Leikkikenttien kunnossapidon ja saneerauksen toimenpideohjelma

Transkriptio

1 Leikkikenttien kunnossapidon ja saneerauksen toimenpideohjelma 17-1

2 Sisällysluettelo 1 Lähtötiedot... 3 Tavoitteet Lähileikkikenttä Alueleikkikenttä Toimenpiteet ja aikataulu Jatkuva kunnossapito ja saneeraukset Investoinnit... 9 Metsärinteen uuden leikkikentän rakentaminen vuonna Tönnön leikkikentän peruskorjaus ja Heikkiläntien leikkikenttien peruskorjaus/lopettaminen vuonna Jatkuva kunnossapito Lettulantien leikkikenttä (Kartalla nro 8, alueleikkikenttä)... 1 Jokipuiston leikkikenttä (Kartalla nro 5, alueleikkikenttä)... 1 Tiiralokintien leikkikenttä (Kartalla nro 17, alueleikkikenttä)... 1 Haapakaaren leikkikenttä (Kartalla nro 1, lähileikkikenttä)... 1 Heikkiläntien leikkikenttä (Kartalla nro 3, lähileikkikenttä) Peräläntien leikkikenttä (Kartalla nro 13, alueleikkikenttä) Onnintien leikkikenttä (Kartalla nro 1, alueleikkikenttä) Vekenpuiston leikkikenttä (Kartalla nro, alueleikkikenttä) Vikinpuiston leikkikenttä (Kartalla nro 1, alueleikkikenttä) Metsärinteen leikkikenttä (alueleikkikenttä) Karpalotien leikkikenttä (Kartalla nro. 6, alueleikkikenttä) Vikinpuiston leikkikenttä (Kartalla nro 1, alueleikkikenttä) Äestäjänkujan leikkikenttä (Kartalla nro, lähileikkikenttä) Irmantien leikkikenttä (Kartalla nro 4, alueleikkikenttä) Vekenpuisto (Kartalla nro, alueleikkikenttä) Varsapuisto (Kartalla nro 19, alueleikkikenttä)... 1 LIITTEET... 1 Liite 1, kartta. Leikkikentät Orimattila Liite, taulukko. Taulukko 1. Orimattilan leikkikentät: taustatietoja kohteittain

3 1 Lähtötiedot ylläpitää tällä hetkellä leikkikenttää. Leikkikentät sijaitsevat keskustaalueella, Pennalassa ja Pasinassa sekä Artjärvellä (Kuva 1, Liite 1). Leikkikenttien varustetaso ja leikkivälineiden ja kalusteiden kunto vaihtelevat leikkikentittäin. Leikkikenttien ympäristössä asuu tällä hetkellä vuotiasta lasta (Kuva ). Leikkikenttien tärkeä käyttäjäryhmä ovat lapsiperheiden ohella myös perhepäivähoitajat. Kunnallisia perhepäivähoitajia toimii leikkikenttien läheisyydessä tällä hetkellä yli (Liite : Taulukko 1). Usealla Orimattilan kaupungin leikkikentällä on tarve leikkivälineiden uusimiselle. Esimerkiksi vuoden 16 leikkivälineiden turvallisuustarkastuspöytäkirjan mukaan yhteensä 7 laitetta kahdellatoista leikkikentällä ilmoitettiin huonokuntoisiksi ja niissä havaittiin huomioitavia puutteita (Kuva 3). Huonokuntoisten leikkivälineiden osuus kaikista leikkivälineistä on yhteensä 15 %. Leikkikenttien ylläpito on osa viheralueiden ylläpitoa. Leikkikentillä ylläpidon kustannukset ovat viheralueista suurimmat, johtuen mm. käytön luonteeseen liittyvistä kustannuksista, kuten turvatarkastuksista, runsaasta rakenteiden ja kalusteiden määrästä sekä leikkikenttien korkeasta hoitoluokituksesta. Leikkikenttien korkeimman hoitoluokan (A) yhteenlaskettu pinta-ala Orimattilassa on noin,6 ha (Liite : Taulukko 1). Ylläpidon kustannuksia pyritään pienentämään suunnittelemalla saneerattavista leikkikentistä mahdollisimman tiiviitä. Nykyisellään osa leikkikentistä on pinta-alaltaan hyvin laajoja, jolloin hoidettavan alueen määrä on suuri leikkivälineiden määrään ja käyttöön nähden. Uusien leikkivälineiden valinnassa ja suunnittelussa huomioidaan alueiden käyttäjien toiveita. Leikkivälineiden valinta perustuu tuotteiden käyttöominaisuuksiin, toiminnallisuuteen sekä ylläpidon ominaisuuksiin, kuten ja materiaalien kestävyyteen. Leikkikentille hankitaan pääsääntöisesti metallirunkoisia leikkivälineitä. Leikkikenttien saneerauksen ja leikkivälineiden uusimisen lähtökohtana on leikkikenttien jaottelu lähi- ja alueleikkikentiksi niiden nykykäytön ja sijainnin mukaan. Tavoitteena on suunnata olemassa olevaa leikkipaikkaverkostoa resursseihin nähden mahdollisimman laadukkaaksi, monipuoliseksi ja turvalliseksi. Kuva 1. Orimattilan kaupungin ylläpitämien leikkikenttien määrä keväällä 17. 3

4 Kuva. Leikkikenttien ympäristössä asuvien -1-vuotiaiden lasten määrät (17). Keskustan alueella on eniten lapsia, mutta käyttäjät jakautuvat kolmelle leikkikentällä (Jokipuisto, Orionkuja ja Varsapuisto). Viime vuosina uusittujen Karpalotien ja Kottaraisenpuiston leikkikenttien ympäristössä asuu myös runsaasti lapsiperheitä. Hyvä- ja huonokuntoisten leikkivälineiden määrät leikkikentillä Peräläntien leikkikenttä Onnintien leikkikenttä Vekenpuiston leikkikenttä Hankaanojan leikkikenttä Suurikylän leikkikenttä Salmelan leikkikenttä Vikinpuiston leikkikenttä Lettulantien leikikenttä Äestäjänkujan leikkikenttä Peltolan leikkikenttä Rauhankaaren leikkikenttä Irmaniten leikkikenttä Jokipuiston leikkikenttä Orionkujan leikkikenttä Varsapuiston leikkikenttä Myllylän leikkikenttä Tiiralokintien leikkikenttä Kottaraisenpuiston leikkikenttä Haapakaaren leikkikenttä Karpalotien leikkikenttä Heikkiläntien leikkikenttä Tönnön leikkikenttä Hyväkuntoiset leikkivälineet (kpl) Huonokuntoiset leikkivälineet 16 (kpl) Kuva 3. Leikkivälineiden määrä leikkikentittäin, jaoteltuna hyväkuntoisiin ja huonokuntoisiin leikkivälineisiin. Osa leikkivälineistä on määritelty huonokuntoisiksi/kuluneiksi/puutteellisiksi vuoden 16 leikkikenttien turvatarkastuspöytäkirjoissa. Huonokuntoiset leikkivälineet ovat osa leikkikenttien korjausvelkaa. 4

5 A hoitoluokan pinta ala (m²) leikkikentittäin Peräläntien leikkikenttä Onnintien leikkikenttä Vekenpuiston leikkikenttä Hankaanojan leikkikenttä Suurikylän leikkikenttä Salmelan leikkikenttä Vikinpuiston leikkikenttä Lettulantien leikikenttä Äestäjänkujan leikkikenttä Peltolan leikkikenttä Rauhankaaren leikkikenttä Irmaniten leikkikenttä Jokipuiston leikkikenttä Orionkujan leikkikenttä Varsapuiston leikkikenttä Myllylän leikkikenttä Tiiralokintien leikkikenttä Kottaraisenpuiston leikkikenttä Haapakaaren leikkikenttä Karpalotien leikkikenttä Heikkiläntien leikkikenttä Tönnön leikkikenttä Pinta-ala m² Kuva 4. Leikkikenttiä ylläpidetään pääsääntöisesti viheralueiden hoitoluokan A mukaan. Leikkikenttien ylläpidon kustannukset ovat muihin viheralueisiin verrattuna korkeammat. 5

6 Tavoitteet.1 Lähileikkikenttä Lähileikkikentät ovat pääosin pienten lasten, kuten perhepäivähoitajien käytössä. Lähileikkikentillä ylläpidetään ja niille hankitaan poistettavien välineiden tilalle yksittäisiä perustason leikkivälineitä, jotka on suunnattu pienimmille lapsille (-6-vuotiaat) (Kuvat ja 3.). Lähileikkikentät sijaitsevat aina alueleikkikenttien läheisyydessä täydentäen leikkikenttäverkostoa. Lähileikkikenttien ylläpidon hoitotaso on sama kuin alueleikkikentillä. Saneerauksen yhteydessä hoidettavaa aluetta pyritään tiivistämään (Kuvat 5, 6 ja 7). Kuvat 5 ja 6. Heikkiläntien leikkikenttä Tönnössä on lähileikkikenttä. Leikkikentän leikkivälineet ovat hajautuneet pinta-alaltaan laajalle alueella ja toiminnot tulisi tiivistää. Kuva 7. Haapakaaren leikkikenttä Koivulan alueella. Haapakaaren leikkikentällä huonokuntoisten leikkivälineiden osuus kaikista leikkivälineistä on puolet. 6

7 . Alueleikkikenttä Alueleikkikenttiä saneerataan huomioiden isojen ja pienten lasten tarpeet. Aluekentät ovat toiminnoiltaan lähileikkikenttiä laajempia ja monipuolisempia kokonaisuuksia (Kuvat 8-13). Alueleikkikenttiä pyritään kehittämään kohdekohteisesti yksilöllisemmin, mm. siten että leikkivälineiden vallinnassa huomioidaan viereisten leikkikenttien ja muiden leikkialueiden, kuten koulujen ja päiväkotien pihojen välineistö ja valitaan uusiksi leikkivälineiksi tätä verkosta mahdollisimman hyvin täydentäviä tuotteita. Kuvat 8 ja 9. Onnintien leikkikenttä Pennalassa ja Karpalotien leikkikenttä Koivulan alueella ovat alueleikkikenttiä. Kuvat 1 ja 11. Jokipuiston leikkikenttää (kuva vasemmalla) saneerataan vuonna 17 pienten lasten tarpeisiin ja Lettulantien leikkikentälle (kuva oikealla) hankitaan laitteitta isommille lapsille. Kuvat 1 ja 13. Kottaraisenpuiston leikkikenttä on saneerattu vuonna 13. Kohteesta löytyy toimintoja sekä isommille että pienemmille lapsille. 7

8 3 Toimenpiteet ja aikataulu 3.1 Jatkuva kunnossapito ja saneeraukset Leikkikenttien saneeraus jakautuu jatkuvaan kunnossapitoon sekä leikkikenttien saneeraukseen/peruskorjaukseen, sisältäen myös uusien leikkikenttien rakentamisen. Kustannukset jaetaan jatkuvan kunnossapidon osalta käyttötalouteen ja saneerausten osalta investointeihin (Taulukko ). Leikkikenttien jatkuvan kunnossapidon toimenpiteinä uusitaan vuosittain laajemmin yhden leikkikentän leikkivälineitä ja tämän lisäksi 1- leikkikentällä hankitaan joitain yksittäisiä uusi leikkivälineitä. Tarve yksittäisten leikkivälineiden uusimiseen on suuri, johtuen huonokuntoisten leikkivälineiden suuresta määrästä, käytöstä ja kulumisesta (Taulukko 1, Kuva 3). Jatkuvan kunnossapidon työt täydentävät alueiden perus ylläpitotöitä, sisältäen leikkivälineiden kunnostustöiden/vähäisen uusimisen lisäksi myös leikkikenttien viheralueisiin kohdistuvat kunnossapitotyöt. Leikkikenttien tavanomaisesta ylläpidosta johtuvat kustannukset sisältyvät alueurakoinnin kustannuksiin. Rakenteeltaan toimivien leikkikenttien kunnossapidoksi riittää yksittäisten leikkivälineiden uusiminen käyttötalouden resurssien kautta esimerkiksi Varsapuiston, Onnintie ja Kottaraisenpuiston leikkikentät, mutta osa leikkikentistä vaatii laajempaa peruskorjausta sekä rakenteiden, leikkivälineiden että viheralueen osalta. Välitön peruskorjaus eli saneeraustarve kohdistuu tällä hetkellä selkeimmin ja huonokuntoisten aitojen uusimiseen Karpalotien ja Peräläntien leikkikentillä. Uuden leikkikentän rakentaminen Metsärinteen alueelle on myös ajankohtainen investointi ja perusteltavissa nykyisellä väestöpohjalla/lasten määrällä alueella sekä huomioiden alueen tulevan kasvun. Tönnön alueen leikkikentät vaativat rakenteellisen uudistamisen ja saneerauksessa tulee huomioida Tönnön alue kokonaisuudessaan. Arvio kustannuksista Investoinnit Saneeraus/uuden rakentaminen Metsärinteen leikkikenttä Uuden leikkikentän rakentaminen 5 Tönnön leikkikentät (Tönnö ja Alueen peruskorjaus 4 Heikkiläntie) Yhteensä 5 4 Käyttötalous Jatkuva kunnossapito Metsärinteen leikkikenttä Uuden leikkikentän rakentaminen x Karpalotien leikkikenttä Aidan uusiminen (metalliaidaksi) x Lettulantie Leikkivälineiden laajempi uusiminen x Jokipuisto Leikkivälineiden laajempi uusiminen x Vikinpuisto Leikkivälineiden laajempi uusiminen x Tönnön leikkikentät (Tönnö ja Heikkiläntie) Leikkivälineiden laajempi uusiminen x Irmantie Leikkivälineiden laajempi uusiminen x Vekenpuisto Leikkivälineiden laajempi uusiminen x Varsapuisto Leikkivälineiden laajempi uusiminen x Yksittäiset kunnossapidon ja ylläpidon toimenpiteet x x x x x Taulukko. Taulukossa näkyy investointien ja kunnossapidon kustannusten jakautuminen seuraaville vuosille. Yksittäisiin yllättäviin kunnossapidon ja ylläpidon toimenpiteisiin on varattava vuosittain resursseja käyttötaloudesta. Nämä toimenpiteet ovat alueiden perus ylläpitotöitä ja kunnossapitoa täydentäviä tehtäviä, kuten leikkivälineiden yksittäisiä uusimisia ja leikkikenttien viheralueisiin kohdistuvia kunnossapitotöitä. 8

9 3.1.1 Investoinnit Metsärinteen uuden leikkikentän rakentaminen vuonna 18 Arolan alue on tärkein kaupungin uusien omakotitonttien myynti- ja rakentamiskohde Orimattilan keskustasta-alueella. Metsärinteen omakotialue laajenee asemakaavan mukaisesti ja alueelta luovutetaan vuosittain noin 1 omakotitonttia. Arolan Metsärinteeseen Jäniksenpolun päähän rakennetaan uusi alueleikkikenttä ja kevyen liikenteen väylä palvelemaan alueen uusia ja nykyisiä asukkaita (kartalla nro 5). Uuden leikkikentän rakentamiselle on perusteita väestöpohjan kannalta tarkasteltuna, kun verrataan Metsärinteen alueen lasten määriä muiden vastaavien alueiden lasten määriin (Kuva ). Metsärinteen tulevan leikkikentän ympäristössä asuu yhteensä vuotiasta lasta (Kuva 14). Kokonaisuudessaan Rauhalan ja Arolan alueella -1-vuotiaita lapsia asuu yhteensä 114. Arolan alueella toimii yksi kunnallinen perhepäivähoitaja. Leikkikenttä tulee palvelemaan hyvän sijaintinsa puolesta myös keskustan- ja Peltolan alueen perhepäivähoitajien toimintaa. Asemakaavassa leikkikentän aluevaraus on n. 6 m², mutta leikkikentän hoidettavaksi pintaalaksi tulee arviolta noin 6-1 m² (Kuva 15). Leikkikentällä tullaan hankkimaan n. 6-8 leikkivälinettä. Hankittavia leikkivälineistä ovat esim. keinut ja hiekkalaatikko sekä monitoimikiipeilyteline/liuku. Kuva 14 ja 15. Kuvassa vasemmalla Metsärinteen leikkikentän sijainti Arolan alueella. Metsärinteen leikkikentän aluevarauksen ympäristössä asuu paljon lapsiperheitä. Kuvan punaisella merkityllä alueella asuu yhteensä vuotiasta lasta. Oikeanpuoleisessa kuvassa näkyy rakennettavan leikkikentän ja sinne rakennettavan kevyen liikenteenväylän arvioitu sijainti maastossa. 9

10 Tönnön leikkikentän peruskorjaus ja Heikkiläntien leikkikenttien peruskorjaus/lopettaminen vuonna 19 Tönnön asuinalueen leikkitoiminnot keskitetään Tönnön leikkikentälle, josta saneerataan kaikenikäisiä lapsia palveleva alueleikkikenttä. Kohteen rakennetta muutetaan kokonaisuudessaan esim. siirtämällä mäenlaskumäki leikkialueiden välistä leikkikentän yhteydessä olevaan rinteeseen. Kohteen leikkivälineet ovat tällä hetkellä hyväkuntoisia ja välineistöä täydennetään hankkimalla uusia monipuolisia leikkivälineitä. Tonnön leikkikentän välineistön ja toimintojen monipuolisuus korostuu, sillä Heikkiläntien leikkikenttä on toiminnoiltaan suppea lähileikkikenttä ja Tönnön koulun pihaalueella on vain vähän leikkivälineitä (keinu neljälle ja liukumäki). Hiekkiläntien leikkikentän pinta-alaa supistetaan: leikkikentän toiminnot keskitetään yhdelle hiekkakentälle. Hiekka-alueena ylläpidettävän alueen pinta-ala pienenee noin 7 m². Toisena vaihtoehtona leikkikentän toiminnan lopettaminen vuonna Jatkuva kunnossapito 17 Lettulantien leikkikenttä (Kartalla nro 8, alueleikkikenttä) Leikkivälineiden laajempi uusiminen: Lettulantien leikkikentän ympäristössä Käkelän alueella asuu runsaasti lapsiperheitä, -1- vuotiaiden lasten määrä alueella on 88 (kuva ). - Hankitaan uusia leikkivälineitä: kiipeilyteline, linnunpesäkeinu, taaperoliuku. - Pöytä-penkki -yhdistelmä kunnostetaan (Startti+Kuntsa 1 ) - Mäenlaskumäelle rakennetaan uudet portaat/kunnostetaan vanhat, jotta ulottuu mäen laelle asti (Startti+Kuntsa) - Olemassa olevat vanhat leikkivälineet (leikkikylä ja kierreliukumäki) kunnostetaan kaiteiden osalta vastaamaan turvallisuusmääräyksiä Jokipuiston leikkikenttä (Kartalla nro 5, alueleikkikenttä) Leikkivälineiden laajempi uusiminen: Jokipuiston leikkikenttää kehitetään pienten lasten leikkikentäksi. - Hankitaan uusi leikkivälineitä: taaperorata, hiekkalaatikko. - Jousieläimet ja pöytä+penkki -yhdistelmä siirretään Tiiralokintien leikkikenttä (Kartalla nro 17, alueleikkikenttä) - Käyttö päättyy keväällä Leikkivälineet ja kalusteet myydään. Haapakaaren leikkikenttä (Kartalla nro 1, lähileikkikenttä) Karuselli (Lappset 1177), poistoa/uusimista suositellaan (Turvatarkastuspöytäkirja 16). - Leikkiväline poistetaan. 1 Startti-Center ja Orimattilan toimintakeskus, kuntouttava työtoiminta 1

11 Heikkiläntien leikkikenttä (Kartalla nro 3, lähileikkikenttä) - Äestäjänkujan vuonna 18 lopetettavan leikkikentän pöytä-penkki -yhdistelmä kunnostetaan (Startti+Kuntsa) ja siirretään Heikkiläntien leikkikentälle. - Leikkivälineiden maalaus (Kuntsa) Peräläntien leikkikenttä (Kartalla nro 13, alueleikkikenttä) - Uusi laite syksyllä poistetun tilalle asennetaan keväällä 17: jousikiikku neljälle - Leikkivälineiden ja varusteiden maalaaminen (Kuntsa) Onnintien leikkikenttä (Kartalla nro 1, alueleikkikenttä) - Leikkivälineiden ja varusteiden maalaaminen (Kuntsa) Vekenpuiston leikkikenttä (Kartalla nro, alueleikkikenttä) - Leikkivälineiden ja varusteiden maalaaminen (Kuntsa) - Turvahiekka-alueen tasoitus Vikinpuiston leikkikenttä (Kartalla nro 1, alueleikkikenttä) - Jousikiikku kahdelle (Heinäsirkka), poistoa/uusimista suositellaan (Turvatarkastuspöytäkirja 16) - Kiipeilyteline, poistoa/uusimista suositellaan (Turvatarkastuspöytäkirja 16) - Leikkivälineiden ja varusteiden maalaaminen (Kuntsa) Metsärinteen leikkikenttä (alueleikkikenttä) - Uuden leikkikentän ja kevyen liikenteen väylän pohjatöiden aloittaminen. - Rakennetaan uusi leikkikenttä ja leikkikentälle uusi kevyen liikenteen väylä Jäniksenpolulta. Karpalotien leikkikenttä (Kartalla nro. 6, alueleikkikenttä) Karpalotien leikkikentän vanha puuaita on huonokuntoinen ja sen tukijalat ulottuvat keinujen turvaalueelle (Kuva 16). Huonokuntoinen aita muodostaa turvallisuusriskin ja on korjattava viipymättä. Toimenpiteenä: - vanhan puuaidan purkaminen ja korvaaminen metalliaidalla n. 45 m. 18 Vikinpuiston leikkikenttä (Kartalla nro 1, alueleikkikenttä) - Leikkivälineiden laajempi uusiminen. Äestäjänkujan leikkikenttä (Kartalla nro, lähileikkikenttä) - Käyttö päättyy keväällä

12 19 Irmantien leikkikenttä (Kartalla nro 4, alueleikkikenttä) - Leikkivälineiden laajempi uusiminen Vekenpuisto (Kartalla nro, alueleikkikenttä) - Leikkivälineiden laajempi uusiminen. 1 Varsapuisto (Kartalla nro 19, alueleikkikenttä) - Leikkivälineiden laajempi uusiminen. LIITTEET Liite 1, kartta. Leikkikentät Orimattila. Liite, taulukko. Taulukko 1. Orimattilan leikkikentät: taustatietoja kohteittain 17 1