Jätkäsaaren raitiovaunulinjat ovat 8 ja 9 sekä 6T. Lähin metroasema on Ruoholahdessa.

Transkriptio

1 1 (7) Asunto Oy Helsingin RIO Rionkatu14, HELSINKI ALUSTAVAT TIEDOT YLEISTÄ Asunto Oy Helsingin Rio on vapaarahoitteinen Hitas-omistusasuntokohde. Rion asuntojen ostajat valitaan hakuaikana hakemuksen jättäneistä hakijoista arvonnalla siten, että vähintään kaksi makuuhuonetta käsittävät perheasunnot kohdennetaan ensisijaisesti lapsiperheille. Katso kohteen hakuohje. Rakennuksessa on 8 asuinkerrosta, kaksi ylintä kerrosta rakennetaan vajaina ja vedetään sisään julkisivulinjasta. Asuntoja on yhteensä 53 kpl. Rio sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston eteläreunalla. Alueelle rakennetaan useita kouluja ja päiväkoteja samaa tahtia, kun asukasmäärä kasvaa. Jätkäsaaren ensimmäinen päiväkoti on toiminnassa. Alueen kouluista ensimmäisenä rakennetaan lastentalo Bunkkerin pohjoispuolelle. Koulupiirijaosta voi tiedustella Helsingin kaupungin opetusvirastosta, puh. (09) Bunkkerin ympäristöön syntyvän liikuntakeskittymän lisäksi alueelle on suunniteltu kaupallisten palveluiden keskittymä. Jätkäsaaren raitiovaunulinjat ovat 8 ja 9 sekä 6T. Lähin metroasema on Ruoholahdessa. YHTIÖN TONTTI Hitas-ehdoin Helsingin kaupungilta vuokrattu tontti nro 1 sijaitsee Länsisataman kaupunginosassa (20) korttelissa Tontin pinta-ala on 1353 m2. Tontti sijaitsee Rionkadun päässä ja Hyväntoivopuiston laidalla olevassa korttelissa.

2 2 (7) ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta antaa Helsingin kaupungin kaupunkisuunnitteluvirasto, asemakaavaosasto, p Lisäksi kaava on nähtävillä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistossa, Junailijankuja 3, Helsinki. URAKOITSIJA Kohteen urakoitsija on valittu urakkakilpailun perusteella. Kokonaisurakoitsijana on Skanska Talonrakennus Oy. Urakkahinnassa on huomioitu 24 %:n suuruinen arvonlisävero. Rakennusurakkaan sovelletaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin. ARVIOITU RAKENNUSAIKA Rakennustyöt aloitetaan keväällä Asunnot valmistuvat alustavan aikataulun mukaan keväällä KAUPPAHINNAN MAKSAMINEN Kauppahinta maksetaan seitsemässä maksuerässä rakennustyön aikana. erät/eräpäivä osuudet 1. keväällä % 2. vahvistetaan myöhemmin 20 % 3. vahvistetaan myöhemmin 20 % 4. vahvistetaan myöhemmin 15 % 5. vahvistetaan myöhemmin n.15 % 6. ja 7. kun asunnon hallinta on luovutettavissa yht.n.10 % Kauppahinnan viimeinen erä (0,014 x velaton hinta) maksetaan asuntokauppalain mukaisesti ns. sulkutilille. Avainten luovutuksen ehtona on, että kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu. Myyjä ei maksa hyvityskorkoa mahdollisesti etukäteen suoritetuille

3 3 (7) maksuerille. Jos maksuerää ei makseta viimeistään eräpäivänä, ostaja on velvollinen maksamaan viivästyneelle määrälle vuotuista viivästyskorkoa eräpäivästä maksupäivään korkolain mukaan. ARVIOIDUT VASTIKKEET, ensimmäinen asumisvuosi Hoitovastike Rahoitusvastike Vesimaksu Autopaikkavastike n. 6,20 / m2 / kk sisältää tontin vuokran, joka on n. 2,20 / m2 / kk n. 1,29 / m2 / kk (korko) n. 8,55 / m2 / kk (lyhennys + korko) n. 20,00 / hlö / kk ennakkomaksu, omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. n. 90,00 / kk Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Ne tarkistetaan vielä ennen kaupantekoa ja vielä muuttovaiheessa. Ostaja vastaa yhtiövastikkeista ja muista asunnosta aiheutuvista kustannuksista asunnon hallinnan luovutuksesta alkaen. Korkojen muutokset voivat muuttaa yhtiölainasta suoritettavaa rahoitusvastiketta. Rahoitusvastike on laskettu seuraavan arvion mukaan: Yhtiölle otetaan Svenska Handelsbankenista ,00 euroa yhtiölainaa. Laina on annuiteettilaina ja laina-aika 25 vuotta. Lainasta maksetaan ainoastaan korkoja kolme ensimmäistä vuotta lainan ensimmäisestä nostohetkestä. Lainaa nostetaan rakentamisen edetessä Rakennusaikana lainan viitekorko on 6 kk:n euribor Rahoitusvastikearviot perustuvat euribor-korkonoteeraukseen, joka oli -0,104 % + pankin marginaali 0,85 %, yhteensä 0,746 %. Marginaali on voimassa 5 vuotta lainan ensimmäisestä nostosta, minkä jälkeen marginaali on voimassa viiden vuoden jaksoissa. Pankilla on oikeus ilmoittaa uusi marginaali viimeistään 2 kk ennen jakson päättymistä. Jos luotonottaja (Asunto Oy Helsingin Rio) ei hyväksy ilmoitettua marginaalia, on luotonottajalla oikeus kilpailuttaa rahoitus uudelleen. RS- ja rahoittajapankki on Svenska Handelsbanken AB, Pasilankatu 8, Helsinki.

4 4 (7) YHTIÖLAINOJEN MAKSAMINEN Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Yhtiölainan voi maksaa joko kokonaan tai puolet ennen asuntojen valmistumista (n. 2 viikkoa ennen asunnon valmistumista) tai myöhemmin asumisaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina. RAKENNUTTAJATEHTÄVÄT Taloyhtiö luovuttaa kaikki rakennuttajatehtävät Helsingin kaupungin asuntotuotanto-toimistolle. ISÄNNÖINTI Asumisaikainen isännöinti kilpailutetaan ennen kohteen valmistumista. Rakennusaikainen hallinto on Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimistolla, jonka käyntiosoite on Junailijankuja 3, Helsinki. Postiosoite on PL 2000, HELSINGIN KAUPUNKI. PYSÄKÖINTI- JA VÄESTÖNSUOJATILAT Yhtiön asemakaavan mukaiset autopaikat 34 kpl sijaitsevat Jätkäsaaren kalliopysäköintilaitoksessa. Autopaikkoja hallinnoi Jätkäsaaren Pysäköinti Oy. As Oy Helsingin Rio on alueellisen pysäköintiyhtiön osakas ja yhtiön osakkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikkoja. Autopaikkatiedustelut ja sopimukset tehdään ennen muuttoa yhtiölle valittavan isännöitsijätoimiston kautta. Mikäli tarvitsijoita on enemmän kuin autopaikkoja, paikat arvotaan. Yhtiön väestönsuojatilat on osoitettu alueelliseen kalliosuojaan. Väestösuojapaikkoja hallinnoi Jätkäsaaren Pysäköinti Oy. YHTIÖN HALLINNASSA OLEVAT TILAT Yhteistilat - ulkoilu- ja liikuntavälinevarastot, irtainvarastot, pesula, kuivaushuoneet sekä tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa, kerhotila ja talosauna sijaitsevat 7. kerroksessa.

5 5 (7) LÄMMITYS, LVI-TEKNIIKKA Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. Asuinhuoneissa on levypatterit ja termostaattiset patteriventtiilit. Asuntojen kylpyhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattian mukavuuslämmitys. Märkätilojen vesijohdot asennetaan pinta-asennettuina. Asunnoilla on pääsääntöisesti porrashuoneittain keskitetty koneellinen tulo/poistoilma-järjestelmä, jossa on lämmön talteenotto. Ylimmän kerroksen asunnoissa sekä kaksikerroksisissa asunnoissa on huoneistokohtainen järjestelmä. TV- JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄ Sähköasennukset sisältävät suunnitelmien mukaisen määrän rasioita sähkölaitteita, radiota ja televisiota varten sekä yleiskaapeloinnin puhelin ja tietoverkon rakentamista varten. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-järjestelmään. JÄTEHUOLTO Jätkäsaaren alueella jätehuolto toimii putkikuljetusjärjestelmällä. Tämä tarkoittaa sitä, että lajitellut jätteet kuljetetaan maanalaisia putkia pitkin koko alueen yhteiselle keräysasemalle. Keskusasema sijoitetaan alueen keskiosaan, Hyväntoivonpuiston alle. Järjestelmä otettiin käyttöön 2/2014. Kortteli liitetään aluetta palvelevaan Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n jätteiden imuputkijärjestelmään. Yhtiön jätteiden keräyspisteet sijoitetaan piha-alueelle tontille 2 tulevan piharakennuksen yhteyteen. MAHDOLLISET LISÄKUSTANNUKSET Kauppakirjan 11. kohdan mukaan lisäkustannuksia ovat esim. lakkokustannukset, arvonlisäveron muutokset, valtiovallan päätökset. Mahdollinen lisäkustannus katetaan yhtiölle otettavalla lisälainalla, jolloin huoneistokohtainen lainaosuus nousee vastaavasti. Yhtiön hankinta-arvoon sisältyy kiinteistövero siltä osin kuin se kohdistuu rakennusaikaan. Yhtiön valmistumisen jälkeiseen aikaan kohdistuvasta kiinteistöverosta vastaa yhtiö.

6 6 (7) ASUNNON KÄYTTÖÄ JA LUOVUTUSTA KOSKEVAT RAJOITUKSET Kohteessa on Hitas-jälleenmyyntirajoitukset, jonka vuoksi tontin vuokrasopimukseen ja yhtiöjärjestykseen sisältyvät edelleen luovutus- ja lunastusehdot, ns. Hitas-ehdot. Lisätietoja kaupungin kiinteistöviraston julkaisemasta jälleenmyyntiohjeesta sekä osoitteesta Uusia Hitas-asuntoja myytäessä myyjän on varmistettava ostajalta ja Helsingin kaupungin kiinteistövirastolta, että ostajatalouskunta ei omista pysyvästi toista Hitas-asuntoa. Kaupan ehtona on, että Hitas-asunnon omistaja ostaja sitoutuu myymään tai muutoin luovuttamaan omistusoikeudella aikaisemman Hitas-asunnon osakkeet ennen uuden Hitasasunnon omistusoikeuden siirtymistä, sekä esittämään asiaa koskevan selvityksen myyjälle. Kauppakirjaan sisällytetään omistamisrajoitusta koskevan ehdon rikkomisen varalta ns. purkava ehto. Tässä Hitas-yhtiössä Helsingin kaupunki tulee taloyhtiön osakkaaksi ostamalla huoneiston A 2 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Kyseessä olevaa huoneistoa tullaan käyttämään kaupungin vuokra-asuntona. LISÄ- JA MUUTOSTYÖT Ostajalla on mahdollisuus teettää ostamaansa asuntoon joitakin lisä- ja muutostöitä omalla kustannuksellaan rakennustyön alkuvaiheessa annettavan aikataulun ja ohjeiden mukaisesti. Nämä lisä- ja muutostyöt ovat ostajan ja Skanska Talonrakennus Oy:n välisiä sopimuksia. Asuntojen enimmäishintaa laskettaessa (= asunnon jälleenmyyntivaiheessa) rakennusaikaiset muutos- ja lisätyöt lisätään asunnon hankinta-arvoon ennen indeksitarkistusta, jos asunnon omistaja esittää niistä riittävän selvityksen (muutostyötilaus / -vahvistus ja kuitit muutostöiden maksamisesta). VARAINSIIRTOVERON MAKSAMINEN Kaupasta maksettavan varainsiirtoveron suorittaa ostaja. Varainsiirtoveron suuruus on 2 % huoneiston velattomasta hinnasta. Varainsiirtovero erääntyy kahden kuukauden kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä. Omistusoikeus siirtyy, kun kauppahinta mahdollisine viivästyskorkoineen on kokonaisuudessaan maksettu ja kun mahdollinen omistamista koskeva

7 7 (7) rajoitus on poistunut. Verohallinto on antanut ohjeet koskien ensiasunnon varainsiirtoverovapautta. OMISTUSOIKEUDEN SIIRTYMINEN JA OSAKEKIRJOJEN LUOVUTTAMINEN OSAKKEENOSTAJILLE Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin kun niiden kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu ja mahdollinen aikaisemmin omistettu Hitasasunto on omistusoikeudella luovutettu. Ostajalla ei ole oikeutta siirtää kauppasopimuksen tuottamia oikeuksia edelleen ennen kuin hän on saanut omistusoikeuden osakkeisiin. Osakekirjat luovutetaan osakkeenomistajille yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen, arviolta noin 3-6 kuukauden kuluttua asuntojen valmistumisesta. Yhtiön hallinnon luovutuskokouksen jälkeen RS -pankki toimittaa osakekirjan joko suoraan osakkeenostajalle tai ostajan luotonantajalle. MYYJÄN JA URAKOITSIJAN MAHDOLLISIIN VIIVÄSTYKSIIN LIITTYVÄT KORVAUKSET Ostajan oikeus korvaukseen myyjän mahdollisen viivästyksen vuoksi määräytyy Asuntokauppalain mukaisesti. Kohdetta koskevissa urakkasopimuksissa mainittu viivästyssakko urakoitsijan mahdollisen viivästyksen vuoksi kuuluu rakennuttajana toimivalle asuntotuotantotoimistolle. HUOM! Esitteen kansikuvaan ja sisäsivuilla esitettyihin julkisivukuviin saattaa tulla muutoksia rakentamisen edetessä. Esitettyjen julkisivujen väritys saattaa painoteknisistä syistä vaihdella esitteissä. Esitteen asuntopohjien mittajana ei ole tarkka. Esite on ennakkomarkkinointiesite ei kauppakirjan liite, muutokset ovat mahdollisia. Kalusteiden leveydet saattavat muuttua suunnitelmasta maksimissaan yhden moduulin (100mm) verran. Liite Rion asuntojen hakuohje

8 HAKUOHJE / 4 ASUNTO OY HELSINGIN RIO Lue hakuohje huolellisesti läpi ennen hakemuksen täyttämistä ja lähettämistä. Täytä hakemus ja tarkasta se ennen lähettämistä, sillä emme pysty korjaamaan tai muokkaamaan hakemuksia niiden saapumisen jälkeen. Mahdollisissa ohjeen soveltamista tai tulkintaa koskevissa kysymyksissä lisätietoja antavat kiinteistöviraston asunto-osaston osastopäällikkö Markku Leijo p. (09) ja toimistopäällikkö Matti Pitkänen p. (09) Hakuaika Asunto Oy Helsingin Rion asuntojen hakuaika alkaa maanantaina kello ja päättyy perjantaina kello Asuntoja haetaan ensisijaisesti sähköisellä lomakkeella osoitteessa Hakulomakkeen linkki avautuu ATT:n nettisivuilla, kohteen esittelysivulla, kun hakuaika alkaa. Hakija/hakijatalous Tarvittaessa hakemuksen voi toimittaa postitse tai henkilökohtaisesti asiakaspalveluumme hakuajan päättymiseen mennessä. Käyntiosoite: Junailijankuja 3, Itä-Pasila. Postiosoite: ATT, Asiakaspalvelu, PL 2000, Helsingin kaupunki. Hakijalla tarkoitetaan henkilöä, joka osallistuu Hitas-asunnon arvontaan. Hakijan tulee olla vähintään 18-vuotias luonnollinen henkilö (hakija ei siten voi olla esim. yritys tai muu yhteisö). Hakijalla tarkoitetaan tässä ohjeessa jäljempänä myös hakijataloutta. Hakijataloudella tarkoitetaan henkilöitä, jotka ovat hakuhetkellä kirjoilla samassa osoitteessa. Jos asunnon ostajaksi halutaan useampia henkilöitä, heidät kaikki on merkittävä hakijoiksi. Lapsiperhe on hakijatalous. Hakemusten hylkäämisen osalta viitataan jäljempänä kohdassa Hitas-asuntojen hakeminen mainittuihin seikkoihin. Puoliso Puolisolla tarkoitetaan parisuhteessa hakijan kanssa elävää avio- tai avopuolisoa tai rekisteröidyssä tai vakituisessa parisuhteessa elävää samaa sukupuolta olevaa osapuolta. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax PL 2000 Junailijankuja HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52

9 HAKUOHJE / 4 Perheasunto Perheasunnolla tarkoitetaan kaikkia asuntoja, joissa on vähintään kaksi makuuhuonetta. Lapsiperhe Lapsiperheellä tarkoitetaan hakijataloutta, johon kuuluu hakijan lisäksi vähintään yksi hakuajan päättyessä alle 18-vuotias lapsi. Lapsiperhe on myös hakijatalous, jossa hakija tai tämän puoliso on raskaana ja esittää pyydettäessä raskaustodistuksen, jossa hakija yksin tai yhdessä puolisonsa kanssa on saamassa adoptiolapsen ja esittää pyydettäessä asiakirjan adoptiolapsen henkilöllisyydestä tai johon kuuluu vähintään yksi alle 18-vuotias lapsi, ja johon hakijalla tai hänen puolisollaan on yhteishuoltajuus (vähintään 50 %) ja joka asuu huoltajuussopimuksen mukaan vähintään puolet ajasta hakijan luona. Edellä mainittujen lapsiperheiden ehtojen tulee täyttyä hakuajan päättymishetkellä. Hitas-asunnon hakeminen Hakija (hakijatalous) voi tehdä ainoastaan yhden hakemuksen haettavana olevaan kohteeseen. Haettavien Hitas-asuntojen lukumäärä on rajoitettu siten, että hakemuksella voi hakea vain yhtä asuntoa. Lapsiperhehakija merkitsee perheasuntoa tarkoittavan kohdan hakemuksessa, mikäli hän haluaa olla perheasuntojen arvonnassa mukana lapsiperheenä. Hakemuksessa ilmoitetaan lasten nimet ja syntymäajat. Hakijan arvonnassa saama sija ei ole siirrettävissä tai vaihdettavissa. Hitasasunnon kauppa tehdään vain po. hakijan kanssa. Hakemuksessa hakijan tulee vakuuttaa kaikki antamansa tiedot oikeiksi. Mikäli hakemuksessa on annettu virheellisiä tietoja, tai hakija on jättänyt useampia Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax PL 2000 Junailijankuja HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52

10 HAKUOHJE / 4 hakemuksia, hakijan hakemus / hakemukset hylätään. ATT:lla on myös oikeus hylätä hakemus, jos on perusteltua syytä olettaa, että hakija on pyrkinyt epäasiallisella tavalla vaikuttamaan ohjeen tavoitteiden toteutumiseen ja / tai saadakseen perusteetonta etua arvonnassa. Arvonta Hakuaikana hakemuksen jättäneistä hakijoista Hitas-asuntojen ostajat valitaan arvonnalla. Hakuajan päättymisen jälkeen tulleita hakemuksia ei oteta huomioon arvonnassa. Hakijat arvotaan asuntokohtaisesti etusijajärjestykseen siten, että kunkin asunnon osalta arvonnassa ovat mukana po. asuntoa hakeneet hakijat. Arvonnassa ensimmäisen sijan saanut hakija saa ensimmäisenä mahdollisuuden asunnon ostamiseen. Mikäli ensimmäisellä sijalla oleva hakija luopuu asunnon ostamisesta, siirtyy mahdollisuus asunnon ostamiseen toiselle sijalle arvonnassa sijoittuneelle jne., kunnes löytyy hakija, joka haluaa ostaa kyseessä olevan asunnon. Lapsiperheiden etusija perheasuntoihin Lapsiperhehakijat arvotaan järjestykseen samalla tavalla kuin muidenkin asuntojen hakijat. Perheasunnot kohdistetaan lapsiperheille seuraavasti: Lapsiperhehakijat nousevat perheasuntojen arvontasijoissa muiden hakijoiden ohi siten, että ensimmäisenä mahdollisuuden perheasunnon ostamiseen saa parhaalle sijalle sijoittunut lapsiperhehakija. Mikäli parhaalle sijalle sijoittunut lapsiperhehakija ei halua ostaa po. perheasuntoa, tarjotaan sitä toiseksi parhaalle sijalle sijoittuneelle lapsiperhehakijalle jne., kunnes löytyy lapsiperhehakija, joka po. perheasunnon haluaa ostaa. Jos perheasuntoa ei halua ostaa yksikään arvontajonossa olevista etusijalle asetetuista lapsiperhehakijoista, tarjotaan asuntoa muille arvonnassa mukana olleille arvontatulosten mukaisessa järjestyksessä. Jos tällöin arvontajonosta kukaan ei halua ostaa asuntoa tai asuntoon ei tule yhtään po. hakemusta, ATT saa päättää käytettävästä myyntimenettelystä ja myydä asunnon ensimmäiselle halukkaalle ostajalle ottaen kuitenkin huomioon Hitas-asuntoja koskevat määräykset. Lapsiperheillä on etusija vain perheasuntoihin. Lapsiperhehakija voi halutessaan hakea myös muita kuin perheasuntoja. Lapsiperhe-ehdon valvonta Lapsiperhehakijan tulee asunnon saadessaan toimittaa ATT:lle tarvitsemamme selvitykset lapsiperhe-ehdon täyttymisestä ennen asuntokaupan tekemistä. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax PL 2000 Junailijankuja HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52

11 HAKUOHJE / 4 Tarkistamme etusijan saaneen lapsiperhehakijan osalta lapsiperhe-ehdon täyttymisen. Tarvittaessa kiinteistöviraston asunto-osasto voi pyynnöstämme tarkistaa väestörekisteristä hakijan antamien tietojen oikeellisuuden. Mikäli lapsiperhehakija ei voi osoittaa täyttävänsä tässä ohjeessa edellytettyä lapsiperhe-ehtoa, hän menettää arvonnassa saamansa etusijan ja perheasunnon ostomahdollisuuden lapsiperheelle kuuluvan ostoedun perusteella. Arvonnan jälkeen hakuaikana hakemuksen jättäneet saavat postitse tiedon omasta sijanumerostaan. Emme anna puhelimitse/sähköpostitse tietoa arvonnan tuloksista. 1.sija Hitas-rajoitukset Ensimmäisen sijanumeron saaneet saavat ohjeet asunnonvarauksen vahvistamiseen. Varauksen vahvistamisen jälkeen postitetaan varaussopimus ja 3000,00 euron tilisiirto varausmaksun maksamista varten. Tästä yhtiöstä jää huoneisto A2 Helsingin kaupungin omistukseen. Kohteessa on Hitas-jälleenmyyntirajoitus, jonka vuoksi tontin vuokrasopimukseen ja yhtiöjärjestykseen sisältyvät edelleenluovutus- ja lunastusehdot, ns. Hitas-ehdot. Katsothan myös kaupungin julkaisemat jälleenmyyntiohjeet. Lisätietoja saat osoitteesta Esite Kohteen esite, hinnasto ja muut tarvittavat liitteet ovat tulostettavissa ATT:n nettisivuilta. Ne ovat myös noudettavissa ATT:n asiakaspalvelusta lähtien arkisin kello Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax PL 2000 Junailijankuja HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52