As Oy Pekanahde TASEKIRJA. Tase-erittelyt Tilikausi Y-tunnus: Kotipaikka: Mynämäki Kaupparek: /238.

Transkriptio

1 As Oy Pekanahde TASEKIRJA Tase-erittelyt Tilikausi Y-tunnus: Kotipaikka: Mynämäki Kaupparek: /

2 IB v» nekananae Toimintakertomus Tilikausi YHTIÖN PERUSTIEDOT Tontti: Rakennukset: Oma Lukumäärä Rakennustyyppi Tilavuus Asuntopinta-ala Valmistumisvuosi Huoneistot Y-tunnus Kunta Kaupunginosa/kylä Kortteli Tontti/tila Kaupparekisteri 2550 m2 1 Kerrostalo 4100 m3 994 m Mynämäki Mäenkylä Kaleva 3: / HALLINTO JA ORGANISAATIO Varsinainen yhtiökokous pidettiin Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin ja tuolloin päätettiin teettää ulkoseinien saneeraus ja ikkunoiden sekä oarvekeovien vaihto Stonel Oy:llä. Urakka päätettiin rahoittaa Mynämäen Osuuspankista otettavalla euron rahoituslainalia ja laina-ajaksi päätettiin 20 vuotta. HALLITUS Hallitus kokoontui tilikaudella 3 kertaa. Markku Korhonen Kalle Viili Tomi Lahdenranta Tapio Tähtinen Pia Haloila pj jäs jäs jäs jäs TILIN- JA TOIMINNANTARKASTAJA Varsinaiset toiminnantarkastajat Pirkko Laakso Hanna Pyhäranta Toiminnantarkastajan sijaiset Taisto Lähteenmäki Minna Asell ISÄNNÖITSIJÄ KIINTEISTÖNHUOLTO Isännöinti Sajor Oy Sari Suojanen Mynjob Ky SIIVOUS Mynä-Team Ky PALKAT Palkat Palkkiot Toiminnantarkastuspalkkiot Isännöintipalkkiot Ei palkkoja EUR Sivu 1 (66)

3 iuimim.cik.en.omus -3 VASTIKKEET Hoitovastikkeet C/os/kk Autopaikkamaksut C/paikk/kk Pääomavastike 1 C/os/kk Pääomavastike 2 C/os/kk Pääomavastike 3 C/os/kk Pääomavastike 4 C/os/kk Pääomavastike 5 C/os/kk Pääomavastike 5, lisäy MAKSUVALMIUS On ollut välttävä. HOITOLAINAT PÄÄOMAVASTIKELAINAT TALOUSARVIOVERTAILU Toimintakertomuksen liitteenä. VAKUUTUKSET LähiTapiola Kiinteistövakuutus OLENNAISET TAPAHTUMAT TILIKAUDELLA JA SEN JÄLKEEN Taloyhtiössä päädyttiin tekemään ulkopuolen saneeraus ja työ saatiin saumausta vaille valmiiksi ennen joulua. Ulko-ovet uusittiin Raision Metallin toimesta. Yhtiössä tulee mietittäväksi sokkelin pinnoittaminen sekä parvekkeiden kunto. ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ - Sokkelin pinnoitus - Parvekkeiden kunnostus - Rappukäytävän maalaus ja asunto-ovien uusinta. PYSYVÄT RASITTEET JA KIINNITYKSET 1. Yhtiöllä on rahalaitoslainaa yhteensä euroa. Sen vakuudeksi on annettu euron panttikirjat. Panttikirjat ovat pankin hallussa. Tarkempi erittely on esitetty tilinpäätöksen liitetiedoissa. 2. Vakuuksia on yhteensä euron arvosta. Kaikki vakuudet ovat yhtiön rakennukseen ja tonttiin kiinnitettyjä panttikirjoja. Niistä on pantattu lainojen vakuudeksi euroa ja euron arvoiset panttikirjat ovat pankin hallussa. Tarkempi erittely on esitetty tilinpäätöksen liitetiedoissa. 3. Pysyvät rasitteet: - Sivu 2 (66)

4 ffi vy renäiidriue Toimintakertomus KULUTUSTIEDOT Kaukolämpö MVVh/vuosi Lämmönkulutus kwh/m3/v Vedenkulutus m3/vuosi Vedenkulutus, osakkaat Vedenkulutus l/hlö/vrk Asukkaita Sähkönkulutus kwh/vuosi Sähkönkulutus kwh/m3/v OSAKESIIRROT Tilikauden aikana ei rekisteröity osakesiirtoja. HALLITUKSEN EHDOTUS TILIKAUDEN TULOKSEN KÄSITTELYKSI Hallitus ehdottaa, että tilikauden voitto euroa kirjataan vapaan oman pääoman lisäykseksi ja että osinkoa ei jaeta. Mynämäki Hallitus LIITTEET Vastikelaskelmat Talousarviovertailu Sivu 3 (66)

5 uiuoiaor\cmiä UilNäUSI U I.U I. - < KIINTEISTÖN TUOTOT 3000 Hoitovastikkeet Hoitovastikkeet 3203 Saunamaksu 3204 Pesutupamaksut 3220 Autopaikkamaksut Käyttökorvaukset KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ *** KIINTEISTÖN HOITOKULUT 5070 Tilintarkastuspalkkiot Henkilöstökulut Isännöintipalkkiot Isännöinnin erill. korv Asiantuntijapalkkiot Toimistokulut Posti- ja puhelinkulut Jäsenmaksut Pankki kulut Hallintopalvelut Käyttö- ja huoltopalvelut Huollon tarveaineet Kiinteistönhuoltomaksut Käyttö- ja huoltopalvelut Ulkoalueiden tarveaineet Ulkoalueiden hoitopalvelut Siivouspalvelumaksut Siivouspalvelut Kaukolämpö, perusmaksut Kaukolämpö, energiamaksut Lämmitys Vesi- ja jätevesimaksut Käyttövesimaksut Vesi- ja jätevesi Sähkö Sähkö Jätehuolto Jätehuolto Kiinteistövakuutus Vähin kova ku utu kset Kiinteistövero Kiinteistövero Ulkopuoliset rakenteet Ikkunoiden ja ovien korjaus LVIS-korjaukset Aktivoinnit Korjaukset Kiinteistön hoitokulut yhteensä *** KÄYTTÖKATE/HOITOKATE *** Poistot ja arvonalentumiset Rahoitustuotot ja -kulut 8200 Pääomavastike Pääomavastike Pääomavastike Pääomavastike Pääomavastike 4, lisäys 8270 Pääomavastike Pääomavastike 5, lisäys Pääomavastikkeet I Sivu 4 (66)

6 ' nui imi iviv luiuaidskeima tnikausi U I.U1. - ai Korkokulut Korkokulut Korkokulut Korkokulut Korkokulut Korkokulut, Korkokulut, Korkokulut 8900 Muut rahoituskulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä *** VOITTO/TAPPIO ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ *** Satunnaiset tuotot ja kulut VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA*** Vapaaeht.varausten muutos Välittömät verot TILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO Sivu 5 (66)

7 tmi\wviwi V I. V I OI. \/L, 2 VASTAAVAA PYSYVÄT VASTAAVAT AINEETTOMAT HYÖDYKKEET AINEELLISET HYÖDYKKEET 1100 Tontti Maa- ja vesialueet Rakennukset Rakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto Koneet ja kalusto Pihalaatoitus Salaojitus Muut aineelliset hyödykkeet AINEELLISET HYÖDYKKEET YHTEENSÄ *** SIJOITUKSET PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ *** VAIHTUVAT VASTAAVAT SAAMISET 1500 Myyntisaamiset Saamiset kiinteistön tuotoista SAAMISET YHTEENSÄ *** RAHOITUSARVOPAPERIT RAHAT JA PANKKISAAMISET 1900 Pankkitili Op RAHAT JA PANKKISAAMISET RAHAT JA PANKKISAAMISET YHTEENSÄ *** VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSÄ *** VASTAAVAA Sivu 6 (66)

8 re*ananae Tase tilikausi VASTATTAVAA OMA PÄÄOMA 2000 Osakepääoma Osakepääoma 2100 Lainanlyhennysrahasto Lainanlyhennysrahasto 2180 Ed. tilik. voitto/tappio Ed.tilikausien voitto/tappio 2190 Tilik. voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ *** TI LI N PÄÄTÖSSII RT. KERTYMÄ PAKOLLISET VARAUKSET VIERAS PÄÄOMA PITKÄAIKAINEN 2621 Pankkilaina (RV 1) Pankkilaina (RV 2) Pankkilaina (RV 3) Kaukolämpölaina (Hoitol) Parkkip. ku.laina (RV 4) Saunan saneerauslaina Ulkop. saneerauslaina Lainat rahoituslaitoksilta PITKÄAIKAINEN YHTEENSÄ *** LYHYTAIKAINEN 2800 Ennakkomaksut Saadut ennakot Ostovelat Siirtovelat Ostovelat LYHYTAIKAINEN YHTEENSÄ *** VIERAS PÄÄOMA YHTEENSÄ *** VASTATTAVAA Sivu 7 (66)

9 ciiuusarviovenaiiu UI.UI Kuluva vuosi KIINTEISTÖN TUOTOT Kuluva arvio Ero. % Erotus HOITOVASTIKKEET 3000 Hoitovastikkeet VUOKRAT KÄYTTÖKORVAUKSET Saunamaksu Pesutupamaksut Autopaikkamaksut MUUT TUOTOT KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ *** LUOTTOTAPPIOT Luottotappiot ja oikaisuerät yhteens KIINTEISTÖN HOITOKULUT HENKILÖSTÖKULUT 5070 Tilintarkastuspalkkiot HALLINTOPALVELUT Isännöintipalkkiot Isännöinnin erill. korv Asiantuntijapalkkiot Toimistokulut Posti- ja puhelinkulut Jäsenmaksut Pankkikulut KÄYTTÖ-JA HUOLTOPALVELUT Käyttö- ja huoltopalvelut Huollon tarveaineet Kiinteistönhuoltomaksut ULKOALUEIDEN HOITOPALVELUT Ulkoalueiden tarveaineet SIIVOUSPALVELUT 5610 Siivouspalvelumaksut LÄMMITYS Kaukolämpö, perusmaksut Kaukolämpö, energiamaksut VESI- JA JÄTEVESI Vesi- ja jätevesimaksut Käyttövesimaksut SÄHKÖ Sähkö JÄTEHUOLTO Jätehuolto VAHINKOVAKUUTUKSET 6100 Kiinteistövakuutus VUOKRAT KIINTEISTÖVERO 6300 Kiinteistövero KORJAUKSET 6420 Ulkopuoliset rakenteet Sivu 8 (66)

10 rcr\cii Idi iue talousarviovertailu Kuluva vuosi Kuluva arvio Ero. % Erotus 6462 Ikkunoiden ja ovien korjaus LVIS-korjaukset Aktivoinnit MUUT HOITOKULUT Kiinteistön hoitokulut yhteensä *** KÄYTTÖKATE/HOITO KATE *** Poistot ja arvonalentumiset RAKENNUKSISTA KONEISTA JA KALUSTOSTA MUISTA PITKÄV. MENOISTA Poistot ja arvonalentumiset ***.00 Rahoitustuotot ja -kulut OSINKOTUOTOT KORKOTUOTOT PÄÄOMAVASTIKKEET 3200 Pääomavastike Pääomavastike Pääomavastike Pääomavastike Pääomavastike Pääomavastike 5, lisäys MUUT TUOTOT KORKOKULUT 8500 Korkokulut Korkokulut Korkokulut Korkokulut Korkokulut Korkokulut, Korkokulut, MUUT RAHOITUSKULUT Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä ** VOITTO/TAPPIO ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ *** Satunnaiset tuotot ja kulut SATUNNAISET TUOTOT SATUNNAISET KULUT Satunnaiset tuotot ja kulut yhteensä.00 VOITTO/TAPPIO ENNEN "ILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA *** Vapaaeht.varausten muutos VARAUSTEN MUUTOS Vapaaeht.varausten muutos yhteensä *.00 Välittömät verot VEROT Välittömät verot yhteensä ***.00 -ILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO Sivu 9 (66)