Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kaupunginhallitus 07.03.2011 Sivu 1 / 1"

Raimo Karjalainen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kaupunginhallitus Sivu 1 / / /2011 Kaupunginhallituksen konsernijaosto Yhtiön perustaminen hallinnoimaan Opinmäen kiinteistöä Valmistelijat / lisätiedot: Jouni Majuri, puh. (09) Reijo Tuori, puh. (09) etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus A ehdottaa, että kaupunginhallitus 1 perustaa kiinteistöyhtiön rakennuttamaan, omistamaan ja hallinnoimaan Opinmäen kampuksen kiinteistöä. 2 oikeuttaa kaupunginjohtajan merkitsemään Yhtiön osakkeet siten, että merkintä maksetaan luovuttamalla Yhtiölle: a) apporttina seuraava kiinteistö: Espoon 21. kaupunginosan korttelin opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO-1) b) sekä euroa. Osa merkintähinnasta voidaan merkitä sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon, 3 hyväksyy liitteenä olevan yhtiöjärjestysluonnoksen, 4 oikeuttaa kaupunginjohtajan hyväksymään ja allekirjoittamaan yhtiön perustamiseen tarvittavat asiakirjat sekä päättämään yhtiöjärjestysluonnokseen mahdollisesti tarvittavista vähäisistä muutoksista, 5 päättää, että Yhtiön osakkeiden merkitsemiseen käytettävä raha maksetaan vuoden 2011 talousarvion kohdasta 961 (osakkeet ja osuudet / yleishallinto)

fi Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus A ehdottaa, että kaupunginhallitus 1 perustaa kiinteistöyhtiön rakennuttamaan, omistamaan ja hallinnoimaan Opinmäen kampuksen

2 Kaupunginhallitus Sivu 2 / 2 Päätös Liite Oheismateriaali Selostus Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. 5 Yhtiöjärjestysluonnos - Opinmäki tarveselvityslomake Opinmäki Opinmäki toteutetaan osana Suurpellon kehittämistä tarkoituksena tukea Suurpellon kansainvälistä ilmettä ja kiinnostavuutta. Opinmäki on monipuolinen oppimisen ja vapaa-ajan keskus. Opinmäkeen tulee tilat perusopetukselle, varhaiskasvatukselle ja kirjastopalveluille sekä asukaspuisto ja nuorisotila. Tilat tarjoavat lisäksi laajat mahdollisuudet liikuntaan sekä kulttuuritoimintaan ja aikuisopiskeluun. Opinmäen tilat ja ulkoalueet ovat eri-ikäisten asukkaiden ja erilaisten toimijoiden aktiivisessa käytössä. Opinmäki-hankkeessa on kehitetty uudenlaista oppimisympäristöä Espoon sivistystoimen johdolla. Yhteistyössä ovat olleet mukana sivistystoimen eri tulosyksiköt sekä tilakeskus-liikelaitos. Yhteistyötä on tehty myös muiden Suurpellon toimijoiden sekä tutkijoiden ja yritysten kanssa. Opinmäestä luodaan kansainvälinen suomalainen kampus, jossa kohtaavat kaikenikäiset oppijat ja osaajat. Toiminnan keskeisiä tavoitteita ovat elinikäinen oppiminen, tilojen ja välineiden yhteiskäyttö sekä vuorovaikutus ja verkottuminen paikallisesti, valtakunnallisesti ja kansainvälisesti. Tilojen suunnittelussa korostuvat avoimuus, joustavuus ja muunneltavuus, kehittyvä pedagogiikka ja työskentelytapa sekä tietotekniikan monipuolinen käyttö. Opinmäen käsittelyhistoriaa ja tulevat käsittelyvaiheet / päätökset Suomenkielinen varhaiskasvatus- ja opetuslautakunta on muuttanut Opinmäen tarveselvityksestä tehtyä päätöstä ja hyväksynyt osaltaan Opinmäen 1. vaiheen tarveselvityksen [oheismateriaalin] mukaisena. C AB&kanta=Kunnari%5C%5Cintrakun_e.nsf Yleinen arkkitehtikilpailu kohteesta on tarkoitus käynnistää kesäkuussa 2011 ja kilpailuaika päättyy syyskuun lopussa Arkkitehtikilpailu ratkaistaan marraskuun lopussa Hankesuunnitelma valmistuu joulukuussa Varsinainen rakennussuunnittelu käynnistetään tammikuussa Suunnitelmat valmistuvat projektinjohtourakaa varten helmikuussa Rakentaminen käynnistyy elokuussa 2013 ja rakennus valmistuu kesäkuussa 2015.

Opinmäki on monipuolinen oppimisen ja vapaa-ajan keskus. Opinmäkeen tulee tilat perusopetukselle, varhaiskasvatukselle ja kirjastopalveluille sekä asukaspuisto ja nuorisotila.

3 Kaupunginhallitus Sivu 3 / 3 Opinmäen hankkeen toteuttaminen yhtiömuodossa Hankkeen valmistelun yhteydessä on päädytty esittämään hankkeen toteuttamista perustettavan, erillisen yhtiön muodossa. Perustamisvaiheessa kaupunki merkitsee kaikki yhtiön osakkeet. Myöhemmin on mahdollista, että yhtiöön voisi, erityisesti liikuntatilojen osalta, tulla muitakin toimijoita. Tämä ratkeaa kuitenkin vasta myöhemmin. Tässä vaiheessa ainoastaan mahdollistetaan muiden osakkaiden tulo, mutta mahdollinen päätös tästä tehdään myöhemmin. Mahdollisuus muiden osakkaiden mukaantuloon on myös syynä siihen, ettei hanketta esitetä toteutettavaksi Kiinteistö Oy Espoon Toimitilojen toimesta. Mikäli nyt perustettavaan yhtiöön tule muita toimijoita, voidaan yhtiö hankkeen valmistuttua tarvittaessa fuusioida Kiinteistö Oy Espoon Toimitiloihin. Hankkeen rahoitus Hankkeen rahoituksesta tulee se osa, joka koulutiloista palvelee nimenomaan Suurpellon aluetta, alueen maankäyttömaksuista ja loppuosa suoraan kaupungilta. Tontti luovutetaan yhtiölle apporttina. Kaupungin talousarviosta yhtiölle osoitetaan perustettaessa , jotta yhtiön toiminta saadaan käyntiin. Itse rakentamisessa tullaan tarvitsemaan myös lainaa, jonka määrä täsmentyy suunnittelun edetessä. Lainalle tullaan esittämään kaupungin takausta. Hankkeen rahoituksen tuleminen eri lähteistä puoltaa myös hankkeen toteuttamista yhtiömuodossa. Apporttina luovutettava tontti Tonttijako on vielä kesken apporttina luovutettavan kiinteistön osalta, joten sillä ei ole vielä kiinteistötunnusta. Kortteli käsittää pääosin vain YO- 1 aluetta. Myös tontin arvonmääritys on kesken, joten apportin tarkkaa arvo ja sitä vastaava osakemerkinnän tarkka määrä määrittyy myöhemmin.

Perustamisvaiheessa kaupunki merkitsee kaikki yhtiön osakkeet. Myöhemmin on mahdollista, että yhtiöön voisi, erityisesti liikuntatilojen osalta, tulla muitakin toimijoita.

4 Kaupunginhallitus Sivu 4 / 4 Päätöshistoria Kaupunginhallituksen konsernijaosto Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallituksen konsernijaosto A ehdottaa, että kaupunginhallitus 1 perustaa kiinteistöyhtiön rakennuttamaan, omistamaan ja hallinnoimaan Opinmäen kampuksen kiinteistöä. 2 oikeuttaa kaupunginjohtajan merkitsemään Yhtiön osakkeita siten, että merkintä maksetaan luovuttamalla Yhtiölle:

.2.2011 13 Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallituksen konsernijaosto A ehdottaa, että

5 Kaupunginhallitus Sivu 5 / 5 c) apporttina seuraava kiinteistö: Espoon 21. kaupunginosan korttelin opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO-1) d) sekä euroa. Osa merkintähinnasta voidaan merkitä sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon, 3 hyväksyy liitteenä olevan yhtiöjärjestysluonnoksen, 4 oikeuttaa kaupunginjohtajan hyväksymään ja allekirjoittamaan yhtiön perustamiseen tarvittavat asiakirjat sekä päättämään yhtiöjärjestysluonnokseen mahdollisesti tarvittavista vähäisistä muutoksista, 5 päättää, että Yhtiön osakkeiden merkitsemiseen käytettävä raha maksetaan vuoden 2011 talousarvion kohdasta 961 (osakkeet ja osuudet / yleishallinto) Käsittely B määrää, että kaupunginjohtaja antaa Yhtiötä koskevat toimiohjeet sekä nimeää edustajat Yhtiön hallitukseen. Esittelijä muutti päätösehdotuksen kohtaa 2 kuulumaan seuraavasti: 2 oikeuttaa kaupunginjohtajan merkitsemään Yhtiön osakkeet siten, että merkintä maksetaan luovuttamalla Yhtiölle: a) apporttina seuraava kiinteistö: Espoon 21. kaupunginosan korttelin opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO-1) b) sekä euroa. Päätös Kaupunginhallituksen konsernijaosto: Esittelijän muutettu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi

yhtiön perustamiseen tarvittavat asiakirjat sekä päättämään yhtiöjärjestysluonnokseen mahdollisesti tarvittavista vähäisistä muutoksista, 5 päättää, että Yhtiön osakkeiden merkitsemiseen käytettävä

6 Kaupunginhallitus Sivu 6 / 6

Samankaltaiset tiedostot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 162. Kaupunginhallitus 28.05.2012 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 162. Kaupunginhallitus 28.05.2012 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 28.05.2012 Sivu 1 / 1 1757/02.08.00/2012 Kaupunginhallitus 139 7.5.2012 162 Opinmäen uudisrakennuksen hankesuunnitelman hyväksyminen (Kv-asia) (Pöydälle 7.5.2012) Valmistelijat / lisätiedot: