Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 1

Transkriptio

1 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Aika klo 17:00-18:25 Paikka Yhdyskuntatekniikan kanslian kokoushuone Kielo, Asematie 3, Kirkkonummi Läsnäolijat Tammenmaa Corinna puheenjohtaja Parviainen Päivi varapuheenjohtaja Grönberg Ralf jäsen Saranpää Tommi jäsen Lassheikki Henrik Markus jäsen poistui klo käsittelyn jälkeen Wehka-aho Emmi jäsen Manninen Antti-Jussi jäsen Karlsson Robert jäsen Latvala Panu johtava rakennustarkastaja esittelijänä ja 218 Sihvola Arja lupa-arkkitehti esittelijänä Soini Sari ympäristöpäällikkö esittelijänä Träskelin-Vallius Susanne hallintosihteeri pöytäkirjanpitäjä Muut läsnäolijat Jalkanen Juhana ympäristötarkastaja Kujansuu Martti vs. ympäristöntarkastaja Poissa Juuti Katja jäsen Lehtinen Pirkko kunnanhallituksen edustaja Allekirjoitukset Corinna Tammenmaa puheenjohtaja Susanne Träskelin-Vallius pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty Päivi Parviainen pöytäkirjantarkastaja Emmi Wehka-aho pöytäkirjantarkastaja Pykälä 218 oli lisälista-asia. Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä Kunnan palvelupiste Susanne Träskelin-Vallius pöytäkirjanpitäjä

2 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Käsitellyt asiat :t Otsikko sivu 204 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Valvottavat viranhaltijapäätökset Rakennusvalvonnan ilmoitusasioita Ympäristönsuojelun ilmoitusasioita Määräys Kantvikin satamaan hylätyn proomun poistamiseksi ja teettämisuhan asettaminen/teettämisuhan määrääminen täytäntöön pantavaksi/lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle teettämisuhan täytäntöönpanopäätöksestä tehdystä valituksesta 210 Lausunto LAU Helsingin hallinto-oikeudelle Luoman vesiosuuskunnan valituksesta, VJV, Luoma Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta VJV / Veikkola , Rantatie Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta 13-4-VJV / Veikkola , Tavikuja Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen POI / Kylmälä , ja Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen POI / Träskby Poikkeaminen POI / Koski-Navala Poikkeaminen POI / Luoma Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa POY / Koski-Navala Rakennus- ja ympäristölautakunnan ilmoitus tarkastuslautakunnalle vuoden 2015 talousarviokäsittelyn yhteydessä tekemästä ponnesta 33 38

3 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Rakennus- ja ympäristölautakunta 204 Ehdotus Puheenjohtaja: Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Todettiin.

4 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Rakennus- ja ympäristölautakunta 205 Ehdotus Puheenjohtaja: Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan sähköisesti tämän kokouksen pöytäkirjan. Pöytäkirja tarkastetaan perjantaina ja se pidetään yleisesti nähtävänä kunnan palvelupisteessä Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakuna valitsi tämän pöytäkirjan tarkastajiksi Päivi Parviaisen ja Emmi Wehka-ahon. Pöytäkirja tarkastetaan sähköisesti perjantaina ja se pidetään yleisesti nähtävänä kunnan palvelupisteessä

5 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Valvottavat viranhaltijapäätökset Rakennus- ja ympäristölautakunta 206 Rakennus- ja ympäristölautakunnalle tiedoksi ja valvottavaksi seuraava kuntalain 51 :n mukainen päätös: Ympäristötarkastaja Päätös 3 / (Dnro 805/ /2015) Päätös hakemukseen ympäristönsuojelumääräyksistä poikkeamiseen Valmistelija: hallintosihteeri Susanne Träskelin-Vallius, puh susanne.traskelin-vallius(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Johtava rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää merkitä tiedoksi yllä oleva päätöksen sekä todeta, että sen sisältämää kuntalain 51 :n nojalla käsiteltäväksi otettavaa asiaa, ei oteta rakennus- ja ympäristölautakunnan käsiteltäväksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.

6 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennusvalvonnan ilmoitusasioita Rakennus- ja ympäristölautakunta 207 Rakennus- ja ympäristölautakunnalle tiedoksi saatetaan seuraavat päätökset: Viranhaltijat ovat tehneet toimivaltaansa yhdyskuntatekniikan johtosäännöllä siirrettyjä päätöksiä liitteen numero 1 mukaisesti. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus , Dnro UUDELY/307/07.01/2014 Hakija: Mervi ja Peter Reunanen, POY Kioski-Navala, Peltola Rakennustoimenpide: Omakotitalo Talousrakennus 210 k-m2, 2 krs, 1 asunto 40 k-m2 Hakemukseen liittyvät muut ratkaisut: Rakennus- ja ympäristölautakunta (puollettu) Uudenmaan ELY-keskuksen ratkaisu: ELY-keskus myöntää poikkeuksen ehdoin. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus , Dnro UUDELY/2605/2015 Hakija: Långström Ella Elvira kuolinpesä/magnus Selenius, POY Masala, Granbacka Rakennustoimenpide: Omakotitalo 400 k-m2, II-kerrosta, 1 asunto Omakotitalon (60 k-m2) muuttaminen sivuasunnoksi ja sen laajentaminen 25 k-m2:llä, yhteensä 85 k-m2, 1½-kerrosta, 1 asunto Talousrakennus 100 k-m2, 1-kerros Hakemukseen liittyvät muut ratkaisut: Rakennus- ja ympäristölautakunta (puollettu) Uudenmaan ELY-keskuksen ratkaisu: ELY-keskus ei myönnä haettua poikkeusta vanhan omakotitalon laajentamisesksi. ELY-keskus myöntää haetun poikkeuksen vanhan omakotitalon muuttamiseksi sivuasunnoksi sekä 400 k-m2:n suuruisen omakotitalon ja 100 k-m2:n suuruisen talousrakennuksen rakentamiseksi ehdoin.

7 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Valmistelija: hallintosihteeri Susanne Träskelin-Vallius, puh susanne.traskelin-vallius(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - viranhaltijapäätökset ajalla , liite 1 Ehdotus Johtava rakennustarkastaja: Lautakunta päättää merkitä tiedokseen päätökset, joihin ei ole kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta. KÄSITTELY: Esittelijä otti esille hänelle lyhyellä varoitusajalla tuodu asian. Espoon sosiaalija terveyslautakunnan kokouksen esityslistalla on Espoon seudun ympäristöterveyden valvontasuunnitelmien päivitys vuodelle Johtava rakennustarkastaja tiedusteli lautakunnalta, voimmeko merkitä tiedoksi lainsäädännön muutoksista johtuva päivitystarve vuodelle 2016 ja antaa asiassa seuraavanlainen lausunto: "Lautakunta pitää tärkeänä seudullisen valvontayksikön resurssien riittävyyden turvaamista sekä toiminnan kehittämistä siten, että valtakunnalliset valvontatavoitteet ovat saavutettavissa lähivuosina ilman, että hallinnolliset yleiskulut kohoavat." Lautakunta merkitsi asian ja jo annetun lausunnon tiedoksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Merkittiin tiedoksi.

8 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Ympäristönsuojelun ilmoitusasioita Rakennus- ja ympäristölautakunta 208 Rakennus- ja ympäristölautakunnan tietoon saatetaan seuraavat asiat: Ilmanlaatu Uudellamaalla 2014 Alueellista ilmanlaadun seurantaa on tehty Uudellamaalla vuodesta Kirkkonummella tieliikenne on merkittävin ilmansaasteiden lähde ja se aiheuttaa valtaosan typenoksidien ja hiilimonoksidin päästöistä. Valtaosa hiukkaspäästöistä on peräisin puun pienpoltosta. Typpidioksidipitoisuuksia on seurattu passiivikeräinten avulla Masalassa. Pitoisuuden ovat olleet matalia. Typpidioksidin, hengitettävien hiukkasten ja pienhiukkasten pitoisuudet ovat raja-arvojen alapuolella. Raportti on luettavissa ympäristönsuojelun internetsivuilla (ympäristönsuojelu > ilmansuojelu ja ilmastoasiat > ilmanlaadun seuranta): Ilmanlaatu Uudellamaalla 2014 Uudenmaan Ely- keskuksen luonnonsuojelulain 72a :n mukainen päätös liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikan sijainnin ja sallitun metsänkäsittelyn määrittämisestä. Kosko, , UUDELY/6492/2015 Uudenmaan Ely- keskuksen luonnonsuojelulain 72a :n mukainen päätös liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikan sijainnin ja sallitun metsänkäsittelyn määrittämisestä. Nissilä, UUDELY/6328/2015 Uudenmaan Ely- keskuksen päätös luonnonsuojelulain rauhoitusmääräyksistä poikkeamisesta, UUDELY/4887/2015 Helsingin yliopiston biotieteiden laitos on hakenut lupaa poiketa rauhoitusmääräyksistä toteuttaakseen "Kohti luotettavaa lehtojen maaperäsienten uhanalaisuusarviointia" -hankkeen. Uudenmaan ELYkeskus on myöntänyt luvan. Kirkkonummella tutkimusta tehdään kolmella luonnonsuojelualueella (Volsin kartanon puistometsä, Kittelbergetin luonnonsuojelualue ja Pungensbackenin-Nåtabackenin luonnonsuojelualue). Alueet ovat kunnan omistuksessa. Etelä-Suomen aluehallintoviraston päätös Blominmäen jätevedenpuhdistamon ympäristöluvasta, ESAVI/339/04.08/2013 Etelä-Suomen aluehallintovirasto on myöntänyt Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymälle HSY ympäristöluvan Blominmäen jätevedenpuhdistamon toiminnalle. Aluehallintovirasto hylkäsi toiminnanaloittamislupahakemuksen.

9 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Etelä-Suomen aluehallintoviraston päätös Suomenojan jätevedenpuhdistamon ympäristöluvan lupamääräysten tarkistamisesta, ESAVI/340/04-08/2013 Etelä-Suomen aluehallintovirasto on tarkistanut Suomenojan jätevedenpuhdistamon toistaiseksi voimassa olevan ympäristöluvan lupamääräykset, antanut toiminnan lopettamista koskevat määräykset ja muuttanut luvan määräaikaiseksi. Lupa on voimassa saakka. Asiakirjat ovat kokouksessa. Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p , etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Merkitään tiedoksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Merkittiin tiedoksi.

10 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Määräys Kantvikin satamaan hylätyn proomun poistamiseksi ja teettämisuhan asettaminen/teettämisuhan määrääminen täytäntöön pantavaksi/lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle teettämisuhan täytäntöönpanopäätöksestä tehdystä valituksesta 549/ /2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta Lupa- ja valvontajaosto Asia 1316/444/2008 Uhkasakon asettaminen Risto Eskeliselle Kantvikin satamaan hylätyn proomun poistamisen tehosteeksi Kantvikin satama-alueella on hylätty vanha proomu, joka on osittain uponnut meren pohjaan. Proomussa on myös kaivinkone, joka on uponnut mereen. Espoon kihlakunnan poliisilaitokselta saadun tiedon mukaan proomun omistaa Risto Eskelinen. Risto Eskeliselle on lähetetty päivätty kehotuskirje, jossa häntä kehotetaan poistamaan proomu ja kaivinkone satama-alueelta välittömästi. Kehotuksen jälkeen hänelle lähetettiin päivätty selityspyyntö (kuuleminen) jätelain mukaisten pakkokeinojen käyttämiseen mahdollisesti johtavassa asiassa. Eskelinen ei ole vastannut selityspyyntöön määräaikaan mennessä. Jätelain 19 :n mukaan, ympäristöön ei saa jättää roskaa, likaa eikä käytöstä poistettua konetta, laitetta, ajoneuvoa, alusta tai muuta esinettä siten, että siitä voi aiheutua vaaraa tai haittaa terveydelle, epäsiisteyttä, maiseman rumentumista, viihtyisyyden vähentymistä tai niihin rinnastettavaa muuta vaaraa tai haittaa. Jätelain 58 :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi tehostaa antamaansa määräysta uhkasakolla tai uhalla että toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella. Valmistelija: Paula Alahelisten Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Lupa- ja valvontajaosto asettaa seuraavan jätelain mukaisen velvoitteen: Proomun omistajan Risto Eskelisen on toimitettava proomu ja kaivinkone pois Kantvikin satama-alueelta välittömästi. Proomun ja kaivinkoneen on oltava pois viimeistään Velvoitetta on noudatettava sen uhalla, että Lupa- ja valvontajaosto teettää työn ja tehdyt työt tullaan laskuttamaan jälkikäteen proomun omistajalta. Jos edellä mainittu omaisuus tai sitä koskeva käyttöoikeus luovutetaan, on tässä päätöksessä mainitusta velvoitteesta ja uhasta ilmoitettava

11 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta luovutuksensaajalle ottamalla luovutusasiakirjaan sitä koskeva maininta tai muutoin todisteellisesti. Lisäksi velvoitetun on ilmoitettava uhan asettaneelle viranomaiselle luovutuksen saajan nimi ja osoite Lupa- ja valvontajaosto määrää, että tätä päätöstä on noudatettava mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta. Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Helsingin hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus on liitteenä. KÄSITTELY: Esittelijän kokouksessa antama uusi päätösehdotus: Lupa- ja valvontajaosto päättää seuraavaa: Risto Eskelinen saapui henkilökohtaisesti antamaan pyydetyn selityksen Kantvikin satamassa olevien proomujen ja kaivinkoneen poistamisesta. Selitys annettiin määräajan jälkeen. Käydyssä keskustelussa sovittiin, että maalla oleva proomu viedään pois tammikuussa 2009 ja uponneet proomu ja kaivinkone on poistettu vappuun 2009 mennessä. Mikäli toimenpiteitä ei ole suoritettu sovittuihin määräaikoihin mennessä, käytetään asian loppuunsaattamiseksi pakkokeinoja. Päätös Lupa- ja valvontajaosto: Keskustelun jälkeen jaosto päätti yksimielisesti esittelijän muutetun päätösehdotuksen mukaan. Rakennus- ja ympäristölautakunta Kantvikin satama-alueella on edelleen alueen pohjoisrantaan puoliksi uponnut metalliproomu (n. 7 x 20 m). Proomusta ei ole tarkempia teknisiä tietoja. Proomun päällä on Åkerman H3B kaivinkone. Vain kaivinkoneen telat ovat veden alla. Kaivinkoneesta hankittujen teknisten tietojen perusteella sen kokonaispaino on noin 8,5 tonnia. Asiasta tehty lupa- ja valvontajaoston (ympäristönsuojeluviranomaisen) päätös on lähetetty saantitodistuksella Risto Eskeliselle, mutta päätös oli palautunut viranomaiselle noutamattomana. Tehtyä päätöstä on sisällöllisesti syytä tarkentaa tekemällä uusi päätös ja saattaa se haastemiehen välityksellä Risto Eskeliselle. Proomun ja kaivurin nykytilanne on käyty toteamassa Proomu ilmeisesti nojaa uponneesta päästään satama-altaan pohjaan, koska ei ollut

12 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta selkeästi todettavissa, että proomun asento olisi viimevuosina merkittävästi muuttunut. Proomun päällä on kaivurin lisäksi sekalaista metallitavaraa. Kuulemiskirjeeseen Risto Eskeliselle kirjattu puhelinnumero ei ole enää käytössä ja silloin osoitteeksi ja ainoaksi yhteystiedoksi on kirjattu poste restante -osoite. Risto Eskelistä on kuultu toimittamalla kuulemiskirje asiassa aiemmin käytettyyn osoitteeseen. Asian tullessa vireille jätelain (1072/1993) voimassaoloaikana, sovelletaan tässä päätöksessä lähtökohtaisesti sitä lakia. Jos asiassa myöhemmin katsotaan, että oikea sovellettava laki olisi ollut jätelaki (646/2011), ei sillä olisi ollut vaikutusta asian ratkaisuun eikä perusteluihin. Valmistelija: ympäristötarkastaja Juhana Jalkanen, puh Oheismateriaali: - selityspyyntö/kuulemiskirje kuulemiskirje Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisena toimiva rakennus- ja ympäristölautakunta päättää määrätä Risto Antero Eskelisen (Hirsijärvi, Somero) siivoamaan kiinteistöltä sinne puoliksi uponneen proomun, sen kyydissä olevan Åkerman H3B kaivinkoneen sekä muut metalli- ym. jätteet proomun päältä luvalliselle vastaanottajalle mennessä. (päävelvoite) Toimenpiteen laiminlyönnin varalle asetetaan uhkasakkolain (1113/1990) 14 :n mukainen teettämisuhka, jossa määrätyn toimenpiteen laiminlyönti johtaa sen teettämiseen laiminlyöjän kustannuksella. (tehoste) Jätelain 67 :n mukaisesti päätöstä on noudatettava mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta. Perustelut: Asia on ollut vireillä asiakirjojen perusteella vuodesta Proomun ja sen päällä olevan kaivurin jättäminen ympäristöön on selkeästi jätelain (1072/1993) 19 :n sekä sen kumonneen jätelain (646/2011) 72 :n vastainen roskaantumista aiheuttava toiminta. Jätelain 58 :ssä esitetyn teettämisuhan asettaminen on tarpeen asian enemmän pit kit tä mi sen vält tä mi seksi. Teettämisuhka sopii nyt uhkasakkoa paremmin, kos ka kysymyksessä on viivyttelemättömiä toi mia vaa ti va asia.

13 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Proomun lisää ruostuessa ja mahdollisesti upotessa voi sen päällä oleva kaivuri pudota sen päältä syvälle satama-altaaseen, jolloin tilanne pahenee entisestään. Päätöksen tiedoksianto: Saantitodistuksella Risto Antero Eskelinen. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lautakunta päätti myös tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa. Tiedoksi Uudenmaan ELY-keskus Muutoksenhakuohje Rakennus- ja ympäristölautakunnan tässä asiassa antamaan päätökseen voi hakea muutosta Helsingin hallinto-oikeudelta. Muutoksenhakuohjeet liitteenä. Rakennus- ja ympäristölautakunta Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen päätös on toimitettu Risto Eskeliselle haastemiehellä tiedoksi Eskelinen on valittanut määräyksestä Helsingin hallinto-oikeuteen tehty määräys on päätetty noudatettavaksi muutoksenhausta huolimatta, joten uhkasakkolain (1113/1990) 15.2 :n mukaan valituksen vireillä oleminen ei estä täytäntöönpanopäätöksen tekemistä. Ympäristönsuojeluviranomaisen valituksenalaisen määräyksen mukaan Eskelisen on tullut siivota kiinteistöltä sinne uponnut proomu, kaivuri ja muut metalli ym. jätteet proomun päältä ja tullut toimittaa ne luvalliselle vastaanottajalle mennessä. Tilanne on käyty tarkastamassa Määrättyjä toimenpiteitä ei oltu suoritettu. Toimenpiteisiin ei oltu lainkaan ryhdytty ja olosuhteiden pystyi toteamaan olevan samat kuin määräyksen antohetkellä. Risto Eskeliselle on lähetetty kuulemiskirje teettämisuhan täytäntöönpanosta postin välityksellä Asian tullessa vireille jätelain (1072/1993) voimassaoloaikana, sovelletaan

14 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta tässä päätöksessä lähtökohtaisesti sitä lakia. Jos asiassa myöhemmin katsotaan, että oikea sovellettava laki olisi ollut jätelaki (646/2011), ei sillä olisi ollut vaikutusta asian ratkaisuun eikä perusteluihin. Valmistelija: ympäristötarkastaja Juhana Jalkanen, puh kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - kuulemiskirje täytäntöönpanosta Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisena toimiva rakennus- ja ympäristölautakunta päättää panna Risto Eskeliselle määrätyn teettämisuhan täytäntöön. Uhkasakkolain (1113/1990) 16 :n mukaisesti teettämisestä päättänyt viranomainen voi huolehtia teettämisestä tai keskeyttämisestä suorittamalla tarpeelliset toimet itse tai antamalla ne muun viranomaisen tai yksityisen suoritettaviksi. Saman lain 17 :n mukaan teettämiskustannukset maksetaan etukäteen kunnan varoista, ja peritään velvoitetulta tai 20 :ssä tarkoitetulta luovutuksensaajalta siinä järjestyksessä kuin verojen ja maksujen perimisestä ulosottotoimin on säädetty. Päätöstä on noudatettava jätelain (1072/1993) 67 :n, jätelain (646/2011) 139 :n ja uhkasakkolain 15 :n mukaisesti muutoksenhausta huolimatta, jollei valitusviranomainen toisin määrää. Perustelut: Velvoitettu Risto Eskelinen ei ole ryhtynyt ympäristönsuojeluviranomaisen tekemästä määräyksestä ja teettämisuhan asettamisesta huolimatta minkäänlaisiin toimiin tilanteen korjaamiseksi. Huomioiden sen, että vastuu asiasta on kuitenkin ollut velvoitetulla tiedossa jo vuodesta 2009, ei ole perusteita lykätä asian viranomaispäätöksiä enää yhtään. Tosiasiallinen tilanne jätteiden osalta satama-altaassa vain pahenee ja pahimmillaan kaivurin metallikiinnikkeiden ruostuessa rikki, putoaa se satama-altaaseen. Sovelletut oikeusohjeet asian vireilletuloajankohtana jätelaki (1072/1993, kumottu) 19-21, 58 ja 67 nyt jätelaki (646/2011) 72-75, 129 ja 139 sekä uhkasakkolaki (1113/1990) 15, 16, 17 ja 22. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.

15 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Päätöksen tiedoksianto Saantitodistuksella Risto Antero Eskelinen, Hirsijärvi Rakennus- ja ympäristölautakunta Risto Eskelinen on tehnyt rakennus- ja ympäristölautakunnan ( 130) tekemästä siivousmääräyksen täytäntöönpanosta valituksen Helsingin hallinto-oikeuteen. Eskelisen valitus perustuu lähinnä väitteisiin, että hän ei omistaisi määräyksessä yksilöityjä proomua (ponttoonia) tai kaivinkonetta ja siten ei olisi niiden hylkäämisestä vastuussa. Väitteiden tueksi Eskelinen ei ole esittänyt asiakirjoja saannosta. Viranomainen on selvittänyt asiaa sähköpostilla valituksessa omistajaksi väitetyltä taholta. Eskelisen proomun omistajaksi väittämän tahon asianajajalta saapuneen sähköpostin mukaan omistusoikeus ei ole missään vaiheessa siirtynyt, eikä väitetyllä omistajataholla ole edes ollut tietoa ennen kyselyä proomun sijainnista. Tässä asiassa omistussuhteella ei ole muutenkaan ratkaisevaa merkitystä, koska jätelaki vastuuttaa ensisijaisesti roskaajan. Turun Hovioikeus on antanut ratkaisun (R 09/1992), missä Risto Eskelinen on todettu hylätessään proomun (ponttoonit) ja kaivurin syylliseksi mm. jätelain (1072/1993) 6 :n kohtiin 4) jätteestä tai jätehuollosta ei saa aiheutua vaaraa tai haittaa terveydelle tai ympäristölle; ja 6) jätettä ei saa hylätä tai käsitellä hallitsemattomasti sekä saman lain 19 :n roskaamiskiellon rikkomiseen. Valituksessa ei ole esitetty mitään sellaista, minkä takia asiaa tulisi tarkastella toisin kuin mitä viranomainen on asiaa koskevissa päätöksissään tehnyt. Valmistelija: ympäristötarkastaja Juhana Jalkanen, puh kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - vastaus omistuskysymykseen, sähköposti lausuntopyyntö hallinto-oikeudesta Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Valitus tulee hylätä.

16 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Muutoksenhakuohje Lausunto, ei muutoksenhakua

17 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Lausunto LAU Helsingin hallinto-oikeudelle Luoman vesiosuuskunnan valituksesta, VJV, Luoma /11.04/2012 Rakennus- ja ympäristölautakunta 210 Asia Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle vesihuoltolain 11 :n mukaisesta vapautuspäätöksestä tehtyyn valitukseen. Kiinteistö ÅSA, Brittebontie 30, LUOMA Pinta-ala 2880 m2 Rakennettu kerrosala 195 m2 Asianomaiset Weckman, Peggy Weckman, Gunnar Brittebontie 30, LUOMA Luoman vesiosuuskunta c/o Ari-Pekka Nummila Fasantie 125, LUOMA Toimenpide Luoman vesiosuuskunta on valittanut Rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä , jolla lautakunta päätti myöntää määräaikaisen vapautuksen Luoman vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon liittämisestä. Esittelijänä toiminut ympäristöpäällikkö Sari Soini jätti eriävän mielipiteen päätöksestä. Luoman vesiosuuskunnan valitus on oheismateriaalina. Helsingin hallinto-oikeus pyytää Kirkkonummen rakennus- ja ympäristölautakunnan lausuntoa valituksen johdosta mennessä. Lausunnon antamiseen on saatu lisäaikaa saakka. Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p , etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - Luoman vesiosuuskunnan valitus Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon:

18 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Viite 06869/15/5212 Rakennus- ja ympäristölautakunta yhtyy valituksessa esitettyyn. Kiinteistö sijaitsee Luoman vedenhankintaan soveltuvalla II- luokan pohjavesialueella. Osa kiinteistön jätevesistä johdetaan saostuskaivon kautta imeytyskenttään. Jätevesien käsittely ja purkaminen luokitellulla pohjavesialueella aiheuttaa aina pohjaveden pilaantumisriskin (VHL 11 ). KÄSITTELY: Keskustelun aikan varapuheenjohtaja Päivi Parviainen teki muutosehdotuksen, joka kuului: "Lautakunnan päätös perustui Helsingin hallinto-oikeuden antamaan ratkaisuun asiasta. Oikeus on ottanut kantaa vapauttamisperusteisiin ja todennut, että ne kaikki täyttyvät. Lautakunta on sen johdosta myöntänyt vapautuksen viiden (5) vuoden määräajaksi, alkaen, Luoman vesiosuuskunnan ja viemäriin liittymisestä. Lautakunnan tietoon ei ole tämän jälkeen tullut mitään uutta tässä asiassa." Puheenjohtaja Tammenmaa ja jäsen Antti-Jussi Manninen kannattivat Parviaisen ehdotusta. Puheenjohtaja julisti keskustelun asiasta päättyneeksi ja totesi, että on tehty muutosehdotus, joka ei saanut yksimielistä kannatusta, joten lautakunta joutuu äänestämään ehdotuksesta. Puheenjohtaja teki seuraavan äänestysesityksen, joka hyväksyttiin: ne jotka kannattavat pohjaehdotusta äänestävät "jaa" ja ne jotka kannattavat Parviaisen ehdotusta, äänestävät "ei". Jos "ei" voittaa, on Parviaisen ehdotus lautakunnan päätös. Nimenhuudolla toimitetussa äänestyksessä annettiin 2 jaa-ääntä (Wehka-aho ja Saranpää) ja 6 ei-ääntä (Karlsson, Manninen, Parviainen, Grönberg, Lassheikki ja Tammenmaa). Äänestystulokseen viitaten puheenjohtaja totesi, että lautakunta päätti muutosehdotuksen mukaisesti. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon: Lautakunnan päätös perustui Helsingin hallinto-oikeuden antamaan ratkaisuun asiasta. Oikeus on ottanut kantaa vapauttamisperusteisiin ja todennut, että ne kaikki täyttyvät. Lautakunta on sen johdosta myöntänyt vapautuksen viiden (5) vuoden määräajaksi, alkaen, Luoman vesiosuuskunnan ja viemäriin liittymisestä. Lautakunnan tietoon ei ole tämän jälkeen tullut mitään uutta tässä asiassa.

19 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta VJV / Veikkola , Rantatie / /2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 211 Asia Vesihuoltolain 17 c :n mukainen vapautushakemus hulevesiviemäriin liittämisestä Kiinteistö MIILUNPAIKKA, Rantatie 10, VEIKKOLA Pinta-ala 1033 m2 Rakennettu kerrosala 209 m2 Asianomaiset Miilukangas, Janne Antero Rantatie 10, VEIKKOLA Toimenpide Haetaan vapautusta Veikkolan kylän kiinteistön RN:o 1:1109 (Rantatie 10) liittämisvelvollisuudesta Kirkkonummen vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin. Hakemus on tullut vireille Kiinteistöllä on varustetasoltaan tavanomainen omakotitalo sekä talousrakennus. Kiinteistöllä on kirjoilla kolme henkilöä. Liitoskohta vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin sijaitsee kiinteistön kaakkoiskulmassa noin 10 metrin päässä omakotitalosta ja noin 0,5 metriä sen alapuolella. Maaperä on savea. Hakemuksessa liittämisen kohtuuttomuutta perustellaan sillä, että kiinteistön hulevedet johdetaan nyt avo-ojia pitkin Kalljärveen. Lisäksi hakija ilmoittaa, että liittyminen edellyttäisi pumppaamon rakentamista liittymäpisteen korkeamman sijainnin takia sekä taloa kiertävän terassin purkamista liittymän rakentamista varten. PN Maanrakennus ja Huolto Oy:n päivätyn tarjouksen perusteella kaivutyö, terassin purku ja kasaaminen, pumppaamon asentaminen sekä nurmikon entisöiminen maksaisivat yhteensä 6200,00 (0 % alv.). Ympäristörakenne KNH Oy:n päivätyn tarjouksen mukaan kaivutyö jälkitöineen sekä pumppaamon asennus maksaisivat yhteensä 7400,00 (0 % alv.). Kummassakaan tarjouksessa ei ole eritelty kaivutöiden määrää esimerkiksi kuutiometreissä. Vesihuoltolaitoksen taksan mukaan liittymisestä peritään lisäksi 1637,40 liittymismaksu. Hakemuksesta saatiin Kirkkonummen vesihuoltolaitoksen lausunto Vesihuoltolaitos ilmoittaa, että jokaisen kiinteistön, joka sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, tulee liittyä verkostoon. Vesihuoltolaitos puoltaa vapautusta liittämisvelvollisuudesta ainoastaan, mikäli kiinteistön liittyminen saattaa vaarantaa vesihuoltoverkoston toiminnan.

20 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Vesihuoltolain (119/2001) 17 b :n mukaan kunnan päättämällä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäröinnin alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen hulevesiviemäriin. Rantatie 10 on kunnanhallituksen päätöksellä säädetyllä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemärin toiminta-alueella. Vesihuoltolain 17 c :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen on hakemuksesta myönnettävä kiinteistölle vapautus lain 17 b :n mukaisesta liittämisvelvollisuudesta, jos liittäminen muodostuisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle kohtuuttomaksi, vapauttaminen ei vaaranna huleveden viemäröinnin taloudellista ja asianmukaista hoitamista sekä liittämisestä vapautettavan kiinteistön hulevedet voidaan poistaa muutoin asianmukaisesti. Hakemuksessa esitettyjen ja valmistelussa esille tulleiden tietojen perusteella kaikki vesihuoltolain 17 c :n mukaiset perusteet vapautuksen myöntämiseen eivät täyty. Kiinteistön hulevesiviemäröinnin tarvetta ei voida katsoa vähäiseksi, koska hakijan selvityksen mukaan hulevedet ohjataan pois avo-ojaa pitkin. Liittämisestä aiheutuvia kustannuksia ei voida katsoa kohtuuttomiksi. Hulevesien johtaminen ei vaadi pumppaamon rakentamista. Vesihuoltolaitos on antanut asiasta kielteisen lausunnon. Lisäksi hulevesiä ei imeytetä kiinteistön alueella, joten hulevesiä ei poisteta muutoin asianmukaisesti. Valmistelija: vs. ympäristötarkastaja Martti Kujansuu, p , etunimi. sukunimi(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää, että Veikkolan kylän kiinteistölle RN:o 1:1109 (Rantatie 10) ei myönnetä vapautusta vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin liittämisestä. Kiinteistö tulee liittää vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.

21 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta 13-4-VJV / Veikkola , Tavikuja 3 676/ /2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 212 Asia Vesihuoltolain 11 ja 17 c :n mukainen vapautushakemus vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin liittämisestä Kiinteistö KALLIORINNE, Tavikuja 3, VEIKKOLA Pinta-ala 1143 m2 Rakennettu kerrosala 134 m2 Asianomaiset Nylund, Rolf Vilhelm Tavikuja 3, VEIKKOLA Toimenpide Haetaan vapautusta Veikkolan kylän kiinteistön RN:o 1:813 (Tavikuja 3) liittämisvelvollisuudesta Kirkkonummen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin. Hakemus on tullut vireille Kiinteistöllä on varustetasoltaan tavanomainen, vuonna 1989 valmistunut omakotitalo. Kiinteistöllä on kirjoilla kolme henkilöä. Kaikki jätevedet ohjataan omakotitalon länsipuolella olevaan 12 m2 umpisäiliöön. Liitoskohdat vesihuoltolaitoksen verkostoihin sijaitsevat kiinteistön länsikulmassa noin 10 metrin päässä omakotitalosta ja noin 2 metriä sen alapuolella. Kiinteistön itäpään maaperä on kalliota. Hakemuksessa liittämisen kohtuuttomuutta perustellaan sillä, että hakijan varallisuuden, lainanmaksun sekä toisen osapuolen työttömyyden takia hulevesiviemäriin liittyminen on mahdollista aikaisintaan vuonna Vesihuoltolaitoksen taksan mukaan kiinteistön liittäminen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin maksaisi yhteensä 4548,00. Hakemuksen johdosta pyydettiin lausunnot Kirkkonummen vesihuoltolaitokselta, Espoon seudun ympäristöterveydeltä sekä Kirkkonummen aikuissosiaalityöltä. Vesihuoltolaitos ilmoittaa lausunnossaan , että jokaisen kiinteistön, joka sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, tulee liittyä verkostoon. Vesihuoltolaitos puoltaa vapautusta liittämisvelvollisuudesta ainoastaan, mikäli kiinteistön liittyminen saattaa vaarantaa vesihuoltoverkoston toiminnan. Ympäristöterveys toteaa lausunnossaan , että kiinteistöllä ei ole käytössä hyvälaatuista talousvettä vesinäytteistä löytyneiden bakteerien vuoksi eikä vapautusta vesijohtoon liittämisestä tule myöntää. Aikuissosiaalityö antoi asiassa puoltavan lausunnon Vesihuoltolain (119/2001) 10 :n mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja

22 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta jätevesiviemäriin. Lain 17 b :n mukaan kunnan päättämällä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäröinnin alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen hulevesiviemäriin. Tavikuja 3 on lisätty vesihuoltolaitoksen hulevesiviemärin toiminta-alueelle kunnanhallituksen päätöksellä Vesihuoltolain 11 :n sekä 17 c :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen on hakemuksesta myönnettävä kiinteistölle vapautus lain 10 :n ja 17 b :n mukaisesta liittämisvelvollisuudesta, jos liittäminen muodostuisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle kohtuuttomaksi, vapauttaminen ei vaaranna vesihuollon tai huleveden viemäröinnin taloudellista ja asianmukaista hoitamista sekä liittämisestä vapautettavalla kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä, jätevesien johtaminen ja käsittely voidaan järjestää ympäristönsuojelulain vaatimusten mukaisesti ja kiinteistön hulevedet voidaan poistaa muutoin asianmukaisesti. Hakemuksessa esitettyjen ja valmistelussa esille tulleiden tietojen perusteella kaikki vesihuoltolain 11 :n sekä 17 c :n mukaiset perusteet vapautuksen myöntämiseen eivät täyty. Kiinteistön talousveden tai jätevesiviemärin tarvetta ei voida katsoa vähäiseksi, koska kiinteistö on varustetasoltaan tavanomaisesti varusteltu ja siellä asuu vakinaisesti kolme henkilöä. Hulevesiviemäröinnin tarvetta ei myöskään voida katsoa vähäiseksi, koska kiinteistön pienestä koosta sekä muodosta johtuen hulevesiä ei voida käsitellä asianmukaisesti kiinteistön alueella, vaan ne johtuvat väistämättä maaston kaltevuudesta johtuen naapurikiinteistöille. Liittämisestä aiheutuvia kustannuksia ei voida katsoa kohtuuttomiksi. Hakija on ilmoittanut liittyvänsä verkostoihin lähitulevaisuudessa. Kiinteistöllä ei ole käytettävissä sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen 401/2001 laatuvaatimuksia täyttävää talousvettä. Jätevedenkäsittelyjärjestelmä täyttää tällä hetkellä ympäristönsuojelulain vaatimukset. Vesihuoltolaitos on lisäksi antanut asiassa kielteisen lausunnon. Valmistelija: vs. ympäristötarkastaja Martti Kujansuu, p , etunimi. sukunimi(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää, että Veikkolan kylän kiinteistölle RN:o 1:813 (Tavikuja 3) ei myönnetä vapautusta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- tai hulevesiviemäriin liittämisestä. Kiinteistö tulee liittää vesihuoltolaitoksen verkostoihin.

23 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.

24 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen POI / Kylmälä , ja Rakennus- ja ympäristölautakunta 213 Asia Suunnittelutarveratkaisu MRL 137 ja MRL 16 1 mom. ja 3 mom. Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 5 Hakemus on saapunut , korjattu suunnitelma , kaavoituksen lausunto saap Rakennuspaikka KYLMÄLÄ, Kiinteistön nimi ÄNGSDAL Pinta-ala m² Rakennettu kerrosala 220 m² Rakennuspaikka KYLMÄLÄ, Kiinteistön nimi RIHÖRNET Pinta-ala 1500 m² Rakennettu kerrosala 220 m² Rakennuspaikka KYLMÄLÄ, Kylmäläntie 521a, KYLMÄLÄ Kiinteistön nimi RIBACKEN Pinta-ala m² Rakennettu kerrosala 220 m² Hakija Schadvoyn Rolf Robert Schadvoyn Isa Helena Kylmäläntie 521a, KYLMÄLÄ Toimenpide Tuotanto-ja varastorakennuksen 490 k-m2, I, ei asuntoja, rakentaminen Poikkeus Rakennusjärjestys 20 kohta 7 (yksi enintään 300 k-m2 pienyritystila) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p , arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 2 Ehdotus Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 137

25 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta :n nojalla ja päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehdot: 1) Rakennuksen tulee sopeutua ympäristöön sekä koon, muodon ja materiaalin osalta rakennuspaikan muihin rakennuksiin. 2) Toiminnasta ei saa aiheutua pysyvää haittaa lähellä asuville eikä ympäristöä pilaavaa tai rumentavaa varastointia. 3) Rakennuspaikka (kaksi tilaa ja määräala) on yhdistettävä yhdeksi tilaksi ennen uudisrakennuksen käyttöönottoa. 4) Rakennuksen ja Kylmäläntien väliin on jätettävä riittävästi suojapuustoa tai vaihtoehtoisesti istutettava lisää. Puusto on esitettävä rakennusluvassa. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 1.230,00 (+ naapureiden kuuleminen) Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta julkipanopäivästä Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.

26 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen POI / Träskby Rakennus- ja ympäristölautakunta 214 Asia Suunnittelutarveratkaisu MRL 137 ja MRL 16 1 mom. ja 3 mom. Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 6 Hakemus on saapunut Sitä on täydennetty (valtakirjat) ja , odottanut täydennystä lähtien, uusi suunnitelma toimitettu Rakennuspaikka TRÄSKBY, Stenkalvintie 240, JORVAS Kiinteistön nimi Kivelä Pinta-ala 8449 m² Rakennettu kerrosala 432 m² Hakija Eriksson Mishka Mikael Eriksson Ernst Eugen Puuskarinne 7 J, HELSINKI Toimenpide Rakenteilla olevan talousrakennuksen käyttötarkoituksen muutos asuinrakennukseksi 90 k-m2 Rakenteilla olevan saunan 18 k-m2 yhdistäminen talousrakennukseen, I, yht. 68 k-m2 Poikkeus Rakennusjärjestys 20 kohta 6 (saunan yhdistäminen talousrakennukseen) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p , arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 3 Ehdotus Lupa-arkkitehti: A. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 137 :n nojalla. Rakennusluvan hakemiselle talousrakennuksen käyttötarkoituksen muutokseksi omakotitaloksi on erityiset edellytykset. B. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hylätä MRL 171 nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle saunan yhdistämisestä talousrakennukseen ei ole erityisiä edellytyksiä. Ehdot: 1) Rakennusluvassa on esitettävä talousrakennuksesta omakotitaloksi muutettavan rakennuksen täyttävän maankäyttö- ja rakennuslain

27 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta vaatimukset, energiamääräykset (YM asetus 4/13) sekä ilmanvaihtomääräykset (RakMK). 2) Rakennusluvassa on esitettävä saunan ja talousrakennuksen muodostuvan erillisistä rakennuksista. 3) Toinen tieliittymä on poistettava. 4) Rakennuslupaa on haettava 3 kuukauden kuluessa. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 1.230,00 (+ naapureiden kuuleminen) Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kolme kuukautta julkipanopäivästä Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.

28 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Poikkeaminen POI / Koski-Navala Rakennus- ja ympäristölautakunta 215 Asia Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2 mom. Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 6 Hakemus on saapunut Rakennuspaikka KOSKI-NAVALA, Kurkistontie 149, VEIKKOLA Kiinteistön nimi ERÄMETSÄ Pinta-ala 7910 m² Rakennettu kerrosala 119 m² Hakija Kiinteistö Oy Kalljärvenkesäranta c/o Aro Pirjo Ervastinkuja 8, HELSINKI Toimenpide Lomarakennuksen 99 k-m2 käyttötarkoituksen muuttaminen omakotitaloksi ja sen laajentaminen +301 k-m2, II, yht. 400 k-m2 Sivuasunnon 85 k-m2, I, 1 asunto, rakentaminen Sivuasunnon talousrakennuksen, 30 k-m2, I, rakentaminen Talousrakennuksen, 59 k-m2, I, rakentaminen Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta-alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Rakennusjärjestys 20 kohta 6 (talousrakennus enintään 100 k-m2) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p , arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 4 Ehdotus Lupa-arkkitehti: A. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen lomarakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen ja laajentamisen osalta omakotitaloksi. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. B. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hylätä MRL 171 nojalla poikkeamisen sivuasunnon ja sivuasunnon talousrakennuksen rakentamisen osalta. Rakennusluvan hakemiselle ei ole erityisiä edellytyksiä.

29 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Ehdot: 1) Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaan ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota; 2) Kiinteistö liitetään alueelliseen vesihuoltoon. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta julkipanopäivästä Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.

30 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Poikkeaminen POI / Luoma Rakennus- ja ympäristölautakunta 216 Asia Poikkeamispäätös MRL 58 Hakemus on saapunut ja sitä on täydennetty Rakennuspaikka LUOMA, Kiinteistön nimi Rönnkulla Pinta-ala m² Rakennettu kerrosala 277 m² Hakija Jäderholm Brita kuolinpesä Vartiotuvantie 27, MASALA Toimenpide Omakotitalon 341 k-m2; II, ja talousrakennuksen 100 k-m2, I, rakentaminen Poikkeus MRL 58 (asemakaavan rakentamisrajoitus) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p , arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 5 Ehdotus Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta

31 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta julkipanopäivästä Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.

32 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa POY / Koski-Navala Rakennus- ja ympäristölautakunta 217 Asia Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle / Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2 mom. Poikkeaminen Rakennusjärjestys 20 kohta 3 Hakemus on saapunut , täydennetty , kerrosalalaskelma toim Rakennuspaikka KOSKI-NAVALA, Lohantie 57, VEIKKOLA Kiinteistön nimi TJÄRNUGNEN Pinta-ala m² Rakennettu kerrosala 188 m² Hakija Lankiala Eero Tapio Kalliomäki Kauko Kojo-Lankiala Jonna Helena Lohantie 56, VEIKKOLA Toimenpide Talousrakennuksen 92 k-m2 (122 k-m2) käyttötarkoituksen muutos sivuasunnoksi Kuuleminen Hakija on kuullut naapurit. Heillä ei ole huomauttamista. Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta-alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Rakennusjärjestys 20 kohta 3 (sivuasunnon sijoittuminen pihapiiriin ja sivuasunnon kerrosala) Lisäselvitys Kaavoitus: Yleiskaava 2020, Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M): Alue varataan ensisijaisesti maatila- ja metsätalouskäyttöön. Alueella sallitaan: 1) maatila- ja metsätalouden ja siihen soveltuvien elinkeinojen harjoittaminen sekä tätä palveleva rakentaminen, 2) haja-asutuksen rakentaminen rakennuslain 4 :n mukaisesti. Rakentamisen tulee sijoittua jo olevan asutuksen läheisyyteen ja olevan tiestön varrelle mahdollisimman lähelle yleistä tietä. Alueen pohjois- ja itäpuolella on Veikkolanpuro II asemakaavahanke, joka on nyt vireillä. Kaavoitusohjelman vuosille mukaan Veikkolan osayleiskaavoitus on merkitty vuodelle Tieyhteys Yksityistie.

33 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Vesihuolto Rakennuspaikkakohtainen. Jätevesihuolto: Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää yksityiskohtainen suunnitelma jätevesijärjestelmän rakenteesta ja sijoituksesta tontilla. Suunnitelman tulee täyttää uuden haja-asutusalueiden jätevesien käsittelystä annetun asetuksen (209/2011) vaatimukset. Kun kiinteistöllä on useita rakennuksia, tulee kiinteistön jätevesien käsittelyn kokonaisuutena tarkasteltuna täyttää asetuksen vaatimukset. Muuta Kyseessä on Kalljärven rannalla sijaitseva rakennuspaikka, jossa omakotitalo sijoittuu Lohantien ja rannan väliin, ja sivuasunnoksi muutettava talousrakennus sijoittuu Lohantien toiselle puolelle tilan koillisosaan. Yksi hakijoista (valtakirjalla) on vuokrannut 50 vuodeksi tilasta 1700 m2:n Lohantien koillispuolisen alueen, jolla talousrakennus on. Vuokrasopimuksen ( ) mukaan vuokra-alueella on purkukuntoinen rakennus. Rakennusta on kuitenkin rakennustarkastajan tehdyn maastokäynnin perusteella huomattavasti korjattu ja laajennettu viimeisten vuosien aikana. Asemapiirustuksessa sivuasunto sijoittuu n. 50 metrin päähän pääasunnosta. Omakotitalon ja sivuasunnon väliseksi etäisyydeksi on 2000-luvun alkupuolella puollettu jopa 50 m, mutta nykyinen käytäntö on enintään 35 m. Tästä on kuitenkin myönnetty poikkeamisia erityistä syistä, mm. silloin kun välissä on ollut talousrakennus tai suuria puita. Näitä poikkeuksia on myönnetty viimeisten vuosien aikana kolme. Tilalla on lisäksi v valmistunut omakotitalo 188 k-m2 (rak.lupa ). Asemapiirustuksen mukaan nyt kyseessä oleva rakennus on liiteri, jota on voitu tilapäisesti käyttää asuntona. Tilapäisyyden on pitänyt loppua kuitenkin viimeistään viiden vuoden kuluttua eli jo 1960-luvulla. Rannalla on lisäksi vanha sauna. Tilalla on rantaviivaa n. 90 metriä. Kyseessä on Lohantien varrella Kalljärven itärannalla oleva asuinrakennusten ryhmä, jossa on tällä hetkellä kahdeksan omakotitaloa. Rakennus- ja ympäristölautakunta puolsi lausunnossaan (14-35-POY) Uudenmaan ELY-keskukselle sivuasunnon rakentamista Lohantien varrelle tilalle 2:96. Rakennusryhmä sijoittuu yleiskaavan M-alueelle ja sitä ympäröi yleiskaavan VL-alue, joten ryhmän rakennuspaikkojen määrä tuskin kasvaa nykyisestään. Rakennuspaikka rajautuu vireillä olevaan Veikkolanpuro II asemakaava-alueeseen. Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti asettaa luonnoksen nähtäville. Kaavoittajan mukaan hanke ei vaikeuta kaavoitusta, koska 1) kyseessä on oleva rakennus ja oleva tie, 2) kaava-alue rajoittuu luonnolliseen maantieteelliseen rajaan, jyrkänteeseen, 3) asemakaava-alueen urheilupuistoa ei kuitenkaan jatkettaisi rakennuspaikalle asti, 4) kyseessä ei ole Lohantien itäpuolen ainoa rakennus, 5) tien mahdollinen myöhempi leventäminen voidaan toteuttaa toiselle puolelle tietä, 6) vapaata rantaa jää tilan eteläpuolelle VL-alueelle. Kaavoittaja myös totesi,