K e t t e r ä k a u p u n k i D w e l l e r s i n a g i l e c i t i e s

Transkriptio

1 K e t t e r ä k a u p u n k i D w e l l e r s i n a g i l e c i t i e s O s a h a n k e 5 I n n o v a t i v e d e s i g n ARY Jyrki Tarpio tekn. tri, arkkitehti SAFA

2 S P 5 i n n o v a t i v e d e s i g n - T E K I J Ä T J A T E E M A T : PARTICIPATION Markku Hedman Osahankkeen vastuullinen johtaja Professori, arkkitehti SAFA Anna Helamaa Tohtorikoulutettava, arkkitehti SAFA Katja Maununaho Tohtorikoulutettava, arkkitehti SAFA Sini Saarimaa Tohtorikoulutettava, arkkitehti SAFA Jyrki Tarpio Tutkijatohtori, osahankkeen projektipäällikkö Tekn. tri, arkkitehti SAFA DIGITALIZATION SHARED SPACES (MULTI)CULTURAL VARIABLES FLEXIBILITY

3 SP5:n toiminnan aluksi: KONTEKSTIN HAHMOTTAMINEN RAKENNETUN YMPÄRISTÖN MUODOSTUMISEEN VAIKUTTAVIA TOIMIJATAHOJA JA MUUTOSTEKIJÖITÄ: (kaavio JT, elokuu 2016) kulttuuriset muutokset maahanmuutto perhemuotojen muutokset ikääntyneiden suhteellisen väestönosuuden kasvu tietojärjestelmien kehitys ASUNTOMYYNTI AKTIVISMI JA -MARKKINOINTI ASUKAS muotivirtaukset apuvälinekeksinnöt RAKENNUTTAMINEN ASUMISPALVELUTUOTANTO suunnittelujärjestelmien ASUNTOPOLITIIKKA kehitys rakennettu SUUNNITTELU työurien (asuin-) pirstaloituminen RAHOITUS ympäristö rakenne- ja talotekniset keksinnöt RAKENTAMINEN ASUNTOSIJOITTAMINEN jakamistalous uudet tuotantotavat RAKENNUSVALVONTA TUTKIMUS KAAVOITUS uudet rakennusmateriaalit talouden yleinen tilanne LAINSÄÄDÄNTÖ yleinen kaupungistuminen KESTÄVÄN KEHITYKSEN TAVOITTEET

4 KESKEISET TOIMIJATAHOT yritykset ASUKAS RAKENNUTTAMINEN yleishyöd./ ASUMISPALVELUTUOTANTO yritykset julkiset tahot RAHOITUS rakennettu ympäristö SUUNNITTELU RAKENTAMINEN RAKENNUSVALVONTA KAAVOITUS viranomaiset h a a s t a t e l l a a n n ä i t ä s y k s y l l ä

5 SP5:n toimintaa vuonna 2016: Kontekstin hahmottamista & osallistuminen SP4:n järjestämiin yhteisöasumisen työpajoihin Asiantuntijahaastattelut (14 kpl) Haastattelujen purku & kansainväliset case studyt elokuu syyskuu-marraskuu loka-joulukuu (Artikkeli aiheesta alkuvuosi 2017) (Arkkitehtiopiskelijoiden harjoitustyö asuntosuunnittelun ammattikurssilla loka-joulukuu)

6 S P 5 i n n o v a t i v e d e s i g n - TEORIA TAUSTALLA: FRAME = SPACE + SETTING (tila) (toimintaympäristö)

7 FRAME ketterän asumisen raamit SPACE (tila) SETTING (toimintaympäristö) asumisen tilaratkaisut asukkaan vaikuttajuus hallintamuoto (asunnot / yhteistilat / muut tilat) rakennuttamisen tapa työskentelyn tilaratkaisut rakentamisen tapa joustavuutta tuottava tilallinen logiikka palvelut kotona / kotitalossa asukkaan rooli rakentamisprosessissa rakenne- tai talotekniset erityisvaatimukset asumisen taloudellinen perusta rakentamisen rahoitus

8 sama space mutta eri setting käyttömahdollisuudet muuttuvat esimerkki ketterästä framesta: MONIREITTITYYPPINEN TÖÖLÖLÄISASUNTO / MUUTOKSIA TILOJEN HALLINTAMUODOISSA V1 V4 YHTEISKÄYTTÖ VUOKRALAINEN 4 VUOKRALAINEN 3 ALIVUOKRALAINEN (tsto) ALIVUOKRALAINEN (asunto) VUOKRALAINEN 2 VUOKRALAINEN 1 OMISTUSASUNTO, KOKONAAN OMASSA KÄYTÖSSÄ PÄÄOSA TILOISTA OMASSA KÄYTÖSSÄ, OSA TILOISTA ALIVUOKRATTU TILAT VUOKRATTU NELJÄLLE KÄYTTÄJÄLLE Savilankatu 1 päätyasunto (valm. noin 1939), Taka-Töölö, Helsinki.

9 F R A M E T A U L U K K O (07/2016) SPACE (tila) SETTING (toimintaympäristö) TÖÖLÖLÄISASUNTOJEN TALO asukkaan vaikuttajuus suunnittelijana (a: piirtää itse, b: koostaa annetuista osista) asumisen tilaratkaisut rakennuttajana rakennuttamisen tapa erillinen yksityinen asunto rakentajana (tee-se-itse) myytäväksi rakennuttaminen pääosa asunnosta omaa tilaa / osin käytössä myös muiden kanssa jaettua asuintilaa valikoimasta valitsijana omaan omistukseen vuokrattavaksi rakennuttaminen soluasuntomalli (varsin vähänomaa tilaa / melko paljon yhteistätilaa) kokonaisuuteen vaikuttajana itselle rakennuttaminen (a: yksin, b: ryhmässä) työskentelyn tilaratkaisut rakentamistapa työnteon paikka asunnosta erillään hallintamuoto (asunnot / yhteistilat / muut tilat) yksi prosessi erillinen työhuone asunnon läheisyydessä yksiomistaja kokorakennuksella (kiinteistö) monivaiheinen toteutus (esim. support/infill -tyyppisesti) työhuone asunnon sisällä / asuntoon yhdistyen asunnot osakekokonaisuuksia asunto-osakeyhtiössä työnteon paikka asunnon sisällä osana muuta tilaa kaikki huoneet omia osakkeitaasunto-osakeyhtiössä työskentelyyn liittyviä kalusteita asunnossa asuntojen päätilojen omistus + lisähuoneiden vuokraus asukkaan rooli rakentamisprosessissa RYHMÄSIIVUTALORIVI tiettyjen tilojen etuoikeusvuokraus asukas rakennuttajana (a: yksin, b: ryhmässä)??? leasehold??? asukas osarakennuttajana (esim. uusloft) joustavuutta tuottava tilallinen logiikka??? Baugemeinschaft (Saksa)??? asukas rakennuksen ja/tai asunnon sisältöön vaikuttajana kytköhuoneet??? osuuskunta - Baugenossenschaft (Sveitsi)??? muuntoalue moduulistruktuuri rakentamisen rahoitus avotila palvelut kotona/kotitalossa grynderi monireittisyys hoiva ja huolenpito vuokraajayritys halli ja huoneet rakenne- tai talotekniset erityisvaatimukset avustajapalvelu asukas ytimestä kasvaminen talotekniikan reititys monia tilaratkaisuja mahdollistavaksi kuntoutus asumisen taloudellinenperusta yhteiskunta jaetut tilat pitkät jännevälit ruokapalvelu omat tulot kantavien seinien aukotusmahdollisuudet asunnon siivous asumistuki asuntokohtaiset vs. yhteiset talotekniikkakeskukset lastenhoito yhteiskunnan muu kompensaatio yleisten tilojen siivous piha-alueiden hoito jätehuolto

10 S P 5 i n n o v a t i v e d e s i g n - T A R K A S T E L U N M I T T A K A A V A T : KAAVOITUS KORTTELI / RAKENNUS ASUNTO

11 S P 5 i n n o v a t i v e d e s i g n - SOVITTUJA CASEJA: Case 1: Palveluintensiivinen asuminen - Kumppaneina SP2 ja Tampereen vanhuspalveluyhdistys, kortteli Hervantaan. - Tehostetun palveluasumisen ratkaisut normaalin asumisen kanssa samassa korttelissa. - Harjoitustyö asuntosuunnittelun ammattikurssilla: WHOLE LIFE HOUSING Age diverse living in Hervanta Case 2: Karkean tason joustavuus - Kumppanina Sato Oyj, kortteli Helsingin Oulunkylään. - Konvertoitavissa oleva autopaikoitustalo (voidaan muuttaa osin asumiskäyttöön tai purkaa kokonaan ja korvata asuinrakennuksella). Myös hienovaraisemman tason joustavuusratkaisut harkinnassa. Case 3: Kohtuuhintainen asuminen - Kumppanina ARA. - Tarkoitus tuottaa useita konsepteja ja näkökulmia, alustavasti mukana mm. maximum space with minimum costs.

12 (multi)cultural variables TOIMIJATAHOT digitalization participation flexibility muutostekijät shared spaces Konteksti / etuoikeusvuokrakytköhuoneet tårta-på-tårta FRAME-konseptit 1 6 / kommuuni/workspace-yhdistelmätalo isot monillevuokrattavat asunnot FRAME-mallit / FRAME-sovellukset 1 6 /