, ~..1. ~_hintestö Oy Jns Vanamokatu 1 Toimintakertomus. Tilikausi YHTiÖN PERUSTIEDOT Tontti: Rakennukset:

Transkriptio

1 ~_hintestö Oy Jns Vanamokatu 1 Toimintakertomus Tilikausi YHTiÖN PERUSTIEDOT Tontti: Rakennukset: oma Lukumäärä Rakennustyyppi Tilavuus Asuntopinta-ala Valmistumisvuosi Huoneistot V-tunnus Kunta Kaupunginosa/kylä Kortteli Tontti/tila Kaupparekisteri Liikehuoneistot Liikeh. pinta-ala kerrostalo Varsinainen yhtiökokous pidettiin Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin hankkia pyörävarastoon lukko sarjoitettuna taloyhtiön avaimille varaston lukitsemiseksi. HALLITUS Leinonen Janne Sorsa Timo Airaksinen Kaija Turunen Juha pj jäs. jäs. jäs , ~..1 Hallitus kokoontui tilikaudella 3 kertaa. TILlN- JA TOIMINNANTARKASTAJAT Varsinainen tilintarkastaja Oy Audiator Yhtiötarkastus Ab vastuullinen tilintarkastaja Taina Törrönen, HTM, JHTT ISÄNNÖiTSIJÄ Vesa Marttinen, REIM Joensuu Oy Juha Hänninen, Karjalan Tilipalvelu Ky alkaen Talohuolto Multanen Sivu 1 (17)

2 KHntestö Oy Jns Vanamokatu 1 Toimintakertomus PALKAT Palkat Palkkiot Ei palkkoja EUR VASTIKKEET Hoitovastike asuinhuon eur/os/kk Hoitovastike liikehuon eur/os/kk Vesimaksut eur/hlö/kk MAKSUVALMIUS On ollut hyvä. 1O~ '. ~ - HOITOLAINAT Yhtiöllä ei ole hoitolainaa. PÄÄOMAVASTIKELAINAT Yhtiöllä ei ole pääomavastikelainaa... --, TALOUSARVIOVERTAILU Talousarviovertailu ks sivu 5.'~~ "'..., VAKUUTUKSET Pohjola täysarvovakuutus 1 I Tilikaudella suoritettiin normaalit kiinteistön hoidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimenpiteet. Lisäksi Rakennusmaalaus Pesonen Oy maalasi porraskäytävän (hinta 1600 euroa). Uudeksi isännöitsijäksi valittiin alkaen Juha Hänninen, isännöitsijötoimisto Karjalan Tilipalvelu Ky. Sivu 2 (17)

3 Kiintestö Oy Jns Vanamokatu 1 Toimintakertomus Hallituksen esitys taloyhtiön seuraavien viiden vuoden korjaustarpeista on tasekirjan liitteenä. Taloyhtiöllä ei ole rahalaitoslainaa Vapaita kiinnityksiä on euron arvosta Joensuun Seudun Osuuspankissa. Tarkempi erittely taseen liitetiedoissa. KULUTUSTIEDOT Vedenkulutus m3/v Sähkönkulutus kwh/m3/v OSAKESIIRROT Tilikauden aikana ei rekisteröity osakesiirtoja. J ~ HALLITUKSEN EHDOTUS TILIKAUDEN TULOKSEN KÄSITTELYKSI Hallitus ehdottaa, että tilikauden tappio eur kirjataan oman pääoman vähennykseksi ja että osinkoa ei jaeta. Sivu3(17)

4 Klintestö Oy Joensuun Vanamokatu 1 Talousarviovertailu Kuluva vuosi Kuluva arvio To!. % Erotus KIINTEISTÖN TUOTOT Vastikkeet Kulutusperusteiset vastikkeet Vuokrat KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ *** Luottotappiot ja oikaisuerät yhteens.00 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto Ulkoalueiden hoito Vesi- ja jätevesi Sähkö Jätehuolto Vahin kova kuutukset Kiinteistövero Korjaukset Kiinteistön hoitokulut yhteensä *** KÄYTTÖKATE/HOITOKATE *** Poistot ja arvonalentumiset Poistot ja arvonalentumiset *** Rahoitustuotot ja -kulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä ** VOITTO/TAPPIO ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ *** Satunnaiset erät Satunnaiset erät yhteensä ***.00 VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA *** Tilinpäätössiirrot Tilinpäätössiirrot yhteensä ***.00 TILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO Sivu4(17)

5 Kiintestö Oy Joensuun Vanamokatu 1 Hoitovastikelaskelma Hoitovasti kkeet :tioitqvasti emenör'~~jl~'l1zr~ Hoitokulut Hoitovastikemenot yhteensä,ffoitoy stiketu'otot -;- Käyttökorvaukset Hoitovastiketuotot Hoitovastiketuotot yhteensä «ht~en$ä' ~.'. Ylijäämä/alijäämä Edellisten tilikausien jäämä Siirtyvä ylijäämä/alijäämä Pääomavastikkeet..~... Ylijäämä/alijäämä Edellisten tilikausien jäämä Siirtyvä ylijäämä/alijäämä ""..~ 1 ". ~ 1 Summa Tarkistus -. kirjanpitoon :~".1 Summa Sivu5(17)

6 Kiintestö Oy Joensuun Vanamokatu 1 Tuloslaskelma tilikausi /if '* ~ _ , KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ *** ~UNllE[~PNJI:I.o,liTP,!.<UJ:JUT... Henkilöstökulut Hallinto Käyttö- ja huolto ,84 Ulkoalueiden hoito Vesi- ja jätevesi Sähkö Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korjaukset /. saadut avustukset 566,80 Kiinteistön hoitokulut yhteensä *** KÄYTTÖKATE/HOITOKATE *** e <. LO :;l'. ".: ~..{ ~L~ -1689, ,,.;:. i~ " TILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO Sivu 6 (17)

7 Kiintestö Oy Joensuun Vanamokatu 1 Tase tilikausi , ~,".:c: f! c-,.,,' PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ ",\);,.,; <, Saamiset kiinteistön tuotoista Siirtosaamiset SAAMISET, LYHYTAIK.YHT SAAMISET YHTEENSÄ KKISAAMISEiIj j:. r,:~i "1-' ,, RAHAT JA PANKKISAAMISET RAHAT JA PANKKISAAMISET VAIHTUVAT VASTAAVAT YHT VASTAAVAA YHT "'t:, >'J > Osakepääoma Rakennusrahasto. l,iut r:ahastgj; Lainanlyhennysrahasto Muut rahastot yhteensä Ed.tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio OMA PÄÄOMA YHT., ,." ~"" ',;" ) I s-. ;'. " Saadut ennakot Ostovelat Siirtovelat LYHYTAIKAINEN YHT VIERAS PÄÄOMA YHT. VASTATTAVAA >~'f-!\' "i","'; Sivu 7 (17)

8 Sivu 8 (17) Kiintestö Oy Jns Vanamokatu 1 Taseen liitetiedot ja allekirjoitukset Tilikausi TILINPÄÄTÖKSENLAATIMISTA KOSKEVATLIITETIEDOT ARVOSTUSPERIAATTEET: Yhtiön käyttöomaisuus on kirjattu hankintamenoon ja rahoitusomaisuus nimellisarvoon. TULOSLASKELMAAKOSKEVATLIITETIEDOT: Tuloslaskelman laatimisessa on noudatettu bruttokirjausperiaatetta. suoriteperiaatetta. Tuottojen ja kulujen jaksotuksessa on noudatettu POISTOTJA ARVONALENNUKSET: Poistoja ei ole tehty tilikaudella. Poistoja ei tehdä ennalta laaditun suunnitelman mukaan... av. ~f,...,!o.0-. '~... \... I:: '~. ~,... ~ '1j Oma pääoma Tilik.alussa Muutos Tilik.lopussa Sidottu oma pääoma Osakepääoma -2567,73 0, Rakennusrahasto Sidottu oma pääoma yht ,14 Vapaa oma pääoma Muut rahastot , ,74 Ed. tilik. VOitto/tappio Tilik. voitto/tappio 0, ,17 Vapaa oma pääoma yht Oma pääoma yhteensä , ,88 ~~ ~~".! " " ~',,...!i Joensuun Seudun Osuuspankissa on seuraavat pantit: Kiinnitykset: nro kpl 16,800,00 euroa nro kpl ,00 euroa Yhteensä euroa, Taloyhtiöllä ei ole rahalaitoslainaa Tilikauden aikana ei yhtiön palveluksessa ole ollut henkilökuntaa.

9 Kiintestö Oy Jns Vanamokatu 1 Taseen liitetiedot ja allekirjoitukset VEROTUSARVOT maapohja , ,20 - rakennukset , ,50 Päiväkirja Pääkirja atk-tulosteena atk-tulosteena Huoneistoreskontra atk-tulosteena Tasekirja sidottuna Käytetyt tositesarjat -käsinkirjau kset automaattikirjaukset Joensuu 2.%_ päivänä ij1/fj(u J kuuta 2014 ~~ Timo Sorsa, jäsen Sivu 9 (17)

10 ~iin!estö Oy Jns Vanamokatu 1 Taseen liitetiedot ja allekirjoitukset Suoritetusta tarkastuksesta on tänään annettu kertomus. Joensuu /6 päivänä kjlh ' kuuta 2014 dtfgx~.l,~ q /::_ejj'le.t 0 'faina TiiffÖnefl, HTM, JHTI (j[m (/, Gy-AtltHal'ef Yhtiötarkastus w- Sivu 10 (17)