Mobile Laser Scanning. System Development,

Transkriptio

1 FGI Publications N:o 153 Kiinteistöjen kauppahintatilasto Mobile Laser Scanning Köpeskillingsstatistik över fastighet System Development, maanmittauslaitos lantmäteriverket Performance and svt suomen virallinen tilasto finlands officiella statistik hinnat priser 2015:2 Applications

2 ISBN (verkkojulkaisu) ISSN Maanmittauslaitos Lantmäteriverket Tietoja lainattaessa lähteenä on mainittava Maanmittauslaitos Uppgifterna får lånas med uppgivande av Lantmäteriverket som källa Helsinki Helsingfors 2015

3 SISÄLLYS Keskeiset käsitteet 5 Kiinteistökaupat Fastighetsaffärerna Real estate sales Taulukot 1 Koko maata koskevat tilastot 1.1 Erilaisten luovutusten ja yhteispinta-ala Kauppahintojen summat myyjän mukaan Kauppahintojen summat eri maakunnissa käyttötarkoituksittain Kiinteistönluovutusten eri maakunnissa käyttötarkoituksittain Ulkomaalaisten omistamat kiinteistöt (ostaja asuu ulkomailla) 18 2 Asuinpientalokiinteistöt 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella maakunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.3 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella maakunnittain: rakennetut kohteet Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakennetut kohteet 2.4 Asuinpientalokiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: rakentamattomat kohteet 2.5 Asuinpientalokiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: rakennetut kohteet 4 Maa- ja metsätalouskiinteistöt 4.1 Yksinomaan viljeltyä maata sisältävät kiinteistöt maakunnittain (rakentamattomat, yli 2 ha) 4.2 Yksinomaan viljeltyä maata sisältävät kiinteistöt maakunnittain pinta-alan mukaan (rakentamattomat, yli 2 ha) 4.3 Yksinomaan metsämaata sisältävät kiinteistöt maakunnittain (rakentamattomat, yli 2 ha) 4.4 Yksinomaan metsämaata sisältävät kiinteistöt maakunnittain pinta-alan mukaan (rakentamattomat, yli 2 ha) 5 Lomakiinteistöt 5.1 Rantaan rajoittuvat lomakiinteistöt yleis- ja ranta-asemakaava-alueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.2 Ilman omaa rantaa olevat lomakiinteistöt yleis- ja ranta-asemakaava-alueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet Lomakiinteistöt yleis- ja ranta-asemakaava-alueella kunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.3 Rantaan rajoittuvat lomakiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.4 Rantaan rajoittuvat lomakiinteistöt haja-asutusalueella kunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet 5.5 Ilman omaa rantaa olevat lomakiinteistöt haja-asutusalueella maakunnittain: alle 2 hehtaarin rakennetut ja rakentamattomat kohteet Maanhintaindeksit Suomen kunnat, läänit ja maakunnat 61

4 INNEHÅLL Centrala begrepp 5 Kiinteistökaupat Fastighetsaffärerna Real estate sales Tabeller 1 Statistik över hela landet 1.1 Antal olika överlåtelser och totalareal 1.2 Totala köpesummor enligt försäljare 1.3 Totala köpesummor per landskap enligt användningsändamål 1.4 Antal fastighetsöverlåtelser per landskap enligt användningsändamål 1.5 Fastigheter som har köpts av utlänningar (köpare bor utomlands) Småhusfastigheter 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per landskap: obebyggda objekt 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt 2.3 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per landskap: bebyggda objekt Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: bebyggda objekt 2.4 Småhusfastigheter i glesbygden per landskap: obebyggda objekt 2.5 Småhusfastigheter i glesbygden per landskap: bebyggda objekt 4 Lant- och skogsbruksfastigheter 4.1 Fastigheter med enbart odlad mark per landskap (obebyggda, över 2 ha) 4.2 Fastigheter med enbart odlad mark per landskap enligt areal (obebyggda, över 2 ha) 4.3 Fastigheter med enbart skogsmark per landskap (obebyggda, över 2 ha) 4.4 Fastigheter med enbart skogsmark per landskap enligt areal (obebyggda, över 2 ha) 5 Fritidsfastigheter 5.1 Fritidsfastigheter med strand inom general- och stranddetaljplaneområde per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.2 Fritidsfastigheter utan strand inom general- och stranddetaljplaneområde per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha Fritidsfastigheter inom general- och stranddetaljplaneområden per kommun: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.3 Fritidsfastigheter med strand i glesbygden per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.4 Fritidsfastigheter med strand i glesbygden per kommun: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha 5.5 Fritidsfastigheter utan egen strand i glesbygden per landskap: bebyggda och obebyggda objekt under 2 ha Markprisindex Finlands kommuner, län och landskap 61

5 Keskeiset käsitteet Kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistörekisteriin merkittyä omistusoikeuden yksikköä. Määräalalla tarkoitetaan rajoiltaan määrättyä kiinteistön osaa. Määräosalla tarkoitetaan kiinteistön murto-osaa, esimerkiksi 1/3. Kiinteistökaupalla tarkoitetaan kiinteistön tai sen osan taikka määräalan vastikkeellista saantoa. Sukulaisluovutuksella tarkoitetaan luovutusta, jossa luovutuksen saajana on luovuttajan puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 luvun mukaan voisi periä luovuttajan, luovuttajan ottolapsi tai kasvattilapsi taikka heidän puolisonsa. Edustava kauppa tarkoittaa koko kiinteistön tai määräalan kauppaa, joka ei ole sukulaisten välinen, kaupassa ei ole pidätetty eläkeoikeutta eikä luovutus sisällä irtaimistoa. Viljellyn maan ja metsämaan kauppoina tilastoidaan kaupat, joiden pinta-ala on yli 2 hehtaaria ja joihin sisältyy enintään 5 % muuta kuin kyseistä maankäyttölajia. Lisäksi tilastoitavat kaupat ovat muuten edustavia. Kauppahinta /m 2, /k-m 2 tai /ha tarkoittaa hintaa, joka saadaan, kun kokonaiskauppahinta jaetaan luovutuskirjassa ilmoitetulla kokonaispinta-alalla. Mediaani on kauppahintojen keskimmäinen arvo. Keskiarvo on maksettujen kauppahintojen aritmeettinen. Hajonta ( l. standardipoikkeama) on havaintojoukon hajaantumisen mitta. Jos havaintoaineisto on jakaantunut normaalisti (kellokäyrän mukaisesti), niin yhden keskihajonnan etäisyydellä on 67 % havaintomassasta. Kohteen rantaan rajoittuvuus on selvitetty peruskartoilta. Luovutuksen kohteen kaavatiedot ja kaavan käyttötarkoitus on saatu joko ao. kunnasta tai selvitetty maanmittaustoimistossa. Taulukoissa käytetyt kaavalajien nimitykset ovat maankäyttö- ja rakennuslain (MRL, 132/1999) mukaiset. Nämä vastaavat aiemmin voimassa olleen rakennuslain (RakL, 370/1958) kaavalajeja seuraavasti: MRL RakL Asemakaava, sitova tonttijako Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Ranta-asemakaava Asemakaava Rakennuskaava Rantakaava Centrala begrepp Med fastighet avses en enhet för äganderätt som införts i fastighetsregistret. Med outbrutet område avses en gränsbestämd del av en fastighet. Med kvotdel (viss del) avses en bråkdel av en fastighet, t.ex. 1/3. Med fastighetsköp avses förvärv av fastighet eller del därav eller outbrutet område mot vederlag. Med släktöverlåtelse avses en överlåtelse där förvärvaren antingen är överlåtarens make eller en person som enligt 2 kap. ärvdabalken (40/65) kunde ärva överlåtaren, överlåtarens adoptiv eller fosterbarn eller make till en sådan person. Med representativa köp avses köp av en hel fastighet eller ett outbrutet område. Köpet har inte skett mellan släktingar och innebär inte lösöre eller förbehåll om rätt till sytning. Som köp av odlad mark och skogsmark statistikförs de köp som till arealen är över 2 hektar och i vilka ingår högst 5 % annat än ifrågavarande markanvändningsslag. Dessutom är de statistikförda köpen annars representativa. Med köpeskilling /m 2 eller /ha avses sådant pris, som fås när den totala köpesumman divideras med den totalareal som angetts i överlåtelsehandlingen. Median är det mellersta värdet av köpesummorna. Medeltal är det aritmetiska medeltalet av de betalda köpesummorna. Standardavvikelse är mått på avvikelser i mängden observationer. Om materialet är normalfördelat (klockformad kurva) ligger 67 % av observationsmassan inom en. Om ett objekt har egen strand har utretts från grundkartan. Det överlåtna objektets planuppgifter och planens avsedda ändamål har erhållits från den aktuella kommunen eller utretts på lantmäteribyrån. Namnen på de olika planerna i tabellrubrikerna är i enlighet med markanvändnings- och bygglagen (MBL, 132/99). I byggnadslagen (BygL, 370/1958) som tidigare var i kraft var motsvarande namn på planerna följande MBL BygL Detaljplan, bindande tomtindelning Detaljplan, riktgivande tomtindelning Stranddetaljplan Stadsplan Byggnadsplan Strandplan

6 Kiinteistökaupat alkuvuosi 2015 Kiinteistökauppojen on laskenut jo kymmenen vuotta, tosin ei aivan suoraviivaisesti. Kauppoihin käytetty rahamäärä on samana aikana pysytellyt 7,5-8 miljardin euron välillä. Tänä vuonna rahasumma kasvanee jonkin verran sillä liike- ja teollisuuskiinteistöjen kauppa on käynyt vilkkaana. Tosin osa näistä kaupoista on jonkinasteisia yritysten sisäisiä järjestelyjä. Rakentamattomien omakoti- ja kesämökkitonttien kauppa on edelleen jyrkässä laskussa. Myös venäläisten ostamat kiinteistöt jäänevät tänä vuonna vähän yli sataan kappaleeseen, mikä on 15 % vuoden 2008 ennätysmäärästä. Vuoden 2015 alkupuoliskolla tehtiin kiinteistökauppaa, mikä on 2 % vähemmän kuin edellisen vuoden vastaavana ajanjaksona. Nyt rahaa käytettiin 4,3 miljardia euroa, mikä on 9 prosenttia enemmän kuin viime vuonna. Pientalotontteja myytiin vuoden 2015 alkupuoliskolla koko maassa kappaletta, mikä on 9 % vähemmän kuin vuoden 2014 vastaavana aikana. Kaupankäynti on nyt hiljentynyt vuodesta 2006 alkaen jolloin myytiin puolessa vuodessa tonttia. Pientalokauppoja tehtiin vuoden 2015 alkupuoliskolla yhteensä kappaletta. Kauppojen määrä nousi 8 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Kaava-alueilla hinnat ovat nousseet tänä vuonna 0,6 prosenttia ja haja-asutusalueilla laskeneet 2,4 prosenttia. Omakotitalon keskihinta (hinta) kaava-alueilla oli Espoossa euroa, nousua on 5 % viime vuoden alkuun verrattuna. Helsingissä omakotitalo maksoi (-1 %) ja Vantaalla (14 %), Vantaan nousu johtunee osin asuntomessualueella myydyistä taloista. Loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia tehtiin alkuvuonna yhteensä 5 300, joka 5 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden alkupuoliskolla. Rantaan rajoittuvan lomamökin hinta nousi vuoden aikana kaava-alueilla (yleiskaava- tai ranta-asemakaava-alue) 8 prosenttia, hinnan ollessa euroa. Kaava-alueen ulkopuolella hintataso oli euroa, kolme prosenttia alempi kuin vuotta aiemmin. Kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin euroa. Haja-alueen rantamökit olivat myös kalleimpia Uudellamaalla, euroa. Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin euroa. Haja-alueella olevan rantatontin sai eurolla. Metsämaan keskihinta alkuvuonna 2015 koko maassa oli euroa hehtaarilta, viisi prosenttia korkeampi kuin vuotta aikaisemmin. Puhtaita metsäkauppoja tehtiin kaiken kaikkiaan kappaletta, 16 % vähemmän kuin viime vuonna. Metsäkauppa on vilkkaimmillaan vuoden jälkimmäisellä puoliskolla, joten tänä vuonna voidaan päästä viime vuoden määrään. Metsäyhtiöt ovat myyneet viime vuosina Pohjois-Savossa, Pohjois-Karjalassa, Pohjois-Pohjanmaalla ja Kainuussa paljon isoja metsäalueita. Pellon hinta on pysytellyt viime vuoden tasolla. Koko maan keskihinta alkuvuonna 2015 oli euroa hehtaarilta, nousua yksi prosentti. Menetelmät Maanmittauslaitos (MML) julkaisee vuosittain kaksi kiinteistöjen kauppahintatilastoa: vuositilaston keväällä ja puolivuotistilaston alkuvuoden kaupoista elosyyskuussa. Tilastot tuotetaan MML:n ylläpitämästä kiinteistöjen kauppahintarekisteristä, jonka tiedot perustuvat kaupanvahvistajien ilmoituksiin, joita täydennetään kunnissa ja maanmittaustoimistoissa. Rekisteri on julkinen ja se sisältää tiedot kaikista kiinteistönluovutuksista vuodesta 1985 lähtien koko Suomen alueelta. Tilastointi pohjautuu maakunta- ja kuntajakoon. Määritelmät Hintataulukoissa ovat mukana vain nk. edustavat kaupat. Edustava kauppa tarkoittaa koko kiinteistön tai määräalan kauppaa, joka ei ole sukulaisten välinen, kaupassa ei ole pidätetty eläke- tms. oikeutta eikä luovutus sisällä irtaimistoa. Kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistörekisteriin merkittyä omistusoikeuden yksikköä. Kiinteistökaupalla tarkoitetaan kiinteistön tai sen osan tai määräalan vastikkeellista saantoa. Kiinteistöjen kauppahintarekisteri ei sisällä irtaimen omaisuuden luovutuksia, kuten toimitilojen ja asuntojen osakekauppoja. Tilastotaulukoissa on esitetty sekä - että hinnat. Kun kauppahinnat asetetaan suuruusjärjestykseen, on keskimmäisen kaupan hinta. Jos kauppoja on parillinen määrä, on kahden keskimmäisen kauppahinnan.

7 Eri maankäyttölajien todellista hintakehitystä on vaikea laskea perinteisillä keskilukuihin perustuvilla menetelmillä. Vuosittain kohteiden laadussa ja sijainnissa tapahtuu suuriakin muutoksia. Lisäksi saman alueen hinnoissa on melkoista hajontaa. Tilastojulkaisussa olevat hintaindeksit lasketaan matemaattisilla monimuuttujamenetelmillä, joilla pyritään vakioimaan kaupan kohteen ominaisuudet. Tällöin hintakehitys saadaan esitettyä mahdollisimman luotettavana. Vertailtavuus Kiinteistöjen kauppahintatilastoa on julkaistu vuodesta 1982 lähtien. Vuodesta 1994 lähtien julkaisun luvut on järjestetty niin, että valtakunnalliset tilastot luovutuksista ovat luvussa 1 ja varsinaiset hintatilastot käyttötarkoituksittain luvuissa 2-6. Lukuja 3 ja 6 ei ole mukana puolivuotistilastossa. Maanmittauslaitoksessa lasketut hintaindeksit eri maankäyttöluokille ovat julkaisun lopussa. Vuodesta 1997 lähtien tilasto pohjautuu maakuntajakoon aikaisemmin käytetyn läänijaon sijasta. Luotettavuus Tilasto antaa yleiskuvan kiinteistökaupoista koko maassa. Jos tilastoitavan alueen kauppojen määrä on alle 3, on taulukoissa esitetty vain tieto. Kun havaintojen määrä tilastotaulukossa tai pylväskaavion aineistossa on pieni (alle 30 kauppaa), ei peräkkäisten aikajaksojen tai eri alueiden keskihintojen avulla voi luotettavasti tehdä hintavertailuja. Julkaisussa esitettävät kauppahintatiedot eivät sellaisenaan yleensä sovellu yksittäisen kohteen arviointiin. Lisätietoja Yksittäisistä kaupoista saa tietoja maksua vastaan kaikista maanmittauslaitoksen asiakaspalvelupisteistä. Tekemällä käyttäjäsopimuksen Ammattilaisen Karttapaikan käytöstä ( pääsee kauppahintarekisterin selauspalvelun käyttäjäksi. Sen kautta voi hakea ajantasaista tietoa tehdyistä kiinteistökaupoista. voi kuvaruudulla näkyvää karttaa hyväksi käyttäen sekä rajata hakualueen että tarkastella haettujen kauppojen sijaintia. Haetun aineiston voi myös siirtää tilaajan omaan käyttöön jatkokäsittelyä varten Lisätietoja tilastosta antavat julkaisun tekijät: Johtava asiantuntija Juhani Väänänen, puh: juhani.vaananen[ät]maanmittauslaitos.fi Johtava asiantuntija Esa Ärölä, puh: esa.arola[ät]maanmittauslaitos.fi Rekisteripäällikkö Taisto Toppinen, puh: taisto.toppinen[ät]maanmittauslaitos.fi Käytännön arviointiongelman ratkaisuun soveltuvat paremmin yksittäisten kiinteistökauppojen tiedot.

8 Fastighetsköp under det första halvåret 2015 Antalet fastighetsköp har sjunkit redan i 10 år, dock inte helt linjärt. Det belopp som använts till köp av fastigheter har under samma tid hållit sig mellan 7,5 och 8 miljarder euro. I år torde beloppet öka en aning, då affärs- och industrifastigheter har sålts aktivt. Visserligen är en del av dessa köp någon sorts företagsinterna arrangemang. Köpen av obyggda egnahemshustomter och sommarstugetomter är fortfarande brant nedåtgående. Även et fastigheter som köpts av ryssar lär stanna på något över 100 stycken i år, vilket är 15 procent av rekordet år Under första halvåret 2015 gjordes fastighetsköp, vilket är 2 procent färre än under motsvarande period året innan. Nu användes 4,3 miljarder euro för fastighetsköp, vilket är 9 procent mer än förra året. Under första halvåret 2015 såldes småhustomter i hela landet, vilket är 9 procent färre än under motsvarande period år Handeln har nu saktat av sedan år 2006, då tomter såldes under halvåret. Antalet köp av småhus uppgick till totalt under första halvåret Antalet köp steg med 8 procent jämfört med motsvarande period året innan. I planområdena har priserna stigit med 0,6 procent i år och i glesbygdsområdena har de sjunkit med 2,4 procent. Medianpriset på egnahemshus i planområden var i Esbo euro, vilket är en ökning med 5 procent jämfört med första halvan av förra året. I Helsingfors kostade ett egnahemshus euro (-1 %) och i Vanda euro (14 %). Vandas ökning torde delvis bero på hus som sålts i bostadsmässområdet. Under början av året gjordes totalt fastighetsöverlåtelser som gäller fritidsboende, vilket är 5 procent färre än under första halvåret förra året. Priset på en fritidsstuga som gränsar till en strand steg med 8 procent under året i planområden (detaljplanområde eller stranddetaljplanområde), priset var euro. Utanför planområde var prisnivån euro, dvs. 3 procent lägre än ett år tidigare. De högsta priserna fanns i Nyland, där priset på en strandstuga på planområde var euro. Strandstugor på glesbygden var också dyrast i Nyland, euro. När det gäller hela landet var priset på en strandtomt i planområde euro. För en strandtomt på glesbygden fick man betala euro. Medianpriset på skogsmark var euro per hektar i hela landet under första halvåret 2015, dvs. 5 procent högre än året innan. Totalt gjordes rena skogsköp, dvs. 16 procent färre än förra året. Skogshandeln är livligast under det senare halvåret. Vi kan i år alltså nå fjolårets. Skogsbolagen har under de senaste åren sålt många stora skogsområden i Norra Karelen, Norra Österbotten, Norra Savolax och Kajanaland. Priset på åkermark har hållit sig på fjolårets nivå. Medianpriset var euro per hektar i hela landet under början av år 2015, en ökning med en procent. Metoder Lantmäteriverket (LMV) publicerar två gånger per år köpeskillingsstatistik över fastigheter. Årsstatistiken publiceras på våren och i september publiceras halvårsstatistik över första halvårets köp. Statistiken baserar sig på Lantmäteriverkets köpeskillingsregister över fastigheter. Uppgifterna i registret härstammar från köpvittnens meddelanden som sedan kompletterats av kommunerna och lantmäteriverket. Registret är offentligt och innehåller uppgifter om alla fastighetsöverlåtelser som gjorts i Finland sedan år Statistiken baserar sig på landskaps- och kommunindelningen. Definitioner Enbart s.k. representativa köp har inkluderats i pristabellerna. Med representativa köp avses sådana köp av hela fastigheter eller outbrutna områden som inte sker mellan släktingar. I köpet ingår inte förbehåll om rätt till sytning eller annan rättighet. Lösöre ingår inte heller i överlåtelsen. Med fastighet avses en enhet för äganderätt som införts i fastighetsregistret. Med fastighetsköp avses åtkomst mot vederlag av fastighet eller del därav eller outbrutet område. Köpeskillingsregistret över fastigheter innehåller inte överlåtelser av lös egendom, såsom köp av aktier i affärslokaler eller bostadsaktier.

9 I statistiktabellerna finns både medeltal- och priserna. När köpesummorna ordnas i storleksordning, är en den mellersta köpesumman. Om et fastighetsköp är ett jämnt tal, är en medeltalet av de två mittersta köpesummorna. I fråga om priserna på de olika markanvändningsslagen är svårt att räkna ut den faktiska prisutvecklingen med hjälp av sedvanliga metoder som baserar sig på. Från år till år sker t.o.m. stora förändringar i objektens art och läge. Därtill förekommer rätt stor spridning av fastighetspriserna inom ett och samma område. De prisindex som används i denna statistik räknas med matematiska flervariabelsmetoder, varigenom man stäver till att standardisera köpobjektens egenskaper. På så sätt kan prisutvecklingen beskrivas så tillförlitligt som möjligt. Jämförbarhet Köpeskillingsstatistik över fastigheter har publicerats sedan år Från och med år 1994 har kapitlen ordnats på följande sätt: riksomfattande statistik över överlåtelser i kapitel 1 och egentlig prisstatistik enligt bruksändamål i kapitlen 2-6. Kapitlen 3 och 6 finns inte med i halvårsstatistiken. Tilläggsuppgifter Lantmäteriverkets serviceställen lämnar uppgifter om enskilda fastighetsköp mot ersättning. Genom ett användaravtal för Lantmäteriverkets Fastighetsdatatjänsten ( material och tjänster) för fackmän kan man bli användare av köpeskillingsregistrets informationstjänst och söka aktuell information om fastighetsköp. Köpen syns på kartan och närmare uppgifter fås på blankett. Dessutom kan beställda data överföras till beställarens egen dator för vidare bruk. Ytterligare information om statistik ges av följande personer som sammanställt publikationen på Lantmäteriverket: Ledande expert Juhani Väänänen, tfn juhani.vaananen[ät]maanmittauslaitos.fi Ledande expert Esa Ärölä, tfn esa.arola[ät]maanmittauslaitos.fi Registerchef Taisto Toppinen, tfn taisto.toppinen[ät]maanmittauslaitos.fi Prisindex beräknade av Lantmäteriverket för olika markanvändningsklasser finns i slutet av publikationen. Från och med år 1997 baserar sig statistiken på landskapsindelning i stället för länsindelningen såsom tidigare. Pålitlighet Statistiken ger en allmän bild av fastighetsköpen i hela landet. Om et köp inom det statistikförda området är mindre än 3, ges bara numerära uppgifter i tabellerna. Då observationsmaterialet i en statistiktabell eller ett stolpdiagram är ringa (mindre än 30 köp), kan medelpriserna inte tillförlitligt jämföras med tidigare tidsperioder eller olika områden. Köpeskillingsuppgifterna i publikationen lämpar sig vanligtvis inte som sådana för värdering av enskilda objekt. För praktiska värderingsproblem lämpar sig uppgifter om enskilda fastighetsaffärer bättre.

10 Real estate sales in the first half of 2015: The number of real estate sales has decreased for the last 10 years, although not quite in a linear fashion. The money spent on the sales has remained between 7.5 and 8 billion euros during the same period. This year, the amount of money spent will likely increase a bit, as the sales of business and industrial property have been brisk. However, some of these sales are internal arrangements of one type or another within companies. The sales of unbuilt single-family house and summer cottage plots is still decreasing rapidly. Also, the number of properties bought by Russians will stay a little over a hundred, which is 15 per cent of the record number in During the first half of 2015, a total of sales of property were made, which is 2 per cent less than during the same period the year before. Now, the money spent was 4.3 billion euros, which is 9 per cent more than the last year. The number of purchased plots for detached houses in the whole country during the first half of 2015 was 1 900, which is 9 per cent less than during the same period in Sales have now slowed down since 2006 when plots were sold in half a year. The number of purchased detached houses was in total during the first half of The number of purchases increased by 8 per cent compared to the same period the previous year. In planned areas the prices have increased by 0.6 per cent this year and in sparsely populated areas they have decreased by 2.4 per cent. The price of a single-family house was euros in planned areas in Espoo, which is 5 per cent more compared to the beginning of last year. In Helsinki a single-family house cost euros (-1%) and in Vantaa euros (14%). The increase in Vantaa can partly be explained by houses sold in the house fair area. The number of property conveyances that concern holiday houses totalled in the beginning of the year, which is 5 per cent less than during the first half of last year. The price of a holiday house with a shoreline increased by 8 per cent in planned areas (master plan area or detailed shore plan area) during the year, the price being euros. Outside planned areas, the price was euros, which is 3 per cent less than the year before. The highest prices were found in the region of Uusimaa, where the price of a holiday house with private shore in a planned area was euros. Holiday houses in sparsely populated areas were also most expensive in Uusimaa, euros. Considering the whole country, the price of a shore plot in a planned area was euros. In sparsely populated areas, the corresponding price was euros. The price of forest land in the entire country was euros per hectare in the beginning of 2015, i.e. 5 per cent higher than the year before. The number of purchases that only consisted of forest land totalled 1 500, i.e. 16 per cent less than last year. Most forest land sales are completed during the latter half of the year, which means we might this year reach last year s number. During the last few years, forestry companies have sold a lot of large forest areas in North Karelia, North Ostrobothnia, North Savo and Kainuu. The price of arable land has remained on last year's level. The price in the entire country was euros per hectare in the beginning of 2015, i.e. one per cent higher than the previous year.

11 Data from the Official Purchase Price Register Prices referred to in this publication are prices and the percentage changes are approximate. The statistics were compiled between 1 January 2012 and 30 June The data is based on the Real estate purchase price statistics compiled by the NLS. The NLS issues a publication referred to as the Real estate purchase price statistics twice a year: annual statistics of the previous year in spring and biannual statistics of the current year in September. The statistics are produced on the basis of the purchase price register maintained by the NLS. The data in the publication is based on messages provided by notary publics and supplemented by municipalities and district survey offices. The register is public and contains all conveyances of real estate from the entire country since Statistics and more information: Chief Expert Juhani Väänänen, phone firstname.secondname[at]nls.fi Chief Expert Esa Ärölä, phone firstname.secondname[at]nls.fi Head of Registers Taisto Toppinen, phone firstname.secondname[at]nls.fi

12 TAULUKOT TABELLER 1 Koko maata koskevat tilastot 1 Statistik över hela landet 1.1 Erilaisten luovutusten ja yhteispinta-ala 1.1 Antal olika överlåtelser och totalareal luovutuksen laatu överlåtelsens art kpl yhteispinta-ala ha st totalareal ha kaava ei kaavaa yhteensä kaava ei kaavaa yhteensä plan ej plan summa plan ej plan summa Kiinteistökauppoja Fastighetsköp Vaihtoja Byten Lahjoja Gåvor Jakosopimuksia tms. Skiftesavtal o.d. Edellisten yhdistelmiä Kombinerade överlåtelser Yhteensä Summa muutos ändring % -7 % -4 % kpl st Kiinteistönluovutusten Antal fastighetsöverlåtelser Luovutuksia Överlåtelser vuosi år Kiinteistökauppoja Fastighetsköp Kuva 1. Kiinteistönluovutusten Bild 1. Antal fastighetsöverlåtelser

13 1.2 Kauppahintojen summat myyjän mukaan 1.2 Totala köpesummor enligt försäljare Ks. Tilastokeskuksen käsikirja 5, Sektoriluokitus 2000 Se Statistikcentralens handbok 5, Sektorindelningen 2000 Kauppahintojen summat :ssa luovutuksensaajaluokittain / Totala köpesummor i per förvärvare Saajan laatu Förvärvarensart Luovuttajan laatu Överlåtarens art Julkinen yritys Offentligt företag Yksityinen yritys Privat företag Yksit. yhteisö Privat sammanslutning Rahoituslaitos Finansinstitut Valtio Staten Kunta Kommun Valtion kirkko Statskyrkan Kuntainliitto Kommunalförbund Yksityinen Privat Ulkomaat Utlandet Yhteensä Summa Julkinen yritys Offentligt företag Yksityinen yritys Privat företag Rahoituslaitos Finansinstitut Valtio Staten Kunta Kommun Kuntainliitto Kommunalförbund Valtion kirkko Statskyrkan Säätiö tai rahasto Stiftelse eller fond Yksityinen yhteisö Privat sammanslutning Yksityinen Privat Ulkomaat Utlandet Konkurssipesä Konkursbo Yhteensä Summa muutos ändring % Säätiö tai rahasto Stiftelse eller fond

14 1.3 Kauppahintojen summat eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.3 Totala köpesummor per landskap enligt användningsändamål Kauppahintojen summat :ssa maakunnittain Totala köpesummor i per landskap käyttötarkoitus användningsändamål Uusimaa Varsinais- Suomi Satakunta Kanta- Häme Pirkanmaa Päijät- Häme Kymenlaakso Etelä-Karjala Etelä-Savo Pohjois- Savo Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde Yhteensä Summa muutos ändring % 16 % -21 % -16 % -8 % 15 % -12 % -20 % -3 % -15 % jatkuu

15 1.3 Kauppahintojen summat eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.3 Totala köpesummor per landskap enligt användningsändamål jatkuu Kauppahintojen summat :ssa maakunnittain Totala köpesummor i per landskap käyttötarkoitus användningsändamål Pohjois- Karjala Keski- Suomi Etelä- Pohjanmaa Pohjanmaa Keski- Pohjanmaa Pohjois- Pohjanmaa Kainuu Lappi Ahvenanmaa Koko maa Hela landet Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde Yhteensä Summa muutos ändring % 8 % 4 % 14 % 2 % -10 % 13 % -1 % -29 % 9 %

16 1.4 Kiinteistönluovutusten eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.4 Antal fastighetsöverlåtelser per landskap enligt användningsändamål käyttötarkoitus användningsändamål Uusimaa Varsinais- Suomi landskap Satakunta Kanta- Häme Pirkanmaa Päijät- Häme Kymenlaakso Etelä- Karjala Etelä-Savo Pohjois- Savo Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde maakunta Yhteensä Summa muutos ändring % 7 % -9 % 12 % -4 % 4 % -7 % -15 % -6 % -12 % jatkuu

17 1.4 Kiinteistönluovutusten eri maakunnissa käyttötarkoituksittain 1.4 Antal fastighetsöverlåtelser per landskap enligt användningsändamål jatkuu käyttötarkoitus användningsändamål Pohjois- Karjala Keski- Suomi landskap Etelä- Pohjanmaa Pohjanmaa Keski- Pohjanmaa Pohjois- Pohjanmaa Kainuu Lappi Ahvenanmaa Koko maa Hela landet Maa- ja metsätalous Jord- och skogsområde Asuinrakennuspaikka Område för bostadshus Lomarakennuspaikka Område för fritidsbebyggelse Muu rakennuspaikka Annan byggnadsplats Teollisuus- ja varastorakennuspaikka Område för industri- och lagerbyggnader Liike- ja toimistorakennuspaikka Område för affärs- och kontorsbyggnader Yleisten rakennusten rakennuspaikka Område för allmänna byggnader Maa-ainesten ottoalue Täktområde Sora-alue Grustäkt Turvealue Torvtäkt Kiviainesalue Stentäkt Vesialue Vattenområde Raakamaa-alue Råmark Muu tarkoitus Annat ändamål Erityisalue Special område Yleinen alue Allmänt område Ei tietoa Uppgift ej tillgänglig Luonnonsuojelualue Naturskyddsområde maakunta Yhteensä Summa muutos ändring % -4 % -5 % -9 % -8 % -12 % 0 % 1 % -20 % -4 %

18 1.5 Ulkomaalaisten ostamat kiinteistöt (ostaja asuu ulkomailla) 1.5 Fastigheter som har köpts av utlänningar (köpare bor utomlands) Pohjoismaat Norden Muu EU-valtio Annat EU-stat Venäjä Ryssland Muut maat Andra länder Yhteensä Summa Maakunta Landskap kpl 1000 kpl 1000 kpl 1000 kpl Uusimaa Varsinais-Suomi Satakunta Kanta-Häme Pirkanmaa Päijät-Häme Kymenlaakso Etelä-Karjala Etelä-Savo Pohjois-Savo Pohjois-Karjala Keski-Suomi Pohjois-Pohjanmaa Kainuu Lappi Ahvenanmaa Koko maa / Hela landet

19 2 Asuinpientalokiinteistöt 2 Småhusfastigheter 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella maakunnittain: rakentamattomat kohteet 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per landskap: obebyggda objekt 300 m 2 < pinta-ala < m 2 kerrosneliöhinta = kauppahinta/(kokonaisala*tonttitehokkuus) k-m 2 = kerrosneliömetri stj = sitova tonttijako otj = ohjeellinen tonttijako 300 m 2 < areal < m 2 priset per kvadratmeter våningsyta = köpeskilling/(totalareal*tomtexploatering) k-m 2 = kvadratmeter våningsyta stj = bindande tomtindelning otj = riktgivande tomtindelning 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella: rakentamattomat kohteet 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter maakunta landskap tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare pinta-alan areal kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Uusimaa stj Kunta ,57 133,29 90, Muu ,87 160,32 93, otj Kunta ,86 86,27 22, Muu ,39 89,11 93, Varsinais-Suomi stj Kunta ,04 44,01 19, Muu ,70 74,33 56, otj Kunta ,80 15,66 15, Muu ,00 28,11 37, Satakunta stj Kunta ,33 12,98 7, Muu ,01 17,77 11, otj Kunta ,76 2,89 2, Muu ,10 3,65 1, Kanta-Häme stj Kunta ,43 24,51 14, Muu ,27 50,05 31, otj Kunta ,50 8,53 4, Muu ,00 14,29 9, Pirkanmaa stj Kunta ,26 26,15 20, Muu ,83 133,46 79, otj Kunta ,00 40,64 19, Muu ,76 55,33 31, Päijät-Häme stj Kunta Muu ,86 26,44 13, otj Kunta ,00 18,57 10, Muu ,40 8,39 4, Kymenlaakso stj Kunta ,00 5,00 3, Muu ,50 22,05 24, otj Kunta ,11 10,98 8, Muu Etelä-Karjala stj Kunta Muu ,50 17,99 15, otj Kunta ,00 30,67 9, Muu ,89 14,18 10, Etelä-Savo stj Kunta ,49 36,46 18, Muu ,97 17,02 6, otj Kunta ,00 2,43 1, Muu ,50 24,49 26, Pohjois-Savo stj Kunta ,65 14,53 17, Muu ,00 69,28 55, otj Kunta ,02 5,96 5,

20 2.1 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella: rakentamattomat kohteet 2.1 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter maakunta landskap tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare pinta-alan areal kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Muu ,21 9,87 8, Pohjois-Karjala stj Kunta ,75 28,01 10, Muu ,96 46,39 39, otj Kunta ,00 17,03 6, Muu ,69 12,28 6, Keski-Suomi stj Kunta ,00 39,89 18, Muu ,52 45,56 43, otj Kunta ,51 21,20 12, Muu ,98 28,67 29, Etelä-Pohjanmaa stj Kunta ,00 29,26 14, Muu ,39 39,04 32, otj Kunta ,00 7,20 5, Muu ,30 4,42 2, Pohjanmaa stj Kunta ,86 47,23 25, Muu ,44 36,23 26, otj Kunta ,60 3,97 1, Muu ,92 8,56 9, Keski-Pohjanmaa stj Kunta ,43 22,91 3, Muu ,93 48,50 15, otj Kunta ,19 7,44 6, Muu ,54 8,58 5, Pohjois-Pohjanmaastj Kunta ,00 36,42 25, Muu ,95 58,90 40, otj Kunta ,01 19,19 14, Muu ,59 27,66 19, Kainuu stj Kunta ,10 13,91 2, Muu ,57 15,61 0, otj Kunta ,20 15,03 3, Muu ,15 13,61 8, Lappi stj Kunta ,96 10,55 6, Muu ,21 17,31 12, otj Kunta ,50 5,28 3, Muu ,73 64,15 107, Ahvenanmaa stj Kunta otj Kunta ,50 6,71 0, Muu ,55 23,61 12, Koko maa - Hela stj Kunta ,00 64,39 72, landet Muu ,24 97,42 89, otj Kunta ,00 21,72 24, Muu ,54 40,98 58, Muutos-% stj Kunta 48 % Muu -13 % Ändring-% från otj Kunta -30 % Muu 7 %

21 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt Jos kunnassa on tehty vähemmän kuin 3 kauppaa, taulukossa on esitetty vain (Tilastolaki 62/94, 13 ). Om et slutna köp understiger 3 i en kommun, anges endast et i tabellen (Statistiklag 62/94, 13 ). 300m 2 < pinta-ala < m m 2 < areal < m 2 kerrosneliöhinta = kauppahinta/(kokonaisala*tonttitehokkuus) priset per kvadratmeter våningsyta = köpeskilling/(totalareal*tomtexploatering) k-m 2 = kerrosneliömetri k-m 2 = kvadratmeter våningsyta stj = sitova tonttijako stj = bindande tomtindelning otj = ohjeellinen tonttijako otj = riktgivande tomtindelning 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare pinta-alan areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Uusimaa Nyland Askola otj Kunta Espoo - Esbo stj Kunta ,49 207,96 41, Muu ,00 212,09 83, Helsinki - Helsingfors stj Kunta ,23 371,98 49, Muu ,07 257,39 81, Vantaa - Vanda otj Muu ,38 98,16 36, stj Kunta ,56 178,16 37, Muu ,19 123,50 33, Hyvinkää - Hyvinge stj Kunta ,00 48,53 1, Muu ,16 82,00 7, Järvenpää - Träskända stj Kunta ,93 100,80 25, Muu ,06 90,99 38, Karkkila - Högfors stj Kunta Kauniainen - Grankulla stj Kunta Kerava - Kervo stj Kunta ,70 129,70 0, Kirkkonummi - Kyrkslätt otj Kunta Muu ,47 127,46 106, Loviisa - Lovisa stj Lohja - Lojo otj Muu ,39 33,39 16, stj Kunta Muu ,61 52,77 8, Myrskylä - Mörskom otj Mäntsälä otj Muu ,63 50,75 6, stj Kunta Nurmijärvi otj Muu ,71 60,50 20, stj Kunta ,00 63,89 11, Muu ,17 97,88 25, Porvoo - Borgå otj Muu ,51 77,75 83, stj Kunta ,00 52,61 5, Muu ,77 42,34 11, Raasepori - Raseborg stj Kunta Muu ,93 9,24 3,

22 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare pinta-alan areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Sipoo - Sibbo otj Kunta ,88 88,05 6, Muu Siuntio - Sjundeå otj Muu stj Tuusula - Tusby otj Kunta Muu ,08 100,97 33, stj Kunta ,00 102,17 60, Vihti - Vichtis otj Kunta Muu ,65 49,38 41, Varsinais-Suomi Egentliga Finland Aura otj Kunta ,36 9,99 2, Kaarina - S:t Karins otj Muu ,27 66,18 76, stj Kunta ,43 51,77 5, Muu ,68 60,36 18, Koski Tl otj Kunta Kemiönsaari - Kimitoön otj Kunta Muu Laitila otj Kunta Muu ,13 6,93 1, Lieto - Lundo otj Kunta Muu ,00 54,66 11, Loimaa otj Kunta stj Kunta Parainen - Pargas stj Muu Masku otj Kunta Muu ,36 26,64 4, Nai - Nådendal otj stj Kunta ,24 37,09 14, Muu ,96 125,73 101, Nousiainen - Nousis otj Kunta Paimio - Pemar otj Muu ,89 15,67 2, Pöytyä otj Kunta ,93 0,90 0, Raisio - Reso stj Kunta Muu ,49 58,21 10, Rusko otj Kunta ,10 26,09 7, Salo otj Kunta Muu ,97 11,39 5, stj Muu Sauvo - Sagu otj Muu Somero otj Turku - Åbo stj Kunta ,00 52,08 22, Muu ,67 78,98 33, Uusikaupunki - Nystad stj Kunta

23 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare pinta-alan areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Satakunta Satakunda Eura otj Kunta ,00 0,93 0, Harjavalta stj Kunta Muu Huittinen stj Kunta Kankaanpää stj Kunta Kokemäki - Kumo stj Kunta Luvia otj Kunta Merikarvia - Sastmola otj Kunta Pomarkku otj Pori - Björneborg stj Kunta ,24 17,31 6, Muu ,14 22,03 9, Rauma - Raumo stj Ulvila - Ulvsby otj Kunta Kanta-Häme Egentliga Tavastland Forssa stj Kunta ,05 6,17 1, Muu Hattula otj Kunta Hausjärvi otj Kunta ,50 8,70 1, Hämeenlinna - Tavastehus otj Kunta Muu ,29 10,53 10, stj Kunta ,22 31,36 3, Muu ,63 65,62 22, Janakkala otj Kunta ,50 8,16 2, stj Kunta Jokioinen - Jockis otj Kunta Loppi otj Kunta Riihimäki stj Kunta ,16 38,23 4, Muu ,23 54,21 28, Tammela otj Kunta Pirkanmaa Birkaland Akaa otj stj Kunta Hämeenkyrö - Tavastkyro otj Kunta Ikaalinen - Ikalis stj Kunta ,64 15,09 10, Kangasala otj Kunta ,56 66,37 9, Muu ,82 64,65 37, Lempäälä otj Kunta Muu ,48 52,33 10, Mänttä-Vilppula stj

24 2.2 Asuinpientalokiinteistöt asemakaava-alueella kunnittain: rakentamattomat kohteet 2.2 Småhusfastigheter inom detaljplaneområden per kommun: obebyggda objekt neliöhinta priset per kvadratmeter kerrosneliöhinta priset per kvadratmeter våningsyta kunta kommun tonttijako tomtindelning luovuttaja överlåtare pinta-alan areal kpl m 2 /m 2 /m 2 /m 2 /k-m 2 /k-m 2 /k-m 2 Nokia stj Kunta ,14 50,21 8, Muu ,74 52,11 25, Orivesi otj Parkano stj Kunta Pirkkala - Birkala otj Muu Pälkäne otj Kunta Ruovesi otj Sastamala otj Kunta ,71 7,70 10, stj Kunta Tampere - Tammerfors stj Muu ,13 181,20 52, Urjala otj Valkeakoski stj Kunta Ylöjärvi otj Kunta ,00 39,69 4, Muu ,00 71,38 22, Päijät-Häme Päijänne-Tavastland Asikkala otj Hollola otj Kunta ,00 25,19 0, stj Kunta Heinola otj stj Muu ,92 17,67 13, Kärkölä otj Muu ,33 9,91 3, Lahti - Lahtis stj Kunta Muu ,15 31,69 12, Nastola otj Kunta Orimattila otj Muu stj Padasjoki otj Kymenlaakso Kymmenedalen Hamina - Fredrikshamn otj Muu stj Kunta Muu ,61 32,54 29, Iitti otj Kunta Kotka stj Muu ,55 9,15 6, Kouvola stj Kunta Muu ,94 24,77 26, Pyhtää - Pyttis otj Kunta Virolahti otj Kunta Etelä-Karjala Södra Karelen Imatra stj Kunta Muu ,49 8,72 8, Lappeenranta - Villmanstrand stj Muu ,00 29,58 14, Lemi otj Muu Luumäki otj Parikkala otj Taipalsaari otj Kunta ,00 30,67 9, Muu