Energiakatselmukset kannattavat

Transkriptio

1 Energiakatselmukset kannattavat Tapio Jalo Esityksen sisältö Mikä on energiakatselmus? Mitä hyötyä on energiakatselmuksesta? Mistä tekijä energiakatselmukseen? Miten teetän energiakatselmuksen kiinteistöön? Energiakatselmukset kannattavat!

2 Mikä on energiakatselmus? Palvelurakennuksissa, teollisuudessa sekä energia-alalla energiakatselmus TEM:n ohjeiden ja katselmusmallin mukaan toteutettu ja raportoitu kokonaisvaltainen selvitys kohteen energian käytöstä kannattavista säästömahdollisuuksista uusiutuvien energialähteiden käyttömahdollisuuksista Asuntopuolella energiakatselmukseen on käytössä asuinkerrostalon katselmusohje (YM), jota voi soveltaa myös rivitaloihin Motiva ylläpitää TEM tuen piirissä tehdyistä katselmuksista tietokantaa, kehittää katselmusmenetelmiä, kouluttaa katselmoijia, markkinoi, tukee ja valvoo laatua Mitä hyötyä on energiakatselmuksesta? saadaan selville kokonaisvaltaisesti kohteen energian käyttö ja kannattavat säästömahdollisuudet sekä uusiutuvien energialähteiden käyttömahdollisuudet sisäilmaston terveellisyys- ja viihtyvyysnäkökohdat huomioiden ja kohtuullisin kustannuksin motivoidaan energiatehokkaaseen ylläpitoon ja käyttöön voidaan teettää rakennuksen energiatodistus samalla

3 Mitä tuloksia on saatu energiakatselmuksesta? TEM:n tukemilla energiakatselmuksilla on saavutettu jaksolla kustannussäästöä yli 360 milj. ja energian säästöä yli 11 TWh palautekyselyjen perusteella n. 2/3 katselmuksissa havaitusta palvelusektorin ja pk-teollisuuden säästöpotentiaalista toteutuu ja jopa 1/3 säästöistä voidaan saavuttaa ilman investointeja vuoden 2006 lopussa kattavuus kuntasektorin palvelurakennus- kannasta 51 %, yksityisellä palvelusektorilla lähes 30 % raportoituja TEM katselmuskohteita v n ARAn tilastojen mukaan asuntopuolella on n. 500 katselmusta vuodessa Saavutetut säästöpotentiaalit ja toimenpiteet Palvelusektorin säästöpotentiaali (n kohdetta) Lämpö 15 % Sähkö 7 % Vesi 6 % Yhteensä 10 % 1) llmanvaihdon käyntiajan lyhentäminen (K) 2) LTO-tehostus + lisäys 3) Valaistuskäyttömuutokset (K) 4) Erillissähkölaitteiden käyttö (K) 5) Tariffi- ja jännitetaso + loistehon kompensointi 6) Ilmavirran pienennys 7) Ilmanvaihdon lämmitysmuutos 8) Lämmöntuoton muutos 9) Lämmityksen säädön parantaminen 10) Vesikalusteiden virtaaman rajoitus 11) Sähköisten lämmityksien rajoittaminen (K)

4 Mistä tekijä energiakatselmukseen? Motivan www-sivustolla on lista yrityksistä, jotka ovat tehneet katselmuksia Motivan auktorisoimat vastuuhenkilöt : kiinteistösektorilla: sähkö- ja lämpövastuuhenkilö (S ja L) omasta tai ulkopuolisesta organisaatiosta prosessi-teollisuudessa ja energia-alalla: oman organisaation hankkeissa erikseen auktorisoitu tilaajavastuuhenkilö (P tai E) lisäksi uusiutuvan energian kuntakatselmus ja kuljetusketjun energiakatselmus: erikseen auktorisoidut katselmoijat asuinrakennuksissa suositellaan Motivan auktorisoimaa vastuuhenkilöä Energiakatselmuksien tuet TEM Energiakatselmustuki pääsääntöisesti 40% hyväksytyistä kokonaistyökustannuksista, haetaan paikallisesta TE-keskuksesta (jatkuva haku) ARA Tuet 2009 katselmustuki (max. 40 %, AESS:ssa 25 % isompi), haetaan kunnasta (yleensä haku huhtikuun alkuun mennessä) < 1000 m m m2 1360

5 Miten teetän energiakatselmuksen? Todetaan katselmuksen tarpeellisuus ja nimetään katselmuksen teettämiselle vastuuhenkilö Päätetään järkevä toteutusaika ja varataan aikaa tarjouspyyntöön Pyydetään n. 3 katselmustarjousta Motivan mallin mukaan Valitaan katselmoija(t) ko. kohteeseen (huom. hinta-laatu suhde) Huomioidaan tukien haku ennen katselmuksen käynnistämistä Pidetään aloituspalaveri ja huolehditaan tarpeellisista lähtötiedoista katselmoijalle Tiedotetaan kiinteistön ylläpitoa ja käyttäjää sekä sovitaan tarvittava tiedonsiirto katselmuksen kenttätyön yhteydessä Pidetään katselmusraportin luovutustilaisuus, jossa päätetään toimenpiteistä ja annetaan tilaajan palaute Energiatodistus energiakatselmuksen yhteydessä Todistus annetaan uuden energiakatselmuksen perusteella tai voidaan käyttää aikaisemmin tehtyä energiakatselmusta (ei yli 5 vuotta) Todistuksen laatimisesta katselmuksen yhteydessä on sovittava tilaajan kanssa erikseen ( katselmustukea ei käytetä työhön, joka ei ole energiakatselmusraportin tuottamiseksi tarpeellista) Saadaan perusteellisempi analyysi ja tarkemmat toimenpide-ehdotukset uusi tavoite ET-luvulle

6 Energiakatselmukset kannattavat Esimerkki 1 Toimistorakennus m3 ( lämpö 35 kwh/m3, sähkö 23 kwh/m3, vesi 63 l/ m3 ) energia- ja vesikustannukset n euroa / vuosi energiakatselmuskustannus n euroa tuen jälkeen keskimääräinen säästö n. 10 %, josta 1/3 käyttöteknisiä toimenpiteitä käyttöteknisillä toimenpiteillä on mahdollista maksaa katselmuskustannus noin vuodessa Esimerkki 2 Asuinkerrostalo 60 asuntoa 4000 m2 ( lämpö 165 kwh/m2, kiinteistösähkö 15 kwh/m2, käyttövesi 7000 m3) energia- ja vesikustannukset n euroa / vuosi energiakatselmuskustannus n euroa tuen jälkeen eli noin 4 % energia- ja vesikustannuksesta, joka on yleensä saavutettavissa Lisätietoa energiakatselmuksista Motiva Oy TEM / Energiatuki ARA / Ohjeet