S E L V I T Y S / 3 - K E R R O K S I S E T K Y T K E T Y T P I E N T A L O T " S Ö R N Ä I S T E N N I E M I "

Transkriptio

1 S E L V I T Y S / 3 - E R R O S I S E T Y T E T Y T P I E N T A L O T " S Ö R N Ä I S T E N N I E M I " A r k k i t e h t u u r i t o i m i s t o B & M O y

2 SÖRNÄISTENNIEMEN AUPUNIPIENTALOT Tavoitteet Sörnäistenniemen asemakaava alasataman alueen yhtenä tavoitteena on ollut asuntorakentamisen mahdollisimman laaja monipuolisuus, johon myös 3-kerroksiset kytketyt kaupunkipientalot osaltaan liittyvät. Tavoitteena on toteuttaa 5-8 pientalon ryhmiä Sörnäistenniemeen kolmen 10 metriä leveän asuntokadun varrelle. aupunkipientalojen tulee aukotukseltaan, julkisivumateriaaleiltaan ja ilmeeltään erottua naapureistaan, jotta kapeiden katujen kaupunkikuvallinen ilme saadaan mahdollisimman vaihtelevaksi ja monipuoliseksi. Rakennusten tulee myös persoonallisella ilmeellään hahmottua ennemminkin kapeiksi ja korkeiksi kaupunkitaloiksi, kuin yhtenäiseksi rivitalomassaksi. Tavoitteena onkin, että rakennukset olisivat myös sisällöltään mahdollisimman erilaisia ja selkeästi yksilöllisiä - "asukkaittensa näköisiä". Pientalojen pysäköinti tulee järjestää yhteispihan kautta, pihakannen alta, jotta katujulkisivun alin kerros ei muodostu yhtenäiseksi autotallirivistöksi. Sörnäistenniemeen tullaan rakentamaan asuinkortteleita noin uudelle asukkaalle. ortteleita kiertää 5 6-kerroksisten kerrostalojen kehä. ortteleiden sisäosissa, asuntokatujen varsilla on kolmikerroksisia yhden perheen toisiinsa kytkettyjä pientaloja. aava-alueella on yhteensä 37 kaupunkipientalotonttia kortteleissa 10582, 10585, 10587, ja unkin tontin rakennusoikeus on 175 k-m 2 eli näiden tonttien rakennusoikeus on yhteensä k-m 2. Sörnäistenniemen kaava-alueella rannassa on kaksi suurta korttelia, jotka on sovitettu ulosaarensillan ja maiseman suureen mittakaavaan. Sillan kupeessa on kaksi korkeata toimistorakennusta muodostamassa sisäänkäyntiportin kantakaupunkiin ja suojaten asuinkortteleita Itäväylän aiheuttamilta häiriöiltä. Suuren kiilamaisen keskuspuiston viereen sijoittuu koulu ja 16-kerroksinen hotelli. Pysäköinti on sijoitettu etupäässä pihakansien alle sekä katujen varsille. Sörnäistenniemen alueella on rakennusoikeutta yhteensä m 2, josta asuinkerrosalaa on yhteensä k-m 2. Alueen rakentaminen alkaa vuonna 2010 ja rakentamisen arvioidaan kestävän noin seitsemän vuotta. Tonttien varaaminen Suunnittelu Tavoitteena on, että kaupunkipientalot rakennetaan valmiiksi omatoimisena ryhmärakentamisena omistusasuntoina ilman hitas-ehtoja. Rakennuttajaryhmät muodostettaisiin haun perusteella tai, jos haku ei tuota tarpeeksi ryhmiä, voitaisiin käyttää rakennuttajakonsulttia. Tontit varataan kullekin ryhmälle erikseen yhtenä kokonaisuutena. iinteistövirasto on laatinut alueelle tontinvarausehdot, joita kaikkien varauksen saajien tulee noudattaa. Pientalotonttien rakentamismahdollisuuksia on tutkittu kaupunkisuunnitteluviraston lisäksi kaupungin teettämässä selvityksessä, Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy Lisäksi Sato Oyj, joka on saanut tontinvarauksen kortteliin 10585, on teettänyt luonnossuunnitelman pientaloista, PORTAALI arkkitehdit Oy Suunnittelun lähtökohdat Rakennusten suunnittelussa ovat sitovina lähtökohtina korttelialueen rajat ja yhteispiha-alueen korkeusasema. Pysäköintitason korkeusaseman määräävyys saattaa aiheuttaa ongelmia pientalojen suunnittelussa, siksi mikäli suunnittelun aikana ilmenee tarve tarkistaa asemakaavassa esitettyä rakennusoikeutta tai tonttien rajoja, niin asemakaavamuutosta harkitaan tapauskohtaisesti. Asemakaavan laadulliset tavoitteet ovat suunnittelua sitovia. Pohjarakentaminen Alueelle on tehty pohjarakentamisen viitesuunnitelma. adut, kunnallistekniikka, puistot ja maanvaraiset pihat voidaan rakentaa esirakentamatta. Maaperän kantavan pohjan sijaitessa lähellä maanpintaa rakennukset voidaan perustaa anturoilla. Yli 2 m paksuilla täyttöalueilla sekä saven päälle tehtyjen täyttöjen alueella raskaat ja painumiselle herkät rakenteet perustetaan paaluille. Louhetäyttöjen läpäiseminen ja suuri paalupituus rantaviivan lähivyöhykkeellä edellyttävät tavallisuudesta poikkeavia paalutusmenetelmiä, etupäässä kaivinpaalutusta. Lukuun ottamatta lyhyttä osuutta alueen itäreunassa alueen rantaviiva rakennetaan kokonaan uudestaan. Nykyiset rantarakenteet ja osa täytöistä jäävät paikoilleen ja niiden eteen rakennetaan uusia täyttöjä ja rantarakenteita. H:\Tyonaikaiset\1 alasatama\1 Sörnäistenniemi\ytketyt pientalot\sörnäistenniemen YTETYT PIENTALOT.doc

3 Rakentaminen Alueella on todettu maaperän pilaantuneisuutta, jonka arvioidaan edellyttävän puhdistamistoimia ennen alueen ottamista asemakaavan mukaiseen käyttöön. Helsingin kaupunki luovuttaa alueet asuinrakentamiseen puhdistettuina. Tekniset liitännät Alueelle rakennetaan normaalit uudet vesi-, energia- ja tietoliikennehuollon kuluttajaverkostot. Osa kuluttajaverkostoista, kaukojäähdytysja kaasuverkostot sekä osa tietoliikenneinfrastruktuurista, muodostuu alueelle kysyntäperusteisesti. uluttajaverkostot sijoitetaan katualueille, paitsi keskijännitemuuntamot korttelialueelle. aupunkipientalotonttien rakentamisaikataulu tulee noudattamaan korttelin asuinkerrostalojen ja pysäköinnin sekä yhteispihan rakentamisaikatauluja. aupunkipientalot tulee toteuttaa pysäköinnin ja pihakannen rakentamisen jälkeen ennen yhteispihan lopullista rakentamista. orttelin tiiviydestä johtuen, rakentamisaikataulu ja rakentamisjärjestys täytyy sopia korttelin muiden rakentajien kanssa yhteistyössä. Huomioitava asia on, että korttelin kaikki rakennukset tulee toteuttaa kerralla. Jätehuolto alasataman alueelle on tarkoitus rakentaa keskitetty jätteiden putkikuljetusjärjestelmä. Tällöin kaupunki perustaa järjestelmän toteuttamista, rahoittamista, käyttöä ja ylläpitoa varten yhtiön. aikki alueen tontit ovat velvollisia liittymään putkikeräysjärjestelmään. Yhtiö tekee tonttien kanssa liittymissopimuksen ja perii liittymismaksun kaupungin vahvistamien ehtojen ja periaatteiden mukaan. Tämänhetkinen arvio liittymismaksun suuruudesta on noin 20 euroa/k-m 2 (sis. alv 22 %). Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki toisin päätä. Jätteen putkikeräyksellä tullaan keräämään ainakin sekajätettä, paperia ja biojätettä sekä mahdollisesti kartonkia. Jätteen putkikeräysjärjestelmän jättöpisteet tulee sijoittaa siten, että ne palvelevat yhteisesti hyvin koko korttelia ja tarvittaessa jättöpisteitä tulee sijoittaa useampaan paikkaan. Jätepisteet voidaan sijoittaa joko rakennusten sisälle tai ulos esim. yhteispihalle. ortteliin on rakennettava lisäksi kierrätyshuone, joka palvelee koko korttelia yhteisesti. Huoneeseen tulee sijoittaa lasin, metallin ja pahvin keräyspisteet sekä mahdollisuus kerätä jätteet, jotka eivät mahdu putkikeräysjärjestelmään. ierrätyshuone tulee sijoittaa katutasoon ja sieltä tulee olla suora yhteys ulos. Rakennuttaja joka toteuttaa kunkin korttelin kerrostalotontit, rakennuttaa myös korttelin keskellä olevan -tontin, jonka pihakannen alle tulee autopaikkoja. Pysäköinnin ja pihakannen rakentamisen yhteydessä tulisi rakentaa ainakin kaupunkipientalotonttien paalutus, pohjalaatta, kullekin tontille kaksi autopaikkaa ja kellarikerroksen palomuuri sekä niin sovittaessa myös talojen rungot sovittuun valmiuteen asti. Jätteiden putkikeräysjärjestelmä ei välttämättä ole vielä käytössä rakennusten valmistumisen aikana, joten korttelialueelle täytyy rakentaa myös väliaikainen jätetila, joka lopputilanteessa voidaan ottaa muuhun käyttöön. Pientalotonttien tulee sopia erikseen jätehuoneiden kustannuksista korttelin muiden kiinteistöjen kanssa, jotta pientalotonteille ei tarvitse rakentaa omia väliaikaisia jätetiloja eikä kierrätyshuoneita. orttelikokonaisuus Yhteispiha ja pysäköintihalli Istutettavat tontin osat Yhteispihatontilla, asemakaavassa -korttelialue, sijaitsee korttelin yhteiset leikki- ja oleskelualueet. Sen alle rakennetaan korttelin kerrostalotonttien autopaikat, joten se tulee rakentaa korotettuna pihakantena. Yhteispihan järjestelyjen suunnittelu kuuluu asuinkerrostalojen hankkeeseen. Palveluyhtiö vastaa yhteispihatontin muusta lopullisesta suunnittelusta ja toteutuksesta. Pientalotonttien pysäköintipaikoille ajetaan pihakannen alta, joten pysäköintitason korkeusasema tulee vaikuttamaan merkittävästi pientalotonttien kerrostasojen korkeusasemien suunnitteluun. Yhteispihan esteettömyys aupunkipientalojen esteetön sisäänkäynti toteutuu todennäköisesti yhteispiha-alueen tasolle. Tällöin piha-alueen yhteydet tulee järjestää esteettöminä, joko rampein tai asuinkerrostalojen hissejä hyödyntäen. Piha-alueiden mitoitus on monessa korttelissa niin tiukka, että mikäli pihan yläpinta nostetaan toisen kerroksen tasolle, niin esteettömistä rampeista tulee liian hallitsevia ja pysäköintilaitoksen kannalta ongelmallisia. Tällöin pientalotonttien tulee sopia asuinkerrostalotonttien kanssa esteettömän kulkuyhteyden turvaaminen kerrostalojen porrashuoneiden kautta. Porrashuoneiden käytöstä tarvittaessa tulee sopia jonkun korttelin taloyhtiön kanssa hyvissä ajoin ennen rakennusluvan myöntämistä. aupunkipientalojen ja yhteispihan välinen vyöhyke rakennetaan kaupunkipientalojen piha-alueena, jonka ulkoraja tulee yhtymään yhteispihan rajaan. Terassit ja muurit tulee rakentaa yhtenäisen suunnitelman mukaan, jonka laatii yhteispihan suunnittelija. H:\Tyonaikaiset\1 alasatama\1 Sörnäistenniemi\ytketyt pientalot\sörnäistenniemen YTETYT PIENTALOT.doc

4 Palveluyhtiö Ympäristötaiteellinen yhteistyö alasataman alueelle perustetaan palveluyhtiö vuoden 2010 alkupuo- lella. Palveluyhtiö tulee muistuttamaan toiminnaltaan Arabianrannan palveluyhtiötä, Arabian Palvelu Oy:tä. Yhtiön toimialaan kuuluvat todennäköisesti ainakin seuraavat tehtävät: - yhteispihatonttien rakennuttaminen ja ylläpito - alueellisen verkkoportaalin hallinnointi ja ylläpito sekä mahdollisesti operaattorin kilpailutus palveluyhtiöön liittyvi- en taloyhtiöiden ja niiden asukkaiden käyttöön - yhteiskerhotilojen rakennuttaminen ja hallinta säilytettävään satamarakennukseen, joka sijaitsee korttelissa alasatamanpuiston kulmassa - autopaikkatonttien (LPA) rakennuttaminen ja hallinta - alasataman puistoon suunnitellun maanalaisen pysäköin- tilaitoksen rakennuttaminen ja hallinta (ma/lpa) alasataman alueen tilapäisyydestä ja pitkästä rakennusprosessista johtuvia ongelmia pyritään hallitsemaan ympäristötaiteellisen yhteistyön avulla. aupunki on tilannut ympäristötaiteellisen yhteistyön koordinoinnin Suunnittelutoimisto Part Oy:ltä. Ympäristötaiteelliset kohteet rahoitetaan tontinluovutukseen liittyvien ehtojen perusteella. Ympäristö- taide voi olla rakentamisaikaista eli väliaikaista tai pysyvää ympäristötaidetta ja tapahtumien järjestämistä. Tonttien varausehtojen mukaisesti kunkin tontin varauksensaajan tulee maksaa Helsingin kaupungin talous- ja suunnittelukeskukselle alasataman rakentamisaikaiseen ja pysyvään ympäristötaiteelliseen yhteistyöhön 10 /k-m 2 (rakennuskustannusindeksi 1/2009) asemakaavassa osoitetun kerrosalan mukaisesti. Maksu tulee suorittaa rakentamissopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. aupunkipientalotonttien vuokralaisten tulee noudattaa asuintonttien varausehtoja ja vuokralaiset ovat siten velvollisia liittymään palveluyhti- ön osakkaaksi kaupungin määräämin ehdoin. Yhtiö tekee tonttien vuokralaisten kanssa liittymissopimuksen. Edellä mainittujen tehtävien hoitamisesta palveluyhtiö perii asuntojen omakustannushintaisen liittymismaksun, jonka suuruus tarkentuu yhtiön perustamisen yhteydessä. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki toisin päätä. Arabian Palvelu Oy:n liittymismaksu on 94,19 euroa/as-k-m2 (rakennuskustannusindeksi 2000 = 100, ind. 4/00). Vertailu on ainoastaan suuntaa antava. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto H:\Tyonaikaiset\1 alasatama\1 Sörnäistenniemi\ytketyt pientalot\sörnäistenniemen YTETYT PIENTALOT.doc

5 T E H T Ä V Ä S I S Ä L LY S L U E T T E L O T E N I N E N S E LV I T Y S 3 - E R R O S I S I S TA Y T E T Y I S T Ä P I E N TA L O I S TA J A N I I D E N T O T E U T TA M I S E L P O I S U U D E S TA. P I I R U S T U S E T: TILAAJA A S E M A P I I R U S T U S 1 : A L U E L E I A U S C - C 1 : H E L S I N G I N A U P U N I / A U P U N I S U U N N I T T E L U V I R A S T O J A I I N T E I S T Ö V I R A S T O O N S U LT T I A R I T E H T U U R I T O I M I S T O B & M O Y JUSSI MUROLE M I I N A O N T U N I E M I JORGE GONZALEZ J - P L E H T I N E N P O H J A P I I R R O S AT T O 1 : P O H J A P I I R R O S 3. R S 1 : P O H J A P I I R R O S 2. R S 1 : P O H J A P I I R R O S 1. R S 1 : P O H J A P I I R R O S E L L A R I 1 : J U L I S I V U P I H A L L E 1 : J U L I S I V U A D U L L E 1 : L E I A U S I A 1 : P Ä Ä T Y J U L I S I V U 1 : A AV I O T: PA L O - J A P E L A S T U S A AV I O T M A A N P Ä Ä L L I N E N 1 : E L L A R I 1 : L E I A U S 1 : E S T E E T T Ö M Y Y S A AV I O 1 : H U O LT O A AV I O 1 : M I T O I T U S A AV I O 1 : N Ä Y M Ä T: NÄYMÄ A D U LTA N Ä Y M Ä P I H A LTA

6 ANTARESENATU JUNONATU V C C +4,7 AJORAMPPI 1:10 PYSÄÖINTI- ELLARIIN JUNI LUISA 1:20 PIHAANNELLE +3,5 V VI CAPELLAN PUISTOTIE +3,7 V POLARISENATU ASEMAPIIRROS 1:500

7 17,2 15,4 4,7 LUISA 1:20 4,7 PIHA 3,5 ATU ATU 1, AJORAMPPI 1:10 Paikotuslaitoksen lattia voi olla +1,0 ALUELEIAUS C-C 1:200

8 ATTOTERASSI A A B B 5,7 m 2 4,0 m 2 3,7 m 2 3,8 m 2 3,7 m 2 VIHERHUONE VIHERHUONE ATTOTERASSI ATTOTERASSI VIHERHUONE ATTOTERASSI VIHERHUONE ATTOTERASSI VIHERHUONE ATTOTERASSI VIHERHUONE 4,0 m 2 IRJASTO A A VH B B VH VH 59,5 m 2 66,3 m 2 51,6 m 2 51,6 m 2 51,3 m 2 A WC VH VH VH WC WC B C D E P O H J A P I I R R O S AT T O 1 : VH 66,3 m 2 IRJASTO F 1m 5m POHJAPIIRROS 3. ERROS 1:150

9 A A WC+SUIHU 60,8 m 2 B B 55,1 m 2 69,1 m 2 OH RT RT OH 56,5 m 2 OH RT OH 60,8 m 2 WC+SUIHU 55,1 m 2 POHJAPIIRROS 2. E R R O S 1 : P I N TA - A L AT T O W N H O U S E A m 2 T O W N H O U S E B m 2 T O W N H O U S E C m 2 T O W N H O U S E D 182 m 2 T O W N H O U S E E m 2 T O W N H O U S E F m 2 RT A A B B 69,5 m 2 57,2 m 2 57,2 m 2 inva-sisäänkäynti POLU- PYÖRÄT ET OH POLU- PYÖRÄT WC ET RT / OH 66,9 m 2 PIHA PIHA PIHA PIHA PIHA A ET WC inva-sisäänkäynti inva-sisäänkäynti inva-sisäänkäynti inva-sisäänkäynti inva-sisäänkäynti B C POLU- PYÖRÄT D ET WC 57,0 m 2 POLU- PYÖRÄT E POLU- PYÖRÄT OH ET 69,5 m 2 RT PIHA F 1m 5m POHJAPIIRROS 1. ERROS 1:150

10 TAUONE AP HH/TEN A A TAUONE TAUONE TAUONE HH/TEN HH/TEN TAUONE TAUONE HH/TEN NOSTO-OVI NOSTO-OVI NOSTO-OVI NOSTO-OVI NOSTO-OVI NOSTO-OVI A B B HH/TEN PO PO PO PO PO PO AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP B C D E F HH/TEN POHJAPIIRROS ELLARI 1:150 15,4 4,7 1m 5m J U L I S I V U PIHALLE 1:150

11 P Ä Ä T Y J U L I S I V U 1:150 15,4 3,5 JULISIVU ADULLE 1:150

12 17,2 17,2 15,4 15,4 14,4 14,4 13,4 13, ,7 7,7 4,7 3, ,7 7,7 4,7 3,5 1,5 1,5 L E I A U S A - A 1 : L E I A U S B-B 1:150

13 J U L I S I V U V Ä R I T Y S VA I H T O E H T O J A

14 ANTARESENATU PALOUNNAN HYÖÄYSTIE JUNONATU V AJORAMPPI 1:10 PYSÄÖINTI- ELLARIIN JUNI C C +4,7 LUISA 1:20 PIHAANNELLE +3,5 V VI CAPELLAN PUISTOTIE POISTUMINEN 2. ERROSESTA ULOPORRASTA PITIN +3,7 V PALOMUURIT TONTTIEN VÄLEISSÄ PELASTUSREITTI ULEE ADULLA, JOTEN AIIEN ASUNTOJEN ON AVAUDUTTAVA ADULLE POLARISENATU PELASTUSTIE PA L O - J A P E L A S T U S A AV I O / M A A N P Ä Ä L L I N E N 1:500

15 AJORAMPPI 1:10 ADULLE C C LUISA PIHAANNELLE AUTOPAIAT: TOWN HOUSE: 2 AP / ASUNTO OMALLA TONTILLA, YHTEENSÄ 24 AP ERROSTALOT: 1 AP / 115 km 2, YHTEENSÄ 63 AP PALOUNNAN HYÖÄYSTIE POISTUMISTIET ERROSTALOJEN PORRASHUONEIDEN AUTTA PALOALUEENRAJA, P-HALLI ON OMA OSASTONSA PALOMÄÄRÄYSISTÄ JOHTUEN AUTOTALLISSA SAA SÄILYTTÄÄ VAIN MOOTTORIAJONEUVOJA JA YLMIÄ TYÖALUJA PA L O - J A P E L A S T U S A AV I O / ELLARI 1:500

16 17,2 15,4 4,7 LUISA 1:20 4,7 3,5 ATU / PELASTUSTIE ATU / PELASTUSTIE 1,5 AJORAMPPI 1:10 PIHALLE EI PELASTUSAJONEUVOJA POISTUMINEN 2. ERROSESTA ULOPORRASTA PITIN PIHAANNELLE PALOALUEEN RAJA RAENNUSEN PALOLUOA P2 (RAENNUSMÄÄRÄYSOOELMAN E1 MUAAN) - 3-ERROSINEN ASUINRAENNUS - ENIMMÄISOREUS 14 m - PUUTA VOIDAAN ÄYTTÄÄ ANTAVISSA RAENTEISSA, ERISTEIDEN TULEE OLLA A2-LUOAA - ULOSEINÄN RUNO SAA OLLA D-LUOAN MATERIAALIA, TÄLLÖIN ERISTEIDEN ON OLTAVA A2- LUOAA - ULOSEINÄN ULOPINNASSA VAATIMUS ON B PALOMUURIN ON OLTAVA ATOLLA VÄHINTÄÄN 750 mm OREA, TOIMII AITEENA PALOMÄÄRÄYSISTÄ JOHTUEN (ETÄISYYS ULOS OLMANNESTA ERROSESTA ON LIIAN PITÄ) ON TOISESTA ERROSESTA RAENNETTAVA ULOPUOLINEN POISTUMISPORRAS PIHAN PUOLELLE. TÄTÄ PORRASTA EI TARVITSE RAENTAA, JOS RAENNETAAN VAIN ASI ERROSTA. VARATIE: PALOUNTA PELASTAA ADUNPUOLELTA TIASAUTOLLA / TIAILLA. PA L O - J A P E L A S T U S A AV I O / L E I A U S 1 : 2 0 0

17 ANTARESENATU JUNONATU AJORAMPPI 1:10 PYSÄÖINTI- ELLARIIN JUNI V V C C +4,7 LUISA 1:20 PIHAANNELLE +3,5 V VI CAPELLAN PUISTOTIE 1. ERROS ON ESTEETÖN ASUINERROS ASUNTOOHTAINEN HISSI ON MDOLLINEN ESTEETTÖMÄT SISÄÄN ÄYNNIT PIHATASOLLA +3,7 ESTEETÖN REITTI PIHALLE POLARISENATU ESTEETÖN REITTI ADUN, PIHAN JA PYSÄÖINTITASON VÄLILLÄ ÄYTTÄEN PORRASHUONEEN HISSIÄ E S T E E T T Ö M Y Y S A AV I O 1:500

18 ANTARESENATU JUNONATU AJORAMPPI 1:10 PYSÄÖINTI- ELLARIIN JUNI V V C C LUISA 1:20 +4,7 PIHAANNELLE +3,5 V VI CAPELLAN PUISTOTIE +3,7 HUOLTOREITTI PIHALLE POLARISENATU ESITETTY JÄTEHUOLTO H U O LT O A AV I O 1:500

19 A A WC+SUIHU 60,8 m 2 B B 55,1 m 2 F Ikkunoiden välinen etäisyys paloalueiden välillä vähintään 1 metri. OH RT E OH 56,5 m 2 WC Erikoistapaus: Terassi on sisäänvedetty palomuurin kohdalla. Talo C rakentaa lämpöeristeet. 57,2 m 2 POLU- PYÖRÄT PIHA C ET WC 500 TONTTI TONTTI SISÄMITTA SISÄMITTA ,0 m 2 POLU- PYÖRÄT PIHA B 69,5 m 2 inva-sisäänkäynti inva-sisäänkäynti inva-sisäänkäynti TONTINRAJA POLU- PYÖRÄT TONTINRAJA OH ET PITUUSMITTA RT 500 PIHA A TONTINRAJA M I T O I T U S A AV I O 1:150

20 N Ä Y M Ä A D U LTA

21 N Ä Y M Ä P I H A LTA