ONIKKO / LOIMAA. Välikatselmus

Transkriptio

1 1 M ONIKKO / Välikatselmus

2 SUUNNITTELUALUE Loimaan asumisen pilottikohde sijaitsee kulttuurihistoriallisesti merkittävässä miljöössä Loimaan Nahkatehtaan ympäristössä noin kilometrin etäisyydellä Loimaan keskustasta, valtatien 9 länsipuolella. Idässä pilottikohde rajautuu Kartanonmäen vanhainkodin alueeseen, pohjoisessa virtaa Loimi-joki. Liikenteellisesti alue tukeutuu sen eteläpuolella kulkevaan Juvantiehen. Vesikoski-talona tunnettu nahkatehdas on nykyisellään vapaa-ajan toiminnan ja yritysten käytössä, ns. monitoimitalona. Tehtaan ympärillä on joitakin tehtaan historiaan liittyviä asuinrakennuksia ja laajalti myös rakentamattomia alueita. Varsinainen suunnittelualue sijoittuu Vesikoski-talon ja vanhainkodin väliin jäävälle peltoaukealle. Tehtaan vanhoista rakennuksista tarkempaan tarkasteluun sisällytetään vanha höyrykattilalaitos. Tavoitteena on laatia alueelle suunnitelma sen kehittämiseksi toiminnallisesti monipuoliseksi ja sosiaalisesti rikkaaksi yrittäjyyden ja asumisen alueeksi, jossa erityispiirteenä ovat erilaiset yhteistoimintaa palvelevat tilat. Tarkoituksena on hyödyntää mielikuvaa tehdasyhdyskunnasta, nahkatehtaan ympärillä olevasta tiiviistä työväenasuinalueesta. SISÄLLYS: 1. SUUNNITTELUALUE 2. KOMMENTTIRYHMÄN WORKSHOPIN YHTEENVETO Miten koet alueen sen nykytilassa? Miten toivot alueen kehittyvän Miten yhteisöllisyys voisi näkyäalueen asumisessa, harrastustoiminnassa ja yrittäjyydessä? Konseptimallit 3. ALUEEN TARKEMPI ANALYYSI Vesikosken historiallinen tehdasalue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä. 1. KUVA Pasi Mäkinen 1. KUVA Pasi Mäkinen

3 KOMMENTTIRYHMÄN M T M N WORKSHOPIN O YHTEENVETO: E E T NAHKATEHTAAN ALUE 1) MITEN KOET ALUEEN SEN NYKYTILASSA? Merkitse karttaan viihtyisät ja epämieluisat paikat, näkymät, tavanomaiset kulkureittisi jne Uusi keilahalli tuo lisää harrastusmahdollisuuksia (1) + pikkukaupunki illalla valaistu (2) + Yhteyksiä (esteettömiä) on jo valmiina (2) + kevyenliikenteenväylä (3) + rantanäkymä (4) + etelän puoli aukeaa (5) + kosken kohinat (6) + Nahkalinnassa paljon toimintoja, pururata lähellä (7) + Nahkalinnassa on kaikkea (7) + Monipuoliset toiminnot / potentiaali (7) + vesireitti (8) miellyttävä paikka miellyttävä näkymä epämiellyttävä paikka epämiellyttävä näkymä 5 8 B 2 A - näkymä itään enemmän auki (A) - rinne väärässä käytössä (toimistorivitalot) (B) - rivitaloalue (B) eteläaurinko kulkureitti 1

4 KOMMENTTIRYHMÄN M T M N WORKSHOPIN O YHTEENVETO: E E T NAHKATEHTAAN ALUE 2) MITEN TOIVOT ALUEEN KEHITTYVÄN? Mieti erilaisia julkisia toimintoja ja mahdollisuuksia, joita toivoisit alueelle tulevan uimaranta-alue (joen toinen puoli) 2. tori + sen ympärille kuntorata välineillä (pellon pohjoisosa) 3. oman alueen juna, jolla pääsee liikkumaan (koko alue) 4. puutarha/puisto (pellon keskellä ojan yhteydessä) 5. kanava / lampi / luistinrata / tapahtumapaikka / tori (ojan leveässä kohdassa) 6. kirkko (alueen keskellä Vesikoski-talon ja ojan välissä) 7. laavu (lähellä pururadan alkua) 8. uutta asumista (vanhan nahkatehtaan alue) 9. taideteoksia, suihkulähde (vanhan nahkatehtaan alue) 10. hevosia (Sallilan alue) 11. asuintalo/alueen tapahtumapaikka/ ratsastuskeskus (Sallilan alue) 12. kevyenliikenteen ylikulkupaikka (Sallilan alue, vanha sillan paikka) 13. "kelluva esiintymislava / kesäteatteri rantaan (performanssi, tanssi, konsertti) (koski) 14. kahvila/ravintola

5 KOMMENTTIRYHMÄN M T M N WORKSHOPIN O YHTEENVETO: E E T NAHKATEHTAAN ALUE 3) MITEN YHTEISÖLLISYYS VOISI NÄKYÄ ALUEEN ASUMISESSA, HARRASTETOIMINNASSA JA YRITTÄJYYDESSÄ? ASUKKAALLA esim. kodin ja työn yhdistäminen, eri elämänvaiheiden tilantarve jne. ASUINYHTEISÖLLÄ esim. yhteisön ylläpitämä päiväkotitoiminta, kasvimaaviljely, ompputarha, kerhotoiminta KAIKILLE AVOINTA esim. ateljeetiloja, kiipeilyseinä, torikahvila, nuorten yrittäjyyspaja jne. KOMMENTTIRYHMÄN AJATUKSIA YHTEISÖLLISYYDEN TOTEUTUMIS- ESTA: + siirtolapuutarha + varamummu / varapappa + kauppa-asioiden hoitoon apua + kirvesmiesapua + tietotekniikka-apua + ikäihmisten kävelypiiri + naapurin valojen seuraaminen + pihakirppistoiminta / tavaroiden kierrätys + kyytiapu + tapahtumia esim. tanssit + kylän oma pubi + mehu-/kotiviiniasema

6 KOMMENTTIRYHMÄN M T M N WORKSHOPIN O YHTEENVETO: E E T NAHKATEHTAAN ALUE 4) KONSEPTIMALLIT Kuinka paljon rakennetaan? Mihin rakennetaan? Kuva esittää alueelle suunniteltavaa kem alaa 2, 4 ja 8 kerroksen rakennusmassoina. Tarkoitus on hahmoittaa eri konseptien avulla rakennettavan alan laajuus.

7 KOMMENTTIRYHMÄN M T M N WORKSHOPIN O YHTEENVETO: E E T NAHKATEHTAAN ALUE 4) KONSEPTIMALLIT Kuinka paljon rakennetaan? Mihin rakennetaan? Konseptivaihtoehtoja massoittelulle on lukematon määrä, ohessa esitetään 6 karkeaa vaihtoehtoa ja niihin liittyvät hyvät ja huonot puolet pääpiirteissään. KAUPUNKIKUVA - Eri tavoinkin sijoiteltuna yksittäiset tornit keskellä tyhjää peltoa eivät ota kantaa ympäristöönsä. + Vaihtelevia kaupunkitiloja ja kulkureittejä, kokonaisvaltainen alueen käsittely. + Vaihtelevia ulkotiloja ja kulkureittejä, kokonaisvaltainen alueen käsittely, mahdollisuus monenlaiseen massoitteluun aina megakorttelista pikkukortteiksi. YHTEISÖLLISYYS / YKSITYISYYS - Ei luo alueelle julkisuusasteeltaan vaihtelevia ulkotiloja, eri talojen asukkaiden keskinäinen kanssakäyminen jää vähäiseksi. + Mahdollisuus täysin anonyymiin kerrostaloasumiseen. + Kohtaamiset lisääntyvät ± Pihatilat julkisesta puolijulkiseen, maantasalla ei yksityistä pihatilaa. + Kohtaamiset lisääntyvät, pihatilat julkisesta yksityiseen. ASUMINEN / YRITTÄMINEN - Palvelut pohjakerroksessa, asuminen ylemmissä kerroksissa. Yrittäjyys ja palvelujen tuottaminen oman asunnon yhteydessä ei helposti toteutettavissa. + Työtiloja, toimistoja yms. mahdollista sijoittaa asuntojen yhteyteen. + Työtiloja, toimistoja yms. mahdollista sijoittaa asuntojen yhteyteen RAKENNUTTAMINEN + Helppoa ja taloudellista. - Asukkaan mahdollisuudet vaikuttaa omaan asuntoonsa ja sen muuntojoustavuuteen melko vähäinen. + Asukasryhmällä mahdollisuus vaikuttaa oman korttelinsa miljööseen. ± Kortteli / taloryhmä kerrallaan. + Asukasryhmällä mahdollisuus vaikuttaa oman korttelinsa rakennuttamiseen ja asukkaalla omaan asuntoonsa. - Rakentuminen saattaa olla vaikeammin hallittavissa. KORKEAT RAKENNUSMASSAT KESKIKORKEAT RAKENNUSMASSAT MATALAT RAKENNUSMASSAT

8 KOMMENTTIRYHMÄN M T M N WORKSHOPIN O YHTEENVETO: E E T NAHKATEHTAAN ALUE 4) KONSEPTIMALLIT Kuinka paljon rakennetaan? Mihin rakennetaan? Parhaana vaihtoehtona nähtiin korkean ja matalan massoittelun yhdistelmä, joka luo sekä kaupunkimaisia katutiloja että pihatiloja eri julkisuusasteilla. Tärkeää on koko alueen kokonaisvaltainen käsittely ja yhtenäinen ilme, sekä Vesikoski-talon ja Kartanonmäen huomioiminen osana kokonaisuutta. KAUPUNKIKUVA + Vaihtelevia kaupunki- ja pihatiloja sekä kulkureittejä, kokonaisvaltainen alueen käsittely. Julkisuus- ja yksityisyysasteiden vaihtelua. YHTEISÖLLISYYS / YKSITYISYYS + Julkisia puistoja, korttelipihoja, omia pihoja. Pihatilojen jakaminen luo turvallisuudentunnetta ja lisää asukkaiden mahdollisuuksia vaikuttaa lähiympäristöönsä. ASUMINEN / YRITTÄMINEN + Työtiloja, toimistoja yms. mahdollista sijoittaa asuntojen yhteyteen. RAKENNUTTAMINEN ± Kortteli / taloryhmä kerrallaan. - Osissa rakennuttamisen haasteena alueen toiminnallinen ja yhteisöllinen rakentuminen. + Asukasryhmällä mahdollisuus vaikuttaa oman korttelinsa rakennuttamiseen ja miljööseen, asukkaalla omaan asuntoonsa.

9 ALUEEN TARKEMPI ANALYYSI WORKSOPIN POHJALTA: NAHKATEHTAAN ALUE SEURAAVAKSI ESITETTÄVÄ TARKEMPI ANALYYSI ALUEES- TA JA SEN TULEVIEN TOIMINTOJEN SIJOITTUMISESTA ON LAA- DITTU WORKSHOPISSA KÄYDYN KESKUSTELUN POHJALTA. ALUEEN TOIMINNALLINEN KESKIPISTE SIJOITTUU TÄLLÄ HETKELLÄ VESIKOSKI-TALOON. TÄSTÄ SEURATEN POTENTIAALIA KOKO ALUEEN PAINOLLISELLE KESKIPISTEELLE ON NAHKATEHTAAN ITÄPUOLELLA. KARTANONMÄKI MUODOSTAA OMAN KEHÄNSÄ, JOKA VAIKUTTAA KOKO ALUEESEEN TOIMINNALLISESTI JA TUNNELMALLISESTI. KEHÄN KESKIPISTEEN MUODOSTAVAT WORKSHOPISSA ESIIN NOUS- SEET VESIKOSKITALON TOIMINTA, RANNAN NÄKYMÄT, TOIVOTUT ULKONA TAPAHTUVAT KULTTUURITEMPAUKSET JA TAIDETEOKSET, KOHTAAMISPAIKAT SEKÄ LÄHESTYTTÄVYYS. ALUEEN RAKENNE ON LUONTEVASTI TIIVIS JA TOIMINNALLINEN KE- HÄN KESKELLÄ, INTENSIIVISYYS LASKEE REUNOJA KOHTI SÄILYT- TÄEN SILTI ALUEEN YHTEISEN LUONTEEN.

10 ALUEEN TARKEMPI ANALYYSI WORKSOPIN POHJALTA: NAHKATEHTAAN ALUE ALUEEN KAKSI PAINOPISTETTÄ PUNOUTUVAT YHTEEN MUUN MUAS- SA SEURAAVIEN TEEMOJEN AVULLA: VESIKOSKI-TALOSTA KUMPUAVAA KULTTUURI- JA HARRASTUS- TOIMINTAA SIJOITETAAN YMPÄRI SUUNNITTELUALUETTA PIENIN, MAAMERKIN KALTAISIN PISTEIN. ESIMERKKEINÄ PERFORMANSSILA- VA, PUISTOTANSSIT JA KATUTAIDE. KARTANONMÄEN ASUKKAIDEN VIRIKKEEKSI ALUEEN YMPÄRI RAK- ENNETAAN KULKEMAAN TEEMAPOLKU, JONKA VARRELLE EDELLÄ MAINITUT KULTTUURI- JA HARRASTUSTEEMAPISTEET SIJOITE- TAAN. REITTI KIERTÄÄ KOKO SUUNNITTELUALUEEN JA TEKEE LEN- KIN TIIVIIN PUUSTON PEITTÄMÄLLÄ KARTANONMÄEN ITÄSIVULLA. TORI TAVOITTEENA ON, ETTÄ VESIKOSKITALON INNOITTAMAT MAAMERKIT/ TOIMINTAPISTEET JA KARTANONMÄELTÄ LÄHTEVÄ TEEMAPOLKU PUNOVAT ALUEEN TOIMINNALLISESTI EHJÄKSI KOKONAISUUDEKSI. tapahtumapiste TILAA LAAJENTAA Vesikoski-talon toiminta Kartanonmäen teemapolku KARTASSA ON MYÖS HUOMIOITU VANHUSPALVELUIDEN LAAJEN- TAMISEN TARVE. RATKAISUKSI TÄHÄN ESITETÄÄN KARTANONMÄEN LOUNAISREUNAA, JOKA SIDOTTAISIIN KIINNI VANHAAN RAKENNUS- KANTAAN KARTANONMÄEN PIHATILOJEN JA TEEMAPOLUN SIJOITTE- LULLA.

11 ALUEEN TARKEMPI ANALYYSI WORKSOPIN POHJALTA: NAHKATEHTAAN ALUE KARTTA KOKOAA KOMMENTTIRYHMÄN WORKSHOPIN AJATUKSET KOLMEEN OSAAN: ASUMINEN, ULKOILU JA KULTTUURI. ASUMISTA KUVAA KARTALLA SININEN ALUE, JOKA TIHENEE KOHTI TEHDASALUETTA. KÄYTÄNNÖSSÄ TIHEÄ TARKOITTAA KORKEAMPAA JA TIIVIIMPÄÄ RAKENTAMISTA, VASTAPAINONA MATALA JA VÄLJEMPI. ULKOILUREITEISTÄ ESILLE NOUSI USEAAN KERTAAN ALUETTA HALKOVA OJA, JONKA YHTEYTEEN TOIVOTTIIN NIIN PUISTOA, LAM- PEA, LUISTINRATAA KUIN PUUTARHAA. LISÄKSI ALUEEN ETELÄO- SAAN JA KARTANONMÄEN LÄHEISYYTEEN TOIVOTTIIN ULKOLIIKUN- TAPAIKKOJA JA PUISTOJA. KULTTUURITOIMINNAN TOIVOTTIIN LEVIÄVÄN VESIKOSKITALON ULKOPUOLELLE NIVOMAAN ALUETTA YHTEEN. ESIMERKKEINÄ MAINITTIIN ULKOILMATEATTERITEMPAUKSET, TAIDEINSTALLAATIOT JA TORITANSSIT.

12 ALUEEN TARKEMPI ANALYYSI WORKSOPIN POHJALTA: NAHKATEHTAAN ALUE KARTTA KUVAA ALUEEN TÄRKEÄT PAIKAT JA REITIT SEKÄ NIIHIN SUUNNITELLUT KAUPUNKITILAT. TORI: ALUEEN AVOIN, TOIMINNALLINEN KESKUS KAUPUNKILAISTEN ERILAISILLE KOKOONTUMISILLE. MARKKINAPAIKKA, PERFORMANS- SIPAIKKA, KOHTAAMISPAIKKA. LUONNOLLINEN SIJAINTI ALUEEN YTIMESSÄ, JOTA KEHYSTÄÄ TIIVIIMPI RAKENTAMINEN JA MONENLAI- SET PALVELUT. PUISTOAKSELI: VESIREITIN VARSI AVAA NÄKYMÄN ALUEEN LÄPI LO- IMIJOEN TOISELLE PUOLELLE JA YHDISTYY POHJOISPÄÄSSÄ TORI- ALUEESEEN. TORI JULKISUUSASTEET: KARTASSA KELTAINEN VÄRI KUVAA JULKISTA JA RUSKEA YKSITYISEMPÄÄ SISÄ- JA ULKOTILAA, JA SITÄ RAJAAVAA RAKENNUSMASSA. SYNTYY ERI JULKISUUSASTEEN KATU- JA PIHATI- LOJA, JOISTA ESIMERKKEINÄ KARTASSA TORI JA PIHAPIIRIT. YHTEYDET: KULKUREITIT SEURAAVAT PUISTOAKSELIA, JULKISIA PI- HAPIIREJÄ JA PUISTOJA SEKÄ JO OLEMASSA OLEVIA TOIMINTOJA. (TÄSSÄ KUVATAAN KULKUREITTEJÄ ALUEELLE JA ALUEEN LÄPI, JO- TEN ESIM. AIEMMIN MAINITTUA TEEMAPOLKUA EI OLE ESITETTY.) Alueesta on valittu kaksi edellä esitettyä konseptimallia, joita sovelletaan tähän analyysiin. Konseptit itsellään esittävät erilaisia rakennusmassojen sijoitteluvaihtoehtoja ja niistä seuraavia kaupunkitilojen jännitteitä, kun taas analyysi on lähestynyt suunnittelualuetta toiminnallisten tavoitteiden kautta ilman rakennusmassoja. Seuraava askel suunnittelussa on sijoittaa rakennusmassat analyysikartoille siten, että syntyvä kaupunkitila tukee alueen toiminnallisuutta julkisesta yksityiseen parhaalla mahdollisella tavalla.

13 TUTKIMUSKYSYMYS: ALUESUUNNITTELUN VAIKUTUS YHTEISÖN SISÄISTEN RYHMIEN SYNTYMISEEN? TANSKAN YHTEISÖVIERAILUKOHTEET LANGE ENG (kuva: Anna Helamaa) MUNKSøGÅRD (kuvat: Anna Helamaa) EGEBAKKEN (kuvat: Anna Helamaa)