KOTEJA KOKO ELÄMÄNKAARELLE

Transkriptio

1 Asunto Oy Vantaan Hopeatäplä KAIATI 28, VANTAA KOTJA KOKO ÄMÄNKAAR

2 Viihtyisästi Viertolassa MAINIO VAINTA ÄMÄN KAIKKIIN VAIHIIIN Hopeatäplän kaksi viisikerroksista taloa nousevat Vantaan Viertolaan Keravanjoen läheisyyteen. Asunto Hopeatäplästä on erinomainen valinta kelle tahansa huoletonta, nykyaikaista asumista arvostavalle: huoneistoissa on vaihtoehtoja niin yhden, kahden kuin useammankin hengen perheille, arjen palvelut löytyvät läheltä, kulkuyhteydet ovat kunnossa ja vehreä luontokin aivan äärellä. Hopeatäplässä on koteja koko elämänkaarelle tutustu ja valitse omasi! Taiteilijan näkemys kohteesta 2 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 3

3 Kaikki ainekset mukavaan asumiseen HUOON JA NYKYAIKAINN KRROTAOKOTI Uusi asunto on aina huoleton valinta ilman remonttipaineita. öydät Hopeatäplästä sopivan vaihtoehdon seisoopa eteisessäsi lastenrattaat tai kävelysauvat: kokovalikoimaa on 43 m 2 kaksiosta 115 m 2 perheasuntoon. Huoneistojen käytännölliset tilaratkaisut luovat pohjan sujuvalle kerrostaloasumiselle. simerkiksi avoin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä muodostaa viihtyisän avaran oleskelutilan pienimpiinkin asuntoihin, ja suuremmissa perheasunnoissa arkea helpottaa vaatehuoneen antama siisti säilytystila. Huoneistojen varustelu vastaa nykyajan vaatimuksiin. Muun muassa sauna, kaapeli-tv sekä nettiyhteys löytyvät kaikista huoneistoista, ja parvekkeet ovat lasitettuja. Keittiöissä vakiovarusteluun kuuluvat kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. Asuntojen lattiapinnat ovat pääosin lautaparkettia. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa lattia on keraamista laattaa. Kun teet ostopäätöksen ajoissa, voit vaikuttaa kotisi pintamateriaaliratkaisuihin apua valintoihin saat asiantuntijoiltamme. Jokaisella asunnolla on oma irtaimistovarasto ensimmäisessä kerroksessa. isäksi molemmissa taloissa on yhteiskäytössä sekä lastenvaunu- että ulkoiluvälinevarasto. rillisinä osakkeina myytäviä autopaikkoja on katettuna ja ilman. Kaikki myytävät autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. 4 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 5

4 AUNTO OY VANTAAN HOATÄÄ KAIATI 28, VANTAA HINKI-VANTAAN NTOAMA JUMBO FAMINGO Tuusulanväylä VANTAA Kehä I TIKKURIAN URHIUUITO JA TRIO ARNA AUNTO OY VANTAAN HOATÄÄ Kehä III ahdenväylä KAUUNKIMAINN MIJÖÖ KRAVANJON ÄÄRÄ Rauhallisella Viertolan alueella on asuttu 1950-luvulta lähtien, ja palvelut ovat kehittyneet asukasmäärän kasvaessa. Tänä päivänä Viertola onkin valmis, kaupunkimainen alue, jossa muun muassa koulut, päiväkodit ja lenkkipolut löytyvät kaikki läheltä. arin kilometrin päässä oleva Tikkurilan keskusta laajentaa entisestään lähialueen palvelutarjontaa, eikä Kauppakeskus Jumboon ja Viihdekeskus Flamingoonkaan matkaa ole kuin viitisen kilometriä. ujuvat kulkuyhteydet takaavat että liikkuminen on helppoa, olipa kulkupelisi mikä tahansa. Autoilijana arvostat Kehä III :n läheisyyttä, pyöräilijänä kattavia kevyen liikenteen väyliä ja julkisen liikenteen käyttäjänä parin sadan metrin päästä löytyvää bussipysäkkiä. Tikkurilasta käsin matkaa lähelle tai kauas on kätevä jatkaa myös junalla. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa vartissa. KIRJATO KAUA 1 km Talvikkitie RIMA Kielotie TIKKURIAN AMA Tikkurilantie KOUU KOUU KUNTOAI AUNTO OY VANTAAN HOATÄÄ Ratatie Keravanjoki ÄIVÄKOTI Kaislatie HURKA 6 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 7

5 AMAIIRRO JUKIIVUKUVAT I AUNTO OY VANTAAN HOATÄÄ TAO B AUNTO OY VANTAAN HOATÄÄ TAO A TYYI KOKO m 2 KR MÄÄRÄ 2h+kt+s 43, h+kt+s 48, h+kt+s 55, h+kt+s 58, h+kt+s 71, h+kt+s 77, h+kt+s 115,0 5 2 JAKUVAT JA MUUT ITTN TIDOT OVAT AUTAVIA, IVÄTKÄ IÄÄ KAIKKIA YKITYIIA. JOIN ÄÄN AUNTO OY VANTAAN HOATÄÄ ITÄÄN ÄNTN Arkkitehdin luonnoksia kohteesta. 8 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 9

6 JAKUVAT ÄIKKÖ 43,0 m 2 2H++ 2. kerros A6 3. kerros A10 4. kerros A14 2. kerros B23 3. kerros B27 4. kerros B31 TÄYIKORKA AITU ÄIKKÖ TRAI 55,0 m 2 2H++ 2. kerros A3 3. kerros A7 4. kerros A11 5. kerros A15 2. kerros B20 3. kerros B24 4. kerros B28 5. kerros B32 TÄYIKORKA AITU TRAI AATTA TÄYIKORK AATTA TÄYIKORKA AITU iha TRAI 48,0 m 2 2H++ 1. kerros A1 1. kerros B18 iha TRAI 58,5 m 2 2H++ 1. kerros A2 1. kerros B19 piha piha TRAI AATTA ÄIKKÖ TRAI TRAI I Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m 10 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 11

7 I 71,5 m 2 3H++ 77,5 m 2 3H++ 2. kerros A5 3. kerros A9 4. kerros A13 5. kerros A16 5. kerros B33 2. kerros B22 3. kerros B26 4. kerros B30 Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m 12 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 13

8 I ÄIKKÖ TÄYIKORKA AITU AATTA TÄYIKORKA AITU TRAI TÄYIKORKA AITU TRAI ÄIKKÖ AATTA TÄYIKORKA AITU 77,5 m 2 TÄYIKORKA AITU ÄIKKÖ TRAI AATTA TÄYIKORKA AITU 115,0 m 2 4H+K+ 5. kerros A17 5. kerros B34 ÄIKKÖ TRAI TÄYIKORKA AITU AATTA TÄYIKORKA AITU 3H++ 2. kerros A4 3. kerros A8 4. kerros A12 2. kerros B21 3. kerros B25 4. kerros B29 Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m 14 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 15

9 KRROJAT JH 9,0 M 2 A1 TRAI A1 2H++ 48,0 m 2 VI 1,5 m 2 K 2,0 m 2 UVV 29,0 m 2 A3/B20 A7/B24 A11/B28 2H++ 55,0 m 2 A6/B23 A10/B27 A14/B31 2H++ 43,0 m 2 K 6,5 m 2 JH 9,0 m 2 KUIV.H. 7,0 m 2 A1 VV 7,5 m 2 ÄIKKÖ ÄIKKÖ TÄYIKORKA AITU AATTA TÄYIKORKA AITU TRAI A2 A2 2H++ 2H++ 58,5 58,5 Mm 2 2 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A15 V/I.VAR. 17 K 59,5 m 2 A11 A16 A17 A14 A12 A13 A4/B21 A8/B25 A12/B29 3H++ 77,5 m 2 A5/B22 A9/B26 A13/B30 3H++ 71,5 m 2 A -TAO 1. KRRO I A - JA B-TAO KRRO I TRAI B18 2H++ 48,0 m 2 VI 1,5 m 2 K 2,0 m 2 UVV 29,0 m 2 A15/B32 2H++ 55,0 M 2 A15/B32 2H++ 55,0 m 2 K 6,5 m 2 TAOV. 5,5 m 2 KUIV.H. 10,0 m 2 B18 VV 7,5 m 2 B19 B19 2H++ 58,5 m 2 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B32 V/I.VAR. 17 K 59,5 m 2 B28 B33 B34 B31 B29 B30 A16/B33 3H++ 77,5 M 2 A16/B33 3H++ 77,5 m 2 A17/B34 4H+K+ 115,0 m 2 A17/B34 4H++ 115,0 M 2 TRAI B26 B27 B -TAO 1. KRRO A - JA B-TAO 5. KRRO 16 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 17

10 Rakennustapaseloste AUNTOYHTIÖ TONTTI Asuntoyhtiö rakennetaan Vantaan Viertolaan kortteliin 63106, AK tontille nro 8. Tontin pinta-ala on 3589 m 2. Tontti on uomen Osatontti Ky:n omistama vuokratontti. Kunkin asunnon tonttiosuus on lunastettavissa omaksi kauppakirjan ehtojen mukaisesti. Yhtiön osoite on Kaislatie 28, Vantaa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus viereisten tonttien 4, 5, 6, 7, 9, 10 ja 11 kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee autopaikkoja, leikki- ja oleskelualueita, kulkuväyliä, pelastusteitä, jätetiloja ja piha-alueella olevia putkia ja kaapeleita. AMAKAAVA Tonteilla on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta. RAKNNUK JA IHAT Yhtiössä on kaksi yksiportaista ja viisi maanpäällistä kerrosta käsittävää pistetaloa. iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. ihalla olevista autopaikoista osa on katospaikkoja. Oleskeluja leikkipaikat ovat yhteiset Asunto Oy Vantaan uvirannan kanssa. OAKKINA MYYTÄVÄT TIAT Yhtiössä on osakkeina myytävänä 34 asuinhuoneistoa, yhteensä 2190 asm 2. YHTIÖN UORAA OMITUKN OVAT TIAT istetalossa A: Väestönsuoja, irtaimistovarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, VI-tila ja siivouskomero. istetalossa B: Väestönsuoja, irtaimistovarasto, sähköpääkeskus, kuivaushuone, talovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, VI-tila ja siivouskomero. AUTOAIKAT Yhtiöllä on yhteensä 31 autopaikkaa, joista osakkeina myytäviä pihapaikkoja on 19. ihapaikoista kaksi on liikuntaesteisen paikkoja. Katoksessa myytäviä paikkoja on kahdeksan. isäksi yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa. Myytävät autopaikat varustetaan lämmityspistorasioin. RAKNT RAKNT JA JUKIIVUT Rakennukset perustetaan paaluanturoille. Alapohja on koneellisesti tuuletettu ja ontelolaattarakenteinen. Rakennuksen runko on betonia. Rakennuksen rungon muodostavat betonielementtiseinät, pilarit ja palkit, sekä teräslaippapalkit ja niihin tukeutuvat ontelolaattaholvit. Yläpohjana on tasakatto, jonka lämpöeristeenä on kevytsora ja vesieristeenä kumibitumikermi. Julkisivujen ulkoseinärakenteena ovat pääosin betoniset sisäkuorielementit, joiden ulkoverhouksena on paikalla muurattu vaalea, poltettu tiili. arvekkeiden taustaseinät ovat maalattua betonia. Julkisivujen tehostevärikentät ovat ohutrapattuja tai maalattuja. Maantasokerroksen ulkoseinät ovat pääosin kivilaattapintaisia kerroselementtejä. ARVKK JA TRAIT arvekelaatat, parvekepielet ja pilarit ovat betonielementtejä. arvekekaiteet ovat laminoitua lasia. asikaiteiden yläpuolella on parvekelasitus parvekepiirustusten mukaisesti. arvekkeet ovat vapaasti tuulettuvia ja alttiina ulkoilman sääolosuhteille. arvekelasitukset eivät täysin estä lumen ja vesisateen pääsyä parvekkeille. arvekekaiteita ja lasituksia ei tehdä vesi- tai ilmatiiviiksi. Osalla maatasokerroksen asuntojen parvekkeilla on täysikorkea liukulasitus. arvekkeet varustetaan parvekematoilla. IKKUNAT JA OV Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla asuntojen kesänaikaisen kuumenemisen vähentämiseksi. orrashuoneiden metallilasiseinät ovat alumiinirakenteiset. arvekeovet ovat lasiaukollisia yksilehtisiä ulosaukeavia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. orrashuoneiden ulko-ovet ovat metalli-lasiovia. ORRAHUON orrassyöksyt ovat mosaiikkibetonielementtejä. ortaiden kaiteet ovat teräsrakenteiset. isäänkäyntitasot on laatoitettuja ja kerrostasoilla on askelääniä vaimentava muovimatto. einät ja katot ovat maalattu, osassa kattoa on akustointilevyt. AUNTOJN IÄTIAT Katso asuntojen parkettien, keraamisten laattojen, kalusteiden sekä kodinkoneiden valintavaihtoehdot erillisestä sisustusvalinnat-taulukosta. VÄIINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat metalliranka-kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä betoniseiniä tai levyseiniä. VÄIOV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. ATTIAT Asuinhuoneissa on lautaparketti. Jalkalistat ovat parketin väriin sävytettyä puuta. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. esuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. INÄT Asuinhuoneiden seinät maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. aunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. KAUT Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita erillisen materiaali- ja kalustetaulukon mukaisesti. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia. KON JA AITT Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja kylmäkone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 3h+k+s asunnoissa on pääsääntöisesti tilavaraus toiselle kylmäkoneelle. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on kaksi kylmäkonetta. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. VARUT Asuinhuoneissa on verholaudat tai verhokiskot, kylpyhuoneissa pyyhekoukustot ja wc-paperiteline. TAOTKNIIKKA VI JA VIMÄRI Rakennus on varustettu asuntokohtaisella kylmän ja lämpimän käyttöveden mittauksella. ÄMMITY Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Märkätilojen laattalattioissa on mukavuusvarusteena sähköinen lattialämmitys. attialämmitys on kytketty asukkaan sähköstä. IMANVAIHTO Asunnoissa on huoneistokohtaiset IV-koneet, jotka on varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon teho on asukkaan säädettävissä. IV-koneet on kytketty taloyhtiön sähköstä. AK JK/K JK/K varaus mikro K/KR py / TO TAO JA IIKUU ATIANUKON JÄÄ -/AKATINKAAI JÄÄ -/AKATINKAAIVARAU MIKROUUNIVARAU UAA VARAU UKON / KUIVAURUMMU YYKKIKAAI, KON ÄHKÖKIUA UIHKU K WC-ITUIN KAAI IIVOUKOMRO TANKOKOMRO RYHMÄKKU (ÄHKÖKAAI) OVI IUKUOVI KATON AAAKU / KOTO INVAYMYRÄ TV Rakennus varustetaan antennikaapeloinnilla. Yhtiö liitetään lisan kaapelitelevisioverkkoon. UHIN JA TIOIIKNN Rakennus varustetaan puhelin- ja tietoliikenneyhteyksiä varten CAT 6 -yleiskaapeloinnilla. isäksi asuntoihin on vedetty valokaapelivaraukset, jotka on päätetty. Asuinhuoneissa on RJ45-liittimillä varustetut rasiat. Asuntoosakeyhtiön nimiin tehdään lisa Oyj:n kanssa tietoliikenneliittymäsopimus, joka mahdollistaa jokaiseen asuntoon 10 Mb/s internetyhteyden. Yhteysnopeutta voi tarvittaessa kasvattaa asukkaan ja lisan välisellä sopimuksella. ÄHKÖ orrashuoneen pääovi on varustettu ovikoodilaitteella. HUOMAUTUK Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. MUUTOTYÖT Kotisi viimeistelemiseksi juuri toiveittesi mukaiseksi huoneistoon on mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä muutostyöohjeen mukaisesti. K KK KHH INN KITTIÖ KITTOKOMRO KYYHUON KODINHOITUON MAKUUHUON OUON RUOKAIUTIA AUNA VAATHUON WC RII -WC ARV K ÄHKÖÄÄKKU JH ÄMMÖNJAKUON VV ATNVAUNUVARATO UVV UKOIUVÄINVARATO V VÄÖNUOJA I.VAR. IAIMITOVARATO KUIV. KUIVAUHUON 18 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/hopeatapla Asunto Oy Vantaan HOATÄÄ 19

11 ÖYDÄT IÄÄ TIOA AUNTO OY VANTAAN HOATÄÄTÄ OOITTA MMINKAINN.FI/HOATAA MMINKÄINN TAO OY AUNTOMYYNTI HINKI (MAKUTON) AMIAARNAUKIO 2, 169, HINKI