Kiinteistöjen kauppahintatilasto

Transkriptio

1 MAANMITTAUSLAITOS.FI LANTMATERIVERKET.FI Kiinteistöjen kauppahintatilasto Köpeskillingsstatistik över fastigheter Maanmittauslaitos SVT Suomen virallinen tilasto Hinnat 2011:2 Lantmäteriverket Finlands officiella statistik Priser

2 ISBN ISSN Maanmittauslaitos Lantmäteriverket Tietoja lainattaessa lähteenä on mainittava Maanmittauslaitos Uppgifterna får lånas med uppgivande av Lantmäteriverket som källa Helsinki Helsingfors 2011

3 SISÄLLYS Keskeiset käsitteet 5 Kiinteistökaupat Fastighetsaffärerna Taulukot 1 Koko maata koskevat tilastot 1.1 Erilaisten luovutusten ja yhteispinta-ala 1.2 Kauppahintojen summat myyjän mukaan 1.3 Kauppahintojen summat eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.4 Kiinteistönluovutusten eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 2 Asuinpientalokiinteistöt 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella maakunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.3 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella maakunnittain: rakennetut kohteet Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakennetut kohteet 2.4 Asuinpientalokiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: rakentamattomat kohteet 2.5 Asuinpientalokiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: rakennetut kohteet 4 Maa- ja metsätalouskiinteistöt 4.1 Yksinomaan viljeltyä maata sisältävät kiinteistöt maakunnittain (rakentamattomat, yli 2 ha) 4.2 Yksinomaan viljeltyä maata sisältävät kiinteistöt maakunnittain mukaan (rakentamattomat, yli 2 ha) 4.3 Yksinomaan metsämaata sisältävät kiinteistöt maakunnittain (rakentamattomat, yli 2 ha) 4.4 Yksinomaan metsämaata sisältävät kiinteistöt maakunnittain mukaan (rakentamattomat, yli 2 ha) 5 Lomakiinteistöt 5.1 Rantaan rajoittuvat lomakiinteistöt ranta-asemakaava-alueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.2 Ilman omaa rantaa olevat lomakiinteistöt ranta-asemakaava-alueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet Lomakiinteistöt ranta-asemakaava-alueella kunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.3 Rantaan rajoittuvat lomakiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.4 Rantaan rajoittuvat lomakiinteistöt haja-asutusalueella kunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.5 Ilman omaa rantaa olevat lomakiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet Maanhintaindeksit Asuntotontin (kaikki asuntotontit) hintakehitys neljännesvuosittain (Perusvuosi 2000 = 100): 59 Suomen kunnat, läänit ja maakunnat 62

4 INNEHÅLL Centrala begrepp 5 Kiinteistökaupat Fastighetsaffärerna Tabeller 1 Statistik över hela landet 1.1 Antal olika överlåtelser och totalareal 1.2 Totala köpesummor enligt försäljare 1.3 Totala köpesummor per landskap enligt användningsändamål 1.4 Antal fastighetsöverlåtelser per landskap enligt användningsändamål 2 Småhusfastigheter 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per landskap: obebyggda objekt 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt 2.3 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per landskap: bebyggda objekt Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: bebyggda objekt 2.4 Småhusfastigheter i glesbygden per landskap: obebyggda objekt 2.5 Småhusfastigheter i glesbygden per landskap: bebyggda objekt 4 Lant- och skogsbruksfastigheter 4.1 Fastigheter med enbart odlad mark per landskap (obebyggda, över 2 ha) 4.2 Fastigheter med enbart odlad mark per landskap enligt areal (obebyggda, över 2 ha) 4.3 Fastigheter med enbart skogsmark per landskap (obebyggda, över 2 ha) 4.4 Fastigheter med enbart skogsmark per landskap enligt areal (obebyggda, över 2 ha) 5 Fritidsfastigheter 5.1 Fritidsfastigheter med strand inom stranddetaljplaneområde per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.2 Fritidsfastigheter utan strand inom stranddetaljplaneområde per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha Fritidsfastigheter inom stranddetaljplaneområden per kommun: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.3 Fritidsfastigheter med strand i glesbygden per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.4 Fritidsfastigheter med strand i glesbygden per kommun: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.5 Fritidsfastigheter utan egen strand i glesbygden per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha Markprisindex Prisutveckling av bostadstomt (alla tomter) kvartalsvis (Basår 2000 = 100): 59 Finlands kommuner, län och landskap 62

5 Keskeiset käsitteet Kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistörekisteriin merkittyä omistusoikeuden yksikköä. Määräalalla tarkoitetaan rajoiltaan määrättyä kiinteistön osaa. Määräosalla tarkoitetaan kiinteistön murto-osaa, esimerkiksi 1/3. Kiinteistökaupalla tarkoitetaan kiinteistön tai sen osan taikka määräalan vastikkeellista saantoa. Sukulaisluovutuksella tarkoitetaan luovutusta, jossa luovutuksen saajana on luovuttajan puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 luvun mukaan voisi periä luovuttajan, luovuttajan ottolapsi tai kasvattilapsi taikka heidän puolisonsa. Edustava kauppa tarkoittaa koko kiinteistön tai määräalan kauppaa, joka ei ole sukulaisten välinen, kaupassa ei ole pidätetty eläkeoikeutta eikä luovutus sisällä irtaimistoa. Viljellyn maan ja metsämaan kauppoina tilastoidaan kaupat, joiden pinta-ala on yli 2 hehtaaria ja joihin sisältyy enintään 5 % muuta kuin kyseistä maankäyttölajia. Lisäksi tilastoitavat kaupat ovat muuten edustavia. Kauppahinta /m 2, /k-m 2 tai /ha tarkoittaa hintaa, joka saadaan, kun kokonaiskauppahinta jaetaan luovutuskirjassa ilmoitetulla kokonaispinta-alalla. Mediaani on kauppahintojen keskimmäinen arvo. Keskiarvo on maksettujen kauppahintojen aritmeettinen. Hajonta ( l. standardipoikkeama) on havaintojoukon hajaantumisen mitta. Jos havaintoaineisto on jakaantunut normaalisti (kellokäyrän mukaisesti), niin yhden keskihajonnan etäisyydellä on 67 % havaintomassasta. Kohteen rantaan rajoittuvuus on selvitetty peruskartoilta. Luovutuksen kohteen kaavatiedot ja kaavan käyttötarkoitus on saatu joko ao. kunnasta tai selvitetty maanmittaustoimistossa. Taulukoissa käytetyt kaavalajien nimitykset ovat maankäyttö- ja rakennuslain (MRL, 132/1999) mukaiset. Nämä vastaavat aiemmin voimassa olleen rakennuslain (RakL, 370/1958) kaavalajeja seuraavasti: MRL RakL Asemakaava, sitova tonttijako Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Ranta-asemakaava Asemakaava Rakennuskaava Rantakaava Centrala begrepp Med fastighet avses en enhet för äganderätt som införts i fastighetsregistret. Med outbrutet område avses en gränsbestämd del av en fastighet. Med kvotdel (viss del) avses en bråkdel av en fastighet, t.ex. 1/3. Med fastighetsköp avses förvärv av fastighet eller del därav eller outbrutet område mot vederlag. Med släktöverlåtelse avses en överlåtelse där förvärvaren antingen är överlåtarens make eller en person som enligt 2 kap. ärvdabalken (40/65) kunde ärva överlåtaren, överlåtarens adoptiv eller fosterbarn eller make till en sådan person. Med representativa köp avses köp av en hel fastighet eller ett outbrutet område. Köpet har inte skett mellan släktingar och innebär inte lösöre eller förbehåll om rätt till sytning. Som köp av odlad mark och skogsmark statistikförs de köp som till arealen är över 2 hektar och i vilka ingår högst 5 % annat än ifrågavarande markanvändningsslag. Dessutom är de statistikförda köpen annars representativa. Med köpeskilling /m 2 eller /ha avses sådant pris, som fås när den totala köpesumman divideras med den totalareal som angetts i överlåtelsehandlingen. Median är det mellersta värdet av köpesummorna. Medeltal är det aritmetiska medeltalet av de betalda köpesummorna. Standardavvikelse är mått på avvikelser i mängden observationer. Om materialet är normalfördelat (klockformad kurva) ligger 67 % av observationsmassan inom en. Om ett objekt har egen strand har utretts från grundkartan. Det överlåtna objektets planuppgifter och planens avsedda ändamål har erhållits från den aktuella kommunen eller utretts på lantmäteribyrån. Namnen på de olika planerna i tabellrubrikerna är i enlighet med markanvändnings- och bygglagen (MBL, 132/99). I byggnadslagen (BygL, 370/1958) som tidigare var i kraft var motsvarande namn på planerna följande MBL BygL Detaljplan, bindande tomtindelning Detaljplan, riktgivande tomtindelning Stranddetaljplan Stadsplan Byggnadsplan Strandplan

6 Kiinteistökaupat alkuvuosi 2011 Pari vuotta kasvanut kaupanteko on tasaantunut. Vuoden 2011 alkupuoliskolla tehtiin kiinteistökauppaa. Kauppojen määrä on sama kuin edellisen vuoden vastaavana ajanjaksona: varsinkin kolme perättäistä tammikuuta ovat olleet hiljaisia. Kiinteistökauppaan käytetty rahamäärä oli neljä miljardia euroa, mikä on 15 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Pientalotontteja myytiin vuoden 2011 alkupuoliskolla koko maassa kappaletta, joka on 16 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2010 vastaavana aikana. Pientalotonttien hintojen nousu on pysähtynyt, yksityisten myymien tonttien neliöhinnat ovat keskimäärin samat kuin puoli vuotta sitten. Helsingissä yksityisten myymien kaavatonttien keskimmäinen eli hinta oli euroa kerrosneliömetriltä (laskua 0,8 %), Espoossa 785 /k-m 2 (-10 %) ja Vantaalla 561 / k-m 2 (-5 %). Pientalokauppoja tehtiin vuoden 2011 alkupuoliskolla yhteensä kappaletta. Kauppojen määrä laski kolme prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Hinnat ovat nousseet tänä vuonna kaava-alueilla keskimäärin kuusi prosenttia ja haja-asutusalueilla yhdeksän prosenttia. Omakotitalon keskihinta (hinta) kaavaalueilla oli Espoossa euroa, laskua on kolme prosenttia koko viime vuoden tasoon verrattuna. Helsingissä omakotitalo maksoi (+4 %), Vantaalla (+3 %), Turussa (-2 %), Tampereella (+4 %) ja Oulussa (-14 %). Loma-asumista palvelevia kiinteistökauppoja tehtiin alkuvuonna yhteensä 6 200, joka on kolme prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Venäläiset ostivat vuonna 2010 Suomesta 400 kiinteistöä, tänä vuonna kauppojen määrä noussee noin 500:aan. Suosituimmat kohteet ovat edelleen Etelä-Karjalassa ja Etelä-Savossa. Rantaan rajoittuvan lomamökin hinta nousi tämän vuoden puolella kaava-alueella 12 prosenttia hinnan ollessa euroa. Kaavaalueen ulkopuolella hintataso oli euroa, jolloin nousua oli 11 prosenttia. Ilman omaa rantaa olevien kuivan maan mökkien keskimääräinen hintataso oli euroa, nousua yhdeksän prosenttia viime vuoden tasoon verrattuna. Kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueella sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin euroa. Haja-alueen rantamökki maksoi Uudellamaalla euroa. Rantatonteista kaava-alueella maksettiin koko maassa keskimäärin euroa, hintataso laski kolme prosenttia. Haja-alueella olevan rantatontin sai eurolla, nousua oli 13 prosentin verran. Pellon hinta laski koko maassa kolme prosenttia verrattuna viime vuoteen. Koko maan keskihinta alkuvuonna 2011 oli euroa hehtaarilta. Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen maakunnassa, euroa hehtaarilta, ja halvinta oli Lapissa, jossa hehtaarihinta oli euroa. Metsämaan keskihinta alkuvuonna 2011 koko maassa oli euroa hehtaarilta, laskua oli kaksi prosenttia. Kalleinta metsämaa oli Varsinais- Suomen maakunnassa, euroa hehtaarilta, ja halvinta Lapissa, jossa hehtaari maksoi 790 euroa. Menetelmät Maanmittauslaitos (MML) julkaisee vuosittain kaksi kiinteistöjen kauppahintatilastoa: vuositilaston keväällä ja puolivuotistilaston alkuvuoden kaupoista syyskuussa. Tilastot tuotetaan MML:n ylläpitämästä kiinteistöjen kauppahintarekisteristä, jonka tiedot perustuvat kaupanvahvistajien ilmoituksiin, joita täydennetään kunnissa ja maanmittaustoimistoissa. Rekisteri on julkinen ja se sisältää tiedot kaikista kiinteistönluovutuksista vuodesta 1985 lähtien koko Suomen alueelta. Tilastointi pohjautuu maakunta- ja kuntajakoon. Määritelmät Hintataulukoissa ovat mukana vain nk. edustavat kaupat. Edustava kauppa tarkoittaa koko kiinteistön tai määräalan kauppaa, joka ei ole sukulaisten välinen, kaupassa ei ole pidätetty eläke- tms. oikeutta eikä luovutus sisällä irtaimistoa. Kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistörekisteriin merkittyä omistusoikeuden yksikköä. Kiinteistökaupalla tarkoitetaan kiinteistön tai sen osan tai määräalan vastikkeellista saantoa. Kiinteistöjen kauppahintarekisteri ei sisällä irtaimen omaisuuden luovutuksia, kuten toimitilojen ja asuntojen osakekauppoja. Tilastotaulukoissa on esitetty sekä - että hinnat. Kun kauppahinnat asetetaan suuruusjärjestykseen, on keskimmäisen kaupan hinta. Jos kauppoja on parillinen määrä, on kahden keskimmäisen kauppahinnan. Eri maankäyttölajien todellista hintakehitystä on vaikea laskea perinteisillä keskilukuihin perustuvilla menetelmillä. Vuosittain kohteiden laadussa ja

7 sijainnissa tapahtuu suuriakin muutoksia. Lisäksi saman alueen hinnoissa on melkoista hajontaa. Tilastojulkaisussa olevat hintaindeksit lasketaan matemaattisilla monimuuttujamenetelmillä, joilla pyritään vakioimaan kaupan kohteen ominaisuudet. Tällöin hintakehitys saadaan esitettyä mahdollisimman luotettavana. Vertailtavuus Kiinteistöjen kauppahintatilastoa on julkaistu vuodesta 1982 lähtien. Vuodesta 1994 lähtien julkaisun luvut on järjestetty niin, että valtakunnalliset tilastot luovutuksista ovat luvussa 1 ja varsinaiset hintatilastot käyttötarkoituksittain luvuissa 2-6. Lukuja 3 ja 6 ei ole mukana puolivuotistilastossa. Tänä vuonna on lukuun 5 lisätty taulukko 5.2.1, joka käsittää kauppahintatilastot lomakiinteistöistä ranta-asemakaava-alueella kunnittain ja lukuun 7 taulukko 7.2, jossa on asuntotontin hintakehitys neljännesvuosittain. Maanmittauslaitoksessa lasketut hintaindeksit eri maankäyttöluokille ovat julkaisun lopussa. Vuodesta 1997 lähtien tilasto pohjautuu maakuntajakoon aikaisemmin käytetyn läänijaon sijasta. Luotettavuus Tilasto antaa yleiskuvan kiinteistökaupoista koko maassa. Jos tilastoitavan alueen kauppojen määrä on alle 3, on taulukoissa esitetty vain tieto. Kun havaintojen määrä tilastotaulukossa tai pylväskaavion aineistossa on pieni (alle 30 kauppaa), ei peräkkäisten aikajaksojen tai eri alueiden keskihintojen avulla voi luotettavasti tehdä hintavertailuja. Julkaisussa esitettävät kauppahintatiedot eivät sellaisenaan yleensä sovellu yksittäisen kohteen arviointiin. Käytännön arviointiongelman ratkaisuun soveltuvat paremmin yksittäisten kiinteistökauppojen tiedot. Lisätietoja Yksittäisistä kaupoista saa tietoja maksua vastaan kaikista maanmittaustoimistoista. Tekemällä käyttäjäsopimuksen Ammattilaisen Karttapaikan käytöstä ( pääsee kauppahintarekisterin selauspalvelun käyttäjäksi. Sen kautta voi hakea ajantasaista tietoa tehdyistä kiinteistökaupoista. voi kuvaruudulla näkyvää karttaa hyväksi käyttäen sekä rajata hakualueen että tarkastella haettujen kauppojen sijaintia. Haetun aineiston voi myös siirtää tilaajan omaan käyttöön jatkokäsittelyä varten Lisätietoja tilastosta ja tietopalvelusta antavat Maanmittauslaitoksen Kehittämiskeskuksessa julkaisun tekijät: Johtava asiantuntija Juhani Väänänen, puh: juhani.vaananen@maanmittauslaitos.fi Johtava asiantuntija Esa Ärölä, puh: esa.arola@maanmittauslaitos.fi sekä maanmittaustoimistot kautta maan

8 Fastighetsköp under det första halvåret 2011 Fastighetshandeln som ökat under de senaste åren har nu stabiliserat sig. Under det första halvåret 2011 gjordes sammanlagt fastighetsköp. Antalet köp var detsamma under motsvarande period året innan: januari har under tre successiva år varit en synnerligen lugn månad. Penningsumman som användes på fastighetsköp var fyra miljarder euro, en ökning på 15 procent jämfört med föregående år. Under januari-juni 2011 såldes småhustomter i hela landet, vilket är 16 procent mindre än under motsvarande tid året Prisuppgången på småhustomter har stannat av, kvadratpriserna på tomter sålda av privatpersoner är i genomsnitt de samma som för ett halvt år sedan. I Helsingfors var medelpriset (priset) på plantomter sålda av privatpersoner euro per kvadratmeter våningsyta (0,8 % minskning), i Esbo 785 /k-m 2 (-10 %) och i Vanda 561 / k-m 2 (-5 %). Under det första halvåret 2011 gjordes sammanlagt småhusköp. Antalet köp sjönk med tre procent jämfört med motsvarande tid ett år tidigare. Priserna har stigit i år i genomsnitt med sex procent på planområden och med nio procent i glesbygden. Medelpriset (priset) på ett egnahemshus inom planområden uppgick i Esbo till euro, en sänkning med tre procentenheter jämfört med fjolårets nivå. I Helsingfors kostade ett egnahemshus (+4 %), i Vanda (+3 %), i Åbo (-2 %), i Tammerfors (+4 %) och i Uleåborg (-14 %). I början av året gjordes sammanlagt köp av fastigheter för fritidsboende, vilket är tre procent mindre än ett år tidigare. År 2010 köpte ryssarna sammanlagt 400 fastigheter i Finland, i år kommer et att stiga till ca 500. De populäraste köpeobjekten finns fortfarande i Södra Karelen och Södra Savolax. Priset på en fritidsfastighet som gränsar till strand steg i år inom planområden med 12 procent och priset var euro. Utanför planområden var prisnivån euro (11 % ökning). Fritidsfastigheter utan egen strand kostade i genomsnitt , en ökning med 9 % jämfört med fjolårets nivå. Fritidsfastigheter med egen strand inom planområden var denna gång dyrast i Nyland, där medelpriset var euro. För en strandstuga i glesbygden betalades i Nyland euro. Strandtomter inom planområden kostade i hela landet i genomsnitt euro, prisnivån sjönk med 3 %. Priset på en strandtomt i glesbygden var euro, en ökning med 13 %. Priset på åkermark sjönk med 3 procent i hela landet jämfört med året innan. I början av år 2011 var medelpriset för hela landet /ha. Dyrast var åkermarken i Egentliga Finland, där priset var /ha och billigast i Lappland, /ha. Under första halvåret 2011 var medelpriset för skog i hela landet /ha; en minskning med 2 %. Dyrast var skogsmarken i landskapet Egentliga Finland, /ha, och billigast i Lappland, 790 /ha. Metoder Lantmäteriverket (LMV) publicerar två gånger per år köpeskillingsstatistik över fastigheter. Årsstatistiken publiceras på våren och i september publiceras halvårsstatistik över första halvårets köp. Statistiken baserar sig på Lantmäteriverkets köpeskillingsregister över fastigheter. Uppgifterna i registret härstammar från köpvittnens meddelanden som sedan kompletterats av kommunerna och lantmäteribyråerna. Registret är offentligt och innehåller uppgifter om alla fastighetsöverlåtelser som gjorts i Finland sedan år Statistiken baserar sig på landskaps- och kommunindelningen. Definitioner Enbart s.k. representativa köp har inkluderats i pristabellerna. Med representativa köp avses sådana köp av hela fastigheter eller outbrutna områden som inte sker mellan släktingar. I köpet ingår inte förbehåll om rätt till sytning eller annan rättighet. Lösöre ingår inte heller i överlåtelsen. Med fastighet avses en enhet för äganderätt som införts i fastighetsregistret. Med fastighetsköp avses åtkomst mot vederlag av fastighet eller del därav eller outbrutet område. Köpeskillingsregistret över fastigheter innehåller inte överlåtelser av lös egendom, såsom köp av aktier i affärslokaler eller bostadsaktier. I statistiktabellerna finns både medeltal- och priserna. När köpesummorna ordnas i storleksordning, är en den mellersta köpesumman. Om et fastighetsköp är ett jämnt tal, är en medeltalet av de två mittersta köpesummorna.

9 I fråga om priserna på de olika markanvändningsslagen är svårt att räkna ut den faktiska prisutvecklingen med hjälp av sedvanliga metoder som baserar sig på. Från år till år sker t.o.m. stora förändringar i objektens art och läge. Därtill förekommer rätt stor spridning av fastighetspriserna inom ett och samma område. De prisindex som används i denna statistik räknas med matematiska flervariabelsmetoder, varigenom man stäver till att standardisera köpobjektens egenskaper. På så sätt kan prisutvecklingen beskrivas så tillförlitligt som möjligt. Jämförbarhet Köpeskillingsstatistik över fastigheter har publicerats sedan år Från och med år 1994 har kapitlen ordnats på följande sätt: riksomfattande statistik över överlåtelser i kapitel 1 och egentlig prisstatistik enligt bruksändamål i kapitlen 2-6. Kapitlen 3 och 6 finns inte med i halvårsstatistiken. I år fogades till kapitel 5 tabell 5.2.1, som innehåller köpeskillingsstatistik över fritidsfastigheter inom stranddetaljplaneområden kommunvis och till kapitel 7 tabell 7.2, som innehåller prisutveckling av bostadstomt kvartalsvis. Prisindex beräknade av Lantmäteriverket för olika markanvändningsklasser finns i slutet av publikationen. Från och med år 1997 baserar sig statistiken på landskapsindelning i stället för länsindelningen såsom tidigare. Pålitlighet Statistiken ger en allmän bild av fastighetsköpen i hela landet. Om et köp inom det statistikförda området är mindre än 3, ges bara numerära uppgifter i tabellerna. Då observationsmaterialet i en statistiktabell eller ett stolpdiagram är ringa (mindre än 30 köp), kan medelpriserna inte tillförlitligt jämföras med tidigare tidsperioder eller olika områden. Köpeskillingsuppgifterna i publikationen lämpar sig vanligtvis inte som sådana för värdering av enskilda objekt. För praktiska värderingsproblem lämpar sig uppgifter om enskilda fastighetsaffärer bättre. Tilläggsuppgifter Alla lantmäteribyråer lämnar uppgifter om enskilda fastighetsköp mot ersättning. Genom ett användaravtal för Lantmäteriverkets Kartplats för fackmän ( kan man bli användare köpeskillingsregistrets informationstjänst och söka aktuell information om fastighetsköp. Köpen syns på kartan och närmare uppgifter fås på blankett. Dessutom kan beställda data överföras till beställarens egen dator för vidare bruk. Ytterligare information om statistik och informationstjänsten ges av följande personer som sammanställt publikationen på Utvecklingscentralen vid Lantmäteriverket: Ytterligare uppgifter om statistiken och informationstjänsten ger de som sammanställt publikationen vid Lantmäteriverkets utvecklingscentral. Chefsexpert Juhani Väänänen, tfn juhani.vaananen@maanmittauslaitos.fi Chefsexpert Esa Ärölä, tfn esa.arola@maanmittauslaitos.fi samt lantmäteribyråer i hela landet.

10 10 TAULUKOT TABELLER 1 Koko maata koskevat tilastot 1 Statistik över hela landet 1.1 Erilaisten luovutusten ja yhteispinta-ala 1.1 Antal olika överlåtelser och totalareal luovutuksen laatu överlåtelsens art kpl yhteispinta-ala ha st totalareal ha kaava ei kaavaa yhteensä kaava ei kaavaa yhteensä plan ej plan summa plan ej plan summa Kiinteistökauppoja Fastighetsköp Vaihtoja Byten Lahjoja Gåvor Jakosopimuksia tms. Skiftesavtal o.d. Edellisten yhdistelmiä Kombinerade överlåtelser Yhteensä Summa muutos ändring % 1 % 1 % kpl st Kiinteistönluovutusten Antal fastighetsöverlåtelser Luovutuksia Överlåtelser vuosi år Kiinteistökauppoja Fastighetsköp Kuva 1. Kiinteistönluovutusten Bild 1. Antal fastighetsöverlåtelser

11 Kauppahintojen summat myyjän mukaan 1.2 Totala köpesummor enligt försäljare Ks. Tilastokeskuksen käsikirja 5, Sektoriluokitus 2000 Se Statistikcentralens handbok 5, Sektorindelningen 2000 Kauppahintojen summat :ssa luovutuksensaajaluokittain / Totala köpesummor i per förvärvare Saajan laatu Förvärvarensart Luovuttajan laatu Överlåtarens art Julkinen yritys Offentligt företag Yksityinen yritys Privat företag Yksit. yhteisö Privat sammanslutning Rahoituslaitos Finansinstitut Valtio Staten Kunta Kommun Valtion kirkko Statskyrkan Kuntainliitto Kommunalförbund Julkinen yritys Offentligt företag Yksityinen yritys Privat företag Rahoituslaitos Finansinstitut Valtio Staten Kunta Kommun Kuntainliitto Kommunalförbund Valtion kirkko Statskyrkan Säätiö tai rahasto Stiftelse eller fond Yksityinen yhteisö Privat sammanslutning Yksityinen Privat Ulkomaat Utlandet Konkurssipesä Konkursbo Yhteensä Summa muutos ändring % Säätiö tai rahasto Stiftelse eller fond Yksityinen Privat Ulkomaat Utlandet Yhteensä Summa

12 Kauppahintojen summat eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.3 Totala köpesummor per landskap enligt användningsändamål Kauppahintojen summat :ssa maakunn Totala köpesummor i per landskap käyttötarkoitus användningsändamål Uusimaa Varsinais- Suomi Satakunta Kanta- Häme Pirkanmaa Päijät- Häme Kymenlaakso Etelä-Karjala Etelä-Savo Pohjois- Savo Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde Yhteensä Summa muutos ändring % 2 % 0 % 33 % 6 % 6 % -6 % 18 % 16 % -10 % jatkuu

13 Kauppahintojen summat eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.3 Totala köpesummor per landskap enligt användningsändamål jatkuu Kauppahintojen summat :ssa maakunnittain Totala köpesummor i per landskap käyttötarkoitus användningsändamål Pohjois- Karjala Keski- Suomi Etelä- Pohjanmaa Pohjanmaa Keski- Pohjanmaa Pohjois- Pohjanmaa Kainuu Lappi Ahvenanmaa Koko maa Hela landet Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde Yhteensä Summa muutos ändring % 4 % 24 % 31 % -9 % 7 % 43 % 8 % -5 % 15 %

14 Kiinteistönluovutusten eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.4 Antal fastighetsöverlåtelser per landskap enligt användningsändamål käyttötarkoitus användningsändamål maakunta Uusimaa Varsinais- Suomi landskap Satakunta Kanta- Häme Pirkanmaa Päijät- Häme Kymenlaakso Etelä- Karjala Etelä-Savo Pohjois- Savo Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde Yhteensä Summa muutos ändring % -1 % -3 % -4 % 1 % 1 % -8 % 14 % 5 % 3 % jatkuu

15 Kiinteistönluovutusten eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.4 Antal fastighetsöverlåtelser per landskap enligt användningsändamål jatkuu käyttötarkoitus användningsändamål maakunta Pohjois- Karjala Keski- Suomi landskap Etelä- Pohjanmaa Pohjanmaa Keski- Pohjanmaa Pohjois- Pohjanmaa Kainuu Lappi Ahvenanmaa Koko maa Hela landet Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde Yhteensä Summa muutos ändring % -3 % 8 % 2 % 8 % 1 % -1 % 1 % 4 % 1 %

16 16 2 Asuinpientalokiinteistöt 2 Småhusfastigheter 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella maakunnittain: rakentamattomat kohteet 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per landskap: obebyggda objekt 300 m 2 < pinta-ala < m 2 kerrosneliöhinta = kauppahinta/(kokonaisala*tonttitehokkuus) k-m 2 = kerrosneliömetri stj = sitova tonttijako otj = ohjeellinen tonttijako 300 m 2 < areal < m 2 priset per kvadratmeter våningsyta = köpeskilling/(totalareal*tomtexploatering) k-m 2 = kvadratmeter våningsyta stj = bindande tomtindelning otj = riktgivande tomtindelning tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella: rakentamattomat kohteet 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter maakunta landskap luku- määrä areal kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Uusimaa stj Kunta ,70 77,75 49, Muu ,14 147,46 87, otj Kunta ,92 53,92 27, Muu ,87 62,94 40, Varsinais-Suomi stj Kunta ,94 31,61 24, Muu ,05 50,47 29, otj Kunta ,29 14,97 11, Muu ,65 23,64 17, Satakunta stj Kunta ,00 7,46 2, Muu ,35 33,79 37, otj Kunta ,20 4,48 3, Muu ,44 9,77 7, Kanta-Häme stj Kunta ,38 27,47 11, Muu ,82 42,47 18, otj Kunta ,56 9,97 6, Muu ,46 16,60 13, Pirkanmaa stj Kunta ,00 19,48 36, Muu ,27 73,49 47, otj Kunta ,96 31,90 25, Muu ,32 53,71 30, Päijät-Häme stj Kunta ,83 19,46 10, Muu ,98 44,68 45, otj Kunta ,53 15,06 11, Muu ,59 18,94 25, Kymenlaakso stj Kunta ,16 35,56 35, Muu ,77 9,69 5, otj Kunta ,03 8,83 4, Muu ,08 8,05 4, Etelä-Karjala stj Kunta ,72 21,96 13, Muu ,16 24,24 26,

17 17 tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella: rakentamattomat kohteet 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter maakunta landskap luku- määrä areal kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 otj Kunta ,65 6,39 4, Muu ,11 16,61 27, Etelä-Savo stj Kunta ,75 18,17 24, Muu ,59 45,49 24, otj Kunta ,13 9,41 13, Muu ,56 11,06 11, Pohjois-Savo stj Kunta ,04 18,60 12, Muu ,87 35,40 33, otj Kunta ,64 11,97 7, Muu ,89 11,78 19, Pohjois-Karjala stj Kunta ,59 29,21 21, Muu ,62 23,80 19, otj Kunta ,00 12,08 10, Muu Keski-Suomi stj Kunta ,50 28,71 17, Muu ,07 42,03 24, otj Kunta ,52 13,88 9, Muu ,71 34,33 29, Etelä-Pohjanmaa stj Kunta ,30 14,00 11, Muu ,55 24,59 33, otj Kunta ,85 5,56 3, Muu ,91 12,24 14, Pohjanmaa stj Kunta ,49 9,39 7, Muu ,70 29,54 24, otj Kunta ,13 3,37 2, Muu ,69 12,35 15, Keski-Pohjanmaa stj Kunta ,35 14,25 6, Muu ,02 12,53 16, otj Kunta ,59 10,70 9, Muu ,30 47,25 54, Pohj.-Pohjanmaa stj Kunta ,00 43,74 45, Muu ,29 62,06 67, otj Kunta ,00 25,38 13, Muu ,00 23,35 17, Kainuu stj Kunta ,00 17,90 8, Muu ,77 28,32 25, otj Kunta ,00 13,40 8, Lappi stj Kunta ,32 9,35 9, Muu ,98 15,02 9, otj Kunta ,82 7,53 4, Muu ,04 15,80 14, Ahvenanmaa stj Kunta ,46 44,64 3, otj Kunta ,00 5,63 0, Muu ,00 23,46 14, Koko maa - Hela stj Kunta ,00 32,86 38, landet Muu ,75 78,18 79, otj Kunta ,07 19,96 20, Muu ,87 33,80 32, Muutos-% stj Kunta -17 % Muu -17 % Ändring-% från otj Kunta 1 % Muu 26 %

18 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt Jos kunnassa on tehty vähemmän kuin 3 kauppaa, taulukossa on esitetty vain (Tilastolaki 62/94, 13 ). Om et slutna köp understiger 3 i en kommun, anges endast et i tabellen (Statistiklag 62/94, 13 ). 300m 2 < pinta-ala < m m 2 < areal < m 2 kerrosneliöhinta = kauppahinta/(kokonaisala*tonttitehokkuus) priset per kvadratmeter våningsyta = köpeskilling/(totalareal*tomtexploatering) k-m 2 = kerrosneliömetri k-m 2 = kvadratmeter våningsyta stj = sitova tonttijako stj = bindande tomtindelning otj = ohjeellinen tonttijako otj = riktgivande tomtindelning 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Uusimaa Nyland Askola otj Kunta Muu Espoo - Esbo stj Kunta ,18 142,20 41, Muu ,39 182,00 68, Hanko - Hangö otj Kunta stj Kunta Helsinki - Helsingfors stj Muu ,17 263,73 68, Vantaa - Vanda otj stj Kunta ,85 94,96 30, Muu ,03 132,71 41, Hyvinkää - Hyvinge stj Kunta ,00 48,54 3, Muu ,67 52,51 23, Inkoo - Ingå otj Muu ,22 40,74 25, Järvenpää - Träskända otj stj Kunta ,85 42,79 31, Muu ,00 87,13 30, Karkkila - Högfors stj Kunta Kauniainen - Grankulla stj Kerava - Kervo stj Muu ,69 159,63 49, Kirkkonummi - Kyrkslätt otj Kunta ,06 83,50 13, Muu ,53 107,48 35, stj Liljendal otj Loviisa - Lovisa otj Kunta ,00 14,00 3, Muu stj Kunta Lohja - Lojo otj Kunta Muu ,57 37,63 16, stj Kunta ,38 42,69 9, Muu ,15 64,39 42, Myrskylä - Mörskom otj

19 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Mäntsälä otj Muu ,24 46,64 10, stj Kunta Nummi-Pusula otj Kunta ,00 12,00 0, Nurmijärvi otj Muu ,36 60,33 29, stj Kunta ,00 56,23 12, Muu ,07 114,23 23, Pornainen - Borgnäs otj Kunta ,85 28,78 2, Muu ,73 25,58 14, Pukkila otj Kunta ,28 11,51 6, Porvoo - Borgå otj Muu ,54 67,67 25, stj Kunta ,06 65,86 18, Muu ,45 127,20 52, Ruotsinpyhtää - Strömfors stj Raasepori otj stj Kunta ,01 12,44 3, Muu ,97 22,25 18, Sipoo - Sibbo otj Kunta ,00 79,29 6, Muu ,00 92,80 32, Siuntio -Sjundeå otj Kunta ,23 38,05 3, Muu Tuusula - Tusby otj Muu ,81 83,05 32, stj Kunta ,58 92,34 62, Muu ,00 64,97 41, Vihti -Vichtis otj Kunta ,76 52,45 10, Muu ,7 66,1 37,7 294, Varsinais-Suomi Egentliga Finland Aura otj Kunta Kaarina - S:t Karins otj Kunta Muu ,17 29,19 18, stj Kunta ,15 49,91 22, Muu ,00 54,17 13, Koski Tl otj Kunta Muu Kustavi - Gustavs otj Kunta Kemiönsaari - Kimitoön otj Kunta Muu ,19 51,63 23, Laitila otj Kunta ,15 7,18 1, Lieto - Lundo otj Kunta ,28 30,14 6, Muu ,55 40,50 8, Loimaa otj Kunta ,00 3,03 1, stj Kunta ,57 7,28 1, Länsi-Turunmaa - Väståboland otj Kunta stj Kunta ,91 23,58 5, Muu ,78 30,13 12,

20 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Marttila otj Kunta ,65 6,68 8, Masku otj Kunta ,00 22,97 5, Muu ,03 25,19 6, Mynämäki otj Muu ,72 5,25 4, Nai - Nådendal otj Kunta Muu ,09 30,01 6, stj Muu ,44 55,30 18, Nousiainen - Nousis otj Kunta Oripää otj Kunta Paimio - Pemar otj Kunta ,00 13,87 2, Muu Pyhäranta otj Kunta Pöytyä otj Kunta ,38 4,20 1, Raisio - Reso stj Kunta ,87 42,60 0, Muu ,85 47,22 19, Rusko otj Kunta ,00 32,00 0, Salo otj Kunta ,55 3,85 1, Muu ,49 7,88 8, stj Muu ,08 45,02 20, Sauvo - Sagu otj Kunta Somero otj Kunta Muu Taivassalo - Tövsala otj Tarvasjoki otj Kunta ,50 3,50 1, Turku - Åbo stj Kunta ,37 35,97 38, Muu ,74 63,41 40, Uusikaupunki - Nystad stj Muu Satakunta Satakunda Eura otj Kunta ,00 3,82 2, Muu ,06 11,98 8, Eurajoki - Euraåminne otj Muu Harjavalta stj Kunta Huittinen otj stj Kunta Muu ,86 10,88 4, Kankaanpää stj Kunta ,00 7,12 0, Muu Kokemäki - Kumo stj Kunta Lavia otj Kunta Merikarvia - Sastmola otj Kunta

21 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Nakkila otj Kunta Pomarkku - Påmark stj Kunta Pori - Björneborg otj Kunta ,95 4,77 2, Muu ,33 7,32 2, stj Kunta ,30 11,08 2, Muu ,51 32,74 34, Punkalaidun otj Kunta Rauma - Raumo otj Kunta ,00 3,01 0, Muu stj Muu ,05 74,48 48, Säkylä otj Muu ,75 18,71 6, Ulvila - Ulvsby otj Kunta Kanta-Häme Egentliga Tavastland Forssa stj Kunta ,35 2,90 0, Muu ,49 27,18 32, Hattula otj Kunta Muu ,00 28,68 11, Hausjärvi otj Kunta ,50 11,86 5, Muu ,28 29,99 11, Humppila otj Kunta Muu Hämeenlinna - Tavastehus otj Kunta ,50 4,97 2, Muu ,19 6,46 4, stj Kunta ,38 28,62 4, Muu ,41 44,84 12, Janakkala otj Kunta ,00 17,87 6, Muu ,21 21,96 5, Jokioinen - Jockis otj Muu Loppi otj Kunta ,00 14,06 3, stj Kunta Riihimäki stj Kunta ,76 39,18 5, Muu ,69 48,34 9, Tammela otj Kunta ,61 7,78 2, Muu Ypäjä otj Kunta Pirkanmaa Birkaland Akaa otj Kunta ,00 12,67 0, stj Kunta ,00 12,84 1, Muu ,98 13,58 10, Tavastkyro otj Kunta ,85 14,50 3, Muu ,36 23,15 4, Ikaalinen - Ikalis stj Kunta Muu ,32 39,40 31, Kangasala otj Kunta Muu ,41 69,88 19,

22 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Lempäälä otj Kunta ,41 39,32 13, Muu ,67 52,58 11, stj Mouhijärvi stj Kunta Mänttä-Vilppula otj stj Kunta Nokia stj Muu ,37 66,17 22, Orivesi otj Kunta ,07 10,89 3, Muu stj Kunta Parkano stj Kunta ,43 4,72 2, Muu Pirkkala - Birkala otj Kunta ,54 70,73 4, Muu ,40 93,46 20, Pälkäne otj Kunta Muu Sastamala otj Kunta ,04 3,29 4, Muu stj Kunta ,50 14,97 8, Tampere - Tammerfors stj Kunta Muu ,03 131,22 36, Urjala otj Kunta ,32 1,51 0, Valkeakoski stj Kunta ,00 20,30 2, Muu ,82 42,56 22, Vesilahti otj Kunta ,00 9,35 9, Muu Virrat - Virdois stj Kunta Ylöjärvi otj Kunta ,25 47,63 19, Muu ,82 49,65 18, Päijät-Häme Päijänne-Tavastland Asikkala otj Kunta Hartola otj Hollola otj Kunta ,16 30,40 17, Muu ,40 18,92 7, stj Heinola stj Kunta Muu Hämeenkoski otj Kunta Muu ,89 8,59 2, Kärkölä stj Kunta Lahti - Lahtis stj Kunta ,42 24,66 4, Muu ,00 57,94 46, Nastola otj Kunta ,49 7,15 1, Muu ,25 28,75 39, stj

23 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Orimattila otj Kunta ,05 17,46 2, Muu ,26 14,14 3, Kymenlaakso Kymmenedalen Hamina - Fredrikshamn otj Kunta stj Kunta ,00 9,00 2, Muu Iitti otj Kunta ,82 6,68 2, Kotka otj Muu stj Kunta ,60 55,67 34, Muu ,99 15,88 4, Kouvola otj Kunta Muu ,83 8,97 7, stj Kunta Muu ,00 7,85 3, Miehikkälä otj Kunta Pyhtää - Pyttis otj Kunta ,03 13,80 1, Muu ,21 4,84 2, Virolahti otj Kunta Etelä-Karjala Södra Karelen Imatra stj Kunta ,27 9,55 3, Muu ,20 6,74 1, Lappeenranta - Villmanstrand otj Kunta ,52 8,34 4, Muu stj Kunta ,06 29,05 11, Muu ,74 35,38 28, Lemi otj Kunta Luumäki otj Kunta Parikkala otj Ruokolahti otj Kunta ,85 3,14 2, Savitaipale otj Kunta Taipalsaari otj Kunta Etelä-Savo Södra Savolax Enonkoski otj Kunta Heinävesi otj Hirvensalmi otj Kunta Joroinen - Jorois otj Muu Juva otj Kunta Kangasniemi otj Kunta ,00 7,33 3, Muu