KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS

Transkriptio

1 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

2 02:119 / KALERVONKATU , , (2) ASEMAKAAVASELOSTUS PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 2. kaupunginosan korttelin 23 tonttia 7. Kaavan nimi KALERVONKATU 8 Kaavan tunnus 02:119 Kaavan päiväys , tarkistus Kaavan laatija Ilona Sassi, Kaavasuunnittelija Jyväskylän kaupunki Kaupunkirakennepalvelut / Kaavoitus Postiosoite: PL 233, Jyväskylä Käyntiosoite: Hannikaisenkatu 17 Puh ilona.sassi@jkl.fi Kaavan vireilletulo kaavoituskatsauksessa Hyväksymispäivämäärät Ltk , Kaava-alueen sijainti Asemakaavan muutosalue sijaitsee ruutukaavakeskustan pohjoispuolella, Harjun kaupunginosan koillisosassa, Puistokadusta länteen, osoitteessa Kalervonkatu 8. Kaavan tarkoitus Asunto Oy Jyväskylän Kalervonkatu 8 on hakenut omistamalleen tontille asemakaavan muutosta, jolla tontin rakennusoikeutta ja kaavamerkintöjä tarkistettaisiin siten, että kaava mahdollistaisi tontilla olevan matalan liikerakennuksen kellaritilojen käytön liiketilana. Tontilla ollut määräaikainen käyttötarkoituksen muutos kellarissa oleville liiketiloille on umpeutunut. Perusteluna hakija esittää, että tilat ovat olleet liiketilakäytössä rakentamisesta eli vuodesta 1966 saakka. Kaavamuutoksella on tarkoitus nostaa rakennusoikeutta ja muuttaa kaavamerkinnät siten, että ne mahdollistavat kellarikerroksessa pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja eli tässä tapauksessa liiketai toimistotiloja.

3 02:119 / KALERVONKATU , , (3) ASEMAKAAVASELOSTUS 1 TIIVISTELMÄ 1.1 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksessa tontin käyttötarkoitus on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL). Tontilla on toteutettu kerrosalan nykytulkinnan mukaan 1910 k-m2 kellarin liiketilat 178 k-m2 mukaan laskien. Tulkintamuutosten (rakennuslain ja maankäyttö- ja rakennuslain tulkinnat eroavat toisistaan) vuoksi kaavamuutoksen rakennusoikeus nousee enemmän kuin kellaritiloissa olevat liiketilat edellyttävät. Voimassa olevassa asemakaavassa rakennusoikeus on tehokkuusluvulla 0,70 eli 1426 k-m2. Vanhan eli rakennuslain mukaisen tulkinnan mukaan tontilla on toteutettu 1443 k-m2 ilman kellaritiloja ja maankäyttö- ja rakennuslain tulkinnan mukaan tontilla on toteutettu 1732 k-m2 ilman kellaritiloja. Kaavamuutoksessa rakennusoikeus on 1910 k-m2 eli lisäys kattaa kellarissa olevat liiketilat 178 k-m KAAVAPROSESSIN VAIHEET (päiväyksiä täydennetään kaavaprosessin edetessä) Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen vireilletulosta ilmoitettiin kaavoituskatsauksessa Kaava-aineisto MRL 30 :n mukaisesti nähtävillä (luonnosvaiheen kuuleminen) Kaavamuutosehdotus kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä Kaavamuutosehdotus MRL 65 :n mukaisesti nähtävillä Asemakaavan hyväksyminen kaupunkirakennelautakunnassa ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN Kaavamuutos mahdollistaa tontilla toteutetun rakentamisen saattamisen lailliseksi. Uutta rakentamista ei ole muutoksen johdosta tulossa. 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Rakennettu ympäristö Muutosalue sijaitsee ruutukaavakeskustan vieressä. Alueella sijaitsee vuonna 1966 rakennettu neljäkerroksinen asuinrakennus ja yksikerroksinen myymälärakennus. Tontin eteläpuolella on katolinen kirkko. Muut lähialueen tontit ovat neljäkerroksisia asuinkerrostaloja ja Puistokadun varrella kahdeksankerroksisia asuinkerrostaloja, joissa on liiketiloja ensimmäisessä kerroksessa. Alueen kunnallistekninen huolto on valmis.

4 02:119 / KALERVONKATU , , (4) ASEMAKAAVASELOSTUS Maanomistus Alueen maanomistaja on Asunto Oy Jyväskylän Kalervonkatu 8. Kiinteistön omistajan kanssa tehdään maankäyttösopimus. 2.2 SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Muutosalueen kaavatilanne: Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta. Maakuntakaava on hyväksytty Alueen yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Siinä alue on kerrostalovaltaista asuntoaluetta. Alue on tarkoitettu pääasiassa kerrostalomaiseen asumiseen. Asuntokerrosalasta tulee vähintään 2/3 sijaita kerrostaloissa. Alue sisältää myös asumiselle tarpeelliset julkiset ja yksityiset palvelut, alueen sisäiset liikenneväylät, pysäköintialueet, alueen asukkaita palvelevat virkistys- ja puistoalueet sekä yhdyskuntateknisen huollon alueet. Yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen. Tontin asemakaava on hyväksytty Siinä alue on yhdistettyjen liike ja asuinkerrostalojen korttelialuetta (ALK). Selvityksiä, suunnitelmia, päätöksiä: Tämän asemakaavamuutoksen alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Uusille yleiskaavallisille selvityksille ei ole katsottu olevan tarvetta, koska käytännössä tontilla ei mikään muutu kaavamuutoksen johdosta. 3 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN Asemakaavan muuttamiseen on ryhdytty kiinteistön omistajan hakemuksesta. 3.2 OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: Alueen ja lähiympäristön maanomistajat, maanvuokraajat ja asukkaat Maankäyttö Liikenne ja viheralueet Rakentaminen ja ympäristö Keski-Suomen museo Keski-Suomen Pelastuslaitos

5 02:119 / KALERVONKATU , , (5) ASEMAKAAVASELOSTUS Jyväskylän Energia Oy / vesi Jyväskylän Energia Oy / kaukolämpö JE Siirto Oy Keski-Suomen ELY (asia lähetetään tiedoksi ympäristöosastolle) Vireilletulo Asemakaavan vireilletulosta on ilmoitettu kaavoituskatsauksen yhteydessä Vireille tuloilmoituksessa on kerrottu lyhyesti kaavamuutoksen päätarkoitus ja ilmoitettu, että kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on saatavana Palvelupiste Hannikaisesta ja lisätietoja saa suunnittelijalta ja kaavan internet-osoitteesta. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa selostetaan kaavoituksen lähtökohdat, osallistumis- ja arviointimenettelyt sekä kaavoituksen suunniteltu aikataulu Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Luonnosvaiheen kuulemisesta tiedotetaan kuulutuksella Keskisuomalaisessa. Muutosluonnos pidetään nähtävänä / kommentoitavana palvelupiste Hannikaisessa, Hannikaisenkatu 17. Kaavan etenemistä voi seurata myös Jyväskylän kaupungin kaavoituksen internet-sivuilta. Osallisten antama palaute selostetaan asiaa käsiteltäessä listateksteihin ja kaavan selostukseen Viranomaisyhteistyö Kaavan laadintaan ei liity sellaisia valtakunnallisia, seudullisia tai muita keskeisiä tavoitteita, joiden selvittämiseksi MRL 66 2 momentin mukainen viranomaisneuvottelu kaupungin ja Keski-Suomen ympäristökeskuksen kesken olisi järjestettävä. 3.3 ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Kaupungin tavoitteena on saada tilapäisluvin ollut tilanne asemakaavan ja rakennusluvan mukaiseksi. 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS 4.1 KAAVAN KESKEINEN SISÄLTÖ Asemakaavan muutoksessa tontin käyttötarkoitus on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL). Tontilla on toteutettu kerrosalan nykytulkinnan mukaan 1910 k-m2 kellarin liiketilat 178 k-m2 mukaan laskien. Tulkintamuutosten (rakennuslain ja maankäyttö- ja rakennuslain tulkinnat eroavat toisistaan) vuoksi kaavamuutoksen rakennusoikeus nousee enemmän kuin kellaritiloissa olevat liiketilat edellyttävät. Voimassa olevassa asemakaavassa rakennusoikeus on tehokkuusluvulla 0,70 eli 1426 k-m2. Vanhan eli rakennuslain mukaisen tulkinnan mukaan tontilla on toteutettu 1443 k-m2 ja maankäyttö- ja rakennuslain tulkinnan mukaan tontilla on toteutettu 1732 k-m2. Kaavamuutoksessa rakennusoikeus on 1910 k-m2 eli lisäys kattaa kellarissa olevat liiketilat 178 k-m2.

6 02:119 / KALERVONKATU , , (6) ASEMAKAAVASELOSTUS Kerrosluvut on merkitty toteutetun tilanteen mukaisina MRL:n mukaisin kerrostulkinnoin. Autopaikkamitoitus on 1 autopaikka 100 asuintilan kerrosalaneliömetriä kohti ja 1 autopaikka 70 liike- ja toimistotilan kerrosalaneliömetriä kohti. 4.2 KAAVAN VAIKUTUKSET Kaupunkikuva ja rakennettu kulttuuriympäristö Kaupunkikuva ja rakennettu ympäristö eivät muutu, koska asemakaava muutetaan rakennetun tilanteen mukaiseksi. Liikenne Alue on ruutukaavakeskustan vieressä ja lähellä joukkoliikennereittinä toimivaa Puistokatua, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Pysäköintipaikkoja on pihassa ja maan alla. Tekninen huolto Alueen kunnallistekniikka on valmis. Vaikutus ilmastoon Kaava on Jyväskylän kaupungin ilmasto- ohjelman tavoitteisiin nähden neutraali. 4.3 MIELIPITEET JA NIIDEN HUOMIOIMINEN Kaava-aineisto pidettiin maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n sekä asetuksen 30 :n määräysten mukaisesti nähtävillä luonnosvaiheen kuulemista varten Palvelupiste Hannikaisessa, jotta osallisilla oli mahdollisuus ilmoittaa mielipiteensä asiaan. Kuulemisesta ilmoitettiin Keskisuomalaisessa. Aineisto oli nähtävänä myös netissä. Kaavamuutokseen ei ollut huomautettavaa. 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Kaavamuutos ei aiheuta toteutustoimenpiteitä. LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA - osallistumis- ja arviointisuunnitelma - ote ajantasa-asemakaavasta - seurantalomake - asemakaavan muutos, pienennös

7 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTILLE 7 (Kalervonkatu 8) Kaavatunnus 02:119 Jyväskylän kaupunki / Kaavoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa tulee laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. 3. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Kaavoitustilanne: Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta. Maakuntakaava on hyväksytty Kaava-alueen sijainti Asemakaavan muutosalue sijaitsee ruutukaavakeskustan pohjoispuolella, Harjun kaupunginosan koillisosassa, osoitteessa Kalervonkatu Suunnittelutehtävän määrittely sekä tavoitteet Asunto Oy Jyväskylän Kalervonkatu 8 on hakenut omistamalleen tontille asemakaavan muutosta, jolla tontin rakennusoikeutta ja kaavamerkintöjä tarkistettaisiin siten, että kaava mahdollistaisi tontilla olevan matalan rakennuksen kellaritilojen käytön liiketilana. Tontilla ollut määräaikainen käyttötarkoituksen muutos on umpeutunut. Perusteluna hakija esittää, että tilat ovat olleet pääkäyttötarkoituksen mukaisessa käytössä rakentamisesta eli vuodesta 1966 saakka. Alueen yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Siinä alue on kerrostalovaltaista asuinaluetta (AK). Alue on tarkoitettu pääasiassa kerrostalomaiseen asumiseen. Asuntokerrosalasta tulee vähintään 2/3 sijaita kerrostaloissa. Alue sisältää myös asumiselle tarpeelliset julkiset ja yksityiset palvelut, alueen sisäiset liikenneväylät, pysäköintialueet, alueen asukkaita palvelevat virkistys- ja puistoalueet sekä yhdyskuntateknisen huollon alueet. Yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen. Tontin asemakaava on hyväksytty Siinä alue on yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialuetta (ALK). Suunnittelualueen nykytilanne: Tontilla on vuonna 1966 rakennettu asuinliikerakennus. Liiketilat ovat yksikerroksisessa siipirakennuksessa ja sen kellaritiloissa kadun varrella. Tontin kunnallistekniikka on valmis. 4. Maankäyttö- tai muut sopimukset Maankäyttösopimus tehdään kiinteistön omistajan kanssa, ellei kaavan suunnittelun edetessä toisin todeta. 5. Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava

8 02:119 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , (2) Kalervonkatu 8 saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: Alueen ja lähiympäristön maanomistajat, maanvuokraajat ja asukkaat Maankäyttö Liikenne- ja viheralueet Rakentaminen ja ympäristö Keski-Suomen museo Keski-Suomen Pelastuslaitos Jyväskylän Energia Oy / vesi Jyväskylän Energia Oy / kaukolämpö JE Siirto Oy Keski-Suomen ELY (oas tiedoksi ympäristöosastolle) 6. Viranomaisyhteistyö Kaavan laadintaan ei liity sellaisia valtakunnallisia, seudullisia tai muita keskeisiä tavoitteita, joiden selvittämiseksi MRL 66 2 momentin mukainen viranomaisneuvottelu kaupungin ja Keski-Suomen ympäristökeskuksen kesken olisi järjestettävä. 7. Vaikutusalue Asemakaavan muutoksen pääasiallisena vaikutusalueena ovat viereiset tontit. Laajemmin muutoksella ei ole vaikutusta, koska kaavamuutos ei aiheuta muutosta rakennettuun tilanteeseen. 8. Selvitettävät vaikutukset ja laadittavat lisäselvitykset sekä vaikutusten arvioinnin menetelmät MRL 9.n mukaan kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia. Kaavan arviointityössä tullaan paneutumaan MRA 1 :n mukaisesti vaikutuksiin, joita tässä asemakaavahankkeessa alustavan tarkastelun perusteella ovat vaikutukset rakennettuun kulttuuriympäristöön. Ympäristön kannalta muutoksen vaikutukset eivät näyttäisi olevan merkittäviä. Alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, joten tarvittavat yleiskaavalliset selvitykset tulisi tehdä asemakaavan muuttamisen yhteydessä. Tällaista selvitystarvetta ei näyttäisi olevan koska on kyse rakennetun tilanteen lailliseksi saattamisesta. Vaikutusten arviointi tulee pohjautumaan osin jo olemassa oleviin selvityksiin ja muuhun lähtötietomateriaaliin, jotka on selvitetty tai selvitetään neuvotteluin eri sidosryhmien kanssa. Arvioinnin tekee kaavoittaja yhteistyössä eri asiantuntijoiden kanssa. Myös osallisilla on mahdollisuus osallistua vaikutusten arviointiin. 9. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen kaavoituksen aikana Tämän kaavan vireille tulosta tiedotetaan kaavoituskatsauksen yhteydessä, Jyväskylän kaupungin tiedotuslehdessä. Luonnosvaiheen kuulemisesta tiedotetaan kuulutuksella Keskisuomalaisessa. Muutosluonnos pidetään nähtävänä / kommentoitavana palvelupiste Hannikaisessa, Hannikaisenkatu 17. Lisätietoja muutoshankkeesta saa Ilona Sassilta, puh. (014) Kaavan etenemistä voi seurata myös Jyväskylän kaupungin kaavoituksen internet-sivuilta Kaava on internetissä Kantakaupungin alueella, nimellä Kalervonkatu 8. Kaavasta saatu palaute selostetaan asiaa käsiteltäessä listateksteihin ja kaavan selostukseen. 10. Kaavan eteneminen ja alustava aikataulu Kaavan etenemisen aikataulu on alustava. Sitä päivitetään tarvittaessa. Aikataulusta ja käsittelyistä saa lisätietoja asian edetessä kaavan laatijalta ja kaavan etenemisvaiheista kerrotaan kaavoituksen internet-sivuilla, ko. kaavan kohdalla sekä Jyväskylän kaupungin tiedotuslehden kaavoituskatsauksessa. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä. Kaavan ilmoittaminen vireille (helmikuu 2013): Vireille tulosta ilmoitetaan kaavoituskatsauksen yhteydessä Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on valmis, kun kaava ilmoitetaan vireille. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on saatavilla palvelupiste Hannikaisesta tai kaavoituksesta, os. Hannikaisenkatu 17 tai kaavoituksen internetsivuilta, ko. kaavan tiedoista. Osallistuminen: Osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä voi antaa palautetta kaavan laatijalle, joka tarkentaa suunnitelmaa tarvittavilta osin. Lisäksi

9 02:119 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , (3) Kalervonkatu 8 osallisilla on oikeus esittää Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen käyntiosoite on Cygnaeuksenkatu 1 (väliaikaisesti keväästä 2012 kevääseen 2013 Innova 1 ja 2 Lutakossa, käyntiosoitteissa Piippukatu 11 ja Lutakonaukio 7), ja postiosoite PL 250, Jyväskylä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun kuluessa. Luonnosvaihe (maaliskuu 2013) Kaavaluonnos asetetaan nähtäville maankäyttöja rakennuslain 62 :n sekä asetuksen 30 :n määräysten mukaisesti, jotta osallisilla on mahdollisuus lausua mielipiteensä luonnoksesta. Luonnosvaiheen kuuleminen on näillä näkymin maaliskuussa Luonnosvaiheen kuulemisesta tiedotetaan kuulutuksella Keskisuomalaisessa sekä kirjeitse maanomistajille, nimetyille osallisille ja naapurikiinteistöille. Kaavaluonnos pidetään nähtävillä Rakentajantalon palvelupiste Hannikaisessa. Kaavasta saa lisätietoja suunnittelijalta ja kaavoituksen internetsivuilta. Osallistuminen: Kaavan ollessa nähtävillä luonnosvaiheen kuulemista varten siitä voi jättää huomautuksia. Mielipiteensä voi ilmoittaa ensisijaisesti kuulutuksessa mainittuun osoitteeseen tai sähköpostilla tai suullisesti kaavoittajalle. Kunnan perusteltu kannanotto (vastine) muistutuksista toimitetaan niille muistutuksen tehneille, jotka ovat toimittaneet osoitteensa. Hyväksymisvaihe (touko-kesäkuu 2013): Kaupunkirakennelautakunta hyväksynee asemakaavan muutosehdotuksen touko-kesäkuussa Osallistuminen: Kaupunkirakennelautakunnan päätöksestä voi tarvittaessa valittaa Hämeenlinnan hallintooikeuteen. Valitusaika on 30 päivää pöytäkirjan hyväksymisestä. Oikeudesta valittaa kaavan hyväksymispäätöksestä säädetään Maankäyttö- ja rakennuslain 191 :ssä. Kaavan voimaan tulo ( heinäkuu 2013) Jos kaavan hyväksymispäätöksestä ei valiteta, siitä kuulutetaan valitusajan jälkeen Keskisuomalaisessa ja kaava tulee arvioidun aikataulun mukaan voimaan heinäkuussa Yhteystiedot Ilona Sassi, kaavasuunnittelija Jyväskylän kaupunki Kaupunkirakennepalvelut/Asemakaavoitus Postiosoite: PL 233, Jyväskylä Käyntiosoite: Hannikaisenkatu 17, 3. krs Puh. (014) Sähköposti ilona.sassi@jkl.fi Ehdotusvaihe (huhtikuu 2012) Luonnosvaiheen kuulemisen jälkeen laaditaan kaavamuutosehdotus. Kaavamuutosehdotusta käsitellään kaupunkirakennelautakunnassa arviolta huhtikuussa 2013, jonka jälkeen se laitetaan maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n sekä -asetuksen 27 :n määräysten mukaisesti julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään asianmukaiset viranomaislausunnot.. Nähtävillä olosta kuulutetaan Keskisuomalaisessa ja tiedotetaan lisäksi kaavoituksen www-sivuilla. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä Rakentajantalon palvelupiste Hannikaisessa. Osallistuminen: Kaavan ollessa nähtävillä siitä voi jättää muistutuksia kaupunkirakennelautakunnalle. Muistutukset tulee toimittaa kirjallisena kaupunginkanslian kirjaamoon, osoite kirjaamo@jkl.fi

10 OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA 1:1500

11 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 179 Jyväskylä Täyttämispvm KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavan nimi (Kalervonkatu 8) Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä L-lautakunta Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä 292 Kunnan kaavatunnus :119 Generoitu kaavatunnus 179L011215A292 Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,2037 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] 0,0753 Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,2037 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Aluevaraukset [ha] [%] Ei-omarantaiset Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] n muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0, , ,94 0, A yhteensä 0, , ,94 0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat [ha] [%] Kerrosala [km²] Yhteensä 0, ,0-0,0410 n muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

12 Alamerkinnät Aluevaraukset [ha] [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] n muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0, , ,94 0, A yhteensä 0, , ,94 0, AL 0, , ,94 0, ALK -0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat [ha] [%] Kerrosala [km²] Yhteensä 0, ,0-0,0410 ma-1 0, ,9 0,0391 ma/a 0, ,1-0,0801 n muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-]

13

14

15