Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Rakennus- ja ympäristölautakunta Kuntatekniikan kokoushuone Kielo, Ervastintie 2, Kirkkonummi

Transkriptio

1 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Aika , klo 17:03-17:28 Paikka Kuntatekniikan kokoushuone Kielo, Ervastintie 2, Kirkkonummi Käsitellyt asiat 36 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 37 Pöytäkirjan tarkastus 38 Poikkeaminen POI/Böle 39 Poikkeaminen POI/Österby 40 Poikkeaminen POI/Sepänkylä 41 Poikkeaminen POI/Evitskog 42 Rakennuslupa B/Koski- Navala 43 Muut asiat

2 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Saapuvilla olleet jäsenet Saara Huhmarniemi, puheenjohtaja Greger Englund, 1. varapuheenjohtaja Christina Nyström Katja Juuti Leena Virkki Maija Lounamaa Tapio Hartikainen Muut saapuvilla olleet Mirva Sapila, sihteeri Johanna Hakanen, esittelijä Kia Forsell, hallintosihteeri Daniel Grönroos, johtava rakennustarkastaja, esittelijä Poissa Jukka Liimatainen Robert Karlsson Allekirjoitukset Saara Huhmarniemi Puheenjohtaja Mirva Sapila Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Katja Juuti pöytäkirjantarkastaja Maija Lounamaa pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirjan nähtävänäolo Tarkastettu pöytäkirja on nähtävillä kunnan julkisessa tietoverkossa Pöytäkirja julkipanolistoineen ovat nähtävillä kunnan ilmoitustaululla alkaen.

3 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Mirva Sapila, sihteeri

4 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 36 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Päätös Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokouksessa oli läsnä hallintosihteeri Kia Forsell.

5 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 37 Pöytäkirjan tarkastus Ehdotus Esittelijä: Daniel Grönroos, johtava rakennustarkastaja Rakennus- ja ympäristölautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan sähköisesti. Pöytäkirja tarkastetaan ja se pidetään yleisesti nähtävänä julkipanolistoineen kunnan ilmoitustaululla palvelupisteessä Kunnan julkiseen tietoverkkoon se julkaistaan viimeistään tarkastuspäivää seuraavana työpäivänä. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta valitsi tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi Katja Juutin ja Maija Lounamaan. Pöytäkirja tarkastetaan ja se pidetään yleisesti nähtävänä julkipanolistoineen kunnan ilmoitustaululla palvelupisteessä Kunnan julkiseen tietoverkkoon se julkaistaan viimeistään tarkastuspäivää seuraavana työpäivänä.

6 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 38 Poikkeaminen POI/Böle KIRDno Valmistelija / lisätiedot: Johanna Hakanen johanna.hakanen@kirkkonummi.fi Lupavalmistelija Asia Poikkeamispäätös MRL 72 1 mom. ja 2. mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta- alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Rakennusjärjestys 23 Rakennuspaikka BÖLE / 407 Pinta- ala 4600 m² Toimenpide Lomarakennuksen 96 k- m2, I, ei asuntoja, rakentaminen. Lomarakennuksen purkaminen 40 k- m2. Kuuleminen: Hakija on kuullut naapurit. Heillä ei ole huomauttamista. Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta- alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa). Rakennusjärjestys 23 (rakentamisen sijoittuminen ja sopeuttaminen ympäristöön ranta- alueella) Ehdotus Esittelijä: Johanna Hakanen, Lupavalmistelija Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 171 :n nojalla. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehdot: 1) Lomarakennus toteutetaan muodoltaan ja massoittelultaan enintään 1- kerroksisena. rakennuksen harjakorkeus saa olla korkeintaan 4, 5 metriä maanpinnasta rakennuksen rannan puolella. 2) Rakennuksen rannan puolella oleva puusto tulee säilyttää. Rakennusluvassa tulee esittää tulee poistettavaksi ja säästettäväksi esitetyt puut. 3) Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää rakennuspaikan kaikkia rakennuksia koskeva jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen jätevesisuunnitelma, joka täyttää ympäristönsuojelulain (527/2014) ja kunnan ympäristönsuojelumääräysten vaatimukset.

7 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Käsittely: Esittelijän kokouksessa antama muutettu pohjaehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 171 :n nojalla. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehdot: 1) Lomarakennus toteutetaan muodoltaan ja massoittelultaan enintään 1- kerroksisena. rakennuksen harjakorkeus saa olla korkeintaan 5, 5 metriä maanpinnasta rakennuksen rannan puolella. 2) Rakennuksen rannan puolella oleva puusto tulee säilyttää. Rakennusluvassa tulee esittää tulee poistettavaksi ja säästettäväksi esitetyt puut. 3) Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää rakennuspaikan kaikkia rakennuksia koskeva jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen jätevesisuunnitelma, joka täyttää ympäristönsuojelulain (527/2014) ja kunnan ympäristönsuojelumääräysten vaatimukset. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti muutetun päätösehdotuksen mukaisesti.

8 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 39 Poikkeaminen POI/Österby KIRDno Valmistelija / lisätiedot: Johanna Hakanen johanna.hakanen@kirkkonummi.fi Lupavalmistelija Asia Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2. mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta- alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Poikkemaispäätös Rakennusjärjestys 23 (rakentamisen sijoittuminen ja sopeuttaminen ympäristöön ranta- alueella) Rakennuspaikka ÖSTERBY, 498 Pinta- ala 2500 m² Rakennettu kerrosala 28 m² Toimenpide Lomarakennuksen (joka sisältää saunan) 50 k- m2, I, ei asuntoja, rakentaminen. Saunararakennuksen purkaminen 29 k- m2. Kuuleminen: Hakija on kuullut naapurit. Heillä ei ole huomauttamista. Poikkeus Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2. mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta- alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Poikkemaispäätös Rakennusjärjestys 23 (rakentamisen sijoittuminen ja sopeuttaminen ympäristöön ranta- alueella) Ehdotus Esittelijä: Johanna Hakanen, Lupavalmistelija Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 171 :n nojalla. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehdot: 1) Lomarakennus on sijoitettava vanhan saunarakennuksen paikalle vähintään n.15 metriä rannasta. 2) Rakennuksen rannan puolella oleva puusto tulee säilyttää. Rakennusluvassa tulee esittää tulee poistettavaksi ja säästettäväksi esitetyt puut. 3) Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen jätevesisuunnitelma, joka täyttää ympäristönsuojelulain (527/2014) ja kunnan ympäristönsuojelumääräysten vaatimukset.

9 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

10 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 40 Poikkeaminen POI/Sepänkylä KIRDno Valmistelija / lisätiedot: Johanna Hakanen johanna.hakanen@kirkkonummi.fi Lupavalmistelija Asia Poikkeamispäätös MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta- alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Poikkeamispäätös yleiskaavan määräys. Suunnittelutarveratkaisu MRL 137 ja MRL 16. Rakennuspaikka SEPÄNKYLÄ, 476 Toimenpide Luvattomasti rakennetun talousrakennuksen 32 k- m2 hyväksyminen takautuvasti. Kuuleminen: Hakija on kuullut naapurit. Poikkeus Lupaa haetaan takautuvasti. Talousrakennus poikkeaa kaavamääräyksen mukaisesta käyttötarkoituksesta (kioski) ja rakennusoikeudesta (enintään 10 k- m2). Ehdotus Esittelijä: Johanna Hakanen, Lupavalmistelija Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 171 :n nojalla. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehto: Kuivakäymälä tulee siirtää, kun kiinteistö 4:233 otetaan asumiskäyttöön. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

11 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 41 Poikkeaminen POI/Evitskog KIRDno Valmistelija / lisätiedot: Johanna Hakanen johanna.hakanen@kirkkonummi.fi Lupavalmistelija Asia Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 5 (rakentamisen määrä) Suunnittelutarveratkaisu MRL 137 ja MRL 16 1 mom. ja 3 mom. Rakennuspaikka EVITSKOG / 414 Pinta- ala m² Rakennettu kerrosala 963 m² Toimenpide Tutkimuslaitosrakennuksen lisärakennus, I, 334 k- m2. Tutkimuslaitosrakennuksen osan purkaminen 352 k- m2. Kuuleminen: Kunta on kuullut naapurit. Heillä ei ole huomauttamista. Poikkeaminen Rakennusjärjestys 20 kohta 5 (rakennuspaikalle voidaan sallia pienen yritystilan rakentaminen omakotitalon yhteyteen. Ehdotus Esittelijä: Johanna Hakanen, Lupavalmistelija Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 171 :n nojalla. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehto: Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen jätevesisuunnitelma, joka täyttää ympäristönsuojelulain (527/2014) ja kunnan ympäristönsuojelumääräysten vaatimukset. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

12 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 42 Rakennuslupa B/Koski- Navala KIRDno Valmistelija / lisätiedot: Daniel Grönroos daniel.gronroos@kirkkonummi.fi johtava rakennustarkastaja Asia Rakennuslupa Rakennuspaikka KOSKI- NAVALA, 449 Kiinteistön nimi KOSKIS Pinta- ala m² Kaavatilanne Rakennettu kerrosala m² Toimenpide Kaksikerroksisen koulun laajennus ja tilamuutokset nykyisessä koulussa sekä vanha alakoulun siipi puretaan. Kerrosala 1755 m² Kokonaisala 2052 m² Tilavuus 8795 m³ Kuuleminen Naapurit eivät ole huomauttaneet hankkeesta. Ehdotus Esittelijä: Daniel Grönroos, johtava rakennustarkastaja Rakennus- ja ympäristölautakunta esittää, että lupa myönnetään. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

13 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) 43 Muut asiat Ehdotus Esittelijä: Daniel Grönroos, johtava rakennustarkastaja Muut mahdollisesti esille tulevat asiat. Päätös Puheenjohtaja totesi, että muita asioita ei ole.

14 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Hallintovalitus 38, 39, 40, 41, 42 Hallintovalitus VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen Tähän rakennus- ja ympäristölautakunnan päätökseen saa hakea valittamalla muutosta Helsingin hallinto- oikeudelta. Asian käsittelystä perittävästä maksusta valitetaan samassa järjestyksessä kuin pääasiasta. Valitusaika Julkipanon jälkeen annettavan päätöksen katsotaan tulleen asianosaisen tietoon sinä päivänä, jona se on annettu. Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä. Lupahakemuksia koskevat päätösasiakirjat tallennetaan sähköiseen Lupapiste- asiointipalveluun ( jos asianosainen on antanut suostumuksensa päätösten vastaanottamiseen palvelussa. Muussa tapauksessa lupahakemuksia koskevat päätösasiakirjat lähetetään postitse asianosaiselle. Päätöksen antopäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valituksen sisältö Valituskirjelmässä, joka osoitetaan Helsingin hallinto- oikeudelle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - valittajan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero ja mahdollinen sähköpostiosoite, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa (mikäli yhteystiedot muuttuvat, on niistä ilmoitettava Helsingin hallinto- oikeudelle, Radanrakentajantie 5, Helsinki, sähköposti helsinki.hao@oikeus.fi) - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta - mitä muutoksia päätökseen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutosta vaaditaan - valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen allekirjoitus, ellei valituskirjelmää toimiteta sähköisesti (faksilla tai sähköpostilla) Valituksen liitteet Valituskirjelmään on liitettävä

15 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle - mahdollisen asiamiehen valtakirja tai toimitettaessa valitus sähköisesti selvitys asiamiehen toimivallasta Valituksen toimittaminen Valituskirjelmä liitteineen on toimitettava Helsingin hallinto- oikeuteen. Valituskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka- ajan päättymistä. Valituskirjelmä liitteineen voidaan lähettää myös faksina tai sähköpostilla, jolloin valituskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka- ajan päättymistä. Helsingin hallinto- oikeuden kirjaamon yhteystiedot käyntiosoite: Radanrakentajantie 5, Helsinki postiosoite: Radanrakentajantie 5, Helsinki puhelin: Asiakaspalvelu/kirjaamo, aukioloaika: klo sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi faksi: Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa Oikeudenkäyntimaksu Valittajalta peritään asian käsittelystä Helsingin hallinto- oikeudessa oikeudenkäyntimaksu 250 euroa. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetussa laissa on erikseen säädetty eräistä tapauksista, joissa maksua ei peritä. _ _ _ _ _

16 Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ ( 16) Muutoksenhakukielto 36, 37, 43 Muutoksenhakukielto Muutoksenhakukielto Päätökseen, joka koskee vain asian valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa kuntalain 136 :n mukaan hakea muutosta. _ _ _ _ _