SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA. Suunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 11/2017

Transkriptio

1 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA Suunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 11/2017

2 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ SISÄLLYSLUETTELO Sisällysluettelo...1 Johdanto...2 Osa 1 Varmat hankkeet...3 Helsingin Jätkäsaaren Wood City...4 Helsingin Kuninkaantammen Taidemaalarinkadun puukerrostalot...6 Joensuun Ellin puukerrostalo...8 Jyväskylän Puukuokka Jyväskylän Seminaarenmäen puukerrostalo...12 Järvenpään Puusinfonia...14 Kirkkonummen Kartanonrannan Konsulintornin puukerrostalo...16 Linnanfältti Turun moderni puukaupunki...18 Nurmeksen puukerrostalo...20 Nurmijärven Toimelan puukerrostalo...22 Porin Tuomarinkulman puukerrostalo...24 Seinäjoen Tuohi...26 Uudenkaupungin Ketunkadun puukerrostalot...28 Osa 2 Todennäköiset hankkeet...30 Espoon Djupsundsbäckenin puukerrostalot...31 Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue...33 Haminan Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa...35 Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit...37 Helsingin Kuninkaantammen Lammenrannan puukerrostaloalue...39 Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot...41 Kirkkonummen Tinanpuiston puukerrostalot...43 Kirkkonummen Tolsanmäen puukerrostalot...45 Kouvolan Brankkarin puukerrostalo...47 Kouvolan Pallokentän alueen puukerrostalot...49 Laitilan Härinänjoen puukerrostalot...51 Oulun Toppilansaaren puukerrostalot...53 Rauman Papinpellon puukerrostaloalue...55 Rovaniemen Riihipellonpuiston puukerrostalo...57 Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue...59 Vantaan Kivistön puukerrostalot...61 Vantaan Koivuhaan puukerrostalot (Vantaan Voltti)...63 Vantaan Tikkurilan puukerrostalo...65 Osa 3 Mahdolliset hankkeet...67 Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen...68 Lahden Karistonportti...70 Porvoon Länsiranta...72 Porvoon Toukovuori...74 Seinäjoen vanhan paloaseman seudun puukerrostalokortteli...76 Sipoon Jokilaakso...78 Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne...80 Vantaan Hämeenkylän puukerrostalot...82 Vihdin Pajuniityn alue...84 Osa 4 Yhteenveto...86 Lukuja ja laskelmia...87 Visualisointi kartalla...91

3 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ JOHDANTO Suomalainen puukerostalohankekanta koottiin alun perin kesällä 2012 Puuinfon, Työ- ja elinkeinoministeriön sekä Invest in Finlandin käyttöön. Hankekantaa on sittemmin päivitetty kaksi kertaa, vuosina 2014 ja Tämä syksyn 2017 päivitys on teetetty Ympäristöministeriön toimesta, ja on siis hankekannan kolmas päivitys. Hankekantaan kerätään kaikki yli 2-kerroksiset puukerrostalohankkeet sekä kaikki merkittävät suuren mittakaavan puurakenteiset julkiset rakennukset Suomessa. Hankkeet on jaettu kolmeen eri luokkaan toteutumispotentiaalin mukaan: 1. varmat (osa 1) 2. todennäköiset (osa 2) 3. mahdolliset (osa 3) Luokka kuvaa hankkeen toteutumismahdollisuutta nimen omaan puurakenteisena. Pääsääntöisesti hankkeet, jotka ovat laajoja ja vasta kaavavaiheessa, eikä puurakentamiseen sitoutunutta rakennuttajaa/rakentajaa vielä ole, on sijoitettu automaattisesti luokkaan mahdollinen. Luokitus ei siis kuvasta alueiden ja kohteiden toteutumistodennäköisyyttä ylipäänsä millä tahansa rakennusmateriaalilla, vaan ainoastaan toteutumista puurakenteisena. Viimeisessä osassa on kerätty hankkeiden tietoja yhteen ja esitetty laskelmia tulevasta rakentamisesta sekä visualisoitu hankkeet Suomen kartalle. Hankekannan on koonnut oululainen arkkitehti Janne Tolppanen.

4 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ OSA 1 VARMAT HANKKEET

5 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Helsingin Jätkäsaaren Wood City HANKETIEDOT Sijainti: Helsinki, Jätkänsaari Alueen käyttötarkoitus: Toimistoja, hotelli, liiketiloja ja asumista Alueen / tontin koko: n m² Kerrosalaneliömetrit: k-m², josta asumista k-m², hotelli k-m² ja toimisto k-m² Asuntojen lukumäärä: 98 Ensisijainen rakennustyyppi: maksimissaan 8-kerroksisia kerrostaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Wood City on Stora Enso Wood Products:n ja SRV Yhtiöt Oyj:n yhteishanke Helsingin Jätkäsaareen. Korttelin asunnot tuottaa Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT. Hankkeessa on tavoitteena toteuttaa kaupunkikortteli, joka valmistuttuaan edustaisi uusinta suomalaista ympäristöystävällistä puurakentamisen teknologiaa. Kortteliin suunnitellaan toimisto- ja liiketiloja, hotellia sekä asuntoja. Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban Multi Storey-konseptiin, jota on kehitetty eteenpäin yhteistyössä korttelin rakentamisesta vastaavan SRV:n kanssa. Wood City-korttelin on tarkoitus edustaa ilmastonmuutosta hillitsevää rakennustapaa, joka saavuttaa ympäristötavoitteet mm. rakennusmateriaalien vähäisten hiilidioksidipäästöjen ja alhaisen valmistuksenaikaisen energiankäytön sekä rakennusten pienen energiankulutuksen avulla. Kohteesta pidettiin arkkitehtikutsukilpailu, jonka voitti Anttinen Oiva Arkkitehtien ehdotus "Stories".

6 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaavaa sai lainvoiman Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakenteilla Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Stora Enso ja SRV Yhtiöt Oyj (hotelli ja toimisto), Helsingin ATT (asuminen) Rakennusliikkeet: SRV Yhtiöt Oyj (hotellin ja toimistojen osalta) asuinrakentaminen kilpailutetaan erikseen Materiaalitoimittajat: Stora Enso Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Heidi Kerosuo Asema: Hankekehityspäällikkö, SRV Yhtiöt Oyj Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: heidi.kerosuo@srv.fi Lisätietoa osoitteesta:

7 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Helsingin Kuninkaantammen Taidemaalarinkadun puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Helsinki, Kuninkaantammi Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 58 Ensisijainen rakennustyyppi: Kaksi 4-kerroksista puukerrostaloa Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsinkiin, Kuninkaantammeen, Taidemaalarinkatu 6:een rakennetaan kahta 4-kerroksisia puukerrostaloa. Rakennusoikeutta on yhteensä kerrosalaneliömetriä. Puukerrostalot rakennetaan passiivitaloiksi, joten niiden lämmitysenergian kulutus on tavanomaista pienempi. Puukerrostaloihin on tulossa vuokra-asuntoja. Hanke on Helsingin "Kehittyvä kerrostalo" -projektiin liittyvä tutkimuskohde, jossa vertaillaan monelta näkökannalta puu- ja betonirakentamista hankkeen koko suunnittelun ja rakentamisen ajalta. Lisäksi tehdään seurantatutkimusta rakennuksen valmistumisen jälkeiseltä kahdelta vuodelta.

8 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu A-Kruunulle Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakenteilla Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 02 / 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: A-Kruunu Oy Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: ARK-house Arkkitehdit Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Eero Lehtomäki Asema: Rakennusttamispäällikkö, A-Kruunu Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: eero.lehtomaki@a-kruunu.fi

9 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Joensuun Ellin puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Joensuu, Penttilänranta Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 117 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 14-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Joensuuhun on rakenteilla Suomen korkein puukerrostalo, opiskelija-asuntoyhtiö Joensuun Ellin 14-kerroksinen tornitalo, johon on tulossa 117 asuntoa. Kooltaan hanke on k-m². Hanke on materiaaleiltaan pilottikohde, sillä siinä käytetään sekä viilupuu LVL:ää että ristiinliimattua CLT:tä. Rakennustoimisto Eero Reijonen Oy:n toteuttamassa talossa ensimmäinen kerros on betonia ja loput 13 puuta. Kohteeseen on tehty toiminnallinen palomitoitus. Kohteen rakennusluvat ja rahoitus ovat varmistuneet ja rakennustyöt ovat käynnistymässä. Rakennus kantaa nimeä "Light House Joensuu". Sen pohjakerrokseen on tulossa erilaisia palveluja. Opiskelijoille suunnatulla kyselyllä selvitettiin, millaista tulevaisuuden opiskelija-asumisen pitäisi olla, ja millaisia tiloja rakennukseen halutaan.

10 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakentaminen alkamassa Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2019 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Opiskelija-asuntoyhtiö Joensuun Elli Rakennusliikkeet: Rakennustoimisto Eero Reijonen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Arkadia Oy Rakennesuunnittelu: HTEYSHENKILÖT Nimi: Jarmo Ojalainen Asema: Toimitusjohtaja, Joensuun Elli Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: jarmo.ojalainen@joensuunelli.fi

11 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Jyväskylän Puukuokka 3 HANKETIEDOT Sijainti: Jyväskylä, Kuokkala Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: n k-m² (n k-m² Puukuokka 1 ja 2 mukaan lukien) Asuntojen lukumäärä: 58 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 6-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lakea Oy ja Stora Enso toteuttavat yhdessä energiatehokkaan kerrostalohankkeen Jyväskylään, noin kahden kilometrin päähän ydinkeskustasta. Kuokkalan alueelle rakennettava Puukuokka on erittäin näkyvällä paikalla, lähellä Jyväskylä asuntomessualuetta Puukuokka koostuu kolmesta 68-kerroksisesta puukerrostalosta, joiden kerrosala on yhteensä n k-m². Ensimmäinen ja toinen Puukuokan rakennuksista ovat jo valmistuneet ja kolmas valmistuu vuonna Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban MultiStorey -konseptiin ja toteutetaan tilaelementtitekniikalla.

12 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakenteilla Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lakea Oy Rakennusliikkeet: JVR-Rakenne Oy ja tilaelementtien osalta Stora Enso Building Solutions Finland Oy Materiaalitoimittajat: Stora Enso Building Solutions Finland Oy Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: OOPEAA Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Pertti Ruuskanen Oy ja Stora Enso Building and Living YHTEYSHENKILÖT Nimi: Timo Mantila Asema: Toimitusjohtaja, Lakea Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: timo.mantila@lakea.fi Lisätietoa osoitteesta:

13 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Jyväskylän Seminaarenmäen puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Jyväskylä, Seminaarinmäki Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli Alueen / tontin koko: Noin m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 103 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: Kaksi 4-kerroksista puukerrostaloa Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö suunnittelee puukerrostalokohdetta Hämeenkadun, Hannikaisenkadun ja Vapaudenkadun rajaamalle tontille. Paikka sijoittuu aivan yliopistokampuksen tuntumaan ja alle kilometrin etäisyydelle Jyväskylän ydinkeskustasta. Kohteeseen tulee kaksi nelikerroksista puukerrostaloa, joihin tulee yhteensä 103 asuntoa. Asunnot tulevat opiskelijaasunnoiksi ja ovat keskimäärin kooltaan noin 30 m² yksiöitä. Kohde toteutetaan ARArahoitteisena. Asunnot muodostuvat tehdasvalmisteisista, massiivipuulevyrakenteisista tilaelementeistä. Kaikki tilat varustetaan automaattisella palonsammutuslaitteistolla (sprinkleri). Rakennuspaikka edellyttää paaluperustuksia.

14 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 03 / 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 12 / 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö sr Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: Verstas Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jouni Liimatainen Asema: Rakennuttajakonsultti, Jwood Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: jouni.liimatainen@jwood.fi

15 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Järvenpään Puusinfonia HANKETIEDOT Sijainti: Järvenpää, Loutti Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalo Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 27 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Talokolmikko Oy on rakentamassa Järvenpäähän Louttin kaupunginosaan Mäkelänkadulle 3- kerroksista puukerrostaloa. Hankkeen taustalla on Järvenpään kaupungin järjestämän arkkitehtikilpailu, jonka voitti arkkitehti Antti Heikkilän suunnittelemallaan. Asunnoista on tarkoitus tehdä erittäin hyvin varustettuja ja laadukkaita koteja. Toteutus Talokolmikko Oy:n RS-hankkeena.

16 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aloitettu 09 / 2017 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 08 / 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: As Oy Järvenpään Puusinfonia / Talokolmikko Oy Rakennusliikkeet: Perustava Oy, Apeko oy Materiaalitoimittajat: LapWall Oy (puuelementtien toimitus ja pystytys) Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: Antti Heikkilä Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Jukka SIlver YHTEYSHENKILÖT Nimi: Ilkka Rainio Asema: Toimitusjohtaja, Talokolmikko Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: ilkka.rainio@talokolmikko.fi Lisätietoa osoitteesta:

17 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Kirkkonummen Kartanonrannan Konsulintornin puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Kirkkonummi, Kartanonranta Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalo Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 19 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: RaceCon Consulting Oy suunnittelee Kirkkonummen Kartanonrantaan Sundsbergin luonnonkauniille alueelle Konsulinkaaren varteen As Oy Kirkkonummen Konsulintorni nimistä puukerrostalohanketta. Kohteeseen on tulossa 4 kerrosta, 19 asuntoa ja laajuudeltaan se on k-m². Rakennus toteutetaan CLT-runkoisena. Konsulintornin suunnittelusta on vastannut Arkkitehdit a- live. Pääsuunnittelija on arkkitehti, Tampereen teknillisen yliopiston professori Markku Hedman, joka on modulaarisen asuntosuunnittelun uranuurtaja Suomessa. Hankkeen projektiarkkitehtina toimii arkkitehti Leif Lindegren. Konsulintornissa olennaista on, että hinta on hiottu moduulirakentamisen keinoilla betonirakentamisen kanssa kilpailukykyiseksi. Hinta saadaan kilpailukykyiseksi hyödyntämällä CLT:n hyviä ominaisuuksia ja yksinkertaistamalla suunnittelua kuitenkin niin että palo- ja äänitekniikan vaatimukset otetaan huomioon. Hankkeen elementtitoimituksesta vastaa Alavus Tilaelementit Oy ATE, joka pystyy toteuttamaan kohteen betonirakentamisen kanssa kilpailukykyiseen hintaan. Konsulintornissa on pyritty luomaan pientalon tunnelmaa yhdistettynä kerrostaloasumisen helppouteen. Hyvin suunniteltujen moduulien avulla asunnot on saatu muunneltaviksi, mikä on asunnon ostotilanteessa yhä tärkeämpi ominaisuus.

18 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 05 / 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 12 / 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: RaceCon Consulting Oy Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Tilaelementit Alavus Tilaelementit Oy ATE Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehdit a-live Rakennesuunnittelu: JM Rakenne Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Keijo Ullakko Asema: Rakennuttaja Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: keijo@ullakko.net

19 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Linnanfältti Turun moderni puukaupunki HANKETIEDOT Sijainti: Turku, Turun linnan ja Kakolanmäen välissä Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Koko alue 7 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: Uudisrakentaminen noin k-m² Asuntojen lukumäärä: Noin 600 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 25-kerroksiset asuinkerrostalot, myös 2-kerroksisia rivitaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Turun Linnanfältistä tulee 25 -kerroksisten puukerrostalojen ja noin tuhannen asukkaan asuinalue Turun linnan kupeessa, Aurajoen varrella. Alueen tontinvarauskilpailu on käyty , jonka perusteella korttelit jaettiin seuraaville toteuttajille: NCC Rakennus Oy / Optiplan Oy; Peab Oy / Arkkitehtitoimisto Tilatakomo Oy ja YIT Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Sigge Oy. Alueen ideointi ja suunnittelu puurakentamiskohteena on ollut pitkäaikainen ja ristiriitainen projekti. Maanomistusvaihdosten jälkeen Turun kaupunki asetti alkuvuodesta 2011 alueen rakennuskieltoon saakka, jotta alueelle saatiin kaavoitusrauha. Alueen puurakentamistavoitteista ja velvoitteista on kuitenkin lopulta saatu yhteisymmärrys kaikkien osapuolten kesken. Sopimuksen mukaan alue toteutetaan puurakentamiskohteena Moderni puukaupunki - hankkeen tavoitteiden mukaisesti. Uusi asemakaavaluonnos on hyväksytty kesäkuussa Sen mukaan rakennuskorkeudet nousevat alkuperäisestä 2-3:sta 2-5 -kerroksiseen rakentamiseen. Linnanfältin alueen toteutuksen pääteemoja ovat olleet kokeellinen puurakentaminen, kaupunkirakennetta eheyttävä ympäristöönsä sopeutuva täydennysrakentaminen sekä visuaalinen (umpikorttelit, autopaikoituksen toteuttaminen kellareihin ja pihakansien alle) ja toiminnallinen (asuminen, työpaikat, palvelut, joukkoliikenne) kaupunkikeskustamaisuus. Muita tärkeitä teemoja ovat olleet asumisen uudet muodot, alueen eri toimijoiden yhteistoiminta kehittämistyössä sekä vahvan omaleimaisen imagon ja identiteetin luominen alueelle arkkitehtonisesti modernin yleisilmeen ja ympäristötaiteen avulla.

20 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontin luovutukset aloitettu 2013 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakentaminen aloitettu 2013 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: PSJ Holding Ldt Oy Rakennusliikkeet: NCC Rakennus Oy, YIT Oyj, PSJ Holding Ltd Oy ja Peab Oy Materiaalitoimittajat: MetsäWood Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Schauman Arkkitehdit Arkkitehtitoimisto Sigge Oy Optiplan Oy Arkkitehtitoimisto PUUSTA Innovations Oy Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Mika Rajala Katja Tyni-Kylliö Asema: Arkkitehti, Kaavoitusarkkitehti, Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos Turun kaupunki Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: mika.rajala@turku.fi katja.tyni-kyllio@turku.fi Lisätietoa osoitteesta: tai kohdasta asemakaavat työnimellä Linnanfältti

21 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Nurmeksen puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Nurmes, keskusta Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalot ja päiväkoti Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: 960 k-m² Kiinteistö Oy Nurmeksen vuokratalot ja noin k-m² päiväkoti Asuntojen lukumäärä: 16 asuntoa (Kiinteistö Oy Nurmeksen vuokratalot) Ensisijainen rakennustyyppi: 23-kerroksisia puukerrostaloja ja 1-kerroksinen päiväkoti Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Nurmeksen kaupunki on kaavoittanut vanhan sairaalan tontille Kaarlonkadun ja Kirkkokadun kulmaan puurakenteista korttelin. Kaavamuutoksen tavoitteena on ollut asemakaavamuutoksella hyödyntää valmista infraa asemakaavaa muuttamalla siten, että vanhan sairaalan tontti muutetaan asumisen, julkisten palvelujen sekä liike- ja työtilakäyttöön. Rakentamisen tavoitteeksi asetetaan paikallisen rakennusmateriaalin, puun käyttäminen koko rakennuksessa, etenkin julkisivuissa. Tavoitteena on myös pyrkiä energiataloudellisiin ja ekologisiin ratkaisuihin, joilla pyrittäisiin siihen, että rakennuksista tulisi energian käytöltään ns. 0-energiarakennuksia. Kiinteistö Oy Nurmeksen vuokratalot rakennuttaa korttelin lounaisosaan 3-kerroksista vuokrataloa, jossa on puurunko, kolme kerrosta, kerrosala noin 960 k-m² ja 16 asuntoa. Hanke on urakkakilpailutusvaiheessa. Runkorakenne tiedetään, kun kilpailutus saadaan päätökseen (LVL, CLT, tilaelementit). Tavoiteaikataulu on rakennuksen valmistuminen mennessä. Nurmeksen kaupunki on rakentamassa kortteliin koillisosaan lisäksi päiväkotia hirrestä. Rakennus on yksikerroksinen. Runko on valmis, sisäpuoliset työt käynnissä ja valmistuu mennessä. Korttelin kolmas tontti (eteläosa) on toistaiseksi avoin. Kiinnostusta ovat osoittaneet muutamat palveluasumista tuottavat yritykset. Tontille voidaan rakentaa kaavan mukaan 2-kerroksinen rakennus.

22 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2018 kerrostalo, päiväkoti aloitettu Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 10 / 2018 kerrostalo, 5 / 2018 päiväkoti YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Kiinteistö Oy Nurmeksen vuokratalot (kerrostalo) ja Nurmeksen kaupunki (päiväkoti) Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Veli-Matti Hurskainen Asema: Hallituksen puheenjohtaja, Kiinteistö Oy Nurmeksen vuokratalot Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: vmh@softa.fi

23 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Nurmijärven Toimelan puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Nurmijärvi, Heikkari Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo ja toimistotilat Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 54 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Nurmijärven Vuokra-asunnot Oy suunnittelee Nurmijärvelle Heikkarinkujalle 4-kerroksista puukerrostaloa. Rakennuksen maantasokerrokseen tulee lisäksi toimisto- ja yhteistiloja. Toimistotiloja tehdään yhteensä 180 m². Yhteistiloihin tulee jakelukeittiö ja ruokailutilat. Kerroksiin 24 tulee asuntoja ikääntyneille vuokra-asukkaille. Asunnot ovat pääosin yksiöitä. Maantasakerros tehdään betonielementtirakenteisena. Ylemmät kerrokset tehdään puurakenteisena. Hanke toteutetaan teknisenä KVR-urakkana.

24 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 12 / 2017 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 02 / 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 04 / 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Nurmijärven Vuokra-asunnot Oy Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: LAB Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Pertti Selkälä Asema: Toimitusjohtaja, Nurmijärven vuokra-asunnot Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: pertti.selkala@nurmijarvi.fi

25 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Porin Tuomarinkulman puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Pori, Kuukkari Alueen käyttötarkoitus: Senioreille suunnattu asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 23 Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksinen asuinkerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Tuomarinkulman asuinkortteli on Porin Kuukkarin alueelle toteutettava senioreille suunnattu asuin- ja palvelukortteli. Kortteli rajautuu Riihikatuun, Tuomarinkatuun, Ratakatuun ja Neuvosmiehenkatuun Korttelin uudisrakennus on CLT-rakenteinen puukerrostalo. Puukerrostalo on sovitettu pientalovaltaisen puukaupunginosan mittakaavaan vaihtelemalla harjan kulmaa ja jakamalla talon massa neljään volyymiin. Korttelissa säilyy palvelurakennuksena vanha yksikerroksinen puutalo, jossa tarjotaan asumisen palveluja. Pihapiiriä täydennetään pihan ympärille rakennettavilla piharakennuksilla ja oleskelupaikoilla. Uudiskerrostalon kellarin sijoittuu pysäköintihalli. Kohteen tavoitteena on luoda ainutlaatuinen yhteisöllinen senioriasumisen puukortteli, jossa yhdistyvät vanha ja uusi puurakentaminen. Rakennuksen paikalta on purettu vanha punatiilinen asuinkerrostalo. As Oy Tuomarinkulma toimii hankkeen rakennuttajana. As Oy Tuomarinkulman osakkeet ja tontin omistaa Svenska Kulturfonden i Björneborgin (SKiB) Werner Petrellin rahasto.

26 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tonttia kehittää alkuperäinen omistaja Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aloitettu 07 / 2017 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 07 / 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: As Oy Tuomarinkulma (rakennuttajakonsulttina A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy) Rakennusliikkeet: Pääurakoitsija JJM Rakentajat Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehdit Rudanko & Kankkunen Oy Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Hilla Rudanko Asema: Pääsuunnittelija, Arkkitehdit Rudanko & Kankkunen Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: hilla@rudanko-kankunen.com Lisätietoa osoitteesta:

27 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Seinäjoen Tuohi HANKETIEDOT Sijainti: Seinäjoki, Pruukinranta (2016 asuntomessualue) Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 44 Ensisijainen rakennustyyppi: 6-kerroksinen asuinkerrostalo Kustannusarvio: (velaton hinta) Lyhyt kuvaus hankkeesta: Asunto Oy Seinäjoen Tuohi on ensimmäinen Lakean Sydänpuu-konseptilla rakentuva puukerrostalokohde. Sydänpuu yhdistää betoni- ja puurakentamisen ennennäkemättömällä tavalla ja mahdollistaa entistä turvallisemman, tasalaatuisemman ja kustannustehokkaamman moduulirakentamisen. Innovaatiolle on haettu patenttia. Talo on kuusikerroksinen tilaelementtirakenteinen puukerrostalo, jossa on lisäksi betonirakenteinen kellarikerros. Tuohi nousee Kniipinkujalle, Pruukinrannan kauniille asuntoalueelle, kesän 2016 asuntomessutalo Mäihän viereen. Järvenrannan läheisyydessä sijaitseva Tuohi on modernin puurakentamisen mallikoti, joka hurmaa luonnonmukaisuudellaan, upealla sijainnillaan ja lämpimän viihtyisällä yleisilmeellään.

28 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 11 / 2017 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 11 / 2017 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: loppuvuosi 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lakea Oy / As Oy Seinäjoen Tuohi Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Casagrande Laboratory Center of Urban Research Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Petri Iloviita Asema: Projektipäällikkö, Lakea Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: petri.iloviita@lakea.fi Lisätietoa osoitteesta:

29 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Uudenkaupungin Ketunkadun puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Uusikaupunki, Mältti Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli Alueen / tontin koko: m² (4 tonttia) Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 196 Ensisijainen rakennustyyppi: 8-kerroksiset asuinkerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: RaceCon Consulting Oy rakennuttaa Uuteenkaupungin Mälttiin, Ketunkalliontien varteen neljää puukerrostaloa, Fregatti, Korvetti, Kutteri ja Kuunari. Kohteiden yhteenlaskettu kerrosala on k-m² (4 x k-m²). Asuntoja tulee yhteensä 196 kappaletta. Rakennukset toteutetaan CLT-rakenteisina.

30 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontit luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Fregatti 01 / 2018, Korvetti 06 / 2018 Kutteri 01 / 2019, Kuunari 06 / 2019 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Fregatti 09 / 2018, Korvetti 12 / 2018 Kutteri 09 / 2019, Kuunari 06 / 2019 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: RaceCon Consulting Oy Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehdit a-live Rakennesuunnittelu: JM rakenne Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Keijo Ullakko Asema: Rakennuttaja Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: keijo@ullakko.net

31 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ OSA 2 TODENNÄKÖISET HANKKEET

32 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Espoon Djupsundsbäckenin puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Espoo, Djupsundsbäcken Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalot Alueen / tontin koko: Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: Viisi 6-kerroksista puukerrostaloa Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Finnoon tulevan metroaseman kupeeseen sijoittuvasta Djupsundsbäckenistä luodaan energiatehokas ja vähäpäästöinen, uusia energiaratkaisuja hyödyntävä vihreä ja vehreä kaupunginosa. Kestävät ratkaisut ohjaavat koko Finnoon toteutusta, mikä näkyy yhtä lailla kaava- ja energiaratkaisuissa, tontinluovutusehdoissa kuin rakennusmateriaaleissakin. Luontoarvosta ja luonnon monimuotoisuudesta huolehditaan säilyttämällä ja suojelemalla arvokas lintukosteikkoalue. Metro kytkee Finnoon osaksi seudullista ja valtakunnallista raideliikenneverkkoa. Alueelle tulee myös kaksi puukerrostalokorttelia (31147 ja 31148), joihin tulee yhteensä viisi 6-kerroksista puukerrostaloa.

33 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2018 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko alue 2030-luvulla YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Kimmo Leivo Asema: Projektinjohtaja, Espoon kaupunki Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: kimmo.leivo@espoo.fi Lisätietoa osoitteesta: FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Espoonlahti/FinnooDjupsun dsbacken_441600

34 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue HANKETIEDOT Sijainti: Espoo, Tapiola Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: n. 1,7 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: Noin 300 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 412-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Espoon Tapiolaan, Tuuliniityn alueelle, kaavaillaan 412-kerroksisista puukerrostaloista koostuvaa korkeatasoista asuinaluetta, jossa toistuvat samat tavoitteet hyvästä arkkitehtuurista ja asuinmiljööstä kuin 1950-luvun Tapiolan rakentamisessa. Kortteleihin tulisi lisäksi 2-kerroksisia rivitaloja. Hanke on Asuntosäätiön ja MetsäWoodin yhteisprojekti. Alueesta järjestettiin syyskaudella 2012 arkkitehtikilpailu asemakaavamuutoksen pohjaksi. Kilpailun voitti Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n kilpailuehdotus tiebreak. Kilpailun jälkeen Asuntosäätiö ja MetsäWood ryhtyivät yhteistyössä Espoon kaupungin kanssa laatimaan asemakaavaa Tuuliniityn asuinalueelle. Kaava on saanut lainvoiman. Asuntosäätiölle kokonaisuudesta tulee yhteensä k-m². Alueeseen kuuluu myös 12-kerroksinen asuinkerrostalo, joka on tarkoitus toteuttaa HOAS:n toimesta autottomana taloyhtiönä opiskelija-asunnoiksi. Kaavaprosessin kaavoituskonsulttina on toiminut kilpailun voittanut Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen. Alueen länsipuolelle on vireillä kaavamuutos, joka mahdollistaisi Tapiolan Elä- ja asu -seniorikeskuksen rakentamisen. Tällä alueella on toistaiseksi toiminnassa oleva tenniskeskus. Tuuliniityn puukerrostaloalue on myös yksi TEM:in, Aalto-yliopiston ja Espoon kaupungin yhteistyön kärkihankkeita Otaniemen alueen ja Tapiolan kehittämisessä. Hankkeen osalta selvitetään myös mahdollista Tekes-yhteistyötä. Tavoitteena Tuuliniityssä on kumppanuuskaavoituksen kautta luoda tulevaisuuden asuinmiljöötä ja viihtyisää elinympäristöä sekä etsiä keinoja uudisrakentamisen luontevaan liittämiseen vanhaan Tapiolaan. Samalla kehitetään teollista puurakentamista. Kohde antaa mahdollisuuden myös ekologisuutta korostavan miljöörakentamisen tutkimiseen tulevaisuuden rakentamisen keinoin.

35 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Mari Takala Asema: Rakennuttajapäällikkö, Asuntosäätiö Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: mari.takala@asuntosaatio.fi Lisätietoa osoitteesta: FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Tapiola/Tuuliniitty_II_211003

36 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Haminan Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa HANKETIEDOT Sijainti: Hamina, Linnoituksen kaupunginosa Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: 42 hehtaaria, joista asuinkortteleiden pinta-alaa 8 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: k-m² asumista ja k-m² liikerakentamista Asuntojen lukumäärä: n asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 3 ½4 ½ -kerroksinen asuinkerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Haminan Linnoituksen kaupunginosaan ollaan suunnittelemassa kaupungin keskustan laajenemisaluetta. Tervasaari on aivan Haminan keskustan tuntumassa, heti sen eteläpuolella merenrannassa. Se on looginen suunta keskustan laajenemiselle. Alueelle on suunnitteilla noin 10 vuoden kysyntää vastaava määrä asuinrakentamista ja toimitilatontteja, mikä tarkoittaa yhteensä lähes noin k-m²:ä. Merenrantaan sijoittuu myös vapaa-ajan ja virkistystoimintojen alue; kylpylähotelli, risteilyterminaali, puurakenteisia rantamakasiineja, uimaranta ja venesatama. Tervasaaresta pyritään rakentamaan arkkitehtonisesti korkeatasoinen ja luonteeltaan monipuolinen merellinen kaupunkiympäristö. Asemakaava mahdollistaa puukerrostalorakentamisen. Kaavaprosessin jälkeen alueelle on laadittu markkinointimateriaaliksi Tervasaaren masterplan kesällä Myöhemmin on tarkoitus järjestää tontinluovutuskilpailu. Alueella on aiemmin toiminut saha, minkä vuoksi on jouduttu tekemään huomattavia maa-aineksen puhdistustoimenpiteitä. Alueen rakentuminen alkaa todennäköisesti 34-kerroksisella vanhusten palvelutalolla, joka on kooltaan noin k-m², ja johon tulee noin 40 asuntoa. Kohteelle haetaan ARA-rahoitusta.

37 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Ensimmäiset arviolta 03 / 2018 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Ensimmäiset arviolta 06 / 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Vesa Pohjola Asema: Kaupunginarkkitehti, Hamina Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: vesa.pohjola@hamina.fi Lisätietoa osoitteesta:

38 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit HANKETIEDOT Sijainti: Joensuu, Penttilänranta Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalot Alueen / tontin koko: m² (koko Penttilänranta 36 hehtaaria) Kerrosalaneliömetrit: k-m² (koko Penttilänranta k-m²) Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 4-5-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Joensuuhun, Pielisjoen rantaan on rakenteilla mittava kerrostaloalue, Penttilänranta. Alueelle tulee myös puukerrostaloja. Puurakenteisena toteutuva kokonaisuus on yhteensä m² (3 tonttia), jossa rakennusoikeutta on k-m². Asuntoja siinä on ja rakennuskorkeus 45 kerrosta. Koko Penttilänranta on kooltaan n. 36 hehtaaria ja rakentamista tulee kaiken kaikkiaan k-m². Kyseessä on hyvin pitkäaikainen hanke (n. 20 vuotta) ja Penttilänrantaan tullaankin ohjaamaan valtaosa seuraavien parin vuosikymmenen rakentamisesta Joensuussa. Penttilänrannan tavoitteena on haluttu, kaupunkimainen, jokimaisemaa hyödyntävä ja historiastaan ylpeä asuinja työpaikka-alue, jonka energiankulutus ja ympäristökuormitus ovat esimerkillisen matalia. Alue on vanhaa saha-aluetta, jossa on ollut teollista toimintaa yli 100 vuotta. Teollinen toiminta on jättänyt maaperään siinä määrin haitta-aineita, että alueen maaperä on täytynyt puhdistaa, ennen kuin rakentaminen saattoi alkaa. Rakentaminen on alkanut ja ensimmäiset asukkaat muuttavat alueelle jo 2013.

39 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko Penttilänranta 2030 mennessä YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: HTEYSHENKILÖT Nimi: Tero Toivanen Asema: Projektipäällikkö, Joensuu Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: tero.toivanen@jns.fi Lisätietoa osoitteesta:

40 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Helsingin Kuninkaantammen Lammenrannan puukerrostaloalue HANKETIEDOT Sijainti: Helsinki, Kuninkaantammen Lammenranta Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Noin 15 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 35-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsingin Kuninkaantammen Lammenrannan asemakaavan muutos mahdollistaa teollisuus- ja laitosalueen muuttamisen viihtyisiksi puukerrostalokortteleiksi ja virkistysalueeksi, joukkoliikenteen runkolinjan 560 varteen Pohjois-Helsinkiin. Juomavedenpuhdistukseen aiemmin käytetty tekoallas kunnostetaan virkistyskäyttöön ja sen ympärille varataan puisto- ja liikunta-alueita sekä uimaranta ja rakennusala ulkoilumajalle. Asukaspysäköinti keskitetään pysäköintitaloon, joka sijaitsee keskeisesti pääkatujen kulmauksessa. Alueen suunnittelussa painotetaan ekologisesti kestäviä ratkaisuja ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi ja muuttuviin ilmasto-olosuhteisiin sopeutumisen edistämiseksi. Asuinrakennusten pääasiallinen rakennusmateriaali on puu. Rakennusten tulee olla energiatehokkaita ja myös tuottaa uusiutuvaa energiaa. Kattopinnat tulee hyödyntää aurinkosähkön tuottamiseen ja/tai viherkattoina. Hulevesiä viivytetään korttelialueilla ennen johtamista alueelliseen hulevesijärjestelmään. Uutta asuntokerrosalaa on k-m2. Asukasmäärän lisäys on noin 950 uutta asukasta. Helsingin kaupunki omistaa alueen. Kaavaratkaisu on tehty kaupungin aloitteesta.

41 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2020-luvulla Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2020-luvulla YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Suvi Tyynilä Asema: Tiimipäällikkö, Asemakaavoitus, Helsingin kaupunki Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: suvi.tyynila@hel.fi

42 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Kerimäki, Kirkkoranta (osa Savonlinnaa) Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Koko suunnittelualue on 49,5 hehtaaria, josta maa-aluetta noin 25,5 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: kerrostalorakentamista k-m² (koko alue k-m²) Asuntojen lukumäärä: n. 50 kerrostaloasuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: Neljä 3-kerroksista puukerrostaloa, lisäksi rivi- ja pientaloja, sekä liike-, palveluja toimistorakentamista. Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kerimäen Kirkkorantaan suunnitellaan monipuolista asuin- ja virkistysaluetta, joka sisältää myös neljä 3-kerroksista puukerrostaloa. Rakennusliike Terho Kaskinen Oy on varannut ensimmäisen puukerrostalotontin, jonka yhteyteen tulossa 13-asunnon kerrostalo ja rakentaminen tarkoitus toteuttaa Puurakentamismahdollisuuksia on puukerrostalojen lisäksi rivitalokohteissa, rantapaviljongissa, venevajoissa ja uima-alueen rakennuksissa. Aluetta halutaan kehittää kokonaisvaltaisesti yhteistyössä kaupungin sekä yrittäjien kanssa. Kirkkorannan suunnitelmien tavoitteena on vahvistaa Kerimäen elinvoimaisuutta sekä kehittää keskustaajamaa matkailu- ja virkistyskeskuksena ja edesauttaa sen kaupallisten palveluiden säilymistä ja monipuolistumista. Kirkkoranta sijaitsee Kerimäen keskustaajaman eteläosassa Puruveden rannalla. Aluetta rajaa lännessä Kerimäentie, pohjoisessa ja idässä Puruvedentie ja vesialue sekä etelässä Puruvesi. Alueella sijaitsee osa Kerimäen kaupallisista ja julkisista palveluista, jonkin verran asumista, museorakennuksia ja rakennetun kulttuuriympäristön suojeltuja arvokohteita sekä venesatama ja virkistysalueita. Kaavatyössä huomioidaan myös Puruveden virkistyskäytön edistäminen sekä järven ja rantaalueen ympäristöarvot. Kaavatyössä hyödynnettiin Kirkkorannan kehittämisen pohjaksi Pöyry Finland Oy:n vuonna 2009 laatimaa kehittämissuunnitelmaa.

43 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava on lainvoimainen. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Ensimmäisen talon tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2018 ensimmäinen talo ( koko alue) YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliike Terho Kaskinen Oy Rakennusliikkeet: Rakennusliike Terho Kaskinen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Kyllikki Riistakoski Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jorma Mattinen Asema: Tarkastusinsinööri, Savonlinna Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: jorma.mattinen@savonlinna.fi

44 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Kirkkonummen Tinanpuiston puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Kirkkonummi, Tinanpuisto Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Noin m² Kerrosalaneliömetrit: puukerrostalorakentamista k-m² Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: Kuusi 4-kerroksista puukerrostaloa, Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kirkkonummen Tinanpuiston alueelle on laadittu asemakaava, jossa kolmessa korttelissa (2051, 2053 ja 2059) on painotettu puurakentamista. Kortteleissa on kussakin kaksi 4-kerroksista pistetaloa ja yhteensä k-m² rakennusoikeutta (1 200 k-m² / talo). Tontinluovutuksen edellytyksenä on rakennusten toteuttaminen puurakenteisina. Kaava-alue sijaitsee noin 7 kilometrin etäisyydellä Kirkkonummen kuntakeskuksesta koilliseen Masalan keskusta-alueella. Rantarata ja Kehä III sijaitsevat suunnittelualueen tuntumassa. Suunnittelun tavoitteena on muodostaa Masalan liikealueelle selkeä asuinpainotteinen keskus. Samalla monipuolistetaan alueen palvelutarjontaa, virkistysmahdollisuuksia sekä parannetaan joukkoliikenteen toimintaedellytyksiä. Alueen sijainti junaseisakkeen välittömässä läheisyydessä tukee alueen tehokasta rakentamista.

45 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava on lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontin luovutus aloitettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Tero Luomajärvi Asema: Kunnanarkkitehti, Kirkkonummi Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: tero.luomajarvi@kirkkonummi.fi Lisätietoa osoitteesta: %2Cakaavaind%2Cykaavarajat&o=100%2C100%2C100

46 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Kirkkonummen Tolsanmäen puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Kirkkonummi, Tolsanmäki Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Noin m² Kerrosalaneliömetrit: puukerrostalorakentamista k-m² Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: Kolme 4-kerroksista puukerrostaloa, Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kirkkonummen kunta laatii asemakaavaa Tolsanmäen alueelle. Asemakaavan tarkoituksena on asutuksen täydennysrakentaminen kuntakeskuksen ja Tolsan aseman lähialueella. Asemakaavaehdotukseen on merkitty kortteli 766, joka on tarkoitus toteuttaa puukerrostalokorttelina. Kortteliin tulisi yhteensä kolme 4-kerroksista puukerrostaloa, joilla on rakennusoikeutta yhteensä k-m² (3 x k-m²). Tarkistettu asemakaavaehdotus menee nähtäville loppuvuodesta 2017.

47 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaavaehdotus nähtäville loppuvuodesta 2017 Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Tero Luomajärvi Asema: Kunnanarkkitehti, Kirkkonummi Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: tero.luomajarvi@kirkkonummi.fi Lisätietoa osoitteesta:

48 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Kouvolan Brankkarin puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Kouvola, Brankkari Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo, pohjakerroksissa toimistotilaa Alueen / tontin koko: Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 28 Ensisijainen rakennustyyppi: 6-kerroksinen puukerrostalo (+kellari) Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kouvolan Asunnot Oy järjesti syksyllä 2014 yhteistyössä Kouvolan kaupungin kanssa arkkitehtuurikilpailun Kouvolan ydinkeskustan itäreunalla sijaitsevan Brankkarin alueen asemakaavan muutoksen pohjaksi. Kilpailualue sijaitsee Kouvolan ydinkeskustan itäosassa Hallituskadun ja Tunnelikadun kulmauksessa. Brankkarin alue on ollut keskeinen osa Kouvolan ydinkeskustaa erityisesti 1900-luvun ensimmäisinä vuosikymmeninä. Alueella sijaitsee useita kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia. Kilpailun tarkoituksena on suunnitella Brankkarin rakennusten ja Hallituskadun välissä olevalle pysäköintialueelle puurakenteinen asuinkerrostalo. Lisäksi kilpailulla haetaan ideoita Brankkarin rakennusten kehittämiseksi sekä vanhan kaupungintalon ns. Tuulensuojan ympäristön viihtyisyyden parantamiseksi. Palkintolautakunta valitsi voittajaksi työn nimimerkillä "Käpy", jonka oli laatinut Arkkitehtitoimisto Häkli Ky / työyhteenliittymä 4M Helsingistä. Voittajatyön pohjalta on tehty jatkosuunnittelua ja asemakaavamuutos. Brankkarin tontti on varattu kouvolalaiselle puutalorakentajalle Elementit-E Oy:lle. Rakennuksen on tarkoitus valmistua Kouvolan vuoden 2019 asuntomessuihin mennessä. Rakennukseen tulee kuusi kerrosta, joista kaksi ensimmäistä varataan toimitilaksi. Loput neljä kerrosta sisältävät 28 asuntoa.

49 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2017 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Elementit-E Oy Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Häkli Ky / Työyhteenliittymä M4 Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Veli Hyyryläinen Asema: Toimitusjohtaja, Elementit-E Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: veli.hyyrylainen@elementit.fi Lisätietoa osoitteesta:

50 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Kouvolan Pallokentän alueen puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Kouvola, Pallokentän alue Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: n. 1,2 hehtaaria, rajattu alaspäin kilpailuvaiheen 1,5 hehtaarista Kerrosalaneliömetrit: k-m² (kilpailuvaiheessa oli k-m²) Asuntojen lukumäärä: 90100, kilpailuvaiheessa 150 Ensisijainen rakennustyyppi: 28-kerroksisia piste- ja lamellitaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kouvolaan, Kuusankosken rannalle, Pallokentä alueelle sijoittuvalle tontille kaavaillaan puukerrostaloja. Kohteesta on järjestetty kansainvälinen E2 (Ecology + Economy) -puukerrostalojen suunnittelu- ja toteutuskilpailu. Kilpailu oli luonteeltaan konseptikilpailu ja sen tarkoituksena oli kehittää ja soveltaa puurunkoisten kerrostalojen teollisen rakentamisen menetelmä järjestelmäratkaisuineen käyttäen esimerkkinä Kouvolassa toteutettavaa asuinkerrostaloaluetta. Kilpailun tavoitteena oli myös käynnistää puurakentamiseen liittyvä koulutus-, tutkimus-, ja kehityskeskus, Woodinno ja edistää sen avulla uutta yrittäjyyttä Kouvolan seudulla. Kilpailun avulla haluttiin edistää myös puukerrostalorakentamisen teollisten sovellusten käyttöönottoa kaikkialla Suomessa. Kouvolan kaupunki järjesti kilpailun yhteistyössä KSS Energian, Kymenlaakson liiton, Metsäteollisuus ry:n, Sitran, Suomen Metsäsäätiön ja Tekesin kanssa. Kilpailun voittajatöiksi valittiin E2volution ryhmänvetäjänä Arup GmbH ja Puu-Bo vetäjänään Bjarke Ingels Group BIG. Voittajatöiden pohjalta tehtävä kaavamuutos sai lainvoiman Asemakaavasta tehtiin siinä määrin väljä, että kumpi tahansa työ tai niiden yhdistelmä on mahdollista toteuttaa alueelle. Aluetta ja rakentamisen määrää on rajattu alkuperäisestä k-m²:sta noin k-m²:iin.

51 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava saanut lainvoiman Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kun rakentaja löytyy Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kun rakentaja löytyy Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Vaiheistus 3 vaihetta YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Tero Hasu Asema: Projektipäällikkö, Kouvola Innovation Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: tero.hasu@kinno.fi

52 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Laitilan Härinänjoen puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Laitila, jätevedenpuhdistamon alue Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: Noin 2 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: noin 250 Ensisijainen rakennustyyppi: 57-kerroksisia puukerrostaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Laitilaan, Kasitien ja Erik Sorolaisentien kainalossa olevalle vanhalle jätevedenpuhdistamon alueelle, on suunnitteilla Euroopan suurin puukerrostalohanke. Kahden hehtaarin alueelle nousee useita 6 8-kerroksisia taloja ja yhteensä noin 250 puukerrostaloasuntoa. Alueelle on tarkoitus tulla sekä vuokra- että omistusasuntoja. Laitilaan tulevat talot olisivat moduulirakentamalla toteutettuja massiivipuurunkoisia (CLT) puukerrostaloja. Hankkeen talot aiotaan toteuttaa Aran takauslainalla, mutta harkinnassa on myös, että osa asunnoista myydään jollekin asuntorahastolle. Kohteen toteuttaa Sisco Oy, joka valmistaa kohteen moduulielementit omalla tehtaallaan. Kaupunki on aloittanut alueen kaavoitusmenettelyn, joka mahdollistaa alueelle asuinkiinteistöjen rakentamisen. Puukerrostaloja on tarkoitus rakentaa alueelle eri vaiheissa.

53 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava valmistuu arviolta alkuvuodesta 2018 Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Alkuvuodesta 2018 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Alkuvuodesta Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2019 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Sisco Oy Rakennusliikkeet: Sisco Oy Materiaalitoimittajat: Sisco Oy Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Sisco Oy Rakennesuunnittelu: Sisco Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Mika Raula Lauri Halminen Asema: Tekninen johtaja, Laitilan kaupunki Toimitusjohtaja, SIsco oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: mika.raula@laitila.fi lauri@sisco.fi

54 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Oulun Toppilansaaren puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Oulu, Toppilansaaren kaupunginosa Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² (lisäksi talous- ja huoltotiloja k-m²) Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: Kaava mahdollistaa kortteliin 38-kerroksisia taloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Oululainen nosto- ja kuljetuspalveluyritys Hongisto Oy haluaa rakentaa Toppilansaareen, Pitkänmöljäntiellä sijaitsevalle tontille aivan uudentyyppisen asuinkerrostalon, jonka rakennusmateriaalina käytetään puuta. Yritys järjesti viime vuonna Toppilassa Kansipojantiellä sijaitsevalle teollisuustontilleen Oulun Yliopiston Arkkitehtiosaston kanssa arkkitehtikilpailun, jonka tuloksena syntynyttä puurakentamisen toteutustapaa on tarkoitus hyödyntää myös asuinkerrostalon rakentamisessa Toppilansalmen sillan kupeessa. Arkkitehti Johannes Koskelan suunnitelmassa voittajatyössä käytetään hunajakennon muotoista puumoduulirakennetta, joka joustaa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Hongisto Oy hakee Pitkänmöljäntiellä olevaa tonttia hankkeen toteuttamiseen. Koko tontti on hakijan mukaan tarkoitus toteuttaa ainutlaatuisena puurakentamisena kolmena erillisenä rakennuksena ja tehdä kohteesta puurakentamisen lippulaiva Ouluun. Hakija on käynnistänyt neuvottelut Oulun kaupungin sekä johtavien rakennusliikkeiden ja elementtitehtaiden kanssa. Hongisto Oy:n mukaan projektissa tullaan kiinnittämään huomiota erityisesti energiaratkaisuihin. Kukin rakennus pyrkii energiaomavaraisuuteen. Rakennuksiin tullaan rakentamaan viherkatot. Hankkeessa tavoitellaan myös uudenlaista asukaspysäköintiajattelua. Projektiin on tarkoitus kytkeä mukaan Oulun VTT, Oulun Yliopiston arkkitehtuurin-, rakennussuunnittelun-, logistiikan- ja markkinoinnin osastot, Oulun Ammattikorkeakoulun talonrakennusosasto ja Oulun Seudun Ammattiopisto.

55 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 03 / 2019 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Vaiheistus YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Hongisto Oy Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Pertti Björkroth Asema: Osakas Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: pertti.bjorkroth@elisanet.fi

56 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Rauman Papinpellon puukerrostaloalue HANKETIEDOT Sijainti: Rauma, Pyynpää Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: 5,3 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 7080 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Pyritään Rauman yleiseen hintatasoon Lyhyt kuvaus hankkeesta: Raumalle Pyynpään kaupunginosaan, Papinpellolle (Luoteisväylän, Hakunintien, Itsenäisyydenkadun ja Metsotien rajaamalle alueelle), Sorkantien risteyksen välittömään läheisyyteen on määrä rakentaa korkeatasoinen puukerrostaloalue valtakunnallisen Moderni puukaupunki -hankkeen miljöötavoitteiden mukaisesti. Alueella tavoitellaan inhimillistä mittakaavaa ja puurakentamisen perinteen uutta omaleimaista jatkumoa suojellun vanhan Puu-Rauman pohjoispuolelle. Alueen ideoimiseksi teetettiin kolme arkkitehtidiplomityötä, jotka toimivat syksyllä 2011 järjestetyn tontinvaraus-kilpailun pohjana. Alueen 1. vaiheen tontinluovutuskilpailun voitti Arkkitehtuuritoimisto Kimmo Lylykangas Oy:n ehdotus nimeltä Tommost pitsi. Alueen korkeampien 4-kerroksisten rakennusten (7 800 k-m²) osalta puurakentamisesta on luovuttu, mutta 3-kerroksiset (5200 k-m²) toteutuvat todennäköisesti puurunkoisina kerrostaloina.

57 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Aemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontit toistaiseksi pidossa Woodpoliksella, luovutetaan perustettaville asunto-osakeyhtiöille. Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2016 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 1. vaihe vuonna 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliike Halonen Rakennusliikkeet: Rakennusliike Halonen Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Kimmo Lylykangas Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Asko Keronen Hankkeessa mukana myös Woodpolis Oy, jonka toimenkuvana on ollut kartoittaa ja kerätä yrityksiä sekä tietoa ja osaamista projektiin. YHTEYSHENKILÖT Nimi: Juha Eskolin Asema: Kaavoitusjohtaja, Rauma Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: juha.eskolin@rauma.fi

58 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Rovaniemen Riihipellonpuiston puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Rovaniemi, Rantavitikka Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: Tontinmuodostus ja kaava kesken Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 103 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 8-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Domus Arctica -säätiö suunnittelee Roveniemen Rantavitikkaan, Riihipellonpuistoon, Yliopistonkadun varteen 8-kerroksista puukerrostaloa. Hanke käsittää asuinkerrostalon, joka toteutetaan ARA-rahoitteisena vuokratalokohteena, erityisryhmänä opiskelijat. Lisäksi hankkeeseen sisältyy ulkovarastoja. Puukerrostalo aiotaan toteuttaa CLT-rakenteisena.

59 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava arviolta lainvoimainen alkuvuodesta 2018 Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 0102 / 2018 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 04 / 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 12 / 2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Domus Arctica -säätiö Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtityöhuone Artto Palo Rossi Tikka Oy Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit Oy YHTEYSHENKILÖT Nimi: Tuomo Nevala Asema: Projektin johto Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: tuomo.nevala@prodeco.fi

60 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue HANKETIEDOT Sijainti: Tampere, Vuores Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue Alueen / tontin koko: Koko Isokuusen alue on n. 70 hehtaaria, josta 1. vaihe 36,9 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: Koko Isokuusen alue n k-m², josta kerrostalorakentamista n k-m². Asuntojen lukumäärä: Koko alueella yhteensä n asuntoa, joista kerrostaloissa n asuntoa. Ensisijainen rakennustyyppi: Puukerrostaloja, rivi- ja erillispientaloja sekä liikerakennuksia, kerroskorkeudet 17 Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Isokuusi on osa Vuoreksen uutta kaupunginosaa, joka rakennetaan viheralueiden ja vesistöjen keskelle hyvien kulkuyhteyksien varrelle Tampereen eteläosaan. Luonnonläheisen asumisen lisäksi se tarjoaa pikkukaupungin palvelut ja tunnelman. Valmistuessaan vuoden 2020 paikkeilla Vuoreksessa on yli asukasta. Tulevaisuudessa se tulee olemaan myös tuhansien työssäkäyntialue. Isokuusen puukaupunki sijaitsee noin seitsemän kilometriä etelään Tampereen keskustasta, Vuoreksen alueen pohjoisosassa, Särkijärven ja vuoden 2012 asuntomessualueen välissä. Isokuusi tulee olemaan yli 4000 asukkaan asuinympäristö, jonka keskeisiä tavoitteita ovat ekotehokkuus ja hiilineutraalius. Energiatehokkuus, energiajärjestelmät, materiaalitehokkuus, elinkaariajattelu ja ekologiset elämäntavat otetaan huomioon suunnittelun alusta asti. Alueen osayleiskaavan pohjalta on laadittu yleissuunnitelma, jonka teki Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy. Asemakaavoitustyö aloitettiin elokuussa 2012 ja on edennyt kolmessa vaiheessa, joista vaiheet 1 ja 2 ovat jo lainvoimaisia. Alueen ensimmäiset puukerrostalot valmistuivat elokuussa 2017 (VTS- Kodit Oy:m kaksi 4-kerroksista puukerrostaloa).

61 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Osayleiskaavaa tarkentava yleissuunnitelma valmistui helmikuussa Asemakaavoitus etenee osa-alueittain. 1. ja 2. vaiheen ase makaavat ovat lainvoimaisia ja 3. vaihe on kaavaehdotusvaiheessa. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT Isokuusen ekotehokkaan puukaupungin kehityshankkeessa ovat olleet mukana Tampereen kaupunki, tutkimus- ja kehitysyhtiö Finnish Wood Research Oy sekä Tampereen kaupungin ECO2-hanke. Alueen maankäytön suunnittelu tehdään kumppanuuskaavoitusmallin mukaisesti. Kumppanuushankkeeseen ilmoittautui määräaikaan mennessä yhteensä 11 yritysryhmää, joista valittiin seuraavat aloituskortteleiden toteuttajat: 1. Rakennustoimisto Rasto Oy, Studio Suonto Oy 2. Lakea Oy, Arkkitehtitoimisto LSV 3. Peab Oy, Sato-Rakennuttajat Oyj, BST-Arkkitehdit, Stora Enso 4. Peab Oy, ETERA, Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy, Metsä Wood YHTEYSHENKILÖT Nimi: Pauli Välimäki Asema: Kehityspäällikkö, Tampereen kaupunki Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: pauli.valimaki@tampere.fi Lisätietoa osoitteesta: tai

62 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Vantaan Kivistön puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Vantaa, Kivistö Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalot Alueen / tontin koko: Noin m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: 84 Ensisijainen rakennustyyppi: 8-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: EKE-Rakennus Oy suunnittelee Vantaan Kivistöön puukerrostalohanketta. EKE-Rakennus Oy on tutkinut puukerrostalorakentamiseen soveltuvia kaavaratkaisuja yhdessä puukerrostaloja tuottavan puuelementtitehtaan kanssa. EKE-Rakennus Oy:lle on varattu Kivistön alueelta tontti 23153/1, joka on asemakaavassa osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi AK ja tontti soveltuu poikkeuksellisen hyvin puukerrostalolle. Pistetaloratkaisu parantaa rakennusoikeuden hyödyntämistä. Tontille tulee rakentaa puukerrostalot vapaarahoitteisena omistusasuntotuotantona. Tontin asemakaavanmukainen asuinrakennusoikeus on k- m² ja maksimikerroskorkeus 8 kerrosta.

63 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2019 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: EKE-Rakennus Oy Rakennusliikkeet: EKE-Rakennus Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Tea Ekengren-Saurén Pasi Heikkonen Asema: Toimitusjohtaja, EKE-Rakennus Oy Tekninen johtaja, Eke-Rakennus Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: tea.ekengren-sauren@eke.fi pasi.heikkonen@eke.fi

64 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Vantaan Koivuhaan puukerrostalot (Vantaan Voltti) HANKETIEDOT Sijainti: Vantaa, Koivuhaka Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: Noin m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² + 840k-m² Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 5- ja 2-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Skanskan suunnitelmissa on rakentaa Koivuhaan tontille 68160/11 viisikerroksinen puukerrostalo sekä kaksi kaksikerroksista kaupunkipienkerrostaloa tontille 68160/8. Puukerrostalot nousevat Koivuhakaan osoitteeseen Peltolantie 35 / Puutarhatie 15. Suunnittelun lähtökohtana on inhimillinen mittakaava ja puun lämminhenkisyys sekä fiksua asumista ympäristöystävällisen toimivan arjen kanssa. Pilottikohteessa kehitetään kohtuuhintaisia puukerrostalokoteja massatuotantona yhteistyössä Ikean kanssa BoKlok-konseptilla. Skanskan tavoitteena on kohtuuhintainen puukerrostalo, jonka hiilijalanjälki on määritelty ja tunnistettu sen pienentämismahdollisuudet. Tontin 68160/11 rakennusoikeus on 1900 k-m² ja tontin 68160/ 8 rakennusoikeus 840 k-m².

65 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2018 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2019 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Skanska Talonrakennus Oy Rakennusliikkeet: Skanska Talonrakennus Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Susanna Sucksdorff Asema: BoKlokin maajohtaja, Skanska Talonrakennus Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: susanna.sucksdorff@boklok.fi

66 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Vantaan Tikkurilan puukerrostalo HANKETIEDOT Sijainti: Vantaa, Tikkurila Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: Noin m² Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 57-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Rakennusliike Reponen Oy suunnittelee Vantaan Tikkurilaan, Esikkopolun, Esikkotien, Vaihdekujan ja Veturikujan rajaamalle alueelle puukerrostalokohdetta (kortteli 61220). Kohde rakennetaan omistusasuntoina. Tavoitteena on puurunkoinen energiatehokas kerrostalo. Korttelissa on vireillä asemakaavamuutos Tikkurila / ja Veturipuisto (nro ). Tuleva asuinrakentaminen olisi suunnitelmien mukaan kerroskorkeudeltaan viidestä seitsemään kerrosta. Suunnitteluvaraus on noin 6000 k-m² riippuen tulevasta kaavaratkaisusta. Korttelissa on vanhaa rakennuskantaa, joka tulee purkaa ennen rakentamista.

67 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava vireille alkuvuodesta 2017 Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliike Reponen Oy Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkworks Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Mika Airaksela Mika Ukkonen Asema: Toimitusjohtaja, Arkkitehti / Pääsuunnittelija, Rakennusliike Reponen Oy Arkworks Arkkitehdit Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: mika.airaksela@rklreponen.com mika.ukkonen@arkworks.fi

68 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ OSA 3 MAHDOLLISET HANKKEET

69 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen HANKETIEDOT Sijainti: Kuopio, Julkula Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen, palstaviljely ja virkistysalue Alueen / tontin koko: Koko asemakaava-alue: 21,64 hehtaaria, josta asumista 4,56 ha (sis. myös pientaloalueen) Kerrosalaneliömetrit: k-m² Asuntojen lukumäärä: Pohjoinen puukerrostalokortteli: n. 74 asuntoa Ensisijainen rakennustyyppi: 47-kerroksiset puukerrostalot Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kuopion Julkulanniemen ympäristöön on laadittu asemakaavamuutos, joka mahdollistaa täydennysrakentamista. Täydennysrakentamisen arvioidaan tukevan alueen nykyisten palvelujen säilymistä. Alueelle on tarkoitus rakentaa myös Kuopion ensimmäiset puukerrostalot. Puukerrostalot on osoitettu kaava-alueen pohjois- ja eteläosiin, joissa on yhteensä rakennusoikeutta k- m² ja kerroksia 47. Alueelle on haettu puukerrostalojen rakentamisesta kiinnostuneita rakennusliikkeitä. Eteläisen alueen osalta puurungosta on kustannussyistä luovuttu (3 x k-m², 8090 asuntoa). Alueelle on edelleen mahdollista rakentua puurakenteisena pohjoinen kortteli k- m², 74 asuntoa). Alueella aiotaan hyödyntää uusiutuvia energiamuotoja kuten aurinkoenergiaa ja maalämpöä. Alue mahdollistaa myös paikallisen lähiruoan tuotannon. Virkistysympäristöä ja kevyen liikenteen yhteyksiä parannetaan. Alueella sijaitsee kaksi suojeltua rakennusta: alkujaan pappilaksi luvulla rakennettu, mutta nykyisin nuorisotiloina ja kyläntalona toimiva Julkula-talo sekä paikallisesti arvokas, 1600-luvulta lähtöisin oleva Tossavalan pihapiiri. Alueella sijaitsee myös yleistä rakentamista: erityiskoulu, päiväkoti ja palvelutalo sekä luvuilla rakennettuja pääosin puisia omakotitaloja.

70 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lakea Oy, Peab Oy, Kuopion kaupunki Rakennusliikkeet: Peab Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Pauli Sonninen Asema: Kaavoitusarkkitehti, Kuopio Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: pauli.sonninen@kuopio.fi

71 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Lahden Karistonportti HANKETIEDOT Sijainti: Lahti, Karistonportti Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen sekä liike- ja toimistorakentaminen Alueen / tontin koko: Kerrostalokorttelialueita 2,35 ha, 12-kerroksisia puurivitaloja 1,4 ha sekä liike- ja toimistorakentamisen korttelialueita 6,9 ha Kerrosalaneliömetrit: k-m² (asuminen) ja k-m² (toimitilat) Asuntojen lukumäärä: 320 Ensisijainen rakennustyyppi: 56-kerroksinen asuinkerrostalo + rivitaloja ja toimitiloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kariston alue sijaitsee Lahden kaupungin Järvenpään (17.) kaupunginosassa. Koko suunnittelualueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria ja se sijaitsee 45 kilometrin etäisyydellä keskustasta valtateiden 4 ja 12 eritasoliittymän koillispuolella. Alueelle on kaavoitettu asuinkerrostaloja ja rivitaloja sekä liike- ja toimistorakentamista. Toimitilakorttelit on sijoitettu lähimmäksi valtateitä ja asuminen pääkatujen kainaloon Karistonportin koillissektoriin. Kerrostalokorttelien autosuojat on sijoitettu pääkatujen varteen muodostamaan puskurivyöhykkeen erilaisten maankäyttötapojen rajalle sekä suojaamaan kerrostalojen etelän ja lounaan puoleisia piha-alueita liikennemelulta. Pysäköintivyöhykkeen takana on 5- ja 6-kerroksisten asuinkerrostalojen vyöhyke ja niiden takana liikennemelulta suojassa asuinpientalojen (rivitalot) korttelit. Eri asumismuodot on erotettu toisistaan kevyen liikenteen kaduilla, jotka toimivat samalla palokunnan pelastusteinä. Puurakentamisella tulee olemaan Kariston rakentamisessa keskeinen rooli.

72 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Päivi Airas Petri Peltonen Asema: Kaavoitusarkkitehti, Lahti Suunnitteluinsinööri, Lahti Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: paivi.airas@lahti.fi petri.peltonen@lahti.fi

73 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Porvoon Länsiranta HANKETIEDOT Sijainti: Porvoo, Länsiranta Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue Alueen / tontin koko: Koko Länsirannan kaavamuutosalue n. 25 hehtaaria, josta puurakentamista painottavaa n. 10 hehtaaria. Kerrosalaneliömetrit: Puurakentamista painottavaa, vähintään 3-kerroksista rakentamista k-m². Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: 25-kerroksisia asuinkerrostaloja, erillispientaloja ja rivitaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Porvoon Länsirannan eteläosaan kaavaillaan energiatehokasta rakentamista. Länsirannalle, joka on keskustan laajenemisalue, valmistui vuosina moderni ja tiivis puukaupunkialue. Länsirantaan on tämän jälkeen kaavoitettu ja kaavoitetaan koko ajan lisää rakentamista, josta merkittävä osa on toteutettu vähintäänkin puujulkisivuisina. Vuonna 2017 rakenteilla olevat osaalueet on merkitty oheiseen karttaan pienaakkosin. Näillä alueilla rakentaminen on toteutumassa ei-puurakenteisena. Numeroin merkityillä kehitysalueilla rakentamisessa tullaan painottamaan puurakentamista. Eteläisen ja lounaisen alueen kaavoitustyö on vielä kesken, ja niille voi sijoittua asumiseen painottuvaa 3 6 -kerroksista rakentamista jopa k-m². Numerolla 1 osoitettu ns. Porvoonportin alue edustaa täydennysrakentamista, jossa erityisesti nelikerroksisten asuintalojen kaksikerroksisissa korotusosissa puulla tulee olemaan merkittävä rooli jo rakenteellisen keveytensäkin ansiosta. Osalla Porvoonportin aluetta asemakaavan muutostyö on vielä kesken. Alueelle sijoittunee uudisrakentamista noin k-m² ja lisäkerrosrakentamista merkittävät noin k-m².

74 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Modernin puukaupungin jatkossa (12/2006) ja Taidetehtaan alueella (04/2009). Eteläisen alueen kaavoitus edennee Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Modernin puukaupungin jatkossa ja Taidetehtaan alueella tontit luovutuksessa ja osittain jo myös luovutettu. Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Taidetehtaan alueella käynnistynyt 2012 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko alue aikaisintaan 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Taidetehtaan alueella Hartela Oy, Modernin puukaupungin jatkoalueella YIT Rakennus Oy Rakennusliikkeet: Taidetehtaan alueella Hartela Oy, Modernin puukaupungin jatkoalueella YIT Rakennus Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Eero Löytönen Pekka Mikkola Asema: Kaupunkisuunnittelupäällikkö, Kaavoittaja, Porvoo Porvoo Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: eero.loytonen@porvoo.fi pekka.mikkola@porvoo.fi Lisätietoa osoitteesta :

75 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Porvoon Toukovuori HANKETIEDOT Sijainti: Porvoo, Toukovuori Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue Alueen / tontin koko: n. 30 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: Rakennusoikeutta k-m², josta mahd. puukerrostalokohteita k-m² Asuntojen lukumäärä: (kerrostaloissa n. 300 asuntoa) Ensisijainen rakennustyyppi: 46-kerroksisia asuinkerrostaloja sekä 2-kerroksisia erillispientaloja ja rivitaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Toukovuori sijaitsee noin 3 kilometriä Porvoon keskustasta kaakkoon. Se on ensimmäinen Skaftkärrin kaavarunkoon perustuvista pilottiasemakaavoista. Koko Skaftskärrin kaupunginosa on laajuudeltaan n. 400 hehtaaria ja sinne tulee yhteensä n asukasta. Skaftskärrin osa-alue, Toukovuori, on kooltaan n. 30 hehtaaria, ja sen tavoitteena on rakentaa energiatehokas puurakenteinen tulevaisuuden asuinalue. Sen suunnittelussa ja rakentamisessa pyritään kauttaaltaan pieneen hiilijalanjälkeen ja kestäviin ratkaisuihin. Suunnitelmilla tavoitellaan myös omaleimaista porvoolaista ilmettä sekä monipuolista tonttitarjontaa. Alueelle rakennetaan sekä korkeita kerrostaloja että matalampia erillispientaloja ja rivitaloja. Kerroskorkeus on alueella kuitenkin kauttaaltaan vähintään 2 kerrosta. Alueelle on myös rakenteilla puurakenteinen 2-kerroksinen (1500 k-m²) päiväkoti, jonka on määrä valmistua vuoden 2017 loppuun mennessä. Toukovuoressa halutaan panostaa myös kestäviin liikennemuotoihin. Joukkoliikenteen sekä houkuttelevan pyöräily- ja jalankulkuympäristön suunnitteleminen ovat olleet kaavan laatimisen lähtökohtia. Alueeseen on tarkoitus sisällyttää myös energia- ja hiilitaseen sekä näiden kautta ilmastovaikutusten arviointi.

76 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Toukovuoren asemakaava on lainvoimainen. Koko Skaftskärristä on olemassa kaavarunko, ja muiden osa-alueiden asemakaavat ovat tekeillä. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontinluovutus on käynnistynyt 2014 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakentaminen on käynnistynyt 2014 Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: Skaftskärrin pilottihankkeessa olivat mukana myös Suomen itsenäisyyden juhlarahasto Sitra, Porvoon Energia Oy, Kehitysyhtiö Posintra Oy sekä Ympäristöministeriö. YHTEYSHENKILÖT Nimi: Eero Löytönen Hilkka Jokela Asema: Kaupunkisuunnittelupäällikkö, Kaavoittaja, Porvoo Porvoo Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: eero.loytonen@porvoo.fi hilkka.jokela@porvoo.fi Lisätietoa osoitteesta:

77 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Seinäjoen vanhan paloaseman seudun puukerrostalokortteli HANKETIEDOT Sijainti: Seinäjoki, keskusta Alueen käyttötarkoitus: Asuinkortteli Alueen / tontin koko: Kerrosalaneliömetrit: k-m² (alustava arvio) Asuntojen lukumäärä: Ensisijainen rakennustyyppi: Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Seinäjoen vanhan paloaseman kortteliin ollaan suunnittelemassa puukerrostaloja. Suunnittelutyö on aluillaan, eikä tarkkoja tonttirajoja tai kerrosalamääriä vielä ole tiedossa. Hanke on alustavien arvioiden mukaan noin k-m². Suunnittelualue sijoittuu Kirkkokadun ja Vapaudentien kulmaukseen.

78 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaavan laadinta aluillaan Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Martti Norja Asema: Kaavoitusjohtaja, Seinäjoen kaupunki Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: martti.norja@seinajoki.fi

79 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Sipoon Jokilaakso HANKETIEDOT Sijainti: Sipoo, Nikkilän kaupunginosa Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue Alueen / tontin koko: n. 37 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: n k-m², josta kerrostaloasumista n k-m² ja palveluita n k-m² Asuntojen lukumäärä: (n. 250 kerrostaloasuntoa) Ensisijainen rakennustyyppi: 25-kerroksisia asuinkerrostaloja ja erillispientaloja sekä townhouse-rivejä ja rivitaloja Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Sipoon Jokilaakso sijaitsee Sipoon suurimmassa taajamassa ja hallinnollisessa keskuksessa Nikkilässä, aivan taajamakeskuksen tuntumassa. Suunnittelualue rajoittuu yhdeltä laidaltaan myös Sipoonjokeen. Jokilaakson alueesta on tarkoitus kehittää monipuolinen asuinalue noin 1000 asukkaalle. Keskustaajaman palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen suunnittelun tavoitteita ovat kevyen- ja joukkoliikenteen käyttöön kannustaminen, joen varren virkistyskäytön kehittäminen, yhteisöllisyyden voimistaminen sekä energiatehokkaat asuinratkaisut. Alueelta on noin puolen tunnin ajomatka Helsinkiin ja noin 20 minuutin ajomatka Porvooseen. Alueen kehittämisen pohjaksi järjestettiin vuoden 2011 lopulla ideakilpailu. Kilpailun voitti ehdotus Aarrekartta, tekijänään Arkkitehtitoimisto AJAK Oy. Aarrekartta visioi joen rantaan toiminnallisen viheralueen, johon monimuotoisen asuntotarjonnan korttelialueet avautuvat. Korttelialueet kätkevät sisäänsä yksilöllisiä aukioita, jotka alueen läpi kulkeva kevyenliikenteen reitti kytkee yhteen ja edelleen Nikkilän keskustaan. Alueen asemakaavoitus valmistui syksyllä 2015.

80 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontin luovutus 2016 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2017, osa kortteleista, vaiheittain Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Suvi Kaski Matti Kanerva Asema: Kaavoituskoordinaattori, Sipoo Kaavoituspäällikkö, Sipoo Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: suvi.kaski@sipoo.fi matti.kanerva@sipoo.fi Lisätietoa osoitteesta:

81 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne HANKETIEDOT Sijainti: Säkylä, keskustaajama Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo Alueen / tontin koko: m² Kerrosalaneliömetrit: 743 k-m² Asuntojen lukumäärä: 8 Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksinen puukerrostalo Kustannusarvio: Myyntihinta n / m² Lyhyt kuvaus hankkeesta: Säkykän Timosenrinteelle on suunnitteilla 3-kerroksinen puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne. Kohde rakennetaan purettavan vanhan poliisiaseman paikalle kortteliin 91 tontille 22. Osoite on Rantatie 328:ssa. Rakennuksen ensimmäinen kerros tulee olemaan betonirakenteinen ja sisältää asuntojen autotallit ja varastot sekä teknisiä tiloja. Kaksi ylempää kerrosta on asumista varten ja ne toteutetaan puurakenteisista suurelementeistä. Timosenrinteessä on haluttu panostaa energiatehokkuuteen ja kohteeseen on tulossa mm. maalämpö.

82 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Luovutettu tammikuussa 2012 Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Länsi-Suomen Kiinteistökauppa Oy Rakennusliikkeet: Puuelementtitoimitus Lappli-Talot Oy Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Suunnittelutoimisto Satakunnan ARK-line Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jukka Pietilä Heikki Perko Asema: Toimitusjohtaja, Projektipäällikkö, Länsi-Suomen Kiinteistökauppa Oy Prizztech Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: jukka.pietila@intlog.fi heikki.perko@prizz.fi

83 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Vantaan Hämeenkylän puukerrostalot HANKETIEDOT Sijainti: Vantaa, Hämeenkylä Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue Alueen / tontin koko: Kerrosalaneliömetrit: k-m² (lisäksi kytketyt pientalo k-m²) Asuntojen lukumäärä: 213 (lisäksi kytketyt pientalot 11 asuntoa) Ensisijainen rakennustyyppi: 34-kerroksinen puukerrostalo (lisäksi 2-kerroksiset kytketyt pientalot) Kustannusarvio: Lyhyt kuvaus hankkeesta: Vantaan Hämeenkylään, Vanhakyläntien ja Juustenintien kulmaukseen Kehä III:n eteläpuolelle, on suunnitteilla puukerrostalokortteli, joka koostuu yhteensä 213 kerrostaloasunnosta ja 11 kytketystä pientaloasunnosta. Kortteli on kooltaan n k-m². Hämeenkylän hanke on toistaiseksi pysähdyksissä, koska kaavasta on tullut valituksia.

84 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Kaava vahvistettu, mutta tullut valituksia. Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Lemminkäinen talo Oy Rakennusliikkeet: Lemminkäinen talo Oy Materiaalitoimittajat: Kilpailutetaan Metsä Wood (kertopuinen Kerrostalojärjestelmä) ja Stora Enso (CLTpohjainen Urban MultiStorey-konsepti) Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto HMV Oy Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Jari Viherkoski Asema: Arkkitehti, Arkkitehtitoimisto HMV Oy Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: jari.viherkoski@arkhmv.fi

85 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Vihdin Pajuniityn alue HANKETIEDOT Sijainti: Vihti, Nummelan taajama Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue Alueen /tontin koko: n. 62 hehtaaria Kerrosalaneliömetrit: (n k-m² AK-kortteleissa ja k-m² AKR-kortteleissa) Asuntojen lukumäärä: (n AK-kortteleissa ja 110 AKR-kortteleissa) Ensisijainen rakennustyyppi: (35-kerroksiset piste- ja lamellitalot), sisältää kerrostalojen lisäksi matalampia rivitaloja Kustannusarvio: - Lyhyt kuvaus hankkeesta: Nummelan taajamassa oleva laaja viljelyalue on kaavoitettu keskustan laajenemisalueeksi. Alueelle on kaavoitettu laaja liikuntapuisto, koulukeskus, päiväkoti ja niihin liittyen muita toimistotiloja sekä monipuolisen asumisen alue, jossa on niin kerrostalo-, rivitalo- kuin omakotitalosutustakin. Alueelle on tavoitteena saada myös puurakenteisia kerrostaloja. Alue sijoittuu Nummelan uuden sisääntulotien, Pillistöntien varteen ja noin 1 kilometrin etäisyydelle kaavaillusta länsiradan / ESAradan Nummelan uudesta asemasta. Laaja alue rakentuu vaiheittain ja alueelle on tarkoitus tehdä korttelikohtaisia laatukilpailuja, joiden perusteella kortteleihin tehdään tonttijaot, yhteiset tai tonttikohtaiset pysäköintijärjestelyt ja mahdollisesti muita kaavamuutoksia, ellei poikkeamisluvilla voida tarvittavia muutoksia hyväksyä. Asemakaavat lainvoimaisia, kaavoitusohjelma mahdollistaa tarvittavien kaavamuutosten aloittamisen nopeasti.

86 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ AIKATAULU Kaavavaihe: Asemakaavat lainvoimaisia Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontit ovat myynnissä Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kun tontit myyty Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: noin 2030 YHTEISTYÖKUMPPANIT Rakennuttaja: Rakennusliikkeet: Materiaalitoimittajat: Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Rakennesuunnittelu: YHTEYSHENKILÖT Nimi: Suvi Lehtoranta Asema: Kaavoituspäällikkö, Vihti Puhelinnumero: Sähköpostiosoite: suvi.lehtoranta@vihti.fi Lisätietoa osoitteesta: en-jaymparisto/tontit/omakotijapientalotontit/omakotitontit/nummela n-esittely/

87 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ OSA 4 YHTEENVETO

88 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Lukuja ja laskelmia FAKTAA SUOMALAISTEN ASUMISESTA Suomessa on n. 5,509 miljoonaa asukasta (Tilastokeskus 08 / 2017). Asuntoja on 2,934 miljoonaa kpl (Tilastokeskus 12 / 2015). Yhdessä asunnossa asuu keskimäärin 1,88 henkilöä. Kerrostaloasuntoja 1,326 miljoonaa. Tämä tarkoittaa, että maamme kaikista asunnoista noin 45% sijaitsee kerrostaloissa (Tilastokeskus 12 / 2015). Suomalaisen asunnon keskipinta-ala (kun otetaan mukaan kaikki maamme asunnot) on 80 h-m² (Tilastokeskus 12 / 2015). Suomalaisen kerrostaloasunnon keskipinta-ala on 56,4 h-m² (Tilastokeskus 12 / 2015). Jokaista suomalaista kohti on asuinpinta-alaa keskimäärin 42,6 h-m². LASKELMIA TIETOKANNAN PUUKERROSTALOHANKKEISTA Uutta puukerrostalorakentamista varmoissa kohteissa n k-m², josta; n k-m² on asumista. n k-m² on julkista, toimisto-, liike- tai hotellirakentamista. Uutta puukerrostalorakentamista todennäköisissä kohteissa n k-m², josta: n k-m² on asumista. n k-m² on julkista, toimisto-, liike- tai hotellirakentamista. Uutta puukerrostalorakentamista mahdollisissa kohteissa n k-m², josta: n k-m² on asumista. n k-m² on julkista, toimisto-, liike- tai hotellirakentamista. Uutta puukerrostalorakentamista on tulossa yhteensä n k-m², josta: n k-m² on asumista. n k-m² on julkista, toimisto-, liike- tai hotellirakentamista. Uusia puukerrostaloasuntoja tulossa: Varmat: k-m² / (1,25 x 56,4 h-m² = 70,5 k-m²) = n asuntoa Todennäköiset: k-m² / (1,25 x 56,4 h-m² = 70,5 k-m²) = n asuntoa Mahdolliset: k-m² / (1,25 x 56,4 h-m² = 70,5 k-m²) = n asuntoa Yhteensä: k-m² / (1,25 x 56,4 h-m² = 70,5 k-m²) = n asuntoa Uusia asukkaita tulossa puukerrostaloihin: Varmat: k-m² / (1,25 x 42,6 h-m² = 53,25 k-m²) = n asukasta Todennäköiset: k-m² / (1,25 x 42,6 h-m² = 53,25 k-m²) = n asukasta Mahdolliset: k-m² / (1,25 x 42,6 h-m² = 53,25 k-m²) = n asukasta Yhteensä: k-m² / (1,25 x 42,6 h-m² = 53,25 k-m²) = n asukasta

89 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ HANKKEIDEN KERROSALAT TAULUKOITUNA: HANKE KERROSALA ASUMINEN (k-m²) KERROSALA MUU (k-m²) VARMAT HANKKEET Helsingin Jätkäsaaren Wood City Helsingin Kuninkaantammen Taidemaalarinkadun puukerrostalot Joensuun Ellin puukerrostalo Jyväskylän Puukuokka Jyväskylän Seminaarenmäen puukerrostalo Järvenpään Puusinfonia Kirkkonummen Kartanonrannan Konsulintornin puukerrostalo Linnanfältti Turun moderni puukaupunki Nurmeksen puukerrostalo Nurmijärven Toimelan puukerrostalo Porin Tuomarinkulman puukerrostalo Seinäjoen Tuohi Uudenkaupungin Ketunkadun puukerrostalot Yhteensä TODENNÄKÖISET HANKKEET Espoon Djupsundsbäckenin puukerrostalot Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue Haminan Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa Helsingin Kuninkaantammen Lammenrannan puukerrostaloalue Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot Kirkkonummen Tinanpuiston puukerrostalot Kirkkonummen Tolsanmäen puukerrostalot Kouvolan Brankkarin puukerrostalo Kouvolan Pallokentän alueen puukerrostalot Laitilan Härinänjoen puukerrostalot Oulun Toppilansaaren puukerrostalot Rauman Papinpellon puukerrostaloalue Rovaniemen Riihipellonpuiston puukerrostalo Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue Vantaan Kivistön puukerrostalot Vantaan Koivuhaan puukerrostalot (Vantaan Voltti) Vantaan Tikkurilan puukerrostalo Yhteensä MAHDOLLISET HANKKEET Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen Lahden Karistonportti Porvoon Länsiranta Porvoon Toukovuori Seinäjoen vanhan paloaseman seudun puukerrostalokortteli Sipoon Jokilaakso Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne 743 Vantaan Hämeenkylän puukerrostalot Vihdin Pajuniityn alue Yhteensä KAIKKI YHTEENSÄ

90 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ HANKKEIDEN KERROSALAT MAAKUNNITTAIN: MAAKUNTA / HANKE KERROSALA ASUMINEN (k-m²) KERROSALA MUU (k-m²) Lappi Rovaniemen Riihipellonpuiston puukerrostalo Pohjois-Pohjanmaa Oulun Toppilansaaren puukerrostalot Kainuu Pohjois-Karjala Joensuun Ellin puukerrostalo Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit Nurmeksen puukerrostalot Pohjois-Savo Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen Etelä-Savo Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot Etelä-Karjala Keski-Suomi Jyväskylän Puukuokka Jyväskylän Seminaarenmäen puukerrostalo Etelä-Pohjanmaa Seinäjoen Tuohi Seinäjoen vanhan paloaseman seudun puukerrostalokortteli Pohjanmaa Keski-Pohjanmaa Pirkanmaa Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue Satakunta Porin Tuomarinkulman puukerrostalo Rauman Papinpellon puukerrostaloalue Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne 743 Päijät-Häme Lahden Karistonportti Kanta-Häme Kymeenlaakso Haminan Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa Kouvolan Brankkarin puukerrostalo Kouvolan Pallokentän alueen puukerrostalot Uusimaa Espoon Djupsundsbäckenin puukerrostalot Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue Helsingin Jätkäsaaren Wood City Helsingin Kuninkaantammen Taidemaalarinkadun puukerrostalot Helsingin Kuninkaantammen Lammenrannan puukerrostaloalue Järvenpään Puusinfonia Kirkkonummen Kartanonrannan Konsulintornin puukerrostalo Kirkkonummen Tinanpuiston puukerrostalot Kirkkonummen Tolsanmäen puukerrostalot Nurmijärven Toimelan puukerrostalo 3 343

91 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Porvoon Länsiranta Porvoon Toukovuori Sipoon Jokilaakso Vantaan Kivistön puukerrostalot Vantaan Koivuhaan puukerrostalot (Vantaan Voltti) Vantaan Tikkurilan puukerrostalo Vantaan Hämeenkylän puukerrostalot Vihdin Pajuniityn alue Varsinais-Suomi Laitilan Härinänjoen puukerrostalot Linnanfältti Turun moderni puukaupunki Uudenkaupungin Ketunkadun puukerrostalot Ahvenanmaa

92 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/ Visualisointi kartalla

93 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 11/