Sato pähkinänkuoressa

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Sato pähkinänkuoressa"

Transkriptio

1

2

3 Sisällysluettelo Sato pähkinänkuoressa 4 Toiminta-ajatus, arvot ja strategia 5 Toimitusjohtajan katsaus 6 Toimintaympäristön kuvaus 8 Asuntosijoitus 10 Asuntorakennuttaminen 14 Asumista ja huolenpitoa 18 SATO PlusKoti yksilöllistä asumista ja muuntojoustoa 20 Yhteiskuntavastuu 22 Pro forma -laskelma 26 Hallituksen toimintakertomus Tuloslaskelma 30 Tase 31 Rahoituslaskelma 32 Tilinpäätöksen laadintaperiaatteet 34 Liitetiedot Tuloslaskelman liitetiedot 36 Taseen liitetiedot 38 Sijoitukset 46 Tunnusluvut 49 Esitys voittovarojen käyttämiseksi 50 Tilintarkastuskertomus 50 Hallinnointiperiaatteet 51 Hallitus 52 Johtoryhmä 53 Tietoja osakkeenomistajille 54 Osakkeenomistajat 54 Yhteystiedot 54

4 Sato pähkinänkuoressa Sato on asumispalveluja tarjoava yhtiö, jonka liiketoiminnan muodostavat asuntosijoitus ja asuntorakennuttaminen. Sato omistaa noin asuntoa ja kuudenkymmenenneljän vuoden aikana se on rakennuttanut asuntoa, mikä edustaa noin kymmentä prosenttia koko Suomen asuntokannasta. Maantieteellisesti toiminnan painopiste on pääkaupunkiseudun, Tampereen, Turun sekä Oulun talousalueilla. Konsernin asumispalvelujen tarjonta koostuu kolmesta asumismuodosta: vuokra-, osaomistus- ja omistusasunnot. Asumisoikeusasunnot kuuluvat palvelutarjontaan osakkuusyhtiön, Suomen Asumisoikeus Oy:n kautta. Satolla on Helsingissä sijaitsevan pääkonttorin lisäksi aluetoimistot Tampereella, Turussa, Oulussa ja Jyväskylässä. Asuntojen vuokraus ja myynti hoidetaan pääosin Sato-Asuntopalvelu -myyntiketjun kautta. Henkilöstön määrä on noin 250. Saton omistajat ovat pankki- ja vakuutussektorilla, kaupan alalla ja teollisuudessa toimivia yrityksiä. Taloudelliset tunnusluvut *) Liikevaihto (miljoonaa euroa) 247,5 235,6 Tulos ennen veroja (miljoonaa euroa) 17,9 18,3 Taseen loppusumma (miljoonaa euroa) Sijoitetun pääoman tuotto (%, 12 kk) 5,2 5,6 Oman pääoman tuotto (%, 12 kk) 6,6 7,8 Omavaraisuusaste (%) 15,8 15,5 Tulos / osake (euroa) 5,2 5,3 Oma pääoma / osake (euroa) 62,69 61,24 Operatiiviset avainluvut Asuntojen nettovuokratuotto (%, 12 kk) 8,4 8,2 Asuntojen vuokrausaste (%, 12 kk) 96,2 97,0 Asuntomäärä (kpl) Asuntojen uudistuotanto (kpl) Omistusasuntotuotanto (kpl) Henkilöstö Henkilöstö keskimäärin Henkilöstö *) Vuoden 2002 vertailutiedot ilman Sato-Asumisoikeus Oy:tä 4 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

5 Toiminta-ajatus, arvot ja strategia Liikeidea Sato on asiakaslähtöinen asumispalveluja tarjoava yritys, joka keskittyy asuntojen omistamiseen, vuokraamiseen, rakennuttamiseen ja myyntiin. Liikeideana on tarjota asiakkaille eri elämänvaiheisiin sopiva koti. Sato on hyvän asumisen toteuttaja. Visio Olemme asiakkaillemme parhaiden asumispalvelujen tarjoaja. Arvot Saton toimintaa ohjaavat henkilöstön ammattitaito yhteistyö asiakastyytyväisyys tuloksellisuus Strategia Sato investoi asuntoihin ja rakennuttaa uusia omistusasuntoja, jotka sijainniltaan ja laadultaan vastaavat valittujen kohderyhmien nykyisiä ja tulevia asumistarpeita. Tavoitteena on kasvaa kannattavasti suuntaamalla toiminnan painopiste pääkaupunkiseudulle sekä Tampereen, Turun ja Oulun talousalueille. Uusilla investoinneilla ja omistusasuntojen tuotantomäärän kasvattamisella parannetaan pääomien tuottotasoa. Asunto-omistusta muokataan ottaen huomioon kysynnän kehitys ja toiminnalle asetetut tuottotavoitteet. Tontteja hankitaan kolmen vuoden omistusasuntotuotannon tarpeisiin. Asiakassuhteiden lujittamiseksi palvelun toimintamalleja kehitetään ja palvelutarjontaa lisätään asumista tukeviin palveluihin. Palvelut voidaan toteuttaa yhteistyössä kumppaneiden kanssa. Saton menestys perustuu asiakassegmentointiin markkinatuntemukseen sijoitusosaamiseen asiakkuuksien hoitoon elinkaariosaamiseen kumppanuusratkaisuihin riskien hallintaan toimeenpanokykyyn Näitä osaamisalueita vahvistetaan. Asunto Oy Kaitalahti, Helsinki 5 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

6 6 SATO VUOSIKERTOMUS 2003 Kiinteistösektorin keskeisin haaste on asiakaslähtöisen palvelun omaksuminen. Saton tavoitteena on olla parhaiden asumispalvelujen tarjoaja. Kehitämme toimintaamme tämän tavoitteen saavuttamiseksi.

7 Toimitusjohtajan katsaus Toimintaympäristö Alhaisen korkotason vaikutukset näkyivät Saton toiminnassa toisaalta omistusasuntojen kysynnän kasvuna ja toisaalta vuokra-asuntojen asukasvaihtuvuuden lisääntymisenä ja vuokrausasteen heikennyksenä. Vastaamme kysyntään lisäämällä pienasuntojen suhteellista osuutta vuokraasuntokannassamme ja markkinoimalla osan suurista vuokra-asunnoista omistusasuntoina sekä lisäämällä omistusasuntotuotannon volyymia vuodelle Viimeisten vuosien aikana suuri määrä asuntoja on vaihtanut omistajaa johtuen institutionaalisten sijoittajien, lähinnä vakuutusyhtiöiden muuttuneesta kiinteistösijoituspolitiikasta. Sato on tilannetta hyödyntäen toteuttanut kasvustrategiaansa. Yhtiön historian suurin yksittäinen asuntokauppa koskien noin vuokra-asuntoa tehtiin Suomi-yhtiöiden kanssa joulukuussa. Tällä investoinnilla yhdessä aiemmin tehtyjen hankintojen kanssa olemme onnistuneet merkittävästi kasvattamaan vapaarahoitteista vuokra-asuntotarjontaamme pääkaupunkiseudulla. Kiinteistösijoitustemme keskittäminen asuntoihin ja asunto-omaisuuden määrän kasvattaminen mahdollistavat suuruuden etujen hyödyntämisen mm. markkinoinnissa sekä kiinteistöjen ja asuntojen hoidossa. Valtion tukeman asuntotuotannon määrä maassamme on ollut laskeva. Lähitulevaisuudessa Saton investoinnit kohdistuvat pääosin valmiiseen asuntokantaan johtuen sekä uudistuotannon korkeasta hintatasosta että valtion asuntolainoitusjärjestelmän ehdoista. Keskittyminen jatkuu Jatkossa keskitymme entistäkin tiiviimmin asuntosektorille, mitä haluamme viestiä myös liiketoimintojen nimikkeiden vaihdoksella; kiinteistösijoitustoiminto muutettiin asuntosijoitukseksi ja rakennuttamistoiminto asuntorakennuttamiseksi. Asunto-omaisuuden alueellinen keskittäminen pääkaupunkiseudulle sekä Tampereen, Turun ja Oulun talousalueille jatkuu strategian mukaisesti. Kertomusvuonna tehdyillä hankinnoilla kasvatimme asuntokantaamme etenkin pääkaupunkiseudulla ja realisoinnit kohdistuivat alueille, joissa kysynnän nähdään pitkällä tähtäimellä alenevan. Vuodenvaihteessa Satolla oli asuntoja yli sadassa kunnassa. Tavoitteena on vähentää sijaintikuntien määrä puoleen. Asiakaspalvelun parantamiseksi ja ydintoimintojemme selkeyttämiseksi siirsimme kertomusvuonna osan asuntojen vuokraus- ja myyntitehtävistä sekä osan kiinteistöjen isännöinti- ja huoltotehtävistä ulkopuolisille palvelutuottajille. Toteutettujen ulkoistamis- ja tehostamisratkaisujen johdosta konsernin henkilömäärä on vähentynyt noin sadalla henkilöllä. Palvelua kehitetään Kiinteistösektorin keskeisin haaste on asiakaslähtöisen palvelun omaksuminen. Saton tavoitteena on olla parhaiden asumispalvelujen tarjoaja. Kehitämme toimintaamme tämän tavoitteen saavuttamiseksi. Esimerkkejä uusista yksilöllisyyttä korostavista ratkaisuistamme ovat asunnon muuntojouston mahdollistava SATO PlusKoti ja seniori-ikäisille suunnattu asumisen ja huolenpidon yhdistävä palvelumalli. Henkilöstöä valmennetaan vastaamaan asiakkaiden kasvaviin palveluodotuksiin. Kannattavuutta parannetaan Sato on aktiivisesti hakemassa kannattavuuden kasvua ja pääoman tuottotason parantamista. Kertomusvuonna tehdyt toimenpiteet antavat tähän hyvät lähtökohdat. Keskitymme alueille, joissa vuokra- ja omistusasuntokysyntä kasvaa. Valtaosan vuokra-asuntokysynnästä kohdistuessa pienasuntoihin lisäämme näiden osuutta asuntokannassamme. Uudistuotannossa tarjoamme erilaisilla rahoitusmalleilla monipuoliset mahdollisuudet omistusasunnon hankkimiseksi. Toimikauteni Saton toimitusjohtajana alkoi Haluan kiittää edeltäjääni rakennusneuvos Matti Sarnelaa hänen ansiokkaasta työstään Sato-konsernissa. Lisäksi haluan kiittää hallituksen jäseniä, omistajia ja muita sidosryhmiä rakentavasta yhteistyöstä. Saton osaavalle henkilöstölle osoitan erityiskiitokset tehtäviensä suorittamisesta tuloksellisesti muuttuvassa toimintaympäristössä. Erkka Valkila toimitusjohtaja 7 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

8 Toimintaympäristön kuvaus Kuluttajien luottamus oman talouden myönteiseen kehitykseen on pysynyt vahvana. Korkotaso on ollut ennätyksellisen alhainen ja asuntoluottojen laina-ajat ovat viime vuosina pidentyneet. Tämä on vaikuttanut asuntolainakannan ja omistusasuntokysynnän kasvuun. Asuntojen hintakehitys on viiden viime vuoden aikana nostanut asuntojen nimellishintoja noin prosenttia eli vuosittain keskimäärin noin 5 6 prosenttia. Palkansaajien ansiotaso on vastaavasti noussut noin 2,8 4,5 prosenttia vuodessa. Vuokra-asuntomarkkinoilla kysynnässä on tapahtunut selvä muutos, mikä näkyy varsinkin isojen asuntojen vuokrausaikojen pidentymisenä. Kehitys ei ole merkittävästi vaikuttanut uusien vuokrasopimusten vuokratasoon, tapauskohtaisesti vuokrapyynnöt joillakin alueilla ovat kuitenkin laskeneet. Asuntorakentamisessa vapaarahoitteisten asuntojen osuus on kasvussa verrattuna valtion tukemaan tuotantoon johtuen rahoitusmarkkinoiden muutoksista ja markkinaehtoisten lainojen kilpailukykyisyydestä. Toimivat asuntomarkkinat sijoittuvat muuttoliikkeen seurauksena kasvukeskuksiin ja väestöltään vähenevillä alueilla asuntojen kysyntä on heikentynyt. Asuntomarkkinoiden kehitys jatkunee vuonna 2004 edellisen vuoden kaltaisena, vaikka korkojen odotetaan kääntyvän lievään nousuun vuoden lopulla. Asuntojen hintatason odotetaan nousevan maltillisesti. 8 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

9 9 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

10 Olen aina ollut vannoutunut vuokra-asumisen kannattaja. Joskus olen harkinnut asunnon ostoa, mutta mieluummin käytän rahaa matkustamiseen ja harrastuksiin. Ja muutenkin, mihinkäs sitä ihminen kotoaan muuttaisi. Liisa-Leena Jalava 10 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

11 Asuntosijoitus Toiminta Asuntosijoitustoiminnan painopistettä siirretään pääkaupunkiseudulle sekä Tampereen, Turun ja Oulun talousalueille. Pienasuntojen suhteellista osuutta Saton asuntokannassa kasvatetaan. Tavoitteena on asuntojen käyttöasteen nostaminen ja pitkäaikaiset asiakassuhteet. Vuoden 2003 aikana voimavaroja keskitettiin asuntojen hankintaan sekä realisointien kasvattamiseen. Asunto-omaisuus Saton omistuksessa oli yhteensä asuntoa tasearvoltaan 840 miljoonaa euroa. Asunnoista oli vuokra-asuntoja 88 prosenttia ja osaomistusasuntoja 12 prosenttia. Lähes 60 prosenttia asuntokannasta sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja sen ympäristökunnissa. Konserni omistaa 50 prosenttia Suomen Asumisoikeus Oy:stä, jonka asuntokanta vuodenvaihteessa oli asumisoikeusasuntoa. Asuntoinvestoinnit ja -realisoinnit Vuoden 2003 aikana nettoinvestoinnit kasvattivat Saton asunto-omaisuutta 53 asunnolla. Uusia asuntoja valmistui yhteensä 228. Valmiista asuntokannasta hankittiin yhteensä 347 asuntoa. Asuntoinvestoinneista 87 prosenttia sijoittui pääkaupunkiseudulle. Asuntoinvestointien arvo oli yhteensä 53 miljoonaa euroa. Vuokra-asuntoja oli 68 prosenttia ja osaomistusasuntoja 32 prosenttia. Toteutuneiden investointien lisäksi kertomusvuonna tehtiin investointipäätökset yhteensä asunnon hankkimisesta. Näistä vuokra-asuntoja oli ja osaomistusasuntoja 71. Kertomusvuoden merkittävin investointipäätös koski Suomi-yhtiöiltä hankittavia asuntoa. Näistä asunnon omistusoikeus siirtyi konsernille Asunnoista 93 prosenttia sijaitsee pääkaupunkiseudulla, 3 prosenttia Tampereella ja 4 prosenttia Jyväskylässä. Hankinnalla Sato kasvatti asuntovalikoimaansa erityisesti Helsingin keskeisillä alueilla. Vuoden 2003 aikana Saton asuntokannasta myytiin yhteensä 498 asuntoa. Realisointien arvo oli 21 miljoonaa euroa. Vuokraustoiminta Saton vuokra-asuntojen keskineliövuokrat vuonna 2003 olivat 8,48 (8,12) euroa/m 2 /kk ja osaomistusasuntojen 6,93 (6,89) euroa/m 2 /kk. Vuokrien muutos edelliseen vuoteen verrattuna oli keskimäärin 4,2 prosenttia. Vuokra-asuntojen taloudellinen vuokrausaste oli 95,9 prosenttia ja osaomistusasuntojen 98,7 prosenttia. Vuokra-asuntojen nettovuokratuotto oli 8,4 prosenttia. Vuokrausasteeseen ja vaihtuvuuteen vaikuttivat asuntolainojen alhainen korkotaso ja pitkät laina-ajat, mikä suuntasi asuntokysyntää omistusasuntoihin. Osaomistusasuntojen kysyntä pysyi vakaana. Vuokra-asuntojen kysyntä vaihteli voimakkaasti asunnon sijainnin, koon ja huoneistotyypin mukaan ja heikentyi kokonaisuutena edelliseen vuoteen verrattuna. Heikennys kohdistui lähinnä kasvukeskusten ulkopuolella sijaitseviin asuntoihin sekä kasvukeskusalueilla sijaitseviin perheasuntoihin. Asukastoiminta Asukasyhteistyön tavoitteena on vaikuttaa asumisviihtyvyyteen ja asumiskustannusten hallintaan vuorovaikutuksessa sekä asukkaiden kanssa että asukkaiden kesken. Asukasyhteistyötä toteutetaan monella eri tasolla: kohdekohtaisesti, alueellisesti ja valtakunnallisesti. Saton ja asiakkaiden välisessä yhteistyössä korostuu kunakin toimintavuonna asukkaiden valitsema asumisen vuositeema. Vuoden 2003 teemana oli Energiatietoinen asuminen. Vuoden 2004 teemaksi asukkaat valitsivat Asuinalueen turvallisuus, joka käynnistyi kiinteistöjen turvallisuuskartoituksella. 11 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

12 Asunto-omaisuuden ylläpito Kertomusvuonna kiinteistöjen korjaustoimintaan käytettiin yhteensä 23 (27) miljoonaa euroa. Korjausten kohdistaminen perustuu kiinteistökohtaisiin elinkaarisuunnitelmiin sekä korjaustarvemäärityksiin. Huoltotoiminnan hallinnan tehostamiseksi sähköisen huoltokirjan käyttöönottoa laajennettiin. Tavoitteena on koko kiinteistökannan huoltotoiminnan ohjaus Internetin välityksellä vuoden 2006 loppuun mennessä. Vuoden 2003 aikana kartoitettiin kiinteistökannan energian ja veden kulutuksen kehitys viimeiseltä kolmelta vuodelta säästötavoitteen täsmentämiseksi. Säästötoimenpiteinä mm. asennettiin asuntoihin vettä säästäviä vesikalusteita ja kilpailutettiin konsernin kiinteistösähkö. Lisäksi käynnistettiin energiakatselmukset kiinteistöjen energiatalouden selvittämiseksi. Joulukuussa solmittiin kumppanuussopimus Suomen SKV Oy:n kanssa koskien asuntojen isännöintiä ja manageerausta sekä asuntojen ja liiketilojen vuokrausta ja myyntiä alkaen. Sopimuksen tavoitteena on tarjota asiakkaille paikallistason palvelua erityisesti niillä alueilla, joilla Satolla ei ole omaa henkilökuntaa. Samassa yhteydessä konserni myi liiketoimintakaupalla Kuopion aluetoimiston vuokravälitys- ja isännöintitoiminnan. Kiinteistöpalvelujen ulkoistamista jatkettiin kertomusvuonna myös hoito- ja huoltotoiminnan sekä remonttitoiminnan osalta. Konserni siirsi liiketoimintakaupoilla osan hoito-, huolto- ja siivoustoiminnasta ja osan vikakorjaus- ja remonttitoiminnasta yhteistyökumppaneille tammikuusta 2004 alkaen. Toimitilaomaisuus Konserni omisti kertomusvuoden lopussa 422 toimitilaa pinta-alaltaan yhteensä m 2. Myytäviä toimitiloja oli yhteensä m 2 kirjanpitoarvoltaan 5,2 miljoonaa euroa.toimintavuoden aikana realisoitiin liike- ja toimistotilaa yhteensä m 2 arvoltaan 2,4 miljoonaa euroa. Vuoden 2003 aikana myytiin lisäksi Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomelle Saton Helsingin Käpylässä sijaitseva toimitalo 18 miljoonalla eurolla. Omistusoikeus siirtyi ja konserni jatkaa toimitalossa vuokralaisena. Toimeksiantoisännöinti Kertomusvuonna toteutettujen toiminnallisten muutosten ja alueellisten tytäryhtiöiden myynnin johdosta toimeksiantoisännöintiä päätettiin merkittävästi supistaa. Lähiajan näkymät Asuntokysynnän keskittyminen kasvukeskuksiin ja pienasuntoihin jatkuu. Asuntolainojen edullisuus lisää omistusasuntokysyntää. Tämä kehitys ohjaa konsernin investointeja ja realisointeja sekä tarjottavien asumispalvelujen sisältöä. Vallitsevassa markkinatilanteessa konsernin vuokra-asuntoinvestoinnit uudistuotantoon eivät tule kasvamaan. Kilpailukyky- ja palveluvaatimukset kasvavat asuntomarkkinoilla. Asuntoinvestointien alueellinen sekä huoneistokoko- ja tyyppikohtainen optimointi, oikea hinnoittelu ja rakentava asukasyhteistyö ovat tehokkaita välineitä markkinatilanteen hallinnassa. Saton asuntosijoitusten taloudellinen perusta säilyy edelleen vakaana. Vuokrausaste-% / Asuntojen lkm Vuokra-asunnot 97,5 97,0 96,6 96,1 95,6 Osaomistusasunnot 99,9 99,9 99,8 99,6 99,5 Asuntoinvestoinnit ja realisoinnit 2003 Asuntoja Milj. Uudistuotanto Valmis asuntokanta Investoinnit yhteensä Realisoinnit SATO VUOSIKERTOMUS 2003

13 13 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

14 Mulla on nyt oma huone ja se on kivaa. Aiemmin jaoin huoneen pikkusiskon kanssa. Onneksi me muutettiin uuteen kotiin ihan koulun lähelle. Anniina Karjalainen 14 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

15 Asuntorakennuttaminen Toiminta Asuntorakennuttamisen toiminnan painopisteenä on omistusasuntojen rakennuttaminen pääkaupunkiseudulle sekä Tampereen, Turun ja Oulun talousalueille. Lisäksi toimeksiantoina hoidetaan yhteisöasiakkaille rakennuttajatehtäviä. Kertomusvuoden tuotantovolyymi oli valmistunutta uudisasuntoa. Vuodenvaihteessa rakenteilla oli yhteensä uudisasuntoa. Omistusasuntotuotanto Vuoden 2003 aikana valmistui yhteensä 566 omistusasuntoa. Näistä 60 prosenttia sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Kertomusvuoden lopussa oli rakenteilla 828 omistusasuntoa. Konsernin rakenteilla olevaan tuotantoon sitoutunut rahoitus oli kertomusvuoden lopussa 15,6 miljoonaa euroa. Rakenteilla olevia myymättömiä omistusasuntoja oli 405. Kertomusvuoden lopulla oli myymättä seitsemän valmista asuntoa. Kertomusvuonna käynnistettiin ensimmäisen uuteen ns. PlusKoti-konseptiin perustuvan vapaarahoitteisen omistusasuntokohteen myynti ja rakennustyöt Helsingin Arabianrannassa. Seuraavan PlusKoti-hankkeen suunnittelu aloitettiin Espoon Saunalahteen. Espoon Piispankallioon toteutettavan hankkeen rahoituksessa otettiin käyttöön malli, jossa asukkaan omarahoitusosuus on pienimmillään 15 prosenttia asunnon hankinta-arvosta yhtiölainan ollessa 85 prosenttia. Vantaalle valmistui tuottajamuotoinen omakotitalohanke, jonka kustannustehokkaaseen sarjaräätälöintiin perustuva toteutusmalli kehitettiin yhteistyössä Teknillisen korkeakoulun kanssa. Kohteeseen tuli yhteensä 13 omakotitaloa. Konsernin investointitoimintaan liittyvä tuotanto Konsernin omistukseen valmistui yhteensä 186 osaomistusasuntoa ja 42 vuokra-asuntoa. Peruskorjauksia tehtiin kiinteistöihin, joissa oli yhteensä 590 asuntoa. Vuodenvaihteessa oli rakenteilla yhteensä 50 vuokra-asuntoa, 130 osaomistusasuntoa ja peruskorjauksia oli työn alla kiinteistöihin, joissa oli yhteensä 225 asuntoa. Toimeksiantorakennuttaminen Toimeksiantajille rakennutettiin yhteensä 865 uudisasuntoa ja peruskorjattiin yhteensä 141 asuntoa. Vuodenvaihteessa toimeksiantajille oli rakenteilla 363 uudisasuntoa ja peruskorjattavia asuntoja oli 20. Lisäksi valmistui mm. kaupan ja julkisen rakentamisen kohteita yhteensä m 2. Seniori- ja palveluasuntotuotanto Konserni on kokenut palvelutalojen ja senioriasuntojen rakennuttaja. Näitä on 25 vuoden aikana valmistunut yhteensä noin asuntoa 50 eri paikkakunnalle. Vuoden 2003 aikana seniori- ja palveluasuntoja valmistui pääkaupunkiseudulle. 15 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

16 Tontit Vuoden 2003 lopussa Satolla oli omistuksessaan tonttivarantoa omistusasuntotuotantoa varten noin kerrosneliömetriä. Lisäksi tonttivarauksiin ja esisopimuksiin perustuvaa asuntorakennusoikeutta oli noin kerrosneliömetriä. Kertomusvuoden merkittävimmät uudet tonttihankinnat olivat Helsingin Lauttasaaresta rakennusoikeudeltaan kerrosneliömetriä ja Turussa Korppoolaismäen merenranta-alueelta rakennusoikeudeltaan noin kerrosneliömetriä. Rakennustyöt on molemmissa kohteissa suunniteltu aloitettaviksi vuonna Uusista tonttivarauksista suurimmat olivat Oulun Toppilansaareen tulevalta asuntomessualueelta, Helsingin Malminkartanosta, Tuusulan Lahelasta ja Tampereen Hervannasta. Saton kaavoittamatonta tonttivarantoa koskevat keskeisimmät kaavoitustyöt ovat käynnissä Espoossa Saunalahdenportin ja Tillinmäen alueilla sekä Kirkkonummella Sarfvikin alueella. Näistä Espoon alueiden ja Sarfvikin osa-alueen asemakaavat etenivät kertomusvuonna kaavaehdotusvaiheeseen ja niiden odotetaan vahvistuvan vuonna Kaavaehdotusten perusteella Satolle on tulossa asuntorakennusoikeutta yhteensä runsaat kerrosneliömetriä. Alueiden rakentamisen on tavoitteena käynnistyä vuosina Lähiajan näkymät Omistusasuntomarkkinoiden vilkas kaupankäynti jatkuu johtuen edullisista asuntolainaehdoista. Vuonna 2004 Saton omistusasuntotuotannon arvioidaan kasvavan. 16 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

17 17 SATO VUOSIKERTOMUS 2003 Asunto Oy Tampereen Tahmelanranta

18 Vaihdettiin asuntoa, kun jäätiin eläkkeelle. Meillä oli vain yksi kriteeri: sellainen asunto josta ei tarvitse enää muuttaa. Asunto jossa palvelut tuodaan kotiin. Asunto johon lapsenlapset haluavat tulla kylään. Helvi Huttunen 18 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

19 Asumista ja huolenpitoa Huolenpidon tarve kasvaa Väestön ikärakenteen muutos Suomessa on jopa nopeampaa kuin muualla Euroopassa. Vuodesta 2000 vuoteen 2030 yli 65- vuotiaiden määrä lähes kaksinkertaistuu. Ihmiset elävät pidempään ja terveempänä kuin aikaisemmin. Samanaikaisesti kotitalouksien koko pienenee ja yksin asuvia on yhä enemmän. Yksin asuminen ja yksinäisyys lisäävät palvelutarvetta. Kasvavan väestöryhmän palvelujen tuottamiseen tarvitaan julkisen sektorin rinnalle yksityisiä toimijoita. Senioriväestön varallisuuden kasvu on lisännyt yksityisesti tuotettujen hyvinvointipalvelujen käyttöä. Kotitalousvähennys verotuksessa on omalta osaltaan kannustanut kotipalveluiden tilaamiseen. Kaksi vahvaa yhdisti voimansa Sato on tarttunut yhteiskuntamme haasteeseen ja kehittänyt uuden asumisen ja huolenpidon yhdistävän palvelun Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n kanssa. Konseptin ydin on joustava asumisratkaisu ja henkilökohtainen palveluohjaus. Uutta on myös palvelujen toteuttaminen yksilöllisesti asiakkaan edun mukaisesti. Yli kahdenkymmenen vuoden kokemuksella seniori- ja palveluasuntojen tuottamisessa Sato edustaa parasta asiantuntemusta tämän asiakasryhmän asumisen tarpeiden tuntemisessa. Helsingin Diakonissalaitoksen pitkäaikainen toiminta ja luotettava, monipuolinen osaaminen kotipalvelujen tuottamisessa on ollut edellytyksenä kumppanuudelle. Täyttä elämää Sato haluaa edistää ikääntyvien edellytyksiä asua mahdollisimman pitkään kotona. Asuntoon kohdistuvat vaatimukset ja tarvittavien palvelujen laatu ja määrä vaihtelevat ikääntymisen eri vaiheissa. Saton koko asumisen elinkaareen sopivat asumismuodot tarjoavat asiakkaille asumisen joustavuutta ja muunneltavuutta. Helsingin Diakonissalaitoksen palveluohjauksella tarjotaan kotona asumista tukevat palvelut räätälöityinä ottamalla huomioon yksilölliset tarpeet. Palvelutakuu luo turvallisuutta. Palvelun aloittaminen Kohderyhmänä ovat ensisijaisesti ikääntyvät. Palvelu käynnistetään vuonna 2004 tarjoamalla huolenpitopalveluja nykyisille Saton asiakkaille valituilla alueilla. Konseptin mukaisten uusien asuntojen rakentaminen on suunniteltu aloitettavaksi vuonna SATO VUOSIKERTOMUS 2003

20 Minulle asumisessa on sijainnin jälkeen tärkeintä yksilöllinen suunnittelu. Haluan kotini olevan itseni näköinen ja omaan elämänrytmiini sopiva. Välillä haluan rauhoittua, välillä tavata kavereita ja välillä tehdä töitä. Haluan, että asunto tarjoaa tähän mahdollisuudet. Kari Hakanen 20 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

21 SATO PlusKoti yksilöllistä asumista ja muuntojoustoa Yksilöllisen asuntosuunnittelun tarve kasvaa Kodin merkitys muuttuu ja sen rooli laajentuu. Asumisen lisäksi kotoa käsin voi tehdä työtä, hoitaa pankkiasiat ja harrastaa. Erot elämäntavoissa ja kodin käyttötavoissa lisäävät asuntosuunnittelun vaatimuksia. Yksilölliset pohja- ja sisustusratkaisut ja asunnon myöhempi muuntelumahdollisuus nostavat asunnon pitkäaikaista käyttöarvoa. Muunneltava koti tarjoaa mahdollisuuksia Asiakkaiden yksilöllisiin tarpeisiin vastatakseen Sato on kehittänyt yhteistyössä arkkitehtitoimisto ARK Oy Kahri & Co:n sekä kustannuslaskentapalvelu- ja ohjelmistotalo ToCoMan Group Oy:n kanssa avoimeen asuntorakentamiseen perustuvan muunneltavan rakennusratkaisun. SATO PlusKoti -konseptin mukaisissa taloissa kerrokset ja asunnot voivat olla erilaisia riippuen asiakkaiden valinnoista. Asukkailla on aiempaa laajemmat mahdollisuudet valita tarpeisiinsa soveltuva pohjaratkaisu ja ennakkovarausvaiheessa jopa muuttaa asunnon pinta-alaa. Kodin pintamateriaalien, kalusteiden ja varusteiden valintaan on tarjolla useita vaihtoehtoja. Oman asunnon räätälöinti Internet-ohjelmiston välityksellä Internet-palvelulla helpotetaan ja nopeutetaan oman asunnon suunnittelua. Omilla käyttäjätunnuksillaan asiakas voi valita valmiista vaihtoehdoista pohjaratkaisun sekä pintamateriaalit ja kalusteet. Palvelu tarjoaa vaihtoehtoisia yksittäisiä valintoja tai valmiita arkkitehdin suunnittelemia sisustuskokonaisuuksia. Laskurin avulla asiakas pystyy seuraamaan valintojen vaikutuksia hintaan. Ohjelma päivittää asiakkaan tekemät valinnat ja tieto voidaan siirtää lopulta urakoitsijalle toteutusta varten. Asuntojen sarjaräätälöinnillä onnistutaan sekä aikaansaamaan yksilöllistä palvelua että pitämään muutostöiden kustannukset kurissa. Vuoden 2003 syksyllä aloitettiin ensimmäinen SATO PlusKoti -konseptin mukainen hanke Helsingissä. Seuraava hanke käynnistyy vuonna 2004 Espoossa. 21 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

22 Yhteiskuntavastuu Sato omistaa ja tuottaa asuntoja asiakkaille kodeiksi. Toiminta on osa yhteiskuntamme perusturvaa. Sato toteuttaa tehtävää toimimalla vastuullisesti suhteessa sidosryhmiinsä ja yhteiskuntaan. Konsernin yhteiskuntavastuu kattaa taloudellisen vastuun, ympäristövastuun ja sosiaalisen vastuun. Taloudellinen vastuu Taloudellisesti tuloksellinen toiminta antaa edellytykset sosiaalisen ja ympäristövastuun toteuttamiselle. Taloudellisena tavoitteena on hyvä kannattavuus, vakaa kassavirta sekä omistajille kilpailukykyinen tuotto. Tilinpäätöksen keskeiset tunnusluvut ovat taloudellisen onnistumisen mittareita. Taloudellinen menestys tuottaa omistajien lisäksi myös muille sidosryhmille hyvinvointia. Konsernissa olevien työpaikkojen määrä oli vuoden 2003 lopulla 297. Vuoden 2003 palkkakustannukset olivat 12,4 miljoonaa euroa ja eläke- ja muut henkilösivukulut 3,6 miljoonaa euroa. Sato edistää toimintakulttuurillaan tervettä kilpailua alalla. Rakentamis- ja kiinteistöpalvelujen toteuttajat valitaan tarjouskilpailun perusteella tai neuvottelemalla ottaen huomioon sekä palvelun laatu- että hintatekijät. Yhteistyökumppaneiksi valitaan ainoastaan yrityksiä, jotka täyttävät sosiaaliset velvoitteensa. Asuntorakennuttamisen laadun varmistamiseksi konserni on kehittänyt laatujärjestelmän. Ympäristövastuu Konsernin ympäristöohjelma julkistettiin vuonna Sen lähtökohtana on vastuu asukkaan asumiseen liittyvästä hyvinvoinnista ja asumisen laadusta. Ympäristöpolitiikka perustuu yhteiskunnan, asiakkaiden ja sopimusten asettamiin vaatimuksiin ympäristöasioissa sekä elinkaaritaloudellisesti ja sosiaalisesti toimiviin ratkaisuihin. Tavoitteena on tuoda kestävän kehityksen mukaisia toteutuksia konsernin omistamiin ja tuottamiin asuinkiinteistöihin sekä sisäiseen toimintatapaan. Sato liittyi asuinkiinteistöalan energiansäästösopimukseen joulukuussa Sopimuksella Sato on sitoutunut vähentämään energiankulutusta15 prosenttia vuoteen 2012 mennessä. Kertomusvuonna laadittiin sopimukseen perustuen energiankäytön tehostamissuunnitelma, joka selvittää energiankäytön nykytilanteen sekä tavoitteet energiankäytön tehostamiselle. Keskitetyn kulutusseurannan aloittamiseksi sopimuksen kohteista kerättiin vuosien sähkön ja veden kulutustiedot. Keskitetty kulutusseuranta käynnistetään keväällä Vettä säästävien kalusteiden asennusta jatkettiin toimintavuoden aikana. Ympäristöohjelman tärkeänä tavoitteena on ohjata ja kannustaa Sato-kodeissa asuvia asukkaita ympäristötietoiseen asumiseen. Viestinnän ohella koulutamme talokohtaisia energiaeksperttejä, viherasioiden ja talosuojelun asiantuntijoita. Vuoden 2003 asukasteema oli Energiatietoinen asuminen, jonka merkeissä jaettiin tietoa energiankulutuksesta ja mahdollisuuksista omalla käyttäytymisellään vaikuttaa kulutuksen tasoon ja sitä kautta asumiskustannuksiin. Sato kouluttaa henkilöstöä ympäristöasioissa ja jakaa vuosittain sisäisen ympäristöpalkinnon kannustaakseen henkilöstöä toteuttamaan ympäristöohjelmaa. 22 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

23 23 SATO VUOSIKERTOMUS 2003 Veturitie 3, Helsinki

24 Asunto Oy Kaitalahti, Helsinki Sosiaalinen vastuu Yhteiskunnan ja asiakkaiden asumistarpeiden ymmärtäminen Saton asumispalvelut kehittyvät yhteiskunnan muutosten mukaisesti. Toimintamme alkoi 1940-luvulla, jolloin Sato toi oman panoksensa jälleenrakentamiseen. Tämän päivän Sato mm. ostaa asuntoja vanhasta asuntokannasta pääosin pitkäaikaiseen vuokra-asuntokäyttöön sekä tuottaa eri asiakasryhmille suunniteltuja asumispalveluja. Asiakaslähtöisessä tuotekehitystyössä konserni on panostanut asunnon hankkimisen kynnystä madaltavien rahoitusratkaisujen tarjoamiseen, yksilöllisten asuntovaihtoehtojen lisäämiseen sekä ikääntyvien asumiseen ja asumista tukeviin palveluihin. Henkilöstön hyvinvointi ja osaaminen Henkilöstön hyvinvointia ja osaamista kehitetään järjestämällä koulutusta, edistämällä työkyvyn ylläpitoa sekä parantamalla sisäistä viestintää. Henkilöstön koulutus painottui kertomusvuonna asiakaspalvelun parantamiseen tähtäävään koulutukseen, tietojärjestelmien käyttäjäkoulutukseen, esimiesten valmennukseen ja taloushallinnon koulutukseen. Vuonna 2003 konsernissa oli kuusi koulutuspäivää henkilöä kohden. Koulutuksen kokonaiskustannukset olivat 0,4 (0,4) miljoonaa euroa. Henkilöstöä kannustetaan työkyvyn ylläpitämiseen. Liikunta- ja virkistysharrastuksia tuettiin noin eurolla. Kertomusvuonna toteutetun työkykykyselyn tulosten mukaan henkilöstöstä noin 80 prosentin työkyky on joko erinomainen tai hyvä. Sairauspoissaoloja oli noin kolme päivää henkilöä kohden. 24 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

25 25 SATO VUOSIKERTOMUS 2003

26 Pro forma -laskelma Asuntoyhtiöiden ja keskinäisen kiinteistöyhtiön osakkaat omistavat yhtiön osakkeita hallitakseen tiettyjä tiloja yhtiön omistamassa rakennuksessa. Osakkaille kertyy mahdollinen tuotto tilojen käytöstä ja he vastaavat yhtiöjärjestyksessä määritellyllä tavalla yhtiön menoista. Kukin osakas rahoittaa hallitsemansa huoneiston hankinnan joko itse tai yhtiön ottamalla lainalla, joka kohdistetaan hänen hallitsemaan huoneistoon. Nykyisen kirjanpitokäytännön mukaan yhdistellään emoyhtiön konsernitilinpäätökseen ne asuntoyhtiöt ja keskinäiset kiinteistöyhtiöt, joiden osakekannasta konserniyhtiöt omistavat yli puolet. Tästä seuraa, että asuntoyhtiön tai keskinäisen kiinteistöyhtiön muiden osakkaiden vastuulla olevat lainaosuudet yhdistellään emoyhtiön konsernitilinpäätökseen, vaikka emoyhtiö ei vastaa näihin lainaosuuksiin liittyvistä maksuista. Vastaavasti muiden osakkaiden osuutta näiden yhtiöiden omista pääomista käsitellään konsernitilinpäätöksessä vähemmistöosuutena. Saton käsityksen mukaan konsernitilinpäätös antaisi nykyistä oikeamman kuvan konsernin taloudellisesta asemasta ja tilikauden tuloksesta, mikäli asunto- ja keskinäisiä kiinteistöyhtiöitä käsiteltäisiin konsernitilinpäätöksessä siten, että konsernin tuloslaskelmassa esitetään vain osakkaan omistamista tiloista kertyneet tuotot ja niihin kohdistuvat kulut ja poistot. Konsernitaseeseen yhdisteltäisiin vastaavasti konsernin omistamien tilojen kokonaishankintameno ja tiloihin kohdistuvat lainat mukaan lukien ne asunto- tai keskinäisen kiinteistöyhtiön ottamat lainat, jotka kohdistuvat konsernin omistamiin osakkeisiin. Alla on esitetty Sato-konsernin pro forma -tase, jossa asuntoyhtiöt ja keskinäiset kiinteistöyhtiöt on yhdistelty edellä mainittujen periaatteiden mukaisesti. Konsernitase (M ) Pro forma Virallinen Käyttöomaisuus ja muut pitkäaikaiset sijoitukset Vaihto- ja rahoitusomaisuus Vastaavaa yhteensä Oma pääoma Vähemmistöosuus 2 25 Konsernireservi 0 1 Pakolliset varaukset 2 2 Pitkäaikainen vieras pääoma Lyhytaikainen vieras pääoma Vastattavaa yhteensä SATO VUOSIKERTOMUS 2003

Emoyhtiön tuloslaskelma, FAS

Emoyhtiön tuloslaskelma, FAS Tilinpäätös Emoyhtiön tuloslaskelma Emoyhtiön tuloslaskelma, FAS Milj. Liite 1. 1. 31. 12. 2012 1. 1. 31. 12. 2011 Liikevaihto 1 12,5 8,9 Liiketoiminnan muut tuotot 2 4,6 3,6 Materiaalit ja palvelut 3

Lisätiedot

SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA

SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA 1 (5) SATON ASUNTOJEN VUOKRAUSTILANNE PARANTUNUT JA OMISTUSASUNTOJEN KYSYNTÄ EDELLEEN KORKEA OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2006 SATO-konsernin liikevaihto oli 214,0 miljoonaa euroa (213,4 M, 1.1.- 30.9.2005).

Lisätiedot

SATO OYJ 1 (6) Tiedote 11.8.2006 OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2006 SATOLLA HYVÄ TULOS

SATO OYJ 1 (6) Tiedote 11.8.2006 OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2006 SATOLLA HYVÄ TULOS 1 (6) SATO OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2006 SATOLLA HYVÄ TULOS SATO-konsernin liikevaihto oli 134,0 miljoonaa euroa (149,1 M, 2005). Katsauskauden tulos ennen satunnaisia eriä ja veroja oli 21,7 (22,6)

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2006 Erkka Valkila 1 SATO > asiakkailleen parhaiden asumisratkaisujen tarjoaja > toimiala: asuntosijoitus ja asuntorakennuttaminen > toiminta-alueet: pääkaupunkiseutu,

Lisätiedot

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila SATO Oyj TILINPÄÄTÖSINFO 15.2.2006 Erkka Valkila 1 SATO > asiakkailleen parhaiden asumisratkaisujen tarjoaja > sijoittajia kiinnostava yhtiö, joka antaa omistajilleen kilpailukykyisen tuoton ottaen huomioon

Lisätiedot

SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2008

SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2008 SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2008 Asuntosijoitusyhtiö SATOn vuokra-asuntojen kysyntä kasvanut YHTEENVETO AJALTA 1.1.- 30.9.2008 (1.1. 30.9.2007) Konsernin liikevaihto oli 183,4 (191,7) milj. ja liikevoitto

Lisätiedot

MYLLYN PARAS -KONSERNI

MYLLYN PARAS -KONSERNI 8 Myllyn Paras -nimisen konsernin emoyhtiö on Myllyn Paras Oy Hallinto, kotipaikka Hyvinkää. Edellä mainitun konsernin konsernitilinpäätöksen jäljennökset ovat saatavissa osoitteesta: Verkatehtaankatu

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT

TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT KONSERNITILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISPERIAATTEET Konsernitilinpäätökseen on yhdistelty kaikki konserni- ja osakkuusyritykset. Konsernitilinpäätöstä laadittaessa

Lisätiedot

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT 1 6/2015 1 6/2014 1 12/2014 Liikevaihto, 1000 EUR 17 218 10 676 20 427 Liikevoitto ( tappio), 1000 EUR 5 205 1 916 3 876 Liikevoitto, % liikevaihdosta 30,2 % 17,9 % 19,0

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2007 Erkka Valkila

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2007 Erkka Valkila SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2007 Erkka Valkila 1 Strategia > toimialat: asuntosijoitus ja asuntorakennuttaminen > kannattava kasvu > asiakaslähtöinen toiminta > alueellinen keskittyminen > asuntosijoitustoiminta

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT

TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT KONSERNITILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISPERIAATTEET Konsernitilinpäätökseen on yhdistelty kaikki konserni- ja osakkuusyritykset. Konsernitilinpäätöstä laadittaessa

Lisätiedot

Informaatiologistiikka Liikevaihto 53,7 49,4 197,5 186,0 Liikevoitto/tappio -2,0-33,7 1,2-26,7 Liikevoitto-% -3,7 % -68,2 % 0,6 % -14,4 %

Informaatiologistiikka Liikevaihto 53,7 49,4 197,5 186,0 Liikevoitto/tappio -2,0-33,7 1,2-26,7 Liikevoitto-% -3,7 % -68,2 % 0,6 % -14,4 % 1/8 Liiketoimintaryhmien avainluvut miljoonaa euroa 10-12 10-12 1-12 1-12 2006 2005 2006 2005 Viestinvälitys Liikevaihto 236,1 232,3 841,7 825,7 Liikevoitto 36,3 30,3 104,3 106,3 Liikevoitto-% 15,4 % 13,0

Lisätiedot

1. Kunnan/kuntayhtymän tilinpäätöstiedot

1. Kunnan/kuntayhtymän tilinpäätöstiedot 1. Kunnan/kuntayhtymän tilinpäätöstiedot 1.1 Tuloslaskelma, ulkoinen Toimintatuotot Myyntituotot Maksutuotot Tuet ja avustukset Muut toimintatuotot Valmistevarastojen muutos +/- Valmistus omaan käyttöön

Lisätiedot

Ravintola Gumböle Oy

Ravintola Gumböle Oy Ravintola Gumböle Oy Gumbölentie 20 02770 Espoo Kotipaikka: Espoo Y-tunnus: 2463691-9 TASEKIRJA 1.1.2013-31.12.2013 Tämä tasekirja on säilytettävä 31.12.2023 asti Tilinpäätöksen toteutti: Gumböle Golf

Lisätiedot

WULFF-YHTIÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 12.8.2009, KLO 11.15 KORJAUS WULFF-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUKSEN 1.1. - 30.6.2009 TIETOIHIN

WULFF-YHTIÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 12.8.2009, KLO 11.15 KORJAUS WULFF-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUKSEN 1.1. - 30.6.2009 TIETOIHIN WULFF-YHTIÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 12.8.2009, KLO 11.15 KORJAUS WULFF-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUKSEN 1.1. - 30.6.2009 TIETOIHIN Pörssille 11.8.2009 annetussa tiedotteessa oli toisen neljänneksen osakekohtainen

Lisätiedot

Emoyhtiön tilinpäätös,

Emoyhtiön tilinpäätös, 106 FORTUM TILINPÄÄTÖS 2011 Emoyhtiön tilinpäätös, FAS Tuloslaskelma Liite 2011 2010 Liikevaihto 2 77 67 Muut tuotot 3 36 12 Henkilöstökulut 4 36 35 Poistot ja arvonalentumiset 7 8 9 Muut kulut 67 55 Liikevoitto/-tappio

Lisätiedot

Tiedote 4.5.2006 1 (6) SATON TULOSTASO PYSYI HYVÄNÄ

Tiedote 4.5.2006 1 (6) SATON TULOSTASO PYSYI HYVÄNÄ SATON TULOSTASO PYSYI HYVÄNÄ Tiedote 4.5.2006 1 (6) SATO-konsernin liikevaihto oli 66,4 miljoonaa euroa (77,4 M 1.1.-31.3. 2005). Liikevaihdon aleneminen johtui pääosin asuntorakennuttamisen osakemyynnistä.

Lisätiedot

Kuntien ja kuntayhtymien taloustilaston tilinpäätöstietojen tiedonkeruun sisältö tilastovuodesta 2015 alkaen

Kuntien ja kuntayhtymien taloustilaston tilinpäätöstietojen tiedonkeruun sisältö tilastovuodesta 2015 alkaen 1(16) Kuntien ja kuntayhtymien taloustilaston tilinpäätöstietojen tiedonkeruun sisältö tilastovuodesta 2015 alkaen 1. KUNNAN JA KUNTAYHTYMÄN TILINPÄÄTÖSLASKELMAT... 2 1.1. Kunnan ja kuntayhtymän tuloslaskelma,

Lisätiedot

Rahoituslaskelma 1 000 EUR 1.1. 31.12.2011 1.1. 31.12.2010

Rahoituslaskelma 1 000 EUR 1.1. 31.12.2011 1.1. 31.12.2010 Rahoituslaskelma 1.1. 31.12.2011 1.1. 31.12.2010 Liiketoiminnan rahavirta Liiketulos 4 163,1 27 575,2 Oikaisut liikevoittoon: Suunnitelman mukaiset poistot Realisoitumattomat kurssivoitot ja tappiot 61,8

Lisätiedot

MYLLYN PARAS -KONSERNI

MYLLYN PARAS -KONSERNI Myllyn Paras -nimisen konsernin emoyhtiö on Myllyn Paras Oy Konserni, kotipaikka Hyvinkää. Edellä mainitun konsernin konsernitilinpäätöksen jäljennökset ovat saatavissa osoitteesta: Verkatehtaankatu 6,

Lisätiedot

Emoyhtiön tilinpäätöksen liitetiedot (FAS)

Emoyhtiön tilinpäätöksen liitetiedot (FAS) 1 1 000 euroa 1.1. - 31.12.2006 1.1. - 31.12.2005 1 TULOSLASKELMAN LIITETIEDOT 1.1 LIIKEVAIHTO JA LIIKEVOITTO Liikevaihto toimialoittain Päällystys- ja kiviainesryhmä 266 897 260 025 Rakennusmateriaaliryhmä

Lisätiedot

SATO investoi voimakkaasti ja teki hyvän tuloksen 1-6/2007

SATO investoi voimakkaasti ja teki hyvän tuloksen 1-6/2007 10.8.2007 1 (5) OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2007 SATO investoi voimakkaasti ja teki hyvän tuloksen 1-6/2007 YHTEENVETO AJALTA 1-6/2007 - konsernin liikevaihto oli 140,5 (1.1. 30.6.2006: 152,8) milj. - tulos

Lisätiedot

TULOSTIEDOT 24 Lappeenrannan energia Oy VuOsikertOmus 2014

TULOSTIEDOT 24 Lappeenrannan energia Oy VuOsikertOmus 2014 TULOSTIEDOT 24 Lappeenrannan Energia Oy Vuosikertomus 2014 Konserni Tuloslaskelma (1 000 ) 1.1. 31.12.2014 1.1. 31.12.2013 LIIKEVAIHTO 128 967 121 379 Valmistus omaan käyttöön 4 869 4 273 Liiketoiminnan

Lisätiedot

1/8. Itella-konserni Tunnusluvut. Itella Oyj Osavuosikatsaus Q3/2008

1/8. Itella-konserni Tunnusluvut. Itella Oyj Osavuosikatsaus Q3/2008 1/8 Tunnusluvut 7-9 7-9 1-9 1-9 1-12 2008 2007 2008 2007 2007 Liikevaihto, milj. euroa 468,0 396,5 1 391,5 1 247,4 1 710,6 Liikevoitto, milj. euroa 24,2 14,1 68,1 79,7 101,8 Voitto ennen veroja, milj.

Lisätiedot

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT 7 12/2014 7 12/2013 1 12/2014 1 12/2013 Liikevaihto, 1000 EUR 9 751 6 466 20 427 13 644 Liikevoitto ( tappio), 1000 EUR 1 959 462 3 876 1 903 Liikevoitto, % liikevaihdosta

Lisätiedot

KULULAJIPOHJAISEN TULOSLASKELMAN KAAVA LIITE 1 (Yritystutkimus ry 2011, 12-13)

KULULAJIPOHJAISEN TULOSLASKELMAN KAAVA LIITE 1 (Yritystutkimus ry 2011, 12-13) KULULAJIPOHJAISEN TULOSLASKELMAN KAAVA LIITE 1 (Yritystutkimus ry 2011, 12-13) Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varastojen lisäys (+) tai vähennys (-) Valmistus omaan käyttöön (+) Liiketoiminnan

Lisätiedot

EMOYHTIÖN TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT, FAS 1 000 EUR

EMOYHTIÖN TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT, FAS 1 000 EUR n tilinpäätös, FAS 1. Liikevaihto markkina-alueittain Asiakkaiden mukaan Suomi 6 693 9 897 Muut EU-maat 18 241 20 948 USA 194 9 800 Muut maat 8 386 10 290 Yhteensä 33 515 50 935 Liiketoiminnan muut tuotot

Lisätiedot

EMOYHTIÖN TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT, FAS 1 000 EUR

EMOYHTIÖN TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT, FAS 1 000 EUR n tilinpäätös, FAS Efore Oyj vuosikertomus 2008 1. Liikevaihto markkina-alueittain Asiakkaiden mukaan Suomi 2008 10 544 2007 6 693 Muut EU-maat 25 996 18 241 USA 1 229 194 Muut maat 6 775 8 386 Yhteensä

Lisätiedot

1/8. Tunnusluvut. Itella Oyj Tilinpäätös 2008

1/8. Tunnusluvut. Itella Oyj Tilinpäätös 2008 1/8 Tunnusluvut 10-12 10-12 1-12 1-12 2008 2007 2008 2007 Liikevaihto, milj. euroa 561,4 463,2 1 952,9 1 710,6 Liikevoitto ilman kertal. erää 27,0 22,1 95,1 101,8 Liikevoittoprosentti ilman kertal. erää

Lisätiedot

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 30.9.

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 30.9. Julkaistu: 2003-11-12 08:00:20 CET Wulff - neljännesvuosikatsaus BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1 Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.

Lisätiedot

Arvo EUR 1.000 2004/2005 Syyskuu 968 702 42.398 35.430 Varastomyynti 10 9 217 193 Yhteensä 978 711 42.616 35.624. 1.

Arvo EUR 1.000 2004/2005 Syyskuu 968 702 42.398 35.430 Varastomyynti 10 9 217 193 Yhteensä 978 711 42.616 35.624. 1. TURKISTUOTTAJAT OYJ OSAVUOSIKATSAUS KAUDELTA 1.9.2005-30.11.2005 Konsernin kehitys Turkistuottajat-konsernin tilikauden ensimmäinen neljännes on kulupainotteista joulukuussa käynnistyvän myyntikauden valmistelua.

Lisätiedot

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen yhtiökokous 27.1.2010

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen yhtiökokous 27.1.2010 Toimitusjohtajan katsaus Varsinainen yhtiökokous 27.1.2010 Tilinpäätös 11/2008 10/2009 tiivistelmä 1/2 Liikevaihto 15,41 milj. euroa (18,40 milj. euroa), laskua 16 % Liikevoitto -0,41 milj. euroa (0,74

Lisätiedot

2. HENKILÖSTÖÄ JA TOIMIELINTEN JÄSENIÄ KOSKEVAT LIITETIEDOT

2. HENKILÖSTÖÄ JA TOIMIELINTEN JÄSENIÄ KOSKEVAT LIITETIEDOT 1. LIIKEVAIHTO M 2014 % 2013 % Liikevaihto toimialoittain Ympäristöpalvelut 220,6 42,2 217,0 41,5 Teollisuuspalvelut 72,8 13,9 70,7 13,5 Kiinteistöpalvelut 229,1 43,9 235,4 45,0 Yhteensä 522,5 100,0 523,1

Lisätiedot

SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011. Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1

SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011. Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1 SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.6.2011 Erkka Valkila Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011 1 Sisältö 1. Toimintaympäristö 2. Strategia 3. SATO 1-6/2011 4. Näkymät vuodelle 2011 Osavuosikatsaus 1-6/2011 5.8.2011

Lisätiedot

Hyvigolf Oy TASEKIRJA 1.1.2014-31.12.2014. Golftie 63 05880 Hyvinkää Kotipaikka: Hyvinkää Y-tunnus: 0677032-1

Hyvigolf Oy TASEKIRJA 1.1.2014-31.12.2014. Golftie 63 05880 Hyvinkää Kotipaikka: Hyvinkää Y-tunnus: 0677032-1 Hyvigolf Oy Golftie 63 05880 Hyvinkää Kotipaikka: Hyvinkää Y-tunnus: 0677032-1 TASEKIRJA 1.1.2014-31.12.2014 Tämä tasekirja on säilytettävä 31.12.2024 asti Tilinpäätöksen toteutti: Visma Services Oy Helsinki

Lisätiedot

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2014 Erkka Valkila. 30.1.2014 Tilinpäätösinfo

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2014 Erkka Valkila. 30.1.2014 Tilinpäätösinfo 1 SATO OYJ Tilinpäätösinfo 30.1.2014 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Asuntomarkkinat 3. Strategia 4. SATOn vuosi 2013 5. Toimintaympäristö Liitteet 1 3 SATO lyhyesti SATO lyhyesti 4 2 5 Asuntomarkkinat

Lisätiedot

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n siirtyminen IFRS:stä suomalaisiin tilinpäätösperiaatteisiin (FAS)

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n siirtyminen IFRS:stä suomalaisiin tilinpäätösperiaatteisiin (FAS) 24.06.2010 Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n siirtyminen IFRS:stä suomalaisiin tilinpäätösperiaatteisiin (FAS) JULIUS TALLBERG KIINTEISTÖT OYJ:N SIIRTYMINEN IFRS:STÄ SUOMALAISIIN TILINPÄÄTÖSPERIAATTEISIIN

Lisätiedot

24.3.2015. Osuuskunta KPY:n omistusosuudet ovat seuraavat:

24.3.2015. Osuuskunta KPY:n omistusosuudet ovat seuraavat: Tilinpäätöstiedote vuodelta 2014 1 (7) Osuuskunta KPY -konsernin tilinpäätöstiedote ajalta 1.1. 31.12.2014 Vuoden 2014 tuloskehitys Konsernin liikevaihto oli 323,6 miljoonaa euroa (247,0 milj. euroa vuonna

Lisätiedot

Rahoituksen rahavirta *Lyhytaik.lainojen lisäys/vähenn 0,9 30,7 *Lainojen takaisinmaksut -29,7 0,0 *Omien osakkeiden hankinta -376,2-405,0 0,0 30,7

Rahoituksen rahavirta *Lyhytaik.lainojen lisäys/vähenn 0,9 30,7 *Lainojen takaisinmaksut -29,7 0,0 *Omien osakkeiden hankinta -376,2-405,0 0,0 30,7 RAHOITUSLASKELMA (1000 euroa) VUODELTA 2014 Liiketoiminnan rahavirta *Myynnistä ja muista liiketoim. tuotoista saadut maksut 1010,4 1044,3 *Maksut liiketoiminnan kuluista -839,9-860,6 *Saadut korot 3,8

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 Suomen suurin markkinaehtoinen vuokranantaja Historiansa suurin liikevaihto. Investoinnit kasvussa. Liikevaihto 1.1. 31.12.2014 miljoonaa euroa (346,6) Tulos 1.1. 31.12.2014

Lisätiedot

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1

SATO Oyj. OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1 SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2011 Erkka Valkila Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011 1 Sisältö 1. Toimintaympäristö 2. Strategia 3. SATO 1-3/2011 4. Näkymät vuodelle 2011 Osavuosikatsaus 1-3/2011 29.4.2011

Lisätiedot

Pohjois-Karjalan Tietotekniikkakeskus Oy T A S E K I R J A 31.12.2014

Pohjois-Karjalan Tietotekniikkakeskus Oy T A S E K I R J A 31.12.2014 Pohjois-Karjalan Tietotekniikkakeskus Oy T A S E K I R J A 31.12.2014 Pohjois-Karjalan Tietotekniikkakeskus Oy Y-tunnus: 0582075-3 Kotipaikka: Joensuu Säilytä 31.12.2024 asti Pohjois-Karjalan Tietotekniikkakeskus

Lisätiedot

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1 OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.9.2014 29.10.2014 1 Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuokra-asuntomäärä kasvoi ja Lumo laajensi asumisen palveluita Liikevaihto 1.1. 30.9.2014 miljoonaa euroa +7,5%

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖKSEN 31.12.2015 LIITETIEDOT

TILINPÄÄTÖKSEN 31.12.2015 LIITETIEDOT TILINPÄÄTÖKSEN 31.12.2015 LIITETIEDOT TILINPÄÄTÖKSEN LAADINTAPERIAATTEET KONSERNITILINPÄÄTÖS Hartela-konsernin emoyhtiö on Hartela-yhtiöt Oy, jonka kotipaikka on Helsinki. tilinpäätöksen jäljennökset ovat

Lisätiedot

SATOlla hyvä ensimmäinen vuosineljännes

SATOlla hyvä ensimmäinen vuosineljännes 3.5.2007 1 (5) OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 31.3.2007 SATOlla hyvä ensimmäinen vuosineljännes YHTEENVETO VUODEN 2007 ENSIMMÄISESTÄ VUOSINELJÄNNEKSESTÄ - konsernin liikevaihto oli 74,0 (1.1. 31.3.2006: 72,2) milj.

Lisätiedot

Taso 1 Taso 2 Taso 3 Taso 4 Taso 5 Taso 6 Nimi 100 Tase Vastaavaa 100 Pysyvät vastaavat 100 Aineettomat hyödykkeet 102 Kehittämismenot 1020

Taso 1 Taso 2 Taso 3 Taso 4 Taso 5 Taso 6 Nimi 100 Tase Vastaavaa 100 Pysyvät vastaavat 100 Aineettomat hyödykkeet 102 Kehittämismenot 1020 Taso 1 Taso 2 Taso 3 Taso 4 Taso 5 Taso 6 Nimi 100 Tase Vastaavaa 100 Pysyvät vastaavat 100 Aineettomat hyödykkeet 102 Kehittämismenot 1020 Kehittämismenot 103 Aineettomat oikeudet 1030 Aineettomat oikeudet

Lisätiedot

Sponda Oyj Pörssitiedote 7.8.2003 klo 9.00

Sponda Oyj Pörssitiedote 7.8.2003 klo 9.00 Sponda Oyj Pörssitiedote 7.8.2003 klo 9.00 Osavuosikatsaus tammi-kesäkuu 2003 SPONDAN VUOKRAUSTOIMINNAN TULOS VAKAA Spondan 6 kuukauden tulos oli 16,7 (86,5) milj. euroa. Vuokratuotoista muodostuva liikevaihto

Lisätiedot

Konsernin laaja tuloslaskelma, IFRS

Konsernin laaja tuloslaskelma, IFRS Konsernin laaja tuloslaskelma, IFRS tuhatta euroa 1.1.-31.12.2010 1.1.-31.12.2009 Liikevaihto 9 862 6 920 Liiketoiminnan muut tuotot 4 3 Aineiden ja tarvikkeiden käyttö ( ) -557-508 Työsuhde-etuuksista

Lisätiedot

16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA

16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA 16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA 01.01.2015-31.12.2015 FINEXTRA OY 2(11) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Tuloslaskelma 3 Tase 4 Rahoituslaskelma 5 Tilinpäätöksen liitetiedot

Lisätiedot

Kullo Golf Oy TASEKIRJA 1.1.2010-31.12.2010. Golftie 119 06830 KULLOONKYLÄ Kotipaikka: PORVOO Y-tunnus: 1761478-9

Kullo Golf Oy TASEKIRJA 1.1.2010-31.12.2010. Golftie 119 06830 KULLOONKYLÄ Kotipaikka: PORVOO Y-tunnus: 1761478-9 Kullo Golf Oy Golftie 119 06830 KULLOONKYLÄ Kotipaikka: PORVOO Y-tunnus: 1761478-9 TASEKIRJA 1.1.2010-31.12.2010 Tämä tasekirja on säilytettävä 31.12.2020 asti Tilinpäätöksen laatija: Tilisampo Oy 1 TILINPÄÄTÖS

Lisätiedot

TULOSTIEDOT 2 LAPPEENRANNAN ENERGIA OY VUOSIKERTOMUS 2015

TULOSTIEDOT 2 LAPPEENRANNAN ENERGIA OY VUOSIKERTOMUS 2015 TULOSTIEDOT 2 LAPPEENRANNAN ENERGIA OY VUOSIKERTOMUS 2015 KONSERNI Tuloslaskelma (1 000 ) 1.1. 31.12.2015 1.1. 31.12.2014 LIIKEVAIHTO 124 532 128 967 Valmistus omaan käyttöön 4 647 4 869 Liiketoiminnan

Lisätiedot

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT 7 12/2015 7 12/2014 1 12/2015 1 12/2014 Liikevaihto, 1000 EUR 10 223 9 751 27 442 20 427 Liikevoitto ( tappio), 1000 EUR 1 266 1 959 6 471 3 876 Liikevoitto, % liikevaihdosta

Lisätiedot

Konsernin pysyviin vastaaviin merkityt aineettomat ja aineelliset hyödykkeet on arvostettu suunnitelmapoistoin vähennettyyn hankintamenoonsa.

Konsernin pysyviin vastaaviin merkityt aineettomat ja aineelliset hyödykkeet on arvostettu suunnitelmapoistoin vähennettyyn hankintamenoonsa. 8 Myllyn Paras -nimisen konsernin emoyhtiö on Myllyn Paras Oy Hallinto, kotipaikka Hyvinkää Alakonsernin emoyhtiö on Yritys S, kotipaikka Paikka. Edellä mainitun konsernin konsernitilinpäätöksen jäljennökset

Lisätiedot

Emoyhtiön. tuloslaskelma, tase, rahavirtalaskelma ja liitetiedot

Emoyhtiön. tuloslaskelma, tase, rahavirtalaskelma ja liitetiedot Emoyhtiön tuloslaskelma, tase, rahavirtalaskelma ja liitetiedot 2011 COMPONENTA OYJ Panuntie 4, 00610 Helsinki /// Puh. 010 403 00, Fax 010 403 2721 /// www.componenta.com Kotipaikka Helsinki /// Y-tunnus

Lisätiedot

Vastaavat 150 Vaihto-omaisuus 150 Aineet ja tarvikkeet 1500 Aineet ja tarvikkeet 151 Keskeneräiset tuotteet

Vastaavat 150 Vaihto-omaisuus 150 Aineet ja tarvikkeet 1500 Aineet ja tarvikkeet 151 Keskeneräiset tuotteet Taso 1 Taso 2 Taso 3 Taso 4 Taso 5 Taso 6 Nimi 100 Tase Vastaavaa 100 Pysyvät vastaavat 100 Aineettomat hyödykkeet 102 Kehittämismenot 1020 Kehittämismenot 103 Aineettomat oikeudet 1030 Aineettomat oikeudet

Lisätiedot

Konsernitilinpäätöksen liitetiedot

Konsernitilinpäätöksen liitetiedot Konsernitilinpäätöksen liitetiedot Tilinpäätöksen laatimisperiaatteet Perustiedot VVO on asumispalveluita tarjoava konserni. Asuntovuokraustoiminta muodostuu sekä vapaarahoitteisesta että valtion tukemasta

Lisätiedot

TALOUDELLINEN ASEMA JA RAHOITUS

TALOUDELLINEN ASEMA JA RAHOITUS SATO Oyj:n OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2009 Asuntosijoitusyhtiö SATOlla hyvät kasvunäkymät YHTEENVETO AJALTA 1.1.- 30.9.2009 (1.1. 30.9.2008) Konsernin liikevaihto oli 176,0 (232,9) milj. ja liikevoitto

Lisätiedot

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan.

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. TILINPÄÄTÖS 2013 Suomen johtava asuntovuokrausyritys VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. Tilinpäätös 27.2.2014 Meitä on VVO:laista (keskimäärin v. 2013) Toimintaympäristö

Lisätiedot

Tilinpäätöksen rekisteröinti Registrering av bokslut

Tilinpäätöksen rekisteröinti Registrering av bokslut PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS PATENT- OCH REGISTERSTYRELSEN Tilinpäätöksen rekisteröinti Registrering av bokslut Kaupparekisteri Handelsregistret Verohallinnosta saapuneet tiedot Uppgifter inkomna från

Lisätiedot

SATO Oyj:n OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2009

SATO Oyj:n OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2009 SATO Oyj:n OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.6.2009 SATOn sijoitustoiminta jatkui aktiivisena YHTEENVETO AJALTA 1.1.- 30.6.2009 (1.1. 30.6.2008) Konsernin liikevaihto oli 125,4 (128,8) milj. ja liikevoitto 36,6

Lisätiedot

SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 31.3.2008

SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 31.3.2008 29.4.2008 SATOn OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 31.3.2008 SATO investoi alkuvuonna voimakkaasti vuokra-asuntoihin YHTEENVETO AJALTA 1.1.- 31.3.2008 (1.1. 31.3.2007) Konsernin liikevaihto oli 68,9 (69,0) milj. ja

Lisätiedot

TASEKIRJA 31.12.2015. MÄNTSÄLÄN SÄHKÖ OY Sepäntie 3 04600 Mäntsälä Y-tunnus 0773810-4

TASEKIRJA 31.12.2015. MÄNTSÄLÄN SÄHKÖ OY Sepäntie 3 04600 Mäntsälä Y-tunnus 0773810-4 MÄNTSÄLÄN SÄHKÖ OY Sepäntie 3 04600 Mäntsälä TASEKIRJA 31.12.2015 SISÄLLYSLUETTELO Tuloslaskelma Tase Rahoituslaskelma Tilinpäätöksen laadintaperiaatteet Tuloslaskelman liitetiedot Taseen liitetiedot Muut

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2012

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2012 1 SATO OYJ Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 kasvukeskuksissa vuokra-asuntojen kysyntä jatkunut hyvänä kaupungistuminen, perhekoon pienentyminen, väestön ikääntyminen ja työperäinen maahanmuutto tukevat

Lisätiedot

Tilinpäätöstiedot ETELÄ-SUOMEN ENERGIA OY

Tilinpäätöstiedot ETELÄ-SUOMEN ENERGIA OY Tilinpäätöstiedot ETELÄ-SUOMEN ENERGIA OY 2010 2010 1 Sisältö Sisältö.................................... 2 Hallituksen toimintakertomus.................... 3 Tuloslaskelma...............................

Lisätiedot

Konsernitilinpäätöksen liitetiedot

Konsernitilinpäätöksen liitetiedot Konsernitilinpäätöksen liitetiedot Tilinpäätöksen laatimisperiaatteet Perustiedot on asumispalveluita tarjoava konserni. Asuntovuokraustoiminta muodostuu sekä vapaarahoitteisesta että valtion tukemasta

Lisätiedot

Täytetty 2.4.2001 kl 9.30 JV. TULOSLASKELMA Milj.e 1-3/2002 1-3/2001 2001

Täytetty 2.4.2001 kl 9.30 JV. TULOSLASKELMA Milj.e 1-3/2002 1-3/2001 2001 KEMIRAKONSERNI Luvut ovat tilintarkastamattomia. Täytetty 2.4.2001 kl 9.30 JV TULOSLASKELMA Milj.e 13/2002 13/2001 2001 Liikevaihto 656,3 651,4 2 454,4 Osuus osakkuusyritysten tuloksista 0,4 2,6 0,4 Liiketoiminnan

Lisätiedot

Vertailulukujen oikaisu vuodelle 2013

Vertailulukujen oikaisu vuodelle 2013 HKScan Oyj Pörssitiedote 28.4.2014, klo 11:00 Vertailulukujen oikaisu vuodelle 2013 HKScan on noudattanut 1.1.2014 alkaen uusia IFRS 10 (Konsernitilinpäätös) ja IFRS 11 (Yhteisjärjestelyt) - standardeja.

Lisätiedot

Varsinaisen toiminnan tuotto- / kulujäämä -1 951 104,22-1 758 750,67. Tuotot Jäsenmaksut 39 140,00 37 720,00. Kulut Varainhankinnan kulut 516,19 0,00

Varsinaisen toiminnan tuotto- / kulujäämä -1 951 104,22-1 758 750,67. Tuotot Jäsenmaksut 39 140,00 37 720,00. Kulut Varainhankinnan kulut 516,19 0,00 SUOMEN LUTERILAINEN EVANKELIUMIYHDISTYS RY TULOSLASKELMA Varsinainen toiminta 1.1.-31.12.2009 1.1.-31.12.2008 Testamentit 140 489,00 275 845,49 Srk:n talousarviomäärärahat 1 203 139,49 1 351 418,02 Vapaaehtoinen

Lisätiedot

Global Reports LLC OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.3.2004

Global Reports LLC OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.3.2004 OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.3.2004 Sisällysluettelo Kapiteelin liiketoiminta... 3 Toimitilat... 6 Hotellit... 7 Myyntikiinteistöt... 8 Kruunuasunnot... 9 Tuloslaskelma...10 Tase... 11 Tunnuslukujen laskentakaavat...12

Lisätiedot

KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA

KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA Tilikausi Edellinen tilikausi Kiinteistön tuotot Vastikkeet Hoitovastikkeet 0,00 0,00 Hankeosuussuoritukset 0,00 0,00 Kulutusperusteiset vastikkeet 0,00 0,00 Erityisvastikkeet

Lisätiedot

Nro RAHOITUSTARKASTUS MÄÄRÄYS/LIITE I 106.10 1(10) PL 159, 00101 Helsinki Dnro 9/400/94

Nro RAHOITUSTARKASTUS MÄÄRÄYS/LIITE I 106.10 1(10) PL 159, 00101 Helsinki Dnro 9/400/94 RAHOITUSTARKASTUS MÄÄRÄYS/LIITE I 106.10 1(10) LIITE I TULOSLASKELMAN JA TASEEN KAAVAT Vakuusrahaston tuloslaskelma laaditaan seuraavan kaavan mukaisesti: TULOSLASKELMA 1.1.19xx - 31.12.19xx Varsinainen

Lisätiedot

Tilikartta: Yhdistystesti 301004, 21.06.2007

Tilikartta: Yhdistystesti 301004, 21.06.2007 Tilikartta: Yhdistystesti 301004, 21.06.2007 100 Tase Vastaavaa 100 Pysyvät vastaavat 100 Aineettomat hyödykkeet 102 Kehittämismenot 1020 Kehittämismenot 103 Aineettomat oikeudet 1030 Aineettomat oikeudet

Lisätiedot

PMA:n peruskaavat tuloslaskelmalle ja taseelle

PMA:n peruskaavat tuloslaskelmalle ja taseelle PMA:n peruskaavat tuloslaskelmalle ja taseelle PIENYRITYKSEN KULULAJIKOHTAINEN TULOSLASKELMA 1. LIIKEVAIHTO 2. Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varastojen muutos 3. Valmistus omaan käyttöön 4. Liiketoiminnan

Lisätiedot

SAV-Rahoitus konsernin tilikauden 1.7.2011 30.6.2012 Q1 tulos positiivinen

SAV-Rahoitus konsernin tilikauden 1.7.2011 30.6.2012 Q1 tulos positiivinen Yhtiötiedote SAV-Rahoitus konsernin tilikauden 1.7.2011 30.6.2012 Q1 tulos positiivinen SAV Rahoitus Oyj:n toimitusjohtajan Harri Kalliokosken kommentit ensimmäisen kvartaalin tuloksesta: SAV-Rahoitus

Lisätiedot

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 31.3.2006. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 10.5.2006, klo 9.00

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 31.3.2006. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 10.5.2006, klo 9.00 Julkaistu: 2006-05-10 08:00:03 CEST Wulff - Pörssitiedote BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 31.3.2006 Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 10.5.2006, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS

Lisätiedot

SATO osavuosikatsaus 1.1. 30.6.2007

SATO osavuosikatsaus 1.1. 30.6.2007 Osavuosikatsaus 1.1. 30.6.2007 SATO osavuosikatsaus 1.1. 30.6.2007 Yhteenveto ajalta 1-6/2007 konsernin liikevaihto oli 140,5 (1.1. 30.6.2006: 152,8) milj. tulos ennen veroja oli 18,7 (24,8) milj. oman

Lisätiedot

TALOUDELLINEN YHTEENVETO 2013

TALOUDELLINEN YHTEENVETO 2013 TALOUDELLINEN YHTEENVETO 213 Taloudellinen yhteenveto 213 Sisältö Oulun Energia konserni... 3 Oulun Energia... 4 Oulun Sähkönmyynti Oy... 6 Oulun Energia Siirto ja Jakelu Oy... 8 Oulun Energia Urakointi

Lisätiedot

Asuntorahoitukseen erikoistuneella Hypo-konsernilla erinomainen tulosvuosi

Asuntorahoitukseen erikoistuneella Hypo-konsernilla erinomainen tulosvuosi TILINPÄÄTÖSTIEDOTE Julkaisuvapaa 29.2.2008 klo 14.30 Asuntorahoitukseen erikoistuneella Hypo-konsernilla erinomainen tulosvuosi Liikevoitto 9,5 miljoonaa euroa (4,8 milj. ), lainakanta 486,7 miljoonaa

Lisätiedot

TALOUDELLINEN YHTEENVETO 2013

TALOUDELLINEN YHTEENVETO 2013 TALOUDELLINEN YHTEENVETO 213 Taloudellinen yhteenveto 213 Sisältö Oulun Energia konserni... 3 Oulun Energia... 4 Oulun Sähkönmyynti Oy... 6 Oulun Energia Siirto ja Jakelu Oy... 8 Oulun Energia Urakointi

Lisätiedot

Vastaavat 150 Vaihto-omaisuus 150 Aineet ja tarvikkeet 1500 Aineet ja tarvikkeet 151 Keskeneräiset tuotteet

Vastaavat 150 Vaihto-omaisuus 150 Aineet ja tarvikkeet 1500 Aineet ja tarvikkeet 151 Keskeneräiset tuotteet Taso 1 Taso 2 Taso 3 Taso 4 Taso 5 Taso 6 Nimi 100 Tase Vastaavaa 100 Pysyvät vastaavat 100 Aineettomat hyödykkeet 102 Kehittämismenot 1020 Kehittämismenot 103 Aineettomat oikeudet 1030 Aineettomat oikeudet

Lisätiedot

Sato hyvän asumisen toteuttaja.

Sato hyvän asumisen toteuttaja. Sisällys Sato hyvän asumisen toteuttaja 4 Visio, arvot ja strategia 6 Toimitusjohtajan katsaus 8 Toimintaympäristön kuvaus 10 Asuntosijoitus 14 Asuntorakennuttaminen 20 Yhteiskuntavastuu 23 Hallituksen

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2013

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2013 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2013 Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 pienien vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, varsinkin pääkaupunkiseudulla uusien vuokra-asuntojen rakentaminen ollut pitkään

Lisätiedot

Raision yhtiökokous 23.3.2016

Raision yhtiökokous 23.3.2016 Raision yhtiökokous 23.3.2016 1 0,03 0,04 0,07 0,09 0,10 0,11 0,12 0,13 0,14 0,16* Hyvä osinkohistoria Keskiarvo +22 % +29% +11% +10% +9% +8% +8% +14% +75% +33% * 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Lisätiedot

Keskisuomalainen Oyj Pörssitiedote 22.11.2006 klo 08.30 1(6)

Keskisuomalainen Oyj Pörssitiedote 22.11.2006 klo 08.30 1(6) Keskisuomalainen Oyj Pörssitiedote 22.11.2006 klo 08.30 1(6) KESKISUOMALAINEN OYJ:n osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2006 Keskisuomalainen -konsernin liikevaihto oli tammi-syyskuussa 2006 73,6 Meur, kun se oli

Lisätiedot

Suomen Asiakastieto Oy 20.01.2009 12:24

Suomen Asiakastieto Oy 20.01.2009 12:24 Tulosta Suomen Asiakastieto Oy 20.01.2009 12:24 Yrityksen Talousraportti Suomen Asiakastieto Oy Työpajankatu 10 00580 Helsinki Y-tunnus 01110279 Kaupparekisterinumero 161689 Kotipaikka Helsinki Rekisteröity

Lisätiedot

TIEDOTE 23.3.2015 TIEDOTE: KARKKILAN KAUPUNGIN TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2014. Yleistä

TIEDOTE 23.3.2015 TIEDOTE: KARKKILAN KAUPUNGIN TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2014. Yleistä TIEDOTE 23.3.2015 TIEDOTE: KARKKILAN KAUPUNGIN TILINPÄÄTÖS VUODELTA 2014 Yleistä Karkkilan kaupungin tilikauden tulos vuodelta 2014 on 698 379,68 euroa ylijäämäinen. Tulos on 1 379 579,68 euroa talousarviota

Lisätiedot

KEMIRA-KONSERNI. Luvut ovat tilintarkastamattomia. TULOSLASKELMA Milj.e 10-12/2003 10-12/2002 2003 2002

KEMIRA-KONSERNI. Luvut ovat tilintarkastamattomia. TULOSLASKELMA Milj.e 10-12/2003 10-12/2002 2003 2002 KEMIRA-KONSERNI Luvut ovat tilintarkastamattomia. TULOSLASKELMA Milj.e 10-12/2003 10-12/2002 2003 2002 Liikevaihto 683,8 637,4 2 738,2 2 612,3 Liiketoiminnan muut tuotot 6,7 1,8 28,1 13,2 Kulut -623,7-579,0-2

Lisätiedot

Julius Tallberg Kiinteistöt Oyj:n siirtyminen IFRS tilinpäätösperiaatteisiin

Julius Tallberg Kiinteistöt Oyj:n siirtyminen IFRS tilinpäätösperiaatteisiin 11/2005 31.10.2005 Julius Tallberg Kiinteistöt Oyj:n siirtyminen IFRS tilinpäätösperiaatteisiin JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ PÖRSSITIEDOTE 31.10.2005 JULIUS TALLBERG KIINTEISTÖT OYJ:N SIIRTYMINEN KANSAINVÄLISIIN

Lisätiedot

MARTELA OYJ PÖRSSITIEDOTE 12.08.2003 KLO 08.30 1(7)

MARTELA OYJ PÖRSSITIEDOTE 12.08.2003 KLO 08.30 1(7) MARTELA OYJ PÖRSSITIEDOTE 12.08.2003 KLO 08.30 1(7) MARTELAN OSAVUOSIKATSAUS AJALTA 01.01.-30.06.2003 Toimistokalusteiden kysyntä on jatkunut heikkona. Liikevaihto laski 19,2 % ja oli 49,0 milj. euroa.

Lisätiedot

SOLTEQ OYJ? OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2. Solteq Oyj Pörssitiedote 24.4.2003 klo 9.00 SOLTEQ OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2003

SOLTEQ OYJ? OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2. Solteq Oyj Pörssitiedote 24.4.2003 klo 9.00 SOLTEQ OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2003 Julkaistu: 2003-04-24 07:01:11 CEST Solteq Oyj - neljännesvuosikatsaus SOLTEQ OYJ? OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2 Solteq Oyj Pörssitiedote 24.4.2003 klo 9.00 SOLTEQ OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-31.3.2003 Konsernin

Lisätiedot

Suomen Asiakastieto Oy 22.12.2009 14:21:18

Suomen Asiakastieto Oy 22.12.2009 14:21:18 Suomen Asiakastieto Oy 22.12.2009 14:21:18 Yrityksen perustiedot Malliyritys Oy Yritystie 5 00100 Helsinki Y-tunnus 011111111 Kaupparekisterinumero Kotipaikka Helsinki Rekisteröity kaupparekisteriin 01.01.2000

Lisätiedot

Suomen Asiakastieto Oy 29.06.2010 09:25

Suomen Asiakastieto Oy 29.06.2010 09:25 Suomen Asiakastieto Oy 29.06.2010 09:25 Yrityksen Talousraportti Suomen Asiakastieto Oy Työpajankatu 10 00580 Helsinki Y-tunnus 01110279 Kaupparekisterinumero 161689 Kotipaikka Helsinki Rekisteröity kaupparekisteriin

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2012

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2012 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/212 Erkka Valkila Toimintaympäristö 2 kasvukeskuksissa pienten vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, etenkin pääkaupunkiseudulla kaupungistuminen, perhekoon pienentyminen,

Lisätiedot

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 29.1.2015

SATO OYJ Tilinpäätösinfo 29.1.2015 1 SATO OYJ Tilinpäätösinfo 29.1.2015 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Asuntomarkkinat 3. Strategia 4. SATOn vuosi 2014 3 SATO lyhyesti SATO 4 johtava asuntosijoitusyhtiö arvonluonti keskittymällä

Lisätiedot

Liikevaihto 4 179 5 607-25,47 % Liikevoitto 278 170 63,53 % Voitto ennen veroja 413 156 164,74 % Tilikauden tulos 305 162 88,27 %

Liikevaihto 4 179 5 607-25,47 % Liikevoitto 278 170 63,53 % Voitto ennen veroja 413 156 164,74 % Tilikauden tulos 305 162 88,27 % SAV Rahoitus Oyj OSAVUOSIKATSAUS TIEDOTE 1.7. 31.12.2008 osavuosikatsaus (tilintarkastamaton).n osakekohtainen tulos kasvoi 100 % Välitilinpäätös lyhyesti: Voitto ennen veroja oli 413 tuhatta euroa (ed.

Lisätiedot

SATO osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2007

SATO osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2007 Osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2007 SATO osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2007 Yhteenveto vuoden 2007 ensimmäisestä vuosineljänneksestä konsernin liikevaihto oli 74,0 (1.1. 31.3.2006: 72,2) milj. tulos ennen veroja

Lisätiedot

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2014

SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2014 1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2014 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-6/2014 1 3 SATO lyhyesti SATO lyhyesti 4 2 5 Toimintaympäristö Toimintaympäristö

Lisätiedot

TASEKIRJA <>

TASEKIRJA <<company_name>> 1 / 14 TASEKIRJA

Lisätiedot

Suomen Kotikylmiö Oy (Konserni) Kassakriisin tunnistaminen

Suomen Kotikylmiö Oy (Konserni) Kassakriisin tunnistaminen 17.4.215 P - Analyzer pana Luvut 1 euro Tilikausi/pituus 1-12/12 1-12/12 1-12/12 1-12/12 1-12/12 Kassakriisin tunnistaminen 29 21 211 212 213 1 2 3 4 5 Kumulatiivinen käyttökate 1 69 2 164 3 235 4 528

Lisätiedot

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 31.1.2012 Erkka Valkila. Tilinpäätösinfo 31.1.2012 1

SATO Oyj. TILINPÄÄTÖSINFO 31.1.2012 Erkka Valkila. Tilinpäätösinfo 31.1.2012 1 SATO Oyj TILINPÄÄTÖSINFO 31.1.2012 Erkka Valkila Tilinpäätösinfo 31.1.2012 1 Sisältö 1. Asuntomarkkinat 2. Strategia 3. SATOn vuosi 2011 4. Näkymät vuodelle 2012 Tilinpäätösinfo 31.1.2012 2 Asuntomarkkinat

Lisätiedot