Vuoden reimiläinen 2016 Kirsi Kyllönen

Transkriptio

1 REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd # 54 Syksy 2016 Helsinki Hämeenlinna Imatra Joensuu Jyväskylä Kouvola Lahti Lappeenranta Mikkeli Oulu Porvoo Tampere sähköposti: etunimi.sukunimi@reimgroup.com Pääkonttorin postiosoite: PL Lappeenranta Suomi Finland Käyntiosoite: Väinö Valveen katu Lappeenranta Puhelin Vuoden reimiläinen 2016 Kirsi Kyllönen REIM Groupin XXVI henkilöstöpäivät Porvoossa Välkommen till Borgå Henkilöstöpäivät Kiinteistösihteeri Kirsi Kyllönen, milloin olet tullut REIM Lahti Oy:n palvelukseen ja mitä työtehtäviisi kuuluu? REIM Lahdessa aloitin kiinteistösihteerin työt helmikuussa 2015; sitä ennen tein myös kaikki opiskeluuni liittyvät työharjoittelujaksot täällä. Työtehtäviini kuuluu kokonaisvaltainen asiakaspalvelu käsittäen ulkoisen ja sisäisen asiakaspalvelun. Tehtävät on hyvin moninaisia: asiakaspalvelua puhelinvaihdepalvelussa, muuttoilmoitusten ja isännöitsijäntodistusten Kiinteistösihteeri Kirsi Kyllönen (vas.) oli iloisesti yllättynyt kun hänet palkittiin vuoden 2016 reimiläiseksi REIM Groupin 26. henkilöstöpäivillä Porvoon Haikon Kartanossa REIM Groupin 26. henkilöstöpäiville oli kokoontunut lähes 140 reimiläistä tänä vuonna. Tiedossa asiaa mutta myös hubaa ja hauskaa ohjelmaa. Ja tietysti meitä viihdyttävät mm. Porvoon oma vääräleuka Juha Laitila kumppaneineen. Ja ilta loppuu huikean coverbändin rock-pop tuuletukseen. REIM Groupin markkinointi- ja myyntipäällikkö pääsi lavalle kitaran varteen yhden kappaleen ajaksi WannaBeatin soittaessa. REIM Porvoo Oy:n toimitusjohtaja Frank Wendelin on soittanut usean vuoden ajan tyylillä ja taidolla WannaBeatissa. käsittelyä, postitustehtäviä, kokousjärjestelyjä, eri sidosryhmien kanssa asiointia mm. huoltoyhtiöt ja rakennus/saneerausalan yritykset. Työn ohessa olen suorittanut Kiinkossa (Kiinteistöalan Koulutuskeskus) vuokravälittäjän tutkinnon ja työhöni kuuluu myös vuokra-asuntojen välitystä. Millainen on normaali työpäiväsi REIM Lahdessa? Jokainen työpäivä on erilainen ja päivän aikana tilanteet muuttuvat nopeasti; normaalia työpäivää on vaikea määrittää. Kokonaisvaltaista asiakaspalvelua siitä tässä on kyse. Miten koit nimityksesi vuoden 2016 Reimiläiseksi? Vuoden Reimiläiseksi valinta oli aivan huikean hieno juttu. Nimitys tuli todellisena yllätyksenä ja veti kyllä aluksi näinkin puheliaan tyypin aivan sanattomaksi. Hienointa palautetta mitä työkavereilta voi saada. Mitä harrastat vapaa-aikanasi? Vapaa-aikani kuluu kahden koiran (rottweilerin ja mopsin) kanssa touhutessa ja muutamana iltana viikossa haen lisävirtaa kuntosalilta. Mitkä koet isännöintialan tulevaisuuden suurimmiksi haasteiksi? Tulevaisuuden suurimpana haasteena koen isännöitsijöiden ikääntymisen; alalta on lähivuosina eläköitymässä paljon kokeneita isännöitsijöitä. Isännöintiala kaipaa lisää innostuneita osaajia tai osaajiksi aikovia tulevaisuuden moniosaajia. REIM Groupin asiantuntijapalveluita jo vuodesta 1966 Isännöinti Talous Välitys

2 Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta, Finland Puh Uusia toimitiloja REIM Groupissa Uusia tai lisätiloja Helsingissä, Hämeenlinnassa, Kouvolassa ja Mikkelissä REIM Hämeenlinna on muuttanut yhtenäisiin nykyaikaisiin toimitiloihin kauppatorin välittömässä tuntumassa osoitteessa Sibeliuksenkatu 4. REIM Kymin toimitilat Kuusankosken keskustassa ovat laajentuneet, kun yhtiö on saanut nykyisessä Keskusaukio 1 osoitteessa lisää toimitiloja erityisesti taloushallinnon asiantuntijapalveluita varten. Myös oma väki paiski töitä muuttojärjestelyissä, välillä huilaten. REIM Mikkeli Oy on muuttanut uusiin nykyaikaisiin toimitiloihin kaupungin keskustassa osoitteeseen Yrjönkatu 5. Isännöitsijäunioni Oy (REIM Helsinki) sai nykyisen Helsingin kantakaupungissa osoitteessa Kapteeninkatu 5 olevan toimistonsa yhteyteen uuden neuvottelutilan, jossa voidaan pitää myös kokouksia.

3 REIM Group on Facebookissa REIM Groupin johtoa Irlannissa Postiosoite: PL 34, Lappeenranta Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta REIM Groupin emoyhtiön operatiivinen johto vieraili Irlannin pääkaupungissa Dublinissa ja tutustui myös kaupunkia ympäröivään luonnonkauniiseen maaseutuun. Yksi vierailun merkittävistä tapaamisista tapahtui SCSI Society of Chartered Surveyors Ireland järjestön tiloissa, 38 Merrion Square. Kuulimme erinomaisen läpileikkauksen 5000 jäsentä omaavan järjestön toimesta asuin- ja liikekiinteistöjen isännöinnistä Irlannissa. Ala on ollut säänneltyä maassa vuodesta Koulutus ja hyvä ammattitapa olivat myös valokeilassa. Irlannissa on noin 1,650,000 kotitaloutta joista 11.1 % useampia asuntoja käsittävissä kiinteistöissä, joista yli puolet (50 %) on rakennettu vuoden 2000 jälkeen. Yksityissektori puolestaan vuokraa yli 305,000 asuntoa. Sosiaalisella vuokrasektorilla puolestaan on noin 144,000 asuntoa. Moniasuntoisten kiinteistöjen, eli kerros- ja rivitalojen, lainsäädäntö esiteltiin Irlannissa vuonna Sen jälkeen alalla on tapahtunut paljon. Isännöinnin lisäksi käsittelimme kiinteistövälitystä, rakennusalaa, koko kiinteistöklusteria. Myös Irlannin nousukausi, kiinteistö- ja talouskuplan muodostuminen ja puhkeaminen, talouskriisi ja siitä REIM Groupin operatiivinen johto SCSI:n edustajien kanssa yhteiskuvassa vasemmalta oikealle: Jari Vahviala, Jani Takala, Paul Mooney, Director MRICS MSCSI, Benchmark Property, Timo Multanen, Aine Myler, Director of SCSI Operations, Saija Toivonen ja Vesa Koskinen. Kuvasta puuttuu Edward McAuley, Professional Groups and Regional Manager. nouseminen olivat avoimessa analyysissä. Keskustelut olivat molemmille osapuolille antoisia. Irlannin pääkaupungissa Dublinissa asuu noin puoli miljoonaa asukasta, mutta Suur-Dublinin alueella asukkaita on runsaat miljoona, mikä on melkein neljäsosa koko maan asukasluvusta, joka 4,595 miljoonaa. REIM Groupin operatiivisella johdolla oli myös mahdollisuus tutustua Irlannin kauniiseen maaseutuun, ja käydä keskenään kaikessa rauhassa konsernin toimintaan liittyviä tulevaisuutta luotaavia kehityshankkeita sekä keskusteluja. Hugh Markey, Commercial Agency Lisney, on Timo Multasen vanhoja tuttuja jo aikaisemmilta vuosilta jolloin viimeksi mainittu toimi CEPI European Council of Real Estate Professions President tehtävässä, ensin mainitun toimiessa samaan aikaan alajärjestön EPAG:in hallituksen jäsenenä. Dublinissa oli mukava tavata vanhojen tuttujen kesken. Edward McAuley, Professional Groups and Regional Manager, SCSI, and Paul Mooney, in discussion with Finnish colleagues from REIM Group. SCSI is working in partnership with RICS.

4 Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta, Finland Puh REIM Groupin XXVIII avainhenkilöiden neuvottelupäivät Jyväskylässä REIM Groupin avainhenkilöt, avec, kokoontuivat kuluvana vuonna Jyväskylään jo 28. vuotuiseen tapaamiseensa. Avainhenkilöiden sulkeutuessa kokoustiloihin avecit suuntasivat tänä vuonna bussilla Vaajakosken Savutuvan Apajaan Päijänteen rannalla, jossa he kuulivat esityksen mitä on keskisuomalaisuus ja miten Keski-Suomi on syntynyt. Savutuvan Apaja koostuu tänä päivänä yli 30 keskisuomalaisesta talonpoikaisrakennuksesta, joista vanhin on yli 200 vuotta. Pihapiiri ja sen hirsiset rakennukset henkivät vanhan Suomen tarinaa. Matka jatkui takaisin Jyväskylään, jossa opas kertoi bussin ikkunoista avautuvasta vuonna 1837 perustetusta Keski-Suomen maakunnan pääkaupungista. Iltapäivällä avainhenkilöt liittyivät seuraan ja bussi nousi Jyväskylän kuuluisalle harjulle, jossa Rotisseurs (Paistinkääntäjät) -kilvet omaavassa restaurant Vesilinnassa nautittiin yhteinen lounas. Iltapäiväohjelma jatkui ohjatulla tutustumisella Jyväsjärven rinteessä sijaitsevaan Alvar Aallon museoon. Kyseessä on merkittävä osa suomalaista kulttuuria, jolla on suuri kansainvälinen ulottuvuus. Illalla kokoonnuttiin toiseen Rotisseurs -kilvet omaavaan ravintola Pöllöwaariin, REIM Group konsernin toimitusjohtaja Saija Toivonen (oik.) ja REIM Jyväskylä Oy:n toimitusjohtaja Ari Viinikainen toivottivat REIM Groupin avainhenkilöt, avec, tervetulleiksi 28. neuvottelupäiville. joka oli paikkana tänä vuonna REIM Group Grand Dinnerille. Ravintolapäällikkö Ulla Häkkisen kanssa oli yhdessä suunniteltu erinomainen gastronominen kokemus. Pöytien ääressä oli 38 Grand Dinnerin nauttijaa. Yksi iltaan liittyvistä kohokohdista muutaman pakollisen puheen lisäksi oli asianosaisille täytenä yllätyksenä tullut muotokuvamaalausten paljastaminen. Kyseessä oli yhdeksän muotokuvamaalausta, henkilöistä jotka ovat joko REIM Groupin konsernihallituksen jäseninä tai paikallisten ryhmän yhtiöiden hallitusten jäseninä vaikuttaneet vuosien aikana merkittävistä ryhmän toiminnan kehittymiseen. Jokaisen muotokuva nousee REIM Groupin Lappeenrannan pääkonttorin neuvotteluhuoneen seinälle, samalla kun jokainen sai myös itselleen oman kappaleen muotokuvamaalauksesta. Grand Dinnerillä palkittiin myös Vuoden avec, ja hän oli tällä kertaa Varpu Vahviala Lappeenrannasta. Samoin kuin perinteisesti vuoden (2015) tuloksentekijä, joka oli tällä kertaa REIM Kymi Oy, jonka kunniamaininnan vastaanotti yhtiön toimitusjohtaja Marko Sipari. Ensi vuonna REIM Groupin avainhenkilöt, avec, kokoontuvat Lahdessa. Kiinteistöneuvokset Harri Seppä (REIM Lahti Oy:n hallituksen varapuheenjohtaja) ja Aaro Paakkola (REIM Oulu Oy:n hallituksen varapuheenjohtaja) ovat merkittäviä kiinteistöalan vaikuttajia ja omaavat vahvan kokemuksen kiinteistöalalta. Alwar Allon museossa oli paljon mielenkiintoista kuultavaa. Vuoden (2015) tuloksentekijän REIM Kymi Oy:n toimitusjohtaja Marko Sipari totesi että hän omistaa tunnustuksen lisäkseen osaavalle 22 hengen tiimilleen, joka kaikki ammattilaiset reimiläiset ovat naisia. Tälle annettiin raikuvat aplodit. REIM Groupin avainhenkilöiden neuvottelupäivillä käytiin avointa keskustelua, analysoiden ja kehittäen ryhmän toimintaa. Vuoden avec Varpu Vahviala, Juha Hellgren, Elena Multanen, Harri Seppä ja Saija Toivonen valmistautuvat Grand Dinnerin alkamiseen.

5 Postiosoite: PL 34, Lappeenranta Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta REIM Groupin konsernihallituksessa tai ryhmän yhtiöiden hallituksissa merkittävän kehityspanoksen antaneille paljastettiin avainhenkilöiden neuvottelupäivien Grand Dinnerillä puheiden kera muotokuvat, jotka on maalannut imatralainen taiteilija Svetlana Lunina. Risto Volanen REIM Porvoo Oy:n hallituksen varapuheenjohtaja 2006 Vuoden kiinteistövälittäjä 2009 Kari Metsäkallio 2010 Antero Junttila Konsernihallituksen varapuheenjohtaja 2006 Aaro Paakkola Kiinteistöneuvos REIM Oulu Oy:n hallituksen varapuheenjohtaja 2008 Harri Seppä Kiinteistöneuvos REIM Lahti Oy:n hallituksen varapuheenjohtaja 2013 Seppo Vekka REIM Hämeenlinna Oy:n hallituksen varapuheenjohtaja 2008 Ben Grass Rakennusneuvos Jari Vahviala Saija Toivonen 2009 Risto Volanen esitteli omaa muotokuvaansa valojen loisteessa. Puheensorina ja onnittelut alkoivat kun ensimmäinen muotokuva oli paljastettu, ja sen saajana oli kiinteistöneuvos Aaro Paakkola (keskellä). Kuva:Walmari / Kalevi Korhonen Kuva: Kimmo Rampanen

6 Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta, Finland Puh Viron matka REIM Groupin konsernihallituksen puheenjohtaja Timo Multanen, Suomen Kiinteistölehden päätoimittaja Asko Sirkiä ja Kiinteistöalan Kustannus Oy:n toimitusjohtaja Veli-Pekka Tihlman, asiantuntijaoppaanaan ja matkaryhmän jäsenenä Danfossin markkinoinnissa työskentelevä Eve Antikainen, toteuttivat pitkään suunnitellun Viron historiaan ja nykypäivään liittyvän yhteisen opintomatkan Matka kulki Helsingistä Viron pääkaupunki Tallinnaan, sieltä edelleen rantakaupunkina kuuluisaksi tulleeseen Pärnuun, josta jatkettiin historiallisen Viljandin kautta legendaariseen yliopistokaupunki Tarttoon. Sieltä suunnattiin aikanaan takaisin Tallinnaan ja yhdellä jatkuvasti kulkevista autolautoista Helsinkiin. Tallinnassa tavattiin Raivo ja Marina Kukk. REIM Groupin konsernihallituksen puheenjohtaja Timo Multanen oli aikanaan kymmenkunta vuotta Pietarissa, Venäjällä, sijainneen kaupallisen kiinteistön toimitusjohtaja, jonka hallituksessa ja myös omistajatahona Raivo Kukk puolestaan toimi, asuen Pietarissa kymmenisen vuotta. Yhteistyö toimi aikanaan hyvin, aina kiinteistön pois myyntiin saakka, jolloin molemmat jäivät samassa yhteydessä pois kyseisen kiinteistön jatkoaktiviteeteista. Raivo Kukk vaimonsa Marinan kanssa kertoi Viron nykyisestä kehityksestä, jonka lisäksi vaihdettiin ajatuksia useista eri ajankohtaisista asioista. Raivo Kukk on kiinnostunut historiasta, ja tietää siitä paljon, samoin kuin matkalaistenkin ryhmä, Veli-Pekka Tihlmanin ollessa myös historioitsija. Suomen ja Viron historiat, Ruotsin ja Venäjän historiat, Euroopan historia, kaikki saivat oman osansa. Vanhat ystävät (vasemmalta) Marina ja Raivo Kukk ja Timo Multanen tapasivat Tallinnassa pitkästä aikaa. Tapaamisen päätteeksi Timo Multanen luovutti Kukkeille REIM Groupin historiikin. Aikanaan kovat ja rehdit yrityskilpailijat, ja silloiset Etelä-Karjalan Isännöitsijät ry:n aktiiviset hallituksen jäsenet, Arja Patrikainen ja Timo Multanen halasivat toisiaan jälleennäkemisen merkeissä Pärnussa. Timo Multanen luovutti myös Arja ja Mikko Patrikaiselle REIM Groupin historiikin. Ennen Tallinnan taakse jättämistä tutustuttiin vielä Tallinnan kuuluisan laululavan lähistöllä olevaan rakenteilla olevaan kiinteistökohteeseen jossa Raivo Kukk toimii myös yhtenä investorina vaimonsa kanssa. Tallinnasta jatkettiin matkaa Pärnun kylpyläkaupunkiin, jossa tavattiin siellä jo parisenkymmentä vuotta asuneet Arja ja Mikko Patrikainen. He johtivat aikanaan itse Lappeenrannassa toimivaa isännöinti- ja tilialan yritystä, jota nykyisin heidän tyttärensä hoitavat. Oli mielenkiintoista kuulla miten suomalaiset ovat kotiutuneet Viroon, heidän kokemuksistaan ja elämästään. He olivat esiintyneet myös Suomen televisiossa sarjassa jossa tavattiin ulkomailla asuvia suomalaisia. Lisäksi matkalaisilla oli mahdollisuus tutustua Arja ja Mikko Patrikaisen matkailuyrityksen toimintaan, ja heidän tarjoamiin viehättäviin majoitusmahdollisuuksiin. Viljandin vanhassa keskustassa sielu lepäsi ja Tartto oli jätetty matkalaisten oman ryhmän ajatuksille ja tutustumisiin. Vanha yliopistokaupunki myös tämän hienosti mahdollisti. Kuuluisan Tarton yliopiston päärakennus. Sade ei haitannut kun (oikealta) Asko Sirkiä, Veli-Pekka Tihlman ja Timo Multanen totesivat Tartossa että Viron historiaan suoritettu tutustumisretki oli onnistunut erinomaisesti, ja ylittänyt jopa odotukset.

7 Postiosoite: PL 34, Lappeenranta Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2, Lappeenranta