NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/2018 1

Transkriptio

1 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Valtuusto KÄSITELLYT ASIAT Sivu 77 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 5 78 Valitaan pöytäkirjan tarkastajat 6 79 Tonttien luovuttaminen T2H Rakennus Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun, Klaukkalan Viirinlaakson alueelta 80 Ilmoitusasiat Valtuustoaloite

2 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Valtuusto Aika klo 18:00-18:28 Paikka Kunnanvirasto, valtuustosali Osallistujat Läsnä Toivonen Kallepekka, puheenjohtaja KESK Vainio Jari, KOK I varapuheenjohtaja Arteli Tero, SMP jäsen Haapalainen Johannes, jäsen KD Heinonen Jonna, VIHR jäsen Horto Tarleena, KOK jäsen Hyvämäki Juha, KESK jäsen Hägg Arto, KOK jäsen Kakko Kimmo, SMP jäsen Kalliokoski Taneli, KESK jäsen Koivalo Tiina, VAS jäsen Kopsala Maritta, VIHR jäsen Laine Kalevi, KESK jäsen Laitinen Esa, PerusS jäsen Lappalainen Mira, PerusS jäsen Latva Jerry, SDP jäsen Lihr Jyrki, KOK jäsen Lompolo Kirsi, KOK jäsen Malkamäki Jussi, KOK jäsen Mantila Elli, KESK jäsen Markkanen Aulikki, SDP jäsen Mattila Riina, KOK jäsen Mustonen Kalle, KESK jäsen Peltonen Juha, SDP jäsen Pirkkala Kimmo, PerusS jäsen Pispala Leni, VIHR jäsen Raekannas Riikka, KESK jäsen Rantala Sirpa, KESK jäsen Rousu Sirkka, SDP jäsen Räty Virpi, KOK jäsen Salonen Tarja, KESK jäsen Sandberg Jenni, SDP jäsen Santala Eero, SDP jäsen Siven Henna, VIHR jäsen Sivula Tapio, KESK jäsen Suomi Joona, KOK jäsen Taipale Janne, KOK jäsen Tapiolinna Maiju, PerusS jäsen Tarikka Visa, KOK jäsen Toikkanen Hannu, VAS jäsen Uusitalo Ismo, SDP jäsen

3 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Vanhanen Matti, KESK Vaulamo Petri, KOK Viljakainen Sanna, SDP Virolainen Ville, VIHR Virtanen Sami, VIHR Vuorisalo Juhani, KOK Helminen Olli, SDP Kiurunen Mikko, KOK Lounela Merja, VIHR Salminen Jari, KOK jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen varajäsen varajäsen varajäsen varajäsen Poissa Lepolahti Harri, SDP II varapuheenjohtaja Kinnunen Hanna, VIHR jäsen Miettinen Pasi, KOK jäsen Vilkman Kaisa, KOK jäsen Muut Mäkelä Outi kunnanjohtaja Anttila Jukka hallintojohtaja Haikonen Mika tekninen asiantuntija Muut saapuvilla olleet Handolin Kirsti Kujala Hannu Oksanen Juha Pölönen Anne Siltanen Teemu kunnanhallituksen edustaja maankäyttöpäällikkö va. tekninen johtaja kunnansihteeri viestintäpäällikkö Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjan tarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Riina Mattila ja Kalle Mustonen. Käsitellyt asiat Allekirjoitukset Kallepekka Toivonen puheenjohtaja Jukka Anttila pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Kunnanvirasto Riina Mattila Kalle Mustonen Pöytäkirja yleisesti nähtävillä

4 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Todistaa Kunnanvirasto Jukka Anttila hallintojohtaja

5 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Valtuusto Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus KV 77 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen kuntalain 94 :n sekä hallintosäännön 92 :n mukaisesti. Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Nimen huu dos sa läsnä oli 47 valtuutettua ja 4 varavaltuutettua eli yhteen sä paikalla oli 51 valtuutettua.

6 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Valtuusto Valitaan pöytäkirjan tarkastajat KV 78 Valtuusto valitsee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Valittiin Riina Mattila ja Kalle Mustonen.

7 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Kunnanhallitus Kunnanhallitus Valtuusto Tonttien luovuttaminen T2H Rakennus Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun, Klaukkalan Viirinlaakson alueelta 304/ /2018 KH 209 T2H Rakennus Oy:n kanssa on neuvoteltu Viirinlaakson ase ma kaavan korttelin 3104 AL-1 tonttien luovuttamisesta perustettaville asunto-osa ke yh tiöil le tai T2H Rakennus Oy:n määräämälle taholle (rahas tol le). Asemakaavan mukaiset AL-1 tontit 11 ja 12 on tonttijaon muu tok sel la jaettu kuudeksi eri tontiksi ja samalla jaettu k-m2 ra ken nus oi keus neljälle uudelle tontille. Neuvotteluissa on sovittu, että luovutettavien tonttien kauppahinnat mää räy ty vät rakennusoikeuden yksikköhinnan 325 e/k-m2 mukaan las ket tu na. Hinta noudattaa auktorisoidun kiinteistöarvioijan ar violau sun non hintatasoa. AL-1 tonteilla 16 ja 17 ei ole ra ken nus oi keutta, joten niiden kauppahinta sisältyy muiden AL-1 tonttien hintoihin. Ensimmäisessä vaiheessa T2H Rakennus Oy ostaa ja toteuttaa tontin 15, jonka rakennusoikeus on k-m2. Samalla kauppakirjalla yh tiöl le luovutetaan myös tontit 16 ja 17 sekä määräosa au to paik kojen korttelialueen LPA-tontista 9. LPA-tontti toteutetaan ker ral la, vaik ka omistusoikeus siirtyy määräosin sitä mukaa, kun kunta luovut taa ostajalle rakennusoikeutta sisältävän tontin. Tämän jäl keen yh tiöl le luovutetaan noin puolentoista vuoden välein kolme muu ta raken nus oi keut ta sisältävää tonttia ja määräosia LPA-ton tis ta. Kunnanhallituksen päätöksen 113 mukainen T2H Ra kennus Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun tehty tonttivaraus päättyy en sim mäis ten tonttien kauppakirjan ja muiden tonttien esi so pi muksen allekirjoittamisella. Esitys: Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että kunta luovuttaa T2H Ra ken nus Oy:lle perustettavien asunto-osakeyhtiöiden lukuun tai mää rää mäl leen taholle (tonttirahasto) seuraavat Klaukkalan ase makaa van mukaiset tontit Viirinlaakson alueelta: Korttelin 3104 AL-1 tontit 15 ( ), 16 ( ) ja 17 ( ) sekä 223/1200 suuruisen määräosan LPA-ton tista 9 ( Kauppahinta on euroa. Tonttien luovutus ta pah tuu viimeistään vuoden kuluessa luovutusta koskevan val tuuston päätöksen lainvoimaisuudesta lukien. T2H Rakennus Oy voi raken taa keralla LPA-tontin 9 yhdessä Nurmijärven Vuokra-asunnot Oy:n kanssa, jolle on vuokrattu saman korttelin tontti 10. AL-1 tonteista 14, 19 ja 18 allekirjoitetaan samanaikaisesti en simmäi sen luovutuksen yhteydessä kiinteistökaupan esisopimus, jonka pe rus teel la T2H Rakennus Oy perustettavien yhtiöiden lukuun tai

8 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Kunnanhallitus Kunnanhallitus Valtuusto mää rää män sä taho (rahasto) sitoutuu viiden vuoden kuluessa os tamaan edellä mainitut tontit. Esisopimuksessa sovitaan tonttien raken ta mis jär jes tys niin, että tontti 14 luovutetaan viimeistään puo lentois ta vuoden kuluessa ensimmäisestä luovutuksesta ja tontti 19 luovu te taan viimeistään puolentoista vuoden päästä edellisestä luo vutuk ses ta sekä tontti 18 luovutetaan viimeistään viiden vuoden kulues sa ensimmäisestä luovutuksesta laskettuna. Tontin 14 luovutushinta on euroa, tontin 19 luovutushinta on euroa ja tontin 18 luovutushinta on euroa. Kaikkien tonttien toteuttaja on T2H Rakennus Oy, joka osaltaan vastaa kauppakirjojen rakentamisvelvoitteen täyttämisestä ja siihen liitty vis tä sopimusehdoista. Lisätietoja: maankäyttöpäällikkö Hannu Kujala, puh Esitys hyväksyttiin. Päätökseen kuuluu liite nro 1. KH 218 Esitys: Kunnanhallituksen päätöstä on tarpeen tarkentaa tonttien luo vu tuksen osalta siten, että tontin 17 luovutus tapahtuu myöhemmin esi sopi muk sen mukaisessa aikataulussa. Kunnanhallitus päättää tarkentaa aiempaa päätöstä siten, että tontin 17 luovutus tapahtuu tontin 19 tai 18 luovutuksen yhteydessä. Kunta val tuut taa T2H Rakennus Oy:n toteuttamaan tontilla 17 ra ken nus luvan edellyttämät toimenpiteet. Muilta osin aiempi päätös pysyy ennal laan. Esitys hyväksyttiin. Tämä pykälä tarkastettiin heti kokouksessa. KV 79 Asian käsittely: Puheenjohtaja kertoi asiasta saadun uutta tietoa ja hän piti tar peel lise na kunnanhallituksen käsittelevän pöydille jaetun muu tos esi tyksen. Puheenjohtaja määräsi kokoustauon 10 minuuttia, jona aikana kun nan hal li tus pitää kokouksen. Kokoustauon jälkeen kunnanhallituksen puheenjohtaja Virpi Räty

9 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Kunnanhallitus Kunnanhallitus Valtuusto ker toi kokouksessa hyväksytyn kunnanjohtajan täs men nys esi tyk sen. Valtuusto päätti luovuttaat2h Rakennus Oy:lle perustettavien asunto-osa ke yh tiöi den lukuun tai määräämälleen taholle (tonttirahasto) seu raa vat Klaukkalan asemakaavan mukaiset tontit Viirinlaakson alu eel ta: Korttelin 3104 AL-1 tontit 15 ( ), 16 ( ) sekä 223/1200 suuruisen määräosan LPA-tontista 9 ( Kauppa hin ta on euroa. Tonttien luovutus tapahtuu viimeistään vuo den kuluessa luovutusta koskevan valtuuston päätöksen lain voimai suu des ta lukien. T2H Rakennus Oy voi rakentaa kerralla LPA-ton tin 9 yhdessä Nurmijärven Vuokra-asunnot Oy:n kanssa, jolle on vuokrattu saman korttelin tontti 10. AL-1 tonteista 14, 17, 19 ja 18 allekirjoitetaan samanaikaisesti ensim mäi sen luovutuksen yhteydessä kiinteistökaupan esisopimus, jon ka pe rus teel la T2H Rakennus Oy perustettavien yhtiöiden lukuun tai mää rää män sä taho (rahasto) sitoutuu viiden vuoden kuluessa osta maan edellä mainitut tontit. Esisopimuksessa sovitaan tonttien raken ta mis jär jes tys niin, että tontti 14 luovutetaan viimeistään puo lentois ta vuoden kuluessa ensimmäisestä luovutuksesta ja tontti 19 luovu te taan viimeistään puolentoista vuoden päästä edellisestä luo vutuk ses ta sekä tontti 18 luovutetaan viimeistään viiden vuoden kulues sa ensimmäisestä luovutuksesta laskettuna. Tontin 17 luovutus tapahtuu tontin 19 tai 18 luovutuksen yh tey dessä. Kunta valtuuttaa T2H Rakennus Oy:n toteuttamaan tontilla 17 ra ken nus lu van edellyttämät toimenpiteet. Tontin 14 luovutushinta on euroa, tontin 19 luovutushinta on euroa ja tontin 18 luovutushinta on euroa. Kaikkien tonttien toteuttaja on T2H Rakennus Oy, joka osaltaan vastaa kauppakirjojen rakentamisvelvoitteen täyttämisestä ja siihen liitty vis tä sopimusehdoista. Päätökseen kuuluu liite nro 1.

10 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Valtuusto Ilmoitusasiat KV 80 1) Keskusvaalilautakunta on määrännyt Vihreä liitto r.p:n seit se männek si (7) varavaltuutetuksi Riitta Kärkkäisen. 2) Kunnanjohtajan ajankohtaiskatsaus. Esitys: Merkitään tiedoksi. Valtuusto merkitsi tiedoksi kohdan 1) ja kuuli kunnanjohtajan katsauk sen kohdan 2) mukaan. Puheenjohtaja ilmoitti valtuuston kokoontuvan seuraavan kerran Kunnanjohtajan tasapainotusesityksen vuoden 2019 talous ar vion info on maanantaina klo

11 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Valtuusto Valtuustoaloite KV 81 Valtuustolle jätettiin yksi aloite. Klaukkalan alueen Kokoomus-valtuutetut (ensimmäinen al le kir joit taja Riina Mattila ja ym. yhteensä 9 allekirjoittajaa) esittävät aloit teessaan Män ty sa lon koulun piha-alueen kehittämistä koulun ja ko ko alueen va paa-ajan liikuntapaikaksi sekä Haikalan koulun pe li ken tän siirtämistä kou lun ja päiväkodin väliselle alueelle. Aloite lähetettiin kunnanhallitukselle valmisteltavaksi.

12 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Valtuusto VALITUSOSOITUS Muutosta tehtyihin päätöksiin haetaan kirjallisella valituksella, joka on valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen toimitetta - va taikka postitse lähetettävä allamainitun valitusviranomaisen kir - jaamoon ennen aukioloajan päättymistä kolmantenakymmenentenä (30) päivänä siitä, jolloin tämä päätös on säädetyllä tavalla asetettu näh tä väk si. Valtuuston kokouksen osalta viimeinen valituksen jät tö päi vä on nähtävilläolopäivästä laskettuna Valituksen muoto ja sisältö Jos valitus perustuu siihen, että päätös loukkaa jonkun henkilön oikeut ta, tiedoksiantopäivästä, mainittua päivää kui tenkaan lu kuun otta mat ta. Kummassakin tapauksessa on valittajan valituskirjelmänsä mu kaan liitettävä valituksenalainen päätös sekä selvitys siitä, mistä va li tus ai ka edellisen mukaan on laskettava. Pykälistä valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle. Kuntalain 136 :n perusteella edellä pykälissä 80 (ilmoitusasiat) ja 81 (valtuustoaloite) tehtyihin päätöksiin ei voi da hakea muutosta valittamalla. Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa on ilmoitettava - valittajan nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutosta vaaditaan. Oikeudenkäyntimaksut Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) mukaan hallinto-oikeudessa va lituk sen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muu tok sen haki jan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peri tä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muu alla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja mak su on valituskirjelmäkohtainen. Markkinaoikeudessa oikeudenkäyntimaksu lukien on euroa.

13 NURMIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 8/ Jos markkinaoikeudessa käsiteltävässä julkisia hankintoja koskevassa asias sa hankinnan arvo on vähintään 1 miljoona euroa, oi keu den käyn timak su on euroa. Jos hankinnan arvo on vähintään 10 miljoonaa eu roa, maksu on euroa. Yksityishenkilön oikeudenkäyntimaksu on 500 euroa. Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoit tees sa (Korkein hal lin to-oi keus, Helsingin hallinto-oikeus, Vaasan hallinto-oikeus, Markkinaoikeus ja Va kuu tus oi keus). Muutoksenhakuviranomaisten osoitteet: Helsingin hallinto-oikeus Katuosoite: Radanrakentajantie 5, Helsinki Sähköposti: helsinki.hao(at)oikeus.fi Markkinaoikeus Katuosoite: Radanrakentajantie 5, Helsinki Sähköposti: markkinaoikeus(at)oikeus.fi Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus PL 36, Helsinki Sähköposti: kirjaamo.uusimaa(at)ely-keskus.fi