URAKKASOPIMUSLUONNOS Kaarelan alueurakka. Kaarelan alueurakka Liite 6: Urakkasopimus

Transkriptio

1 Kaarelan alueurakka Kaarelan alueurakka URAKKASOPIMUSLUONNOS Käyntiosoite: Elimäenkatu 5, Helsinki 51 Postiosoite: PL 1500, Helsingin kaupunki Puhelin , Faksi , Besöksadress: Elimägatan 5, Helsingfors 51 Postadress: PB 1500, Helsingfors stad Telefon (09) , Fax (09) ,

2 Kaarelan alueurakka 2 (13) 1 SOPIJAOSAPUOLET Tilaaja Urakoitsija SOPIMUKSEN KOHDE SOPIMUSAIKA TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS LAADUNVARMISTUS, TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖ VAKUUDET Tilaajan vakuudet URAKOITSIJAN VAKUUTUKSET Vastuu tilaajan omaisuudelle aiheutetusta vahingosta Vastuu kolmannelle osapuolelle URAKKAHINTA Muutos- ja lisätyöt Lumikuormien hinnoittelu Maksuehto Hinnanmuutosperusteet KALUSTE-, VARUSTE- JA RAKENNEMATERIAALIEN HANKINTA SOPIMUSRIKKOMUKSET Keskeiset sanktioperiaatteet Sanktioiden jaottelu Sanktioiden suuruus Poikkeus sanktioiden määräämiseen Nimettyjen henkilöiden vaihtaminen Poikkeamat tarjotussa lisälaadussa [täsmennetään sopimusneuvotteluissa] TAKUUAIKA ALIURAKOINTI SOPIMUKSEN SIIRTO RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN SOPIMUKSEN PURKAMINEN Tilaajavastuu ja ulkomaiset työntekijät SOPIMUSASIAKIRJAT Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys Sopimusasiakirjojen julkisuus ALLEKIRJOITUKSET... 13

3 Kaarelan alueurakka 3 (13) URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAOSAPUOLET 1.1 Tilaaja Helsingin kaupungin rakennusvirasto Katu- ja puisto- osasto, ylläpitotoimisto Elimäenkatu 5, Helsinki 51 PL 1515, Helsingin kaupunki Tilaajan sopimuksesta vastaava henkilö on [Nimi] Tilaajan vastuuhenkilönä toimii puistovastaava [Nimi] Puistovastaavan lisäksi alueurakkaa koskevia ohjeita ja tarkennuksia on oikeutettu antamaan urakan katuvastaava [Nimi]. Paikallisvalvojana toimii [Nimi]. 1.2 Urakoitsija [Urakoitsija ja Y-tunnus] Urakoitsijan yhteyshenkilö sopimusasioissa [Nimi] Urakoitsijan vastaava työnjohtaja [Nimi] Urakoitsijan päivystysnumerot: 2 SOPIMUKSEN KOHDE - [Nimi], puh.no Sopimuksen kohteena on Kaarelan ja Konalan kaupunginosien yleisten katu- ja viheralueiden alueurakka. Urakoitsijan suoritusvelvollisuuteen kuuluu urakkaalueen katu- ja viheralueiden ylläpito tarvehankintoineen sopimusasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Tarkempi määrittely on esitetty urakkaohjelmassa ja sitä täydentävissä asiakirjoissa. Urakkamuoto on yhdistetty kokonaishinta- ja yksikköhintaurakka. Urakassa noudatetaan alueurakan yleisiä sopimusehtoja AYSE 2003, jos sopimusasiakirjoissa ei ole nimenomaisesti toisin mainittu. 3 SOPIMUSAIKA Urakka-aika on

4 Kaarelan alueurakka 4 (13) 4 TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS Suoritusvelvollisuus on esitetty urakkaohjelmassa. 5 LAADUNVARMISTUS, TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖ 6 VAKUUDET Laadunvarmistus-, turvallisuus- ja ympäristöasiat on esitetty urakkaohjelmassa. Noudatetaan AYSE Työaikaisiin takaussitoumuksiin tulee tehdä seuraava merkintä: Urakoitsijan tilaajalle antamat työnaikaiset vakuudet ovat vakuutena myös mahdollisesti käytettävien aliurakoitsijoiden työsuorituksista. 6.1 Tilaajan vakuudet Tilaaja ei anna vakuutta. 7 URAKOITSIJAN VAKUUTUKSET Urakoitsija huolehtii, että sillä itsellään sekä sen mahdollisesti käyttämillä aliurakoitsijoilla on jokaisella voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. 8 VASTUU TILAAJAN OMAISUUDELLE AIHEUTETUSTA VAHINGOSTA Urakoitsija vastaa vakuutuksesta riippumatta tilaajalle tai tilaajan omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamastaan vahingosta. Vahingosta on ilmoitettava tilaajalle viipymättä. Ensisijaisesti urakoitsija saattaa ennalleen, korjaa tai uusii rikkomansa tai vaurioittamansa tilaajan omaisuuden ja ellei se ole mahdollista, sopii korjaamisesta tai korvauksesta tilaajan kanssa muulla tavoin. Urakoitsija vastaa kustannuksellaan sopimuksen laiminlyönnistä johtuvasta alueen kunnon heikkenemisestä ja alueen palauttamisesta lähtötasoon. Tilaajalla on oikeus teettää työ kolmannella ja periä kustannukset urakoitsijalta jos urakoitsija ei huomautuksen jälkeenkään suorita tehtäviä sopimusasiakirjojen edellyttämällä tavalla. 8.1 Vastuu kolmannelle osapuolelle Urakoitsija on vastuussa urakan toteuttamisessa tai tämän sopimuksen mukaisten tehtävien laiminlyönnistä kolmannelle osapuolelle sekä tämän omaisuudelle mahdollisesti aiheutuvasta vahingosta, haitasta ja sen korvaamisesta. Tapauksissa, joissa tilaaja saattaa kunnossa- ja puhtaanapitolain perusteella tai muuten laillisena tienpitäjänä tai vastaavalla perusteella olla laillisessa korvausvastuussa kolmanteen nähden, tilaaja hoitaa korvauskäsittelyn oman hallintomenettelynsä mukaisesti.

5 Kaarelan alueurakka 5 (13) 9 URAKKAHINTA 9.1 Muutos- ja lisätyöt Mikäli vahinko tai haitta on aiheutunut siitä, että urakoitsija on laiminlyönyt tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa, on tilaajalla oikeus kohdistaa urakoitsijaan korvausvaade ja pidättää vastaava summa urakoitsijan saatavista. Urakoitsija toimittaa vastineensa tilaajalle vahingonkorvauskäsittelyä varten yhden viikon kuluessa saatuaan asian tiedoksi. Vastineessaan urakoitsija huomioi toiminnanohjausjärjestelmästään saamansa tiedot. Hintatiedot ovat sopimuksen liitteenä x. [Sopimukseen lisätään tarjoajan hintalomake sopimusneuvotteluissa] Hintoihin sisältyvät kaikki laskutus-, toimisto-, matka- ym. kulut, työmaan johtovelvollisuudet sekä työmaapalvelut. Tilaaja ei maksa mitään erillisiä kustannuksia. Urakkaan sisältyy yksikköhintaisia tehtäviä. Yksikköhintaiset lisä- ja muutostyöt käsitellään työmaakokouksissa. Urakkaan sisältyvät määrät tarkistetaan työmaakokousten yhteydessä ja urakkahintaa muutetaan yhteisesti todettujen määrämuutosten ja niiden yksikköhintojen mukaisesti. Urakan sidotut määrät tarkistetaan työmaakokousten yhteydessä ja urakoitsija laskuttaa sidotut määrät ylittävät määrät yksikköhintojen mukaisesti. Tilaaja tekee jokaisesta muutos- ja lisätyöstä päätöksen ja lähettää urakoitsijalle kirjallisen tilauksen. Muutos- ja lisätyö on laskutuskelpoinen, kun urakoitsija on saanut tilauksen ja työ on hyväksytysti tehty. Muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan noudatetaan AYSE Lumikuormien hinnoittelu Lumikuormat maksetaan toteutuneen mukaan. Hinta on urakoitsijan tarjouksen mukainen -hinta / m3. Hinta sisältää kaikki kustannukset sekä kuljetuksen sopimuksen liitteessä [xx] mainituille lumen vastaanottopaikoille. Tilaaja ei maksa mitään pientoimitus-, laskutus-, ylityö- tms. kustannuksia. Jokaiselle urakalle nimetään ympärivuorokautinen lumenvastaanottopaikka. Jos paikka on täynnä ja tilaaja ohjaa urakoitsijan toiseen vastaanottopaikkaan, tilaaja maksaa urakoitsijalle kilometrikorvauksen osoitetun vastaanottopaikan ja virallisen urakkaan nimetyn paikan väliseltä matkalta. Korvaus on Verohallinnon vuosittain antaman päätöksen mukainen auton kilometrikorvaus korotettuna painavan kuorman oikeuttamalla määrällä [Esim. vuonna 2016 korvaus olisi 0,46 /km, joka muodostuu 0,43 perusosasta ja 0,03 korotuksesta yli 80kg kuormalle.] Tällaisissa tilanteissa urakoitsija merkitsee laskulle selkeästi tilaajan osoittamalle, urakka-alueen ulkopuolella sijaitsevalle väliaikaiselle lumenvastaanottopaikalle kuljetettujen kuormien määrän ja kertoo sen edestakaisten kilometrien määrällä. Kilometrimatka tarkastetaan yhdessä tilaajan kanssa ja laskutus perustuu tähän laskennalliseen määrään (ei toteutuneeseen kilometrimäärään).

6 Kaarelan alueurakka 6 (13) 9.3 Maksuehto Laskutusosoite on: Verkkolaskuosoite: Välittäjätunnus: BAWCFI22 Laskutusosoite Rakennusvirasto, Ostolaskut Katu ja puisto-osasto PL HELSINGIN KAUPUNKI Laskuissa on mainittava urakka, sopimuksen numero, maksettava maksuerä ja tilaajan vastuuhenkilön nimi. Maksuehto on 21 vuorokautta laskun esittämisestä ja lasku on todettu maksukelpoiseksi (työvaihe tehty sopimuksen mukaan). Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Lisätyöt hyväksytetään tilaajan nimeämällä valvojalla. Lisä- ja muutostyötarjoukset hyväksytetään työmaakokouksessa. Tilaaja voi kuitata maksussa olevista urakkahinnan maksueristä urakoitsijan laiminlyönneistä aiheutuneet sanktiot, Helsingin kaupungin omaisuudelle aiheutetut vahingot tai kolmannelle osapuolelle maksamat vahingonkorvaukset. Vahingoista esitetään urakoitsijalle korvausvaade laskelmien mukaisesti. 9.4 Hinnanmuutosperusteet Noudatetaan AYSE Urakkahinta sidotaan valtioneuvoston asetusta nro 1288/2000 noudattaen tilastokeskuksen kuukausittain julkaisemaan maarakennuskustannusindeksin (2000 = 100) osaindeksiin seuraavasti: 75 % sidotaan osaindeksiin H. Edellä laskettavasta indeksimuutoksesta otetaan huomioon urakka-hintaa muuttavana kaksi kolmasosaa (2/3). Perusindeksinä käytetään maaliskuun 2017 indeksiä. Kukin maksuerä suoritetaan sopimuksessa mainitun suuruisena, mutta tarkistetaan jälkeenpäin heti, kun on saatu lasketuksi sen kuukauden indeksi, jonka aikana maksuerään oikeuttava työ on valmistunut. Maksuerä suurenee tai pienenee samassa suhteessa, kuin valmistumiskuukauden indeksiluku on suurempi tai pienempi sen kuukauden indeksilukua, johon urakkahinta on sidottu. Indeksikorjaus laskutetaan omana laskunaan ja vuosittainen maksuerätaulukko pysyy muuttumattomana. Vuoden 2017 sopimushintaa ei tarkisteta. Yksikköhintoja ei sidota indeksiin.

7 Kaarelan alueurakka 7 (13) 10 KALUSTE-, VARUSTE- JA RAKENNEMATERIAALIEN HANKINTA Urakoitsija vastaa kaluste- ja varustehankinnoista sekä rakennemateriaalien hankinnoista (eritelty urakkaohjelman luvussa 2.2). Yksikköhintalistan kohtiin, joihin kuuluu hankintoja, sisältyvät myös työ- ja kuljetuskustannukset. Urakoitsijan on tehtävä hankinnat tilaajan puitesopimustoimittajilta tilaajan antamien tarkempien ohjeiden mukaan. [Menettely tarkennetaan sopimusneuvotteluissa] 11 SOPIMUSRIKKOMUKSET 11.1 Keskeiset sanktioperiaatteet 11.2 Sanktioiden jaottelu Jos urakoitsijan suoritukset eivät ole sopimuksen mukaisia, kyseessä on sopimusrikkomus. Tilaajan käytettävissä ovat seuraavat sanktiotoimenpiteet: - kirjallinen muistutus - sopimussakko - tilaaja voi vaatia urakoitsijan vastuuhenkilön vaihtoa - kateoston korvaus - sopimuksen purku Tässä asiakirjassa asetetut sanktiot määrätään riippumatta siitä, aiheutuuko sanktion perusteena olevasta toiminnasta tai laiminlyönnistä tilaajalle todellisuudessa vahinkoa. Urakoitsija toimittaa laiminlyönneistä poikkeamaraportin ja vahinkotapauksista vahinkoraportin. Mikäli urakoitsijan poikkeamaraporteissa tai päiväkirjoissa tai muissa tilaajalle luovutettavissa dokumenteissa on havaittu tosiasioita vastaamattomia tietoja, on tilaajalla oikeus määrätä välittömästi urakoitsijalle sakko sekä vaatia urakoitsijan vastuuhenkilön vaihtoa. Sanktiot on jaettu tavalla ryhmiin A, B ja C. Sanktioiden määräytymisperusteet ovat: - A-ryhmän sanktio (vaaraa aiheuttava laiminlyönti) Suoritus ei vastaa sopimusta ja siitä aiheutuu vaaraa palvelun käyttäjille ja/tai työntekijöille. Esimerkiksi: o Aurauksessa on jätetty lumikinos suojatien eteen, jonkin väylän auraus on jätetty kokonaan tekemättä tai varaa aiheuttavaa rakenteen puutetta ei ole korjattu vian havaitsemisen jälkeen o Vaaraa aiheuttava poikkeama tuotekorteissa esitetystä laatuvaatimuksesta. o Hallinnollinen laiminlyönti, kuten viranomaisten avustamatta jättäminen onnettomuus-, hätä- tai kriisitilanteessa.

8 Kaarelan alueurakka 8 (13) o Työsuoritusten vaaraa aiheuttava turvallisuuspuute. Ryhmän A sanktiot eivät edellytä muistutusta. - B-ryhmän sanktio (laiminlyönti): Suoritus ei vastaa sopimusta. Esimerkiksi: o Aurauksen toimenpideaika ylittyy 30 minuuttia ruuhka-aikana tai väylän osa on jäänyt auraamatta. o Työsuunnitelmassa esitettyä hoitokalustoa ei käytetä vaikeissa keliolosuhteissa luvatussa laajuudessa. o Poikkeamat tuotekorteissa esitetystä laatuvaatimuksesta. o Tosiasioita vastaamattomat tiedot poikkeamaraportissa tai muussa tilaajalle luovutettavassa dokumentissa. o Urakoitsija ei ole ilmoittanut omasta tai aliurakoitsijansa tekemästä vahingosta vahinkoa seuraavan arkipäivän kuluessa. o Urakoitsija laiminlyö sopimusasiakirjojen mukaista velvollisuuttaan pitää yhteyttä rakennuttajaan, olla yhteydessä viereisten alueiden urakoitsijoihin töiden yhteensovittamiseksi tai toteuttaa urakka-alueella olevan katu- ja puistoalueiden sekä alueilla olevien laitteiden ja varusteiden tilan tarkkailua. o Urakoitsijan tai hänen aliurakoitsijansa tekemä työsuorituksesta johtuva vahinko (vaurio, puute, haitta). Tilaaja voi tapauksesta riippuen käyttää muistutusta tai käyttää suoraan sakkoa. Poikkeamaraportin teko ei alenna sanktiota C-ryhmään. - C-ryhmän sanktio (lievä laiminlyönti): Suoritus ei vastaa sopimusta, mutta kyseessä on lievä laiminlyönti. Esimerkiksi: o Aurauksen toimenpideaika ylittyy 30 minuuttia keskellä päivää. o Urakoitsijalta pyydetty vastine, poikkeama- tai vahinkoraportti, työmaapäiväkirja, hiekannosto, asiakaspalautteen käsittely, laatusuunnitelma tai jokin muu työsuoritus on tekemättä sovittuun määräpäivään mennessä. o Hallinnollisten työsuoritusten tai yhteydenpidon lievä laiminlyönti. Jos urakoitsija tekee poikkeamaraportin ajoissa, tilaaja voi harkita sanktion määräämättä jättämistä. Jokaisesta C-ryhmän laiminlyönnistä annetaan yksi sanktio, jonka jälkeen samasta laiminlyönnistä sanktio määrätään B-ryhmän mukaan Sanktioiden suuruus Sanktiot määrätään ja niitä seurataan seuraavassa taulukossa esitetyn mukaisesti. Sanktiot ovat kohdekohtaisia. Sanktioryhmä Ryhmä A ( ) alv 0 % Ryhmä B ( ) alv 0 % Ryhmä C ( ) alv 0 %

9 Kaarelan alueurakka 9 (13) Sopimusrikkomuksen jatkuessa 2000 per alkava viikko muistutus, jälkeen 3000 jonka Sopimusrikkomuksen jatkuessa, tilaajalla on tehtäväkohtaisen sakon perimisen lisäksi oikeus teettää työ ulkopuolisella ja periä syntyneet kustannukset urakoitsijalta täysimääräisinä (kateoston korvaus) Poikkeus sanktioiden määräämiseen Tilaaja ei määrää sanktioita, jos se katsoo tilanteen johtuneen AYSE :n mukaisesta ylivoimaisesta esteestä tai katsoo saamansa poikkeamaraportin perustelujen nojalla sen aiheettomaksi tai muut erityiset syyt tätä puoltavat. Tilaaja ei kuitenkaan hyväksy poikkeavia sääolosuhteita ylivoimaiseksi esteeksi Nimettyjen henkilöiden vaihtaminen Urakoitsija nimeää tilaajalle vastaavan työnjohtajan sekä vihertöiden johtajan. Kumpikin työskentelee koko sopimuskauden ajan pääasiallisesti tässä urakassa. Urakoitsijalla ei ole oikeutta vaihtaa tarjouksessa nimeämiään henkilöitä ennen sopimuksen tekemistä tai kesken sopimuskauden ilman tilaajan suostumusta. Mikäli urakoitsija vaihtaa henkilön ilman tilaajan suostumusta, urakoitsija on velvollinen maksamaan tilaajalle sopimussakkoa euroa (alv 0 %). Tilaajalla on oikeus vähentää sanktio urakoitsijalle osoitettavista maksuista. Edellä mainittu ei estä sairaudesta, perhevapaasta tai henkilön työsuhteen päättymisestä johtuvia henkilövaihdoksia, mutta urakoitsijan on todennettava tilaajalle em. syyt. Tällöin urakoitsijan on esitettävä tilalle vastaavan pätevyyden ja kokemuksen omaava henkilö. Uuden henkilön nimeäminen edellyttää tilaajan hyväksyntää. Urakoitsijan vastuulla on uuden henkilön perehdyttäminen tehtävään Poikkeamat tarjotussa lisälaadussa [täsmennetään sopimusneuvotteluissa] [Siinä tapauksessa, että voittanut urakoitsija on tarjonnut laatuliitteen mukaista lisälaatua tarjouksessaan.] Urakoitsija on ilmoittanut tarjoavansa alla lueteltuja lisäarvoa tuottavia seikkoja. Mikäli urakoitsija rikkoo yhtä tai useampaa ilmoittamaansa lisäarvokohtaa, tilaajalla on oikeus pidättää urakoitsijalle maksettavasta suorituksesta alla kuvattu sopimussakko. Sopimussakot on ilmoitettu alla ilman arvonlisäveroa. a. Työllistämisehto: sopimussakko euroa / henkilö. Urakoitsija on ilmoittanut työllistävänsä urakkaan heikossa työllistymisasemassa olevaa henkilöä. Ensimmäinen henkilöistä on työllistettävä viimeistään 6kk kuluessa sopimuskauden alkamisesta.

10 Kaarelan alueurakka 10 (13) b. Viestintä ja osallistaminen: sopimussakko euroa. Urakoitsija on ilmoittanut tarjoavansa liitteen xx [laaditaan urakoitsijan oman kuvauksen mukaan] kuvattua viestintää ja osallistavansa asukkaita sopimuskauden aikana. c. Sijaintitietojen saatavuus: sopimussakko euroa. Urakoitsija on ilmoittanut, että puhdistus- ja aurauskaluston sijaintitiedot ovat kaikkien saatavilla avoimena datana reaaliaikaisesti netissä. d. Hiekannosto ja katupesut: sopimussakko euroa / alkava viikko, jona urakoitsija rikkoo sopimusta. [Tarkennetaan sen mukaan, onko tarjoaja tarjonnut hiekannostoa kolmen / neljän vai viiden viikon kuluessa; sakon enimmäismäärä määräytyy tarjotun lisälaadun mukaan] Urakoitsija on ilmoittanut hoitavansa jokakeväisen hiekannoston ja katupesut koko Kaarelan ja Konalan alueurakan alueella viikon kuluessa työn aloituksesta. e. Kasvinsuojelu: sopimussakko 1000 euroa / kohde / kerta. Urakoitsija on ilmoittanut käyttävänsä rikkakasvien poistossa ainoastaan myrkyttömiä vaihtoehtoja (esim. mekaanisia toimia kuten kitkemistä, höyrystämistä, polttamista). f. Kuorma-autokaluston Euro-luokitus: sopimussakko euroa / kalenterivuosi. Urakoitsija on ilmoittanut, että sen kuorma-autokalustosta prosenttia täyttää vähintään EURO VI -luokan vaatimukset. g. Henkilö- ja pakettiautokaluston Euro-luokitus: sopimussakko euroa / kalenterivuosi. Urakoitsija on ilmoittanut, että sen henkilö- ja pakettiautokalustosta prosenttia täyttää vähintään EURO 5 -luokan vaatimukset. h. Työkonekalusto: sopimussakko euroa / kalenterivuosi. Urakoitsija on ilmoittanut, että sen työkonekalustosta prosenttia täyttää vähintään [määrittele luokitus laatuvertailussa ilmoitetun mukaan] vaatimukset. i. Taloudellinen ajotapa: sopimussakko euroa. Urakoitsija on ilmoittanut, että koko ajoneuvokalustoa käyttävä henkilöstö on suorittanut taloudellisen ajotavan koulutuksen viimeisen kolmen vuoden aikana. j. Energiatehokkaat ja hiljaiset pientyökoneet: sopimussakko euroa / kalenterivuosi. Urakoitsija on ilmoittanut, että vähintään kolmasosa urakoitsijan Kaarelan ja Konalan alueurakassa käyttämistä pientyökoneista on energiatehokkaita ja hiljaisia ja ne toimivat muulla, kuin polttomoottorilla (työkoneet ovat esim. akkukäyttöisiä).

11 Kaarelan alueurakka 11 (13) 12 TAKUUAIKA 13 ALIURAKOINTI 14 SOPIMUKSEN SIIRTO Hoitotöillä ei ole takuuta. Kunnossapitotöillä on kahden vuoden takuuaika. Urakoitsija vastaa käyttämiensä aliurakoitsijoiden työstä kuten omastaan. Tilaajalla on oikeus vaatia aliurakoitsijan vaihtoa jos aliurakoitsija ei suoriudu tehtävistään sopimuksen mukaisesti. Vaihtoehtoisesti tilaajalla on myös oikeus teettää työ kolmannella urakoitsijan lukuun, ilmoitettuaan asiasta ensin urakoitsijalle ja annettuaan tälle kohtuullisen ajan tehtävien suorittamiseen / puutteiden korjaamiseen. Tilaajaan sopimussuhteessa olevan urakoitsijan aliurakoitsijalla on oikeus antaa saamansa urakka tai sen osa edelleen aliurakkana. Urakan ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole mahdollista ilman erityisen perusteltua syytä ja siihen on saatava tilaajan kirjallinen suostumus. Kaikki hankkeessa käytettävät aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla. Tilaajalle on esitettävä tilaajavastuulain mukaiset selvitykset alihankkijoista näiden hyväksyttämisen yhteydessä sekä sopimuskauden aikana pyydettäessä. Sopimuskauden aikana tilaajan organisaatioon saattaa tulla muutoksia. Tilaajalla on oikeus siirtää hankintasopimus sellaiselle kolmannelle osapuolelle, jolle Tilaajan tehtävät siirtyvät kokonaan tai osittain. 15 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Mahdolliset sopimusta koskevat riitaisuudet pyritään selvittämään neuvottelemalla. Viime kädessä asia jätetään Helsingin käräjäoikeuden ratkaistavaksi. 16 SOPIMUKSEN PURKAMINEN Noudatetaan AYSE Lisäksi sopimus on mahdollista purkaa siinä tapauksessa, ettei kaupunginvaltuusto myönnä urakkaan tarvittavia vuotuisia talousarviovaroja Tilaajavastuu ja ulkomaiset työntekijät Tilaajavastuu Palveluntuottajan on toimitettava Tilaajalle sopimussuhteen aikana 3 kuukauden välein seuraavat selvitykset: Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty Todistus eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen maksamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty.

12 Kaarelan alueurakka 12 (13) Edellä mainittuina todistuksina ja selvityksinä hyväksytään myös muut kuin viranomaisen antamat todistukset ja selvitykset, jos ne on antanut yleisesti luotettavana pidetty muu arvioija tai tietojen ylläpitäjä. Tällainen yhteisö on esimerkiksi rakennusalalla toimiva Rakentamisen Laatu RALA ry. Todistuksia ei tarvitse toimittaa, jos Palveluntuottajan tiedot ovat saatavissa palvelusta. Ulkomaisen Palveluntuottajan on toimitettava Tilaajan pyynnöstä ja siinä esitetyssä määräajassa vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisterinotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden Tilaajalle jättämispäivästä laskettuna. Lisäksi Palveluntuottajan on toimitettava Tilaajalle sopimussuhteen aikana sen vaatimuksesta ja vaatimuksessa esitetyssä määräajassa edellä esitetyn mukaiset sekä muut tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos Palveluntuottaja on laiminlyönyt verojen tai lakisääteisten eläkevakuutusmaksujen maksamisen tai jos Palveluntuottaja ei toimita määräajassa kyseisiä selvityksiä. Ennen sopimuksen purkamista Tilaajan tulee kirjallisesti huomauttaa Palveluntuottajaa laiminlyönnistä ja ilmoittaa sopimuksen purkamisen uhasta, ellei laiminlyöntiä korjata Tilaajan vaatimassa kohtuullisessa ajassa. Ulkomaiset ja lähetetyt työntekijät Palveluntuottajan on Tilaajan pyynnöstä osoitettava, että Palveluntuottajan ja sen käyttämien alihankkijoiden ulkomaisilla työntekijöillä on työnteko-oikeus Suomessa. Ulkomaisella työntekijällä tarkoitetaan henkilöä, joka ei ole Suomen kansalainen. Jos palvelua suorittaa Palveluntuottajaan työsuhteessa oleva lähetetty työntekijä, Palveluntuottajan on toimitettava Tilaajalle todistus lähetetyn työntekijän sosiaaliturvan määräytymisestä. Todistus on edellä mainitusta 3 kuukauden määräajasta poiketen toimitettava viipymättä ja joka tapauksessa ennen kuin kyseinen lähetetty työntekijä aloittaa työnteon. 17 SOPIMUSASIAKIRJAT 17.1 Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys on seuraava: 1. Sopimus 2. Hintalomake 3. Urakkaohjelma 4. Urakkaohjelman tekniset liitteet Tuotekortit ja muut kaupungin tekniset ohjeet ovat etusijalla yleisiin ohjeisiin ja toimintatapoihin nähden. 5. Sopimuskatselmuspöytäkirja [Laaditaan sopimusneuvotteluissa]

13 Kaarelan alueurakka 13 (13) 6. Alueurakan yleiset sopimusehdot (AYSE 2003) 7. Tarjouspyyntö liitteineen sekä tarjouspyynnön kirjalliset lisäselvitykset 8. Tarjous 17.2 Sopimusasiakirjojen julkisuus Tilaaja noudattaa toiminnassaan lakia viranomaistoiminnan julkisuudesta (ns. julkisuuslaki). Asiakirjoihin sovelletaan yleisten asiakirjojen julkisuutta koskevia sekä kuntalain säädöksiä. 18 ALLEKIRJOITUKSET Helsingissä pp.kk.vvvv Tilaaja Urakoitsija Nimi Helsingin kaupunki Rakennusvirasto Katu- ja puisto-osasto NN xxxxx Oy Nimi Helsingin kaupunki Rakennusvirasto Katu- ja puisto-osasto