Vihattulan asemakaava ja asemakaavamuutos, Kuuratie. Kaavaselostus Ehdotus
|
|
- Marja Mikkonen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Vihattulan asemakaava ja asemakaavamuutos, Kuuratie Kaavaselostus Ehdotus Ympäristölautakunta Dnro: 664/51.512/2013
2 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee päivättyä asemakaavan ja asemakaavamuutoksen ehdotuksen karttaa. Asemakaavalla ja asemakaavamuutoksella muodostuu: kortteli 16, erillispientalojen korttelialue (AO), jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu sekä katualuetta Asemakaavamuutoksella poistuu: korttelit 16 ja 18, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO) sekä kauttakulku-, sisääntulo- ja ohitustietä, tie-, vieri- ja suoja-alueineen 1.2 Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Ylöjärven Vihattulan Teivaalan kylässä. Aluetta rajaavat Ihaistentie luoteessa, kaavoittamaton peltoalue koillisessa, Kuuratien ja Teivaalantien asuinkorttelit sekä puistoalue kaakossa. Suunnittelualueen kokonaispinta-ala on noin 2 ha, josta noin puolet on kaavoittamatonta. Suunnittelualueen rajaus opaskartalla Ylöjärven kaupungin kaavoituksessa Ritva Kangasniemi kaupunginarkkitehti Leena Keränen kaavoitusarkkitehti Kaavan vireille tulosta ilmoitettiin Ylöjärven kaupunginvaltuusto hyväksyy tämän asemakaavan ja asemakaavamuutoksen. 1.3 Asemakaavan ja -muutoksen tarkoitus Tavoitteena on kaavoittaa alue pientalorakentamiseen, laajentaa Kuuratien katualuetta, merkitä aluetta sivuava osa Teivaalantiestä katualueeksi sekä liittää korttelien 16 ja 18 välinen kaista viereisiin korttelialueisiin. 2
3 Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot Tunnistetiedot Suunnittelualueen sijainti Asemakaavan ja -muutoksen tarkoitus Tiivistelmä Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava ja asemakaavamuutos Asemakaavan ja -muutoksen toteuttaminen Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Kaavamuutosaluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Asemakaavan ja -muutoksen suunnittelun vaiheet Asemakaavan ja -muutoksen suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavan ja -muutoksen tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Suunnittelutilanteesta ja alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Osallisten tavoitteet Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Asemakaavan ja -muutoksen kuvaus Asemakaavaratkaisu Asemakaavamerkinnät ja -määräykset Asemakaavan ja -muutoksen vaikutukset Asemakaavan suhde yleiskaavan sisältövaatimuksiin Vaikutukset kulttuuri- ja luonnonympäristöön Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen ja taajamakuvaan Vaikutukset yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen Sosiaaliset vaikutukset sekä vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön Asemakaavan ja -muutoksen toteutus Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus Toteuttamisen seuranta Kannen kuva: Suunnittelualue v ilmakuvassa 3
4 2. Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Suunnittelualue on Maankäytön ja palveluiden suunnittelu- ja toteutusohjelmassa (MAPSTO ) vuonna 2014 käynnistettävä kaavoituskohde. Ympäristölautakunta päätti ( 180) kaavoituksen käynnistämisestä ja vireilletulosta tiedottamisesta sekä hyväksyi osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen vireilletulosta tiedotettiin Valmisteluaineisto ja luonnos olivat ympäristölautakunnan kokouksen päätöksen ( 39) mukaisesti nähtävänä Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen ehdotus on ympäristölautakunnan käsiteltävänä ja asetetaan hyväksymisen jälkeen nähtäville. Täydennetään myöhemmin. 2.2 Asemakaava ja asemakaavamuutos Asemakaavalla muodostuu erillispientalojen korttelialue (AO), jossa on seitsemän uutta, noin 1000 m 2 :n tonttia. Kullakin tontilla on rakennusoikeutta 300 k-m 2 eli yhteensä 2100 k-m 2 ja kerrosluvuksi sallitaan kaksi. Rakennettaessa yhteen kerrokseen sallitaan rakennusoikeudesta 80 % eli 240 k-m 2. AO-korttelialueeseen liitetään Ihaistentien kaakkoispuolisten kortteleiden 16 ja 18 välinen, kaavoittamaton kaista. Rakennusoikeus säilyy viidellä rakennetulla tontilla voimassaolevan kaavan mukaisena eli e=0,25, yksikerroksisena. Rakennusalat merkitään koko korttelissa yhtenevästi. Katujen vastaisille tonttien rajoille merkitään istutettava alueen osa. Autopaikkamääräykseksi esitetään erillisille pientaloille 2 ap/asunto ja kytketyille pientaloille 1,5 ap/asunto. Kuuratien katualuetta levennetään ja suunnittelualuetta sivuava osa Teivaalantiestä muutetaan katualueeksi. Koilliskulmaan osoitetaan jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. Korttelinumero 18 poistuu ja koko kortteli merkitään numerolla Asemakaavan ja -muutoksen toteuttaminen Alueen toteuttaminen voidaan aloittaa, kun asemakaava ja asemakaavamuutos on saanut lainvoiman. Asemakaava-alueen toteuttamisesta vastaavat kaupunki ja yksityiset kiinteistönomistajat. Maankäytön ja palveluiden suunnittelu- ja toteutusohjelmassa (MAPSTO ) kaupungin tontit on arvioitu luovutettavan vuonna Alueen asemakaavan mukaista toteutumista seurataan rakennuslupakäsittelyn yhteydessä. 3. Lähtökohdat 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue koostuu kaupungin ja yksityisten omistamasta kaavoittamattomasta peltoalueesta sekä rakennetuista asuinkortteleista, joissa on viisi pientaloa. Alueen koillisrajalle on voimassa olevassa kaavassa osoitettu jalankulku- ja pyörätie, jota ei ole rakennettu. Kaakkoisrajalla sijaitseva Kuuratie on päällystetty, mutta kapea. Suunnittelualueen lounaisreunalla sijaitsevaan Teivaalantiehen liittyy erillinen jalankulku- ja pyörätie. Alueen lähiympäristössä sijaitsee luvulta alkaen rakennettuja yhden ja kahden asunnon pientaloja. Suunnittelualueen koillispuolella sijaitsee laajoja peltoaukeita. 4
5 3.1.2 Luonnonympäristö Kaavoittamaton osa suunnittelualueesta on koilliseen viettävä niitty, jossa kasvaa muutama puu. Rakentuneella osalla on pientaloja, joiden pihapiirien istutukset ovat kasvaneet täyteen mittaansa. Suunnittelualueella ei ole vesistöjä eikä erityisiä luontoarvoja. Alueen pohjoispuolella sijaitseva Ilmarinjärvi on merkittävä luontokohde. Sitä ympäröivä loivasti järviin viettävä viljelymaisema on arvokas kulttuuriympäristö. Avoin pelto sekä läheinen Näsijärvi ovat suurmaisemassa tärkeitä elementtejä Rakennettu ympäristö Suunnittelualueesta osa kuuluu 1980 vahvistettuun Ylöjärven Vihattulan rakennuskaavaan ja kaavoittamaton osa on loppuvaiheessa jätetty ko. kaavan hyväksymisja vahvistamiskäsittelyn ulkopuolelle. Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen alue on osa 1940-luvulta lähtien rakentunutta asuinaluetta, jolla sijaitsee yksi- ja puolitoistakerroksisia erillispientaloja ja paritaloja. Vihattulan asuinalueen kadut sekä viemäri- ja vesijohtoverkostot on rakennettu. Alueen halki kulkee Teivaalantie, joka jatkuu Tampereen kaupungin puolella Lielahteen saakka. Lähimmät julkiset palvelut (koulu, päiväkodit, neuvola) sijaitsevat Siivikkalassa noin 3 km:n etäisyydellä suunnittelualueesta. Ylöjärven keskustassa sijaitseviin kunnallisiin ja kaupallisiin palveluihin on matkaa noin 5 km. Tampereen kaupungin raja on 100 m:n päässä Maanomistus Suunnittelualue on kaupungin ja yksityisten omistama. 3.2 Suunnittelutilanne Kaavamuutosaluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa (valtioneuvosto on vahvistanut ) alue on taajamatoimintojen aluetta (A). Merkinnällä on osoitettu asumisen, kaupan, palvelujen, hallinnon ja työpaikkatoimintojen alueita. Alueisiin sisältyy virkistys-, puisto- ja erityisalueita sekä pääväyliä pienempiä liikennealueita. Ote maakuntakaavasta. Suunnittelualue on merkitty punaisella rajauksella. 5
6 Yleiskaava Alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Taajamien yleiskaava (Ympäristöministeriön vahvistama) ulottuu suunnittelualueen pohjoisrajalle. Ote osayleiskaavayhdistelmästä. Suunnittelualue on merkitty punaisella. Asemakaava Suunnittelualueen osalla ja sen ympäristössä on voimassa Vihattulan asemakaava (rakennuskaava), joka on vahvistettu Suunnittelualueelle on osoitettu omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueet (AO), rakennuskaavatiealue sekä sen tai alueen nimi (Kuuratie), jalankulku- ja polkupyörätie sekä kauttakulku-, sisääntulo- ja ohitustie; tie-, vierija suoja-alueineen (LT). Kuuratien luoteispuolella sijaitseva peltoalue ja AO-korttelien 16 ja 18 väliin suunniteltu kevyen liikenteen yhteys on jätetty asemakaavan ulkopuolelle hyväksymiskäsittelyvaiheessa. Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Suunnittelualueen likimääräinen rajaus on merkitty punaisella. Rakennusjärjestys Ylöjärven kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan Rakennusjärjestyksen uusimistyö on käynnissä. Tarkoitus on, että kaupunginvaltuusto hyväksyy uuden, koko kaupungin kattavan rakennusjärjestyksen vuonna Pohjakartta Pohjakarttaa päivitetään ja pidetään ajan tasalla kaupungin toimesta. 6
7 4. Asemakaavan ja -muutoksen suunnittelun vaiheet 4.1 Asemakaavan ja -muutoksen suunnittelun tarve Suunnittelualue on Maankäytön ja palveluiden suunnittelu- ja toteutusohjelmassa (MAPSTO ) vuonna 2014 käynnistettävä kaavoituskohde. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Ympäristölautakunta päätti ( 180) käynnistää kaavoituksen ja tiedottaa vireilletulosta sekä päätti hyväksyä asemakaavaa ja asemakaavamuutosta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Kaavoituksen vireilletulosta tiedotettiin Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Asemakaava- ja asemakaavamuutosalueen sekä niihin rajoittuvien naapurialueiden maanomistajat sekä maa-alueiden haltijat, jotka ovat kaupungin tiedossa. Viranomaiset: Tampereen aluepelastuslaitos Kaupungin sisäiset yhteistyötahot: rakennusvalvonta, yhdyskuntatekniikka ja ympäristötoimi Yhteisöt: Elisa Oyj, Leppäkosken Sähkö Oy, Ylöjärven Omakotitaloyhdistys ry Vireilletulo Ympäristölautakunta päätti ( 180) käynnistää kaavoituksen ja tiedottaa vireilletulosta. Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen vireilletulosta tiedotettiin Ylöjärven Uutisissa, kaupungin ilmoitustaululla ja kaupungin internet-sivuilla ( Kaava- ja naapurialueiden maanomistajille tiedotettiin vireilletulosta kirjeitse Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta hyväksyi asemakaavaa ja asemakaavamuutosta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman Palaute Naapurialueiden maanomistajilta tuli yhteensä kaksi yhteydenottoa kaavoitushankkeesta osallistumis- ja arviointisuunnitelman pohjalta. Kysyttävää oli rakennettujen tonttien välisestä kaavoittamattomasta kaistasta ja olemassa olevien viemäreiden sijainnista. Valmisteluaineisto ja luonnos Ympäristölautakunta käsitteli asemakaavan ja asemakaavamuutoksen valmisteluaineistoa ja luonnosta ( 39). Ympäristölautakunnan hyväksymisen jälkeen aineisto asetettiin nähtäville väliseksi ajaksi. Nähtävillä pidosta kuulutettiin Ylöjärven Uutisissa ja kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä kaupungin kotisivuilla, Lisäksi osallisille ilmoitettiin asiasta kirjeellä. 7
8 Valmisteluaineistosta sekä asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnoksesta pyydettiin lausunnot tai kommentit kaupungin sisäisiltä yhteistyötahoilta ja osallisilta yhteisöiltä. Tiivistelmät lausunnoista Määräaikana saapui kolme lausuntoa. Leppäkosken Sähkö Oy totesi, ettei kaavaluonnoksessa ole huomautettavaa. Pirkanmaan pelastuslaitos lausui, että sen toimintavalmius alueella suhteessa esitettyjen toimintojen riskeihin on riittävä, eikä luonnoksen suhteen ole huomauttamista. Alueen kunnallistekniikan suunnittelussa ja toteutuksessa on huomioitava, että sammutusvettä on saatavilla enintään 250 m:n etäisyydellä sammutuskohteista. Rakennuksen etäisyys tontin rajasta tulee olla vähintään 4 metriä. Ylöjärven ympäristötoimi totesi, että kaava-alueen pohjoisreunassa kulkee peltooja, joka laskee länsipuolen asuintalojen välistä. Suunnittelualueen pienuudesta johtuen tonttien hulevesien virtaaman lisäys ja vaikutukset alapuolisille kiinteistöille jäänevät vähäisiksi. Asemakaavan vaikutusten arvioinnissa on harkittava riittävätkö rakennuslupaan liitettävät määräykset vai tarvitaanko kaavamääräyksiä. Kaavoituksen vastine: Pienen alueen hulevesien hallintaa ei ole tarpeen ohjata asemakaavamääräyksellä. Hulevesien imeyttäminen ja viivyttäminen voidaan hoitaa tonteilla ja järjestelyt tarkistaa rakennuslupaa haettaessa. Katuvarren reunakaistojen käyttö osana hulevesijärjestelmää otetaan huomioon katusuunnittelussa. Tiivistelmät mielipiteistä: Osallisilla ja kaupunkilaisilla oli mahdollisuus nähtäville asettamisen kuulutuksessa mainitussa määräajassa esittää mielipiteensä aineistosta. Nähtävilläoloaikana saapui naapurialueiden maanomistajilta kolme mielipidettä kirjallisena ja yksi yhteydenotto puhelimitse. Kaavaluonnoksen seitsemän uuden rakennuspaikan katsottiin tiivistävän aluetta liikaa. Mielipiteessä esitettiin viittä yksikerroksista taloa sekä puistoaluetta Teivaalantien ja uusien rakennuspaikkojen väliin. Kuuratien katuvalaistusta esitettiin siirrettäväksi uusien tonttien puolelle. Kuuratien korkeusaseman mahdollisesti muuttuessa esitettiin olemassa olevan tonttiaidan korottaminen kaupungin vastattavaksi. Suunniteltujen seitsemän uuden talon katsottiin muuttavan alueen väljyyden tuntua. Ihaistentien ja Kuuratien yhdistävää kevyen liikenteen väylää pidettiin turhana. Kuuratien päässä sijaitsevan yksityisen jätevesipumppaamon ylläpitoa jatkossa kaupungin uusille tonteille järjestettävän viemäröinnin rinnalla pidettiin outona. Mielipiteen esittäjän mielestä muutos tulee olemaan erityisen epämiellyttävä. Kolmannessa mielipiteessä kaavaluonnosta pidettiin hyvänä. Yksityisen jätevesipumppaamon toiminnan siirtoa kaupungin hoidettavaksi esitettiin ratkaistavaksi tämän asemakaavan ja asemakaavamuutoksen laatimisen yhteydessä. Puhelimitse annettu palaute toisti yksityisen jätevesipumppaamon osakkaiden toiveen ko. pumppaamon siirrosta kaupungin vastuulle. Lisäksi puututtiin Kuuratien kapeuteen, heikkoon rakenteeseen ja loppuun kuluneeseen valaistukseen. 8
9 Kaavoituksen vastineet: Ihaistentien varrella yksi talo on rakennettu kaksi kaavatonttia yhdistämällä ja Kuuratien varrella on yksi rakentamaton tontti, joten nykyisellään kaavoitettavan alueen molemmin puolin sijaitsee viisi taloa kuuden sijasta. Voimassaolevan kaavan mukainen käyttötarkoitus enintään kahden perheen talojen korttelialueena ja tehokkuuslukuna e= 0,25 määritelty rakennusoikeus säilytetään asemakaavamuutoksessa. Rakennetun alueen täydennysrakentaminen tai uusiutuminen tulevaisuudessa on mahdollista asemakaavassa sallitun rakennusoikeuden puitteissa. Asemakaavaluonnoksen mukainen rakentaminen ei tiivistä aluetta poikkeuksellisesti, koska lähikortteleissa on pienempiäkin tontteja. Reilut 1000 m 2 on viimeaikoina kaupungin kaavoituksessa yleisesti käytetty pientalotonttien koko. Uusille tonteille esitetty rakennusoikeus ei eroa merkittävästi olemassa oleville tonteille sallitun rakentamisen määrästä. Rakentamisen salliminen kaksikerroksisena ei poikkea oleellisesti ympäristöstä Vihattulassa, jossa pääosin on sallittu puolitoistakerroksinen rakentaminen. Jos uusille tonteille halutaan rakentaa yksikerroksisena, rakennusoikeutta on rajattu siten, että jää riittävästi väljyyttä ja vapaata piha-aluetta. Suunnittelualueelle ei ole sijoitettu puistoa, koska aluetta vastapäätä Teivaalantien toisella puolella on voimassaolevassa kaavassa osoitettu luonnontilassa säilytettävä puistoalue. Ihaistentien ja Kuuratien yhdistävä kevyen liikenteen väylä on tarpeellinen, koska yleiskaavassa on osoitettu kevyen liikenteen yhteys Siivikkalasta Vihattulan kautta Vaasantielle. Kevytväylälle osoitetaan varaus ko. yhdysväylää ja Kuuratien vartta pitkin, koska molemmin puolin rakennetulla, kapealla Ihaistentiellä ei ole riittävästi tilaa. Yhteys mahdollistaa myös varautumisen laajemman virkistys- ja ulkoilureitin muodostamiseen. Kuuratien korkeusasema, katuvalaistuksen sijainti ja muut yksityiskohdat tarkentuvat katusuunnitelmaa laadittaessa. Samoin alueen vesihuollon ja viemäröinnin järjestelyt tarkentuvat suunnittelun edetessä. Mielipiteet toimitetaan kunnallisteknisen suunnittelun tiedoksi. Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen ehdotus Ympäristölautakunta käsittelee asemakaavan ja -muutoksen ehdotusta Hyväksymisen jälkeen se asetetaan julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävillä pidosta tiedotetaan Ylöjärven Uutisissa ja kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä kaupungin kotisivuilla, (Kaavoitus/Nähtävillä olevat kaavat). Lisäksi osallisille ilmoitetaan asiasta kirjeellä. Asemakaavan ja muutoksen ehdotuksesta pyydetään kommentit ja lausunnot kuten valmisteluaineistosta ja luonnoksesta. Kaupunkilaisilla ja osallisilla sekä niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavamuutos saattaa huomattavasti vaikuttaa, on mahdollisuus tehdä muistutus ehdotuksesta nähtävilläoloaikana. Muistutuksen tehneille ilmoitetaan kaupungin perusteltu kannanotto muistutukseen. Hyväksymiskäsittely Täydennetään myöhemmin 9
10 4.4 Asemakaavan ja -muutoksen tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Ylöjärven kaupungin tavoitteena on kaavoittaa alue pientalorakentamiseen ja tarkistaa kevyen liikenteen väylien ja katualueiden sijaintia ja mitoitusta. Lisäksi Ylöjärven kaupunki on maakauppojen yhteydessä sitoutunut kaavoittamaan kahdelle myyjälle jääneet n m2 maa-alueet yksiasuntoisten omakotitalojen tonteiksi kevääseen 2015 mennessä Suunnittelutilanteesta ja alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Asemakaavassa ja asemakaavamuutoksessa ei poiketa maakuntakaavan tavoitteista Osallisten tavoitteet Suunnittelualueen maanomistajat ovat maakauppojen yhteydessä hyväksyneet kaupungin sitoumuksen kaavoittaa heille jääneille maa-alueille yksiasuntoisten omakotitalojen tontit. 4.5 Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Suurelta osin toteutuneen asuinpientaloalueen täydentäminen kaavoittamalla rakentamaton peltoalue asuinkäyttöön on perusteltua kaupunkirakenteen tiivistämisen kannalta. Samalla osoitetaan kaavoittamaton kaista rakennettujen tonttien välissä asuinkorttelialueeksi, muutetaan korttelinumerointia, tarkistetaan Kuuratien katualuetta ja muutetaan suunnittelualuetta sivuava osa Teivaalantiestä katualueeksi. Luottamuselin Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Päätös: kaavoituksen käynnistäminen, vireilletulosta tiedottaminen, osallistumis- ja arviointisuunnitelman hyväksyminen Päätös asemakaavan ja - muutoksen valmisteluaineiston ja luonnoksen nähtäville asettamisesta ja siitä tiedottamisesta xx Päätös asemakaavan ja muutoksen ehdotuksen nähtäville asettamisesta ja siitä tiedottamisesta x.x.2014 Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Suunnitteluvaihe Pvm Päätös Kaavoituksen käynnistäminen, vireilletulo, tiedottaminen, osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan ja -muutoksen valmisteluaineisto ja luonnos Asemakaavan ja muutoksen ehdotus Asemakaavan ja muutoksen hyväksymiskäsittely Asemakaavan ja muutoksen hyväksymiskäsittely Asemakaavan ja muutoksen hyväksymiskäsittely Täydennetään myöhemmin. x.x.2014 x.x
11 5. Asemakaavan ja -muutoksen kuvaus 5.1 Asemakaavaratkaisu Asemakaavassa osoitetaan alueen käyttötarkoitukseksi erillispientalojen korttelialue (AO). Asemakaava-alueen seitsemällä uudella tontilla rakennusoikeudeksi osoitetaan 300 k-m 2 /tontti, yhteensä 2100 k-m 2, ja kerrosluvuksi sallitaan kaksi. Rakennettaessa yhteen kerrokseen sallitaan rakennusoikeudesta 80 % eli 240 k- m 2 /tontti, yhteensä 1680 k-m 2. Alueella sijaitsevien viiden rakennetun tontin osalta käyttötarkoitus, kerrosluku ja rakennusoikeus säilyvät ennallaan. Kuuratien katualuetta levennetään jalkakäytävän rakentamisen mahdollistamiseksi ja suunnittelualuetta sivuava osa Teivaalantiestä muutetaan katualueeksi. Alueen koilliskulmaan voimassa olevassa kaavassa osoitettua jalankulku- ja pyörätietä jatketaan siten, että se johtaa Ihaistentieltä Kuuratielle. 5.2 Asemakaavamerkinnät ja -määräykset Asemakaavoitettavalla alueella käyttötarkoitus on erillispientalojen korttelialue (AO). Kerrosluvuksi sallitaan kaksi ja rakennusoikeutta osoitetaan 300 k-m 2 kullekin tontille. Rakennettaessa yksikerroksisena rakennusoikeudesta sallitaan 80 % eli 240 k-m 2 merkinnällä ro 80 %. Asemakaavamuutoksen alueella käyttötarkoitus säilyy ennallaan erillispientalojen korttelialueena (AO) ja kerrosluku yhtenä. Rakennusoikeus osoitetaan voimassa olevan kaavan mukaan merkinnällä e=0,25. Rakennusala osoitetaan Ihaistentien ja Teivaalantien varrella 5 m:n ja muualla 4 m:n etäisyydelle tontin rajoista. Katualueisiin rajautuville tontin osille osoitetaan istutettava alueen osa. Autopaikkamääräykseksi esitetään erillisille pientaloille 2 ap/asunto ja kytketyille pientaloille 1,5 ap/asunto. Teivaalantien varteen ja risteysten tuntumaan osoitetaan ajoneuvoliittymäkielto. Suunnittelualueen koilliskulmaan osoitetaan jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. Voimassa olevan asemakaavan korttelien 16 ja 18 välinen kaavoittamaton kaista liitetään korttelialueeseen. Suunnittelualueelle muodostuu kortteli 16, kortteli 18 poistuu ja tonttinumerointi uudistetaan. 5.3 Asemakaavan ja -muutoksen vaikutukset Asemakaavan suhde yleiskaavan sisältövaatimuksiin Maankäyttö- ja rakennuslain 54.4 :n mukaan laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on soveltuvin osin otettava huomioon 39 :n mukaiset yleiskaavan sisältövaatimukset. Seuraavassa arvioidaan laadittavan suunnitelman sisältöä yleiskaavan sisältövaatimusten toteutumisen kannalta. MRL 39 kohta 1: Yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys; Asemakaavan mukainen rakentaminen tukee yhdyskuntarakenteen toimivuutta ja on sekä taloudellisesti että ekologisesti kestävä ratkaisu. MRL 39 kohta 2: Olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö; Rakentaminen tukeutuu olemassa oleviin palveluihin ja kunnallistekniikkaan. 11
12 MRL 39 kohta 3: Asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus; Asemakaavoitetun alueen keskelle sijoittuva täydennysrakentaminen lisää asukasmäärää olemassa olevien palveluiden piiriin. MRL 39 kohta 4: Mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla; Asemakaava sijaitsee olemassa olevan liikenneverkon piirissä. Aluetta sivuavan Teivaalantien varressa on erillinen kevyen liikenteen väylä. Alue on liitettävissä olemassa oleviin vesi- ja viemäriverkostoihin. MRL 39 kohta 5: Mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön; Sijainti olemassa olevan asutuksen keskellä tarjoaa mahdollisuuden eri väestöryhmien kannalta hyvään ympäristöön. MRL 39 kohta 6: Kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset; Asukkaiden lisäys alueella tukee omalta osaltaan elinkeinoelämän toimintaa. MRL 39 kohta 7: Ympäristöhaittojen vähentäminen; Rakentamattoman peltokaistaleen kaavoittaminen asumiskäyttöön ei vaikuta haitallisesti ympäristöön. MRL 39 kohta 8: Rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen; Asemakaavan mukainen rakentaminen eheyttää katukuvaa, eikä uhkaa koillispuolen peltoaukean maiseman arvoja eikä läheisen Ilmarinjärven luonnonarvojen vaalimista. MRL 39 kohta 9: Virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys; Suunnittelualuetta vastapäätä Teivaalantien toisella puolella sijaitsee metsäinen, voimassa olevassa asemakaavassa luonnontilassa säilytettäväksi puistoalueeksi osoitettu alue Vaikutukset kulttuuri- ja luonnonympäristöön Kaavoitettava alue sijoittuu useamman vuosikymmenen aikana toteutuneelle asuinalueelle. Täydennysrakentamisen vaikutukset rakennettuun kulttuuriympäristöön ovat vähäisiä. Rakennuslupakäsittelyn yhteydessä uudisrakentamista ohjataan sopeutumaan olemassa olevaan ympäristöön. Suunnittelualueella ei ole tiedossa erityisiä luontoarvoja, joihin kaavoituksella olisi vaikutuksia. Avoimen peltokaistan rakentaminen ja istutettavaksi määrätyn tontin osan toteuttaminen vaikuttavat ympäristöön positiivisesti. Hulevesien imeyttäminen ja viivyttäminen voidaan hoitaa tonteilla ja Kuuratien reunakaistoilla Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen ja taajamakuvaan Rakentamattoman alueen toteuttaminen tiivistää yhdyskuntarakennetta ja vaikuttaa taajamakuvaan eheyttävästi Vaikutukset yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen Alue on liitettävissä olemassa oleviin vesi- ja viemäriverkostoihin. Kunnallistekniikkaa suunniteltaessa yhdyskuntatekniikka tutkii, onko tarvetta olemassa olevien vesi- ja viemäriputkien uusimiseen ja/tai siirtämiseen. Suunnittelualue liittyy olemassa olevaan katuverkostoon. Uusilla tonteilla toteutuva rakentaminen lisää liikennettä, mutta vaikutukset ovat vähäisiä, koska asemakaavassa Kuuratien katualue osoitetaan aikaisempaa leveämpänä. Ajoradan 12
13 kunnostamisen ja kevyen liikenteen väylän rakentamisen mahdollistuminen parantavat Kuuratien liikennöitävyyttä Sosiaaliset vaikutukset sekä vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön Suunnittelualue tukeutuu olemassa oleviin palveluihin n. 3 km:n päässä Siivikkalassa. Sinne v valmistuvien päiväkoti-, koulu- ja neuvolatilojen peruskorjaustöiden vuoksi väestömäärän lisäys niiden vaikutuspiirissä on tervetullutta. Lähialueen asukkaiden elinoloihin seitsemän uutta asuinrakennusta ja n. 25 uutta asukasta eivät vaikuta merkittävästi. Rakentamisaikana voi aiheutua jonkin verran häiriöitä olemassa olevalle asutukselle. 6. Asemakaavan ja -muutoksen toteutus 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Asemakaavakartta, asemakaavamerkinnät ja -määräykset ohjaavat alueen rakentamista. Asemakaavan toteutusmahdollisuudesta esitetään yksi vaihtoehto alla olevassa havainnepiirroksessa. Näkymä Kuuratielle päin 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Tavoitteena on, että asemakaava ja asemakaavamuutos hyväksyttäisiin kaupunginvaltuustossa syksyllä Kaavan saatua lainvoiman voidaan alueen toteuttaminen aloittaa. Maankäytön ja palveluiden suunnittelu- ja toteutusohjelmassa (MAPSTO ) kaupungin tontit on arvioitu voitavan luovuttaa vuonna Yksityisten kiinteistönomistajien osalta toteuttamisen ajankohta ei ole tiedossa. 6.3 Toteuttamisen seuranta Alueen kaavan mukaista toteutumista seurataan rakennuslupakäsittelyn yhteydessä. 13
Vihattulan asemakaava ja asemakaavamuutos, Kuuratie. Kaavaselostus Luonnos
Vihattulan asemakaava ja asemakaavamuutos, Kuuratie Kaavaselostus Luonnos Ympäristölautakunta 11.3.2014 Dnro: 664/51.512/2013 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 11.3.2014
LisätiedotKirkonseudun asemakaavan muutos Asuntila, Idäntie, osa korttelista 487. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kirkonseudun asemakaavan muutos Asuntila, Idäntie, osa korttelista 487 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta 19.5.2015 Ympäristölautakunta 17.2.2015 Ympäristölautakunta 19.8.2014 Dnro:
LisätiedotAsuntilan asemakaavan muutos Kortteli 457 ja LP-alue, Koivuhaantie. Kaavaselostus Luonnos
Asuntilan asemakaavan muutos Kortteli 457 ja LP-alue, Koivuhaantie Kaavaselostus Luonnos Ympäristölautakunta 8.4.2014 Dnro: 71/51.512/2014 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee
LisätiedotAsuntilan asemakaavan muutos Kortteli 457 ja LP-alue, Koivuhaantie. Kaavaselostus Ehdotus
Asuntilan asemakaavan muutos Kortteli 457 ja LP-alue, Koivuhaantie Kaavaselostus Ehdotus Ympäristölautakunta 10.6.2014 Dnro: 71/51.512/2014 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus
LisätiedotYLÖJÄRVI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Suunnittelualue
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK.10.6.2014 Dnro 270/51.512/2014 Asemakaavan muutos Kirkonseudun Kuruntien liikennealueiden sekä korttelin 8 tontin 6 ja korttelin 282 tontin 2 muutos välillä Soppeenmäki - Viljakkalantie
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotYLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: 1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotMUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 06.10.2016 Näkymä kiinteistön Hiukanmäki peltoalueelle. OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotAsemakaavan muutos. Mettistö, kortteli 4, tontti 4. Kaavaselostus Ehdotus
Asemakaavan muutos Mettistö, kortteli 4, tontti 4 Kaavaselostus Ehdotus Ympäristölautakunta 13.8.2013 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1. Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 13.8.2013 päivättyä asemakaavamuutoksen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen
LisätiedotSiltatien alueen asemakaavan 3. vaihe ja asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelualue merkittynä likimääräisesti opaskartalle Siltatien alueen asemakaavan 3. vaihe ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta 13.2.2019 Ilmoitus vireilletulosta
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotHAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 3.11.2015 / HAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.11.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2015 1. SUUNNITTELUALUE
LisätiedotPAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2018 päivitetty: 24.10.2018 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotHAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotKORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE
PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 10.2.2011 YHTEYSTIEDOT Pälkäneen kunta Osoite: Keskustie 1, 36600 Pälkäne Puh: 03-57911, fax 03 536 1050
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie
Kaavatunnus 3-337 Asianumero ASRA.ltk: 19.4.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin 3772 tonttia 4 Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 3772
LisätiedotKURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 14.4.2015 / 25 KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi
LisätiedotKirkonkylän osayleiskaava
Kirkonkylän osayleiskaava Yleiskaavapäällikkö Anita Pihala 8.6.2016 1 Osayleiskaavatyö alkaa... Miksi? Kirkonkylän kehittämistä varten laaditaan osayleiskaava, jossa ratkaistaan alueen maankäytölliset
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotVaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL
1 (13) VAALAN KUNTA Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL Asemakaavaselostus Kaavamuutosalueen rajaus voimassa olevalla asemakaavakartalla.
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotSORMULAN TEOLLISUUSALUEEN KORTTELEIDEN 659 ja 660 ASE- MAKAAVAMUUTOS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SORMULAN TEOLLISUUSALUEEN KORTTELEIDEN 659 ja 660 ASE- MAKAAVAMUUTOS Asemakaavan muutos koskee kortteleita 659 ja 660 ja siihen rajoittuvia katu- ja liikennealueita.
LisätiedotSuunnittelualue merkittynä opaskartalle. Siltatien alueen asemakaavan 2. vaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelualue merkittynä opaskartalle Siltatien alueen asemakaavan 2. vaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta 23.1.2019 Ilmoitus vireilletulosta xx.x.2019 Kaupunginhallitus 17.12.2018
Lisätiedot1 (5) YMPLTK ASEMAKAAVA: Elovainion yritysalueen laajennus (Yhdystien pohjoispuoli)
1 (5) LIITE 6 YLÖJÄRVI YMPLTK. 12.12.2011 ASEMAKAAVA: Elovainion yritysalueen laajennus (Yhdystien pohjoispuoli) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelun alue sijaitsee Elovainion
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS / KAAVASELOSTUS 8. KAUPUNGINOSA (SUOMU) KORTTELI Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS / KAAVASELOSTUS 8. KAUPUNGINOSA (SUOMU) KORTTELI 8054 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 KAAVASELOSTUS Sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Tunnistetiedot... 2 1.2 Kaava-alueen
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotLANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 16.12.2016 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotLiite _ RAHKOLAN KAUPUNGINOSA (3), KORTTELI 19 IKATAN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Liite _ RAHKOLAN KAUPUNGINOSA (3), KORTTELI 19 IKATAN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22.2.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotMartinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos. Vaalan kunta
Vaalan kunta Vireilletulo: Nähtävilläolo: Kaavaluonnos xx.xx.2016 xx.xx.2016 Kaavaehdotus Hyväksyminen: Kunnanhallitus Martinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos Selostus koskee
LisätiedotLAVIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LAVIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS 29.10.2012 2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 2 3. LAADITUT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT... 2 3.1. VALTAKUNNALLISET
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue
Kaavatunnus 3-313 Asianumero ASRA.ltk: 20.1.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue Asemakaavan muutos koskee korttelia 6 sekä maatalousaluetta Asemakaavan muutoksella
LisätiedotMEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 11.5.2015 päivitetty: 4.2.2016 on lakisääteinen
LisätiedotSuunnittelualue merkittynä punaisella opaskartalle. Heinikon teollisuusalueen pohjoisosan asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelualue merkittynä punaisella opaskartalle Heinikon teollisuusalueen pohjoisosan asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta 25.4.2018 Dnro: 125/10.02.03/2018 Sisällysluettelo
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 732
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 732 Kaavaselostus 18.10.2011 UUSI KAAVA POISTUVA KAAVA Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotNATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008
LisätiedotMYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelia 344 ja korttelin 346 tontteja 1-4 sekä katualuetta
MYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelia 344 ja korttelin 346 tontteja 1-4 sekä katualuetta MYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 344, osa korttelia 346 sekä katualuetta MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotLevin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)
1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotKAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 24.10.2016 on lakisääteinen (MRL
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos.
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos. 214005192 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.02.2017 214 2 1 PERUS-
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350
LisätiedotYLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 30.5.2018 päivitetty: 15.5.2018, 8.11.2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotMARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus
MARTTILAN KUNTA Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus 3.9.2009 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Korttelin 6 asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan asemakaava-alue, kortteli 6 Selostus
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS, RAKENTAJANTIE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS, RAKENTAJANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 31.7.2019 ASEMAKAAVAN NUMERO 848 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Pikkola/7 KORTTELI 60 osa KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Pikonkankaan omakotialue
LisätiedotMartinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus. Vaalan kunta
Vaalan kunta Martinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus Vireilletulo: 16.9.2016 Nähtävilläolo: Kaavaluonnos 16.9. 30.9.2016 Kaavaehdotus Hyväksyminen: Kunnanhallitus Selostus koskee 16.1.2017
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotAsemakaavan muutos. Metsäkylän koulu, kortteli 42. Kaavaselostus Ehdotus. Ympäristölautakunta
Asemakaavan muutos Metsäkylän koulu, kortteli 42 Kaavaselostus Ehdotus Ympäristölautakunta 4.2.2014 Dnro: 466/51.512/2013 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 4.2.2014 päivättyä
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Tilan Joensuu RN:o 20:25 asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Tilan Joensuu RN:o 20:25 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.4.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS
ONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.11.2010 YHTEYSTIEDOT Pälkäneen kunta Osoite: Keskustie 1, 36600 Pälkäne Puh: 03-57911,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 24.11.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotSahantien asemakaavan muutos
JUUPAJOEN KUNTA Sahantien asemakaavan muutos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 9.12.2016 P26375P001 1 (5) 9.12.2016 Liite 2 Sisällysluettelo 1 n tarkoitus... 2 2 Suunnittelualue... 2 3 Suunnittelun tavoitteet...
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 ASEMAKAAVA: Heinikon yritysalueen laajennus (Uusi-Kuruntien ja rautatien välinen alue)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 ASEMAKAAVA: Heinikon yritysalueen laajennus (Uusi-Kuruntien ja rautatien välinen alue) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Heinikon
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5
1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5192 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.02.2017 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
päivitetty 1.6.2015 hyväksytty 23.4.2015 ORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9 Puhelin
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LOUKKAANTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 13.9.2016 ASEMAKAAVAN NUMERO 782 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI/2 KORTTELI 1112 OSA KAAVA-ALUEEN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5199 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.3.2018 ASEMAKAAVA MUSIIKKIOPISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), korttelia 21 koskeva asemakaavan
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän asemakaavamuutos (Ylä-Kittilän niitty) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotRykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos
1 (8) Asianumero 6116/10.02.03/2011 Aluenumero 117201 Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia 50253 ja katualueet (Muodostuu osa korttelia 50253.) Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen
LisätiedotLintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...3 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...3
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
LIITE 1 MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSAN NRO 8 KORTTELIN 801 TONTTI 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 17.11.2014, TARK. 6.2.2015 Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 715
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 715 Kaavaselostus 14.10.2009 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PARKKOLANKUJA, 23. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.1 Tunnistetiedot
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PARKKOLANKUJA, 23. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. 5.11.2015 VIREILLETULO
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 18.10.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 1 (Tiealueet ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Markku Mattila ja Johanna Salminen ovat
Lisätiedot