Kiinteistöarviointi 1/06

Transkriptio

1 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n lehti VUOSIKOKOUSKUTSU Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n vuosikokoukseen Aika: tiistai klo Paikka: Teknillisen korkeakoulun maanmittausosaston luentosali M1 Otakaari 1 (TKK:n päärakennus) Espoo Kokouksessa käsitellään sääntöjen 11 mukaiset asiat sääntömuutosehdotus (2. käsittelykerta) Opiskelijajäsenasia (2. käsittelykerta) Kahvitarjoilu Tervetuloa! Kuva: Aino Loimu

2 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry HALLITUS Puheenjohtaja Kauko Viitanen Teknillinen korkeakoulu JÄSEN Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien Arviointikeskus Oy Hannu Ridell Maakanta Oy Tuomo Heinonen Maanmittauslaitos Jyrki Halomo SKV-Yhtiöt Matti Ylätalo Helsingin yliopisto VARAJÄSEN Kaisa Vuorio Citycon Oyj Markku Airaksinen Maanmittauslaitos Kalevi Vanhanen Helsingin kaupunki Juhani Väänänen Maanmittauslaitos Henrik Ungern Maanmittauslaitos Simo Hannelius Metsäntutkimuslaitos SIHTEERI JÄSENLEHDEN TOIMITUS Piritta Haapala s-posti: puh JÄSENREKISTERI TALOUDENHOITAJA Raija Valonen/MIL Kellosilta 10, Helsinki p fax LEHDEN Takakansi 165 ILMOITUSHINNAT Koko sivu 135 ½ sivu 85 ¼ sivu 50 PAINOPAIKKA Datacom Oy (painettu elektronisesti) 2

3 Sisällysluettelo Puheenjohtajalta Kutsu Skay:n vuosikokoukseen... 6 Vuosikokouksen asialista... 7 Toimintakertomus vuodelta Tuloslaskelma ja tase vuodelta Toimintasuunnitelma vuodelle Talousarvio vuodelle Uudet auktorisoidut kiinteistöarvioijat Yhteisöjäsenet... takasivu Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry Fastighetsvärderingsföreningen i Finland rf 3

4 Puheenjohtajalta Toimintavuosi on taas kulunut ja uusi alussa. On aika katsoa taaksepäin ja valmistautua tulevaan. Viime vuoden merkittävimmät asiat yhdistyksemme kannalta olivat Eurooppalaisten kiinteistöarviointiyhdistysten yhdistyksestä (TEGoVA) eroaminen, Kiinteistöarvioinnin Auktorisointiyhdistys KA:lta sen lopettaessa toimintansa saatu rahapanostus ja yhdistyksemme 25- vuotisen taipaleen kunniaksi tehdyn juhlajulkaisun valmistuminen. Kansainvälisellä areenalla yhdistys on nyt suuntautunut erityisesti Kansainväliseen arviointistandardiyhdistykseen (IVSC), jonka tarkkailijajäseneksi yhdistys päässee tänä vuonna. Kansainvälistä arviointitoimintaa ja sen kehittymistä seurataan aktiivisesti ja huomattavasti laajemminkin. Tätä varten ensi vuoden toimintasuunnitelmassa yhdistyksen hallitus suunnittelee laativansa erityisen suunnitelman. KA-yhdistykseltä saatu panostus ja TEGoVA:n jäsenyydestä luopuminen ovat parantaneet selvästi yhdistyksemme taloudellista tilannetta. Nyt voidaan pitkäaikaisen taloudellisen tilanteen vakauttamisen katsoa päättyneen ja yhdistyksemme voi toiminnassaan palata takaisin normaalitoimintaan, josta toivon jäsenten keskustelevan innokkaasti vuosikokouksen yhteydessä. Arviointikentällämme jatkui viime vuosien voimakas kansainvälisten sijoittajien ja rahastojen aktiivisuus. Kiinteistöjen hinnat ovat olleet nousevia sekä asunto- että toimitilapuolella. Erityisesti asuntopuolelle useiden odottama hintojen taittuminen ei toteutunut. Tällä hetkellä odotuksia lienee molemmilla puolilla, mutta kansantaloutemme hyvät odotukset ja edelleen jatkuva ulkomainen kiinnostus markkinoitamme kohtaan saattavat vielä kestää käynnistyneet korkojen nousutkin. 4

5 Asuntomarkkinoita tarkastellaan käynnissä olevassa Akatemiarahoitteisessa laajassa yhteistutkimuksessa, jossa Henrik Lönnqvist laatii väitöskirjaansa asuntojen hintojen määräytymistä ja siihen vaikuttavista tekijöistä. Toimitilapuolella on käynnistymässä Tekes-rahoitteinen markkinoiden dynamiikkaa ja osamarkkinoiden muodostumista käsittelevä laaja useiden yritysten ja tutkimuslaitosten yhteisprojekti, jossa puolestaan ainakin Arhi Kivilahti laatii väitöskirjaansa. Arviointikentälle voidaan siis odottaa merkittävää lisätietoa lähivuosina. Näistä tutkimuksista tulemme kuulemaan enemmän vuoden kuluessa. Vuosikokouksessa Teknillisen korkeakoulun maanmittausosastolla käsitellään talous- ja hallintoasioiden lisäksi myös yhdistyksen sääntöjen muutosta, kuten lehden sisäsivuilla olevasta ohjelmasta tarkemmin ilmenee. Tilaisuutta ennen tarjotaan kahvit ja ennen virallista vuosikokousta kuullaan alustusta asunto- ja metsämarkkinoilta ja keskustellaan ajankohtaisista arviointiasioista. Tervetuloa joukolla osallistumaan! Helsingissä maaliskuussa 2006 Kauko Viitanen Vuoden opinnäytetyöstipendi Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys palkitsee stipendillä parhaimman kiinteistöarvioinnin alalla vuonna 2005 tehdyn opinnäytetyön. Ehdotuksia pyydetään tekemään hallitukselle mennessä. Ehdotukset voi lähettää sihteerille (yhteystiedot sisäkannessa). 5

6 Hyvä Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen jäsen, Toivotamme kaikki yhdistyksen jäsenet tervetulleiksi vuosikokoukseen. Vuosikokous pidetään tiistaina 28. maaliskuuta klo Teknillisen korkeakoulun maanmittausosaston luentosalissa M1 (2. krs), Otaniemessä. Päivän ohjelma alkaa Auktorisoidut Kiinteistöarvioijat ry:n vuosikokouksella, jonka alussa Keskuskauppakamarin edustaja luovuttaa uusille auktorisoiduille diplomit. Kokousten välissä on kahvitauko sekä Skay:n järjestämät esitelmätilaisuudet. Esitelmöitsijöinä ovat Helsingin yliopiston maantieteen laitoksen professori Mari Vaattovaara sekä Metsäntutkimuslaitoksen erikoistutkija Markku Penttinen. Päivän ohjelma klo Diplomien jako uusille auktorisoiduille klo Aka ry:n vuosikokous klo Kahvitauko klo Esitelmä Metsä sijoituskohteena, Markku Penttinen klo Esitelmä Asuntomarkkinat, Mari Vaattovaara klo Skay:n vuosikokous TERVETULOA! 6

7 Vuosikokouksen asialista Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n vuosikokous Aika: tiistaina klo Paikka: TKK:n maanmittausosasto, Sali M1, 2. krs Otakaari 1 (TKK:n päärakennus), Espoo Asialista 1. Kokouksen avaus 2. Kokouksen puheenjohtajan ja sihteerin valinta 3. Pöytäkirjan tarkastajien ja ääntenlaskijoiden valinta 4. Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 5. Työjärjestyksen hyväksyminen 6. Yhdistyksen vuosi- ja tilikertomuksen sekä tilintarkastajien lausunnon esittäminen 7. Tili- ja vastuuvapauden myöntäminen hallitukselle taikka niistä toimenpiteistä päättäminen, joihin yhdistyksen hallinto ja tilintarkastajien antama lausunto ehkä antavat aihetta 8. Sääntömuutosehdotus koskien opiskelijajäseniä ja kannattajajäseniä (2. käsittelykerta) 7

8 9. Kuluvan vuoden jäsenmaksujen suuruudesta päättäminen - Hallituksen esitys jäsenmaksuksi on 30 euroa varsinaisilta jäseniltä, 15 euroa eläkeläisjäseniltä, 300 euroa yhteisöjäseniltä ja 1500 euroa kannattajajäseniltä. 10. Kuluvan vuoden talousarvion ja toimintasuunnitelman hyväksyminen 11. Puheenjohtajan valintaerovuoroisen tilalle Puheenjohtaja ei ole erovuorossa 12. Uusien jäsenten valinta erovuoroisten jäsenten tilalle. Erovuorossa ovat (varahenkilö suluissa) Jyrki Halomo (Henrik Ungern) Antti Orama (Markku Airaksinen) Matti Ylätalo (Simo Hannelius) 13. Kahden varsinaisen ja kahden varatilintarkastajan valinta tarkastamaan kuluvan vuoden tilejä ja hallintoa 14. Yhdistyksen kansainväliset jäsenyydet 15. Muut hallituksen tai yhdistyksen jäsenten esittämät asiat 16. Kokouksen päättäminen 8

9 Toimintakertomus vuodelta 2005 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen toimintakertomus Yleistä Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys erosi TEGoVA:n jäsenyydestä. Vuosikokous valtuutti hallituksen liittymään tarvittaessa IVSC:n jäseneksi. IVSC:n jäsenyyden hakuprosessi on vielä kesken. Olavi Myhrbergin kokoama Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen 25-vuotishistoriajulkaisu saatiin painoon joulukuussa 2005 ja jäsenille julkaisu lähetettiin vuoden 2006 alussa. Julkaisu sisälsi varsinaisen historiakirjoituksen lisäksi mm. KA-yhdistyksen historiakirjoituksen sekä useita asiantuntija-artikkeleita. Julkaisua on varattu myyntiin 55 kappaletta. Yhdistys järjesti Kiinteistöarviointiseminaarin Teknillisen korkeakoulun tiloissa. Osallistujia oli 19 ja tilaisuus oli onnistunut. Luennoitsijoina toimivat Juho Koskinen, Hannu Ridell ja Seppo Sadeharju. Kauko Viitanen ja Tapani Väljä osallistuivat yhdistyksen edustajina pidettyyn Annual Baltic Valuation Conferenceen Tallinnassa. Yhdistys sai tilisuorituksena euroa lakkautetun KAyhdistyksen rahoja. Rahat on tarkoitettu yhdistyksen kansainväliseen toimintaan. Yhdistys jakoi opinnäytetyöpalkintoina kaksi 250 euron suuruista stipendiä, Henri Timperille vuoden 2003 opinnäytetyöstä ja Elina Estamalle vuoden 2004 opinnäytetyöstä. Stipendit luovutettiin syksyn esitelmätilaisuudessa. 9

10 Yhdistys on avannut uudet internetsivut yhteistyössä AKA ry:n kanssa. Yhdistys on vuoden aikana järjestänyt kolme esitelmätilaisuutta sekä yhden koulutustilaisuuden. Jäsenlehti Kiinteistöarviointi on ilmestynyt vuoden aikana neljä kertaa. Yhdistyksen kokoukset ja organisaatio Yhdistyksen vuosikokous pidettiin Teknillisen korkeakoulun tiloissa. Kokoukseen osallistui 20 yhdistyksen jäsentä. Vuosikokous valitsi erovuorossa olleiden tilalle puheenjohtajaksi Kauko Viitasen ja yhdistyksen hallituksen jäseniksi Hannu Ridellin (varalle Kalevi Vanhanen), Arja Lehtosen (varalle Kaisa Vuorio) ja Tuomo Heinosen (varalle Juha Väänänen). Kokouksen puheenjohtajana toimi Tuomo Heinonen ja sihteerinä Piritta Haapala. Yhdistyksen taloudenhoitajana on toiminut Raija Valonen, tilintarkastajina Hannu Aarnio ja Kim Westberg sekä varatilintarkastajina Erik Lönnfeldt ja Jussi Palmu. Yhdistyksen sihteerin tehtäviä hoitaa Piritta Haapala. Hallitus Yhdistyksen hallitus on kokoontunut toimintavuoden aikana seitsemän kertaa ja käsitellyt mm. seuraavia asioita: hallitus kokoontui Helsingin yliopiston Maatalousmetsätieteellisessä Tiedekunnassa. Päätettiin kutsua vuosikokous koolle Hallitus katsoi eronneeksi yhdistyksen sääntöjen 5 perusteella 23 jäsentä, joilta oli erääntynyt jäsenmaksu kahtena peräkkäisenä vuotena hallitus kokoontui käsittelemään vuosikokousasiat. Uusia jäseniä hyväksyttiin neljä kappaletta, Juhani Väänänen, Timo Viitakoski, Jussi Hakala ja Ilkka Aaltonen. Päätettiin hakea apurahaa juhlajulkaisun julkaisemiseen kirjana Maanmittausalan edistämissäätiöltä hallitus kokoontui järjestäytymiskokoukseen Catella Property Oy:n tiloissa. Arja Lehtonen valittiin varapuheenjohtajaksi. Tuomo Heinonen jättäytyi hallituksen toiminnasta ulkomaankomennuksen- 10

11 sa takia, jatkossa hallituksen kokouksiin osallistuu hänen varajäsenensä Juhani Väänänen. Uudeksi jäseneksi hyväksyttiin Antti Kari. Käsiteltiin IVSC:n jäsenyyden siirtämistä KA-yhdistykseltä Skay:lle ja päätettiin kääntää Skay:n säännöt englanniksi IVSC:n tarkkailujäsenyyttä varten hallitus kokoontui Tieteiden talolla. Käsiteltiin eroamista TE- GoVA:n jäsenyydestä. Suunniteltiin Skay:n omaa koulutustilaisuutta. Uudeksi jäseneksi hyväksyttiin Kari Mustonen. Päätettiin jakaa opinnäytetyöpalkinnot Henri Timperille (2003) ja Elina Estamalle (2004). 6.9 hallitus kokoontui Catella Property Oy:n tiloissa. Yhdistys on saanut KA-yhdistykseltä rahasuorituksen. Käsiteltiin TEGoVA:n lähettämää vastinetta Skay:n eroamisilmoitukselle. Asiaa tullaan käsittelemään TEGoVA:n yleiskokouksessa hallitus kokoontui Tieteiden talolla. IVSC ilmoitti Skay:lle, ettei jäsenyyden siirtäminen KA-yhdistykseltä onnistu, vaan Skay:n on haettava jäsenyyttä jäsenhakemuksella. Keskusteltiin juhlajulkaisusta. Hallitus hyväksyi KKK:n esittämän 1000 euron maksu järjestetystä koulutustilaisuudesta yhteistyösopimuksen mukaisesti hallitus kokoontui Hotelli Tornissa. TEGoVA oli hyväksynyt Skay:n vuoden 2005 jäsenmaksun suuruudeksi euroa TE- GoVA:n esityksen ja Skay:n vastauksen mukaisesti. Hallituksen jäsenet ja heidän varajäsenensä: Jäsen Varajäsen Kauko Viitanen (7), puheenjohtaja Antti Orama (5) Markku Airaksinen Arja Lehtonen (4) Kaisa Vuorio Hannu Ridell (5) Kalevi Vanhanen Jyrki Halomo (7) Henrik Ungern Tuomo Heinonen (1) Juhani Väänänen (3) Matti Ylätalo (6) Simo Hannelius (1) (Suluissa läsnäolokerrat kokouksissa) Yhdistyksen sihteerinä toimii Piritta Haapala. 11

12 Jäsenet Jäsenlehti Kiinteistöarviointi on ilmestynyt neljä kertaa vuoden aikana. Jäsenrekisteriä on pidetty Maanmittausinsinöörien liitossa, josta myös jäsenmaksut on postitettu. Toimintavuoden aikana yhdistykseen on hyväksytty kuusi henkilöjäsentä. Hallitus erotti yhdistyksen sääntöjen 5 mukaan 23 jäsentä. Toimintavuoden lopussa jäsenrekisterissä oli 198 jäsentä, joista jäsenmaksun oli vuoden loppuun mennessä maksanut 162 varsinaista jäsentä ja 12 eläkeläisjäsentä. Henkilöjäsenistä neljä (4) ovat kunniajäseniä. Yhteisöjäseniä on kahdeksan (8). Rahastonhoitaja lähetti syksyllä karhukirjeet jäsenille, jotka eivät olleet maksaneet vuoden 2005 jäsenmaksua. Esitelmä- ja koulutustilaisuudet Vuosikokouksen yhteydessä Kauko Viitanen ja Hannu Ridell pitivät esitelmän yhdistyksen tulevista koulutustilaisuuksista järjestettiin esitelmätilaisuus, jossa pidettiin kolme esitelmää. Seppo Sadeharju esitelmöi Maanmittauslaitoksen Korvausarviointimenetelmästä, Markku Airaksinen piti Maanmittauslaitoksen markkinakatsauksen ja Arhi Kivilahti esitteli diplomityöaiheensa Toimitilan käypä vuokra. Tilaisuuteen osallistui 15 kuulijaa. Yhdistys järjesti oman koulutustilaisuuden 25.8, Kiinteistöarviointiseminaarin Teknillisen korkeakoulun tiloissa. Osallistujia oli 19 ja tilaisuus oli onnistunut. Luennoitsijoina toimivat Juho Koskinen, Hannu Ridell ja Seppo Sadeharju. Osallistumismaksu oli Skay:n jäsenille 50 euroa ja muille osallistujille 75 euroa järjestettiin esitelmätilaisuus Tieteiden talolla. Esitelmöitsijöinä kuulimme yhdistyksen palkitsemia opinnäytetyöpalkinnon laatijoita Elina Estamaa Suomen Toimitila-arvioinnin markkinoista ja niiden kehitysnäkymistä sekä Henri Timperiä aiheenaan Kiinteistö- ja kuntoarvion yhdistäminen tuotteeksi. Tilaisuudessa oli 11 osallistujaa. 12

13 Yhdistyksen talous Yhdistyksen jäsenmaksu on ollut toimintavuonna 30 varsinaisilta jäseniltä ja 15 eläkeläisjäseniltä. Yhteisöjäsenten jäsenmaksu on ollut 300. Yhdistys laskutti Keskuskauppakamarilta yhteistyösopimuksen mukaisesti suunnittelupalkkiota järjestetystä Arviointikoulutuspäivästä euroa. Yhdistys sai tilisuorituksena euroa lakkautetun KAyhdistyksen rahoja. Rahat on tarkoitettu tukemaan yhdistyksen kansainvälistä toimintaa. Yhdistyksen oma Kiinteistöarviointiseminaari tuotti osallistumismaksuina euroa. Osallistumismaksu oli 50 euroa Skay:n jäseniltä ja 75 euroa muilta osallistujilta. Toimintavuonna yhdistyksen taloudellisen pohjan vakauttamisessa onnistuttiin. Lisäksi KA-yhdistyksen yli euroa antaa Skay:n kansainväliselle toiminnalle aivan uuden lähtökohdan. Tilikausi jäi euroa ylijäämäiseksi. Ilman KA-yhdistyksen rahasuoritusta toiminta oli 865,49 euroa ylijäämäinen. Hallitus ehdottaa vuosikokoukselle, että tilikauden ylijäämä siirretään edellisten tilikausien tulostilille ja osa rahoista talletetaan säästötiliä paremmin tuottavalle tilille. Yhdistys jatkaa toimintaansa vuonna 2006 samojen suuntaviivojen mukaisesti kuin päättyneenä tilivuonna. Taloudellisesti tilivuoden 2006 odotetaan muodostuvan tasapainoiseksi. 13

14 Tuloslaskelma 2005 TULOSLASKELMA Vuosi 2005 Vuosi 2004 VARSINAINEN TOIMINTA TUOTOT Toimintatuotot, koulutus 2.200, ,00 Toimintakulut - 107,50 0,00 Jäsenlehti, kulut , ,56 Jäsenlehti, tuotot 270,00 135,00 Juhlajulkaisu ,11 0,00 Stipendit - 504,00 0,00 Yhteensä ,99 470,44 KULUT Henkilöstökulut Palkat , ,00 Eläkekulut - 216,00-136,33 Muut pakolliset henkilösivukulut - 42,71-33,73 Yhteensä , ,06 MUUT KULUT Matkakulut - 413,00 0,00 Kokouskulut - 696,00-216,09 Jäsenmaksut ,00-50,00 Toimistokulut - 547,19-966,80 Yhteensä , ,89 Varsinaisen toiminnan tuotto/kulujäämä , ,51 VARAINHANKINTA Jäsenmaksut 5.090, ,50 Yhteisöjäsenmaksut 2.400, ,00 Yhteensä 7.490, ,50 Tuotto ja kulujäämä 837, ,99 SIJOITUS- JA RAHOITUSTOIMINTA Korkotuotot 28,38 33,64 Korkomenot 0,00 0,00 Yhteensä 28,38 33,64 Tuotto ja kulujäämä 865, ,63 Satunnaiset tuotot ,50 0,00 TILIKAUDEN YLI/ALIJÄÄMÄ , ,63 14

15 Tase 2005 TASE VASTAAVAA Vuosi 2005 Vuosi 2004 Saamiset Lyhytaikaiset Siirtosaamiset 28, ,19 Jäsenmaksusaamiset 0,00 85,00 Yhteensä 28, ,19 Rahat ja pankkisaamiset , , , ,92 ======== ======== VASTATTAVAA Vuosi 2005 Vuosi 2004 OMA PÄÄOMA Edellisten tilikausien yli/alijäämä , ,74 Tilikauden yli / alijäämä , ,63 Oma pääoma yhteensä , ,37 TILINPÄÄTÖSSIIRTOJEN KERTYMÄ VIERAS PÄÄOMA Lyhytaikainen Siirtovelat 3.098, , , ,92 ======== ======= 15

16 Toimintasuunnitelma vuodelle 2006 Toimintasuunnitelma vuodelle Yleistä Vuoden 2006 toiminnassa painottuu edelleen kiinteistöarviointistandardeihin kohdistuva koulutus mutta nyt selvästi edellisvuotta laajemmin myös muut ajankohtaiset arviointiasiat. Liittymistä IVSC:n jäseneksi ei saatu toteutettua vielä viime vuonna, vaan se jää vuodelle Opinnäytetyöpalkinto pyritään edelleen jakamaan. 2. Jäsenasiat Jäsenrekisterin ajantasaistamisen jälkeen pyritään hankkimaan uusia jäseniä ja erityisesti yhteisöjäseniä. 3. Kansainvälinen toiminta Yhdistys seuraa kansainvälisten arviointiyhdistysten toimintaa aktiivisesti ja osallistuu tarpeen ja mahdollisuuksien mukaan yhdistysten tilaisuuksiin. Tähän osaltaan velvoittaa KAyhdistyksen toivomus SKAY:lle osoittamansa jäännösvarallisuuden käytöstä. Tavoitteena on, että vähintään yhteen kansainväliseen kokoukseen osallistutaan vuosittain. Etusijalla ovat IVSC:n sekä Itämeren maiden arviointiyhdistysten kokoukset. Uutena asiana on FIG:n kiinteistöarviointitoiminta ja FIG:n konferenssi Münchenissä, johon jäsenten aktiivista osanottoa kannustetaan. Hallitus selventää kansainvälisen toiminnan toimintaperiaatteet tänä vuonna. Arviointistandardien kouluttamisessa ja kehittämisessä ollaan aktiivisia. KA-yhdistyksen aloittamaa IVS-standardien kääntämistä jatketaan SKAY:n toimesta. 16

17 Itämerenmaiden kiinteistöarviointiyhdistysten vuotuiseen tapaamiseen, joka tänä vuonna on Pietarissa, lähetetään edustaja. 4. Esitelmä- ja koulutustilaisuudet Yhdistys järjestää toimintavuoden aikana vähintään kolme esitelmätilaisuutta, joista yksi on vuosikokouksen yhteydessä. Vähintään yhdessä tilaisuudessa keskitytään IVSstandardeihin. Yhdistys harjoittaa aktiivista yhteistoimintaa Keskuskauppakamarin, AKA-yhdistyksen ja Kiinteistöalan koulutuskeskuksen kanssa mm. osallistumalla alan koulutuspäivien ja tilaisuuksien järjestämiseen. 5. Julkaisutoiminta Yhdistys julkaisee toimintavuoden aikana neljä jäsenlehteä, joissa kerrotaan yhdistyksen toiminnasta sekä ajankohtaisista kiinteistöarvioinnin aiheista. 25-historiakirjan julkaisu siirtyi tämän vuoden puolelle. Yhdistys osallistuu kiinteistöarvioinnin yhteisten Internetsivujen kehittämiseen. 6. Kehittämishankkeet Yhdistys seuraa aktiivisesti alan kehityshankkeita ja pyrkii kertomaan niistä jäsenlehdessään. Tarvittaessa yhdistys voi osallistua alan kehittämishankkeeseen osarahoittajana. 17

18 Talousarvio vuodelle 2006 TULOT tot. Jäsenmaksut henkilöjäsenet 5 400, ,00 yhteisöjäsenet 2 700, ,00 Ilmoitustuotot 405,00 270,00 Yhteistyökoulutus 2 000, ,00 Sijoitukset 50,00 28,38 YHTEENSÄ , ,38 KULUT Jäsenlehti 1 600, ,38 25-vuotishistoria 0, ,11 Kokouskulut 800,00 696,00 Koulutuskulut 540,00 107,50 Palkat ja eläkemaksut 1 800, ,71 Kansainvälinen toiminta 3 000,00 413,00 Jäsenmaksut (TSV) 60,00 60,00 Jäsenmaksut / TEGoVA 0, ,00 Jäsenmaksu IVSC 1 000,00 0,00 Stipendit 255,00 504,00 Internetsivut 700,00 0,00 Toimistokulut 800,00 547,19 YHTEENSÄ , ,89 Tuotto- ja kulujäämä 0,00 865,49 18

19 Uudet auktorisoidut kiinteistöarvioijat Keskuskauppakamarin kiinteistöarviointilautakunta järjestää kiinteistöarvioijien auktorisointikokeen eli AKA-kokeen kerran vuodessa. Kokeen suorittaneilla henkilöillä on oikeus käyttää AKA-nimikettä (auktorisoitu kiinteistöarvioija). AKA-kokeen voi suorittaa asunto-, maa- ja metsätalouskiinteistö-, toimitila- ja yleisauktorisoinnin osa-alueelta. Kiinteistöarviointilautakunnan auktorisointijaosto hyväksyi vuoden 2006 kokeessa 10 uutta auktorisoitua kiinteistöarvioijaa. Uudet auktorisoidut kiinteistöarvioijat Asuntoauktorisointi Viiala Helena Hokkanen Kalle Soronen Teija Määttälä Katja Vainioniemi Jarmo Toimitila-auktorisointi Jalkanen Marko Salo Pasi Vaarama Lauri Kotipelto Sanna-Mari Yleisauktorisointi Järvelä Jouko 19

20 PP Suomen Posti Oyj Yhteisöjäsenemme Kiinteistöalan Koulutussäätiö Catella Property Oy Auktorisoidut Kiinteistöarvioijat ry SKV-Yhtiöt Maanomistajien arviointikeskus Oy Fingrid Oyj Maakanta Oy Huoneistokeskus Oy Palautusosoite Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry Piritta Haapala Ulvilantie 27 A a Helsinki