Viistoilmakuva Tarasteen alueesta etelästä päin kuvattuna. Kuva: Lentokuva Vallas Oy

Transkriptio

1 Dnro TRE: 7411/ /2012 Asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma NURMI 2:31, 3:25, 3:28, 5:146 ja 10:1 OSAT, ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN JA LAA- JENNUKSEN LAATIMINEN TARASTEEN TEOLLISUUSALUEEN, JÄTTEENKÄSITTE- LYALUEEN JA KOULUTUSPALOASEMAN RAKENTAMISTA VARTEN, KAAVA NRO Viistoilmakuva Tarasteen alueesta etelästä päin kuvattuna. Kuva: Lentokuva Vallas Oy

2 Sisällys 1 Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on? Aloite Asemakaava-alue Maanomistus Kaavoitustilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Ympäristöluvat Asemakaavan tavoitteet Maankäyttö- ja muut sopimukset Laaditut ja laadittavat selvitykset Vaikutusten arviointi Osalliset Päätöksenteko, tiedottaminen, osallistuminen ja vuorovaikutus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Valmisteluvaihe (asemakaavaluonnos) Asemakaavaehdotus Asemakaavan hyväksyminen Kaavan käsittelyvaiheet kaaviona ja alustava aikataulu Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on? Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on määritelty Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä mm. seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. Tarkoituksena on kertoa, miksi kaava laaditaan, miten asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa.

3 2 Aloite Pirkanmaan jätehuolto Oy (Y-tunnus: ) jätti jätteenkäsittelyaluetta koskevan kaavoitushakemuksen (Dnro TRE:287/2014). Tarasteen teollisuusalueen asemakaavoitus on aikataulutettu Tampereen kaupungin vuosien asemakaavoitusohjelmassa vuodelle Asemakaava-alue Asemakaava-alue sijaitsee valtatien 9 (VT 9) pohjoispuolella Tarastenjärven eritasoliittymän kohdalla noin 12 km Tampereen ydinkeskustasta koilliseen Tampereen kaupungin ja Kangasalan kunnan rajalla. Kaava-alueen rajaus tarkentuu työn edetessä. Myös Kangasalan kunta on laittanut Tarastenjärven Kangasalan puolen alueella vireille asemakaavan. Asemakaavat rajautuvat toisiinsa kuntarajalla. Kaava-alueiden likimääräinen vaikutusalue. Asemakaavan rajaus tarkentuu kaavatöiden edetessä molempien kuntien alueella. Kuvassa Tampereen ja Kangasalan välinen kuntaraja (punainen katkoviiva). Kuva: Blom

4 3.1 Maanomistus Valtatien 9 liikennealue on valtion omistuksessa. Muutoin asemakaava-alueen maat ovat Tampereen kaupungin omistuksessa. Kaava-alueen pohjoispuolella ja Kangasalan kunnan puolella maat ovat yksityisessä omistuksessa. Tampereen kaupungin maanomistus Tarasteen alueella (Vihreällä värillä). 4 Kaavoitustilanne 4.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista suunnittelujärjestelmää. Valtakunnalliset alueidenkäytön tavoitteet ovat tulleet voimaan vuonna 2000 ja niiden tarkistus Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 24 ) mukaan tavoitteet on otettava huomioon ja niiden toteuttamista on edistettävä maakunnan suunnittelussa, kuntien kaavoituksessa ja valtion viranomaisten toiminnassa. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet käsittelevät seuraavia kokonaisuuksia: toimiva aluerakenne eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto

5 4.2 Maakuntakaava Ote Pirkanmaan 1. maakuntakaavasta. Kaava-alueella on voimassa Pirkanmaan 1. Maakuntakaava, joka on vahvistettu Valtioneuvostossa Maakuntakaavassa kaava-alue sijoittuu jätteenkäsittelyalueelle (EJ), teollisuus- ja varastoalueelle (T) ja osittain maa- ja metsätalousalueelle, jossa on ulkoilun ohjaamistarvetta (MU). EJ-merkinnällä on osoitettu jätteiden käsittelyssä, varastoinnissa tai loppusijoituksessa tarvittavat alueet. Alueella sallitaan jätteiden käsittelyyn, varastointiin ja loppusijoittamiseen liittyvä rakentaminen. Osa EJ-alueesta sijoittuu Kangasalan kunnan puolelle. T-merkinnällä on osoitettu seudullisesti merkittäviä teollisuus- tai varasto- tai vastaavaan käyttöön osoitettuja alueita. Alueiden toteuttamisessa tulee kiinnittää huomiota tarkoituksenmukaiseen toteuttamisjärjestykseen. Teollisuusalue ja jätteenkäsittelyalue on osoitettu teknisen huollon kehittämisen kohdealueeksi (tk3). Merkinnällä osoitetaan jätteiden käsittelyyn (sisältäen loppusijoituksen), kierrätykseen ja energian tuotannon tarpeisiin tutkittavat alueet. Merkinnän osoittamalle alueelle on mahdollista sijoittaa jätteiden käsittelyyn, kierrätykseen ja energian tuotantoon liittyviä toimintoja ottaen huomioon ympäristölle asetettavat vaatimukset. Kaava-alueen länsiosaan on osoitettu viheryhteystarve ja seudullinen ulkoilureitti. Merkinnällä osoitetaan taajamiin liittyviä olemassa olevia tai tavoitteellisia viheryhteyksiä, joilla on erityistä merkitystä alueellisen virkistysalueverkoston ja/tai ekologisten yhteyksien kannalta. Viheryhteyden ja seudullisen ulkoilureitin tarkemmat sijainnit sekä maastokäytävän riittävä leveys tulee varmistaa yksityiskohtaisessa suunnittelussa. Kaava-alueelle on osoitettu voimalinjan yhteystarve (z 020). Merkinnällä osoitetaan uusia voimalinjoja, joiden linjauksesta ja toteuttamisesta ei ole olemassa riittäviä selvityksiä tai suunnitelmia. Maankäytöllä tai rakentamisen suunnittelulla ei saa estää esitetyn varauksen myöhempää suunnittelua ja toteuttamista. Hanketta eteenpäin vietäessä on tutkittava yhteyden tarve, sijainti, vaikutukset ja liittyminen ympäröivään maankäyttöön.

6 Noin kilometrin etäisyydelle, kaava-alueen länsipuolelle on osoitettu taajamatoimintojen alue (A). Pirkanmaan maakuntakaavan muutos on vireillä. Maakuntakaava 2040 maankäyttövaihtoehdot ovat olleet julkisesti nähtävillä ja kunnissa lausunnoilla. Saadun palautteen pohjalta maakuntavaltuusto on päättänyt ns. perusratkaisut, jotka ovat lähtökohta maakuntakaavan luonnoksen laatimiselle. Tarastenjärven alue ei maankäytön perusratkaisussa sijoitu työpaikka-alueiden painopistevyöhykkeelle. Ydinkaupunkiseudun liikennejärjestelmän perusratkaisussa varaudutaan ns. 2-kehään, joka on linjattu Hervannasta Kangasalan Lentolaan valtatielle 12. Siitä eteenpäin valtatielle 9 asti 2-kehä on osoitettu optiona. Ote maakuntakaava 2040 maankäytön perusratkaisusta. Ote maakuntakaava 2040 ydinkaupunkiseudun liikennejärjestelmän perusratkaisusta.

7 4.3 Yleiskaava Kaava-alueella on voimassa kaupunginvaltuuston hyväksymä Nurmi Sorilan oikeusvaikutukseton osayleiskaava, joka on laadittu poikkeuslupaharkinnan pohjaksi. Lisääntyneen rakentamisen myötä osayleiskaavan ohjausvaikutus on todettu riittämättömäksi. Ote Nurmi-Sorilan oikeusvaikutuksettomasta osayleiskaavasta. Tarastenjärven alueelle on laadittu osayleiskaavaa, jota on valmisteltu yhdessä Nurmi Sorilan osayleiskaavan kanssa. Molempien kaavojen kaavaehdotukset ovat olleet nähtävillä nähtävillä Tarastenjärven osayleiskaavan ehdotukseen tehtiin merkittäviä muutoksia ja ehdotus asetettiin uudelleen nähtäville Tarastenjärven osayleiskaavatyö keskeytettiin Tampereen kaupunginvaltuuston tekemällä päätöksellä. Tarastenjärven osayleiskaavaehdotuksessa kaava-alue on osoitettu teollisuus- ja varastoalueeksi (T/ET) sekä jätteenkäsittelyalueeksi (EJ-1). Teollisuus- ja varastoaluetta (T/ET) koskee suurelta osin myös merkintä ja määräys hulevesien käsittelytarpeesta ja määräys hulevesisuunnitelman laatimisesta asemakaavoituksen yhteydessä. Tarastenjärven ja Nurmi-Sorilan kaava-alueen väliin jäävä alue on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta (MU-1). Alueelle on osoitettu myös maakuntakaavan mukainen seudullinen ulkoilureitti. MU-1-alueella on myös paljon suojeltujen lajien elinympäristöjä ja ekologisia yhteyksiä. Nämä on osoitettu osayleiskaavan ehdotuksessa ohjeellisilla tai sitovilla osa-alue-, tai yhteystarve-merkinnöillä (s-1, s-4, slep-1 ja vihreä katkonuoli). Osayleiskaava-alueella sijaitseva Näätäsuo on erityisen tärkeä alue tummaverkkoperhosen elinympäristönä (s-4). Näätäsuota koskevat luonnonsuojelulliset tavoitteet on huomioita tarkemman suunnittelun yhteydessä.

8 Nurmi-Sorilan osayleiskaavaehdotuksessa osoitetut lähimmät uudet asuin-alueet (AP-9, AO-8) noin metrin etäisyydelle kaava-alueesta lounaaseen, länteen, luoteeseen ja pohjoiseen (ks. karttaote). Kooste Tarastenjärven ( ) ja ja Nurmi-Sorilan ( , kuvassa vaalennettuna) osayleiskaavojen ehdotusvaiheiden kaavakartoista mittajanoin. Kangasalan kunnassa on vireillä Ruutanan alueen osayleiskaava. Osayleiskaava laaditaan Ruutanan taajama-alueelle, Osayleiskaavaehdotus oli nähtävillä Osayleiskaavaehdotuksessa Tarastenjärven jätteenkäsittelyalue on osoitettu selvitysalueena (Sel) ja sen vierelle Valtatien 9 pohjoispuolelle on osoitettu laaja teollisuusaluevaraus (T). Valtatien 9 eteläpuolelle on osoitettu työpaikkatoimintojenalueita, joille ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY-1).

9 Ote Ruutanan osayleiskaavaehdotuksesta. 4.4 Asemakaava Kaava-alueella ei ole voimassa asemakaavaa. Kaava-alueen pohjoispuolella on voimassa Tarastenjärven alueen asemakaava n:ro 8440, joka on hyväksytty kaupunginvaltuustossa ja tullut voimaan Asemakaavalla on osoitettu yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue (ET-1). Korttelialueelle saadaan rakentaa jätteenpolttolaitos. ET-1 korttelin pohjoispuolelle on osoitettu suojaviheralue (EV). Suojaviheralueen tarkoituksena on mahdollistaa tummaverkkoperhoselle suotuisien elinolosuhteiden säilyminen Näätäsuolla. Asemakaavan yleisen määräyksen mukaan aluetta suunniteltaessa ja toteutettaessa on huolehdittava, ettei Näätäsuon alueen kosteusoloja heikennetä. Hulevesien hallintaan liittyen tulee laatia seurantasuunnitelma. Yleisen määräyksen lisäksi ET-1 korttelialuetta koskee määräys (hule-30(1), joka määrittelee tarkemmin hulevesijärjestelmän mitoitusvaatimukset. Suojaviheralueelle on osoitettu ohjeelliset osa-aluemerkinnät hule-31(ohjeellinen hulevesikosteikko) ja s-29 (Näätäsuon suojavyöhykkeeksi puustoisena säilytettävä alueen osa). Asemakaavalla on osoitettu myös kadut valtatien 9 eritasoliittymästä korttelille asti (Hyötyvoimankatu ja kuja).

10 Tarasteen asemakaava 8440, Tammervoima 4.5 Ympäristöluvat Pirkanmaan ympäristökeskus on myöntänyt Pirkanmaan Jätehuolto Oy:lle ympäristönsuojelulain 28 :n mukaisen ympäristöluvan (DnroPIR-2004-Y ), joka koskee Tarastenjärven jätteenkäsittelykeskuksen toimintoja. Päätös on voimassa toistaiseksi. Toiminnan olennaiseen laajentamiseen tai muuttamiseen on oltava lupa. Ympäristö- ja rakennuslautakunta on myöntänyt Tampereen kaupungin yhdyskuntapalveluille ympäristönsuojelulain 28 :n mukaisen ympäristöluvan (Dnro: YPA:6323/643/2005) sadevesikaivojen pohjahiekan käsittelykentän sijoittamiseen ja hiekan sekä sadeveden käsittelyyn kentällä. Pirkanmaan jätehuolto Oy:n tulee laittaa vireille uusi ympäristölupahakemus lupaehtojen tarkistamiseksi ennen vuotta Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto on myöntänyt Tampereen Infratuotanto Liikelaitoksen Katu- ja vihertuotannolle ympäristöluvan (Dnro LSSAVI/68/04.08/2011) toiminnan olennaisesta muuttamisesta koskien Tampereen Infran jätteiden hyödyntämisja käsittelytoimintaa sekä kallion louhintaa ja murskausta, kiinteää asfalttiasemaa sekä romuajoneuvojen esikäsittelyä ja varastointia Tarastenjärven varastoalueella. Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto on myöntänyt Tammervoima Oy:lle ympäristöluvan jätteenpolttolaitoksen toimintaan Tarastenjärven alueella (Dnro LSSA- VI/236/04.08/2011). Laitoksella tuotetaan sähköä ja kaukolämpöä Tampereen Sähkölaitos- yhtiöiden sähkö- ja kaukolämpöverkkoon. Jätteenpolttolaitoksen toiminta on voimassa olevan asemakaavan mukaista. Alueelle mahdollisesti sijoittuvan betoniaseman toimintaan saattaa olla tarpeen hakea ympäristölupa.

11 5 Asemakaavan tavoitteet Kaavan hakijoiden tavoitteena on mahdollistaa jätteenkäsittelyalueen kehittäminen ja sen toimintaan liittyvien laitostenrakentaminen alueelle. Kaupungin kiinteistötoimen tavoitteena on muodostaa alueelle teollisuus- ja yritysalue. Pirkanmaan pelastuslaitoksen tavoitteena on koulutuspaloaseman ja harjoitusalueen sijoittaminen alueelle. Ympäristöviranomaisten tavoitteena on turvata erityisesti Näätäsuon luonnonsuojelulliset arvot ja tummaverkkoperhosen elinolosuhteiden säilyminen. Tampereen kaupunki ja Kangasalan kunta ovat käynnistäneet samalla kuntien yhteisen yleispiirteisen maankäyttösuunnitelman laatimisen Tarastenjärven alueen kehittämiseksi ja toimintojen yhteen sovittamiseksi. Kuntien välinen yhteistyö on ollut edellytyksenä alueen jatkosuunnittelulle ja asemakaavoitukselle ilman oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Kaavoituksen tavoitteena on selvittää hankkeelle asetettujen tavoitteiden toteuttamiskelpoisuus ja -edellytykset, sekä laatia tehtyjen selvitysten ja havaintojen pohjalta kaavaaluetta koskeva asemakaava. 6 Maankäyttö- ja muut sopimukset Tampereen kaupunki laatii kaavan hakijoiden kanssa kaavoituksen käynnistämissopimuksen, jolla sovitaan suunnittelu- ja selvityskustannusten jaosta. Tampereen kaupungin, Kangasalan kunnan sekä alueen toimijoiden välille saattaa olla tarpeen laatia sopimus selvitystöiden yhteisestä tilaamisesta sekä myöhemmin alueen yhteisestä toteuttamisesta ja kustannustenjaosta. Kaavaprosessin aikana selvitetään maankäyttösopimusten tarve. 7 Laaditut ja laadittavat selvitykset Asemakaavan hakijoiden on tuotettava asemakaavoituksen yhteydessä erilliset lisäselvitykset Katusuunnitelmat asemakaava alueen kaduista Liikenteen toimivuustarkastelu Kaava-alueeseen liittyvien hulevesien määrällisen ja laadullisen hallinnan suunnitelma (asemakaavan 8440 hulevesiselvityksen laajentaminen). Asemakaava-aluetta koskevia yleiskaavallisia selvityksiä on laadittu Nurmi-Sorilan ja Tarastenjärven osayleiskaavatöiden yhteydessä. Selvityksiä käytetään soveltuvin osin laadittaessa yleiskaavallista tarkastelua ja arvioitaessa laaja-alaisempia vaikutuksia. Yleiskaavallisen tarkastelun pohjana käytetään myös kaavaehdotuksista saatujen lausuntojen huomioida selvityksistä. Tampereen kaupunki, Tampereen Vesi, Tammervoima Oy ja Pirkanmaan jätehuolto Oy ovat yhteistyössä laatineet katujen ja kunnallistekniikan yleissuunnitelman, jossa on yhteen sovitettu luontoarvojen säilyttäminen ja alueen kunnallistekniikan toteuttaminen. Kaava-alueelle ja sen viereen sijoittuvien toimintojen sijoittamiseksi on laadittu YVAmenettelyn mukaiset vaikutusten arvioinnit mm. seudullisen jätteenkäsittelyalueen toiminnan jatkamista ja laajentamista, jätteenpolttolaitoksen ja biokaasulaitoksen sijoittamista sekä kaupungin varikkoalueen ja asfalttiaseman laajentamista varten. Selvityksiä käytetään soveltuvin osin laadittaessa asemakaavan vaikutusten arviointia ja kaavamerkintöjä ja -määräyksiä.

12 Kaavatyön yhteydessä voidaan hyödyntää myös ympäristölupiin ja -hakemuksiin liittyviä selvityksiä tarpeellisin osin. Asemakaavoitukseen liittyvien selvitysten riittävyydestä ja mahdollisista lisäselvitystarpeista neuvotellaan viranomaisneuvottelussa kaavatyön aloitusvaiheessa. Neuvotteluun kutsutaan ne viranomaiset, joiden toimialaa asia saattaa koskea. 8 Vaikutusten arviointi Asemakaavaa valmisteltaessa arvioidaan kaavan toteutumisen vaikutukset maankäyttö- ja rakennuslain yleisten säädösten ja erityisesti asemakaavan sisältövaatimuksien (MRL 54 ) edellyttämällä tavalla. Oikeusvaikutteisen yleiskaavan puuttuessa tämän kaavatyön yhteydessä selvitetään täyttääkö asemakaava yleiskaavan sisältövaatimukset (MRL 39 ). Kaavan välittömiä vaikutuksia tarkastellaan kaava-alueella ja sen ympäristössä noin 2 km säteellä. Kaavalla on välillistä vaikutusta myös laajemmin Tampereen seudulla. Kaavan merkittävimmät haitalliset (ympäristö)vaikutukset tapahtuvat kaava-alueella ja niiden on arvioitu olevan hallittavissa alueella. (YVA-menettelyt ja alueelle myönnettyjen ympäristölupien mukaan) 9 Osalliset Hankkeen osallisluetteloon on merkitty seuraavat tahot: Pirkanmaan jätehuolto Oy (kaavan hakija) Tampereen kaupungin eri toimialat: Kaupunkiympäristön kehittäminen viranomaisyksikköineen, kiinteistötoimi Tampereen kaupungin liikelaitokset: Tampereen Kaukolämpö Oy, Tammervoima Oy, Tampereen Sähköverkko Oy, Tampereen Vesi Pirkanmaan aluepelastuslaitos Kangasalan kunta Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Pirkanmaan liitto Pirkanmaan maakuntamuseo Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (TUKES) Fingrid Oyj Maanomistajat ja rajanaapurit kaavan lähivaikutusalueen asukkaat, yritykset ja kiinteistönhaltijat alueella toimivat yritykset ja yhdistykset o Pirkanmaan luonnonsuojelupiiri o Tampereen ympäristönsuojeluyhdistys ry. (Tysy) o Pirkanmaan Lintutieteellinen Yhdistys ry. (PiLY) o Tampereen Hyönteistutkijain Seura r.y. (THS) o Ruutanan asukasyhdistys ry muut, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisluetteloa täydennetään hankkeen aikana tulleiden ilmoitusten mukaan.

13 10 Päätöksenteko, tiedottaminen, osallistuminen ja vuorovaikutus Asemakaavatyön aikana aineistojen nähtävilläoloista julkaistaan kuulutukset kaupungin ilmoituslehdessä (Aamulehti). Kaava-aineisto on nähtävillä kaavan eri vaiheissa nähtävilläoloaikoina Palvelupiste Frenckellissä osoitteessa Frenckellinaukio 2 B, missä palvelupisteen neuvojilta saa opastusta kaavan valmisteluun liittyvistä asioista. Aineisto pidetään nähtävillä yhtäaikaisesti Kangasalan kunnan kaavoitustoimessa, os. Urheilutie 13. Aineisto on lisäksi nähtävillä kaavoituksen Internet-sivuilla osoitteessa: Mahdolliset mielipiteet ja muistutukset tulee toimittaa nähtävilläoloaikoina kirjaamoon. Kirjaamon postiosoite: Kirjaamo, PL 487, Tampere Kirjaamon käyntiosoite: Puutarhakatu 6 Kirjaamon sähköpostiosoite: kirjaamo@tampere.fi Saaduista mielipiteistä ja lausunnoista laaditaan kooste asemakaavan selostukseen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävänä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään sen nähtävilläoloaikana tiedoksi tiedossa oleville osallisille. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään suunnittelutyön aikana. Jos osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan tulee oleellisia muutoksia, niistä tiedotetaan erikseen. Osalliset voivat jättää mielipiteitä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja sen riittävyydestä (MRL 64 ). Nähtävillä olon jälkeen syksyllä 2014 järjestetään viranomaisneuvottelu. Neuvotteluun kutsutaan ne viranomaiset, joiden toimialaa asia saattaa koskea. Kaavan valmisteluun liittyen järjestetään Tarastenjärvellä Pirkanmaan jätehuolto Oy:n tiloissa avointen ovien tilaisuus Tilaisuuden järjestämisestä on ilmoitettu kuulutuksen yhteydessä ja kaupungin Internet-sivuilla Valmisteluvaihe (asemakaavaluonnos) Asemakaavaluonnos ja siihen liittyvä valmisteluaineisto asetetaan nähtäville kaupungin ilmoitustaululle ja Internet-sivuille 30 päivän ajaksi. Tänä aikana osallisilla on mahdollisuus jättää luonnoksesta mielipiteitä kirjallisesti tai suullisesti. Asemakaavan liittyvät selvitykset tai vaikutusten arviointi eivät ole kaikilta osin valmiit luonnoksen nähtävillä asettamisen aikana. Asemakaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot tarvittavilta kaupungin hallintokunnilta ja toimialoilta, viranomaisilta ja muilta osallistahoilta (osallisten lista). Kaavatyön aikana pidetään tarpeen mukaan viranomaisten työneuvotteluja. Asemakaavaluonnos tarkennetaan asemakaavaehdotukseksi ja selvitykset ja vaikutusten arviointi viimeistellään. Asemakaavan selostuksesta ja vastineluettelosta käy ilmi, miten mielipiteet ja lausunnot ovat vaikuttaneet suunnitteluun.

14 10.3 Asemakaavaehdotus Asemakaavaehdotus ja siihen liittyvät muut asiakirjat asetetaan julkisesti nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi. Asemakaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot tarvittavilta kaupungin hallintokunnilta ja toimialoilta, viranomaisilta ja muilta osallistahoilta (osallisten lista). Kunnan jäsenet ja osalliset voivat jättää kaavaehdotuksesta kirjallisen muistutuksen. Muistutuksen tehneille ilmoitetaan kaupungin perusteltu kannanotto jätettyyn muistutukseen. Saadut lausunnot ja muistutukset käsitellään yhdyskuntalautakunnassa ja muissa tarvittavissa kaupungin toimielimissä. Asemakaavaehdotuksesta järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvottelu, kun kaavaehdotus on ollut nähtävillä ja kun sitä koskevat muistutukset ja lausunnot on saatu. Asemakaavan ehdotus viimeistellään viranomaisneuvottelun jälkeen. Ehdotuksesta saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin annetaan perustellut vastineet. Mikäli kaavaan tehdään oleellisia muutoksia, se asetetaan uudelleen nähtäville. Vähäiset muutokset tai korjaukset eivät edellytä uudelleen nähtävillä oloa. Uudelleen nähtäville asettaminen ei ole tarpeen, jos muutokset koskevat vain yksityistä etua ja niitä osallisia, joita muutokset koskevat, kuullaan erikseen Asemakaavan hyväksyminen Asemakaavan hyväksyy Tampereen kaupunginvaltuusto. Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla ja Internet-sivuilla. Kaupunginvaltuuston tekemästä hyväksymispäätöksestä voi valittaa 30 päivän ajan Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen ja edelleen Korkeimpaan Hallinto-oikeuteen. Asemakaavan hyväksymisestä johtuva, maankäyttö- ja rakennuslain 53 :n 3 momentissa tarkoitettu rakennuskielto ja siihen liittyvä 128 :ssä tarkoitettu toimenpiderajoitus tulevat voimaan hyväksymistä koskevalla päätöksellä. Rakennuskielto on voimassa kunnes asemakaava on saanut lainvoiman. Kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä lähetetään tieto niille kunnan jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa. Jos kirjelmässä, jossa pyyntö on esitetty, on useita allekirjoittajia, voidaan tieto kaavan hyväksymisestä lähettää vain ensimmäiselle allekirjoittajalle. Ensimmäinen allekirjoittaja vastaa tiedon toimittamisesta muille allekirjoittaneille.

15 10.5 Kaavan käsittelyvaiheet kaaviona ja alustava aikataulu Oheisena kaavio asemakaavan käsittelyvaiheista, josta selviää, miten osallistumismahdollisuus jatkuu yhdyskuntalautakunnan käsittelyn jälkeen. Yhteystiedot Kaavoitusviranomainen Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu Va. asemakaavapäällikkö Elina Karppinen puh Työstä vastaa Asemakaavoitus, itä projektiarkkitehti Vesa Kinttula Kaavan laatija Ramboll Finland Oy Aineiston esittely Asiakaspalvelu Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B puh. (03) Mielipiteiden vastaanotto Tampereen kaupunki, kirjaamo, PL 487, Tampere käyntiosoite Puutarhakatu 6 kirjaamo@tampere.fi