PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT KAAVOITUSKATSAUS

Transkriptio

1 KORSHOLMS KOMMUN MUSTASAAREN KUNTA PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT KAAVOITUSKATSAUS 2006 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto

2 KORSHOLMS KOMMUNS Planläggningsöversikt 2006 För att öka möjligheterna till insyn i planläggningen skall kommunen minst en gång om året uppgöra och publicera en översikt över de planeärenden som är anhängiga eller blir anhängiga i kommunen under den närmaste tiden. I planläggningsöversikten presenteras de viktigaste general- och delgeneralplanerna, detaljplanerna och detaljplaneändringarna som är under arbete samt övriga regionala markanvändnings- och trafikplaner som berör kommunen och som kommunen deltar i. De viktigaste planeområdena finns som kartbilaga, områdenas avgränsning kan dock ändra under planeringens gång. Korsholms kommuns planläggningsavdelning uppgör eller leder arbetet med generalplaner och detaljplaner. Kommuninvånarna kan framföra sina åsikter under planeringsprocessen, som beskrivs i bilaga 1. Personalen på planläggningsavdelningen: o Planläggningsingenjör Pertti Malinen pertti.malinen@korsholm.fi o Planläggningstekniker Marika Häggblom marika.haggblom@korsholm.fi o Mätningstekniker Gustav Forss gustav.forss@korsholm.fi o Fastighetstekniker Peter Hedström peter.hedstrom@korsholm.fi o Planerare Catarina Simons catarina.simons@korsholm.fi o Planerare Anne Holmback anne.holmback@korsholm.fi MUSTASAAREN KUNTA Kaavoituskatsaus 2006 Tiedottaakseen maankäytön suunnittelusta kunnan on laadittava ja julkaistava vähintään kerran vuodessa katsaus kunnassa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaavaasioista. Kaavoituskatsauksessa esitellään tärkeimmät työn alla olevat yleis- ja osayleiskaavat, asemakaavat ja asemakaavan muutokset samoin kuin muut kuntaa koskevat seudulliset maankäyttö- ja liikennesuunnitelmat, joihin kunta osallistuu. Tärkeimmät kaava-alueet esitellään karttaliitteessä. Alueiden rajauksiin voi kuitenkin tulla muutoksia kaavoitustyön aikana. Mustasaaren kunnan kaavoitusosasto laatii yleiskaavat ja asemakaavat itse tai johtaa kaavoitustyötä. Kuntalaiset voivat esittää mielipiteitään kaavoituksen aikana. Kaavoituksen kulku on esitetty liitteessä 1. Kaavoitusosaston henkilökunta: o Kaavoitusinsinööri Pertti Malinen pertti.malinen@korsholm.fi o Kaavoitusteknikko Marika Häggblom marika.haggblom@korsholm.fi o Mittausteknikko Gustav Forss gustav.forss@korsholm.fi o Kiinteistöteknikko Peter Hedström peter.hedstrom@korsholm.fi o Kaavasuunnittelija Catarina Simons catarina.simons@korsholm.fi o Kaavasuunnittelija Anne Holmback anne.holmback@korsholm.fi

3 o Kartograf Patrik Bondas o Planläggningsassistent Hanna Ranto- Nyby Planläggningsavdelningen Ämbetshuset i Smedsby Centrumvägen 4, II vån. Öppet , tfn (växel) Generalplanering Revideringen av kommunens generalplan Korsholms kommun har en hela kommunen omfattande generalplan som godkändes i kommunfullmäktige Den har således inga bindande rättsverkningar utan är enbart riktgivande. Planen är föråldrad och en revidering av den har pågått ett antal år och tycks så fortsätta en tid framöver. Revideringen görs tätortsvis med delgeneralplaner. Följande revideringar är under arbete: A. Böle Delgeneralplanearbetet för Böles del inleddes våren Arbetet avbröts dock för en längre tid åren för att invänta resultaten av samarbetet som påbörjades mellan Vasa stad och Korsholms kommun. Samarbetet gällde planeringen av vägnätet inom Vasa regionen och granskningen av Böleområdet ur samhällsstrukturell synvinkel. Själva delgeneralplanearbetet återupptogs år Delgeneralplanerna har under de senaste tre åren gjorts i samarbete med Vasa stad och avsikten har varit att göra en delgeneralplan där bägge kommunerna oavsett gränsen koordinerar vägar och bostadsområden med tanke på ett framtida gemensamt bostadsområde i Böle. Utkast till delgeneralplanerna var till påseende för hörande i beredningsskedet De justerade delgeneralplanerna var till allmänt påseende i kommunerna under tiden Vardera kommunen skall godkänna sin del av planen skilt för sig. Stadsfullmäktige i Vasa stad har godkänt delgeneralplanen Kommunstyrelsen i Korsholm behandlade d l l l h b l t d o Kartoittaja Patrik Bondas patrik.bondas@korsholm.fi o Kaavoitusavustaja Hanna Ranto-Nyby hanna.ranto-nyby@korsholm.fi Kaavoitusosasto Mustasaaren virastotalo, Sepänkylä Keskustie 4, 2. kerros Avoinna , puh (vaihde) Yleiskaavoitus Kunnan yleiskaavan tarkistaminen Mustasaaren kunnalla on koko kunnan alueen käsittävä yleiskaava, jonka kunnanvaltuusto hyväksyi Yleiskaavalla ei näin ollen ole sitovia oikeusvaikutuksia, vaan se on yksinomaan ohjeellinen. Kaava on vanhentunut, ja sen tarkistustyö on jatkunut useamman vuoden ajan ja jatkuu edelleen. Kaava tarkistetaan taajama-alueittain osayleiskaavojen kautta. Parhaillaan tehtävät tarkistukset: A. Böle Böleä koskeva osayleiskaavatyö aloitettiin keväällä Työ oli keskeytyksissä pitkään vuosina , kun odotettiin Vaasan kaupungin ja Mustasaaren kunnan välillä aloitetun yhteistyön tuloksia. Yhteistyö koski Vaasanseudun tieverkon suunnittelua ja Bölen alueen tarkastelua yhdyskuntarakenteellisesta näkökulmasta. Varsinaista osayleiskaavoitustyötä jatkettiin vuonna Yhteistyötä on tehty Vaasan kaupungin kanssa ja tarkoituksena on ollut laatia osayleis-kaava, jossa molemmat kunnat kuntarajoista riippumatta koordinoivat tiet ja asuntoalueet Böleen tulevaa yhteistä asuntoaluetta varten. Osayleiskaavaluonnokset pidettiin laatimisvaiheen kuulemista varten nähtävänä Tarkistetut osayleiskaavat olivat yleisesti nähtävänä Kumpikin kunta hyväksyy erikseen omalta osaltaan oman osayleiskaava-alueensa. Vaasan kaupunginvaltuusto on hyväksynyt osayleiskaavan Mustasaaren kunnanhallitus käsitteli osayleiskaavaa ja päätti palauttaa sen ohitustieltä Liisantielle varattavien ajoramppien

4 delgeneralplanen och beslutade att återremittera ärendet för klarläggning av kostnaderna för byggande av ramper från omfartsvägen till Lisavägen. Grundundersökningarna har kompletterats i november I slutet av år 2005 utreddes behovet av Lisavägens ramper i samband med granskningen av vägplanen för Smedsby omfartsväg. Förslag till förbindelse mellan Karperövägen och Alskatvägen är under utredning. Man strävar till att delgeneralplanen godkänns i kommunfullmäktige under våren B. Översiktsplan över fast bosättning på strandområden Målsättningen med översiktsplanen var att utreda kommunens byastruktur, vägnät, vatten- och avloppstjänster, service och områdens lämplighet för fastbebyggelse på strandområden samt ge riktlinjer vid val av planeringsinstrument och principer för förverkligandet. Översiktsplanen godkändes av kommunfullmäktige Översiktsplanen kan anses vara endast riktgivande när det gäller avgränsningar av den fasta bebyggelsen. Avgränsningar kan justeras om utredningar i stranddelgeneralplanen så kräver. planl.ing. Pertti Malinen. C. Stranddelgeneralplanering av fastlandsstränderna Stranddelgeneralplanekommittén har inlett arbetet med stranddelgeneralplanen i slutet av år Planeraren HN-Consult har också påbörjat sina utredningar angående uppgifter om markägare och fastighetsindelningen. På sommaren 2005 utförs naturinventeringar och en del övriga utredningar angående byggnadsbeståndet och landskapsinventeringar. Inventeringarna kompletteras till nödvändiga delar på sommaren En inventering av kulturlandskapsområden i byarna pågår. Kompletterig av byggnadsregistret fortsätter i kommunen tillsammans med konsulten. - planerare Catarina Simons kustannusten selvitystä varten. Maaperätutkimuksia on täydennetty marraskuussa Vuoden 2005 lopussa Sepänkylän ohitustien tiesuunnitelman tarkistuksen yhteydessä tarkasteltiin Liisantien ramppien tarpeellisuutta. Karperöntien ja Alskatintien välisen yhteyden linjausvaihtoehdot ovat selvityksen alla ja osayleiskaava pyritään hyväksyttämään kunnanvaltuustossa vuoden 2006 kevään aikana. B. Ranta-alueiden kiinteää asutusta koskeva yleissuunnitelma Yleissuunnitelman tavoitteena on selvittää kunnan kylärakenteita, tieverkkoa, vesihuoltopalveluja, kunnan palveluja ja alueiden soveltuvuutta kiinteään rantaasutukseen sekä antaa suuntaviivoja kaavoitusinstrumenttien valintaan ja toteuttamisperiaatteita. Yleissuunnitelma hyväksyttiin kunnanvaltuustossa Yleissuunnitelman voidaan katsoa olevan ainoastaan suuntaa antavana käsiteltäessä kiinteän asutuksen rajauksia. Rajauksia voidaan tarkistaa, jos rantaosayleiskaavan selvitykset sitä vaativat. C. Mantereen puoleisten rantojen rantaosayleiskaavoitus Rantaosayleiskaavatoimikunta on aloittanut vuoden 2004 loppupuolella mantereen puoleisten rantojen rantaosayleiskaavoituksen. Suunnittelija HN-Consult on myös aloittanut maanomistaja- ja kiinteistötietojen selvitykset. Kesällä 2005 suoritetaan luontoselvityksiä ja muita rakennuskantaan ja maisemaan liittyviä inventointeja. Selvityksiä täydennetään tarpeellisilta osin kesällä Kylien kulttuurimaisemien inventointi on käynnissä. Rakennusrekisterin täydentämistä jatketaan kunnassa yhteistyössä konsultin kanssa. - kaavasuunnittelija Catarina Simons

5 D. Alskat Grönvik Iskmo Kommunfullmäktige beslöt att arbetet med en delgeneralplan med Alskat Grönvik Iskmo skall inledas år Om planeringen har markägarna och invånarna informerats på informationsmöten och Stranddelgeneralplanekommittén har arbetat med utredningar angående avgränsningar för fast bebyggelse på strandområden. Man har också låtit uppgöra utredningar om avlopps- och trafikfrågor samt placeringen av en möjlig omfartsväg och dess konsekvenser. - planerare Catarina Simons E. Karperöfjärdens östra sida och Koskö Stranddelgeneralplanekommittén har arbetat med utredningar angående avgränsningar för fast bebyggelse på strandområden och föreslagit att en delgeneralplan uppgörs över Karperöfjärdens östra sida och Koskö. Man har låtit uppgöra utredningar om avloppsfrågor. Kommunfullmäktige godkände översiktsplanen I december 2004 beslutades att delgeneralplaneringen utförs av HN- Consult. F. Solf Arbetet med Solf delgeneralplan påbörjades år 2003 med en kulturlandskapsinventering som färdigställdes i början av år Delgeneralplaneringen har påbörjats i slutet av 2004 och utförs av Sigma Konsult. En markägarenkät blev utskickad i början på året Ca 26% av markägarna svarade på enkäten. Program för deltagande och bedömning har varit till påseende under tiden Markägarnas dimensioneringsutredningen har blivit färdig och de första planeutkasten representeras för markägarna under våren planerare Anne Holmback D. Alskat Grönvik Iskmo Kunnanvaltuusto päätti , että Alskatin Grönvikin Iskmon osayleiskaavatyö aloitetaan vuonna Kaavoituksesta on tiedotettu maanomistajille ja alueen asukkaille tiedotustilaisuuksissa ja Rantaosayleiskaavatoimikunta on selvittänyt ranta-alueille sijoitettavan kiinteän asutuksen rajauksia. Samassa yhteydessä on myös selvitetty viemäröinti- ja liikennekysymyksiä sekä mahdollisen ohitustien paikkaa ja vaikutuksia. - kaavasuunnittelija Catarina Simons E. Karperöfjärdenin itäpuoli ja Koskö Rantaosayleiskaavatoimikunta on selvittänyt ranta-alueille sijoitettavan kiinteän asutuksen rajauksia ja esittänyt, että Karperöfjärdenin itäpuolelle ja Koskölle laaditaan osayleiskaava. Samassa yhteydessä on selvitetty viemäröintikysymyksiä. Kunnanvaltuusto hyväksyi yleissuunnitelman Osayleiskaavan laatijaksi valittiin joulukuussa 2004 HN-Consult. F. Sulva Sulvan osayleiskaavatyö aloitettiin vuonna 2003 kulttuuriympäristöinventoinnilla, joka valmistui vuoden 2004 alussa. Osayleiskaavoitus, josta vastaa Sigma Konsultit, aloitettiin vuoden 2004 lopussa. Vuoden 2005 alussa maanomistajille lähetettiin kysely, johon noin 26 % maanomistajista vastasi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Maanomistajakohtainen mitoitusselvitys on valmistunut ja ensimmäiset kaavaluonnokset esitetään maanomistajille kevään 2006 aikana. - kaavasuunnittelija Anne Holmback

6 G. Södra Vallgrund Kommunen har år 2003 varit med i Österbottens förbunds projektarbete, Havsnära boende, som gick ut på att klarlägga planering av fast bosättning på strandområdena. Man strävar till att miljöinventeringarna för delgeneralplaneringen inleds under detta år med inventeringar av området.. H. Tölby-Vikby Miljö- och övriga utredningar för delgeneralplaneringen inleds under detta år.. Detaljplaneutvidgningar och -ändringar som är under arbete För varje plan skall kommunen göra ett program för deltagande och bedömning. Markägarna informeras om målsättningen med planeringen samt upplyses om möjligheten att ta del av planeringen. Smedsby 1. Fågelberget Kommunen köpte tilläggsmark av församlingen hösten En revidering och utvidgning av planen görs för att få ett mera flexibelt system mellan affärs- och industritomter. Planering av området påbörjas under året. 1a. En mindre planändring, som berör kvarter 2 och 3, har varit framlagd till påseende Genom planändringen sammanslås kvarter 2 och 3 vilket medför att Kontorsvägens anslutning till Karlebyvägen tas bort.. G. Södra Vallgrund Kunta oli mukana vuonna 2003 Pohjanmaan liiton projektissa Merenläheinen asuminen, jonka tarkoituksena oli selventää pysyvän asutuksen suunnittelua ranta-alueille. Osayleiskaavatyön ympäristöselvitykset pyritään käynnistämään tämän vuoden aikana. H. Tölby-Vikby Ympäristö- ja muut selvitykset osayleiskaavatyötä varten aloitetaan tämän vuoden aikana. Käynnissä olevat asemakaavan laajennukset ja muutokset Kunta laatii joka kaavaan liittyen osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Maanomistajille tiedotetaan kaavan tavoitteista sekä mahdollisuudesta osallistua kaavan valmisteluun. Sepänkylä 1. Lintuvuori Kaavaa tarkistetaan, jotta saadaan aikaan joustavampi liike- ja teollisuustonttien järjestelmä. Kaava-aluetta laajennetaan vuoden 2005 lopulla seurakunnalta ostetun alueen puitteissa. Alueen kaavoittaminen voidaan aloittaa tämän vuoden aikana. 1a. Kortteleita 2 ja 3 koskeva kaavanmuutosehdotus on ollut nähtävillä aikana. Muutoksella yhdistetään korttelit 2 ja 3 joka tarkoittaa liittymän poistamista Kokkolantielle Konttoritieltä.

7 2. Detaljplanändring i kvarter 224 och (236) 227 På initiativ av Oy Konte Ab har kommunstyrelsen beslutat att ändra detaljplanen för kvarteren 224 och 227. Kommunen uppgjort ett föravtal med Oy Konte Ab om detaljplaneändringen för de obebyggda höghus- och affärskvarteren 224 och 227. Målsättningen med planändringen är att överföra byggnadsrätt från affärskvarteret (AL) till höghuskvarteren (AK). Ett planförslag har varit framlagt till påseende och tanken är att få planen färdig under våren Detaljplanändring i kvarter 223 a Enligt den gällande detaljplan finns möjlighet att uppföra i kvarteret fyra höghus, 2 hus med IV-våningar invid Torgvägen och 2 hus vid Centrumvägen med III-våningar. Genom planändringen tillåts byggande av tre hus med IVvåningar. Ett planförslag har varit framlagt till påseende och tanken är att få planen färdig under våren En revidering av helhetsplan för Korsholms Idrottspark (Prostö) För att få en klarare bild av områdesreserveringar som olika verksamhetsfunktioner behöver vid idrottsparken i Prostö har ett utredningsarbete påbörjats i januari Arbetet omfattar en helhetsplan (dispositionsplan) över hela idrottsparken samt trafiklösningar till angränsande allmänna vägar. Arbetet utförs av Ingenjörbyrå Maa ja Vesi från Seinäjoki. Planeringen av en konstgräsplan har under hösten 2005 utretts av Oy Talentek Ab. - planerare Anne Holmback 2. Asemakaavan muutos kortteleissa 224 ja (236) 227 Kunnanhallitus on päättänyt Oy Konte Ab:n aloitteesta muuttaa kortteleita 224 ja 227 koskevaa asemakaavaa. Kunta on tehnyt esisopimuksen Oy Konte Ab:n kanssa rakentamattomia kerrostalo- ja liikekortteleita 224 ja 227 koskevan asemakaavan muuttamisesta. Kaavanmuutoksen tarkoituksena on siirtää rakennusoikeutta liikerakennusten korttelialueelta (AL) asuinkerrostalojen korttelialueelle (AK). Kaavaehdotus on ollut nähtävänä ja se on tarkoitus saada valmiiksi kevään 2006 aikana. 3. Asemakaavan muutos korttelissa 223a Voimassa olevan asemakaavan mukaan on kortteliin mahdollista rakentaa neljä kerrostaloa, 2 IV-kerroksista Toritien varteen ja 2 III-kerroksista Keskustien varteen. Kaavanmuutoksella sallitaan kolme IVkerroksista taloa. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä ja se on tarkoitus saada valmiiksi kevään 2006 aikana. 4. Mustasaaren urheilupuiston (Papinsaari) kokonaissuunnitelman tarkistus Tammikuussa 2005 on aloitettu selvitystyö selkeämmän kuvan saamiseksi niistä aluevarauksista, joita eri toimintamuodot urheilupuiston yhteydessä Papinsaaressa tarvitsevat. Työ sisältää urheilupuiston kokonaissuunnitelman (käyttösuunnitelma) sekä liikenneratkaisut rajautuviin yleisiin teihin. Työstä vastaa Insinööritoimisto Maa ja Vesi Oy Seinäjoelta. Tekonurmikentän sijoitusta on selvitetty syksyn 2005 aikana Oy Talentek Ab:n toimesta. - kaavasuunnittelija Anne Holmback

8 5. Utvidgning av detaljplan invid Karperövägen Detaljplanen berör fastighet RNr 2:394 på östra sidan av Karperövägen. Mini-Ark Ab har anhållit om att fastigheten detaljplaneras för egnahems- och radhus. Böle 6. Sveden II Detaljplaneringen i Böle fortsätter med en utvidgning av bostadsområdet på kommunens område norr om Västerängsvägen (6a). Även en detaljplanering av det bebyggda området mellan kommunens mark och Bölevägen fortsätter (6b). I den planen ingår de områden, över vilka kommunen har ett markanvändningsavtal med den tidigare markägaren. Karperö 7. Hultvägen Detaljplaneändringen gäller Hultvägens sträckning. Den detaljplan som kommunfullmäktige godkände blev förkastat genom ett besvär till förvaltningsdomstolen. Kommunen påbörjar under år 2006 en ny detaljplan över området vid Hultvägen. - planerare Anne Holmback 8. Detaljplanändring i kvarter 1 Elimförsamlingen i Dragnäsbäck anhöll om en ändring av YK-tomten i kvarter 1 på Karperö detaljplaneområde till en egnahemstomt (AO). Samtidigt ändrades en obebyggd affärstomt som ägs av kommunen till två radhustomter. Planen har godkänts av kommunfullmäktige planerare Anne Holmback 5. Asemakaavan laajennus Karperöntien varressa. Asemakaava koskee kiinteistöä RNr 2:394 Karperöntien itäpuolella. Mini-Ark Ab haki kiinteistön kaavoittamista omakoti- ja rivitaloalueeksi. Böle 6. Sveden II Asemakaavoitusta Bölessä jatketaan laajentamalla kunnan asuntoaluetta Länsiniityntien pohjoispuolella (6a). Kunnan maiden ja Bölentien välisen rakennetun alueen asemakaavoitusta jatketaan myös (6b). Tähän kaavaan sisältyvät alueet, joista kunnalla on maankäyttösopimus aikaisemman maanomistajan kanssa. Karperö 7. Hultintie Kaavanmuutos koskee Hultintien linjausta. Kunnanvaltuuston päätös hyväksyä kaava hylättiin hallinto-oikeuteen tehdyn valituksen johdosta. Kunta aloittaa Hultintien alueen asemakaavan laadinnan uudelleen vuoden 2006 aikana. - suunnittelija Anne Holmback 8. Asemakaavan muutos korttelissa 1 Vetokannaksen Elim-seurakunta haki Karperön asemakaava-alueen YK-tontin muuttamista omakotitontiksi (AO). Samalla muutettiin kunnanomistuksessa oleva rakentamaton liiketontti kahdeksi rivitalotontiksi. Kaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa kaavasuunnittelija Anne Holmback

9 9. Utvidgning av detaljplanen Kommunens bostadsområden i Karperö är utbyggda och det finns inga lediga egnahemstomter kvar. Hösten 2004 utfördes grundundersökningar på kommunens mark. En utvidgning av detaljplaneområdet väster om det utbyggda området (Svedjeback) blir aktuell under detta år. Program för deltagande och bedömning har vari till påseende Singsby 10. Detaljplanändring över Klasus område i Singsby (kvarteren ) Området ändras via en planeändring till småhusområde. Kvevlax 11. Detaljplanändring i kv. 83, Bristvägen Ab Bergis anhöll om sammanslagning av två byggnadsplatser för egnahemshus till en byggnadsplats för radhus i kvarter 83. Kommunfullmäktige behandlade detaljplanen och beslutade att återremittera ärendet med synpunkterna att exploateringen borde sänkas och byggandet anpassas till omgivningen. -planläggningstekniker Marika Häggblom 12. Detaljplanändring på Tranasbackan. Ägaren till fastighet Henriksnäs RNr 1:119 har anhållit ändring av detaljplanen. Genom planändringen strävar man till en mer ändamålsenlig markanvändning utgående från gällande förhållanden. Kvarter 83 gränsar till det aktuella planområdet vilket möjliggör att en gemensam plan görs upp för området. 9. Asemakaavan laajentaminen Kunnan asuntoalueet Karperössä on jo kokonaan rakennettu eikä alueilla ole enää vapaita omakotitontteja. Kunnan mailla suoritettiin syksyllä 2004 maaperätutkimuksia. Rakennetun alueen länsipuolella sijaitsevaa asemakaava-aluetta (Svedjeback) laajennetaan tämän vuoden aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Singsby 10. Asemakaavan muutos Singsbyn Klaasin alueella (korttelit ) Alue muutetaan kaavanmuutoksen kautta pientaloalueeksi. Koivulahti 11. Asemakaavan muutos korttelissa 83, Bristintie Ab Bergis haki kahden omakotitalon rakennuspaikan yhdistämistä yhdeksi rivitalon rakennuspaikaksi Koivulahdessa korttelissa 83. Kunnanvaltuusto käsitteli asiaa ja palautti kaavaehdotuksen uudelleen valmisteltavaksi perustellen että tehokkuuslukua olisi alennettava ja rakentaminen olisi sopeutettava ympäristöön. 12. Asemakaavan muutos Tranasbackenilla. Kiinteistön Henriksnäs RNr 1:119 omistaja on anonut asemakaavan muuttamista. Kaavanmuutoksella pyritään vallitseviin olosuhteisiin perustuvaan tarkoituksenmukaisempaan maankäyttöön. Kortteli 83 rajoittuu kyseiseen alueeseen joka mahdollistaa yhteisen kaavan laatimisen alueelle.

10 13. Detaljplanändring i kv. 21 och 23. En del av det för allmän gång- och cykeltrafik reserverade området mellan Kvevlax Andelshandel och Koskövägen, ändras till vägområde och förses med vägnamn. Ett planförslag har varit framlagt till påseende planläggningstekniker Marika Häggblom Solf 14. Detaljplanändring i kvarter 13a och 13b. Genom planändringen strävar man till att förverkligandet av radhus blir möjligt på fastigheten Albertsgrund RNr 2:129. Radhusprojektet kommer att ge stöd för förverkligandet av en fjärvärmeproduktion i Solf centrum. Ett planförslag har varit framlagt till påseende planläggningstekniker Marika Häggblom Toby 15. Utvidgning av bostadsområdet Kommunen har köpt en del mark intill det gamla planområdet. Det finns behov av att utvidga kommunens bostadsområde. Underhandlingar förs för att köpa ännu mera mark. Program för deltagande och bedömning har varit till påseende i september Utvidgningen av detaljplanen inleddes med miljöinventeringar sommaren Utkasten till detaljplan blir färdiga på vårvintern Kommunen köpte hösten 2005 ett markområde som gränsar till det befintliga bostadsområdet. Genom en förlängning av Tallvägens vägområde tillkommer ett antal nya byggnadsplatser (15 a). 13. Asemakaavan muutos kortteleissa 21 ja 23. Osa yleiseen jalankulku- ja pyöräliikenteeseen varattua aluetta Koivulahden Osuuskaupan ja Kosköntien välissä muutetaan tiealueeksi ja tielle annetaan nimi. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Sulva 14. Asemakaavan muutos kortteleissa 13a ja 13b. Kaavan muutoksella pyritään mahdollistamaan rivitalojen rakentaminen kiinteistölle Albertsgrund RNr 2:129. Rivitalohanke tukee myös kaukolämmön toteuttamista Sulvan keskustassa. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Tuovila 15. Asuntoalueen laajennus Kunta on ostanut maata vanhan kaavaalueen läheltä. Nyt kunnalla on tarvetta laajentaa asuntoaluetta. Maakaupoista neuvotellaan koko ajan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä syyskuussa Asemakaavan laajennus alkoi ympäristöinventoinneilla kesällä Asemakaavaluonnokset valmistuvat kevättalvella Syksyllä 2005 kunta osti maa-alueen joka rajoittuu olemassa olevaan asuntoalueeseen. Pidentämällä Mäntytien tiealuetta saadaan muutama rakennuspaikka lisää (15a).

11 Vikby 16. Landtransportcentrum Då miljöcentralen lämnade byggnadsplan över Vikby affärscentrum utan fastställelse var det främst med tanke på att inte tillåta någon större detaljhandelsenhet etablera sig på området. Beslut har tagits om att planen skall tas till ny behandling. Sedan dess har Österbottens förbund gjort en utredning Lokalisering av kommersiella och logistiska tjänster i Vasaregionen. Vikbyområdet ansågs i utredningen vara ett lämpligt område för landtransportterminaler. Områdets lämpligaste användning utreds. Utredningar över trafiknätet och -anslutning har gjorts liksom grundundersökning av området. 17. Utvidgning av Vikby industriområde Kommunen har köpt tilläggsmark söder om det utbyggda industriområdet i Vikby. En utvidgning av detaljplanen påbörjas under år planl.ing. Pertti Malinen 18. Detaljplanändring i kvarter 6 Genom detaljplaneändringen förstoras tomt nr 6 på Vikby industriområde. Söderudden 19. Klobbskat Kommunen köpte Kikanbergetområdet år Avsikten är att området samt de intilliggande områden som kommunen äger sedan tidigare planeras för rekreation. Fiskehamnen och det område Kalle's Inn finns på hör till samma helhet. En baskarta har gjorts för en del av området och en detaljplan borde uppgöras. Vikby 16. Maaliikennekeskus Ympäristökeskus jätti Vikbyn liikekeskuksen rakennuskaavan vahvistamatta lähinnä siksi, että näin estettiin vähittäiskaupan suuryksikön perustaminen alueelle. Kaavan ottamisesta uuteen käsittelyyn on tehty päätös. Pohjanmaan liitto on laadituttanut selvityksen Kaupallisten ja logististen palvelujen sijoittuminen Vaasanseudulla. Selvityksessä Vikbyn alueen todettiin soveltuvan hyvin maaliikenneterminaalialueeksi. Alueen parhainta käyttötarkoitusta selvitellään. Alueen liikenne- ja liittymäselvitys sekä maaperäselvitys on tehty. 17. Vikbyn teollisuusalueen laajennus. Kunta on hankkinut teollisuusalueen eteläpuolelta lisämaata ja asemakaavan laajentaminen aloitetaan vuoden 2006 kuluessa. 18. Asemakaavan muutos korttelissa 6 Asemakaavan muutoksella laajennetaan Vikbyn teollisuusalueen tonttia 6. Söderudden 19. Klobbskat Kunta osti Kikanbergetin alueen vuonna Alue ja kunnan jo ennestään omistamat alueet on tarkoitus kaavoittaa virkistysalueeksi. Kalasatama ja alue, jolla Kalle s Inn sijaitsee kuuluvat samaan kokonaisuuteen. Osasta aluetta on laadittu pohjakartta ja alueelle olisi laadittava asemakaava.

12 Fjärdskär 20. Havets hus Kommunstyrelsen har beslutat att en detaljplan uppgörs på Fjärdskär. En kommittén kring projektet Maretarium - havsfiskemuseum utreder möjligheterna att bygga ett kunskapscenter-museum benämnt Havets hus på Fjärdskär invid Replotbron. Allmänt Diverse planer Vägplaner Under år 2005 färdigställdes Hemskogsvägen, Västerängsvägen, Lagervägen, Lagergränd, Älggräsvägen, Ormbunksvägen, Revängsvägen, Brännmaren och Präststigen. Lättrafikled byggdes längs Västeråkersvägen. Under år 2006 påbörjas byggande av Körsbärsvägen samt vägar på detaljplaneområdet i Petsmo. Stranddetaljplaner Under 2005 godkändes fyra stranddetaljplaner. Områdena finns angivna på en sammanställningskarta, som finns utställd på ämbetshuset. Ett antal stranddetaljplaner var under arbete i början av år Övriga planer som berör Korsholm Uppföljning av Replotbrons konsekvenser Korsholms kommun har i samarbete med Vasa vägdistrikt, Österbottens förbund, Västra Finlands miljöcentral och Vasa stad beslutat att följa upp konsekvenserna av Replotbron. Avsikten är att följa upp konsekvenserna från år 1996 eller med början från situationen innan bron färdigställdes och ca 10 år framöver. Som konsultarbete har gjorts ett uppföljningssystem, och med 3 5 års mellanrum görs separata undersökningar om trafiken och brons Fjärdskär 20. Meren talo Kunnanhallitus on päättänyt asemakaavan laatimisesta Fjärdskärille. Maretaarion merikalastusmuseon hanketoimikunta selvittää mahdollisuuksia rakentaa osaamiskeskus ja museo Meren talo Fjärdskärille Raippaluodon sillan kupeeseen. Yleistä Muut suunnitelmat Tiesuunnitelmat Vuoden 2005 aikana valmistuivat Kotimetsäntie, Länsiniityntie, Varastotie, Varastokuja, Mesiangervontie, Saniaistie Karikkoniityntie, Brännmaren ja Papinpolku. Västeråkerintien varteen rakennettiin kevyt väylä. Vuoden 2006 aikana aloitetaan Kirsikkatien sekä Petsmon asemakaava-alueen teiden rakentaminen. Ranta-asemakaavat Vuonna 2005 hyväksyttiin neljä rantaasemakaavaa. Alueet käyvät ilmi virastotalossa esillä olevasta yhdistelmäkartasta. Vuoden 2006 alussa muutama rantaasemakaava on tekeillä. Mustasaarta koskevia muita suunnitelmia Raippaluodon sillan vaikutusten seuranta Mustasaaren kunta on yhteistyössä Vaasan tiepiirin, Pohjanmaan liiton, Länsi-Suomen ympäristökeskuksen ja Vaasan kaupungin kanssa päättänyt seurata Raippaluodon sillan vaikutuksia. Tarkoituksena on seurata vaikutuksia vuodesta 1996 eli ajalta ennen sillan valmistumista noin 10 vuotta eteenpäin. Seurantajärjestelmä on laadittu konsulttityönä ja erilliset tutkimukset liikenteestä ja sillan sosioekonomisista vaikutuksista tehdään 3 5 vuoden välein. Seuranta toteutetaan pääosin virkatyönä. Sosioekonominen selvitys on ilmestynyt 2002 M i it k

13 socioekonomiska konsekvenser. Huvudsakligen är uppföljningen avsedd att göras som myndighetsarbete. Den socioekonomiska utredningen har utkommit år Insamling av övrigt material pågår hela tiden. En mellanrapport om Replotbrons inverkningar publicerades år Övriga aktuella planer och utredningar Smedsby omfartsväg Vägplanen för Smedsby omfartsväg blev föråldrad år En justering av vägplanen och saneringsplanen som har blivit uppgjort för den del av Karlebyvägen som går genom Smedsby är under arbete. Kommunen kommer aktivt att följa med planeringen och ser samtidigt över vägfrågorna i Smedsby. I anslutning till att kommunen köpte 2005 stora markområden intill den tilltänkta omfartsvägen mellan skolcentrum och hälsovårdcentralen finns det behov att se över trafiklösningarna i samband med att planen för omfartsvägen förnyas. Samma gäller Bölevägens korsning och den nya vägreserveringen (Mellanvägen) från Bobäck som kommer att anslutas till nuvarande Karlebyvägen. Förverkligandet blir aktuell först när omfartsvägen förverkligas. Markpolitiskt program Kommunens markpolitiska program uppdateras under år Kommunens tomtutdelning Under år 2005 överlät kommunen sammanlagt 45 byggnadsplatser för egnahemshus, 6 byggnadsplatser för radhus och en byggnadsplats för höghus. Beviljade marktäkter Byggnads- och tillsynsnämnden beviljade 2 tillstånd för marktäkter av berg eller sand under år Läget och omfattningen på området finns angivna på en sammanställningskarta, som finns utställd på ämbetshuset. vuonna Muun aineiston keruu on parhaillaan käynnissä. Raippaluodon sillan vaikutuksista on tehty konsulttityönä väliraportti ja se julkaistaneen vuoden 2005 aikana. Muita ajankohtaisia suunnitelmia ja selvityksiä Sepänkylän ohikulkutie Sepänkylän ohikulkutien tiesuunnitelma vanheni Tiesuunnitelma sekä saneeraussuunnitelma, joka laadittiin Kokkolantielle sen Sepänkylän halki kulkevalta osuudelta on päivityksen alla. Kunta seuraa aktiivisesti suunnittelua ja tarkistaa Sepänkylän tieasiat. Kunta osti 2005 suuria maa-alueita tulevan ohikulkutien varrelta koulukeskuksen ja terveyskeskuksen välistä ja tästä syystä on tarvetta tarkistaa liikenneratkaisuja samassa yhteydessä, kun ohikulkutien suunnitelmaa uusitaan. Sama koskee Bölentien risteystä ja uutta tievarausta (Välitie) Purolasta, joka liitetään nykyiseen Kokkolantiehen. Suunnitelma toteutetaan vasta ohikulkutien toteutuessa. Maapoliittinen ohjelma Kunnan maapoliittinen ohjelma päivitetään vuoden 2006 aikana. Kunnan tonttien luovutus Vuonna 2005 kunta luovutti rakentajille kaikkiaan 45 omakotitalojen ja 6 rivitalojen rakennuspaikkaa sekä yhden kerrostalotontin. Myönnetyt maa-ainesluvat Rakennus- ja valvontalautakunta myönsi kaksi maa-aineslupaa vuonna 2005 kallion tai hiekan ottoa varten. Alueen koot ja sijainnit käyvät ilmi virastotalossa esillä olevasta yhdistelmäkartasta.