Turvesuo pohjoinen 17. kaupunginosa, Laajalahti Osa lähivirkistysaluetta (Muodostuu osa uutta korttelia 17060) Asemakaavan muutos

Transkriptio

1 1 (8) Asianumero 3450/ /2011 Aluenumero Turvesuo pohjoinen 17. kaupunginosa, Laajalahti Osa lähivirkistysaluetta (Muodostuu osa uutta korttelia 17060) Asemakaavan muutos Lausuntojen sekä kannanottojen lyhennelmät ja vastineet Liittyy kaupunkisuunnittelulautakunnan MRA 27 :n mukaisesti nähtäville hyväksymään asemakaavan muutoksen, piirustusnumero Nähtävillä MRA 27 :n mukaisesti Espoon kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö Käyntiosoite: Kirkkojärventie 6 B, 4. krs. puh Postiosoite: Faksi PL ESPOON KAUPUNKI Liisa Rouhiainen etunimi.sukunimi@espoo.fi

2 Lausuntojen ja/tai kannanottojen lyhennelmät ja vastineet 2 (8) Fortum Power and Heat Oy Fortum, kaukolämpö/timo Aho Fortum Espoo Distribution Oy Jakeluverkko/Risto Välimäki Lämpöhuolto Turvesuo Pohjoinen muutoksenalainen asemakaava-alue sijaitsee kaukolämpöputkien välittömässä läheisyydessä. Alueella sijaitsee Fortum Power and Heat Oy:n omistama kaukolämpöpumppaamo, joka sijaitsee asemakaavaehdotuksessa merkityllä EN - alueella. Rakennuksessa olevien pumppujen avulla siirretään Suomenojalta tuleva kaukolämpö Leppävaaran ja Lähderannan alueelle. Pumppaamoa ei voi siirtää pois nykyisiltä sijoiltaan ennen kuin uusi korvaava pumppaamo on käytössä. Uuden pumppaamon rakentamiskustannukset ovat n. 2,5 M. Pumppaamolle tulevat DN700 kaukolämmön siirtoputket etelästä ja jatkavat pumppaamon jälkeen pohjoiseen alittaen Turunväylän. Putket on sijoitettu ko. paikoille, koska Turunväylän alituspaikan löytäminen oli vaikeaa maaperäolosuhteiden takia. Toivomme, että asemakaavoittaja huomioi kaukolämpöputket ja sallii niiden saada olla nykyisillä paikoillaan. Jos kaukolämpöputket joudutaan siirtämään, on uusien korvaavien putkien oltava käytössä ennen kuin vanhat putket otetaan pois käytöstä. Uuden DN700 kaukolämpölinjan rakentaminen maksaa n /m. Tulemme tarjoamaan kaukolämpöä lämmitysmuodoksi ko. tontille rakennettaville uusille kiinteistöille Kaavassa on huomioitu kaukolämpöputket ja pumppaamo. Putkille on merkitty kaavakarttaan johtoa varten varattu alueenosa. Kaavamääräyksen mukaan johdon tarkka sijainti on tutkittava rakentamisen yhteydessä ja mahdollinen siirto edellyttää sopimusta johdon omistajan kanssa. Pumppaamolle on varattu en-alue. Kaavamääräystä tarkistetaan siten, että pumppaamon ja johtojen mahdollinen siirto myöhemmin toteutettavaan paikkaan edellyttää sopimusta omistajan kanssa. Sähköhuolto Alueelle tarvitaan puistomuuntamoa varten noin 20m2 suuruinen rakennusala (VM-tontti), jonka paikaksi esitämme kaavan pohjoisreunassa olevaa viheraluetta (kts. liite). Muuntamoa tarvitaan yleensä heti, kun kaava-alueen rakentaminen alkaa rakentajan pyytäessä työmaasähköä. Lisaksi muuntamoa tarvitaan mahdollisten asuinkiinteistöjen sähköliittymiä varten. Alueella on kaukolämmön pumppaamossa asiakkaan omistama kiinteistömuuntamo, joka on rakennettu pelkästään asiakkaan käyttöä varten. Muuntamo liitetään nykyiseen verkkoon kaapeloimalla haara nykyisestä pumppaamolle menevästä 20 kv maakaapelista sekä rakentamalla uusi 20kV yhteys Friisinmäkeen Turveradantien sillan kautta kadunrakennustyön yhteydessä (liitteessä on esitetty ohjeelliset reitit). Mikäli asiakas haluaa liittää kiinteistönsä sähkönjakeluverkkoon 20kVjännitteellä, asiakas rakennuttaa kiinteistöönsä oman muuntamonsa. Kaapelireitti asiakkaan muuntamolle suunnitellaan siinä vaiheessa, kun muuntamon sijaintipaikka on tiedossa. Kaavan pohjoispuolella on 110 kv ilmajohdot, jotka on rakennettu sähköyhtiön lunastamalle maa-alueelle eikä ne aiheuta haittaa tämän kaava-alueen rakentamiselle.

3 Lausuntojen ja/tai kannanottojen lyhennelmät ja vastineet 3 (8) Mahdollisissa johtosiirroissa noudatetaan Fortumin normaalia käytäntöä eli mahdollisista jakeluverkon johtosiirroista tehdään kirjallinen tarjous, jonka mukaan asiakas tilaa työn hyväksyttyään tarjouksen. Pyydämme tiedoksisaantia, kun kaava on saanut lainvoiman Tekninen keskus Kaapelireittiä ja puistomuuntamoa varten merkitään tarpeelliset varaukset (vm-alue ja johtovaraus) kaavakarttaan, muutosalueen pohjoisosaan, lausunnon liitekartassa esitetyille paikoille. Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan paljon tilaa vaativan erikoistavaran kaupan hankkeen laajentaminen voimassa olevan asemakaavan virkistysalueelle. Alueen eteläosa kuuluu rakennettavuusluokkaan 6, rakentamiseen erittäin huonosti soveltuvaan suoperäiseen alueeseen, jossa maanpinnalla on olemassa olevia täyttöjä. Kaava-alueella olemassa olevat kuivatusojat tulee huomioida korttelin suunnittelun yhteydessä. Alueellisten hulevesien johtamista varten on tontin haltijan toteutettava kustannuksellaan ø1200 mm putki kartan osoittamalle välille tontin ulkopuolisten vesien johtamiseksi. Jos siirrettävät johdot sijoitetaan rakennusten väliin tai alle, ne tulee olla huollettavissa. Muutoksen määräysten pykälässä 6 annetaan määräykset alueen hulevesien hallinnasta Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Alueen eteläreunalla kulkee HSY:n painejätevesijohto (DN110). Sen säilyminen tulee huomioida aluetta rakennettaessa. Tarvittava vesihuolto tulee suunnitella ja rakentaa Turveradantien katusuunnitelmien yhteydessä yhteistyössä HSY:n kanssa. Vesihuollon osalta HSY:n yhteyshenkilönä toimii alueinsinööri Tiia Lampola, puh Espoon ympäristökeskus Painevesijohto on huomioitu kaavamuutoksessa merkitsemällä kaavakarttaan johtoa varten varattu alueenosa. Johdon tarkka sijainti tulee tutkia rakennussuunnittelun yhteydessä. Johdon siirto edellyttää sopimusta johdon omistajan kanssa. Kaavanmuutos liittyy kaupunginhallituksen tekemään suunnittelualuevarauspäätökseen, jossa tähtäimenä on Turunväylän varren kaupallinen ja kaupunkikuvallinen kehittäminen tulevan Turveradantien ja Turvesolmun eritasoliittymän tuntumassa. Vireillä olevan Kellarimäki-Friisinmäen asemakaavanmuutoksen mukainen liike- ja toimistorakentaminen Turunväylän pohjoispuolella sekä Skanska Oy:n aiemmin hyväksytty Turvesuo pohjoinen asemakaavanmuutos yhdessä nyt käsiteltävän uuden kaavanmuutoksen kanssa tuovat alueelle yli k-m2 uutta rakennusoikeutta. Mittava rakentaminen sijoittuu pääosin olemassa olevien asemakaavojen lähivirkistys- ja virkistyspalvelujen alueille, joiden läpi kulkee maakunnallisesti tärkeä pohjoiseteläsuuntainen viheryhteys. Lisäksi Turvesuo pohjoisen uusin kaavanmuutosalue sijoittuu Espoon eteläosien yleiskaavan lähivirkistysalueelle. Kaupunginhallituksen suunnitteluvarauspäätökseen sisältyi ehto, jonka mu-

4 Lausuntojen ja/tai kannanottojen lyhennelmät ja vastineet 4 (8) kaan alueen suunnittelussa tulee huomioida pohjois-eteläsuuntainen, Leppävaaran ja Tapiolan suuralueita yhdistävä viheryhteystarve. Ympäristökeskus katsoo, että yleiskaavan vastainen liikerakentaminen heikentää merkittävästi maakunnallisen pohjois-eteläsuuntaisen viheryhteyden säilyttämismahdollisuuksia Leppävaaran ja Tapiolan välillä muiden hankkeiden kanssa kokonaisuutena siten, ettei suunnittelu etene yksinomaan liikerakentamisen ehdoilla vaan siinä otetaan paremmin huomioon myös asemakaavoituksen sisältövaatimukset terveellisen, turvallisen ja viihtyisän elinympäristön sekä riittävien puistojen ja lähivirkistysalueiden osalta. Pohjois-eteläsuuntainen viheryhteys kulkee muutosalueen länsipuolella, jatkuen etelään Mankkaanpuron purolaaksoa pitkin. Pohjoisessa Turunväylä katkaisee viheryhteyden. Turvesolmun eritasoliittymän tiesuunnittelun yhteydessä on suunniteltu latuvaraus ja hiihtosilta Turunväylän yli. Suunniteltu silta sijoittuu erilleen Turveradantien sillasta. Turveradantien länsilaitaan on suunniteltu kevyen liikenteen väylä, joka ylittää Turunväylän katusillalla. Toteutuessaan Turunväylän ylittävät sillat parantavat pohjois-eteläsuuntaista yhteyttä Turunväylän pohjoispuolisille virkistysalueille, luoden uuden ylityspaikan nykyisten reittien, Sinimäenportin alituksen ja Ensonsilan väliin. Tehdyn ympäristövaikutusselvityksen mukaan nyt käsitellyn muutoksen alueella melutasot nousevat yli valtioneuvoston päätöksen mukaisten virkistysalueita koskevien ohjearvojen ennustevuonna 2030, vaikka käsiteltävä muutos ei toteutuisi. Valtioneuvoston päätöksen mukainen melutaso virkistysalueella taajamissa ja taajamien välittömässä läheisyydessä saa olla enintään päivällä 55 db ja yöllä 50 db (uudet alueet 45 db). Turveradantien ja Turvesolmun toteutuessa lähes koko muutoksen alueella ohjearvot ylittyvät ennustevuonna Ympäristökeskus pitää tärkeänä, että alueen kaavanmuutosten yhteydessä kompensoidaan rakentamisen seurauksena menetettävät ja vilkkaassa ulkoilukäytössä olevat viheralueet ja ulkoiluyhteydet. Tällaisia kompensaatioita voisivat olla esim. kevytliikenteen siltojen ja alikulkujen asemesta toteutettavat vihersillat, jotka voisivat toimia myös kaupunkikuvallisesti edustavina ja pehmentävinä ratkaisuina tiiviisti rakennetussa ympäristössä. Ympäristökeskus pitää hyvänä kaavanmuutokseen sisällytettyä hulevesin luonnonmukaista käsittelyä koskevaa kaavamääräystä. Turvesolmun eritasoliittymän tiesuunnittelun yhteydessä on suunniteltu latuvaraus ja hiihtosilta Turunväylän yli. Suunniteltu silta sijoittuu erilleen Turveradantien sillasta. Yhteys mahdollistaa ulkoilu- ja hiihtoyhteyden Tapiolan ja Leppävaaran urheilupuiston kautta aina Pohjois-Espooseen saakka. Hiihtosilta toimii kävelysiltana hiihtokauden ulkopuolella. Sillan pintarakenne on suunniteltu viherkanneksi. Ko. suunnitelmassa muutosalueen poikki kulkeva, itä-länsi suuntainen, ulkoilureitti siirtyy Turunväylän eteläreunaan ja pohjois-etelä suuntainen reitti kokonaisuudessaan muutosalueen länsipuolelle Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Asemakaavanmuutoksella muutetaan asemakaavan lähivirkistysaluetta KM korttelialueeksi. Asemakaavan kokonaisrakennusoikeus on noin k-m2. Alue muodostaa yhdessä eteläpuolella sijaitsevan KL korttelialueen kanssa krs-m2:n kokonaisuuden.

5 Lausuntojen ja/tai kannanottojen lyhennelmät ja vastineet 5 (8) Maakuntakaava ja maakuntakaavaluonnos Maakuntakaavassa suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta. Alueen halki kulkee seudullinen pohjois-etelä suuntainen viheryhteys/ekologinen käytävä. Seudullinen virkistysyhteys/ekologinen käytävän toimivuutta ei asemakaavoituksessa ole arvioitu. Asemakaavan muutoksen selostusta täydennetään viheryhteyden/ekologisen käytävän osalta. Turvesolmun eritasoliittymän tiesuunnittelun yhteydessä on suunniteltu latuvaraus ja hiihtosilta Turunväylän yli. Suunniteltu silta sijoittuu erilleen Turveradantien sillasta. Yhteys mahdollistaa ulkoilu- ja hiihtoyhteyden Tapiolan ja Leppävaaran urheilupuiston kautta aina Pohjois-Espooseen saakka. Hiihtosilta toimii kävelysiltana hiihtokauden ulkopuolella. Sillan pintarakenne on suunniteltu viherkanneksi. Turveradantien ja Turvesolmun eritasoliittymän suunnitelmassa muutosalueen poikki kulkeva, itälänsi suuntainen, ulkoilureitti siirtyy Turunväylän eteläreunaan ja pohjoisetelä suuntainen reitti muutosalueen länsipuolelle edellä mainitun hiihtosillan jatkoyhteydeksi etelään. Alueen halki ei ole tarvetta luoda suurten eläinten liikkumismahdollisuutta, joiden oleskelu tiiviisti rakennetulla alueella ei ole toivottavaa. Viherkanneksi suunniteltu hiihtosilta mahdollistanee pieneläinten siirtymisen pohjois-eteläsuuntaisesti Turunväylän yli. Maakuntakaavaluonnoksessa ei ole esitetty suunnittelualueella muutoksia voimassa olevaan maakuntakaavaan verrattuna. Yleiskaava Alueella on voimassa Espoon eteläosien yleiskaava. Suunnittelualue sijaitsee pohjois-etelä suuntaisella virkistysalueella (V), joka on osa seudullista virkistysalueverkostoa. Yleiskaavassa on merkitty TP/k merkinnällä ne työpaikkaalueet, joille sallitaan paljon tilaa vaativan erikoistavaran kaupan sijoittuminen. Vähittäiskaupan suuryksiköt sallitaan Leppävaaran, Tapiolan, Matinkylän ja Espoonlahden keskuksiin. Yleiskaavaa varten laaditussa vähittäiskaupan palveluverkko 2030 selvityksessä todetaan, että Laajalahti-Turvesuo alueelle ei suositella uusia lähipalvelupisteitä. Kasvava väestö tukeutuu nykyiseen Laajalahden palvelukeskukseen sekä Leppävaaran ja Tapiolan aluekeskuksiin. Espoon kaupan palveluverkkoselvityksen - ja suunnitelman 2030 on esitetty Nihtisilta - Turvesolmu esitetty kokonaan uutena seudullisen erikoistavarakaupan vyöhykkeenä. Kellarimäki - Friisinmäki ja Turvesuo pohjoinen -alueista koskevien asemakaavamuutosten kaupallisten ympäristövaikutusten arvioinnin mukaan alle 1000 k-m 2 päivittäistavarakaupan sijoittumisella Turvesolmuun ei ole merkittäviä vaikutuksia muuhun päivittäistavankaupan palveluverkkoon. liikenne on kuljettamistarpeen vuoksi joka tapauksessa autopainotteista. Yleiskaava ohjaa asemakaavoitusta. ELY-keskus toteaa, että asemakaavaehdotus on vastoin oikeusvaikutteisen yleiskaavan periaatteita ja näin ollen vaikeuttaa sen toteuttamista. Uudenmaan ELY on tuonut esiin jo viranomaisneuvottelussa , etteivät ylemmän asteiset kaavat maakuntakaava ja yleiskaava tue esitettyä asemakaavaratkaisua.

6 Lausuntojen ja/tai kannanottojen lyhennelmät ja vastineet 6 (8) Merkitään tiedoksi. Tehdyn ympäristövaikutusselvityksen mukaan nyt käsitellyn muutoksen alueella melutasot nousevat yli valtioneuvoston päätöksen mukaisten virkistysalueita koskevien ohjearvojen ennustevuonna 2030, vaikka käsiteltävä muutos ei toteutuisi. Valtioneuvoston päätöksen mukainen melutaso virkistysalueella taajamissa ja taajamien välittömässä läheisyydessä saa olla enintään päivällä 55 db ja yöllä 50 db (uudet alueet 45 db). Turveradantien ja Turvesolmun toteutuessa lähes koko muutoksen alueella ohjearvot ylittyvät ennustevuonna Muut suunnitelmat Turun väylän pohjoispuolelle ollaan asemakaavoittamassa Kellarinmäki- Friisinmäki asemakaavassa myös vähittäiskauppaa yleiskaavan TP- ja virkistysalueelle. Kellarimäki Friisinmäki asemakaavan muutos on hyväksytty kaupunginvaltuustossa hyväksymispäätös tullut lainvoimaiseksi Liikenne Kaavan tavoitteena on mahdollistaa puistoalueiden muuttaminen liikerakennusten korttelialueeksi. Kaava-alueen pohjoispuolella sijaitsee Turunväylä (vt 1). Kaava-alueelle suunniteltu uusi maankäyttö tukeutuisi uuteen Turvesolmun eritasoliittymään, jonka tiesuunnittelu on parhaillaan käynnissä. Uudenmaan ELYkeskus toteaa, että mikäli liittymä toteutetaan, voidaan se toteuttaa ainoastaan suuntaisliittymänä itään, kuten tiesuunnitelmassa on esitetty. Täydellisen liittymän toteuttaminen ei ole mahdollista, sillä liittymäväli Turunväylän ja Kehä I:n eritasoliittymään samoin kuin Turunväylän ja Kehä II:n/Nihtisillan eritasoliittymään muodostuisi liian lyhyeksi: sekä liikenneturvallisuuden että ja Turunväylän toimivuuden näkökulmasta. Merkitään tiedoksi. Asemakaavat eivät pois sulje suuntaisliittymän toteutusta. Kaavojen tavoitteena on, että Turvesolmun maankäyttö suunnitellaan niin, että täydellinen eritasoliittymä on mahdollista toteuttaa myöhemmin, mikäli löydetään ratkaisu, jolla liikenneturvallisuus ja Turunväylän palvelutaso saavutetaan. Asemakaavaan liittyy ympäristövaikutusselvitys, jossa on arvioitu läheiseen katuverkkoon ja suunniteltuun Turvesolmun eteläiseen ramppiliittymään kohdistuvia liikenteellisiä vaikutuksia. Vaikutusten arvioinnissa on huomioitu ainoastaan tälle asemakaava-alueelle ja sen eteläpuoliselle asemakaava-alueelle sijoittuvan retail park -hankkeen synnyttämä liikenne. Retail park -hankkeen kokonaisrakennusoikeus on suunnitelman mukaan noin k-m2. Kokonaisuudessaan Nihtisilta-Turvesolmu-alueelle suunnitellaan kuitenkin Espoon kaupan palveluverkkoselvityksen ja -suunnitelman 2030 mukaan noin k-m2:n laajuista seudullisesti merkittävän erikoistavarakaupan vyöhykettä. Tehdyn ympäristövaikutusselvityksen liikenne-ennusteen pohjalla on PLJ 2007-ennuste nykytilanteessa sekä vuosille 2015 ja Ennustetta on tarkennettu syksyllä 2010 Nuijalantien varren (Kellärimäki-Friisinmäki asemakaavan) ja Etelä-Leppävaaran kaavoitushankkeiden yhteydessä. Näin ollen liikenneverkon toimivuuden arvioinnissa on huomioitu kaikki lähialueelle suunnitellut kaupan liikenteelliset vaikutukset. Turvesolmun pohjoisen ramppiliittymä on tutkittu Nuijalantien toimivuustarkasteluissa,

7 Lausuntojen ja/tai kannanottojen lyhennelmät ja vastineet 7 (8) jotka on tehty Kellarimäki-Friisinmäki kaavamuutoksen (130304) yhteydessä. Lisäksi Turvesolmun liikenteen toimivuus kokonaisuudessaan on tutkittu tiesuunnitelman yhteydessä. Liikenneverkon toimivuutta arvioitaessa olisi huomioitava kaiken alueelle kaavaillun kaupan liikenteelliset vaikutukset, eikä ainoastaan yhden hankkeen vaikutuksia. Myös Turvesolmun pohjoiseen ramppiliittymään kohdistuvat vaikutukset tulisi arvioida. Kaavamääräyksestä KM merkinnän ja kaavamääräyksen sisällön välillä on ristiriita. Maan käyttö- ja rakennuslain mukaisissa kaavoissa käytettävistä merkinnöistä on annettu asetus. Sen mukaan KM merkintä on varattu vähittäiskaupan suuryksiköiden osoittamiseen. Ympäristöministeriön kirjeessä YM2/501/2012 jossa käsitellään vähittäiskauppaa koskevia erityisiin säännöksiin liittyviä siirtymäsäännöksiä todetaan, että yleis- ja asemakaavoissa voidaan varautua siirtymäsäännösten jälkeiseen aikaan osoittamalla paljon tilaa vaativan erikoistavaran kaupan suuryksikkö KM-merkinnällä ja esimerkiksi kaupan laatua osoittavalla indeksillä. Mikäli selvitysten ja vaikutusten arvioinnin avulla voidaan osoittaa, ettei paljon tilaa vaativan vähittäistavaran kaupan suuryksiköllä ole seudullista merkitystä. Kellarimäki-Friisinmäki ja Turvesuo pohjoinen -alueita koskevien asemakaavamuutosten kaupallisten ympäristövaikutusten arvioinnissa todetaan: Turvesolmun hankkeet eivät muodosta yhtenäista, maankäyttö- ja rakennuslain ja hallituksen esityksen perusteluissa kuvattua vähittäiskaupan suuryksikköön verrattavaa myymäläkeskittymää, sillä Turunväylä erottaa pohjois- ja eteläpuolen hankkeet toiminnallisesti toisistaan. Ympäröivän yhteiskunnan koko, myymäläkeskittymän keskeinen sijainti taajamarakenteessa sekä myymälöiden laatu huomioiden voidaan todeta, ettei sillä ole merkittävää seudullista merkitystä. Lisäksi selvityksessä todetaan että alle 1000 k-m 2 päivittäistavarakaupan sijoittumisella Turvesolmuun ei ole merkittäviä vaikutuksia muuhun päivittäistavarakaupan palveluun. Kaavamerkinnän KM-1 määräystä tarkistetaan seuraavasti: Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Alueelle saa sijoittaa vain paljon tilaa vaativan erikoistavaran kaupan suuryksikköjä sekä myyntikeskittymiä joissa yksittäisen myymälän koko ei ylitä 2000 k-m 2. Alueelle saa sijoittaa enintään 1000 k-m 2 suuruisen päivittäistavarankaupan, ravintolan ja enintään 200 k-m 2 huoltoaseman. Alueelle ei saa sijoittaa mm. vaatekaupan, urheilukaupan tai sisustuskaupan suuryksikköä eikä yli 2000 k-m 2 tavaratalotyyppistä laajan valikoiman myymälää. Yhteenveto Asemakaavaehdotus on laadittu vastoin maakunta- ja yleiskaavan periaatteita. Asemakaava ei täytä MRL:n asemakaavan sisältövaatimuksia. Asemakaavaa ei voi hyväksyä. Turvesolmun liittymän alueella on valmisteilla muitakin asemakaavoja, jotka poikkeavat ylemmän asteisten kaavojen periaatteista. Espoo on laatinut kaupan palveluverkkoselvityksen ja - suunnitelman. Siitä on luettavissa, että Turvesolmun Nihtisillan käytävästä halutaan kehittää seudullinen erikoistavara-

8 Lausuntojen ja/tai kannanottojen lyhennelmät ja vastineet 8 (8) kaupan vyöhyke. Alue vaatii kokonaistarkastelun ja -ratkaisun maakuntakaavatasolla. Merkitään tiedoksi.