SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA. Suunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 02/2015

Transkriptio

1 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA Suunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 02/2015

2

3 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN SISÄLLYSLUETTELO Sisällysluettelo... 1 Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue... 2 Haapaveden senioritalo... 4 Haminan Tervasaari... 6 Helsingin Honkasuon puukerrostalokortteli... 8 Helsingin Kuninkaantammen puukerrostalot Helsingin Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot Iin Kirjalan puukerrostalo Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit Jyväskylän Puukuokka 2 ja Jätkäsaaren Wood City Kajaanin Rajavartioston puukerrostalot Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot Kokkolan Vanhasatamalahden puukerrostalokortteli Kouvolan Brankkarin puukerrostalo Kouvolan Pallokentän alueen puukerrostalot...30 Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen...32 Lahden Karistonportti Lahden Launeen senioritalo Lahden Sykekadun puukerrostalot Linnanfältti Turun moderni puukaupunki Oulun Otokylä Ry:n puukerrostalo Kaukovainion portti Porvoon länsiranta Porvoon Toukovuori Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihanke Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli Rauman Papinpellon puukerrostaloalue Saarijärven Omatoimi Ikääntyvien yhteisötalo Seinäjoen asuntomessujen 2016 puukerrostalot Sipoon Jokilaakso Suomen Ympäristökeskuksen Synergiatalo Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue Vantaan asuntomessujen 2015 puukerrostalo PuuMera Vihdin Pajuniityn alue Vantaan Hämeenkylän puukerrostalot Lukuja ja laskelmia... 72

4 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN ESPOON TUULINIITYN PUUKERROSTALOALUE HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Tuuliniityn puukerrostaloalue Kaupunki / kunta: Espoo Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: n. 1,7 hehtaaria Kerrosala-neliömetrit: k-m² (+ mahdollinen 2. vaihe k-m²) Asuntojen lukumäärä: 1. vaihe 334 asuntoa (+ mahdollinen 2. vaihe noin 180 asuntoa) Ensisijainen rakennustyyppi: 412-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Espoon Tapiolaan, Tuuliniityn alueelle, kaavaillaan 412-kerroksisista puukerrostaloista koostuvaa korkeatasoista asuinaluetta, jossa toistuvat samat tavoitteet hyvästä arkkitehtuurista ja asuinmiljööstä kuin 1950-luvun Tapiolan rakentamisessa. Kortteleihin tulisi lisäksi 2-kerroksisia rivitaloja. Hanke on Asuntosäätiön ja MetsäWoodin yhteisprojekti. Alueesta järjestettiin syyskaudella 2012 arkkitehtikilpailu asemakaavamuutoksen pohjaksi. Kilpailun voitti Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n kilpailuehdotus tiebreak. Kilpailun jälkeen Asuntosäätiö ja MetsäWood ryhtyivät yhteistyössä Espoon kaupungin kanssa laatimaan asemakaavaa Tuuliniityn asuinalueelle. Kaavaa viedään tässä vaiheessa eteenpäin ns. ykkösvaiheen osalta (alueen länsi- ja pohjoisosat), jonka kokoluokka on k-m². 1. vaiheeseen kuuluu myös 12-kerroksinen asuinkerrostalo, joka on tarkoitus toteuttaa autottomana taloyhtiönä opiskelija-asunnoiksi. 2. vaiheessa on mahdollista toteuttaa vielä noin k-m². Tällä alueella on kuitenkin vielä toistaiseksi toiminnassa tenniskeskus. Kaavaprosessin kaavoituskonsulttina toimii kilpailun voittanut Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen. Lopullisesti rakennuttajat ja kohdekohtaiset suunnittelijat selviävät myöhemmin, kun tiedetään kenelle kaupunki tontit luovuttaa. Tuuliniityn puukerrostaloalue on myös yksi TEM:in, Aalto-yliopiston ja Espoon kaupungin yhteistyön kärkihankkeita Otaniemen alueen ja Tapiolan kehittämisessä. Hankkeen osalta selvitetään myös mahdollista Tekes-yhteistyötä. Tavoitteena Tuuliniityssä on kumppanuuskaavoituksen kautta luoda tulevaisuuden asuinmiljöötä ja viihtyisää elinympäristöä sekä etsiä keinoja uudisrakentamisen luontevaan liittämiseen vanhaan Tapiolaan. Samalla kehitetään teollista puurakentamista. Kohde antaa mahdollisuuden myös ekologisuutta korostavan miljöörakentamisen tutkimiseen tulevaisuuden rakentamisen keinoin.

5 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava arviolta lainvoimainen vuoden 2015 alkupuoliskolla Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Vuoden 2015 jälkimmäinen puolisko Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Loppuvuodesta YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Esa Kankainen Asema: Toimitusjohtaja, Asuntosäätiö Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: esa.kankainen@asuntosaatio.fi Lisätietoa osoitteesta: SuurTapiola/Tuuliniitty_II_211003

6 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN HAAPAVEDEN SENIORITALO HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Haapaveden senioritalo Kaupunki / kunta: Haapavesi Alueen käyttötarkoitus: Senioriasuinkerrostaloa Alueen / tontin koko: m² Kerrosala-neliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 17 Ensisijainen rakennustyyppi: 5-kerroksinen senioritalo Kustannusarvio: /m² Lyhyt kuvaus hankkeesta: Haapaveden keskustan alueelle on suunnitteilla 5-kerroksinen esteettömän toimintaympäristön tarjoava senioritalo. Tontin koko on m². Rakennuksen kerrosala on k-m² ja senioriasuntoja rakennukseen on tulossa yhteensä 17. Ennen rakennusluvan saamista tontille tarvitaan vielä asemakaavamuutos, joka mahdollistaa senioritalon rakentamisen.

7 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaavamuutos vireillä, valmistunee syksyllä 2015 Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Vuodenvaihde Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Vuodenvaihde Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Vuoden 2016 lopulla YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Haapaveden Senioritalo Oy Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehti Esa Ojanlatva Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Risto Pekkala Asema: Puheenjohtaja, Senioritaloyhdistys Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: risto.pekkala@kotinet.com

8 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN HAMINAN TERVASAARI HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa Kaupunki / kunta: Hamina Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: 42 hehtaaria, joista asuinkortteleiden pinta-alaa 8 hehtaaria Kerrosala-neliömetrit: k-m² asumista ja k-m² liikerakentamista Asuntojen lukumäärä: n asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 3 ½4 ½ -kerroksinen asuinkerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Haminan Linnoituksen kaupunginosaan ollaan suunnittelemassa kaupungin keskustan laajenemisaluetta. Tervasaari on aivan Haminan keskustan tuntumassa, heti sen eteläpuolella merenrannassa. Se on looginen suunta keskustan laajenemiselle. Alueelle on suunnitteilla noin 10 vuoden kysyntää vastaava määrä asuinrakentamista ja toimitilatontteja, mikä tarkoittaa yhteensä noin k-m²:ä. Merenrantaan sijoittuu myös vapaa-ajan ja virkistystoimintojen alue; kylpylähotelli, risteilyterminaali, puurakenteisia rantamakasiineja, uimaranta ja venesatama. Tervasaaresta pyritään rakentamaan arkkitehtonisesti korkeatasoinen ja luonteeltaan monipuolinen merellinen kaupunkiympäristö. Asemakaava mahdollistaa puukerrostalorakentamisen. Kaavaprosessin jälkeen on tarkoitus järjestää tontinluovutuskilpailu. Alueella on aiemmin toiminut saha, minkä vuoksi on jouduttu tekemään huomattavia maa-aineksen puhdistustoimenpiteitä.

9 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2015 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Vesa Pohjola Asema: Kaupunginarkkitehti, Hamina Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: vesa.pohjola@hamina.fi Lisätietoa osoitteesta: %B6n%20kehitt%C3%A4mishankkeita/Tervasaari/

10 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN HELSINGIN HONKASUON PUUKERROSTALOKORTTELI HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Helsingin Honkasuon puukerrostalokortteli Kaupunki / kunta: Helsinki Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli Alueen / tontin koko: Kerrosala-neliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: noin 100 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksiset kerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsingin Honkasuolle on suunnitteilla puukerrostalokortteli. Helsingin kaupunginhallitus hyväksyi kokouksessaan 8. joulukuuta tontin varaamisen Honkasuolta Suomen Vuokrakodit Oy:lle puurakenteisen asuinkerrostalohakkeen suunnittelua ja toteutusta varten. Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontti 33366/1 on asuinrakennusten korttelialuetta (A). Asemakaavassa tontin rakennusoikeudeksi on merkitty k-m². Tontille voidaan rakentaa noin sata asuntoa. Kohde toteutetaan puurakenteisena, kestävän kehityksen ja matalaenergiarakentamisen periaatteita edistävänä passiivitasoisena asuinrakennushankkeena. Kyseessä on ensimmäinen passiivienergiatasoon tähtäävä puurakentamisen kerrostalohanke Helsingissä. Hankkeesta puolet toteutetaan vapaarahoitteisena vuokrakohteena ja puolet asumisoikeuskohteena erikseen hyväksyttävän asumisoikeustoimijan kanssa. Kortteli on osa tulevaa tiivistä ja persoonallista puutalojen kaupunkikylää. Honkasuolla painotetaan ekologisesti kestävää rakentamista. Alue on hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärellä. Asemakaavassa on annettu määräyksiä matalaenergiarakentamisesta ja uusiutuvan energian hyödyntämisestä. Puurakentamisella ja aloituskortteleiden ekokriteereillä pyritään pienentämään hiilidioksidipäästöjä. Hulevesien hallinnassa suositaan luonnonmukaisia viivytysmenetelmiä. Honkasuon kevytkaukolämpöjärjestelmä on uusi tekninen sovellus. Puistojen viljelypalstoilla asukkaat voivat kasvattaa lähiruokaa. Honkasuo sijaitsee Malminkartanon pohjoisosassa ja rajautuu Vantaan Myyrmäkeen.

11 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Kimmo Kuisma Asema: Projektinjohtaja, Helsingin kaupunki Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: kimmo.kuisma@hel.fi Lisätietoa osoitteesta:

12 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN HELSINGIN KUNINKAANTAMMEN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: A-Kruunu Helsinki Kninkaantammi Kaupunki / kunta: Helsinki Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrosstalo Alueen / tontin koko: Kerrosala-neliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 58 Ensisijainen rakennustyyppi: Kaksi 4-kerroksista puukerrostaloa Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsinkiin, Kuninkaantammeen, Taidemaalarinkatu 6:een kaavaillaan kahta 4-kerroksisia puukerrostaloa. Rakennusoikeutta on yhteensä kerrosala-neliömetriä. Puukerrostalot rakennetaan passiivitaloiksi, joten niiden lämmitysenergian kulutus on tavanomaista pienempi. Puukerrostaloihin on tulossa vuokra-asuntoja. Hanke on Helsingin "Kehittyvä kerrostalo"-projektiin liittyvä tutkimuskohde, jossa vertaillaan monelta näkökannalta puu- ja betonirakentamista hankkeen koko suunnittelun ja rakentamisen ajalta. Lisäksi tehdään seurantatutkimusta rakennuksen valmistumisen jälkeiseltä kahdelta vuodelta.

13 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti varattu A-Kruunulle Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kevät 2016 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Syksy 2017 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: A-Kruunu Oy Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: ARK-house Arkkitehdit Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Eero Lehtomäki Asema: Rakennusttamispäällikkö, A-Kruunu Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: eero.lehtomaki@a-kruunu.fi

14 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN HELSINGIN PUKINMÄEN ENERGIATEHOKKAAT PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot Kaupunki / kunta: Helsinki Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli Alueen / tontin koko: m² Kerrosala-neliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 42 HASO-asuntoa ja 51 vuokra-asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: neljä 57-kerroksista pistetaloa Kustannusarvio: n Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsinkiin, Pukinmäen keskustaan, entiselle vanhustentalon tontille, Eskolantien varteen (Eskolantie 4) on rakenteilla neljä 5-7-kerroksista puukerrostaloa. Rakennusoikeutta on yhteensä kerrosala-neliömetriä. Siitä puolet toteutetaan ARA-vuokrakohteena ja puolet asumisoikeus / hitas-kohteena. Puukerrostalot tulevat olemaan hahmoltaan noppamaisia ja sijoitetaan kulmittain katuun nähden, jolloin asuntoja saadaan avattua parempiin ilmansuuntiin. Samalla tiiviiseen rakennusrintamaan saadaan väljyyttä, näkymä tieltä suojellulle päiväkodille säilyy eikä kadun vastakkaisella puolella olevien talojen yksityisyys vaarannu. Pukinmäen hankkeen urakkakilpailu käynnistettiin 2012 kilpailullisella neuvottelumenettelyllä, jonka kuluessa laadittiin tarjouspyyntöasiakirjat suunnittelun ja rakentamisen yhteiskilpailun muodossa käytävään urakkakilpailuun. Urakkakilpailun voitti SRV Rakennus Oy. Kohteen suunnittelee Arkkitehtitoimisto Matti Iiramo Oy.

15 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimaiseksi Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti varattu ATT:lle Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aloitettu huhtikuussa 2014 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Elokuu 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: ATT Rakennusliikkeet: SRV Rakennus Oy Materiaalitoimittajat: Stora Enso Bulding and Living Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Matti Iiramo Oy Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit suunnittelu Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Ifa Kytösaho Asema: Kehittämispäällikkö, ATT Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: ifa.kytosaho@hel.fi

16 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN IIN KIRJALAN PUUKERROSTALO HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Asunto Oy Iin Kirjala Kaupunki / kunta: Ii Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: m² Kerrosala-neliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 15 Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: n Lyhyt kuvaus hankkeesta: Iin Fasadi Oy suunnittelee aivan Iin ydinkeskustaan (Laurintie 1) 4-kerroksista puukerrostaloa. Alimpaan kerrokseen sijoittuu Iin kunnallinen hammashoitola. Ylemmissä kolmessa kerroksessa on yhteensä 15 asuinhuoneistoa. Rakennuksessa on kerrosalaneliömetrejä yhteensä k-m². Kohteessa yhdistyvät puurakentamisen ekologisuus ja asumisen turvallisuus. Kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla ja luhtikäytävillä on sprinklausjärjestelmä. Myös esteettömyys on huomioitu suunnitteluratkaisuissa.

17 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Vuokrasopimus allekirjoitettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakentaminen aloitettu syksyllä 2014 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Elokuu 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Iin Fasadi Oy Rakennusliikkeet: Iin Fasadi Oy Materiaalitoimittajat: Iin Fasadi Oy Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Kimmo Kuismanen Rakennesuunnittelu: Iin Fasadi Oy / Finnmap Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jukka Sydänmetsä Asema: Vientipäällikkö, Iin Fasadi Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: jukka.sydanmetsa@iinfasadi.fi

18 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN JOENSUUN PENTTILÄNRANNAN PUUKERROSTALOKORTTELIT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Penttilänrannan puukerrostalokorttelit Kaupunki / kunta: Joensuu Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: m² (koko Penttilänranta 36 hehtaaria) Kerrosala-neliömetrit: k-m² (koko Penttilänranta k-m²) Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 4-5-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Joensuuhun, Pielisjoen rantaan on rakenteilla mittava kerrostaloalue, Penttilänranta. Alueelle tulee myös puukerrostaloja. Ensi vaiheessa toteutetaan puukerrostalo noin m²:n kokoiselle puukerrostalotontille, jolla rakennusoikeutta on k-m². Rakentajaksi on valittu Rakennusliike Purmonen Oy, joka etsii yhteistyökumppania puukerrostalon toteutuksen. Kohteen nimi on Asunto Oy Penttilänrannan Kotisatama. Kotisatama on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö. Myöhemmin hakuun tulee toinen, huomattavasti suurempi kokonaisuus, m² (3 tonttia), jossa rakennusoikeutta on k-m². Asuntoja ensimmäiseen vaiheeseen tullee 2025 ja toiseen Rakennuskorkeus ensimmäisessä vaiheessa on 5 ja toisessa 45 kerrosta. Koko Penttilänranta on kooltaan n. 36 hehtaaria ja rakentamista tulee kaiken kaikkiaan k-m². Kyseessä on hyvin pitkäaikainen hanke (n. 20 vuotta) ja Penttilänrantaan tullaankin ohjaamaan valtaosa seuraavien parin vuosikymmenen rakentamisesta Joensuussa. Penttilänrannan tavoitteena on haluttu, kaupunkimainen, jokimaisemaa hyödyntävä ja historiastaan ylpeä asuinja työpaikka-alue, jonka energiankulutus ja ympäristökuormitus ovat esimerkillisen matalia. Alue on vanhaa saha-aluetta, jossa on ollut teollista toimintaa yli 100 vuotta. Teollinen toiminta on jättänyt maaperään siinä määrin haitta-aineita, että alueen maaperä on täytynyt puhdistaa, ennen kuin rakentaminen saattoi alkaa. Rakentaminen on alkanut ja ensimmäiset asukkaat muuttavat alueelle jo 2013.

19 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 1. puurakentamisen kortteli on luovutettu. Suurempi loppuosa odottaa, että alueen alkuvaiheen tonttien rakennustyöt saadaan ensin lähtemään liikkeelle. Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 1. kortteli 2015, loppuosaa ei vielä aikataulutettu, arviona vuosikymmenen jälkimmäinen puolisko Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko Penttilänranta 2030 mennessä YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: SRV Yhtiöt Oyj Rakennusliikkeet: Rakennusliike Purmonen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: PUUSTA Innovations Oy Rakennesuunnittelu: HTEYSHENKILÖT Nimi: Tero Toivanen Asema: Projektipäällikkö, Joensuu Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: tero.toivanen@jns.fi Lisätietoa osoitteesta:

20 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN JYVÄSKYLÄN PUUKUOKKA 2 JA 3 HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Puukuokka 2 ja 3 Kaupunki / kunta: Jyväskylä Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli Alueen / tontin koko: m² Kerrosala-neliömetrit: n k-m² (noin k-m² Puukuokka 1 mukaan lukien) Asuntojen lukumäärä: n. 100 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 68-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lakea Oy ja Stora Enso toteuttavat yhdessä energiatehokkaan kerrostalohankkeen Jyväskylään, noin kahden kilometrin päähän ydinkeskustasta. Kuokkalan alueelle rakennettava Puukuokka on erittäin näkyvällä paikalla, lähellä Jyväskylä asuntomessualuetta Puukuokka koostuu kolmesta 68-kerroksisesta puukerrostalosta, joiden kerrosala on yhteensä n k-m². Ensimmäinen Puukuokan rakennuksista (Puukuokka 1) on jo valmistunut ja kaksi muuta rakennetaan vuoden 2015 aikana. Puukuokka on tällä hetkellä (02/2015) Suomen korkein puukerrostalo. Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban MultiStorey-konseptiin ja toteutetaan tilaelementtitekniikalla.

21 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Puukuokka 1 aloitettiin 03/2014, Puukuokka 2 ja 3 aloitetaan 2015 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Puukuokka 1 valmistunut 12/2014, Puukuokka 2 ja 3 loppuvuodesta 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lakea Oy Rakennusliikkeet: JVR-Rakenne Oy ja tilaelementtien osalta Stora Enso Building Solutions Finland Oy Materiaalitoimittajat: Stora Enso Building Solutions Finland Oy Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: OOPEAA Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Pertti Ruuskanen Oy ja Stora Enso Building and Living YHTEYSHENKILÖT Nimi: Keijo Ullakko Asema: Toimitusjohtaja, Lakea Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: keijo.ullakko@lakea.fi Lisätietoa osoitteesta: tai

22 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN JÄTKÄSAAREN WOOD CITY HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Wood City Kaupunki / kunta: Helsinki Alueen käyttötarkoitus: Toimistoja, hotelli, liiketiloja ja asumista Alueen / tontin koko: n m² Kerrosala-neliömetrit: k-m², josta asumista k-m², hotelli k-m² ja toimisto k-m² Asuntojen lukumäärä: 98 Ensisijainen rakennustyyppi: maksimissaan 8-kerroksisia kerrostaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Wood City on Stora Enso Wood Products:n ja SRV Yhtiöt Oyj:n yhteishanke Helsingin Jätkäsaareen. Korttelin asunnot tuottaa Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT. Hankkeessa on tavoitteena toteuttaa kaupunkikortteli, joka valmistuttuaan edustaisi uusinta suomalaista ympäristöystävällistä puurakentamisen teknologiaa. Kortteliin suunnitellaan toimisto- ja liiketiloja, hotellia sekä asuntoja yhteensä k-m²:n edestä. Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban Multi Storey-konseptiin, jota on kehitetty eteenpäin yhteistyössä korttelin rakentamisesta vastaavan SRV:n kanssa. Wood City-korttelin on tarkoitus edustaa ilmastonmuutosta hillitsevää rakennustapaa, joka saavuttaa ympäristötavoitteet mm. rakennusmateriaalien vähäisten hiilidioksidipäästöjen ja alhaisen valmistuksenaikaisen energiankäytön sekä rakennusten pienen energiankulutuksen avulla. Kohteesta pidettiin arkkitehtikutsukilpailu, jonka voitti Anttinen Oiva Arkkitehtien ehdotus "Stories". Suunnitelmat on tarkoitus toteuttaa kahdessa vaiheessa. Korttelin asemakaava sai lainvoiman Wood Cityn rakentaminen aloitetaan 2015.

23 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaavaa sai lainvoiman Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Toteutetaan vaiheittain; asuinrakennuksen osalta tavoite loppuvuonna 2015, hotelli- ja toimisto-osan tavoitteena valmistua vuoden 2016 lopulla. YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Stora Enso ja SRV Yhtiöt Oyj (hotelli ja toimisto), Helsingin ATT (asuminen) Rakennusliikkeet: SRV Yhtiöt Oyj (hotellin ja toimistojen osalta) asuinrakentaminen kilpailutetaan erikseen Materiaalitoimittajat: Stora Enso Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Heidi Kerosuo Asema: Hankekehityspäällikkö, SRV Yhtiöt Oyj Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: heidi.kerosuo@srv.fi Lisätietoa osoitteesta:

24 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN KAJAANIN RAJAVARTIOSTON PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Kajaanin Rajavartioston puukerrostalot Kaupunki / kunta: Kajaani Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli Alueen / tontin koko: n m² (3 tonttia yhteensä) Kerrosala-neliömetrit: k-m² (3 x k-m²) Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 34-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kainuun rajavartioston varusmiesten koulutuksen loppumisen (2008) jälkeen alueen tontit ovat siirtyneet Senaatti-kiinteistöiltä kaupungin omistukseen vuonna Alueella toimii enää esikunta. Alueelle on tehty asemakaavamuutos, jonka tavoite on mahdollistaa alueen kehitys asuinalueena historiallisessa ympäristössä, minne sijainnin ja hyvän saavutettavuuden vuoksi sopivat julkiset ja yksityiset palvelut. Alueen kulttuurihistoriallisen suojelun tavoite on alueen ominaispiirteiden vaaliminen kohteen merkityksen turvaavasti. Kaavamuutosalue sijaitsee Petäisenniskan kaupunginosassa kilometri kaakkoon kaupungin ydinkeskustasta. Suunnittelualueen laajuus on noin 12 hehtaaria. Asemakaava perustuu alueen arkkitehtuurikutsukilpailun voittaneeseen ehdotukseen Paraatipaikat, Kirsti Sivèn & Asko Takala Arkkitehdit Oy. Alueella on mahdollisuus toteuttaa korttelin 99 tonttien 58 rakennukset puukerrostaloina. Yhdelle neljästä tontista rakennetaan kehitysvammaisten asumisyksikkö, joka todennäköisesti toteutetaan muulla kuin puurungolla mutta kolme muuta on varattu puurakentamiselle. Kyseessä on siis 13 pientä puukerrostaloa omilla tonteillaan. Rakennukset ovat 34-kerroksia. Kunkin tontin korkeimman rakennusmassan kerrosluku on neljä ja rakennusoikeus 700 k-m², muutoin kerrosluku on kolme ja rakennusoikeus 500 k-m². Lisäksi tontille saa rakentaa yksikerroksisen autonsäilytyspaikan. Rajamiehentien varressa olevat korttelin 99 tontit 5-8 ovat irrallaan Rajavartioston muusta alueesta ja kytkeytyvät Rajalähiön kerrostaloihin. Rakennukset voivat tällöin muodostaa oman muusta alueesta hieman poikkeavan kokonaisuuden. Rakennusten väreissä haetaan yhtäläisyyttä läheiseen Hunajakujan pientaloalueeseen. Tonteilla mahdollistetaan puukerrostalojen rakentaminen. Hankkeessa tehdään yhteistyötä Kuhmon Woodpoliksen kanssa.

25 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Heti kun rakentaja löytyy Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Anne Siltavuori Asema: Kaupunginarkkitehti, Kajaani Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: anne.siltavuori@kajaani.fi Lisätietoa osoitteesta:

26 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN KERIMÄEN KIRKKORANNAN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT Hankkeen nimi: Kirkkorannan puukerrostalot Kaupunki / kunta: Savonlinna (Kerimäki liittynyt Savonlinnaan) Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Koko suunnittelualue on 49,5 hehtaaria, josta maa-aluetta noin 25,5 hehtaaria Kerrosala-neliömetrit: k-m² (koko alue), josta kerrostalorakentamista k-m² Asuntojen lukumäärä: n. 50 kerrostaloasuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksisia puukerrostaloja, rivi- ja pientaloja, sekä liike-, palvelu- ja toimistorakentamista. Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kerimäen Kirkkorantaan suunnitellaan monipuolista asuin- ja virkistysaluetta, joka sisältää myös puukerrostaloja. Puurakentamismahdollisuuksia on puukerrostalojen lisäksi rivitalokohteissa, rantapaviljongissa, venevajoissa ja uima-alueen rakennuksissa. Aluetta halutaan kehittää kokonaisvaltaisesti yhteistyössä kaupungin sekä yrittäjien kanssa. Kirkkorannan suunnitelmien tavoitteena on vahvistaa Kerimäen elinvoimaisuutta sekä kehittää keskustaajamaa matkailu- ja virkistyskeskuksena ja edesauttaa sen kaupallisten palveluiden säilymistä ja monipuolistumista. Kirkkoranta sijaitsee Kerimäen keskustaajaman eteläosassa Puruveden rannalla. Aluetta rajaa lännessä Kerimäentie, pohjoisessa ja idässä Puruvedentie ja vesialue sekä etelässä Puruvesi. Alueella sijaitsee osa Kerimäen kaupallisista ja julkisista palveluista, jonkin verran asumista, museorakennuksia ja rakennetun kulttuuriympäristön suojeltuja arvokohteita sekä venesatama ja virkistysalueita. Kaavatyössä huomioidaan myös Puruveden virkistyskäytön edistäminen sekä järven ja rantaalueen ympäristöarvot. Kaavatyössä hyödynnettiin Kirkkorannan kehittämisen pohjaksi Pöyry Finland Oy:n vuonna 2009 laatimaa kehittämissuunnitelmaa.

27 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava on lainvoimainen. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Alkuvuosi 2015 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Loppuvuosi 2015 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: , toteutus vaiheittain YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jorma Mattinen Asema: Tarkastusinsinööri, Savonlinna Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: jorma.mattinen@savonlinna.fi