HAVAINNEKUVA. As Oy Tampereen Styyri Ranta-Tampellan katu 15, Tampere

Transkriptio

1 HAVAINNEUVA HAVAINNEUVA As Oy Tampereen tyyri Ranta-Tampellan katu 15, Tampere

2 Mikä fiilis! Aaltokortteli unelmakoti Tampereen sydämessä eab rakentaa uudelle Ranta-Tampellan alueelle Näsijärven rantaan vaikuttavan viiden kerrostalon muodostaman Aaltokorttelin. Arkkitehti kilpailun voittanut kortteli ja sen uutuutta hohtavat asunnot ovat vain kävelymatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta sekä ärkänniemen huvituksista. Näsijärven kauniista rantamaisemista pääset nauttimaan otettuasi muutaman askeleen kotioveltasi. orttelin kolmas kerrostalo, 2 8-kerroksinen Tampereen tyyri nousee Ranta-Tampellan kanavan läheiselle tontille ja avaa 49 ovea uusille asukkaille. Näsijärven kauniista ranta maisemista pääset nauttimaan otettuasi muutaman askeleen kotioveltasi. 2

3 Tilatehokasta asumista yksiöistä kolmioihin. Tutustu talon huoneistojen pohjapiirustuksiin tarkemmin alkaen sivulta 16. uomen paras asiakastyytyväisyys* *EI Rating, rakennusalan asiakastyytyväisyystutkimus 2017, mukana uomen 8 suurinta asuntorakentajaa. Aaltokortteli on kappale komeinta Tamperetta. Ydinkeskusta ja ärkänniemi vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. ue lisää sivulta 11.

4 tyyri on koti, josta voit olla ylpeä tyyri sijoittuu Aaltokorttelissa aivan Ranta-Tampellan kadun ja uuden kanavan läheisyyteen. Vankan rakennuksen ikkunoista on pääosin itä-länsi-suunnassa piha- ja rantapuistikkonäkymät, mutta tulevaisuudessa osasta asuntoja näkyy myös tyylikkäälle, myöhemmin rakennettavalle kanavalle. Osasta huoneistoja on rajoitettu näköala upealle Näsijärvelle. uistonpuoleisten kotien parvekkeilta pääsee nauttimaan kesäisen ilta-auringon tunnelmallisesta valosta. orttelin kolmanteen kerrostaloon rakennetaan tilatehokkaita ja viihtyisiä koteja, joista löytyy useita viihtyisyyttä lisääviä elementtejä, kuten aito parkettilattia sekä vesikiertoinen lattialämmitys. attiaviilennysjärjestelmä puolestaan lisää asumismukavuutta kesän kuumimpina päivinä. Huoneistoratkaisut ovat inspiroivan erilaisia ja niiden toimivuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. oteja on saatavilla sekä saunalla että ilman ja kaikissa kodeissa on tilavaraus ykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Autot sijoittuvat mukavasti maanalaiseen säköintihalliin, josta pääsee etenemään vaivattomasti säältä suojassa sisätiloihin. Tämän kaiken lisäksi uniikin kohteen lähes jokaiseen asuntoon kuuluu lasitettu parveke, josta voit sisustaa mieleisesi oleskelutilan kesäksi. Edeltäjänsä Förstin viereen nouseva kerrostalo on viihtyisän kävelyreitin päässä kaupungin ydinkeskustasta. Reitillä voit nauttia uniikista näkymästä ärkänniemen huvipuistoon ja Näsinneulaan tai kulkea legendaarisen Tammerkosken rantoja pitkin. tyyrin sijainti on Tampereen parhaita sen huoneistoja kannattaa hankkia myös sijoitusasunnoiksi. 4 HAVAINNEUVA

5 HAVAINNEUVA ähes jokaisen asunnon mukavuuksiin kuuluu lasitettu parveke, josta voit sisustaa mieleisesi oleskelutilan kesäksi.

6 HAVAINNEUVA

7 Arkkitehdin näkemys Ranta-Tampellan alueelle on rakentumassa pääosin punatiilinen kaupunginosa, jonka osaksi suunnittelemme omaleimaista ja paikkaansa sopivaa arkkitehtuuria. Näsijärven rantaviivalle nouseva uusi asuinkortteli sai osaltamme alkunsa arkkitehtikutsukilpailun tuloksena. ilpailussa kiitelty voimakas muotokieli on synyt myös toteutussuunnittelussa mukana. uunnitelmamme selkeä punatiilinen ulkoasu saa ripauksen runollisuutta pihan puolen rakeisuudesta ja materiaalin vaihdoksesta. Rakennukset ovat korttelista ulospäin selkeitä ja kappalemaisia. ihan puolelta rakennukset ovat sen sijaan jaoteltu pienempiin osiin ja yksityiskohtia on enemmän. aikan parasta antia eli järvinäkymiä on ritty hyödyntämään mahdollisimman monessa asunnossa. Rakennusten vaihtelevat korkeudet on optimoitu niin, että järvinäkymiä myös pihan puolelta on mahdollisimman paljon. isäpihan puoleisista asunnoista on näkymiä talojen väleistä kohti Näsijärven laineita. uurien parvekkeiden sisäpuolen materiaaleilla ja värivalinnoilla halutaan luoda tunnelma, joka korostaa järven läheisyyttä. ihan jäsennöinnin ja materiaalivalintojen johdosta alimmissakin asunnoissa on miellyttävää ja rauhallista asua. orttelin ulko-oleskelumahdollisuuksia täydentää molemmin puolin sijaitsevat puistovyöhykkeet. Jari antiainen ja etri Tavilampi, arkkitehdit

8 Upean järven rannasta kävellen vartissa ydinkeskustaan Uusi kanava rajaa Aaltokorttelille kuin oman pienen saaren aivan Tampereen keskustan kupeeseen. Yhtä uniikkia paikkaa omalle kodille on vaikea löytää. aupungin rikas kulttuuri ja olennaiset päivittäispalvelut kaupoista kouluihin sijaitsevat vain vartin kävelymatkan päässä korttelista. Myös ärkänniemen huvipuistoalue on niin lähellä, että jännityksen sekaisen innostuksen voi jo melkein tuntea ilmassa! Näsijärvi korttelin edustalla tarjoaa ainutlaatuiset puitteet vesiurheiluun, kuten kalastukseen, veneilyyn ja uimiseen. Mikä parasta, järven rantaan pääset muutamalla harppauksella kotiovelta eikä Ranta-Tampellan kanavakaan ole kaukana. Aaltokorttelin ympärille rakennettavat puistot tarjoavat myös vihreää viihtyisyyttä sitä kaipaaville. tyyri on täydellinen yhdistelmä järviluonnon rauhaa ja vilkasta kaupunkielämää. 8

9 As Oy Tampereen tyyri aupungin rikas kulttuuri ja olennaiset päivittäispalvelut kaupoista kouluihin sijaitsevat vain vartin kävelymatkan päässä korttelista.

10 Miten olisi tunnelmallinen kävelylenkki Tampereen keskustaan?

11 Asu Näsijärven rannalla, silti kaupungin keskustassa. A OY TAMEREEN TYYRI Ranta-Tampellankatu 15, Tampere Etäisyys Tampereen keskustori 1,5 km Bussisäkki 0,3 km auppa 0,8 km ienvenesatama ja uimapaikka 0,5 km enkkipolku 0,1 km Terveysasema 2,0 km ähin päiväkoti 1,0 km Alakoulu 1,0 km Yliopisto 2,8 km ärkänniemi 1,0 km 0 500

12 Julkisivupiirustus JUIU JOIEEN JUIU ITÄÄN JUIU EÄÄN JUIU ÄNTEEN 12

13 Asemapiirustus NÄIJÄRVI IX III IX II Y Y II UITO oleskelu VIII Y Y II leikki UITO II Y T Y VIII II VIII TYYRI Y oleskelu JÄ ajo p-halliin Y RANTA-TAMEAN ATU 13

14 errospohjat UITO As Oy Tampereen tyyri Ranta-Tampellan katu AIANNUAAVIO errospohjat Ei mittakaavassa TYYRI IHA UITO Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään YÄÖINTI- HAI ERRO ERRO 1 ERRO 2 YÄÖINTIHAIN AJOVÄYÄ TEN. IRT.VAR UVV U. A. 18 A. 19 A. 17 A. 16 IRT.VAR ÄH IRT. VAR A. 14 A. 15 J VV YÄÖINTI- HAI A. 24 A. A. 304 A. 36 A. 23 A. 3 A. 29 A. 35 A. 22 A. A A. 34 A. 5 A. 25 A. A. 316 A. 37 A. 20 A. 26 A. 32 A. 1 A. 21 A. 27 A. 33 A. 42 A. 11 A. 48 A. A A.47 A. 9 A. 40 A. 46 ERRO 3 ERRO 4-61 ERRO 7-82 A. 12 A. A A. 49 A. A. 387 A. 44 A. A A. 45 en tyyri 14 AIANNUAAVIO Inva Inva UITO 154 Inva IHA TYYRI Inva 241 TYYRI UITO Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään AJO UO ADUE AJO AA YÄÖINTIHAIIN A. 18 A. 19 A. 17 A. 16 A. 14 A. 15 A. 24 A. 30 A. 36 A. 23 A. 29 A. 35 A. 22 A. 28 A. 34 A. 25 A. 31 A. 37 A. 20 A. 26 A. 32 A. 21 A. 27 A. 33 A. 42 A. 48 A. 41 A.47 A. 40 A. 46 ERRO 3 ERRO 4-6 ERRO 7-8 A. 43 A. 49 A. 38 A. 44 A. 39 A. 45

15 Huoneistoluettelo AUNTO ERRO TYYI INTA-AA M 2 AUNTO ERRO TYYI INTA-AA M 2 A1 1 2h+kt+s 53,0 A2 1 2h+kt+s 49,5 A3 1 2h+kt+s 35,5 A4 1 2h+kt+s 43,5 A5 1 3h+kt+s 63,5 A6 1 2h+kt 36,5 A7 2 1h+kt 27,5 A8 2 2h+kt 38,0 A9 2 2h+kt+s 49,5 A10 2 2h+kt+s 35,5 A11 2 2h+kt+s 43,5 A12 2 3h+kt+s 63,5 A13 2 2h+kt 36,5 A14 3 1h+kt 27,5 A15 3 2h+kt 38,0 A16 3 2h+kt+s 49,5 A17 3 2h+kt+s 35,5 A18 3 2h+kt+s 43,5 A19 3 2h+kt+s 43,5 A20 4 1h+kt 27,5 A21 4 2h+kt 38,0 A22 4 2h+kt+s 49,5 A23 4 2h+kt+s 35,5 A24 4 2h+kt+s 43,5 A25 4 2h+kt+s 43,5 A26 5 1h+kt 27,5 A27 5 2h+kt 38,0 A28 5 2h+kt+s 49,5 A29 5 2h+kt+s 35,5 A30 5 2h+kt+s 43,5 A31 5 2h+kt+s 43,5 A32 6 1h+kt 27,0 A33 6 2h+kt 38,0 A34 6 2h+kt+s 49,5 A35 6 2h+kt+s 35,5 A36 6 2h+kt+s 43,5 A37 6 2h+kt+s 43,5 A38 7 1h+kt 27,0 A39 7 2h+kt 38,0 A40 7 2h+kt+s 49,5 A41 7 2h+kt+s 35,5 A42 7 2h+kt+s 43,5 A43 7 2h+kt+s 43,5 A44 8 1h+kt 27,0 A45 8 2h+kt 38,0 A46 8 2h+kt+s 49,5 A47 8 2h+kt+s 35,5 A48 8 2h+kt+s 43,5 A49 8 2h+kt+s 43,5 15

16 Asuntotyypit 2H+++VH 53,0 m 2 2H++ 49,5 m 2 As kerros As kerros VH J/A A (MU) U Y (pk) (kr) H asitettu parveke asitettu parveke Y H J/A U A (MU) Asuntopiha katos 2.krs:ssa IHA UITO IHA UITO UITO UITO 16

17 2H++ 35,5 m 2 2H++ 43,5 m 2 As kerros As kerros A asitettu parveke J U/MU sk H asitettu parveke H (MU) A U J/A IHA UITO IHA UITO UITO UITO m NOIN MITTAAAVA 17

18 Asuntotyypit 3H++ 63,5 m 2 As kerros asitettu parveke seinäke h=1200 (MU) A H U J/A 1 2 Asuntopiha katos 2.krs:ssa Asunnon istutusalue viheralue (ei kuulu huoneistoon) IHA UITO UITO 18

19 2H++VH 36,5 m 2 1H++VH 27,5 m 2 As kerros As kerros sk VH H seinäke h=1200 asitettu parveke Asuntopiha avoin viheralue (ei kuulu huoneistoon) sk H VH U/MU J A katos auki alas asitettu parveke A sisäänkäyntiluiska U J/A (MU) katos sisäänkäyntiluiska IHA UITO UITO m NOIN MITTAAAVA 19

20 Asuntotyypit 2H+ 38,0 m 2 2H++ 49,5 m 2 As kerros As kerros Y H A U/MU J/A asitettu parveke katos auki alas asitettu parveke J/A A (MU) U Y H 20

21 2H++ 35,5 m 2 2H++ 43,5 m 2 As kerros As kerros As kerros As kerros A asitettu parveke J U/MU sk H asitettu parveke H (MU) A U J/A m NOIN MITTAAAVA 21

22 Asuntotyypit 3H++ 63,5 m 2 As kerros H (MU) A 1 asitettu parveke seinäke h=1200 U J/A 2 katos auki alas 22

23 2H++VH 36,5 m 2 1H++VH 27,5 m 2 As kerros As kerros sk VH H seinäke h=1200 asitettu parveke sk H VH U/MU J A 2. kerroksen katos asitettu parveke A katos auki alas U J/A (MU) m NOIN MITTAAAVA 23

24 Asuntotyypit 2H+ 38,0 m 2 2H++ 49,5 m 2 As kerros As kerros As kerros Y H A U/MU J/A asitettu parveke 2. kerroksen katos asitettu parveke J/A A (MU) U Y H 24

25 2H++ 43,5 m 2 2H+++VH 43,5 m 2 As kerros As kerros 2. kerroksen katos 2. kerroksen viherkatto: maksaruohoa ja sammalta 2. kerroksen viherkatto: maksaruohoa ja sammalta 2. kerroksen katos asitettu parveke H H VH asitettu parveke (MU) A U J/A A U J/A (MU) 2. kerroksen katos m NOIN MITTAAAVA 25

26 Asuntotyypit 1H++VH 27,5 m 2 2H+ 38,0 m 2 As kerros As kerros H U/MU J A Y asitettu parveke sk VH asitettu parveke H A U/MU J/A 26

27 2H++ 43,5 m 2 2H+++VH 43,5 m 2 As kerros As. 25 As. 31 As kerros 5. kerros 6. kerros asitettu parveke H H VH asitettu parveke (MU) A U J/A A U J/A (MU) m NOIN MITTAAAVA 27

28 Asuntotyypit 1H++VH 27,5 m 2 2H+ 38,0 m 2 As kerros As kerros As kerros H U/MU J A Y asitettu parveke sk VH asitettu parveke H A U/MU J/A 28

29 2H++ 49,5 m 2 2H++ 35,5 m 2 As. 28 As. 34 As. 40 As kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros As kerros J/A A (MU) U A asitettu parveke Y H asitettu parveke J U/MU sk H m NOIN MITTAAAVA 29

30 Asuntotyypit 2H++ 43,5 m 2 1H++VH 27,0 m 2 As kerros As kerros As kerros As kerros U/MU J A H asitettu parveke H sk VH asitettu parveke (MU) A U J/A 30

31 2H++ 35,5 m 2 2H++ 43,5 m 2 As. 35 As. 41 As kerros 7. kerros 8. kerros As kerros A asitettu parveke J U/MU sk H asitettu parveke H (MU) A U J/A m NOIN MITTAAAVA 31

32 Asuntotyypit 2H+ 38,0 m 2 2H++ 43,5 m 2 As kerros As kerros As kerros As kerros Y H A U/MU J/A asitettu parveke asitettu parveke H (MU) A U J/A 32

33 2H+++VH 43,5 m 2 As. 43 As kerros 8. kerros H VH asitettu parveke A U J/A (MU) m NOIN MITTAAAVA

34 iirustusmerkkien ja lyhenteiden selitykset J/A JÄÄAATINAAI J MATAA JÄÄAAI AATEOEROA A (MU) /U Y ATIANEUONE (TAON AA) VARAU MIROAATOUUNIE IEITAO JA UUNI, ÄÄÄ IEITUUIN JA MAUTEAAI AEA IEITAO EITTIÖN ATAAT, UOTAAN TYÖTAOON UUNI-MIROAATOUUNIYHDITEMÄ VARAUYYINEUONEEE JA UAURUMMUE VIEREÄIN IJOITTUNA TIAVARAU TAON AA IMANVAIHTOAITE, n.600mm AAATOTA YYIAAI IOUOMERO U/MU IUUOVEINEN OMEROAUTE, UUNTAA ANTAVA AAVIO AUTEIDEN TAA EITY OMEROAUTEAAVIOIA RT H VH HH WC IRT.VAR. VAR. I. U. UVV VV ÄH. J MUUNT. = EITTOTIA = RUOAIUTIA = OUONE = MAUUHUONE = EUHUONE = EINEN = AUNA = VAATEHUONE = ODINHOITUONE = WC = IRTAIMITOVARATO = VARATO = IOUOMERO = UAUHUONE = UOIUVÄINEVARATO = ATENVAUNU- JA AUVÄINEVARATO = ÄHÖÄÄEU = ÄMMÖNJAOEU = MUUNTAMO ÄÄNTÖOVEINEN OMEROAUTE, UUNTAA ANTAVA AAVIO AUTEIDEN TAA EITY OMEROAUTEAAVIOIA UIHUEOITTAJA AAATTO / OTEOINTI AUNNON RYHMÄEU (UAAUU) ATTIAÄMMITYEN JAOAAI AIIUUOVI JA IUNA, IUUOVI NUOEN DAA 34

35 Ihana arki 35

36 Rakennustapaselostus AUNTO OY TAMEREEN TYYRI ERUTIEDOT Rakennuspaikka: Tampella / ortteli 420 / tontti 13 ohteen osoite: Ranta-Tampellan katu 15, Tampere YEITÄ Asunto Oy Tampereen tyyri on 2 8-kerroksinen kerrostalo, johon rakennetaan yhteensä 49 asuntoa. Yhtiö tulee muodostamaan samaan kortteliin jo rakenteilla olevien sekä myöhemmin rakennettavien muiden taloyhtiöiden sekä niihin liittyvien säköintihallien kanssa yhden korttelikokonaisuuden. Asunto Oy Tampereen tyyri sijaitsee vuokratontilla, jonka omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. unastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana tai vaihtoehtoisesti sen jälkeen kerran vuodessa erikseen sovittavana ajankohtana. orttelin sisäpihalla sijaitsee taloyhtiöiden yhdessä hallinnoimia kulku-, leikki- ja oleskelualueita sekä myöhemmin rakennettava koko korttelia palveleva jätteiden imukeräyspiste. orttelin asuinrakennukset ja säköintihallit rakennetaan vaiheittain, joten esim. sisäpihojen leikki- ja oleskelualueet valmistuvat lopulliseen käyttöön vasta koko korttelin rakentamisen loppuvaiheessa. RAENTE erustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan rakenne- ja geosuunnitelmien mukaisesti paalujen varaan. Alapohjat rakennetaan maanvaraisina paikallavalulaattoina. Julkisivut Ulkoseinien kantava rakenne on betonisisäkuori. Julkisivupinnat ovat pääosin paikalla muurattua tiiltä tai ohutrappausta, parvekkeiden taustaseinät ovat kuitenkin puupaneelipintaisia. arvekeja katosrakenteissa käytetään myös muita materiaaleja. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonirakenteisia. Osin huoneistojen välinen seinä muodostuu hormielementeistä. ieniä osia huoneiston ja käytävän välisistä seinistä voidaan tehdä myös valuharkoilla, muuraamalla tai paikallavaluina. antavia betoniväliseiniä ja -pilareita sekä hormielementtejä on myös huoneistojen sisäisinä väliseininä ja rakenteina. evyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. eittiöissä ja makuuhuoneissa käytetään osin matalampia, 1200 mm korkeita seinäkkeitä (joiden korkeus on merkitty myyntipohjiin). Välipohjat Asuntojen välipohjat tehdään paikallavalettuina teräsbetonirakenteina. orrashuoneiden laatat toteutetaan elementtirakenteisina. Yläpohja ja vesikate Asuinrakennuksen yläpohjassa on betonilaatta. en päälle tehdään kattorakenteet eristeineen sisäpuolisella vedenpoistolla varustettuna. Vesikatteena on pääosin huopa, matalilla 2-kerroksisilla osuuksilla on viherkatto maksaruoholla. atokset ovat huopapintaisia. arvekkeet arvekelaatat ovat betonilaattoja, joiden päälle asennetaan puuritilät. arvekekaiteet ovat metalli-lasirakenteisia. arvekkeiden yläosat ovat lasitettuja. arvekerakenteet eivät ole vesi- ja lumitiiviitä eivätkä tuulenpitäviä. arvekkeiden sisäpuoliset betoniseinät ja -katot päällystetään puupaneelilla, mahdolliset betonipilarit ja -palkit maalataan. arvekkeiden väliset seinät ovat puurakenteisia. Asunnolla A5 on asuntopiha, joka ei ole lasitettu. AUNTOJEN INTARAENTE attian päällysteet eittiöiden, olohuoneiden, eteisten, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiat päällystetään lautaparketilla. Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuullotettuja mäntylistoja. WC- ja pesutilojen sekä saunojen lattiat laatoitetaan. einäpinnat uivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan (ei kalusteiden takaa). WC- ja pesutilojen seinät laatoitetaan. eittiön kalustevälit laatoitetaan. aunojen seinät paneloidaan kuullotetulla kuusipaneelilla. attopinnat Huonetilojen sisäkatot toteutetaan roisketasoitettuina betonikattoina. WC- ja pesutilojen sekä saunojen katot paneloidaan värjätyllä kuusipaneelilla. ipsilevyrakenteiset alakatot eteisissä ja osin keittiöissä roisketasoitetaan. Myös muihin huonetiloihin tehdään kipsilevyrakenteisia alakattoja ja kotelointeja. Ovet ja ikkunat Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä tammiviilupintaisia ovia. Huoneistojen väliovet ovat yleensä sileitä valkoisia laakaovia. Joissakin kohdissa käytetään pohjapiirustusten mukaisesti liukuovia. aunojen ovet ovat kokolasisia. arvekkeiden ovet ovat pääosin lasiliukuovia, joiden vieressä on kiinteä, lattiaan asti ulottuva ikkuna. Muut asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan polttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita, joiden alareunan korkeus on noin 400 mm lattiasta (saunan ja pesuhuoneen ikkunoita lukuun ottamatta), ellei toisin ole merkitty. Ikkunoiden ja ovien peitelistat ovat valkoisia. Huonetilojen pintamateriaalit: TIA ATTIA EINÄT ATTO Eteinen lautaparketti maalaus roisketasoite Olohuone lautaparketti maalaus roisketasoite eittiö lautaparketti maalaus roisketasoite Makuuhuone lautaparketti maalaus roisketasoite Vaatehuone lautaparketti maalaus roisketasoite WC laatta laatta kuusipaneeli esuhuone laatta laatta kuusipaneeli auna laatta kuusipaneeli kuusipaneeli lauteet: lämpökäsitelty kuusi eittiöissä ja erillisessä kodinhoitohuoneessa laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli. 36

37 orrashuoneen pintamateriaalit ortaat ovat mosaiikkibetonipintaisia. orrashuoneiden lattioissa käytetään ääntä vaimentavaa muovimattoa. einät ovat maalattuja. atot ovat osin alaslaskettuja järjestelmälevykattoja tai kipsilevykattoja. AUTE JA VARUTE eittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Työtasot ovat laminaattia. Altaat ovat tasoon upotettavia. WC- ja kylhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja alla allaskaappi. Muut kostean tilan kalusteet toteutetaan kalustesuunnitelmien mukaisesti. ylhuoneissa on lasiset suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia. Eteistilojen kalusteet ovat liukuovin varustettuja. Makuuhuoneiden komerot ovat tehdasvalmisteisia standardikomeroita, joissa on valkoiset mdf-ovet. Asuintilojen kalusteiden ovista, vetimistä ja työpöytätasoista laaditaan erillinen mallisto, josta asiakas voi valita haluamansa vaihtoehdot erillisen aikataulun puitteissa. ODINONE odinkoneet ovat valkoisia. eittiöissä on vakiovarusteena pohjakuvien mukaisesti joko 600 mm leveä 4-levyinen keraaminen induktiotaso tai joissakin pienissä asunnoissa noin 370 mm leveä 2-levyinen keraaminen induktiotaso. Erillisuuni on joko kiertoilmatoiminnolla varustettu erillisuuni tai pienissä asunnoissa uunimikro aaltouuni-yhdistelmä. aikissa keittiöissä on astianpesukone (leveys 450 tai 600 mm), liesikupu ja joko jääpakastinkaappi tai pakastelokerolla varustettu matala jääkaappi. Tarkemmat erittelyt koneista on esitetty huoneistoittain kohteen materiaaliluettelossa. aikissa asunnoissa on tilavaraus ykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. AUTAIT JA VARATOT EÄ YHTEITIAT Jokaiselle huoneistolle kuuluu pohjakerroksessa sijaitseva irtainvarasto. Varastot on numeroitu huoneiston numerolla myyntimateriaalin kerrostasopohjiin. ohjakerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön yhteinen kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä örä- ja ulkoiluvälinevarasto. isäksi sisäpihalle tulee sekä avo- että katettuja paikkoja korttelin yhteiseen polkuörien säilytykseen. isäpiha leikki-, oleskelu- ja istutusalueineen on koko korttelin yhteinen ja se valmistuu lopullisesti korttelin viimeisen rakennusvaiheen valmistuessa. Autopaikat sijaitsevat osin taloyhtiön sisäpihan alle ja osin viereiselle tontille rakennettavissa säköintihalleissa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Myös säköintihallit rakennetaan vaiheittain. tyyrin sisäpihan autopaikoista 3 kpl on varustettavissa lisähintaan sähköautojen latauspistokkeella (paikat 216, 217 ja 218). VIA-TENIIA ämmitys ja viilennys As Oy Tampereen tyyri liitetään Tampereen ähkölaitoksen kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoihin. ämmitys toteutetaan asuinhuoneistojen osalta pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. esuhuoneiden, saunojen ja WC-tilojen lämmitys toteutetaan sähköisenä lattialämmityksenä, jonka sähkönkulutus menee taloyhtiön mittariin. Yleisissä tiloissa käytetään patterilämmitystä. iinteistöön tulee kaukokylmään liitetty kiinteistökohtainen lattiaviilennysjärjestelmä. Vesi ja viemäri Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella lämpimän ja kylmän veden mittauksella. Vesikalusteet ovat valkoisia vakiovarusteita. Hanat ovat yksiotehanoja, suihkuhanoina käytetään termostaattihanoja. Näkyvät vesijohdot ovat kromattua putkea. Ilmanvaihto Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto. Asuntojen ilmanvaihtokoneet sijoitetaan pääsääntöisesti suihkuhuoneisiin ykkikaapin päälle. Ilmanvaihtokoneen jälkilämmitys hoidetaan sähköisesti, sähkönkulutus liitetään taloyhtiön mittariin. ähkö Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. ähköpisteet toteutetaan sähkösuunnitelman mukaisesti. Asuinhuoneistot liitetään kaapelitelevisioverkkoon. ohteeseen toteutetaan Cat6-yleiskaapelointi. Asuntojen ovipuhelimet liitetään pääsisäänkäynnin yhteydessä olevaan ovipuhelinjärjestelmään. Huoneistoihin tulee arviolta 50 Mbit/s -internetliittymä. Rakennuksen energialuokka on C. MUUTOTYÖT Osakkeenostajien toivomia muutostöitä voidaan tehdä huoneistoissa erikseen laaditun aikataulun puitteissa tietyin rajauksin. Muutostöistä laaditaan erilliset ohjeet ja aikataulut. aikki muutokset käydään läpi asiakaspalveluinsinöörimme kanssa ja niistä tehdään kirjalliset sopimukset. Tarkemmat huoneistokohtaiset materiaalit käyvät ilmi kohteen materiaaliluettelosta. Teksteissä ja piirustuksissa esitettyihin asioihin saattaa tulla pieniä työnaikaisista asennuksista johtuvia muutoksia. isäksi voidaan joutua tekemään VI-töistä johtuvia alaslaskettuja kattoja, luukkuja ja kotelointeja, jotka eivät näy kuvissa. Myös huoneistokohtaisissa varastotiloissa on VItekniikkaa, jotka eivät näy myyntiasiakirjoissa. Värilliset perspektiivikuvat ovat ohjeellisia näkemyksiä rakennuksista ja alueesta, eivätkä välttämättä ole täysin yhtäpitäviä toteutuksen kanssa. RAENNUTTAJA VARAA ITEEEN OIEUDEN MUUTOIIN. Tampereella eab Oy 37

38 e tunne

39 eab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentaja ohjoismaiden suurimpiin rakennusyhtiöihin kuuluva eab rakentaa moderneja kaupunkikoteja kasvukeskuksiin kaikkialla uomessa. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia. otien lisäksi kehitämme, rakennamme ja korjaamme toimitiloja ja julkisia rakennuksia sekä toteutamme muita yhteiskuntamme perusrakenteita. uuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! ORGANIATION CERTIFIED BY IO 9001 IO A sertifioitua laatua yksi ohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä yli työntekijää, joista uomessa noin 750 5,2 mrd konsernin liikevaihto osake noteerataan Tukholman pörssissä 39

40 Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! BRIIFFI 10/2018 Riitta raneis Asuntomyyjä V uh Miinu Oinonen Asiakaspalveluinsinööri, asuntomyyjä ED uh iisa uranen Myynti- ja markkinointipäällikkö V uh asuntomyynti.tampere@peab.fi eab Oy / auppakatu 4, Tampere peabkoti.fi