Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone

Transkriptio

1 LAPUAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA Nro 22 Tekninen lautakunta KOKOUSTIEDOT Aika klo Paikka Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone OSALLISTUJAT Kalevi Pelanteri puheenjohtaja Päätöksentekijät Jussi Kontola varapuheenjohtaja Kari Hakomäki jäsen Sisko Nyrhilä jäsen Anneli Mäenpää jäsen Rauha Karvala jäsen (klo lähtien) Tapani Vuorenmaa varajäsen Poissa Ari Kylkisalo jäsen Muut osallistujat Ahti Latvala kaupungininsinööri, esittelijä Markku Muilu kaupunginhallituksen edustaja Jarmo Hietala kunnallistekniikan päällikkö ( 376) Raimo Lepistö tiemestari ( ) Mikko Huhtala kiinteistöpäällikkö ( 374) Pirjo Muilu toimistosihteeri, sihteeri ALLEKIRJOITUKSET Kalevi Pelanteri Jussi Kontola Pirjo Muilu puheenjohtaja varapuheenjohtaja sihteeri ( , ) ( 368) KÄSIT ELLYT ASIAT PÖYTÄKIRJAN TAR- KASTUS Aika, paikka , tekninen keskus Allekirjoitukset Kari Hakomäki Tapani Vuorenmaa PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVÄNÄ Aika ja paikka klo , tekninen keskus Todistaa Toimistosihteeri Pirjo Muilu

2 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU Laatimispäivämäärä KOKOUSTIEDOT Aika klo Paikka Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone KÄSIT ELTÄVÄT ASIAT Asia nro 365 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 366 Pöytäkirjan tarkastus 367 Ilmoitusasiat 368 Talvikunnossapito / Lumilinkojen ajaminen Heimo Mattilan ym. kirje 370 Jari Kuusiston ym. aloite 371 Tontin myynti 372 Tontin myynti / Peurala ja Saari 373 Tontin myynti / T:mi Heikki Korniloff 374 Raili ja Keijo Mantereen kirje 375 Katualueen haltuunottokorvaukset / Makasiininkuja / Kirkonkylä Rn:o 3:291, 3:330, 3:534, 4:316, 4:317 ja tontti Katualueen haltuunottokorvaukset / Siiriläntie (osa) / Alanurmon kylä Rn:o 2:27, 3:24, 3:39, 3:61 ja 3: Suunnittelutarveratkaisu / Lapuan Räjähdysainepalvelu Oy 378 Tontin myynti / Tuomaala ja Mäenpää 379 Kokouksen päättäminen 380 Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus

3 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta Sivu 1 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Tekla 365 Lapuan kaupungin hallintosäännön 3 pykälän mukaan toimielin pitää kokouksensa päättämänään aikana ja paikassa. Kokous pidetään myös milloin puheenjohtaja katsoo kokouksen tarpeelliseksi tai enemmistö toimielimen jäsenistä on tehnyt hänelle esityksen sen pitämisestä. Kokouskutsun antaa puheenjohtaja tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja. Kuntalain 58 :n 2 momentin mukaan lautakunta on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet sen jäsenistä on läsnä. Lautakunta totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Tekla 366 Lapuan kaupungin hallintosäännön 15 :n 1 momentin mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Lautakunta valitsi pöytäkirjan tarkastajiksi Kari Hakomäen ja Tapani Vuorenmaan.

4 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 367 Sivu 2 ILMOITUSASIAT Tekla 367 Teknisen lautakunnan tiedoksi ilmoitetaan: 1. Pöytäkirja takuutarkastuksesta : Tievalaistuksen rakentaminen Ojala-Honkaniemi yhdystielle 17699, Kauhajärvi (pylväsväli 1-18 mittauskeskuksineen) 2. Pöytäkirjat työmaakokouksista ja : Lapuan keskuskoulun peruskorjaus ja laajennus v Kaupungingeodeetin viranhaltijapäätökset : Kaupungin etuosto-oikeus elokuun ja syyskuun 2006 kiinteistökaupoissa LIITE 367a / Tekla 4. Länsi-Suomen ympäristökeskuksen kirje : Avustusten hakeminen yhdyskuntien vesihuoltotoimenpiteisiin kalenterivuodeksi Kaupunginhallituksen otteet : 12 Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6 arviokirja asuntojen myyntihinnasta / Asuntojen A6, B10 ja C20 hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti vuokralaisille 21 Määräalan osto tilasta RN:o 1:63 / Sippola Kartta LIITE 367b / Tekla 22 Määräalan osto / Vaihto / Mäntymaa Kartta LIITE 367c / Tekla K-ins: Lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedokseen.

5 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 368 Sivu 3 TALVIKUNNOSSAPITO / LUMILINKOJEN AJAMINEN Tekla 368 Valmistelu, kunnallistekninen osasto: Kaupungin omistamia ns. aluelinkoja ovat talvikunnossapitokautena ajaneet seuraavat henkilöt: * Timo Pihlajaviita Ruha I * Arvo Hirvelä Hirvijoki * Jarno Mäenpää Alanurmo * Tapani Malkamäki Hellanmaa * Juha Hirvelä Hirvijoki * Seppo Lakso Keskusta * Olli Lepistö Tiistenjoki I * Esko Mastomäki Lakaluoma * Olli Lepistö Tiistenjoki II * Aatto Nikkola Haapakoski * Jouko Paavola Paavola * Timo Pihlajaviita Ruha II * Kalevi Pelanteri Ylikylä * Timo Pöntinen Mustamaa * Hannes Kuivila Isoluoma * Veli-Matti Latvala Kauhajärvi Linkoa ajaneet ovat ilmoittaneet, että he ajavat myöskin tulevana talvikunnossapitokautena, poislukien Keskustan ja Ruhan alueet. Jarno Mäenpää on suostunut ajamaan Ruhan alueet ja Juma Tekno Oy, Juha Takaluoma Keskustan alueen. Tiemestarin esitys: Lautakunta päättää 1. Antaa yksityisteiden lumenlinkouksen edellisen kauden ajajien tehtäväksi kaupungin omistamalla lumilingolla, poislukien Ruhan alueet, jossa tehtävä annetaan Jarno Mäenpäälle ja Keskustan alue, jossa tehtävä annetaan Juma Tekno Oy, Juha Takaluomalle. 2. Muistuttaa linkoa ajaneita ajoa koskevasta pysyväismääräyksestä, millaisten teiden lumenpoistoon kaupungin omistamaa linkoa saa käyttää, sekä saattaa tämän pysyväismääräyksen myöskin Juma Tekno Oy, Juha Takaluoman tietoon. Pysyväismääräys LIITE 368a / Tekla

6 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 368 Sivu 4 3. Lingon ajajien tulee sopia ajettavien teiden tiehoitokuntien kanssa työn käytännön suorituksesta ja ajotaksasta ennen työn aloittamista. K-ins: Lautakunta hyväksyy tiemestarin esityksen. Merkitään, että asiantuntijana kokouksessa tämän pykälän käsittelyn ajan oli tiemestari Raimo Lepistö. Lisäksi merkitään, että puheenjohtaja Kalevi Pelanteri katsoi itsensä esteelliseksi käsittelemään asiaa ja poistui päätöksenteon ajaksi kokoushuoneesta. Merkitään, että varapuheenjohtaja Jussi Kontola toimi tämän pykälän kohdalla puheenjohtajana.

7 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 369 Sivu 5 HEIMO MATTILAN YM. KIRJE Tekla 369 Valmistelu, kunnallistekninen osasto: Kirjeellään ovat Heimo Mattila ym. esittäneet seuraavaa: Kirje LIITE 369a / Tekla Sijaintikartta LIITE 369b / Tekla Kirjeen tarkoittamalla kadulla on 40 km/h aluerajoitus. Kuten kirjeessäkin todetaan on Ulaaninkadun loppuosuus rakennettu Heikkilänkatuun asti, mutta alue sinällään on rauhoittunut ulkoisen liikenteen suhteen, kun ajoneuvolla-ajo yhteys Siiriläntieltä on suljettu. Tiemestarin esitys: Lautakunta päättää, ettei Ulaaninkadun nopeusrajoitusta muuteta. K-ins: Lautakunta hyväksyy tiemestarin esityksen. Merkitään, että asiantuntijana kokouksessa tämän pykälän käsittelyn ajan oli tiemestari Raimo Lepistö.

8 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 370 Sivu 6 JARI KUUSISTON YM. ALOITE Tekla 370 Valmistelu, kunnallistekninen osasto: Kirjeellään ovat Jari Kuusisto ym. esittäneet seuraavaa: Kirje LIITE 370a / Tekla Arorannantiellä kuten muillakin kyseisen asuntoalueen kaduilla on 40 km/h aluerajoitus. Sillä ei ole sattunut yhtään poliisin tietoon tullutta henkilövahinko-onnettomuutta viimeisen kolmen vuoden aikana. Kirjeen liitteenä olevat valokuvat on otettu ajankohtana, jolloin katujen peruskorjaus alueella oli vielä keskeneräinen. Korjaustyöt on sittemmin saatettu päätökseen. Tiemestarin esitys: Lautakunta päättää: 1. Ettei Arorannantielle rakenneta hidasteita, eikä sen nykyiseen fyysiseen muotoon muutoinkaan puututa. 2. Todeta aloitteen loppuun käsitellyksi. K-ins: Lautakunta hyväksyy tiemestarin esityksen. Merkitään, että asiantuntijana kokouksessa tämän pykälän käsittelyn ajan oli tiemestari Raimo Lepistö.

9 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 371 Sivu 7 TONTIN MYYNTI Tekla 371 Valmistelu, maankäyttö- ja kiinteistöosasto: Daria Di Salvano on pyytänyt perustettavan yhtiön lukuun saada ostaa kaupungilta tontin nro 4 Härsilän kaupunginosan korttelista 909 ( ). Tontti on omakotitontti ja sen pinta-ala on n.1102 m². Tontti sijaitsee osoitteessa Osmontie 5. Tontin hinnaksi on vahvistettu 2,80 /m². Tontin hinta: 1102 m² x 2,80 /m² = 3085,60 Kartta LIITE 371a / Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää myydä Daria Di Salvanolle perustettavan yhtiön lukuun tontin nro 4 Lapuan kaupungin Härsilän kaupunginosan korttelissa 909 ( ) kolmentuhannen kahdeksankymmenenviiden euron kuudenkymmenen sentin (3085,60) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen.

10 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 372 Sivu 8 TONTIN MYYNT I / PEURAL A JA SAARI Tekla 372 Valmistelu, maankäyttö- ja kiinteistöosasto: Marika Peurala ja Juha-Pekka Saari ovat pyytäneet saada ostaa tontin numero 1 Saarenkankaan kaupunginosan korttelissa 1249 ( ). Tontin pinta-ala on n m² ja se sijaitsee osoitteessa Heinäkuja 1. Neliöhinnaksi on vahvistettu 5,80 /m². Tontin hinta: 1420 m² x 5,80 /m² = Kartta LIITE 372a / Tekla Kauppakirja LIITE 372b / Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää hyväksyä allekirjoitetun kauppakirjan, jolla Marika Peuralalle ja Juha-Pekka Saarelle on myyty tontti numero 1 Saarenkankaan kaupunginosan korttelista 1249 ( ) kahdeksantuhannen kahdensadankolmenkymmenenkuuden euron (8236,00) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen.

11 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 373 Sivu 9 TONTIN MYYNT I / T:MI HEIKKI KORNILOFF Tekla 373 Valmistelu, maankäyttö- ja kiinteistöosasto: Heikki Korniloff on pyytänyt saada ostaa tontin numero 4 Lapuan kaupungin Härsilän kaupunginosan korttelissa 908 ( ). Tontti sijaitsee osoitteessa Niilontie 3. Tontti on pinta-alaltaan n m². Alueelle on hinnaksi vahvistettu 2,80 /m². Tontin hinta: 1096 m² x 2,80 /m² = 3068,80 Kartta LIITE 373a / Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää myydä T:mi Heikki Korniloffille tontin nro 4 Lapuan kaupungin Härsilän kaupunginosan korttelissa 908 ( ) kolmentuhannen kuudenkymmenenkahdeksan euron kahdeksankymmenen sentin (3068,80) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. Samalla lautakunta kumoaa tehdyn myyntipäätöksen, jolla T:mi Heikki Korniloffille on päätetty myydä tontti nro 4 Härsilän kaupunginosan korttelissa 909 ( ). K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen.

12 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 374 Sivu 10 RAILI JA KEIJO MANTEREEN KIRJE Tekla 374 Raili ja Keijo Mantereen kirje LIITE 374a / Tekla Raili ja Keijo Mantere hallitsevat huoneistoa Ammattikoulunkatu 4 B 16 Kiinteistö Oy Peitturinpuiston kanssa laaditun vuokrasopimuksen perusteella. Todetaan, että kiinteistö Oy Peitturinpuisto on kaupungin tytäryhtiö, jossa kaupungilla on 99,5 % omistusosuus. Yhtiöllä on oma toimiva hallinto. Yhtiön isännöitsijä on ilmoittanut, että huoneistoa koskevat korjaukset on tehty Raili ja Keijo Mantereen sekä yhtiön välillä laaditun sopimuksen perusteella (sopimus ). Sen lisäksi yhtiö on toteuttanut huoneistossa korjauksen vielä sopimustakin laajemmin. Kauhavan käräjäoikeus on antamallaan päätöksellä 06/424 asianosaisten pyynnöstä vahvistanut sovinnon. Sovinto on koskenut kaikkia asiassa esitettyjä vaatimuksia. Asianosaiset ovat ilmoittaneet, etteivät he hae asiassa muutosta. Sopimus ja käräjäoikeuden päätös LIITE 374b / Tekla Yhtiö on käsitellyt asian LIITE 374c / Tekla Raili Mantere on valittanut kyseisestä sopimuksesta hovioikeuteen. Hovioikeus on hylännyt valituksen päätöksellään K-ins: Lautakunta päättää todeta käsityksenään, että yhtiö on toiminut laaditun sopimuksen perusteella hallinnollisesti aivan oikein. Asiassa ei ole näytetty mitään sellaista, mikä edellyttäisi kaupungin toimia yhtiön pääomistajana. Merkitään, että asiantuntijana kokouksessa tämän pykälän esittelyn aikana oli kiinteistöpäällikkö Mikko Huhtala. Merkitään, että varapuheenjohtaja Jussi Kontola sekä jäsenet Sisko Nyrhilä ja Anneli Mäenpää katsoivat itsensä esteellisiksi käsittelemään asiaa, koska he ovat Kiinteistö Oy Peitturinpuiston hallituksen jäseniä. Jussi Kontola, Sisko Nyrhilä ja Anneli Mäenpää poistuivat asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi kokoushuoneesta.

13 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 375 Sivu 11 KATUALUEEN HALTUUNOTTOKORVAUKSET / MAKASIININ KUJA / KIRKONKYLÄ RN:O 3:291, 3:330, 3:534, 4:316, 4:317 JA TONTTI Tekla 375 Valmistelu, maankäyttö- ja kiinteistöosasto: Maankäyttö- ja rakennuslain 95 :n mukaan kaupunki saa ensimmäisen asemakaavan mukaisen katualueen haltuunsa, kun sitä ryhdytään rakentamaan tai muutoin tarvitaan käytettäväksi ja katualueen erottamista koskeva kiinteistötoimitus on pantu vireille tai katualuetta koskeva korvaus maksettu. MRL 108 :n mukaan kaupungin on korvattava sille siirtyvällä alueella olevat rakennukset, puut, istutukset ja laitteet. Makasiininkujan erottamista koskeva lohkomistoimitus on pantu vireille Tekninen lautakunta on hyväksynyt Makasiininkujan katusuunnitelman. Makasiininkujan haltuunottopäivämäärä on tilojen 4:316 ja 4:317 kohdalla haltuunottokatselmuksen pöytäkirjan allekirjoituspäivä eli ja tilojen 3:534, 3:291 ja 3:330 kohdalla lunastustoimituksen mukaisesti korvauksien maksamispäivä. Rakentamistoimenpiteitä ei Makasiininkujan osalta ole aloitettu vielä minkään tilan kohdalta. Haltuunottokatselmuksessa on sovittu kaupungin haltuun otettavaksi asemakaavan mukaan Makasiininkujan katualueeseen kuuluva osa Kirkonkylän tilojen Kulmala 3:291, Mäki 3:330, Tiensivu 3:332, Aro 3:534, Salomäki 4:316 ja Kauppatalo 4:317 alueesta. Tilan Aro 3:534 osalta maapohjakorvauksia tulee maksettavaksi 504, muiden tilojen kohdalla maapohjakorvauksia ei tule maksettavaksi. MRL 108 :n mukaisia korvauksia tulee kaupungin suoritettavaksi seuraavasti: - 3:291 Kulmala 195,75-3:330 Mäki 275,80-4:316 Salomäki 1094,00-4:317 Kauppatalo 540,48 - tontin omistajalle 360,00 Korvauksista on niiden tilojen osalta omistajien kirjalliset hyväksymiset, joiden kanssa korvauksista on päästy sopimukseen ja muiden tilojen osalta lunastustoimituksessa määrätyt korvaukset ovat myös jo laillistuneet. Katualueen haltuunoton katselmustoimituspöytäkirja ja kartta haltuun otettavasta alueesta LIITE 375a / Tekla

14 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 375 Sivu 12 Lunastustoimituksen selitelmä maksettavista korvauksista Katualueen ilmaisluovutus ja maanomistajalle korvattava katualue LIITE 375b / Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta hyväksyy Makasiininkujaa koskevat haltuunotot ja maanomistajien kanssa sovitut sekä lunastustoimituksessa määrätyt korvaukset oheisen liitteen 375b mukaisesti. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen.

15 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 376 Sivu 13 KATUALUEEN HALTUUNOTTOKORVAUKSET / SIIRILÄNTIE (OSA) / ALANURMON KYLÄ RN:O 2:27, 3:24, 3:39, 3:61 JA 3:36 Tekla 376 Valmistelu, maankäyttö- ja kiinteistöosasto: Maankäyttö- ja rakennuslain 95 :n mukaan kaupunki saa ensimmäisen asemakaavan mukaisen katualueen haltuunsa, kun sitä ryhdytään rakentamaan tai muutoin tarvitaan käytettäväksi ja katualueen erottamista koskeva kiinteistötoimitus on pantu vireille tai katualuetta koskeva korvaus maksettu. MRL 108 :n mukaan kaupungin on korvattava sille siirtyvällä alueella olevat rakennukset, puut, istutukset ja laitteet. Siiriläntien (osan) katualueen haltuunottopäivämäärä on haltuunottokatselmuksen pöytäkirjan allekirjoituspäivä eli Ko. osaa Siiriläntietä koskeva yleisen alueen lohkomistoimitus on pantu vireille Haltuunottokatselmuksessa on sovittu kaupungin haltuun otettavaksi asemakaavan mukaan Siiriläntien katualueeseen kuuluva osa Alanurmon kylän tilojen 2:27 Puskansivu, 3:24 Puskala, 3:39 Rauhala, 3:61 Toukola ja 3:36 Peltola alueesta. Maapohjakorvauksia ei tule maksettavaksi minkään tilan kohdalla. MRL 108 :n mukaisia korvauksia tulee kaupungin suoritettavaksi seuraavasti: - tilat 2:27 Puskansivu ja 3:24 Puskala 3361,20 - tila 3:39 Rauhala 85,00 - tila 3:61 Toukola 1945,10 - tila 3:36 Peltola 3056,20 Korvauslaskelmat on tehty samalta pohjalta, mitä maanmittaustoimituksissa vastaavissa tapauksissa käytetään. Korvauksista on ko. tilojen omistajien kirjalliset hyväksymiset. Kartta haltuun otetuista katualueista LIITE 376a / Tekla Katualueen haltuunoton katselmustoimituspöytäkirja LIITE 376b / Tekla Katualueen ilmaisluovutus ja maanomistajalle korvattava katualue LIITE 376c / Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta hyväksyy osaa Siiriläntietä koskevat haltuunotot ja sovitut korvaukset oheisen liitteen 376c mukaisesti.

16 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 376 Sivu 14 Kaupungininsinöörin ollessa esteellinen, tämän asian esittelee kunnallistekniikan päällikkö. Kunnallistekniikan päällikön esitys: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Merkitään, että kaupungininsinööri Ahti Latvala katsoi itsensä esteelliseksi käsittelemään asiaa ja poistui asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi kokoushuoneesta.

17 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 377 Sivu 15 SUUNNITTELUTARVERATKAISU / LAPUAN RÄJÄHDYSAINEPALVELU OY Tekla 377 Valmistelu, maankäyttö- ja kiinteistöosasto: Hakemus ja sen kohde Lapuan Räjähdysainepalvelu Oy hakee lupaa saada rakentaa kaksi varastorakennusta Kalliolakea -nimisen tilan alueella olevan teollisuuslaitoksen yhteyteen korvaamaan vanhentuneita varastotiloja. Räjähdysainepalvelun omistamalla 9,2 ha alueella ei ole asemakaavaa, mutta oikeusvaikutteinen yleiskaava, jossa tilan alue on varattu merkinnällä TT ympäristövaikutuksiltaan merkittävien teollisuustoimintojen alueeksi. Rakennuspaikka sijaitsee Simpsiön alueella, joka on katsottava MRL 16 :n mukaiseksi suunnittelutarvealueeksi. Hakemus LIITE 377a / Tekla Sijaintikartta LIITE 377b / Tekla Rakennushanke Rakennushankkeessa on kysymys olemassa olevien konttivarastojen ja keveiden varastohallien korvaamisesta asianmukaisilla, ko. käyttötarkoitukseen suunnitelluilla varastorakennuksilla nykyisen teollisuusalueen sisällä. Kahden rakennettavan varastorakennusten kokonaiskerrosala on 325 kr-m². Aikaisemmin ko. alueelle on rakennettu teollisuus- ja varastotilaa yhteensä 916 kr-m². Uusissa varastorakennuksissa varastoitavat ainemäärät eivät lisäänny ja suojaetäisyydet eivät myöskään kasva hankkeen johdosta. Uusien rakennusten asianmukaiset rakenteet parantavat varastoinnin turvallisuutta ympäristön kannalta. Ote yleiskaavasta LIITE 377c / Tekla Ote asemapiirustuksesta LIITE 377d / Tekla Ote Nallivaraston piirustuksista LIITE 377e / Tekla Ote Räjähdevaraston 1 & 2 piirustuksista LIITE 377f / Tekla

18 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 377 Sivu 16 Maankäytön lähtökohdat Lapuan Räjähdysainepalvelun tehdas- ja varastoalueella on voimassa oikeusvaikutteinen yleiskaavaa, jossa ko. alue on varattu TT-merkinnällä ympäristövaikutuksiltaan merkittävien teollisuustoimintojen alueeksi. Yleiskaavassa on lisäksi varattu tehdasalueen ympärille erityiset suojavyöhykkeet sekä loma-asuntoja että pysyviä asuinrakennuksia varten Turvatekniikan keskuksen antaman lausunnon pohjalta. Simpsiön alueen kehittämiseen liittyvässä neuvottelussa , jossa olivat kaupungin edustajien lisäksi läsnä Turvatekniikan keskuksen ja Räjähdysainepalvelun edustajat, kävi ilmi, että vuonna 1999 annetun lausunnon perustana olevat pysyvän räjähdystarvikevaraston suojaetäisyysvaatimukset ovat edelleen voimassa saman sisältöisinä kuin yleiskaavaa laadittaessa. Neuvottelussa tuli vielä ilmi, että eräisiin kohteisiin kohdistuvat suojaetäisyysvaatimukset (sairaala, vanhankoti, lastentarha tai niihin rinnastettavat kohteet) ovat KTM:ssä muutostyön alla, mutta joiden valmistumisaikataulusta ei kuitenkaan vielä ole tietoa. Kaupungin lausuntopyynnön ja käydyn neuvottelun pohjalta Turvatekniikan keskus on antanut lausunnon liittyen Lapuan Räjähdysainepalvelun suojaetäisyyksiin. LIITE 377g / Tekla Lainsäädännön lähtökohdat Rakentaminen suunnittelutarvealueelle edellyttää MRL 137 :n mukaan, että: - se ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle - ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä ja - on maisemallisesti sopivaa eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriarvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen suunnittelutarvealueella ei myöskään saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Kuuleminen Rakennuspaikan pohjoispuoleinen rajanaapuri on antanut hankkeelle kirjallisen suostumuksen. Eteläpuoleinen rajanaapuri on kuultu lähetetyllä kirjeellä ja määräaikaan mennessä ei ole tullut muistutusta hankkeen suhteen. Päätöksen perustelut Suunniteltu rakennushanke on voimassa olevan oikeusvaikutteisen yleiskaavan mukainen, eikä se täten aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä taikka tuota haittaa vastaiselle kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hanke ei kokonsa puolesta johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen eikä aiheuta tehdaslaitoksen suojavyöhykkeiden

19 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 377 Sivu 17 laajentamistarpeita tai merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta toteaa edellä olevan perusteella, että MRL 137 :ssä todetut edellytykset rakentamiselle ovat olemassa, jolta pohjalta lautakunta päättää tehdä ko. rakennushanketta koskevan myönteisen suunnittelutarveratkaisun. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen.

20 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 378 Sivu 18 TONTIN MYYNT I / TUOMAALA JA MÄENPÄÄ Tekla 378 Valmistelu, maankäyttö- ja kiinteistöosasto: Tanja Tuomaala ja Jarno Mäenpää ovat pyytäneet saada ostaa tontin numero 2 Keisalan kaupunginosan korttelissa 222 ( ). Tontin pinta-ala on n m² ja se sijaitsee osoitteessa Vanerikuja 3. Neliöhinnaksi on vahvistettu 6,20 /m². Tontin hinta: 1514 m² x 6,20 /m² = 9386,80 Kartta LIITE 378a / Tekla Kauppakirja LIITE 378b / Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää hyväksyä allekirjoitetun kauppakirjan, jolla Tanja Tuomaalalle ja Jarno Mäenpäälle on myyty tontti numero 2 Keisalan kaupunginosan korttelista 222 ( ) yhdeksäntuhannen kolmensadankahdeksankymmenenkuuden euron kahdeksankymmenen sentin (9386,80) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen.

21 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 379 Sivu 19 KOKOUKSEN PÄÄTTÄMINEN Tekla 379 Puheenjohtaja päätti kokouksen klo

22 LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 380 Sivu 20 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Tekla 380 (erillinen liite)