TARINA JATKUU. alski, entinen Oy Mallasjuoman panimo, on ainutlaatuinen kokonaisuus

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TARINA JATKUU. alski, entinen Oy Mallasjuoman panimo, on ainutlaatuinen kokonaisuus"

Laura Ahonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

2 TARINA JATKUU M alski, entinen Oy Mallasjuoman panimo, on ainutlaatuinen kokonaisuus Lahden ydinkeskustassa, Kirkkopuiston kauniissa ja rauhaisassa syleilyssä, parin sadan metrin etäisyydellä kauppatorista. Vanha panimo saa uuden elämän. Sinne saneerataan vuokrattavia liike-, toimisto-, kokous-, seminaari- ja näyttelytiloja sekä tapahtuma-areenoita. Ullakkolle valmistuu uniikkeja loft-asuntoja. Osa tiloista on jo valmiina vuokrattavaksi. Malskin historia Sence of Place elää vahvasti ja tiloissa on nähtävissä ja koettavissa eri aikakausien kerrostumia. Malskin tarina jatkuu. Lahtelaista totta kai!

4 HISTORIAA O y Mallasjuoman tehdas on ollut lähiympäristönsä pysyvin maamerkki jo vuodesta Panimotoiminta päättyi 2000 luvun alussa ja sen jälkeen tilat ovat olleet pääosin tyhjillään. Vuonna 2003 alueelle laadittiin uusi asemakaava ja vahvistettiin rakennusoikeus 725 asunnolle. Samassa yhteydessä tehtaan vanhimmat osat saivat suojelupäätöksen. Asuntojen rakentaminen käynnistyi välittömästi ja viimeisten asuntojen arvioidaan valmistuvan 2020 mennessä. Silloin alueella asuu noin 3000 asukasta. Kuva: Skanska, Lemminkäinen Kuva: Mallasjuoma Oy arkisto Kuva: Mallasjuoma Oy arkisto Kuva: Mallasjuoma Oy arkisto

5 SANEERAUS K iinteistön saneerauksen ensimmäinen vaihe toteutettiin vuoden 2015 aikana. Aluksi purettiin mm. ankkasiipi sekä panimon sisällä olleita sammioita ja altaita. Lisäksi tehtiin kaikki haittaainepurut. Purkutyön aikana kiinteistöstä poistettiin yli 3000 tonnia betonirakenteita. Purkutöiden jälkeen kiinteistön kattorakenteet ja katto uusittiin, katutason ikkunat vaihdettiin ja talon julkisivu enti- söitiin alkuperäisen vuoden 1912 mallin mukaisesti. Samalla rakennettiin ylimmän kerroksen loft asuntojen rungot ja kattolyhtyjen ikkunat. Saneeraustyöt tehtiin suojelukohteen rakenteita, materiaaleja ja teollisuushistoriaa kunnioittaen. Lisäksi rakennuksen LVItekniikkaa huollettiin ja korjattiin.

6 FAKTAT Yhtiö: Kiinteistö Oy Lahden Vanha Panimo Sijainti: Lahden uuden ja vanhan keskustan nivelessä, ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaavoitustilanne: Vahva kaava KTY, rakennusoikeus yhteensä 9600 Kem 2 (vanha kiinteistö n Kem 2, uudisrakennus n Kem 2 ), poikkeuslupa myönnetty ullakkokerroksen loft-asunnoille (1050 Kem 2 ). Tontti: Oma tontti R:No Kulkuyhteydet: Hyvä saavutettavuus Lahden keskustassa (tori 250m, matkakeskus 1km, satama 1km). Pysäköinti: Tontilla 41 autopaikkaa, lisäksi mahdollisuus lunastaa hallipaikkoja suurkorttelin kellarin pysäköintihalleista. C-OSA 2600Kem 2 UUDISRAKENNUS A-OSA 4900Kem 2 VANHA KIINTEISTÖ B-OSA 2100Kem 2 UUDISRAKENNUS VANHA KIINTEISTÖ

7 LOFT- LOFT- LOFT- 2. krs. Toimistotilat, C/O Malski 4. krs. Loft-asunnot, saunatilat 1. krs. Liike- tapahtuma- ja näyttelytilat 3. krs. Asunto-ja toimistotilat, monitoimisali

8 TULEVAISUUS T ulevaisuudessa yritys- ja kulttuurikeskus Malski on K3 konseptin - kasvavan yrittäjyyden, kulttuurin ja koulutuksen ainutlaatuinen ekosysteemi, jonka monialainen vuorovaikutus tukee tulevaisuuden toimintakulttuurin ja yritystoiminnan kehittämistä. Malskin yhteisölliset ja muuntautuvat tilat tarjoavat kasvualustan hedelmällisille yhteistyömalleille ja sen dynamiikka ja vetovoimaisuus houkuttelevat mukaan luovien alojen näkijöitä ja tekijöitä. Monitoiminen ja muuntautuva 450m2 Sammio sali tuo kaupunkiin ainutlaatuisen estradin musiikki-, tanssi- ja teatteriesityksiin, seminaari- ja juhlatilaisuuksiin sekä messuihin ja näyttelyihin. Katutason Malski Areenan kahvila-ravintola, myymälät ja galleriat sykkivät kaupunkilaisille aamusta iltaan ja elävöittävät Lahden kaupunkikeskustaa. Poikkeuslupa sallii loft-asuntojen rakentamisen kiinteistön ullakkokerrokseen. Kuva: Sanna Vahto Kuva: Sanna Vahto

9 Kuva: Susanna Halla

10 Hall.puh.johtaja Juhani Boman gsm: Toimitusjohtaja Lauri Kuukasjärvi gsm: Isännöitsijä Juhani Vainio gsm:

Samankaltaiset tiedostot

Ei oo Lahden voi,anu,a! Elokuu 2015

Ei oo Lahden voi,anu,a! Elokuu 2015 Sata vuo/a on Henrik Ma/sonin vuonna 1912 rakentama puna:ilinen Mallasjuoman panimo seissyt Lahden Päijänteenkadulla. Hartwallin omistaman oluen ja virvoitusjuomien