Intia Mumbai. Nro 26 Syksy Mumbai. REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd

Transkriptio

1 REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd Nro 26 Syksy 2012 Hämeenlinna Imatra Joensuu Kouvola Lahti Lappeenranta Mikkeli Oulu Porvoo Tampere, Suomi Finland Intia Mumbai Mumbai Mumbai (vuoteen 1995 Bombay) on Maharashtran osavaltion pääkaupunki Intiassa. Kaupungin väkiluku on noin 13 miljoonaa ja sitä ympäröivällä metropolialueella yli 21 miljoonaa ihmistä. Mumbai on Intian suurin kaupunki asukasluvultaan ja Tokion sekä Méxicon jälkeen maailman kolmanneksi suurin kaupunkikeskus. Mumbai on Intian talouselämän ja viihdeteollisuuden keskus. NAR Indian neljännessä kongressissa esiintyi myös Intian eturivin taiteilijoita. (Vasemmalta lukien) Farook Mahmood, NAR Indian perustaja President, Gilles Ricour de Bourgies, President FNAIM Paris Ile de France, Vice President FNAIM, CEPI Immediate Past President Timo Multanen ja Kirkor Ajderhanyan, President of International Relations Committee FNAIM, osallistuivat hyvissä yhteistyön merkeissä NAR Indian neljänteen kongressiin kesäkuussa 2012 Intian Mumbaissa. He myös yhdessä vierailivat Farook Mahmoodin henkilökohtaisesta kutsusta tämän kotikaupungissa Bangaloressa, jossa niinikään osallistuivat kiinteistöalan tilaisuuteen. Gate of India eli Intian portti.intian portti rakennettiin Britannian siirtomaavallan aikaan merkittäväksi monumentiksi, ja sen satamasta lähti viimeinen Britannian laiva itsenäisyyden saavuttamisen jälkeen. Vanha rautatieasema toimii nykyisin hallintorakennuksena Junat lähtevät vastapäätä vanhaa asemaa.

2 REIM Groupin hallituksen puheenjohtaja Timo Multanen vieraili CEPI European Council of Real Estate Professions Immediate Past President roolissa Intiassa, ensin Mumbaissa osallistuen kutsuttuna vieraana NAR India ( järjestön neljänteen kongressiin, ja tämän jälkeen Bangaloressa isäntäjärjestön perustaja Presidentti Farook Mahmoodin henkilökohtaisena vieraana, osallistuen myös siellä kiinteistöalan tilaisuuteen, ja tutustuen Intian kiinteistöalaan, sekä Bangaloren kaupunkiin, Intian piilaaksoon. Hovhannes Igityan, Partner, European Business Organisations Worldwide Newtwork, oli mukana Mumbaissa. Tämä Timo Multasen ystävä on armenialainen, joka nykyään toimii kansainvälisesti, toimien myös Euroopan Unionin neuvonantajana. Mumbaissa vaihdettiin paljon mielenkiintoisia ajatuksia yhdessä. Intia on kehittyvä talous ja maailman toiseksi suurin väkiluvultaan, joka on 1,2 miljardia ihmistä. Kiinteistöalan kansantaloudellinen merkitys on tänään 5 % bruttokansantuotteesta. Kiinteistöalasta on jo nyt tullut maanviljelyn jälkeen toiseksi suurin työllistäjä. Bangalore Farook Mahmood, Timo Multanen ja Intiassa mukana ollut Elena Multanen. Viimeksi mainittu ilmaisi että Intian matka oli positiivisuudessaan ja mielenkiinnossaan Once in a lifetime kategoriaan kuuluva. Erityiset kiitokset tästä kuuluvat intialaisille isännille toi Elena Multanen esiin. Bangalore Bangalore (virallisesti 2006 alkaen Bengaluru) on Karnatakan osavaltion pääkaupunki Etelä-Intiassa. Kaupunki on Intian kolmanneksi suurin. Asukkaita on 4,3 miljoonaa, metropolialue huomioiden lähes 6 miljoonaa. Bangaloren pörssi on suurin pörssi Etelä-Intiassa. Bangalore on moderni ja dynaaminen kaupunki. Sitä ilmentää myös kuvassa oleva kauppakeskus. Eurooppalaiset vieraat otettiin myös Bangaloressa sydämellisesti vastaan. Sitä kuvaa osaltaan ydinkeskustassa yhden kerrostalon päädyn täyttävä juliste. Bangaloressa, Intian piilaaksossa on moderneja suuria ICT-keskuksia. Kuvassa yksi monista, jossa muun muassa Nokia ja Oracle toimivat. Täytyy myös muistaa että korkean tietotaidon lisäksi intialaisilla on etunaan myös alan ehdoton kieli, englanti. Farook Mahmood, Gilles Ricour de Bourgies, Dr Mumtaz Ahmed Khan, The Founder of Al Ameen Movement, Timo Multanen ja Kirkor Ajderhanyan tutustumassa Bangaloressa kouluun jossa opiskelee noin 5500 oppilasta, jotka tulevat vähävaraisista väestöryhmistä. Koulun rehtori esitteli koulun, jonka toiminta saatettiin todeta erittäin kunnioitettavaksi ja hyviä tuloksia saavuttavaksi. Farook Mahmood toimii myös hyväntekeväisyyspohjaisesti koulun johtokunnassa.

3 REIM Groupin hallituksen puheenjohtaja Timo Multanen oli kutsuttuna Unkariin ,, puolisonsa kanssa. Kutsujana oli Unkarin kansallisen Isännöintiliitto HAREM:in johtaja Miklos Nemeth. Timo Multanen puhui järjestön vuosikokouksessa Budapestissa, jonka lisäksi hänellä oli mahdollisuus keskustella Unkarin Teollisuus- ja Kauppakamarin pääsihteerin kanssa Unkarin ja Euroopan taloudesta. Isäntä Miklos Nemeth ja hänen vaimonsa Erika, joka toimii tuomarina Budapestin oikeudessa, veivät vieraansa matkalle Keski- Euroopan suurimman järven eli Balatonin ympärimatkalle. Tämä oli vieraille mieluisa kokemus. Se myös mahdollisti Unkarin kiinteistöalaan tutustumisen ja siitä keskustelun. Unkari Miklos Nemeth (vas.), Unkarin Isännöintiliitto HAREM:in johtaja ja hänen isänsä, professori Laszlo Nemeth. Balaton-järven ympärillä on nykyaikaisia hyviä ja toimivia palveluita, joita Elena Multanen katselee. Ystävykset Miklos Nemeth (vas.) ja Timo Multanen. Unkari Unkari on Keski-Euroopassa sijaitseva sisämaavaltio, jonka pääkaupunki on Budapest. Valtion virallinen kieli on suomalais-ugrilainen unkarin kieli. Unkarin rajanaapureita ovat Itävalta, Kroatia, Romania, Serbia, Slovakia, Slovenia ja Ukraina. Unkarin pinta-ala on neliökilometriä ja asukasluku noin 10 miljoonaa. Pääkaupunki Budapestin asukasluku on 1,7 miljoonaa. (Oikealta vasemmalle) Laszlo ja Laszlone Nemeth, Erika Nemeth, Timo ja Elena Multanen Budapestissa vanhempien Nemethien kotitalon puutarhassa. Erika Nemeth (oik.) ja Elena Multanen taustalla Budapestin linnan valojen loistaessa.

4 Sukupolvenvaihdos Tilikareliassa Taloushallinto osaavissa käsissä vuodesta 1975 Puhakankatu Lappeenranta Tilikarelia Oy:ssä on tapahtunut sukupolvenvaihdos yhtiön pääomistaja Pekka Multasen myydessä sukupolvenvaihdoskauppana omistamansa yhtiön osakkeet pojalleen Timo Multaselle. Samassa yhteydessä yhtiölle on valittu uusi hallitus, jonka jäsenet ovat seuraavat: Liisa Kemppainen, Timo Multanen, Saija Toivonen ja Jari Vahviala. Yhtiön hallituksen puheenjohtajaksi on valittu Timo Multanen. Yhtiön toimitusjohtajana jatkaa Liisa Kemppainen. REIM Groupin talouspäällikkö Irina Rosenfeld osallistuu myös hallituksen kokouksiin. Henkilöstöön ja asiakkaisiin kaupalla ei ole mitään välitöntä vaikutusta. Uusi hallituksen puheenjohtaja Timo Multaen toteaa että Tilikarelialla on pitkät ja ansiokkaat perinteet, kertoen että hänen isänsä Pekka Multanen perusti vuonna 1975 Tili- ja isännöitsijätoimisto Pekka Multanen & kumpp. nimisen yrityksen yhdessä silloisen kumppaninsa kanssa. Vuonna 1978 yhtiöstä erkaannutettiin Lappeenrannan Isännöitsijätoimis- puh faksi etunimi.sukunimi@tilikarelia. Tilikarelia Oy:ssä sukupolvenvaihdos to Oy, joka nykyisin toimii REIM Lappeenranta Oy nimisenä, kuuluen REIMryhmään. Tili- ja isännöitsijätoimisto Pekka Multanen & kumpp. on puolestaan monien vaiheiden jälkeen kehittynyt Tilikarelia Oy:ksi. Näin ollen ympyrä ikään kuin sulkeutuu ja palaamme alkuvesille, sanoo Timo Multanen. Hän kuitenkin lisää että Tilikareliaa nimenomaan tilitoimistona tullaan kehittämään ja voimistamaan, sekä siihen panostetaan. Lappeenrannassa ja yleisemminkin Etelä-Karjalassa on varmasti paljon potentiaalisia yritysasiakkaita vahvan historian, nykypäivän ja tulevaisuuden omaavalla etelä-karjalaiselle yritykselle, hän sanoo. Pekka Multanen toteaa että luopuminen aktiivisesta yritystoiminnasta otti hänellä erittäin koville, noin 40 aktiivisesti yrittäjänä toimitun vuoden jälkeen, Nro 1 Elokuu 2012 huolimatta hänen 76-ikävuodestaan. Hän kuitenkin totesi, että oli korkea aika tehdä ratkaisuja. Vaikkakin yritykselle olisi ollut useita halukkaita ulkopuolisia ostajia, näiden joukossa valtakunnallisia ketjuja, hän näki parhaimmaksi toteuttaa sukupolvenvaihdoskaupan. Hän myös halusi että hänen perustamansa yritys jatkaa toimintaansa paikallisessa omistuksessa ja osaamisessa, tuntien paikalliset tavat. Isä ja poika, Pekka Multanen (vasemmalla) ja Timo Multanen, lyövät kättä päälle Tilikarelia Oy:ssä syntyneen sukupolvenvaihdoskaupan merkeissä. Puhakankatu 1, Lappeenranta puh Tilikarelia Oy ,8 % Lue lisää: REIM Groupin XXII henkilöstöpäivät Imatralla REIM Groupin järjestyksessään 24. henkilöstöpäivät järjestettiin tänä vuonna Imatralla, paikkana Imatran kylpylä. Aamupäivän jo perinteisestä luento- ja aktivointiosuudesta piti huolta Ulla- Maija Järnstedt-Kauppinen Imatran teatterista. Iltapäivä oli varattu leikkimieliseen kisailuun. Erittäin hyvää palautetta saaneen päivällisen jälkeen REIM House Band piti huolta musiikista. Myös tanssijalka sai kyytiä. Vuotuinen reimiläisten yhteinen päivä kerää nykyisellään satakunta yhteisön ammattilaista kokoon. Ensi vuonna paikkana on Mikkeli. Ryhmätyötehtävää purkamassa. Kuvassa oikealta lukien: Mirja Tammeala Lappeenrannasta, Henrik Laukkanen Lahdesta, Ulla Hiltunen Joensuusta, Virpi Jokinen Tampereelta ja Marita Salminen Hämeenlinnasta. Reimiläiset kokoontuivat vuotuisille henkilöstöpäivilleen runsaslukuisena, järjestyksessään jo 22. kerran. Tällä kertaa kokoonnuttiin Imatran Kylpylässä. Mikkelistä, Lahdesta, Lappeenrannasta... reimiläisiä yhdessä eri kaupungeista perinteisen henkilöstöpäivien päivällisen merkeissä.

5 Isännöintiliiton kunniamaininta isännöitsijä Paula Helistenkankaalle Lahteen Jaana Hirvonen Oulusta vuoden reimiläiseksi Saija Toivosella täyteen 10 vuotta REIM Groupissa Isännöintiliitto myönsi kunniamaininnan REIM Lahti Oy:ssä työskentelevälle isännöitsijä Paula Helistenkankaalle. Pitkään isännöintialalla työskennellyt Helistenkangas, 60, on rautainen ammattilainen ja jaksaa innostua työstään joka päivä. Kunniamaininta jaettiin isännöintipäivillä Jyväskylässä liiton puheenjohtaja Jari Porthénin toimesta. Vuoden 2012 reimiläiseksi nimettiin REIM Oulussa työskentelevä Jaana Hirvonen. Nimitysperusteluissa REIM Groupin toimitusjohtaja Saija Toivonen (oik.) toi esiin että Jaana Hirvosen ottama vastuu työtehtävistään henkilöstön vaihtuessa on tapahtunut todella ansiokkaasti. Hän on opastanut ja ohjannut, huolehtinut Tampuuriin siirtymisestä. Asenne on aina positiivinen, ja riippumatta omasta työtilanteesta, Jaana Hirvonen auttaa aina muita. REIM Groupin toimitusjohtaja Saija Toivosella tuli täyteen kymmenen vuotta REIM Groupin palveluksessa. REIM Groupin hallituksen puheenjohtaja Timo Multanen luovutti onnittelukukat XXII henkilöstöpäivillä Imatralla. REIM House Band soitti hyvin ja monipuolisesti. Frank Wendelin, REIM Porvoon toimitusjohtaja, toi bändin Imatralle. Soittaminen on hänelle itselleen myös tärkeä ja antoisa harrastus. Menestyjät 2012 EL-Express Oy Ltd Olemme tehneet ja teemme johdonmukaista työtä terästuotteiden parissa toteaa EL-Express Oy Ltd:n toimitusjohtaja Elena Multanen. REIM Groupin kanssa yhteistyötä tekevä EL-Express Oy Ltd on Kauppalehden ja Balance Consultingin Menestyjät 2012 luokiteltu Etelä-Karjalan maakunnan parhaiden yritysten joukkoon sijoituksella 29. Listalle on kelpuutettu 50 maakunnan parasta yritystä. EL-Express Oy Ltd on vuoden ,2 miljoonan euron liikevaihdollaan tehnyt 0,3 miljoonan euron suuruisen nettotuloksen. Liikevaihto kasvoi edelliseen vuoteen verrattuna 43,5 %. Yhtiön sijoitetun pääoman tuotto oli 25,0 % ja omavaraisuusaste 76 %. Kauppalehden ja Balance Consultingin luokituksessa kasvua mitataan yrityksen liikevaihdon painotetulla keskiarvolla viimeisen kolmen vuoden ajalta. Kannattavuutta mitataan sijoitetun pääoman tuotolla ja tulosta nettotuloksella ennen veroja. Sijoitetun pääoman tuottoa voidaan pitää erinomaisena, jos se ylittää 20 prosenttia. Vakavaraisuutta mitataan puolestaan omavaraisuusasteella. Yli 60 prosentin omavaraisuusaste on erinomainen. Maksuvalmiutta mitataan current ratio-luvulla. EL-Express Oy Ltd tuo terästuotteita Venäjältä ja Ukrainasta Suomeen ja muihin EU-maihin. Yhtiö on perustettu vuonna EL-Express Oy Ltd, Kipparinkatu 5, Lappeenranta. Elena Multanen, toimitusjohtaja. Puhelin Sähköposti: elena.multanen@reimgroup.com