Immeljärven asemakaavan muutos, kortteli 690, Rakentamistapaohjeet

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Immeljärven asemakaavan muutos, kortteli 690, Rakentamistapaohjeet"

Anne-Mari Hakola
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA KITTILÄN KUNTA Immeljärven asemakaavan muuts, krtteli 690, Rakentamistapahjeet Lunns Immelkartann päärakennus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 424-P26265

2 Rakentamistapahjeet 1 (6) Perssn Puurula Eva Sisällysluettel 1 RAKENTAMISTAPAOHJEIDEN TARKOITUS JA SITOVUUS ASEMAKAAVAN MÄÄRÄYKSET JA MERKINNÄT RAKENTAMISTAPAOHJEET Julkisivut Katt Ikkunat, vet, listitukset Piha-alue... 5 Pulkamntie 6, Rvaniemi Ktipaikka Helsinki

.. 1 2 ASEMAKAAVAN MÄÄRÄYKSET JA MERKINNÄT... 2 3 RAKENTAMISTAPAOHJEET... 3 3.

3 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Rakentamistapahjeet 1 (5) Immeljärven asemakaavan muuts, krtteli 690,Rakentamistapahjeet 1 RAKENTAMISTAPAOHJEIDEN TARKOITUS JA SITOVUUS Rakentamistapahjeiden tarkitus n edistää laadukkaan, viihtyisän ja yleisilmeeltään riittävän yhtenäisen matkailuympäristön lumista Immelkartann alueelle. Rakentamistapahjeet laaditaan asemakaavan muutksen tueksi. Rakentamistapahjeet vat hjeellisia ja täydentävät asemakaavan sitvia rakentamistapaa hjaavia merkintöjä ja määräyksiä. Rakentamistapahjeet timivat Kittilän kunnan rakennusvalvnnan apuna rakentamisen hjauksessa. Rakentajan tulee käydä asiakirjan hjeet läpi rakennushankkeeseen ryhdyttäessä. Rakentamistapahjeet asetetaan julkisesti nähtäville samanaikaisesti asemakaavan muutksen kanssa sekä valmisteluvaiheessa (lunns) että ehdtusvaiheessa, jllin sallisilla n mahdllisuus timittaa mielipiteitä ja muistutuksia. Ravintlarakennus Vanha heinälat, varast Mökki Pulkamntie 6, Rvaniemi Ktipaikka Helsinki

Rakentamistapahjeet vat hjeellisia ja täydentävät asemakaavan sitvia rakentamistapaa hjaavia merkintöjä ja määräyksiä.

4 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Rakentamista apahjeet 2 (5) 2 ASEMAKAAVAN MÄÄRÄYKSET JA MERKINNÄT Asemakaavan sitvat rakentamistapaa hjaavat merkinnät: Asemakaavan sitvat kk suunnittelualuetta kskevat määräykset: Pulkamntie 6, Rvaniemi Ktipaikka Helsinki

rakentamistapaa hjaavat merkinnät: Asemakaavan sitvat kk

5 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Rakentamistapahjeet 3 (5) 3 RAKENTAMISTAPAOHJEET 3.1 Julkisivut Asemakaavan sitvat määräykset: - Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. - Rakennusten pääasiallisena julkisivuvärinä tulee käyttää punamullan sävyä, tumman ruskeaa tai harmaata. Julkisivumateriaalisusitukset Puupaneeli; puuverhuksena n susiteltava käyttää ulkverhuslauta UTV paksuus 21-28, leveys mm Höylähirsi; nurkat vidaan peittää laudalla Pyöröhirsi; ristinurkka Lisäksi vidaan käyttää lunnnkiveä vähäisin määrin. Julkisivun värisävysusitukset Punamullan sävy: Perinteinen ait punamultakeittmaali Päärakennuksen tulee säilytä punamullanvärisenä. Uula keittmaali Falunpunainen muun maalivalmistajan vastaavat sävyt, maalien sävytyskneissa vidaan syöttää punamulta sävyn hakusanaksi. Tumman ruskea: Uula-pellavaöljymaali 5055 Pähkinä muun maalivalmistajan vastaavat sävyt tervamaalikäsittely Harmaata: Puupinta vidaan antaa harmaantua lunnllisesti ilman käsittelyä Vanhat riihet tulee säilytä lunnnharmaina. Puupinta vidaan myös käsitellä harmaaksi rautavitrililla Uula pellavaöljymaali1518 Laava, 1515 Savi ja 1512 Naava Tikkurilan talmaalivärikartasta 560X ja 561X muun maalivalmistajan vastaavat sävyt Pulkamntie 6, Rvaniemi Ktipaikka Helsinki

Julkisivumateriaalisusitukset Puupaneeli; puuverhuksena n susiteltava käyttää ulkverhuslauta UTV paksuus 21-28, leveys 120-195 mm Höylähirsi; nurkat vidaan peittää laudalla Pyöröhirsi; ristinurkka

6 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Rakentamista apahjeet 4 (5) 3.2 Katt Asemakaavan sitvat määräykset: - Rakennuksissa n käytettävä harjakatta. - Kattkaltevuuden tulee lla astetta. - Katemateriaalina tulee käyttää tummaa bitumihupaa. Susitukset Tumman bitumihuvan värit vivat lla musta ja grafiitinmusta. Tiivissaumakate tai perinteinen klmirimak kate, ei palahupaa. Räystään tulee lla avin, ei ktelida. (ks. alla leva sallittu. kuva), aluslauditus 3.3 Ikkunat, vet, listitukset Susitukset Ikkuniden tulisi lla pääsääntöisesti perinteisesti ruudullisia ja leveyttä krkeampia. Ikkunapuut, vurilaudat, nurkat, räystäät jaa listat tulee maalata maalarinvalkiseksi, mallina Immelkartannn päärakenus. Pulkamntie 6, Rvaniemi Ktipaikka Helsinki

Räystään tulee lla avin, ei ktelida. (ks. alla leva sallittu. kuva), aluslauditus 3.

7 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Rakentamistapahjeet 5 (5) 3.4 Piha-alue Havainnekuva, esimerkkipihasuunnitelma Havainnepiirrksessa n esitetty esimerkkipihasuunnitelma; nurmetus, srapinnat, asvalttipinnat, puust ja yksittäiset puut/puuryhmät ja pysäköintijärjestelyt. Kaikki esitetyt havainnekuvassa esitetyt rakennukset vat lemassa levia (2015) lukuun ttamatta uusi saunarakennus laiturin khdalla. Hum. piharatkaisu n esimerkki, eikä täysin vastaa asemakaavalunnksessa esitettyä rakennusikeutta. Päärakennuksen yhteydessä n vielä mahdllista sijittaa laajennus tai uusi rakennus. Susitukset Rakentamisen tieltä kaadetaan mahdllisimman vähän puusta. Asemapiirrksessa tulisi esittää tntille jätettävät merkittävät puut. Merkittäväksi puuksi katstaan 1,5 metrin krkeudelta halkaisijaltaan yli 200 mm puut. Skkelin ympärille vähintään 1 metrin etäisyydelle skkelista tulisi sijittaa ympäröivän maastn mukaisia lunnnkiviä ja estettävä pintakasvillisuuden leviäminen kyseiselle alueelle tai muulla tavin estettävä palnleviäminen maaststa rakennuksiin ja rakennelmiin. Pulkamntie 6, Rvaniemi Ktipaikka Helsinki

pysäköintijärjestelyt. Kaikki esitetyt havainnekuvassa esitetyt rakennukset vat lemassa levia (2015) lukuun ttamatta uusi saunarakennus laiturin khdalla. Hum.

Samankaltaiset tiedostot

Persson Puurula Eva 12.7.2013

Persson Puurula Eva 12.7.2013 SUUNNITTELU JA TEKNI IKKA KITTILÄN KUNTA Akanrovan asemakaavan muutos ja laajennus, korttelit 1000-10700 Rakentamistapaohjeet FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY LUONNOS 424-P13058 Rakentamistapaohje et 1