URAKKALASKENTAA VARTEN. Rakennusselitys PAPPILANNIEMEN MUUTOSTYÖT ARKISTORAKENTAMINEN

Transkriptio

1 URAKKALASKENTAA VARTEN Rakennusselitys PAPPILANNIEMEN MUUTOSTYÖT ARKISTORAKENTAMINEN

2 SISÄLLYSLUETTELO: 01 YLEISET VAATIMUKSET JA OHJEET Yleistä Rakennushanke Rakennustarvikkeet Rakennusvälineet ja -menetelmät Mittaukset Suoritukset Varaukset Merkinnät ja kilvet Työmaan yleiset järjestelyt Tarkastukset ja käyttöönotto 7 1 MAARAKENNUS 8 10 Maanrakennus, yleistä 8 11 Raivaus ja purku 8 2 PERUSTUKSET JA ULKOPUOLISET RAKENTEET 8 20 Perustukset ja ulkopuoliset rakenteet, yleistä 8 3 RUNKO- JA VESIKATTORAKENTEET 8 30 Runko- ja vesikattorakenteet, yleistä 8 4 TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET 9 41 Ikkunat, YLEISTÄ 9 43 Ovet 9 44 Erityisovet 9 45 Kevyet väliseinät 9 48 Hormit, kanavat ja piiput 9 5 PINTARAKENTEET Sisäseinien pintarakenteet Sisäkattojen pintarakenteet 11

3 2 56 Lattian pintarakenteet Erityistilojen pintarakenteet Maalaus ja tapetointi 11 6 KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Kalusteet Varusteet Laitteet ja koneet 16 7 KONETEKNISET TYÖT, YLEISTÄ Koneteknisten töiden aputyöt, yleistä Lämpö-, vesi- ja viemärityöt Ilmanvaihtotyöt Sähkötyöt Rakennuttajan hankinnat 17

4 3 01 YLEISET VAATIMUKSET JA OHJEET 01.0 YLEISTÄ Yleiset suoritusmääräykset määräytyvät yleisten sopimusehtojen sekä urakkaohjelman mukaan. Pääurakoitsija on velvollinen tekemään kaikki sopimusasiakirjoissa, piirustuksissa ja työselityksissä mainitut työt, joita ei nimenomaan ole jätetty sopimuksen ulkopuolelle RAKENNUSHANKE Rakennuskohde ja sen sijainti Nimi: Pappilanniemi, muutostyöt / uudet arkistohuoneet, sosiaali- ja pesutilat kellarikerrokseen nykyisten pukuhuonetilojen paikalle kunta Hattula, kylä Pappilanniemi, kortteli 632, tontti 8 Osoite: Pappilanniementie 9 A, Hattula Kohde sijaitsee Pappilanniemen entisessä sairaalarakennuksessa. Rakennus rakennettiin v Arkkitehtitoimisto Erno & Sahlbergin suunnitelman mukaan. Rakennuksessa on kolme siipeä. A- ja B-siivissä on kaikkiaan 4 varsinaista kerrosta ja lisäksi kellarikerros. C-siipi on 3-kerroksinen. Ilmastointikonehuone ja muita teknisiä tiloja sijaitsee rakennuksen viidennessä kerroksessa. Tämän urakan kohteena oleva muutosalue on C-siiven kellarikerroksessa Rakennuttaja Hattulan kunta / Tekninen yksikkö Pappilanniementie PAROLA Yhteyshenkilö: Juhani Järvinen, rakennuspäällikkö sähköposti: juhani.jarvinen@hattula.fi puhelinnumero: Yhteyshenkilö: Alpo Jokela, valvontainsinööri sähköposti: alpo.jokela@hattula.fi puhelinnumero: Suunnittelijat, asiantuntijat Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu: Ajan Arkkitehdit Oy Viipurintie 4A Hämeenlinna p sähköposti: taina.anttila@ajan.fi Yhteyshenkilö: Taina Anttila, gsm Rakennesuunnittelusta vastaa Hattulan kunta. Sähkösuunnittelu: JSL-Yhtiöt Oy Aurinkorinne Hämeenlinna sähköposti: risto.timonen@jsl-yhtiot.fi Yhteyshenkilö: Risto Timonen, gsm LVI-suunnittelu: Lvis-Insinööritoimisto Timo Vättö Oy Sattulantie Parola p sähköposti: vatto@vatto.fi Yhteyshenkilö: Timo Vättö, gsm

5 Rakennustyössä noudatettavat asiakirjat Yleiset asiakirjat Rakennustyössä noudatetaan rakentamista koskevia julkisoikeudellisia ja niihin rinnastettavia määräyksiä sekä sitovia, rakentamista koskevia sääntöjä ja säännöksiä. Lisäksi on otettava huomioon kunnalliset ja muut paikalliset rakentamista koskevat määräykset ja ohjeet. Rakennustyössä noudatetaan "Rakennustöiden yleisiä laatuvaatimuksia" (RYL 2012) Hankekohtaiset asiakirjat rakennusurakkasopimus Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 kohta 1-4 rakennussuunnitelma-asiakirjat työselityksissä erikseen mainitut RT-kortit ja normaalimääräykset Piirustuksia ja selityksiä täydentävät viranomaisten, arkkitehdin, erikoissuunnittelijoiden ja työnvalvojan työn kuluessa antamat ohjeet RAKENNUSTARVIKKEET Rakennustarvikkeet, yleistä Rakennustarvikkeiden tulee täyttää niille normeissa tai ohjeissa asetetut vaatimukset. Epäselvissä tapauksissa tulee laadun kelvollisuus varmistaa rakennuttajalta RAKENNUSVÄLINEET JA -MENETELMÄT Rakennusvälineet ja -menetelmät, yleistä Kukin urakoitsija huolehtii itse tarvitsemistaan työvälineistä ja koneista. Pääurakoitsija on velvollinen ilman eri korvausta luovuttamaan toisten urakoitsijoiden ja rakennuttajan käyttöön hänen hallinnassaan työmaalla olevia nosto- ja siirtolaitteita yli 70 kg painavien esineiden siirtoja ja nostoja varten Aitaus ja suojarakenteet Pääurakoitsijan on aidattava työmaa-alue asianmukaisella aidalla, mikäli viranomaiset tai olosuhteet sitä vaativat. Urakoitsijan on sovittava katualueen työnaikaisesta käytöstä/vuokrauksesta sekä kaivutöistä kaupungin / kunnan katuosaston kanssa Työturvallisuus Rakennushanke on laitosrakennuksen / kerrostalon peruskorjaustyömaa, jonka remontti rajoittuu nyt kellarikerrokseen ja sisätiloihin. Kohteelle tyypillisiä turvallisuusriskejä ovat: - purkutyöt, asbesti, PAH-yhdisteet - sijainti / liikenne (talon sisäinen liikenne, päiväkodin saattoliikenne, pysäköintialueet) - kulkutiet sekä purkaus- ja varastointipaikat - pöly, melu - palovaara - nostotyöt Erityisesti on huomioitava, että rakennus on osittain käytössä (virastotoiminnot, päiväkoti, vuodeosasto, keittiö ym.) koko työmaan ajan! Pääurakoitsija laatii toimintajärjestelmänsä mukaisen työturvallisuussuunnitelman, jossa päätetään mitä erillisiä työturvallisuustoimenpiteitä ja -suunnitelmia kohteeseen laaditaan. Työturvallisuussuunnitelmissa tulee huomioida työturvallisuuslakien ja -asetusten asettamat sisällölliset vaatimukset sekä hyväksyttämiset ao. suunnittelijoilla. Pääurakoitsija vastaa, että jokainen omaan, aliurakoitsijan henkilöstöön kuuluva on perehdytetty työmaan turvallisuusohjeisiin ennen heidän tuloaan työmaalle. Aliurakoitsijat ovat velvollisia noudattamaan pääurakoitsijan antamia ohjeita töiden järjestelyistä ja osallistumaan pääurakoitsijan järjestämään opastukseen ja työmaan turvallisuusohjeisiin perehdyttämiseen.

6 5 Pääurakoitsija vastaa työmaan hallintojärjestelyistä ja työmaan turvallisuusseurannasta. Pääurakoitsijan on huolehdittava, että työmaalla toimivilla henkilöillä on asianmukaiset luvat ja käytännön kokemus sähkö-, hitsaus-, tuli- ja räjäytystöissä. Tulitöitä tekevillä työntekijöillä on oltava tulityökoulutus ja sen osoittamiseksi tulityökortti. Työvälineiden, koneiden sekä muiden rakennusvälineiden tulee olla tarkoituksenmukaisia ja niiden tulee täyttää työturvallisuudelle asetetut vaatimukset. Ne on varustettava tarvittaessa sellaisilla apulaitteilla, ettei käsiteltäville tarvikkeille, rakennusosille tai ympäristölle aiheuteta vahinkoa. Putoamissuojauksien kiinnitysratkaisut on tarvittaessa hyväksytettävä rakennesuunnittelijalla Työnaikaiset johdot ja laitteet Pääurakoitsija hankkii ja kustantaa tarvittavat väliaikaiset LVI-, sähkö-, puhelin- yms. johdot ja laitteet asennuksineen MITTAUKSET Mittaukset, yleistä Pääurakoitsija tilaa ja kustantaa viralliset mittaukset, jotka eivät sisälly rakennuslupamaksuun. Pääurakoitsijan on tarvittaessa annettava mittausapua aliurakoiden asennuksiin. Mittausapu koskee myös rakennuttajan hankintoja SUORITUKSET Suoritukset, yleistä Työ tulee suorittaa asiakirjojen mukaan ammattitaidolla ja pätevän johdon alaisena. Vastuunalainen työnjohto tulee esittää viranomaisten hyväksyttäväksi Kokeet ja mallit Pääurakoitsija suorittaa kustannuksellaan viranomaisten tai asiakirjojen suoritettavaksi määräämät kokeet rakenteiden ja laitteiden asianmukaisuuden toteamiseksi Suojaus Rakennustarvikkeet suojataan siten, ettei niiden laadussa pääse tapahtumaan huonontumista. Rakennusosat, keskeneräiset ja valmiit rakennusosat suojataan tai eristetään siten, etteivät ne vahingoitu kuljetuksen, varastoinnin tai työn aikana eivätkä työn ollessa pysähdyksissä. Valmiit lattiat on peitettävä kokonaan levyllä tai kartongilla. Peiteaineessa ei saa olla muovia eikä suojattavaa pintaa vasten tulevalla puolella värejä. Viralliset merkit, viranomaisten asettamat merkkipisteet yms. suojataan rakennustyön aikana ao. viranomaisten hyväksymällä tavalla siten, etteivät ne siirry paikoiltaan tai vahingoitu ja että ne ovat tarvittaessa helposti näkyvissä. Viranomaisten asettamia merkkejä ei saa siirtää ilman ao. lupaa Lämmitys ja kuivatus Rakennus ja työkohteet lämmitetään kunkin työn tai työvaiheen vaatimusten mukaan. Rakennus kuivatetaan riittävän ajoissa, järjestelmällisesti ja kukin työkohde sen luonteen vaatimalla tavalla. Kuivatuksen ja lämmityksen aikana on huolehdittava paloturvallisuudesta ja riittävästä ilmanvaihdosta VARAUKSET Reiät ja syvennykset Aukkoja ja syvennyksiä, joita ei esiinny suunnitelmissa, ei saa tehdä kantaviin rakenteisiin ilman rakennesuunnittelijan lupaa. Reikäpiirustuksia ei tehdä.

7 Tartunnat, kiinnikkeet, kannakkeet Tarvikkeiden kiinnitys ja jälkikiinnitys rakennusosiin (kiinnivalu, -muuraus, kiinnitystulpat jne.) suoritetaan siten, että työn tulos laajuuden, tiiviyden, ulkonäön ja muiden ominaisuuksien osalta vastaa ympäröivälle rakennusosalle asetettuja vaatimuksia Paikkaukset Kaikkien paikkauksien tulee vastata ympäristöään sekä lujuudeltaan, eristyksiltään että ulkonäöltään MERKINNÄT JA KILVET Liikennemerkit Pääurakoitsija hankkii tarpeen mukaan Ilmoituskilpi Pääurakoitsija hankkii rakennuttajan ohjeen mukaan TYÖMAAN YLEISET JÄRJESTELYT Työmaan huolto Työmaarakennukset Rakennuttaja antaa työmaalle tarvittavat varasto-, toimisto-, työ- ja sosiaalitilat niissä puitteissa, mitä kiinteistön normaalin toiminnan rinnalle työkohteen lähellä, kellarikerroksessa on mahdollista järjestää ja vastaa em. tilojen lämmöstä, valaistuksesta. Urakoitsija hankkii kaikki tarpeelliset viranomaisten luvat tilapäisrakennuksia varten Vesi, sähkö ja kaukolämpö Tilaaja hankkii ja kustantaa tarvittavan veden, sähkön ja kaukolämmön myös aliurakoitsijoita varten Puhelin ja valaistus Pääurakoitsija hankkii ja kustantaa työaikaisen yleisvalaistuksen Puhtaanapito ja työhygienia Rakennustyömaa pidetään hyvässä järjestyksessä. Rakennusaikaisessa jätehuollossa noudatetaan viranomaisten antamia määräyksiä. Loppusiivous tehdään Kiillon puhtausohjelman mukaan (p1-rakennussiivous, rakentamisen aikainen siivous, loppusiivous vaihe 1, loppusiivous vaihe 2) Vartiointi Pääurakoitsija huolehtii tarpeen mukaan Vakuutukset Ks. yleiset sopimusehdot. Rakennuttajalla on voimassa oleva kiinteistövakuutus, josta on ilmoitettu Pohjantähteen. Vakuutuksen omavastuu on kaksinkertainen normaalin vakuutukseen rakentamisen aikana Asioiden kirjaaminen Työmaapäiväkirja Pääurakoitsija on velvollinen pitämään työmaapäiväkirjaa, jonka tulee antaa selvä kuva töiden suorituksista.

8 Työmaakokoukset RT Työmaakokouksia tulee pitää sovituin määräajoin ja niistä pidetään pöytäkirjaa Suunnitelmien muuttuminen, lisätyöt ja niiden vaikutus sopimuksiin Urakoitsijat ja suunnittelijat ovat velvollisia ilmoittamaan kaikki muutokset työmaakokouksille käsittelyä varten ennen muutostöihin ryhtymistä kirjallisesti. Luvan muutos- ja lisätöihin työn aikana voi antaa vain rakennuttaja Tarkepiirustukset Rakennuttajan ja urakoitsijan kesken sovituista muutos- ja lisätöistä, joista ei laadita muutospiirustuksia, on tehtävä merkintä työmaakokouksessa pöytäkirjaan. Lisävaatimukset ja hyvitykset esitetään kirjallisesti TARKASTUKSET JA KÄYTTÖÖNOTTO Tarkastukset Viranomaisten edellyttämät tarkastukset ja katselmukset tulee pääurakoitsijan tilata ajoissa ja huolehtia niiden sopimisesta myös rakennuttajan ja suunnittelijoiden kanssa (urakkaohjelman mukaan) Käyttöönotto Rakennuttajalle luovutetaan rakennukseen asennettujen koneiden, laitteiden ja varustusten suomenkieliset käyttö- ja huolto-ohjeet sekä kohdetta varten laadittu huoltokirja ja asukaskansiot viimeistään vastaanottotarkastuksen yhteydessä (urakkaohjelman mukaan) Takuuajan toimenpiteet Ks. yleiset sopimusehdot. Takuuaikana havaitut virheet ja puutteet, jotka haittaavat rakennuksen käyttöä tai vahingoittavat rakennusta, tulee urakoitsijan korjata ensi tilassa, kun rakennuttaja on niistä ilmoittanut.

9 8 1 MAARAKENNUS 10 MAANRAKENNUS, YLEISTÄ 100 Yleistä Maarakennustöitä ei kohteessa ole, koska rakennustoimenpiteet kokonaisuudessaan rajoittuvat rakennuksen sisätiloihin. 102 Rakennusalueen tarkastus Kohde luovutetaan urakoitsijalle sopimushetkellä vallitsevassa kunnossa. Pääurakoitsijalla on velvollisuus tutustua etukäteen rakennuspaikkaan ja saneerattavaan rakennukseen. 11 RAIVAUS JA PURKU 110 Raivaus ja purku, yleistä Purkutyöt kuuluvat urakkaan. Maarakenteita ei pureta. 118 Purku- ja raivausjätteiden poiskuljetus Purkujätteen poiskuljetus jätemaksuineen kuuluu urakkaan. 2 PERUSTUKSET JA ULKOPUOLISET RAKENTEET 20 PERUSTUKSET JA ULKOPUOLISET RAKENTEET, YLEISTÄ Perustuksia tai ulkopuolisia rakenteita koskevia rakennustöitä ei kohteessa ole, koska rakennustoimenpiteet kokonaisuudessaan rajoittuvat rakennuksen sisätiloihin. osoitetun suunnitelman mukaan. 3 RUNKO- JA VESIKATTORAKENTEET 30 RUNKO- JA VESIKATTORAKENTEET, YLEISTÄ Runko- ja vesikattorakenteita koskevia rakennustöitä ei kohteessa ole, koska rakennustoimenpiteet kokonaisuudessaan rajoittuvat rakennuksen sisätiloihin. osoitetun suunnitelman mukaan.

10 9 4 TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET 41 IKKUNAT, YLEISTÄ 43 OVET Ikkunoihin kohdistuvia rakennustöitä ei kohteessa ole, koska rakennustoimenpiteet kokonaisuudessaan rajoittuvat rakennuksen sisätiloihin alueelle, jossa ikkunoita ei ole. 430 Ovet, yleistä Palo-ovet ARK-pohjapiirustuksissa osoitetusti. Huom. arkistojen palo-ovien paloluokka on EI Puuovet Sosiaalitilojen ja käytävän välinen ovi 10x21M. Uusitaan mikäli nykyinen sosiaalitilan ovi ei ole kunnostettavissa ja sovitettavissa tähän tarkoitukseen. Lukitus tulee huomioida nykyiseen sarjaan. Huomioitava tilan automaattiset palohälytysilmaisimet. Lukkotyöt ovat rakennuttajan hankinta. Listoitus valmiiksi maalatuin puulistoin. 437 Metalliovet Palo-ovet EI120 ovat metallipalo-ovia ja niitä on yhteensä 2 kpl (arkistot 1 ja 2). Huom. ovikorkeudet. 44 ERITYISOVET Ei ole. 45 KEVYET VÄLISEINÄT 456 Kevyet muuratut väliseinät Uusia väliseiniä ei tule. Vanhat väliseinät säilytetään, mutta niiden viereen tehdään uusi väliseinärakenne kivirakenteisena ARK-työpohjapiirustuksessa osoitetuille alueille (VS 1- rakenne). Tavoite on, että syntyvä uusi väliseinärakenne on paloluokaltaan EI120. Seinät (EI120)rakennetaan myös tilassa olevien nykyisten pystykotelointien tilalle siten, että arkistotilan paloluokka kaikilta osin on vaadittu EI120. Kaikki ympäröivät nykyiset rakenteet tulee tarkistaa tiiviys- ja palonkestovaatimuksien osalta erityisesti. Pntakäsittelyt ks. kohta 52 sisäseinien pintarakenteet. 48 HORMIT, KANAVAT JA PIIPUT 480 Hormit, kanavat ja piiput, yleistä LVI-töihin liittyvät putki- ym. kanavat tehdään kyseisten töiden erikoissuunnitelmien mukaan. Arkistotilojen uudestaan rakennettaviin EI120 pystykotelointihormeihin lisätään arkiston puolelle huolto/tarkistusluukut EI120. Luukkujen koko 300x300 (malli esim. Inlook-luukku merkinnällä F EI120 tai OSU Agency EI120). EI120 luukkuja yhteensä 4 kpl. Huom. pystykotelot sijaitsevat arkiston EI120- palo-osastoinnin ulkopuolella ja tämän vuoksi koteloinnit on välttämätöntä rakentaa uudestaan. Nykyisiin pystykotelointihormeihin lisätään käytävän puolelle huolto/tarkistusluukut lattiarajaan. Luukkujen koko 300x300. Käytävän puolelle lisättävissä luukuissa huomioidaan luukun alareunan väljyys. Hormin sisälle mahdollisesti vuotava vesi ohjautuu luukun alareunasta ensimmäiseksi käytävän puolelle. Käytävän puolelle lisättäviä luukkuja on yhteensä 3 kpl.

11 10 5 PINTARAKENTEET 52 SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET 520 Sisäseinien pintarakenteet, yleistä Arkistotilojen muihin huonetiloihin rajoittuvat seinät tehdään ACO-120-väliseinäelementillä, jolla saavutetaan arkistotiloilta vaadittava EI120 paloluokka. Elementin paksuus on 120 mm ja leveys 600mm. Korkeus huonetilan mukaan. Huonekorkeus on noin 2,5 m ja se on ehdottomasti tarkistettava paikan päällä! ACO-seinän ja nykyisen väliseinärakenteen väliin jää asennusrako noin 20 mm. ACOväliseinäelementit valmistetaan tiiviistä kevyssorabetonista. Elementeissä on pontattu pystysauma ja ne ovat mittatarkkoja. ACO-120-elementin paloluokka on EI120 ja db-luokka Rw 44 db. Elementit kuuluvat M1-päästöluokkaan. Huom. ACO-elementti = AKO-elementti (kirjoitusmuoto vaihtelee eri toimittajilla) Noudatetaan: SisäRYL SisäRYL T:T1 lk1 SisäRYL RT MaalausRYL 2001 Betonipintojen etuoikaisu Tasoitetyö, valmiin seinäpinnan tasaisuus Maalaus- ja seinäpäällystystyöt Sisäseinien ja kattojen tasoitukset 524 Sisäseinien rappaus, tasoitus ja laatoitus ACO-elementtien saumat nauhoitetaan paperisaumanauhalla ennen tasoitetöitä. Myös kaikki liittymät muihin seiniin ja kattoon nauhoitetaan papaerisaumanauhalla, jonka jälkeen tasoitetyöt suoritetaan normaalisti ACO-työohjeiden mukaan. Ohje löytyy valmistajan Rakennusbetoni- ja elementti OY:n sivuilta tai ACO-elementtien yläsaumat tehdään AKO-liimalla, joka on levitettävä elementin päätyyn jo ennen elementin pystyyn nostoa ja liiman on levittäydyttävä tasaisesti saumaan. Elementti kiilataan alapäästään tiukasti kiinni holvien väliin. Alasauma täytetään murauslaastilla M100/500 tai betonilla. Kiilat poistetaan täytön kuivumisn jälkeen. Niitä ei saa poistaa ennen kuin alasauma on täytetty ja laasti tai betonivalu on täysin kuivunut! Kulmien ja nurkkien tiiviys on ehdottoman tärkeää paloluokan EI120 toteutumiseksi koko arkistohuoneen osalta. Tasoitus esim. Weber Vetonit L-pohjatasoitteella ja Weber Vetonit LR+ -pintatasoitteella. Maalaus vesiohenteisella puolihimmeällä akrylaattimaalilla esim. Teknos Timantti 12, maalaustuoteryhmä 315, kiiltoryhmä 4 puolihimmeä (MaalausRYL 2012). Sävy perusmaali 1 (valkoinen). Kalusteiden kiinnitys seinärakenteeseen ACO-elementtivalmistajan ohjeen mukaan (metalliset arkistohyllyt). Sosiiali/pesutiloissa purettavan väliseinän kohdalle seinä laatoitetaan nykyistä seinälaattaa vastaavalla seinälaatalla. Sosiaali/pesutilojen umpeen muurattavista oviaukoista toinen (ei pukukaappeja) laatoitetaan nykyistä seinälaattaa vastaavalla seinälaatalla. Toinen oviaukon kohta jää pukukaappien taakse, seinäpinta tasoitetaan ja maalataan työselityksen ohjeiden mukaan.

12 11 53 SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET 530 Sisäkattojen pintarakenteet, yleistä Arkistohuoneiden kattoon asennetaan kauttaaltaan palosuojalevy. Välipohjarakenne on kaksoislaattaholvi, jonka alalaatta on noin 50 mm vahvuista betonia ja mm korkeassa välitilassa on mm vahvuinen hiekka- ja osin purutäyte. Ylälaatta on betonia ja sen vahvuus on mm. Koska vanhan rakenteen kuntoa ja vaaditun luokan EI120 mukaista palonkestävyyttä ei voida varmuudella taata, on paloviranomaisella hyväksytetty seuraavanlainen paloturvallisuutta lisäävä rakenne: - vanha kaksoislaattabetoniholvi / välipohja säilytetään nykyisellään - muut kattorakenteet, kannakkeet ja putket ym. puretaan, katon on oltava täysin sileä ennen palonsuojaeristeen asennusta - katto maalataan betonimaalilla esim. Teknos Timantti 3 Pohjamaali, maalaustuoteryhmä 212, kiiltoryhmä 6 täyshimmeä (MaalausRYL 2012) - siltä osin kuin katossa on vanha bitumisivelykäsittely se voidaan jättää maalaamatta - palonsuojaeristelevy koko kattopinnalle, vahvuus 20 mm, kiinnitys valmistajan ohjeen mukaan, esim. ETA-hyväksytty teräsrakenteiden palosuojausmateriaali (ETA-08/0093) Paroc FPS 17 palamaton 20x600x1200 mm kivivillaeristelvy (merkintäkoodi MW-EN13162-T5-DS(70,-)-WS-WL(P)- MU1) Nykyisen ja lähes ennalleen jäävän sosiaalitilan kattorakenne korjataan tarpeellisilta osin esim. purettavan seinärakenteen kohdalta. Korjaukseen tarvittavaa kattomateriaalia voi hyödyntää nykyisen pukuhuoneen purettavasta alakatosta. Noudatetaan: SisäRYL 2013 SisäRYL 2013 SisäRYL 2013 MaalausRYL 2012 RT Betonipintojen etuoikaisu Tasoitetyö, tasoitetun katon tasaisuus Maalaus- ja seinäpäällystystyöt Maalaustöiden yleiset laatuvaatimukset 2012 ja käsittelyyhdistelmät Sisäseinien ja kattojen tasoitteet 56 LATTIAN PINTARAKENTEET 560 Lattian pintarakenteet, yleistä Sosiaali/pesutiloissa (jäävät lähes nykyiselleen) ja IV-konetilassa säilytetään nykyinen lattiarakenne ja -pinta. Purettavan väliseinän kohdalta lattia laatoitetaan nykyistä lattialaattaa vastaavalla lattialaatalla. Arkistohuoneissa nykyinen betonilaatta tasoitetaan täysin vaakasuoraksi. Huomioitava arkistohyllyjen kiskojen sijainti ja hyllystön paino. Erityisesti arkistohyllyjen alueella vaakasuoruus on ehdottoman tärkeää, jota hyllyt voidaan asentaa vaakasuoraan ja niiden avausmekanismin toimivuus taataan. Lattiaan 300x600 keraaminen laatta, esim. Laattapisteen IlCreacon 36G betoninharmaa mittatarkka laatta. Liukueste R10A. Saumat harmaa. Noudatetaan SisäRYL ERITYISTILOJEN PINTARAKENTEET Ei ole. 58 MAALAUS JA TAPETOINTI 580 Maalaus ja tapetointi, yleistä Esitiedot kohteesta on selvitetty rakennusselityksen osassa 01.1 "Rakennushanke".

13 12 Maalaustyöt suoritetaan pääurakkaan kuuluvina. Maalaustyönsuorittaja on hyväksytettävä rakennuttajalla. Maalausmenettely on mainittu pintojen (lattia, sisäseinät, katto) yhteydessä Velvoittavat säädökset ja muut viranomaisten määräykset Maalausurakoitsijaa velvoittavat kaikki voimassa olevat rakentamista koskevat lait, asetukset, valtioneuvoston ja ministeriöiden päätökset, sekä niihin verrattavat julkisoikeudelliset määräykset ja ohjeet Tahdonvaltaiset määräykset ja ohjeet RYL 2000, talonrakennuksen sisätyöt; 72 Tasoitetyö ja 73 Maalaus ja seinäpäällysteet MaalausRYL 2013 Tahdonvaltaisia määräyksiä noudatetaan siinä laajuudessa kuin niihin tässä työselityksessä ja eri asiakirjoissa viitataan Rakennuskohtaiset asiakirjat rakennusselitys huoneselitys sopimuspiirustukset ja -asiakirjat rakennuttajan ja arkkitehdin työn kuluessa antamat täydentävät ohjeet Pääurakoitsijan velvollisuudet huolehtia YSE mukaisista urakoitsijan velvollisuuksista luovuttaa käsiteltävät pinnat materiaalien valmistajien käyttöohjeiden edellyttämässä kunnossa maalaustyönsuorittajan käyttöön huolehtia maalattavien pintojen ja huonetilojen yleispuhdistuksesta antaa puhelimen vapaan käyttöoikeuden kotimaan puheluihin työ-, varasto-, sosiaali- ja toimistotilojen järjestäminen tarpeellisine kalustoineen ja pukukoppeineen Maalaustyönsuorittajan velvollisuudet nimetä vastuunalainen työnjohtaja työkohdetta varten suorittaa maalaustyöt esikäsittelyineen suunnitelmien mukaisesti noudattaen rakennustöiden edistymistä ja sovittua aikataulua suorittaa maalattavien betonipintojen tasoitus suorittaa 20 mm tai sitä pienempien epätasaisuuksien tasoitus hankkia kaikki työssä tarvittavat materiaalit, työvälineet ja telineet, sekä huolehtia niiden määräysten mukaisesta kunnosta työn aikana esittää luettelo maalarintöissä käytettävien aineiden tuotenimistä ja valmistajista, sekä urakan valmistuttua jättää tarkistettu maalaus- ja huoneselitys rakennuttajalle ajoittaa hankinnat siten, että ao. käsittelyt onnistuvat suunnitelmien mukaisilla aineilla suorittaa kaikki maalaustöiden vaatimat suojaustyöt korjata tavanomaiset vähäiset vauriot käsitellyissä pinnoissa ennen valmiiksi käsittelyä ilmoittaa hyvissä ajoin rakennuttajan ja pääurakoitsijan edustajille haitat, jotka saattavat vaikuttaa työnsuoritukseen ja laatuun huolehtia siitä, ettei maalaustyöt kohtuuttomasti häiritse tai estä muuta rakennustoimintaa hankkia ja asentaa tarvitsemansa telineet Huom! Vanhojen pattereiden ja patteriputkien huoltomaalaus kuuluu maalausurakkaan, samoin patterien taustaseinien maalaus (patterien irroitus putkiurakassa) Maalaustöihin kuulumattomat käsittelyt teräsrakenteiden kuten ovet, kaiteet, pilarit ja palkit, katosten rakenteet yms. puhdistus ja pohjamaalaus sisältyy kyseessä olevien rakenteiden toimitukseen. LVI-, sähkö-, säätölaitteet ym. urakoihin kuuluvat teräsosat toimitetaan rakennuspaikalle, lämpö- ja vesiputkia sekä kuumasinkittyjä osia lukuunottamatta, suojamaalattuina. puiset väliovet maalataan tai pinnoitetaan tehtaalla valmiiksi karmeineen puiset listat ovat tehtaalla maalatut tai kuultokäsitellyt

14 13 tehdasvalmisteiset kalusteet ovat tehtaalla valmiiksimaalattuja tai pinnoitettuja täytelautoineen ja sovituslistoineen tehdasvalmisteiset varusteet, koneet ja laitteet ovat tehtaalla pintakäsiteltyjä Maalattavien yms. käsiteltävien betonipintojen koneellinen pintahionta (sementtiliiman yms. epäpuhtauksien poisto) ja hiontajätteiden poisto ennen pintakäsittelyä kuuluvat rakennusurakkaan Maalaustöiden ajoitus Maalausurakoitsijan on ajoitettava maalaustyöt siten, että ne niveltyvät suoritettaviin rakennus-, asennus- ja muihin vastaaviin töihin näitä hidastuttamatta ja sen vuoksi omatoimisesti tarvittavan usein selvittää eri kohteiden rakennus- ja asennustyötilanne maalaustöiden suorittamisen kannalta Maalausalustojen tarkastus Maalausurakoitsijan tulee tarkastaa ja hyväksyä käsiteltävät pinnat ennen työhön ryhtymistä. Jos pinnoissa on virheellisyyksiä, on maalausurakoitsijan puhevaltansa menettämisen uhalla tehtävä siitä kirjallinen huomautus rakennuttajalle sekä rakennusurakoitsijalle. Rakennusurakoitsija suorittaa maalausurakoitsijan edellyttämät korjaustyöt. Erikoista huomiota on tällöin kiinnitettävä pintojen kosteuteen, halkeamiin, rakenteellisiin ym. virheellisyyksiin. Virheelliselle alustalle suoritettu maalaustyö on urakoitsijan vastuulla Tarkastukset ja virheiden korjaus Lisä- ja muutostyöt Tarveainemääräykset Maalaustyön tarkastuksella varmistetaan, että maalaus on asiakirjojen mukainen. Tarkastus käsittää maalaustyöhön liittyvän toiminnan, pohja-, väli- ja pintamaalauksen, tarvikkeiden, virheiden ja olosuhteiden tarkastukset. Väärästä ja huolimattomasta työstä johtuvat virheet on maalausurakoitsijan toimesta korjattava siten, että korjaus ei erotu ja korjatun kohdan laatu ja ulkonäkö ovat ympäröivän pinnan mukaiset. Muussa tapauksessa on virhe korjattava uusimalla koko pinnan käsittely. Pyydettäessä urakoitsija antaa kirjallisen tarjouksen ilmoitetuista muutos- ja lisätöistä. Jokaisen muutoksen yhteydessä tulee urakoitsijan ilmoittaa taloudellisen käsityksensä ohella muutoksen vaikutus urakka-aikaan riippumatta siitä, miten se vaikuttaa tai ei vaikuta näihin. Luvan muutos- ja lisätöihin sekä tarvikkeiden vaihtamiseen antaa rakennuttaja. Mikäli joudutaan tekemään sellaisia töitä, joita ei ole tässä työselityksessä mainittu, on niistä ennen työn aloittamista annettava kirjallinen tarjous. Jälkeenpäin esitettyjä laskuja ei hyväksytä. Kaikkien tarvikkeiden tulee olla tehdasvalmisteisia. Tarvikkeiden tai tarvikepakkausten tulee olla varustettu merkinnöillä, joiden perusteella tarvikkeiden asiakirjojen mukaisuus on todettavissa. Erikoisaineiden suhteen on tarkoin noudatettava tuotteen valmistajan kirjallisia ohjeita. Jos tarveaineissa havaitaan väärinkäytöksiä, on maalausurakoitsija velvollinen korvaamaan tutkimuksen kulut ja työn perusteellisen uusimisen sekä vahingon. Urakoitsijan vastuu tarveaineissa havaituissa väärinkäytöksissä on voimassa takuuajan jälkeenkin. Ellei asiakirjoissa ole määrätty käytettävien tarvikkeiden laatua, tulee suorittajan valita työhön käyttämänsä tarvikkeet siten, että ne ovat alustaan (vahvuus, kosteus ja alkalisuus tms.) ja työmenetelmiin (sively, ruiskutus, tms.) sopivia ja että eri käsittelyihin käytettävät tarvikkeet soveltuvat toisiinsa, että valmismaalaus ja kuultokäsittely täyttää ympäröivien olosuhteiden valmiille pinnalle asettamat vaatimukset, kuten sään-, kosteuden-, kuluvuuden-, pesun-, syöpymisen- ja kemikaalien kestävyyden.

15 MAALAUSTYÖT Työn suoritus, yleistä Suojaus Rajaukset Värisävysuunnitelma Työjärjestys tulee suunnitella ja työn tekeminen toteutetaan siten, että viereiselle ja ympäröiville rakenteille ei aiheuteta vaurioita eivätkä myöhemmin suoritettavat rakennustyöt vahingoita valmiiksi käsiteltyjä pintoja. Työmenetelmien tulee olla maalaustarvikkeisiin sopivia. Työ tulee tehdä siten, että valmis pinta täyttää kestävyyden ja ulkonäön suhteen sille asiakirjoissa esitetyt vaatimukset. Urakoitsija vastaa siitä, että työmaalla noudatetaan voimassa olevia asetuksia ja määräyksiä koskien suojatoimenpiteitä maalituotteiden terveydelle haitallisia vaikutuksia vastaan ja tällöin on erityistä huomiota kiinnitettävä ilmastointiin ja työntekijöiden henkilökohtaisiin suojaimiin. Ellei muuta määrätä tai piirustuksissa erikseen osoiteta, tulee tasoituksen, maalausten ja päällysteiden peittää tarkoitetut pinnat kokonaan ja ulottua rajoittavien pintojen, kuten alakattojen ym. keveiden rakenteiden ohitse. Siirrettävien vaate-, yms. kalusteiden alustat ja taustat käsitellään muun pinnan mukaisesti ennen näiden asennusta. Kiintokalusteiden taustat tasoitetaan ja maalataan. Ennen maalaustöiden aloittamista tulee kaikkien maalauksen aikana mahdollisesti vahingoittuvien rakennusosien olla suojattu niin, etteivät ne tahriinnu eivätkä vaurioidu työn aikana. Suojattavia kohteita ovat mm. lattiat ja niiden päällysteet, portaat, ikkunapenkit, lakatut ja erilaisilla maaleilla maalatut ja maalattavat pinnat, liimaus- yms. alustat, laminaattipinnat, laatoitukset, saniteetti-, sähkö-, koneteknilliset yms. laitteet ja kalusteet. Suojaukset suorittaa maalausurakoitsija. Jos maalaamattomaksi tarkoitettuja rakenneosia on tahrittu maalilla, on ne maalausurakoitsijan kustannuksella korjattava ja puhdistettava. Puhdistusaineet ja -menetelmät eivät saa vahingoittaa rakenneosia eikä niiden värisävyä. Maalausurakkaa laskettaessa on huomioitava erivärirajaukset huoneiden seinien ja kattojen sekä kalusteiden ja seinien rajoissa. Rajauksissa noudatetaan RT "Rakennusmaalaus, rajaukset", ellei työselityksessä toisin määrätä. Rajaukset suoritetaan listoittamattomien katto- ja seinäpintojen liittymissä siten, että kattoväri ulottuu 5-10 mm seinäpinnoille. Listoitetuissa katoissa lista maalataan katonsävyyn ja rajaus on listan seinän puoleisessa kulmassa. Seinissä rajaus suoritetaan siten, että vaaleampi värisävy maalataan sisä- tai ulkonurkan yli ja tummempi sävy rajataan 5-10 mm kulmasta. Rajaukset tulee tehdä täsmällisesti ja huolellisesti. Maalattavien pintojen värisävy on maalarinvalkoinen. Pilarit, palkit ja koteloinnit käsitellään kuten seinät Erittelemättömät pienet maalaustyöt Esikäsittelyt Työt, joita ei tässä maalausselityksessä, huoneselityksessä tai piirustuksissa ole mainittu, mutta jotka yleisen tavan mukaan ovat tarpeellisia hyvään lopputulokseen pääsemiseksi, on suoritettava ilman eri korvausta urakkaan kuuluvana. Kaikki käsiteltävät pinnat puhdistetaan huolellisesti pölystä, rasvasta ja irtoliasta ennen käsittelyn aloittamista. Hionta ja pölynpoisto jokaisen käsittelyn edellä kuuluvat maalaustöihin, joten niistä ei käsittelyryhmityksessä erikseen mainita. Teräspintojen puhdistus ja pohjustus kuuluu kyseessä olevan rakennusosan toimitukseen. Teräspintojen puhdistuksessa ja maalauksessa noudatetaan pintakäsittelytuotteen valmistajan kirjallista puhdistusasteluokitusta eri rasitusolosuhteissa.

16 Eristys- ja suojasively Sisäpuoliset teräspinnat piiloon jääviltä osin ruosteenestokäsitellään ja suojamaalataan. Puunsuojasivelyt suoritetaan runsaalla puunsuoja-aineella siten, että mahdollisimman paljon ainetta imeytyy puun sisään. Kuivumisajan eri sivelyiden välillä tulee olla vähintään yksi vuorokausi. Ruosteenestomaalaus suoritetaan välittömästi pinnanpuhdistuksen jälkeen Kittaus, silotus ja tasoitus Kitattavien rakojen ja halkeamien leveys saa olla enintään 2 mm ja kitattavien kolojen syvyys on yleensä suurempi kuin 1 mm. Kuultokäsittelyssä kitti sävytetään alustan väriin. Osasilotuksella ymmärretään pinnoissa esiintyvien alle 1 mm syvyisten kolhiutumien, naarmujen ym. epätasaisuuksien silottamista siten, etteivät silotetut kohdat erotu ympäröivästä pinnasta. Silotetta ei saa kertasilotuksella käyttää niin runsaasti, että siinä kuivuessa esiintyy halkeamia. Mikäli alustaan on levitetty öljysilotetta paksumpana kuin 0,5 mm kerroksena, ei uutta silotusta saa tehdä ennen välillä tapahtuvaa maalausta. Ohuitakin öljysilotuksia saa levittää enintään kaksi välittömästi päällekkäin. Puuviilu- ja lastulevypintojen listoittamattomat näkyvät reunat silotetaan ja hiotaan tasaisiksi osasilotuksen yhteydessä. Betonipintojen tasoitetyöt RYL 2000, talonrakennuksen sisätyöt (kohta 72) mukaan siten, että ko. pinnalle määrätty maalauskäsittely-yhdistelmä voidaan tehdä. Tasoitteen laatua valittaessa on otettava huomioon tilojen kosteus- ja lämpötilaolosuhteet, tilojen käytöstä johtuvat mekaaniset rasitukset sekä tasoitteen päälle tulevan päällystyksen kiinnitystapa. Epätasaisuudet, jotka ylittävät tasoitteen valmistajan ilmoittamat enimmäiskerrospaksuudet, oikaistaan tarkoitukseen sopivalla laastilla tai tasoitetaan useammalla tasoitekerroksella. Maalattavassa tasoitepinnassa ei saa olla viimeistelyä haittaavia rakkuloita, naarmuja tai lastan jälkiä. Tasoitteena tulee käyttää epäorgaanisia, polymeerisideaineisia tasoitteita Valmiiksimaalaus ja -lakkaus Valmiiksimaalauksen tulee olla täysin peittävä annetun värimallin mukaan. Seinäpintojen väli- ja valmiiksimaalaus suoritetaan aina telatyönä, ellei toisin määrätä. 6 KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET 61 KALUSTEET 610 Kalusteet, yleistä Tilaan asennetaan metalliset sähkötoimiset arkistohyllyt, joiden asennuskuva tulee valmistajalta. Arkistohyllyt (Intolog Oy / Niparmi Sisälogistiikka Oy) kuuluvat urakkaan. Huomioitava, että alustan (valmis lattiapinta) on oltava ehdottoman tasainen! Arkistopöydät ovat rakennuttajan hankinta. Arkistohyllytoimittajan suunnitelmat sisältyvät urakka-aineistoon erillisasiakirjana. Sosiaali- ja pesutiloihin siirretään suunnitelman mukaiset pukukaapit penkkeineen nykyisistä pukuhuonetiloista. 62 VARUSTEET 621 Varusteet, yleistä Sosiaali- ja pesutilojen varusteet ovat nykyiset varusteet. Uuden oven ja pukukaappien kohdalta puretaan nykyiset lavuaarit, viemäriputket, vesijohdot, peilit ja seinävalaisimet.

17 16 Siivoustilaan (entinen suihkutila P057) kaatoallas LVI-suunnitelman mukaan (suihkun paikalle), pyyhekoukusto esim. Abloy Presto FH944, 4 koukkua, välinepidike neljälle välineelle, seinähyllyt (2 tasoa) esim. Sovella 622 Liikennetilat 63 LAITTEET JA KONEET 631 Laitteet ja koneet Ks. sähkö- ja LVI-työselitykset.

18 17 7 KONETEKNISET TYÖT, YLEISTÄ Rakennuksessa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Konetekniset työt ks. LVIsuunnitelma ja sähkösuunnitelma. LVIS-tekniikan uusiminen kuuluu urakkaan. Tekninen tila / IVkonehuone sijaitsee arkisto 2:n vieressä. Lämmityksenä on vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitys toteutetaan LVI-suunnitelmien mukaan. Arkistohyllyjen ja ulkoseinän väliin on jäätävä tarpeeksi tilaa (tarkistettava työmaalla). 70 KONETEKNISTEN TÖIDEN APUTYÖT, YLEISTÄ Pääurakkaan kuuluvat aliurakoista aiheutuvat rakennusteknilliset aputyöt. 71 LÄMPÖ-, VESI- JA VIEMÄRITYÖT Erikoissuunnitelman mukaan. Ks. erillinen LVI-rakennustapaselostus! 72 ILMANVAIHTOTYÖT Erikoissuunnitelman mukaan. Ks. erillinen LVI-rakennustapaselostus! Huom. Sos.tilojen Vevi-johtojen purkamisessa huomioitava, että 1. kerrokseen menevät vesijohdot jäävät käyttöön. 73 SÄHKÖTYÖT Erikoissuunnitelman mukaan. Arkistotilojen kattovalaisimien toinen rivi sijoitetaan keskimmäisen arkistohyllyrivin alueelle. Tila on matala ja tämän vuoksi keskimmäinen arkistohyllyrivi on matalampi kuin sen viereiset rivit. ARK-pohjapiirustuksiin merkittyjen metallipöytien (irtokaluste, tilaajan hankinta) yläpuolelle tulee lisäksi kohdevalaistus. 78 RAKENNUTTAJAN HANKINNAT Arkistopöydät ovat rakennuttajan erillishankinta. Valmistaja esim. Intolog Oy. Lukitus on rakennuttajan hankinta.