Kunnon Asialla. Ludekoira Pumpu vaihtoi ammattia. Piilovirhevakuutus täydentää kuntotarkastuksen. Merkkiainekaasu auttaa löytämään hajureitit 1 / 2013
|
|
- Kirsti Tikkanen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Verkkolehti Raksystems Anticimexin asiakkaille Kunnon Asialla Ludekoira Pumpu vaihtoi ammattia 1 / 2013 Piilovirhevakuutus täydentää kuntotarkastuksen Merkkiainekaasu auttaa löytämään hajureitit
2 Verkkolehti Raksystems Anticimexin asiakkaille Kunnon Asialla 1 / 2013 Laatua ja järkeviä palvelupaketteja Sertifioidun laatujärjestelmän käyttöönotto oli vuoden 2012 tärkeimpiä tapahtumia yhtiössämme. Sertifiointia edelsi huolellinen, VTT:n tekemä auditointi. Nyt, puoli vuotta ISO laatusertifikaatin myöntämisen jälkeen voin ilolla todeta, että järjestelmä toimii ja auttaa entisestään parantamaan toimintamme laatua. Ulkopuolinen auditoija pitää huolen siitä, että laatupoikkeamat tulevat huomatuiksi. Tämä auttaa meitä palvelemaan asiakkaitamme entistä korkeatasoisemmin. Tuttujen palvelujemme virtaviivaistamisen lisäksi tuomme tarjolle monelle uusia ja uudistettuja palveluja. Esimerkkinä näistä on piilovirhevakuutus, joka kattaa mahdolliset kaupan jälkeen löytyvät piilovirheet viiden vuoden eli omakotitalon myyjän koko vastuuajan. Meiltä saat nyt kuntotarkastuksen ja piilovirhevakuutuksen yhtenä pakettina. Kokonaisuuden tilaaminen oikeuttaa alennukseen ja tavallista pidempään maksuaikaan - ja sen jälkeen saat nukkua yösi rauhassa! Piilovirhevakuutettu talo menee myös paljon nopeammin kaupaksi ja parempaan hintaan. Asiakkailta saamiemme tietojen mukaan myyntihinnat ovat jopa 20 prosenttia parempia ja myyntiajat kuukausia lyhyempiä silloin, kun taloa myydään alusta lähtien tarkastettuna ja piilovirhevakuutettuna. Tarjoamme kaikille asiakkaillemme maksuaikaa tarkastuksen ja vakuutuksen osalta siihen asti, kunnes talo on myyty, enimmillään jopa kuudeksi kuukaudeksi. Tiesitkö muuten, että uuden, kesäkuussa voimaan astuvan lain myötä jokaisen vuonna 1980 tai sen jälkeen rakennetun talon myyjällä tulee olla energiatodistus talostaan? Kun tilaat kuntotarkastuksen Raksystems Anticimexiltä, teemme energiatodistuksen samalla kertaa asiakkaan kokonaiskustannuksissa näin säästäen. Marko Malmivaara Toimitusjohtaja ARA tukee, Raksystems auttaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA myöntää tänäkin talvena kuntotutkimusten kustannuksia peittäviä avustuksia. Avustusta on mahdollista saada, mikäli kuntotutkimuksen kohteena on betonijulkisivun, rapatun julkisivun, sisäilmaston vesi- ja viemäriverkoston, sähköjärjestelmän tai kosteusvaurioituneen rakennuksen kuntotutkimus. Raksystems Anticimex auttaa mielellään kuntoarvio- ja kuntotutkimusasiakkaitaan avustusten haussa, jotta ne on ajoitettu ja kohdennettu oikein ja jotta ne ovat sisällöltään virheettömiä ja tarkoituksenmukaisia. ARA voi myöntää avustusta myös hyvätasoiseksi tiedetyn kuntoarvion laadintaan. ARAn avustaman kuntoarvion tulee lisäksi sisältää rakenteiden ja rakennusosien, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän, vesi- ja viemärilaitteiden, sähköjärjestelmän sekä piha-alueen kunnon arviointi tekniseltä ja laajennetusti energiataloudelliselta sekä tarvittaessa toiminnalliselta kannalta. ARAn avustuksia voi hakea asti. Avustukset ohjautuvat kunnan tai kuntayhtymän kautta, ja niitä voi anoa myös muun muassa hissihankintoihin. Myös näiden anomusten laadinnassa voit turvautua Raksystems Anticimexin asiantuntijoiden apuun. Tässä numerossa Laatua ja järkeviä palvelupaketteja 2 ARA tukee, Raksystems auttaa Merkkiainekaasu auttaa löytämään hajureitit 3 Piilovirhevakuutus täydentää kuntotarkastuksen 4 Talvi on lämpökamerakuvausten aikaa 5 Lutikkaongelma uhkaa räjähtää käsiin 6 Ludekoira Pumpu vaihtoi ammattia vanhana 7
3 Merkkiainekaasu auttaa löytämään hajureitit Vanhoihin rakenteisiin syntyneitä reikiä voi olla mahdotonta löytää pelkän visuaalisen tarkastuksen avulla. Rikkiheksafluoridikaasun avulla sen sijaan löytyvät rei istä pienimmätkin. Helsingin Museokadulla sijaitsevaa kiinteistöä pitkään kiusannut rottahajuongelmakin ratkesi tällä kaasumenetelmällä. Rikkiheksafluoridi on ilmaa kuusi kertaa painavampi kaasu, jonka alkuperäinen käyttö liittyi muuntajarakennusten riittävän eristyksen toteamiseen. Kun hajutonta, mautonta, väritöntä ja myrkytöntä rikkiheksafluoridia ruiskutetaan rakenteen pintaan, mahdollinen reikä löytyy ääniefektin avulla. Menetelmä sopii sekä höyrysulkujen ja vesikatteen tiiveyden toteamiseen että hajujen kulkeutumisreitteinä toimivien pienten reikien etsimiseen. Hajut voivat liittyä homeongelmaan tai kuten Museokadulla ja monissa muissa Helsingin keskustan vanhoissa kiinteistöissä jyrsijöiden aiheuttamiin hajuhaittoihin. Museokatu 34:ssa suunnistusalan erikoisliikettään pitävä Maaret Palamaa kertoo ongelmaa esiintyneen vähintään kolmen vuoden ajan. Kaikkea mahdollista on kokeiltu, kunnes Raksystems Anticimexin Vesa Tarkkasen tiimin hallitsema merkkiainekaasumenetelmä taloyhtiön isännöitsijän tilaamana toi ratkaisun. Onneksi hajut eivät ole tuntuneet liikkeen tiloissa, mutta kylläkin omissa varastotiloissamme. Taloyhtiö päätti hoitaa pulman pois päiväjärjestyksestä kerralla, Palamaa kertoo. Samassa talossa rottia on noussut viemäreitä pitkin jopa asuntoihin. Raksystems Anticimex on asentanut kriittisiin paikkoihin Rottavahti-rotanpyydyksiä, jotta hajujen lisäksi päästään eroon myös niiden aiheuttajista. Jokainen reikä löytyy Vesa Tarkkanen tutkii rikkiheksafluoridilla rottahajujen reitit. Rakennusinsinöörinä ja kuntotukijana aloittanut Tarkkanen on viime viiden vuoden aikana hionut SF 6 -kaasua hyödyntävää merkkiainemenetelmää niin, että asiakkaalle voi aina luovuttaa työn, joka on ratkaissut hajuongelman. Siinä määrin käytäntö on kehittynyt, että uskallamme tarjota työn ilmaisena, mikäli ongelma ei ratkea. Kertaakaan ei ole jäänyt ratkeamatta, Tarkkanen toteaa. Kun reiät ovat löytyneet merkkiainekaasumenetelmällä, mikä vie normaalisti enintään yhden täyden työpäivän, palvelukokonaisuus jatkuu reikien tilkitsemisellä. Raksystems Anticimex tekee tiivistä yhteistyötä muun muassa Hexarol Oy:n kanssa, jonka ammattitaitoiset kirvesmiehet hoitavat reiän sataprosenttisen tiiviiksi. Toisinaan tilkitsemistulos on varmistettava teräksisellä vahvistusverkolla, joka kestää muun muassa rottien töytäisyt ja nirhaisut. Tarkkasen ammattitaitoa on tarvittu myös muun muassa Sevillassa, jossa massiiviset reaktoriastiat vuotivat eivätkä vuotokohdat tavanomaisin menetelmin löytyneet. Toista miljoonaa euroa maksavaksi arvioidulta purulta ja uudelleen rakentamiselta säästyttiin, kun Tarkkasen tiimi löysi säiliöistä 11 reikää, jotka rakentaja sen jälkeen paikkasi. Kunnon asialla 1/2013 / 3
4 Piilovirhevakuutus täydentää kuntotarkastuksen Piilovirhe on nimensä mukaisesti rakenteellinen virhe, joka pätevässäkään kuntotarkastuksessa ei välttämättä käy ilmi. Pahimmillaan piilovirheen syitä koskevat kiistat voivat johtaa vuosia kestävään käräjöintiin. Tätä voi ennaltaehkäistä vakuuttamalla kaupan kohteena olevan kiinteistön piilovirheiden varalta. Yhdistettynä asiantuntevaan kuntotarkastukseen tämä menettely auttaa ehkäisemään, ettei kiinteistökaupan jälkeen synny yllättäviä kustannuksia ja repiviä kiistoja. Omatoimiseen korjaamiseen tottunut suomalaisten ikäpolvi on ollut suhteellisen vastahakoinen ottamaan kontolleen enempää vakuutuksia kuin on aivan välttämätöntä. Niinpä moni varttunut kansalainen on pitänyt uusia vakuutustuotteita tarpeettomina, myös omakotitalokaupan yhteydessä otettavaa piilovirhevakuutusta. Uusi sukupolvi suhtautuu havaintojeni mukaan toisin. Tämä sukupolvi, johon itsekin kuulun, tuntuu arvostavan riskitöntä asumista siinä määrin paljon, että piilovirhevakuutuksesta maksaminen ei tunnu kohtuuttomalta. Pystyn hyvin samastumaan siihen turvallisuudentunteeseen, joka tulee siitä, ettei tarvitse pelätä yllättäviä asuntokaupan jälkeisiä sotkuja, pohtii Raksystems Anticimexin asiakaspalvelupäällikkö Sanni Isosomppi. Maakaaren mukaan omakotitalon myyjä vastaa piilovirheistä aiheutuvista kustannuksista viiden vuoden ajan hallinnan luovutushetkestä lähtien. Kuten kaikki vakuutustuotteet, myös piilovirhevakuutuksen voimassaololla on rajoituksensa. Siksi on erityisen tärkeää, että vakuutuksenottaja lukee kuntotarkastusraportin ja vakuutusehdot huolella. Esimerkiksi kuntotarkastusraportissa mainittuja vikoja ja vaurioita ei vakuutus korvaa, koska ne ovat olleet tiedossa kaupantekohetkellä. Asuntokauppa sokaisee Raksystems Anticimexin kuntotarkastusyksikön johtaja Kim Malmivaara toteaa ymmärtävänsä monien suomalaisten kaupantekohetkellä kokeman luottavaisuuden uuden talonsa virheettömyyteen. Omakohtaisestikin olen sen hiljattain kokenut. Kun on tiedossa muutto uuteen kotiin lähitulevaisuudessa, ei tule ensiksi mieleen, että juuri omassa kodissa voisi olla piileviä vaurioita, joista myöhemmin saattaa joutua repivästi kiistelemään myyjän kanssa. Tosiasia kuitenkin on, että kaikin puolin moitteettomilta ammattilaisenkin silmiin näyttävissä taloissa on virheitä, joita rakenteita rikkomatta ei voi havaita, hän toteaa. Ammattitaitoisinkin kuntotarkastus puuttuu vain niihin riskipaikkoihin, jotka suoritusohjeen ja kuntotarkastajan ammattitaidolla kohteessa tekemässä tarkastuksessa ovat sellaisiksi havaitut. Normaalikäytäntö on se, että rakenteita ryhdytään avaamaan vain tiettyjen riskirakenteiden kohdalta sekä mikäli on syytä epäillä rakennevirhettä. Nämäkin avaukset tehdään aina omistajan luvalla. Hieman kärjistäen sataprosenttinen varmuus virheettömyydestä saadaan vain purkamalla talo. Hyvä kuntotarkastaja voi tietysti päätellä paljon näkemästään ja kokemastaan, mutta pätevimmälläkään ammattilaisella ei sentään ole röntgenkatsetta, Raksystems Anticimexin lakimies Jarno Jaakkola sanoo. Helppo ottaa vakuutus Suomessa tehdään vuodessa noin omakotikauppaa, joista viidennekseen Raksystems Anticimex tekee kuntotarkastuksen. Tästä viidenneksestä puolestaan joka viides kiinteistön myyjä ottaa uuteen kotiinsa piilovirhevakuutuksen. Esimerkiksi 4 / Kunnon asialla 1/2013
5 Kim Malmivaara (kuvassa oikealla) edustaa Raksystems Anticimexissä rakennusteknistä, Jarno Jaakkola taas juridista asiantuntemusta. Kumpaakin osaamista luonnollisesti tarvitaan tarkastus- ja vakuutustoiminnassa. Ruotsissa vastaavan vakuutuksen ottaa huomattavasti suurempi osa kotinsa myyjistä. Osa tästä saattaa selittyä mentaliteettierolla. Ruotsalaiset ovat ehkä luonnostaan turvallisuushakuisempia kuin me suomalaiset. Merkittävämpi syy vakuutusten määräeroon on siinä, että Ruotsissa kiinteistönvälittäjät ovat vuosien mittaan omaksuneet piilovirhevakuutuksen omien palvelujensa lisätuotteeksi. Tällainen kehitys on odotettavissa Suomessakin. Emme ehkä ole olleet tarpeeksi aktiivisia tämän palvelun edistämiseksi, mutta nyt koemme ajankohtaiseksi paikata asian, Kim Malmivaara pohtii. Vakuutuksenotto sujuu käytännössä helposti, sillä vakuutuksen myöntää Raksystems Anticimexiin kuuluva Anticimex Försäkringar AB filial i Finland, ruotsalaisen emokonsernin omistaman Anticimex Försäkringar AB:n Suomen sivuliike. Vakuutusasiamiehenä toimii Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy. Piilovirhevakuutus on voimassa viisi vuotta kohteen hallinnan luovutuksesta. Sen voi saada, kun kohteessa on teetetty Raksystems Anticimexin kuntotarkastus. Vakuutus korvaa hallinnan luovutushetkellä kiinteistössä olleet piilovirheet euroon asti vakuutusehtojen mukaisesti. Virheen korjaamisesta aiheutuneiden tarpeellisten, kohtuullisten ja välittömien kustannusten ohella piilovirhevakuutuskorvaukseen voi mainitun maksimisumman rajoissa sisältyä kaivaustöiden istutuksille aiheuttamia kustannuksia enintään 5000 euroon asti. Myös asukkaiden välittömät majoituskulut virheen korjaamisen ajalta sekä irtaimiston siirtämisestä ja säilyttämisestä aiheutuvat kulut voivat tilannekohtaisesti sisältyä korvauksen piiriin. Viime vuonna piilovirhevakuutuskorvauksia maksettiin yhteensä noin puoli miljoonaa euroa. Tarkka summa ei tietenkään ole vuositasolla etukäteen tiedossa. Suuruusluokan arvioimiseksi voimme hyödyntää konsernin pätevien vakuutusmatemaatikkojen osaamista. Tämä on eduksi myös asiakkaille. He voivat olla varmoja, että vakuutuksenantaja suoriutuu korvauksistaan, oli markkinoilla millainen piikki tahansa, Jarno Jaakkola toteaa. Lisätietoja piilovirhevakuutuksesta saat helmikuussa avattavasta verkko-osoitteesta piilovirhevakuutus.fi Raksystems Anticimex mainostaa vakuutustuotteitaan kevään 2013 aikana internetin lisäksi myös Radio Novassa ja MTV3:lla. Piilovirhevakuutus pähkinänkuoresa Täydentää kuntotarkastusta Sopii kiinteistökauppoihin Voimassa viiden vuoden ajan kiinteistön luovutushetkestä Enimmäiskorvaussumma euroa Viime vuonna maksettu yhteensä 0,5 miljoonaa euroa Ehkäisee riitoja ja turhia juristikuluja ostajan ja myyjän välillä Talvi on lämpökamerakuvausten aikaa Rakennusten piilevien virheiden ikäviä seurauksia voi torjua paitsi vakuutuksin myös esimerkiksi lämpökameralla. Näin paikallistuvat lämpövuodot, mikä auttaa estämään kosteus- ja homevaurioita. Lämpökameran avulla paikannettavat vuodot ja niiden tilkkiminen on järkevää myös energiataloudelliselta kannalta. Kamera näyttää luotettavasti sekä putkivuodot että lattia- ja kattojärjestelmän mahdolliset vuotokohdat. Myös lämmöneristyksen puutteet ja eristyskerroksen epätasaisuudet näkyvät lämpökamerakuvissa lahjomattomasti, samoin eristeiden mahdollinen kastuneisuus ja kylmäsillat. Lämpökuvaus vie aikaa enimmillään muutaman päivän. Tällöin tarkistetaan edellä mainittujen rakenneosien ja kohtien lisäksi myös sähköjohtojen kunto. Jokainen kuvauskokonaisuus määrittyy asiakkaan havaintoja ja tarkistustoiveita kuunnellen - kuntotarkastuksen johtavien ammattilaisten näkemyksellä ja kokemuksella. Aiheelliseen lämpökamerakuvaukseen tehty investointi maksaa itsensä moninkertaisesti takaisin. Pelkät energiansäästöt voivat olla jatkossa tuhansia euroja vuodessa, puhumattakaan vaurioiden ennalta ehkäisevästä vaikutuksesta. Pahimmillaan satojen tuhansien eurojen remonttiin johtavat kosteusvauriot ovat estettävissä asiantuntevalla tekniikalla ja kattavin vakuutuksin. Infrapunasäteilyyn perustuva lämpökamerakuvaus on oivallinen keino määrittää rakennuksen kunnon- ja laadunvalvonnassa ulkovaipan lämpötekninen kunto, lämmöneristyskerroksen toimivuus ja rakenteellinen tiiveys. Laadunvalvontaa tukevia lämpökamerakuvauksia tehdään paljon myös uudisrakennuksiin. Kunnon asialla 1/2013 / 5
6 Lutikkaongelma uhkaa räjähtää käsiin Ludekannat Suomen asunnoissa ovat kasvaneet jyrkästi 2000-luvulla. Asiantuntija-apu on parhaimmillaan silloin, kun siihen turvaudutaan heti aiheen ilmaannuttua. Hiljattaiset rajoitukset lutikkapulmaan tepsivien kemikaalien käyttöön ovat lisänneet asumista haittaavien lutikkatapausten määrän moninkertaiseksi muutamassa vuodessa. Ilmanvaihtokanavien kautta ja jopa väliseinien läpi huoneistosta toiseen leviävät lutikat voi kuitenkin tuhota kohtuuvaivalla, kunhan asiaan tartutaan välittömästi ja turvaudutaan lutikkatorjunnan hallitseviin ammattilaisiin. Moni etenkin ikääntynyt suomalainen liittää mielessään lutikoiden esiintymisen asunnossa köyhyyteen ja asunnon haltijoiden epäsiisteyteen. Tätä taustaa vasten on ymmärrettävää, että moni ei mielellään tunnusta tilannetta ääneen, jos omasta kodista lutikoita sattuu löytymään. Vaikenemisesta taas seuraa se, että ongelma saa rauhassa levitä, kunnes tilanne käy sietämättömäksi ja tuholaistorjunnan ammattilaisen apu käy välttämättömäksi. Aina ei asukas tule ajatelleeksi, että lutikat ovat saattaneet levitä toisesta asunnosta. Niinkin käy valitettavan usein, etteivät ongelman kanssa painivat asukkaat halua tehdä ongelmalle mitään. Se mutkistaa ongelman myöhempää ratkaisua sekä teknisesti että kustannusvastuun näkökulmasta, pohtii liiketoimintayksikön johtaja Aleksi Anttinen Raksystems Anticimexistä. Hän viittaa hygienialainsäädäntöön, jonka mukaisesti asukkaan on ilmoitettava tuhoeläinongelmasta sellaisen havaitessaan. Tämä ei ole läheskään kaikkien kansalaisten tiedossa, mikä ei ole siinä mielessä ihme, että lutikkaongelma on aivan viime vuosia lukuun ottamatta liittynyt useimpien mielessä sota- ja sen jälkeisen pula-ajan epähygieenisiin asuinolosuhteisiin. Kiinteistöliiton lakimies Anu Kärkkäinen pitää ilmoitusvelvollisuutta koskevaa lainkohtaa yksikäsitteisenä. Siihen, kuka on kustannusvastuussa siinä tapauksessa, että asukas ei halua tai taloudellisista syistä voi osallistua huoneistonsa lutikkaongelman ratkaisemiseen, hänellä on niin ikään ammattijuristin selkeä näkemys. Kyllä laskunmaksaja on käytännössä aina talo- tai kiinteistöyhtiö. Näyttökynnys sille, kuka mahdollisesti on toiminut huolimattomasti ja tietoisena aiheuttamastaan ongelmasta laiminlyönyt ilmoitusvelvollisuutensa, on erittäin korkea. Alkusyyn selvittäminen on sekin hankalaa, joskin mahdollista. Tiedossani on ainakin yksi tapaus, jossa lutikan alkuperä selvitettiin aukottomasti, ja maksuvelvollinen asukas löytyi näin aukottomasti, Kärkkäinen sanoo. Tammikuussa ennätysmäärä ludekeikkoja Raksystems Anticimex pystyy tuhoeläinten torjunnan osaajana tarjoamaan erilaisia vaihtoehtoja myös lutikoiden torjuntaan. Tämän toiminnan pitkät juuret ulottuvat Anticimexin uraauurtavaan toimintaan Ruotsissa. Suomessakin näitä palveluja on ollut tarjolla jo pitkään, ja parin viime vuoden aikana kysyntä on kasvanut huimasti. Esimerkiksi vuonna 2007 toteutimme 11 lutikkakeikkaa koko vuonna. Viime vuonna tilauksia oli 360 kappaletta. Pelkästään tämän vuoden tammikuun kolmen ensimmäisen viikon aikana tilauksia oli jo yli 45. Nykyään yksi tilaus ei enää koske yhtä, vaan usein jopa neljää huoneistoa tai koko taloa. Yhteensä teemme torjuntatoimia vuosittain jo yli tuhannessa asunnossa., kertoo Raksystems Anticimexin Tuhoeläintorjunta- ja hygieniapalvelut yksikön tuotepäällikkö Jussi Tuomi ja kiirehtii keikalle pelastamaan kolmessa huoneistossa lutikoista kärsiviä kerrostaloasukkaita. Kyseisessä esimerkkitapauksessa lutikat olivat tutkimusten mukaan levinneet huoneistosta toiseen lämpöpatterien läpivientien kautta. Tilanne ei ole tässä tapauksessa Tuomen mukaan vielä kohtuuttoman työläs, mutta nopeat toimet ovat joka tapauksessa tarpeen. Kemikaalien lisäksi on nykyään toisinaan tarpeen käyttää luteiden tappamiseksi höyryä. Joskus imurointi tai muu mekaaninen menetelmä on järkevä keino. 6 / Kunnon asialla 1/2013
7 Ludekoira Pumpu vaihtoi ammattia vanhana Labradorinnoutaja Pumpu on tarkka ja motivoitunut lutikanetsijä. Mikään ei ole niin viisas kuin ihminen paitsi insinööri, kuuluu tunnettu sanonta. Joskus insinööritaidon avuksi tarvitaan muutakin kuin ihmisen kokemusta, näkemystä ja järkeä. Mahdollisimman hyvin haistava koira on tällainen apu sekä homevaurioiden että nyttemmin myös huoneistoon pesiytyneiden luteiden paikantamisessa. Sähköinsinööri, sähköjärjestelmien kuntotutkija Karita Häkkinen on ammattilainen myös eläin- ja ongelmakoirakouluttajana. Hänen kouluttamansa koirat ovat palvelleet menestyksellisesti sekä homekoirina että vapaa-aikana muun muassa kadonneiden eläinten etsintätehtävissä. Myös tämä Pumpu on alun perin etsijäkoira. Nyt, kymmenen vuoden kypsässä iässä, se näyttää oppivan myös lutikoiden jäljittäjäksi, Häkkinen kertoo ja kehuu etsintäharjoituksesta palaavaa labradorinnoutajaansa hyvin tehdystä työstä. Lutikoiden tunnistus on ihmiseen verrattuna yli 40 kertaa tehokkaammin haistavalle Pumpulle ilmeistä leikkiä. Korkeasta motivaatiosta viestii hännän jatkuva viuhke ja toppuuttelematon into reagoida kouluttajan etsi komentoon. Kevään aikana Pumpu on valmis tositoimiin. En lainkaan epäile sen oppivan myös lutikoiden tunnistajaksi. Pumpulle hajun perusteella etsiminen on tuttua hommaa eläinetsinnöistä, Häkkinen kehuu vierelleen palannutta ammattilaista. Kunnon asialla 1/2013 / 7
8 Yhteystiedot Raksystems Anticimex Ennaltaehkäistä ja suojata p Palvelut: ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUKSET ENERGIATODISTUKSET JA ENERGIAKATSELMUKSET JÄLKIVAHINKOTORJUNTA KIINTEISTÖKUIVAUS KORJAUSSUUNNITTELU KOSTEUSKARTOITUSPALVELUT KUNTOARVIOT JA -TUTKIMUKSET PIILOVIRHEVAKUUTUS ASUNTOKAUPASSA RAKENNUTTAMINEN, VALVONTA JA PROJEKTINJOHTO SISÄILMATUTKIMUKSET TUHOELÄINTORJUNTA JA ELINTARVIKEHYGIENIAPALVELUT Rovaniemi Oulu Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy Taitto: ROKdesign Vaasa Seinäjoki Kuopio Joensuu Puhelut 0207-alkuisiin numeroihin lankapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 6,00 snt/min (alv. 24 %), matkapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (alv. 24 %). Kaikki oikeudet muutoksiin pidätetään. Jyväskylä Savonlinna Mikkeli Pori Tampere Rauma Hämeenlinna Lahti Kouvola Lappeenranta Hyvinkää Turku Järvenpää Porvoo Kotka Pääkaupunkiseutu Helsinki Raasepori Raksystems Anticimex asiakaspalvelu@racx.fi p
Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten
1. Esitiedot Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten Kohteen osoite Tarkastusajankohta Tarkastuksen tilaajat ja yhteystiedot Päiväys ja allekirjoitukset Kohteen omistaja: Omistushistoria: Tarkastuksen
LisätiedotSUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.
SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT
LisätiedotABB-tuotteiden myynnistä vastaavat henkilöt paikkakunnittain
ABB-tuotteiden myynnistä vastaavat henkilöt paikkakunnittain Asiakaspalvelukeskus löytää asiantuntijamme Asiakaspalvelukeskus on ABB:n yhteydenottokanava, jonka kautta välitämme asiasi oikean henkilön
LisätiedotTommi Riippa Energiakorjausneuvoja rakennusterveysasiantuntija 12.4.2014
Miksi kodistaan kannattaa pitää huolta? Tommi Riippa Energiakorjausneuvoja rakennusterveysasiantuntija 12.4.2014 KOULURAKENNUKSET VETO-ONGELMIA 42 %:SSA RIITTÄMÄTÖN ILMANVAIHTO 40 %:SSA TUNKKAINEN ILMA
LisätiedotKorjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri
Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön vaiheet maanhankinnasta ja kiinteistön
LisätiedotTuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801
Tutkimus- JA tarkastuspalvelut 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen kiinteistöjen
LisätiedotKosteusvaurioiden korjaaminen Tie terveelliseen asumiseen? 12.11.2013
Kosteusvaurioiden korjaaminen Tie terveelliseen asumiseen? 12.11.2013 Korjausneuvoja Rakennusterveysasiantuntija Tapio Rokkonen Hengitysliiton korjausneuvontapalvelut/itä-suomi 1 Hengitysliiton korjausneuvojat
LisätiedotREMAX Balloon Perspective Ammattilaisten näkemys alkuvuoden 2018 asuntomarkkinoista
REMAX Balloon Perspective Ammattilaisten näkemys alkuvuoden 2018 asuntomarkkinoista Pekka Ronkainen / kehitysjohtaja 30.1.2018 FINLAND Balloon Perspective - ennuste Miltä alkuvuoden 2018 asuntomarkkinat
LisätiedotKun vahinko yllättää. Miten pitää toimia, kun kotona sattuu vahinko? Kenelle vahingosta ilmoitetaan? Mistä saa apua? Kuka maksaa kustannukset?
Kun vahinko yllättää Miten pitää toimia, kun kotona sattuu vahinko? Kenelle vahingosta ilmoitetaan? Mistä saa apua? Kuka maksaa kustannukset? Kiireellisimmät toimenpiteet Äkillisten vesi- ja palovahinkojen
LisätiedotKuntotarkastajien pätevyysvaatimukset
Kuntotarkastajien pätevyysvaatimukset Rakennusten kosteus- ja homeongelmat TrV ja YmV kuuleminen 20.6.2017 Yli-insinööri Katja Outinen Yleistä kuntotutkijoiden ja -tarkastajien pätevyyksistä Rakentamisen
LisätiedotIndeksitalon kiinteistöverot ja maksut 2015 / yli 30000 asukkaan kaupungit
Kaupunki/kunta Indeksitalon kiinteistöverot ja maksut 2015 / yli 30000 asukkaan kaupungit Tontin kiint.vero euroa/m²/kk Rakenn. kiint.vero Kaukol. Vesi/jätev. Jätehuolto Yhteensä Lappeenranta 0.21 0.27
LisätiedotUuden talon vuositarkastus
Uuden talon vuositarkastus Hannaleena Kuutilo Isännöitsijä IAT, AIT Walttari Oy Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Kiinteistöliitto Kirjan tausta Uudisrakennuskohteessa sovelletaan moneen, taloyhtiön
LisätiedotOutoja oireita ja mitä sitten tehdään?
Outoja oireita ja mitä sitten tehdään? Vaurioituneen rakennuksen tutkimisen ja korjaamisen periaatteet Heidi-Johanna Jokelainen, RI, rakennusterveysasiantuntija Rakennusterveystiimin päällikkö FCG Suunnittelu
LisätiedotKiinteistöjen. elinkaaripalvelut. tahtiranta.fi 075 758 0801
Kiinteistöjen elinkaaripalvelut 075 758 0801 Kuntoarviot Meiltä kiinteistöjen aistinvaraiset kuntoarviot ainetta rikkomattomin menetelmin ja kiinteistöhuoltokorttien kuntoarvio-ohjeita noudattaen. Kuntoarviolla
LisätiedotKysely kiinteistönvälittäjille
Kysely kiinteistönvälittäjille Kuinka kauan olet toiminut kiinteistönvälitysalalla? Alle 5 vuotta 5-10 vuotta 10-20 vuotta Yli 20 vuotta Toimitko... itsenäisenä ammatinharjoittajana toisen palveluksessa
LisätiedotLaadukkaampaa asumista
Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,
LisätiedotPohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (Y-tunnus ), Kuopio. Ostaja Siilinjärven kunta (Y-tunnus )
Julkinen 1 (5) Kiinteistö Oy Isoharjan osakkeiden myynti 1. KAUPAN OSAPUOLET Myyjä n kuntayhtymä (), Ostaja Siilinjärven kunta (Y-tunnus 0172718-0) 2. KAUPAN KOHDE 2.1. Kiinteistö Oy Isoharjan osakkeet
Lisätiedotwww.uudiskohde.fi Uusien asuntojen osaaja.
www.uudiskohde.fi Uusien asuntojen osaaja. Uudiskohteiden asiantuntija palveluksessanne. Uudiskohde on palveluna ainutlaatuinen. Välittäjämme ovat keskittyneet nimenomaan uudiskohteiden myyntiin, mistä
LisätiedotHyvät käytännöt ja suositukset alueellisille hissityöryhmille Hissi-Esteetön Suomi hanke
Hyvät käytännöt ja suositukset alueellisille hissityöryhmille 20.12.2017 Hissi-Esteetön Suomi 2017- hanke Toiminnan vakiinnuttaminen hankekauden 2013-2017 jälkeen johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus-
LisätiedotAsuntokaupan kuntotarkastajan koulutus (AKK) 45244 17.11.-15.12.2010 Kiinteistöalan Koulutuskeskus, Helsinki
Keskiviikko 17.11.2010 08.30-09.00 Ilmoittautuminen ja aamukahvi 09.00-09.30 Avaus, koulutusohjelman esittely Koulutuspäällikkö, DI Pertti Huhtanen Kiinteistöalan Koulutuskeskus 09.30-10.00 FISE-pätevyysjärjestelmä
LisätiedotHanskat tiskiin vai vasara käteen?
Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:
LisätiedotMauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.
Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-
LisätiedotKooste asumiskustannusten vertailua varten,
Kooste asumiskustannusten vertailua varten, 19.10.2018 Konserniyhtiöiden ja kaupungin materiaali 1. Energian tuotteiden hintavertailuja 2. Veroprosenttivertailu 3. Jätehuollon hintavertailu 4. Asuntopalveluiden
LisätiedotEsteettömyys ja hissiseminaari. Kotka 27.10.2015. Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus
Esteettömyys ja hissiseminaari Kotka 27.10.2015 Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 HISSI ESTEETÖN
LisätiedotMikä asumisessa maksaa?
Mikä asumisessa maksaa? Taloyhtiö 2017 tapahtuma Helsinki, 26.4.2017 Jukka Kero Pääekonomisti, Suomen Kiinteistöliitto Esityksen sisältö 1) Asumismenojen taso ja kehitys 2) Hoitokulujen taso ja kehitys
LisätiedotTutkimuksen tarkoitus
Asumismenot 2018 Tutkimuksen tarkoitus Ennuste 2018-2020 lähtökohdat Tulojen kehitys 2018-2020 Laskelmien oletukset Asumisen kulutusmenot 1975-2017 Asumismenojen ennustettu kehitys 2018 Asumismenojen kehitys
LisätiedotKuntien välinen muuttoliike Hyvinkäällä KAIKKI IKÄRYHMÄT
Kuntien välinen muuttoliike Hyvinkäällä 2013-2015 KAIKKI IKÄRYHMÄT Helsinki 329 300 404 1033 Nurmijärvi 107 93 55 255 Nurmijärvi 245 224 191 660 Tuusula 60 37 27 124 Riihimäki 217 182 184 583 Mäntsälä
LisätiedotLinjasaneerausten ja putkiremonttien ammattilainen
Linjasaneerausten ja putkiremonttien ammattilainen Peab on Pohjoismaiden suurimpia rakennuskonserneja Peab on mittavat resurssit omaava pohjoismainen yhteiskuntarakentaja. Olemme ammattitaitoinen ja luotettava
LisätiedotKIINTEISTÖN KUNTO JA KUNNON KIINTEISTÖ - TAVOITTEET JA TYÖKALUT
KIINTEISTÖN KUNTO JA KUNNON KIINTEISTÖ - TAVOITTEET JA TYÖKALUT Hallitusforum 24.9.2011 Helsinki Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto
LisätiedotKUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009
1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta
Lisätiedot2011-2012 RAKENNUSTEN LÄMPÖKUVAUSPALVELUT. VTT- sertifioitua tutkimusta
2011-2012 RAKENNUSTEN LÄMPÖKUVAUSPALVELUT VTT- sertifioitua tutkimusta Sisällys Sisällys... 2 LÄMPÖKUVAUS... 3 Johdanto... 3 Mittausten tarkoitus... 3 Lämpökamera... 3 Milloin olisi aihetta tilata lämpökuvaus?...
LisätiedotHissi taloon info-tilaisuus Iisalmi ARAn korjausavustukset Hissi- Esteetön Suomi 2017
Hissi taloon info-tilaisuus Iisalmi 16.11.2017 ARAn korjausavustukset Hissi- Esteetön Suomi 2017 johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Hankepäällikkö Tapio Kallioinen
LisätiedotLiite 1: Vastuu yhtiön kustannuksista (1/2) Yhtiön kustannusten kohdistamismalli
Liite 1: Vastuu yhtiön kustannuksista (1/2) Yhtiön kustannusten kohdistamismalli Kustannukset kohdistetaan aiheuttamisperiaatteella joko suoraan käyttäjille tai ensin palvelulle ja sitten sen käyttäjille
LisätiedotKUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013
1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotLiite 1: Vastuu yhtiön kustannuksista (1/2) Yhtiön kustannusten kohdistamismalli
Liite 1: Vastuu yhtiön kustannuksista (1/2) Yhtiön kustannusten kohdistamismalli Kustannukset kohdistetaan aiheuttamisperiaatteella joko suoraan käyttäjille tai ensin palvelulle ja sitten sen käyttäjille
LisätiedotIndeksitalo tutkimus
Indeksitalo 2018- tutkimus Indeksitalon ominaisuudet Oma 1200 neliön tontti keskustan ruutukaava-alueella, jolla rakennusoikeutta 3000 k-m2 Tontin (keskustan toiseksi kallein alue) verotusarvo ns. tavoitearvossa
LisätiedotHyvinkää - Riihimäki Hämeenlinna Joensuu Jyväskylä Kajaani Kokkola Kouvola Kuopio Lahti Lappeenranta
Perheiden auttaminen kansalaistoiminnan avulla Kaikille eväät elämään, 7.5.2019 sitoutumaton vapaaehtois- ja avustusjärjestö avustuksia vähävaraisille lapsiperheille perustettu 2009 muutaman äidin toimesta,
LisätiedotENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA
ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA Tämän lain tarkoituksena on erityisesti lisäämällä mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden vertailuun edistää rakennusten energiatehokkuutta ja
LisätiedotSuunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.
LisätiedotNäytesivut KORJAUS- HANKKEEN. taustavalmistelut
Ennen kuin korjaushanketta voi alkaa suunnitella, on selvitettävä, missä kunnossa kiinteistö nyt on ja mitä korjattavaa siinä on. Selvitys tehdään valmistumisvuoden, vauriohistorian, teknisten selvitysten
LisätiedotMitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa?
Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Kiinteistö 2013 14.11.2013 Jukka Kero, Pääekonomisti Suomen Kiinteistöliitto ry Sisältö Taloustilanne ja lähiaikojen näkymät Taloyhtiöiden hoitokulujen kehitys
LisätiedotKosteus- ja homevaurioiden tutkiminen ja korjaaminen Ympäristöopas 28: Kosteus- ja homevaurioituneen
Kosteus- ja homevaurioiden tutkiminen ja korjaaminen Ympäristöopas 28: Kosteus- ja homevaurioituneen rakennuksen Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus päivittyy kuntotutkimus Miia Pitkäranta FT [mikrobiologi],
LisätiedotHenrik Rainio
18.3.2019 Henrik Rainio Porvoon tilinpäätös ja C21 - kaupunkien tilinpäätösten ennakkotiedot Toimintakate, / asukas 2017 * Muutos % Manner-Suomi -5 129-5 302 3,4 % Uusimaa -4 656-4 837 3,9 % 1Turku -5
LisätiedotElinkaarimallit kiinteistöjen ylläpidossa Yhtiön kunnossapitotarveselvitys, huoltokirja, kuntoarviot ja -tutkimukset
Elinkaarimallit kiinteistöjen ylläpidossa Yhtiön kunnossapitotarveselvitys, huoltokirja, kuntoarviot ja -tutkimukset Taloyhtiö 2014-tapahtuma, Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön
LisätiedotLVV-KUNTOTUTKIMUKSEN YHTEISET LAATUVAATIMUKSET, OPAS KUNTOTUTKIMUKSEN SUORITTAMISEEN
LVV-KUNTOTUTKIMUKSEN YHTEISET LAATUVAATIMUKSET, OPAS KUNTOTUTKIMUKSEN SUORITTAMISEEN 01.02.2012 / ML YLEISTÄ HANKKEEN KÄYNNISTÄJÄNÄ TOIMINUT SUOMEN LVI-LIITTO RY TUTKIMUSOPAS ON OSA KOSTEUS- JA HOMETALKOOT
LisätiedotKuntien yritysilmasto 2012. Helsingin seutukunta
Kuntien yritysilmasto 2012 Helsingin seutukunta EK:n kuntien yritysilmastotutkimus Mitataan yrittäjien ja yritysten näkökulmasta kunnan toimintakykyä, yrittäjyyden esiintyvyyttä ja yrittäjyysaktiivisuutta
LisätiedotFennian edut Suomen Yrittäjien jäsenille. Voimassa 1.1.2016 alkaen
Fennian edut Suomen Yrittäjien jäsenille Voimassa 1.1.2016 alkaen 2016 Fennialla on tyytyväisimmät yritysasiakkaat liity sinäkin joukkoon! Fennia-konserni on vakuutusten ja niihin liittyvien palveluiden
LisätiedotPätevöitynyt kuntoarvioija (PKM)
Pätevöitynyt kuntoarvioija (PKM) Ympäristöministeriön toimeksiannosta perustettu vapaaehtoinen pätevyys. Päteviä suorittamaan kuntoarvion yleisesti käytössä olevan asuinkerrostalon kuntoarvion perusmallin
LisätiedotASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTAJAN KOULUTUS (AKKO)
ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTAJAN KOULUTUS (AKKO), HELSINKI 1. jakso Tiistai 27.8.2013 08.30-09.00 Ilmoittautuminen ja aamukahvi 09.00-09.10 Avaus, ohjelman esittely Koulutusjohtaja, DI, KM, emba Pertti Huhtanen
LisätiedotENERGIATODISTUS MITEN JA MIKSI? Matti Hellgrén. Suomen Talokeskus Oy
ENERGIATODISTUS MITEN JA MIKSI? LAKI RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA Laki rakennuksen energiatodistuksesta 13.4.2007. Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta 19.6.2007. Koskee vuoden
LisätiedotIcopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille
Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut pitää katon käyttökuntoisena pidempään
LisätiedotJulkisivukorjaamisen tarve jatkuu - mistä työkalut vastata haasteeseen?
Toimitusjohtaja, tekniikan tohtori Suomen Betoniyhdistys ry JULKISIVU 2011 Messukeskus 12.11.2011 Julkisivukorjaamisen tarve jatkuu - mistä työkalut vastata haasteeseen? 1(17) Esityksen teemat Asiantuntijoiden
Lisätiedotvelut Kotipal Vetrea
Vetrea Kotipalvelut Eläköön elämä! Me Vetreassa uskomme, että jokaisella ihmisellä on oikeus ja vapaus nauttia arjesta kaikissa elämänsä vaiheissa. Vetrea tarjoaa apua arjen rutiineihin niin lapsiperheille,
LisätiedotTulosten ohjeellinen tulkinta-asteikko on seuraava: alle 60 huono taso 60 75 välttävä / tyydyttävä 75 100 hyvä / erittäin hyvä.
EPSI Rating tutkii vuosittain suomalaisten tyytyväisyyttä kunnallisiin palveluihin. Indeksi tuotetaan asteikolla 0 100, missä 75 on hyvä taso. Suomen kuntien keskimääräinen tyytyväisyys asuinkuntaan nousee
LisätiedotPEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI?
PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? Putkiremontti koetetaan joissakin taloyhtiössä peikkona, jota halutaan vältellä niin pitkään kun mahdollista. Yleisimmät syyt remontin välttelyyn ovat: kallein
LisätiedotSaabisi valmiiksi talveen
Saabisi valmiiksi talveen Saab syys-/talvikampanja 2011 Saabin syys/talvitarjoukset Vanteet ja renkaat tärkein yhteytesi tiehen Tiesitkö, että autosi pitää tiellä vain kämmenen kokoinen alue kerrallaan
LisätiedotKorkeimman oikeuden ennakkoratkaisun 2015:58 vaikutukset kosteusvaurioituneen kiinteistön kaupan purkumahdollisuuksiin
Korkeimman oikeuden ennakkoratkaisun 2015:58 vaikutukset kosteusvaurioituneen kiinteistön kaupan purkumahdollisuuksiin Tiina Koskinen-Tammi AA, OTT, VT Asianajotoimisto Alfa Oy Sisäilmastoseminaari 16.3.2016
LisätiedotAgria Kissa Vakuutus kissanomistajille. Turvallisuutta läpi elämän
Agria Kissa Vakuutus kissanomistajille Turvallisuutta läpi elämän Astuu voimaan 1.6.2016 1 Agrian kissavakuutus antaa turvaa koko elämän ajan Agrian kissavakuutukset ovat kaikille kissoille; olivatpa ne
LisätiedotTALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä
TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen
LisätiedotKestävien arvojen koti
Kestävien arvojen koti huolto ja siivous yhdellä soitolla yksilöllinen paikalla rakennettu korjaukset ja laajennukset verovähennyksillä Se tehdään kestämään sata vuotta Koralli Koti ei ole pelkkä talo,
LisätiedotHOMETUTKIMUS HOMEENETSINTÄKOIRAN AVULLA. Jokiniemen koulu Valkoisenlähteentie 51 01370 Vantaa
KODOG 1 (8) HOMETUTKIMUS HOMEENETSINTÄKOIRAN AVULLA Jokiniemen koulu Valkoisenlähteentie 51 01370 Vantaa 2 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Tarkastuksen kohde ja tilaaja Tarkastuksen kohde oli Vantaalla sijaitseva
LisätiedotKiinteistön elinkaari ja suunnitelmallinen kiinteistönpito Energiaekspertin jatkokurssi 14.4.2014
Kiinteistön elinkaari ja suunnitelmallinen kiinteistönpito Energiaekspertin jatkokurssi 14.4.2014 Jaakko Vihola Tampereen teknillinen yliopisto Esityksen sisältö 1. Kiinteistön elinkaari 2. Suunnitelmallinen
LisätiedotUUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN
UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö
LisätiedotMaan hinnan laskennallinen osuus asunnon hinnasta vuosina 1995, 2005 ja Risto Peltola, Maanmittauslaitos
Maan hinnan laskennallinen osuus asunnon hinnasta vuosina 1995, 2005 ja 2015 Risto Peltola, Maanmittauslaitos 28.11.2017 2 Miksi aihetta on tarpeen tutkia? Asuntojen hintojen nousu kasvavilla kaupunkiseuduilla
LisätiedotPOHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY
KUNTOARVIO JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Tero Pyykkönen Rakennusinsinööri Kuntotarkastaja, AKK Molemmilla energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Kuka
Lisätiedot18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd
18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.
LisätiedotImatra -100-50 0 50 100
Asukasta kohti laskettujen ikävakioitujen kustannusten prosentuaalinen ero keskisuurten kaupunkien keskiarvoon vuonna 00 Imatra -0-0 0 0 0 % -,0 + -0, -, -, -, -, -,0-0, -,0 -, -, PERUS -, -, -,, 0 -,0
LisätiedotIsännöitsijän opas.
Isännöitsijän opas www.hissiin.fi Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi
LisätiedotHinnasto 2014 VALIKOIMAPALVELUT. Näytepalvelu Sivu Kuvaus Hinta
Hinnasto 04 VALIKOIMAPALVELUT Näytepalvelu Näytteet - arkkia (A4) yli arkkia (A4) -5 arkkia (A) yli 5 arkkia (A) -5 kpl (A-arkeista nuutatut) yli 5 kpl (A-arkeista nuutatut) Isot arkit - kirjekuorta /
LisätiedotKuntien yritysilmasto 2012. Kuopion seutukunta
Kuntien yritysilmasto 2012 Kuopion seutukunta EK:n kuntien yritysilmastotutkimus Mitataan yrittäjien ja yritysten näkökulmasta kunnan toimintakykyä, yrittäjyyden esiintyvyyttä ja yrittäjyysaktiivisuutta
LisätiedotRAKENNUSVALVONTA. Krista Niemi 27.2.2013
Krista Niemi 27.2.2013 Kosteudenhallinnalla tarkoitetaan niitä toimenpiteitä, joilla pyritään estämään haitallisen kosteuden kertyminen rakennukseen Kosteudenhallinnan tavoitteena on Estää kosteusvaurioiden
LisätiedotKOSTEUS- JA HOMETALKOOT 2010-2014 mistä on kyse?
KOSTEUS- JA HOMETALKOOT 2010-2014 mistä on kyse? Taloyhtiöiden hallitusfoorumi 24.9.2011 Karoliina Viitamäki 600 000 800 000 suomalaista altistuu päivittäin kosteusvaurioista aiheutuville epäpuhtauksille
LisätiedotKuntien yritysilmasto 2012. Jyväskylän seutukunta
Kuntien yritysilmasto 2012 Jyväskylän seutukunta EK:n kuntien yritysilmastotutkimus Mitataan yrittäjien ja yritysten näkökulmasta kunnan toimintakykyä, yrittäjyyden esiintyvyyttä ja yrittäjyysaktiivisuutta
LisätiedotJulkaistu Helsingissä 22 päivänä joulukuuta /2014 Maa- ja metsätalousministeriön asetus. kiinteistötietojärjestelmän tulojen jakamisesta
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 22 päivänä joulukuuta 2014 1140/2014 Maa- ja metsätalousministeriön asetus kiinteistötietojärjestelmän tulojen jakamisesta Annettu Helsingissä 10 päivänä joulukuuta
LisätiedotSivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi
Sivu 1 / 5 YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki TARJOUS 21.5.2014 Realia Management Oy Juha Kivelä juha.kivela@realia.fi Hallintorakennus 31, Sipoo, Nikkilä Kiitämme mahdollisuudesta tarjota Sipoon
LisätiedotValtion tukemien homekorjaushankkeiden arviointi jatkotutkimus ( )
Valtion tukemien homekorjaushankkeiden arviointi jatkotutkimus (2014-2015) Sisäilmastoseminaari 2015 Petri Annila, Tero Marttila, Paavo Kero, Jommi Suonketo ja Matti Pentti Esityksen sisältö tutkimuksen
LisätiedotAsunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset
Asunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset Kestävä Kivitalo -seminaari 10.10.2008 Tampere TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry Kiinteistöpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä
LisätiedotKorjaus- ja energia-avustuksia asuntojen korjauksiin
Ympäristöministeriön tiedote 21.2.2008 Korjaus- ja energia-avustuksia asuntojen korjauksiin Valtioneuvosto on tänään antanut korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksia koskevan asetuksen muutoksen.
LisätiedotLaki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia K: Mikä on rakennuksen energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja
LisätiedotIndeksitalo 2017 Varsinais-Suomi
Indeksitalo 2017 Varsinais-Suomi Indeksitalo 2017 tilaisuus, Turku, 13.9.2017 Juho Järvinen Talous- ja veroasiantuntija Kiinteistöliitto V-S Kiinteistöliiton Indeksitalo Vertailee kuntakohtaisesti määrittyviä
LisätiedotRAKENNUSTEKNISEN KUNNON ARVIOIJIEN KOULUTUSTEN JA PÄTEVYYKSIEN KEHITTÄMINEN
RAKENNUSTEKNISEN KUNNON ARVIOIJIEN KOULUTUSTEN JA PÄTEVYYKSIEN KEHITTÄMINEN Sisäilmastoseminaari 2019 Marita Mäkinen Helmi Kokotti Tiina Koskinen-Tammi Olavi Töyli RAKENNUSTEKNISEN KUNNON ARVIOIJIEN KOULUTUSTEN
LisätiedotKuntien yritysilmasto 2012. Vaasan seutukunta
Kuntien yritysilmasto 2012 Vaasan seutukunta EK:n kuntien yritysilmastotutkimus Mitataan yrittäjien ja yritysten näkökulmasta kunnan toimintakykyä, yrittäjyyden esiintyvyyttä ja yrittäjyysaktiivisuutta
LisätiedotPetuliantie 9, Tervajoki Liite kuntotarkastusraporttiin
Petuliantie 9, 66440 Tervajoki Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 12.10.2012 Wolffintie 36 F 2 65200 Vaasa p. 0207495 555 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Petuliantie 9. 66440
LisätiedotKiinteistön kuntotodistus
Kiinteistön kuntotodistus Remontti-ilta Pekka Luoto 2.11.2006 Idean liikkeelleläht htö Oulun läänin kiinteistöyhdistyksen hallitus teki 20.12.2004 Suomen Kiinteistöliitolle aloitteen tutkimushankkeen käynnistämiseksi
LisätiedotSote-uudistus. valmisteluryhmän hallituksen esityksen -muotoon kirjoitettu loppuraportti
Sote-uudistus valmisteluryhmän hallituksen esityksen -muotoon kirjoitettu loppuraportti Kirsi Varhila, valmisteluryhmän puheenjohtaja sosiaali- ja terveysministeriö Sosiaali- ja terveydenhuollon palvelurakenteen
LisätiedotIsännöitsijäntodistus. Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle
Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle Tarkastettua tietoa taloyhtiön kunnosta ja tulevaisuuden suunnitelmista Isännöitsijäntodistus - tilataan taloyhtiön isännöintiyrityksestä - toimitusaika tavallisesti
LisätiedotVESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOTUTKIMUS
VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOTUTKIMUS Seuraavassa käsitellään vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimusta. Kuntotutkimuksessa tarkastellaan vesikatteen ja sen alusrakenteen lisäksi mahdollista tuuletustilaa
LisätiedotHissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1
Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310
LisätiedotLausunto 1 (5) 16.9.2013
Lausunto 1 (5) Sosiaali- ja terveysministeriö Kirjaamo PL 33 00023 VALTIONEUVOSTO LAUSUNTO ESITYKSESTÄ TERVEYDENSUOJELULAIN MUUTTAMISEKSI JA ASETUKSESTA ASUNNON JA MUUN OLESKELUTILAN TERVEYDELLISISTÄ OLOSUHTEISTA
LisätiedotTaloyhtiön korjaushankkeet hallintaan. Lähde: IKE-raportti 2005. Ins.tsto Mikko Vahanen Oy
Taloyhtiön korjaushankkeet hallintaan Lähde: IKE-raportti 2005. Ins.tsto Mikko Vahanen Oy KUNTOTODISTUKSEN TARKOITUS Asuntokaupan kuluttajansuoja paranee Taloyhtiö alkaa suunnitella kunnossapitoaan Taloyhtiön
LisätiedotEK:n Kuntaranking Keskeiset tulokset
EK:n Kuntaranking 2 Keskeiset tulokset EK:n Kuntaranking Mittaa seutukunnan vetovoimaisuutta yrittäjien ja yritysten näkökulmasta Hyödyntää kahta aineistoa: 1) Tilastotieto Kuntatalouden lähtökohdat ja
LisätiedotKuntoarviot ja muut selvitykset
Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki
Lisätiedot1.3 Tontin lohkomistoimituksen kesto keskimäärin (vrk)
. KIINTEISTÖNMUODOSTUSTOIMINTA. Tontinlohk omisia suoritettu.. Näissä tontteja yhteensä (kpl).2 Tontin lohkomisen yhteydessä tehtyjä kiinnitysten käsittelypäätöksiä (kpl).3 Tontin lohkomistoimituksen kesto
LisätiedotAsuntomarkkinakatsaus OPn Ekonomistit
Asuntomarkkinakatsaus 8.11.2016 OPn Ekonomistit 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat ja vuokrat 3. Asuntolainojen korot ja lainakannan kehitys 4. Asuntotuotanto
LisätiedotAsuntokaupan kuntotarkastajan AKK ajankohtaispäivä
Asuntokaupan kuntotarkastajan AKK ajankohtaispäivä 14.-15.6.2012, HELSINKI Torstai 14.6.2012 Sisäilmaongelmat ja niiden hallinta 08.45-09.00 Ilmoittautuminen ja aamukahvi 09.00-09.20 Tilaisuuden avaus
LisätiedotC21-kaupunkien luottamushenkilöiden palkkiot
C21-kaupunkien luottamushenkilöiden palkkiot Neuvottelu 25.1.2018 25.1.2018 1 Kaupunginvaltuusto (kokouspalkkiot ) Valtuuston pj Valtuuston varapj Valtuuston jäsen HELSINKI 510.. 385 ESPOO 380.. 320 TAMPERE
LisätiedotRAKENTEIDEN JA ILMANVAIHDON KATSASTUSMALLIT. Sisäilmastoseminaari Koponen Risse, Pipatti Pasi, Korpi Anne Senaatti-kiinteistöt
RAKENTEIDEN JA ILMANVAIHDON KATSASTUSMALLIT Sisäilmastoseminaari 2017 Koponen Risse, Pipatti Pasi, Korpi Anne Senaatti-kiinteistöt YLEISTÄ KATSASTUKSESTA Katsastus on rakenteiden ja ilmanvaihdon sisäilmapainotteinen
LisätiedotOHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:
LisätiedotMitä uutta 2011. talokeskus@talokeskus.fi www.talokeskus.fi
Mitä uutta 2011 talokeskus@talokeskus.fi www.talokeskus.fi UUSI ILME 2011 2 SUOMEN TALOKESKUS - KONSERNI 4 SUOMEN TALOKESKUS - KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto
LisätiedotPeter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy
Lisätiedot