Ympäristö- ja rakennuslautakunta nro 5/ SISÄLLYSLUETTELO

Transkriptio

1 nro 5/2013 SISÄLLYSLUETTELO YMPJARAKL 58 Kokouksen järjestäytyminen YMPJARAKL 59 Viranhaltijapäätösten ja jaoston laillisuusvalvonta YMPJARAKL 60 Rakennuslupahakemus, Ketonen Timo, R YMPJARAKL 61 Rakennuslupahakemus, Vienne Simon, R YMPJARAKL 62 Rakennuslupahakemus, Virtanen Tuula ja Baggström Kim, R YMPJARAKL 63 Poikkeamislupahakemus, Ketonen Aki ja Marina, p6/13 YMPJARAKL 64 Ympäristö- ja rakennuslautakunnan talousseuranta 05 / 2013 YMPJARAKL 65 Ympäristö- ja rakennuslautakunnan kokouspäivät syyskaudella 2013 YMPJARAKL 66 Tiedoksiantoasiat YMPJARAKL 67 Muut asiat

2 Sivu 2 Nro 5/2013 KOKOUSAIKA klo KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä kuka toimi puheenjohtajana) Tekninen toimisto Honkasalo Antero, puheenjohtaja Kokkonen Yrjö, varapuheenjohtaja Bardy Ann-Marie, jäsen Berglund Hans, jäsen Ekström Susanne, jäsen Kämäräinen Paula, jäsen Mäkinen Lea, jäsen Nummenmaa Rauli, jäsen Suomalainen Jani, jäsen MUUT SAAPUVILLA OLLEET Karell Anders, kunnanhallituksen edustaja Kiljunen Taneli, rakennustarkastaja Hynninen Anu, ympäristötarkastaja Kääntee Virve, toimistosihteeri LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS YMPJARAKL 58 ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSTAPA (Tarkastajien valinta taikka merkintä edellisen kokouksen pöytäkirjan tarkastamisesta) YMPJARAKL PÄÄTÖSTEN ANTAMISPÄIVÄ LUPA-ASIASSA 58 Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan julkipanon jälkeen PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA VARMENNUS Puheenjohtaja Antero Honkasalo Pöytäkirjanpitäjä Virve Kääntee PÖYTÄKIRJAN TARKASTAMINEN Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi lukuunottamatta Tarkastusaika Allekirjoitukset JULKIPANOTODISTUS (MRL 198 ) Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehtyjä päätöksiä koskeva ilmoitus on ollut julkipantuna kunnan ilmoitustaululla Virka-asema Toimistosihteeri Allekirjoitus Virve Kääntee

3 Sivu 3 YMPJARAKL 58 Ehdotus: KOKOUKSEN JÄRJESTÄYTYMINEN päättää - todeta kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi - valita kaksi pöytäkirjan tarkastajaa.

4 Sivu 4 YMPJARAKL 59 VIRANHALTIJAPÄÄTÖSTEN JA JAOSTON LAILLISUUSVALVONTA Lautakunnalle on toimitettu lautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätösluettelot edellisen kokouksen jälkeen tehdyistä päätöksistä, jotka voidaan kuntalain 51 :n mukaan ottaa lautakunnan käsiteltäväksi. Ehdotus: Lautakunta päättää - kuntalain 51 :n nojalla olla ottamatta käsiteltäväkseen seuraavia ympäristö- ja rakennuslautakunnan alaisten viranhaltijoiden asioita: - Rakennustarkastaja on myöntänyt seuraavat hakemukset: ; Wirtanen Kristian ja Heli Sjundby gård Krejansintie 5, Julkisivumuutos(Toimenpidelupa) ja Autotalli/Varasto (Uudisrakennus); HM- Building Oy Sjundby gård Peltokuja 12, Omakotitalo ja Autotalli/Varasto (Uudisrakennus) ja Lämpökaivon poraaminen (Toimenpidelupa); Pasanen Antti Pickala Tenniskalliontie 18, Omakotitalo (Uudisrakennus); Pasanen Raimo ja Margit Pickala Tenniskalliontie 20, Omakotitalo (Uudisrakennus); ; Aaltonen Heidi Gårdsböle Solgårdintie 9, Varasto (Ilmoitus); Rajala Antti ja Eila Sjundby gård Ampujantie 3, Puuvarasto (Toimenpidelupa); As Oy Kassaranta/Kassastrand Bost.Ab Tyyskylä Kirkkotie 11, Kattomuutos (Toimenpidelupa); Oy Pickala Golf Ab Störsvik Seaside 16, Kenttä WC (Toimenpidelupa); Fröberg Jari ja Michelle Vejans Messmyrantie 3, omakotitalo (Asuintilan laajennus ullakkotilaan); Karvonen Pami ja Pelto-Timperi Kristiina Förby Förbyntie 33, Talousrakennus (Uudisrakennus); : Puhto Jorma Bollstad Kulmakuja 1 C, Aita (Ilmoitus); Sartonen Tuomas ja Parisaari Sanni Bollstad Palonummenmäki 5, Omakotitalo ja Autotalli (Uudisrakennus); Vuoti Jari ja Raintola Elina n asema Haaganmäki 12, Talousrakennus (Uudisrakennus); Vaher Andrus ja Rita Yövilä Kahvimaantie 19, Omakotitalo (Uudisrakennus). - Rakennustarkastaja on hyväksynyt seuraavat työnjohtajat: Björn Grönberg lupa 13-29, Peter Ekström luvat R, R ja R Tom Westerlund luvat 13-5-R ja 13-6-R, Martti Ahonen lupa 13-6-T, Juha Sinisalo luvat R ja R, Stefan Wasström luvat R ja 07-32, Petri Vähätiitto lupa 13-9-R, Raimo Pasanen luvat R ja R, Kari Hein lupa R, Heikki Kaisla lupa R, Tapani Nurmikivi lupa 13-7-T, Jari Sundström lupa R, Jukka Jaraskari lupa R.

5 Sivu 5 YMPJARAKL 60 LUPANUMERO RAKENNUSLUPAHAKEMUS, KETONEN TIMO, R R HAKIJA KETONEN TIMO Osoite TIMALANTIE SIUNTIO RAKENNUSPAIKKA Osoite TIMALANTIE SIUNTIO RN:o Kylä Tilan nimi BROÄNDAGÅRD ONNELA Koordinaatit Kaava Rak.paikan pinta-ala OSAYLEISKAAVA 4,6 ha ASIA Rak.toimenpide UUDISRAKENNUS Käyttötarkoitus KONESUOJA / HAKEVARASTO Kok.ala 278 Kok.ala laajennus Tilavuus 1100 Tilavuus laajennus Kerrosala 278 Kerrosala laajennus Kerrosluku 1 HUOMAUTUKSET Hakijan pyynnöstä naapurien kuuleminen on hoidettu kunnan toimesta. Yksi kahdeksasta naapurista on huomauttanut hankkeesta seuraavasti: Huomautuksen tekijän mukaan alue on kaavoitettu rivi- ja pientaloille. Hakevarasto tulisi rakentaa lähelle paikkaa, jossa hakkeen poltto tapahtuu, eikä kauas omasta talosta ja lähelle naapureiden rajoja. Huomautuksen tekijä ilmaisee myös huolensa automaalaamon sijoittamisesta alueelle. Yllä mainitut seikat on otettu päätösehdotuksessa huomioon:

6 Sivu 6 Voimassa olevan yleiskaavan mukaan alue on kaavoitettu lähivirkistysalueeksi. Hakijalle on myönnetty suunnittelutarveratkaisu hankkeeseen liittyen YMPJARAKL 66 ( ). Haettu rakennuslupa on myönnetyn suunnittelutarveratkaisun mukainen. Rakennuksen etäisyys rajoihin ylittää kunnan rakennusjärjestyksessä sekä maankäyttö- ja rakennuslaissa määrätyt vähimmäisetäisyydet. Hakijalle on aikaisemmin myönnetty rakennuslupa automaalaamon rakentamista varten, joten siihen liittyviä kysymyksiä ei tämän lupahakemuksen yhteydessä käsitellä. Esittelijä: rakennustarkastaja Taneli Kiljunen, puh , s-posti: taneli.kiljunen@siuntio.fi EHDOTUS EHDOT päättää myöntää mainitun luvan alla olevin ehdoin. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava: rakennepiirustukset piirustukset ja selvitykset salaojituksesta KATSELMUKSET Luvan saaja on velvollinen tilaamaan työn edistymisen mukaisesti seuraavat katselmukset: paikanmerkitseminen pohjakatselmus rakennekatselmus loppukatselmus PÄÄTÖS: ==== TIEDOKSIANTO JA VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen Helsingin hallinto-oikeus Radanrakentajantie HELSINKI

7 Sivu 7 Valitusaika 30 päivää Päätöksen antopvm Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen, jolloin sen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea Helsingin hallintooikeudelta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on annettava tai lähetin välityksellä tai postitse toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen antopäivästä. Valituskirjelmään on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota.

8 Sivu 8 YMPJARAKL 61 LUPANUMERO RAKENNUSLUPAHAKEMUS, VIENNE SIMON, R R HAKIJA VIENNE SIMON Osoite PL KIRKKONUMMI RAKENNUSPAIKKA Osoite LINKULLANTIE SIUNTIO RN:o Kylä Tilan nimi ANNILA LÄNSIRINNE Koordinaatit Kaava Rak.paikan pinta-ala OSAYLEISKAAVA 0,5 ha ASIA Rak.toimenpide UUDISRAKENNUS Käyttötarkoitus TALOUSRAKENNUS Kok.ala 318 Kok.ala laajennus Tilavuus 1243 Tilavuus laajennus Kerrosala 318 Kerrosala laajennus Kerrosluku 1 Esittelijä: rakennustarkastaja Taneli Kiljunen, puh , s-posti: taneli.kiljunen@siuntio.fi EHDOTUS EHDOT päättää myöntää mainitun luvan alla olevin ehdoin. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava

9 Sivu 9 rakennepiirustukset piirustukset ja selvitykset salaojituksesta KATSELMUKSET Luvan saaja on velvollinen tilaamaan työn edistymisen mukaisesti seuraavat katselmukset: paikanmerkitseminen pohjakatselmus rakennekatselmus loppukatselmus PÄÄTÖS: ==== TIEDOKSIANTO JA VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen Valitusaika Helsingin hallinto-oikeus Radanrakentajantie HELSINKI 30 päivää Päätöksen antopvm Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen, jolloin sen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea Helsingin hallintooikeudelta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on annettava tai lähetin välityksellä tai postitse toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen antopäivästä. Valituskirjelmään on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota.

10 Sivu 10 YMPJARAKL 62 LUPANUMERO RAKENNUSLUPAHAKEMUS, VIRTANEN TUULA JA BAGGSTRÖM KIM, R R HAKIJA VIRTANEN TUULA JA BAGGSTRÖM KIM Osoite NIITTYLAHDENTIE KARJAA RAKENNUSPAIKKA Osoite SUITIANTIE SIUNTIO RN:o Kylä Tilan nimi TUPALA GRÖNDAL Koordinaatit Kaava Rak.paikan pinta-ala OSAYLEISKAAVA 17,51 ha ASIA Rak.toimenpide UUDISRAKENNUS Käyttötarkoitus HUOLTORAKENNUS Kok.ala 230 Kok.ala laajennus Tilavuus 954 Tilavuus laajennus Kerrosala 230 Kerrosala laajennus Kerrosluku 1 Esittelijä: rakennustarkastaja Taneli Kiljunen, puh , s-posti: taneli.kiljunen@siuntio.fi EHDOTUS päättää myöntää mainitun luvan alla olevin ehdoin. myöntää hakijalle maankäyttö- ja rakennuslain 144 mukaisen aloittamisoikeuden rakennuksen perustusten osalta. Hakijan tulee asettaa suuruinen vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamisesta, jotka rakennuslupapäätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa.

11 Sivu 11 EHDOT Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty vastaava työnjohtaja kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennepiirustukset piirustukset ja selvitykset salaojituksesta vesi- ja viemärilaitteista KATSELMUKSET PÄÄTÖS: Luvan saaja on velvollinen tilaamaan työn edistymisen mukaisesti seuraavat katselmukset: paikanmerkitseminen pohjakatselmus loppukatselmus ==== TIEDOKSIANTO JA VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen Valitusaika Helsingin hallinto-oikeus Radanrakentajantie HELSINKI 30 päivää Päätöksen antopvm Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen, jolloin sen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea Helsingin hallintooikeudelta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on annettava tai lähetin välityksellä tai postitse toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen antopäivästä. Valituskirjelmään on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota.

12 Sivu 12 YMPJARAKL 63 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS, KETONEN AKI JA MARINA, P6/13 HAKIJA Ketonen Aki ja Marina Sudenpolku HAKEMUS Lupanumero p6 / 13 Rakennustarkastajan ehdotus: Rakentamisrajoitus, josta poikkeusta haetaan - poikkeaminen vahvistetusta asemakaavasta (rakennusalueen raja) Rakennuspaikka n kunta, Nordanvikin kylä, tontti Hollywood (k139t1) RN:o 4:38 Sudenpolku 8, Pinta-ala 1774 m2 Rakennustoimenpide Talousrakennuksen (87m2) rakentaminen osittain rakennusalueen rajan ulkopuolelle. Kaavatilanne Vahvistettu asemakaava, kaavamerkintä AO (erillispientalojen korttelialue) Naapurien kuuleminen Kaikille rajanaapureille on annettu tieto hakemuksesta. Huomautuksia ei ole tullut. Esittelijä: rakennustarkastaja Taneli Kiljunen, puh , s-posti: taneli.kiljunen@siuntio.fi Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain nojalla annettujen säännösten ja määräysten nojalla myöntää haettu lupa. Rakennusalueen rajan ylittäminen katualueen ja lähivirkistysalueen suuntaan ei aiheuta haittaa, koska suunnitellun rakennuksen etäisyys tontin rajoista säilyy haetun poikkeamisenkin myötä alueiden käytön kannalta riittävänä. Rakennuksen sijoittaminen haetun poikkeamisen mukaisesti on myös lähialueen rakennusten ryhmittelyn suhteen sopiva. Suunniteltu rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä ja on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä vaikeuta erityisen luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista.

13 Sivu 13 Tämä päätös on voimassa kaksi (2) vuotta antamispäivästä, jonka kuluessa on haettava rakennuslupa. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 171, 172, 173

14 Sivu 14 YMPJARAKL 64 Oheismateriaali YMPÄRISTÖ- JA RAKENNUSLAUTAKUNNAN TALOUSSEURANTA 05 / 2013 Toukokuun loppuun mennessä ympäristö- ja rakennuslautakunnan talousarvion mukaisista tuotoista on toteutunut 36,4 % ja kuluista 37,7 %. Rakennustarkastajan ehdotus: Lautakunnan tuotot koostuvat pääosin rakennusvalvontamaksuista, joiden ennustettavuus perustuu lähinnä arviointiin. Tuottojen osalta ollaan nyt hyvin lähellä tasaisen toteuman mukaista osuutta talousarvion mukaisista tuotoista. Lautakunnan kulut koostuvat pääosin henkilökunnan palkoista, avustuksista ja ostopalveluista. Tammi-toukokuun toteutuneiden kulujen perusteella tilanne on talousarvioon nähden kunnossa. Rakennusvalvonnan kustannuspaikan henkilöstökuluihin liittyvä virhe on saatu nyt selvitettyä, mutta kirjanpidollisia korjauksia ei ole vielä tehty. Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä lautakunnan alaisten kustannuspaikkojen tiliraportit tammikuu - toukokuu Esittelijä: rakennustarkastaja Taneli Kiljunen, puh , s-posti: taneli.kiljunen@siuntio.fi Lautakunta merkitsee talousseurannan tiedoksi.

15 Sivu 15 YMPJARAKL 65 YMPÄRISTÖ- JA RAKENNUSLAUTAKUNNAN KOKOUSPÄIVÄT SYYSKAUDELLA 2013 Rakennustarkastajan ehdotus: kokoontuu pääsääntöisesti kuukauden toisena keskiviikkona klo 18:00 teknisen toimiston kokoushuoneessa (Botåker), mikäli päätettäviä asioita on. Esittelijä: rakennustarkastaja Taneli Kiljunen, puh , s-posti: Lautakunta ei kokoonnu heinäkuussa, mutta tarpeen vaatiessa pidetään ylimääräisiä kokouksia. Syyskauden varsinaisiksi kokouspäiviksi sovitaan , , , ja

16 Sivu 16 YMPJARAKL 66 Oheismateriaali TIEDOKSIANTOASIAT Paperinkeräys Oy on toimittanut n ympäristönsuojeluviranomaiselle ilmoituksen paperinkeräystoiminnasta jätehuoltorekisteriin merkitsemistä varten. Paperinkeräys Oy on tuottajarekisteriin hyväksytty virallinen paperin tuottajayhteisö, joka hoitaa jäsentensä puolesta käytöstä poistettujen paperituotteiden jätehuollon. Ympäristötarkastajan ehdotus: Paperinkeräys Oy:llä on n kunnan alueella 6 kpl alueellista paperinkeräyspistettä. Paperinkeräys Oy vastaa keräysastioiden kunnosta ja tyhjennyksestä. Keräyspaperi toimitetaan keräyspisteistä yhtiön käsittelylaitokselle tai suoraan paperitehtaalle. Jätelain 100 :n mukaan sen, joka aikoo harjoittaa jätteen ammattimaista keräystä, on tehtävä ilmoitus jätehuoltorekisteriin merkitsemistä varten sen kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle, jonka alueella keräystä harjoitetaan. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen rekisteröi toiminnan ja ilmoittaa jätehuoltorekisteriin merkitsemisestä ilmoituksen tekijälle. Rekisterin ylläpidosta vastaa ELY-keskus. Ympäristötarkastaja on merkinnyt Paperinkeräys Oy:n keräystoiminnan jätehuoltorekisteriin. Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina ilmoitus jätehuoltorekisteriin Esittelijä: ympäristötarkastaja Anu Hynninen, puh , s-posti: anu.hynninen@siuntio.fi merkitsee edellä mainitut asiat tiedoksi.

17 Sivu 17 YMPJARAKL 67 MUUT ASIAT keskustelee ajankohtaisista asioista. Ehdotus: Lautakunta merkitsee ajankohtaiset asiat tiedoksi.