Losista Jyväskylään. Conrad Isidoren kieli on musiikki s. 12. Sisäsivuilla myös: JVA:n asukaslehti 3/2013

Transkriptio

1 JVA:n asukaslehti 3/2013 Losista Jyväskylään Conrad Isidoren kieli on musiikki s. 12 Sisäsivuilla myös: Asukaspistejärjestelmään tulee parannuksia Kuka pärjäsi pihakilpailussa, kenellä paras parveke? Jyväskylästä eivät liikuntamahdollisuuudet lopu.

2 Koteja kaikille Pääkirjoitus... 3 Puolen tunnin suihkuja ei kannata ottaa Asukasetujärjestelmän palkitsevuutta parannetaan... 6 Asukaspalveluista apua moneen tilanteeseen... 8 Vaikka talvi tulee, liike ei lakkaa Conrad Isidoren tie on käynyt Los Angelesista Puutarhakadulle Teatterin taikaa kesäillassa Asukastoimintaa loppuvuonna Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy Vapaudenkatu 48 50, 3krs, JYVÄSKYLÄ Kaupungin vaihde Faksi, asiakaspalvelu Vuokrauspalvelu asiakaspalvelu.jva@jkl.fi Asukasisännöitsijät jva.asukasisannointi@jkl.fi Keskusta, Kuokkala, Läntinen ja Korpilahti Mervi Brandt mervi.brandt@jkl.fi Itäinen, Pohjoinen ja Vaajakoski Sirkka Lius sirkka.lius@jkl.fi Tekninen asukaspalvelu jva.tekninenpalvelu@jkl.fi Vuokrasihteerit vuokrasihteerit@jkl.fi Asukasvalinnat hakijapalvelu@jkl.fi 2

3 Sonera-projektin loppukatsaus Palokunnanmäen rakennustyöt etenevät Piha- ja parvekekilpailun 2013 tulokset Pihakirppari Viitaniemessä Ristikko Painos 8000 kpl ISSN (painettu lehti) ISSN (e-julkaisu) Päätoimittaja: Timo Hyttinen Toimituskunta: Sinikka Sahi, Sirkka Lius, Mervi Brandt, Anu Kärkkäinen Julkaisija: Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy Ulkoasu: Lari Kemiläinen, Ideavuo Oy Kannen kuva: Reetta Mikkola Painopaikka: Satakunnan Painotuote Oy Kiinteistökannan uudistamista Kolme vuotta sitten JVA:n strategioiden päivityksen yhteydessä tehtiin linjaus kiinteistökannan uudistamisesta ei pelkästään uutta rakentamalla, vaan myös vanhasta luopumalla. Tällöin päätettiin tehdä asuntokannan kehittämistä ns. kiinteistöjen salkuttamisen perusteella. Kaikista kiinteistöistä kerättiin yhteen tekniset ja taloudelliset tiedot, joiden perusteella valikoitui kiinteistöjä, joista päätettiin hakea vapautuksia ARA:n käyttöja luovutusrajoituksista. Tähän mennessä vapautuksia on saatu 546 asuntoon. Tavoitteena on ollut asteittain myydä aravarajoituksista vapautuksen saaneita asuntoja, joka johtaa joko heti tai pidemmällä aikavälillä kyseisten asuntojen poistumiseen vuokramarkkinoilta. Tämä taas parantaa olemassa olevien vuokra-asuntojen kysyntää. Samalla tavoitteena on kunnostaa ja rakentaa uutta kysyntää vastaavaa asuntokantaa. Kolmen vuoden strategiakauden aikana on luovuttu 277 asunnosta. Vastaavasti uusia asuntoja on valmistunut 92 ja 94 asuntoa on parhaillaan rakenteilla. Asuntoja on myyty siis jonkin verran enemmän kuin on rakennettu uutta. Toisaalta nykyinen uudisrakentamistuotanto eli 1-2 hanketta vuodessa on moninkertainen vuosituhannen ensimmäisen vuosikymmenen tuotantoon, jolloin kymmenessä vuodessa vanhan Jyväskylän alueella JVA:lle valmistui ainoastaan 52 asuntoa. Samaan aikaan Jyväskylän kaupungin väkiluku on kuitenkin kasvanut koko ajan ja vuokra-asuntojen kysyntä on kohdistunut entistä voimakkaammin pieniin asuntoihin hyvällä sijainnilla. Tällä hetkellä on käynnissä strategioiden päivitys vuonna 2014 alkavalle kaudelle. Vuokra-asuntojen pysyvä kysyntätilanteen muutos suhteessa JVA:n olemassa olevaan asuntokantaan ja siitä aiheutunut huonontunut käyttöaste puoltaa mielestäni jatkossakin kiinteistöjen salkutusta ja kysyntää vastaavien uusien asuntojen rakentamista. Ensi vuoden vuokranmääritystä tehdään parhaillaan ja lopullisesti budjetista päätetään lokakuun lopussa. Asukastoimikunnille lähetettyjen budjettiesitysten perusteella näyttäisi siltä, että vuokrantarkistukset tulevat olemaan aikaisempia vuosia pienemmät. Toivottavasti näin tulee myös tapahtumaan. Timo Hyttinen toimitusjohtaja 3

4 Puolen tunnin suihkuja ei kannata ottaa Teksti: Tero Linjama Kuvat: Tero Linjama, JVA:n arkisto, istock/ariwasabi Talvi on tulossa ja talojen energiankulutus kasvaa vääjäämättä. JVA:n vuokrataloissa energiankulutusta on seurattu aina. vuokra-asunnot Oy:n liki jokaisessa 7500:sta asunnosta asutaan, kertoo energiaeksperttien yhteyshenkilö Timo Salme- Jyväskylän lainen JVA:lta. Näissä taloissa kuluu vuodessa energiaa hurja määrä ja sitä voi helposti vähentää, valistaa Lauri Penttinen Keski-Suomen Energiatoimistosta, joka jakaa tietoa järjestämällä tapahtumia, koulutusta ja konsultointia. Isommat toimijat, kuten JVA, tilaavat energiatoimistolta koulutusta talokohtaisen energiatehokkuuden lisäämiseksi. Tällainen koulutus antaa paitsi mielenkiintoista tietoa talon fyysisestä toiminnasta myös taloudellista hyötyä: koulutuksesta valmistuva energiaekspertti saa JVA:lla pientä etua asukaspisteiden muodossa. Yhtiö asukkaineen hyötyy myös energiansäästöä tukevien asumistottumusten yleistymisestä, mikä säästää lämmityksen, veden ja sähkön käytön kustannuksia kaikista tehokkaimmin. 4

5 Energia eksperttitoiminta on Jyväskylässä vilkkainta koko Suomessa. Timo Salmelaisella on kädessään vedenvirtaamamittari, yksi energiaekspertin keskeisistä työvälineistä. Energiaekspertiksi valmistuu neljän illan kurssilla. Siellä selviää missä lämmittelevien harakoiden kannattaisi luurata. Lyhyesti sanottuna kyse on lämmöstä, sähköstä ja vedestä. Veden kulutus ja liika lämmitys on näistä yleensä se suurin syöppö. Puolen tunnin suihkuja ei kannata ottaa, sanoo Penttinen. Energiaekspertiksi opiskeleva saa tietoa myös mm. jätteiden lajittelusta sekä koneellisen ilmanvaihdon vaikutuksista lämmitykseen. Nykyiset laitteet sieppaavat poistoilman lämmöstä nettoosan. Energiaeksperttitoiminta on Jyväskylässä vilkkainta koko Suomessa. Täällä koulutetaan joka syksy kymmeniä uusia toimijoita. JVA:n tapauksessa on pyritty kouluttamaan henkilö joka taloon. Moni talo on vailla energiavalistajaa, joten mukaan varmasti mahtuu. Talojen ilmoitustauluilla on tiedotteita, joista löytyy lisätietoa ilmoittautumisesta kursseille. Keski-Suomen Energiatoimistosta saa ilmaista energianeuvontaa kuka tahansa laittamalla sähköpostia osoitteeseen Monet talot ovat saaneet aktiivisen energiaekspertin myötä asumiseen aivan uuden ulottuvuuden: se on tuonut mielenkiintoa ja mielekkyyttä asumiseen, lisännyt asumismukavuutta ja varmasti vahvistanut yhteisön demokratiaakin. Mittari kertoo energiankulutuksen Energiaekspertiksi kouluttautuneiden käytössä on mittareita, joilla huoneistokohtaista energiankulutusta voi tarkkailla. Lauri Penttinen esittelee vuotavan muovimukin, jota hän väittää vedenvirtaamamittariksi. Periaate on yksinkertainen. Veden virtausnopeuden litraa/ minuutti näkee siitä, mihin asti veden pinta kupissa nousee. Veden virtaamaa pienentämällä voidaan veden kulutusta hillitä. Virtaamamittarin kyljessä on virtausnopeutta koskevat suositukset eri hanatyypeille. Huoneistokohtaiset lämpömittarit ovat niin ikään nopea ja helppo tapa tarkistaa, onko huoneistossa oikeasti niin kylmä, kuin tuntuu. Energiaekspertti mittaa lämpötilan ja pyytää huoltomiestä tarvittaessa säätämään lämmityksen termostaattia. Yleisissä tiloissa olevaa lämpötilaa on pyritty viime aikoina laskemaan. Energiaekspertti voi tarkkailla myös tätä. 5

6 Asukasetujärjestelmän palkitsevuutta parannetaan JVA:n asukasetujärjestelmä palkitsee vuokralaisen pitkäaikaisesta ja aktiivisesta asumisesta sekä tunnollisuudesta vuokranmaksun velvoitteiden hoitamisessa. Asukasetujärjestelmä on pääpiirteissään koettu palkitsevaksi asukkaiden keskuudessa, mutta sen voimassaoloaikana on kuitenkin myös havaittu joitakin tekijöitä, joiden suhteen järjestelmää halutaan JVA:lla kehittää eteenpäin. Ensi vuoden alusta tehdään etupistejärjestelmään seuraavassa lueteltuja muutoksia, joiden tavoitteena on nopeuttaa etujen kertymisvauhtia sekä järjestelmän palkitsevuutta ja kannustavuutta asukastoimintaan ja pitkäaikaiseen asumiseen. Muutokset otetaan käyttöön Yhdistelmäroolit asukastoiminnassa Vuoden 2014 alusta asukasaktiivisuudesta on mahdollista saada pisteitä kahdesta eri roolista, mikäli toimii asuintalossaan myös asukaskokouksen vahvistamana energiaeksperttinä: puheenjohtaja-ekspertti, sihteeri-ekspertti, taloudenhoitaja-ekspertti sekä jäsen-ekspertti roolin mukaiset normipisteet + eksperttipisteet 70p Bonusvuosikertymiin kaksi tavoitevuositasoa lisää Bonusvuosikertymiin lisätään kaksi uutta tasoa nykyisestä 3 vuoden ja 10 vuoden kertymistä: 3 vuoden asuminen 500 pistettä 6 vuoden asuminen 700 pistettä, uusi 10 vuoden asuminen 1000 pistettä 15 vuoden asuminen 1500 pistettä, uusi Laskenta alkaa pistejärjestelmään liittymispäivästä. Pisteiden laskennallisen arvon päivittäminen Pisteiden laskennallista arvoa päivitetään vuoden 2014 alusta, koska järjestelmä on ollut jo useamman vuoden käytössä ilman pisteiden arvon korotuksia. Näin etupisteiden 6 ostovoima pyritään säilyttämään markkinoiden hinnankorotuksiin nähden. Tämä muutos vaikuttaa kodin palveluita koskevissa etupistehankinnoissa. Pisteen arvoa korotetaan 10 % niin, että 100 p = 5 euroa (yhden pisteen arvo on 0,05 euroa) Pisteiden lunastusmalli uudistuu Vuoden 2014 alusta pisteiden lunastaminen on aikaisempaa joustavampaa: lunastettavien pisteiden alarajaa alennetaan 1000 pisteestä 500 pisteeseen, koska järjestelmään sisältyy myös 500 pisteen arvoisia etuja poistetaan asumisaikarajaus kokonaan, mikä mahdollistaa esimerkiksi ovisilmän tai vuoden 2014 alusta järjestelmään lisättävän turvaraudan asentamisen heti muuton yhteydessä Asukkaan tavaroiden siirtäminen JVA:n teettämien remonttien yhteydessä Asukkaan tavaroiden siirtäminen ja suojaaminen ei automaattisesti sisälly pisteremonttiin, vaan asukkaan tulee itse huolehtia tavaroidensa suojaamisesta ja siirtämisestä pois remontin alta. Vuoden 2014 alusta asukas voi kuitenkin tarvittaessa käyttää pisteitään myös tavaroiden siirtämiseen: mahdollista etupisteremonttitilauksen yhteydessä asiasta sovittaessa, jolloin remontin lisäksi veloitetaan tavaroiden siirtämisestä asukkaalta 1000 p. erikseen. Sähköliesien ja jääkaappien valikoimaa laajennetaan Vuonna 2014 etupistejärjestelmän kodinkonevalikoimaa laajennetaan. Tätä on paljon asukkaiden taholta toivottu, koska peruskodinkoneiden rinnalle on kaivattu monipuolisempaa valikoimaa: liesivalikoimaan lisätään keraamiset liedet ja kiertoilmauunit, ei kuitenkaan induktioliesiä

7 myös jääkaappivalikoimaa laajennetaan Pistekertymät uudistuvat Etupisteiden kertymiseen tulee muutoksia vuoden 2014 alusta: alkaen asumispisteitä kertyy 30 pistettä/ kuukausi riippumatta asumisajasta eli pisteitä kertyy aikaisempaa nopeammin suoraveloituksen poistuessa käytöstä vuokranmaksu ajallaan ja suoraveloituspisteet yhdistetään samaksi kokonaisuudeksi, jolloin suoraveloitusta käyttäneet eivät menetä muutoksessa ja vuokranmaksu ajallaan kerryttää asukkaalle jatkossa 20 pistettä/kuukausi Pistetiedote joka kotiin syksyn aikana Vuoden 2013 pistetiedote ja uudistettu hankintaohje postitetaan näillä näkymin lokakuussa, mutta viimeistään ennen vuoden vaihdetta. Viivästymisen syynä on edellä kerrottu pistejärjestelmän uudistus, joka vaatii monia ohjelmointimuutoksia tietojärjestelmään sekä muutoksia ohjeisiin. Postitusajankohta siirtyy samalla pysyvästi syksyyn, koska kesän lomakaudella on ollut heikommat mahdollisuudet vastata pistetiedusteluihin, mikä on ruuhkauttanut asiakaspalvelua. Lomakauden päätyttyä voidaan tiedusteluin vastata nopeammin ja hoitaa helpommin kuntoon mahdolliset puutteet tai virheet pistekertymissä. Pistemäärä tarkistetaan aina JVA:lla ennen etujen lopullista lunastamista virheiden varalta. JVA varaa oikeuden tehdä tarvittaessa muutoksia pistekertymiin, mikäli niissä on virheitä. Muutokset asukastoimikuntien kokoonpanoissa ilmoitettava viivytyksettä Mikäli pistetiedotteessa on virheitä nimi- tai osoitetiedoissa taikka pistekertymässä, asukkaan tulee ilmoittaa asiasta asukasisännöitsijälle virheen korjaamiseksi. Asialla ei kuitenkaan ole suurta kiirettä, mikäli etuja ei ole tarkoitus lunastaa aivan lähiaikoina. Pistekertymä säilyy tallessa järjestelmässä, eikä sen käytölle ole mitään aikarajoja tai vanhenemisaikoja, vaan pisteitä voi halutessaan kerryttää pidempäänkin isompaa kertaremonttia silmällä pitäen. Asukastoimikuntien tärkeä rooli pistejärjestelmän ylläpidossa on ilmoittaa muutoksista asukastoimikunnan kokoonpanossa toimittamalla pöytäkirja asukasisännöitsijälle mahdollisimman pian sen jälkeen, kun muutoksista on toimikunnan kokouksessa päätetty. Muutoin asukastoiminnan rooleihin voi jäädä pitkäksikin aikaa virheitä, jotka vaikuttavat pistekertymiin. Asukasisännöitsijät eivät saa tarvitsemaansa tietoa mitään muuta kautta, kuin toimikuntien pöytäkirjoista, joten toimikuntien aktiivisuus tietojen toimittamisessa on asiassa kaiken A ja O. 7

8 Asukaspalveluista apua moneen tilanteeseen JVA:n toimistolla palvellaan monenlaisissa asunnon hakemiseen, asunnon vuokraukseen ja asumisaikaiseen arkeen liittyvissä kysymyksissä. Olemme organisoituneet siten, että palvelu hoituisi mahdollisimman tehokkaasti ja joustavasti. Asiakasmäärät kuitenkin vaihtelevat vaihtelevat kuukauden kulun mukaan ja ruuhkia syntyy. Annamme tässä muutamia vinkkejä siihen, kuinka asiointi sujuisi mahdollisimman helposti: Vuokrauspalvelu Asunnonhaku Hakemusten käsittely Sopimushallinta (vuokrasopimukset, irtisanomiset) Pahin ruuhka ajoittuu tässä palvelupisteessä kuukauden viimeisiin ja seuraavan kuukauden ensimmäisiin päiviin johtuen irtisanomisiin liittyvästä asioinnista. Jos suinkin mahdollista, kuun vaihdetta kannattaakin välttää. Jo kuukauden toisella viikolla palvelupisteessä on huomattavasti rauhallisempaa ja asioiminen sujuu nopeammin. Voit myös jättää pyynnön asuntohakemuksen päivittämisestä täyttämällä sitä varten laaditun lappusen ja pudottaa sen toimiston aulan postilaatikkoon, jolloin vältyt jonottamiselta. Asuntohakemus on suositeltavaa täyttää sähköisesti JVA:n nettisivulla, koska se nopeuttaa myös hakemuksen käsittelyä. Mikäli sähköinen hakemus ei ole mahdollinen, voit jättää täytetyn paperihakemuksen ilman jonotusta toimiston aulan postilaatikkoon. Varmistathan, että hakemus on huolellisesti täytetty ja se on myös allekirjoitettu. Liitteet ehtii toimittaa sitten, mikäli asunto järjestyy. Sähköpostiyhteydenotot on myös kätevää osoittaa asiakaspalvelun yhteiseen sähköpostilaatikkoon: asiakaspalvelu. Sieltä ne luetaan päivittäin, eivätkä vastaukset jää odottamaan yhden tietyn henkilön paluuta. Vuokravalvonta vuokranmaksuun ja perintään liittyvät asiat haastehakemukset laskutus (mm. muuttokorjauslaskut, veden- & sähköntasauslaskut) korkolaskutus maksukehotukset häädöt Vuokranmaksun eräpäivä on kuukauden 6. päivä. Maksuvaikeuksissa kannattaa aina hyvissä ajoin ottaa yhteyttä vuokrasihteereihimme, joko sähköpostiosoitteella tai puhelimitse (huomioithan puhelinpalveluajat). Jos saat asumistukea, suositamme, että ohjaisit sen suoraan JVA:lle, jolloin maksettavaksesi jää vain omavastuuosuus. Vuokran voi maksaa ilman palvelumaksua Nikolainkulman, Säynätsalon ja Korpilahden palvelupisteisiin. Palvelupisteet ottavat vain viitteellisiä maksusuorituksia. Otathan siis mukaan vuokratilisiirron asioidessasi palvelupisteissä. Maksukehotukset lähetetään kerran kuukaudessa n. 20. päivän tienoilla ja maksukehotuksiin lisätään 5 euron perintäkulu. Alle yhden euron maksukehotuksia emme lähetä. Maksukehotus lähetetään kaikille asukkaille, jolla on erääntynyttä saatavaa JVA:lle, huolimatta sovitusta maksusopimuksesta. Korot laskutetaan viivästyskorkolain mukaan neljännesvuosittain. Poismuuttaneilta laskutus tapahtuu vakuuden palautuksen yhteydessä. JVA on ottanut oikeudellisen perinnän omaksi työkseen, kun sitä aiemmin hoiti Intrum Justitia. Maksamattomista laskuista koituu aina ylimääräisiä kuluja ja pahimmassa tapauksessa asiakas saa haastehakemuksen, joka voi johtaa asumisoikeuden menettämiseen. Huomioithan, että käräjäoikeuden antamat tuomiot aiheuttavat maksuhäiriömerkinnän. Tekninen asiakaspalvelu Tekninen asiakaspalvelu tarjoaa asumisen teknistä tukea ja ongelmien ratkaisua erilaisiin pulmatilanteisiin, kuten pienet viat ja puutteet, jotka eivät ole selvinneet huoltoyhtiön kanssa äkilliset tilanteet ja rikkoontumiset asukkaan omassa kodissa tai kiinteistöllä muut suunnittelemattomat korjaus- ja remonttitarpeet vahinkotapahtumien alkukartoitus teknisten reklamaatioiden vastaanottaminen kiinteistöjen laajakaista- ja kaapelitv- asiat sisäilmaongelmat Vikailmoitukset on kuitenkin aina tarkoitus tehdä huoltoyhtiöön, joka liikkuu säännöllisesti kiinteistöillä ja pystyy tarvittaessa reagoimaan vikailmoituksiin kiireellisesti. 8

9 Erilaisten ilmoitusten vastaanotto ja seuranta on keskeinen osa myös teknisen asiakaspalvelun työtä. Työtehtävät ja tilaukset kirjataan kiinteistönhallintajärjestelmään, jonka kautta ne siirtyvät urakoitsijoille. Tekninen asiakaspalvelu auttaa myös kodinkone-, avain-, tuholaistorjunta yms. asioissa. Kätevä tapa ottaa yhteyttä sähköpostitse on yhteinen sähköpostilaatikko: Asukasisännöinti Asukasisännöinnin tehtäväkenttään kuuluvat: asukasdemokratia-asiat asukastoimintaan liittyvät koulutukset ja tapahtumat asukaskokouksiin osallistuminen asukasetujärjestelmä asumisrauhan hoito, kuten häiriöilmoitusten vastaanottaminen Asukasisännöinti on ainoa toiminto, joka on jaettu alueellisesti. Pääsääntöisesti asiat hoidetaan alueen mukaan, mutta asukas isännöitsijät myös tuuraavat toisiaan esim. lomaaikoina. Mikäli haluat varmistua siitä, että oman alueesi asukasisännöitsijä on käydessäsi paikalla, sovi tapaamisaika etukäteen, joko puhelimitse tai sähköpostitse. Myös asukasisännöintiin voi lähettää viestin yhteisen sähköpostin kautta: Markkinointi-isännöitsijät ovat suuren osan työajastaan kiinteistöillä asunnontarkastustehtävissä, joten toimistotapaamisten ajankohdasta on aina syytä sopia etukäteen. Sisään muuttaessa uuden asukkaan tarkastuslomake kannattaa täyttää mahdollisimman pian, jotta asia ei pääse unohtumaan. Asukasvalinta Asukasvalinta tekee työtään ns. taustalla. Työhön sisältyvät: asuntotarjoukset asunnonhakijoille vastaan otettujen asuntojen valintapäätökset asuntojen näytöt ja esittelyt tarvittaessa sekä asuntojen menekinedistämiseen liittyvät erilaiset toimenpiteet Asukasvalinnat perustuvat asuntohakemuksiin, joten asukasvalinnalla ei ole vastaanottoa asiakkaille, eikä asukasvalintaan pääse henkilökohtaisesti keskustelemaan. Käytännössä hakemuksia vertaillaan asunnontarpeen, kiireellisyyden ja tulojen perusteella. Mikäli asiakkaan tilanne muuttuu hakuaikana kiireellisemmäksi, kannattaa asiasta ilmoittaa asiakaspalveluun, joka sitten välittää muutoksista tiedon asukasvalinnan puolelle. Eniten hakuasiaansa voi nopeuttaa väljentämällä ja laajentamalla asunnonhakukriteereitään. Jos hakemuksessa on enemmän hakualueita, on todennäköisempää, että asunto järjestyy joltakin niistä vaihtoehdoista. Tämä on ehdottomasti paras keino kiirehtiä asuntoasian edistymistä. Mikäli hoidat määräaikaisen vuokrasopimuksesi jatkumiseen liittyvää asiaa, muista vastata jatkokyselyyn ajoissa ja esittää mahdollisesti tarvittava vuokranmaksukuitti tai muu selvitys ennen sopimuksen päättymistä. Muuten vuokrasopimuksesi voi katketa. Muuttojenhallinta Markkinointi-isännöinti hallinnoi toimintoja, jotka tarvitaan asuntojen vapautumiseen ja uudelleen vuokraamiseen liittyen: Asuntotarkastukset Vakuuksien palautukset / asukaslaskutukset Muuttoremontit ja -siivoukset Asuntojen tarkastaminen tapahtuu irtisanomiskuukauden aikana arkipäivisin kello 8 16 välillä yleisavainta käyttäen. Tarkastuksesta ei ilmoiteta ajankohtaa etukäteen. Mikäli asukas kuitenkin haluaa olla tilanteessa mukana, on hänen sovittava asiasta erikseen soittamalla itse markkinointi-isännöitsijälle. Yhteydenoton voi tehdä myös sähköpostitse: jva.muuttotarkastukset@jkl.fi. Palveluvinkit pähkinänkuoressa: Vältä kuun vaihteen ruuhkaa toimistolla, Maanantait ovat myös usein ruuhkaisia mikäli mahdollista päiviä ja asiointi saattaa viedä tavallista pidemmän aikaa Hakemuksen päivityspyynnön voit Paperihakemuksen voit myös jättää pudottaa toimiston postilaatikkoon toimiston postilaatikkoon sähköpostilaatikoita Suosi sähköpostia ja erityisesti yhteisiä Jätä määräaikaisen sopimuksen jatkohakemus ajoissa ja huolehdi omat velvoitteesi vuokranmaksun osalta riittävän hyvissä ajoin kuntoon Halutessasi olla asuntotarkastuksessa paikalla, ota yhteyttä markkinointi-isännöitsijään ja sovi itsellesi sopivasta ajankohdasta Asuntoa hakiessasi ole avoin erilaisille vaihtoehdoille ja alueille, etenkin jos asunnontarpeesi on kiireellinen Huomioi soittaessasi puhelinpalveluajat, varaa soittaessasi kaikki tarvittava esille, jotka ovat ma-pe klo 9 11 ja sekä kynä ja paperia käden ulottuville

10 Vaikka talvi tulee, liike ei lakkaa Kaikki syyt, jotka estävät liikkumasta, ovat tekosyitä, kerrotaan presidentti Urho Kekkosen joskus lausuneen. Jyväskylän liikuntamahdollisuuksiin tutustuvan on helppo allekirjoittaa Urkin väite. Viitaniemessä asunut kalifornialaisrouva päivitteli joku vuosi sitten sitä, miten pakkanen kiristyy ja kiristyy, mutta Suomessa ei liike lakkaa. Suomalaiset kävelivät ja pyöräilivät edelleen, ja kaukalosta kaikuivat pelaamisen äänet. Talvi ei ole liikunnan suhteen hiljaista aikaa, päinvastoin, silloinhan pääsee hiihtämään, mutta mitä muuta talvella voi kuntonsa eteen tehdä? Siihen vastaavat liikuntapalvelupäälliköt Markku Kautto ja Jouko Linna sekä projektivastaava Pirkko Kupari. Talviurheilu virkistää kehoa ja mieltä Sille, joka haluaa maistella pakkasen raikastamaa ilmaa ja nostaa hien pintaan, tarjoaa Jyväskylä yli 200-kilometrisen latuverkon, kolmisenkymmentä kaukaloa ja luistinrataa, mäkihyppytornin ja laskettelukeskuksen. Latuja käytetään paljon ja niitä on vähän joka kulmalla: eri kaupunginosia yhdistävien kuntopolkujen lisäksi latuja tehdään järvenselille, missä näkyy kauas eikä mäkiä tarvitse pelätä, kuvailee Pirkko Kupari. Yleisöluistelu on suosittua Jyväskylässä. Vuoroja järjestetään Hipposhallin alakerran harjoitusjäähallin, Viitaniemen, Palokan ja Vaajakosken tekojääradoilla sekä Tikkakosken jäähallissa. Jyväskylässä riittää vaihtoehtoja sohvalla makoilulle, siitä pitävät työkseen huolta Jouko Linna ja Pirkko Kupari. Hippoksen harjoitushallista yleisöluisteluvuoroja löytyy vain alkusyksystä, pari tuntia lauantai-iltapäivisin, mutta esimerkiksi Tikkakosken jäähallilla yleisövuorot jatkuvat joka sunnuntai läpi talven, maaliskuun loppuun asti, osaa Jouko Linna kertoa. Yksi Jyväskylän tunnetuimpia luisteluratoja on tietenkin kaikille avoin retkiluistelurata, joka aurataan Jyväsjärven jäälle heti, kun jää kestää koneen painon. Suosituimmat talviliikuntareitit alkavat kuitenkin ulkooven edestä. Talvellahan lenkkeilijät ja koiranulkoiluttajat joutuvat väistämään hiihtäjiä ja siirtyvät latupohjilta kevyen liikenteen väylille, muistuttaa Markku Kautto. 10

11 Talvi on myös sisäliikunnan sesonkia Jos sään armoille heittäytyminen ei innosta, niin sisäliikuntamahdollisuuksia on muitakin kuin uimahallissa käyminen. Jo pelkästään Hippoksen ja Kuokkalan Graniitin suojista löytyy tiloja muun muassa yleisurheilun, pallopelien, nyrkkeilyn, ammunnan, jousiammunnan, miekkailun, mailapelien, telinevoimistelun ja kamppailulajien harrastajille. Salmirannasta löytyy skeittihalli ja koulujen liikuntasalitkin ovat varattavissa. Eikä uimahallissakaan pelkästään uida: seurojen vuoroilla siellä pääsee harjoittelemaan vaikka laitesukellusta tai melontaa. Uimisen hinta on puhututtanut jyväskyläläisiä oikeastaan siitä lähtien kun uimahalli sai 90-luvulla kylpylän palvelut. Kuntouimarin ei tarvitse kuitenkaan välttämättä maksaa kylpyläpalveluista. Normaali lippu AaltoAlvarissa sisältää uinnin, kuntosalin, ohjatut ryhmät ja kylpylän käytön. Hyvin suosittu aamu-uinti maksaa työssäkäyvältä vain kuusi euroa. Työttömät, eläkeläiset ja opiskelijat saavat myös alennukset sekä normaalihinnoista että aamu-uinnista, ja saahan sitä säästöä sarjalipullakin, Pirkko Kupari valottaa. Vesijumpat ja -juoksu sopivat hyvin sellaisillekin liikkujille, joilla paino tai nivelten kunto asettavat rajoitteita. Niihin on paljon erilaisia eläkeläisten, työttömien ja muiden erityisryhmien tuettuja vuoroja, joita kannattaa etsiä esimerkiksi netistä tai uimahallin ilmoitustaululta. Kuntosaliharrastajakaan ei ole Jyväskylässä kuntokeskusten varassa: uimahallien kuntosalien lisäksi voimaharjoitteluun löytyy laitteet Graniitista ja Hippokselta. Omalla porukalla tai ihan ite Siihen olemme nyt panostamassa, että asuinalueiden omat lähikentät olisivat houkuttelevia paikkoja omaehtoiselle liikkumiselle. Ennen oli paljon yleisempää, että lapset pelailivat pikkukentillä kunnes ilta pimeni, eikä vanhempien tarvinnut kuljettaa heitä liikuntaharrastusten perässä ympäri kaupunkia, Pirkko Kupari kertoo. Yksi vaihtoehto voisi olla, että pienistäkin kentistä tehtäisiin enemmän liikuntapuistotyylisiä alueita: aikuisille voisi olla ympäri vuoden käytettäviä kuntolaitteita, kuten Korpilahdella. Siinä olisi hyvä kävelylenkin ohessa pysähtyä venyttelemään, tehdä muutama selkälihasliike ja vetää vähän leukoja, arvioi Markku Kautto. Jouko Linna on huomannut omaehtoisen pelailemisen lisääntymisen. Jäähalleilla ja jalkapallokentillä näkyy kaveriporukoiden ilmestyminen mukaan vuoroja varaamaan. Kaikki eivät halua kuulua seuroihin tai joukkueisiin, tärkeintä on vain liikkua omaksi iloksi. Ihan samalla laillahan sitä voi kerätä porukan omasta talosta tai korttelista ja aloittaa vaikka kahvakuulatreenit, zumban tai joogaamisen omassa lähipuistossa. Jyväskylän kaupungin sisäliikuntapaikat Hipposhalli Monitoimitalo Kuokkalan Granitti Lehtisaaren kuntotalo Uimahallit Vaajakosken Koulujen Salmirannan liikuntahalli liikuntasalit skeittihalli AaltoAlvari Wellamo Yleisöluistelupaikat Yleisöluistelumaksu on 2 euroa / hlö, alle 5 v. ilmaiseksi Hipposhallin alakerran harjoitusjäähalli LIIKUNTAPUISTOJEN LUONNONJÄÄRADAT Viitaniemen tekojäärata Palokan tekojäärata Vaajakosken tekojäärata Tikkakosken jäähalli Liikuntapuistoissa sijaitsevat luonnonjääpohjaiset kiekkokaukalot ja vapaaluistelualueet tulevat luistelukuntoon ensimmäisinä luonnonjäistä. Pukutilat ovat käytössä arkisin klo 08-20, la ja su klo Halssila Huhtasuo Kypärämäki Keljonkangas Korpilahti Kortepohja KOULUJEN JÄÄKENTÄT Kotalampi Lehtisaari Lohikoski Mankola Tikkakoski Yrttisuo Kenttien jäädytykset aloitetaan keliolosuhteiden salliessa, yleensä marras-joulukuussa. PUISTOJEN JA ASUINALUEIDEN JÄÄKENTÄT Kentät pyritään saamaan luistelukuntoon vuodenvaihteeseen mennessä. Kiinnostaisiko vakiovuoro? Ota yhteyttä ajoissa, monien liikuntapaikkojen vuorot haetaan jo kevättalvella sekä kesää että seuraavaa talvea ajatellen. Ulkokaukaloihin voi hakea maksuttomia vakiovuoroja marraskuun loppuun mennessä. Varausohjeet: Yksittäisen harjoitusvuoron voit hakea sähköpostilla (liikunta. varaukset@jkl.fi) tai varausjärjestelmän kautta. Varaus tulee tehdä kahta arkipäivää ennen haettavaa vuoroa. 11

12 Los Angelesista Puutarhakadulle Conrad Isidore on urallaan soittanut muun muassa Jimi Hendrixin, Joe Cockerin, Manfred Mannin ja Stephen Stillsin kanssa. Nyt hän asuu Jyväskylässä ja soittaa edelleen päivittäin. Teksti ja kuvat: Reetta Mikkola Muusikko Conrad Isidoren koti on siellä, missä ovat hänen ystävänsä ja soittimensa. Vuosi sitten Isidore muutti soittimiensa kanssa Jyväskylään. Isidoren perhe ja suku ovat Lontoossa ja Karibialla, joissa hän on viettänyt vuosikymmeniä elämästään. Miehen kotisaari on Dominica, joka kuuluu Karibianmeren Pieniin Antilleihin. Minulla on kolme kotia eri puolilla maailmaa. Suomessa haluan asua niin pitkään kuin se on mahdollista. Jyväskylä on mukava kaupunki. Olen rakastanut Suomea siitä lähtien, kun kävin täällä ensimmäisen kerran, Isidore toteaa. Vuosi oli Isidore oli suolahtelaisen rautalankamusiikkia soittavan The Four Devils -yhtyeen solistina ja kiersi talven verran Tivoli Sariolan mukana. Mieleen jäi kauniin Suomen lisäksi nainen, jonka Conrad tapasi lähes viisi vuosikymmentä myöhemmin Facebookin välistyksellä. Hän ehdotti vuonna 2010, että tulisin Suomeen. Päätin tulla. Tässä minä nyt olen, Conrad kertoo hymyillen. Kotipaikka Los Angeles vaihtui ensin Helsingiksi ja sitten Jyväskyläksi. Studiossa Jimi Hendrixin kanssa Musiikki on aina ollut luonnollinen osa Isidoren ja hänen perheensä elämää. Hän oppi soittamaan lukuisia soittimia, pianosta kitaraan ja rumpuihin. Isidoren oma ammattimuusikon uran alkoi, kun perhe muutti Dominicalta Englantiin Conradin ollessa 15-vuotias. Kävelin kadulla ja kuulin bändin harjoittelevan kellarissa. Menin katsomaan lähempää. Heidän soittaessaan In the Midnight Hour -kappaletta en voinut olla menemättä väliin. Rumpali ei vain osannut soittaa sitä. Jollain tempulla sain kapulat käsiini ja näytin, kuinka niitä käytetään, Isidore kertoo. Niiden harjoitusten jälkeen Isidorea vietiin. Häntä pyydettiin paikallisiin bändeihin soittamaan, ura soolorumpalina pääsi alkuun ja maine kasvoi. Uran alkuaikojen tunnettuihin bändeihin kuului Sundae Times. Tutustuminen amerikkalaisen folk rock -muusikko Stephen Stillsiin nosti uraa entisestään. Isidore pääsi musisoimaan maailmanluokan tähtien kanssa. Mieleenpainuvimpana ehkä hänen, Stillsin ja Jimi Hendrixin yhteinen studiosessio, josta osia tallentui Stillsin levylle. Tapasin Jimin hänen viimeisenä vuotenaan Soitimme hänen ja Stephenin kanssa yhden päivän studiossa. Se oli huippukokemus, joka edelleen nostaa tunteet pintaan. Jimi oli ujo, ja niin kai olin minäkin. Musiikki yhdisti meidät. Joillekin musiikin kieli on vain se oma, Isidore muistelee. Musiikista ei voi jäädä eläkkeelle 1970-luvulla Isidore muutti Kaliforniaan, ja soitti siellä muun muassa kiertueilla Joe Cockerin ja Manfred Mannin kanssa. Myös hänen oma bändinsä Hummingbird piti muusikon lennossa. Isidoren soittoa on tallennettu lukuisten artistien ja bändien albumeille. Uran kiireiset vuodet olivat liikkuvaa, mutta rentoa ja antoisaa aikaa. Kalifornia oli tuolloin nykyistä avarampi ja hidastahtisempi. 12