Rakennushankkeen osapuolten yhteistyö- ja laaduntuottokyky LVI-päivät Risto Vahanen

Transkriptio

1 Rakennushankkeen osapuolten yhteistyö- ja laaduntuottokyky LVI-päivät Risto Vahanen

2 Risto Vahanen, hallituksen puheenjohtaja 480 rakentamisen asiantuntijaa perustettu 1955 VAHANEN YHTIÖT Helsinki Lahti Hämeenlinna Tampere Turku Pori Lappeenranta Tallinna Pietari Moskova Bukarest Abu Dhabi Chandigar Vahanen

3 Vahanen

4 Vahanen

5 Vahanen

6 Vahanen

7 Helsinki Music Centre Structural engineering, building physics design Completed in 2011 Area: m 2 Client: Kiinteistö Oy Helsingin Musiikkitalo Location: Helsinki, Finland Vahanen Image: LPR Arkkitehdit

8 Sick Building Syndrome People generally have less control over the indoor environment in their work environments than they do in their homes Psychosomatic view of their environment Large numbers of reported health problems associated with working environments Building-related illnesses Legionnaire's disease Asthma Hypersensitivity pneumonitis Humidifier fever World Health Organization: up to 30 percent of new or remodeled buildings worldwide may be the subjects of excessive complaints related to IAQ Vahanen

9 Vahanen

10 Fragmentation in Building Delivery Process + Preliminary Design Detail Design Working Drawings & Specs Tender (Bidding) Planning & Scheduling Construction Operations Commissioning = Professional and trade responsibilities (Funcitional Gaps) Building delivery process (Management discontinuities) Operational islands (Ineffective coordination; poor communication) Source: National University of Singapore (Professor Lee Siew Eang) Vahanen

11 Megatrendit Asuinympäristön steriloituminen Globalisoituminen Kaupungistuminen Ilmastonmuutos Luonnonvarojen rajallisuus Väestön ikääntyminen kypsillä markkinoilla Väestön nopea kasvu kehittyvissä maissa Resurssien ja kysynnän suhde Ict:n roolin korostuminen Kasvun ja hyvinvoinnin arvokehyksen muutos Vahanen

12 Airproof building envelope is the key to succesful low-energy buildings and good indoor-air quality Vahanen

13 13

14 Ilmavuotojen paikallistaminen sekä tiivistysten ja kapselointien laadunvarmistus merkkiainekokeilla Vahanen

15 Alapohjan kautta tapahtuvat ilmavuodot ovat aina terveysriski mikrobien esiintymistä ei ole tarpeellista edes selvittää Vahanen

16 Moisture Control rain leakages condensation snow, ice leakages diffusion convection snow + wind surface water sinking water indoor humidity moisture in materials pipe leakages diffusion snow capillary water ground humidity ground water Vahanen

17 17

18 18

19 19

20 Managing the working conditions and risks Vahanen

21 Tulossa olevat asuinkerrostalojen peruskorjaukset Koko Suomi milj m luku 2000-luku 2010-luku 2020-luku 2030-luku 2040-luku 0 Vaippakorj.kust Linjasan. kust. Vaippakorj., asunto m2 Linjasaneeraus, asunto m2 Vahanen

22 Vahanen

23 Haitallisten aineiden tutkimustarvetta ei tarvitse harkita, koska haitallisten aineiden esiintymisen selvittäminen on pakollista jokaisen korjaushankkeen yhteydessä Asbesti Mineraaliöljyt Raskasmetallit PAH-yhdisteet PCB Vahanen

24 Aistinvaraisesti havaittavien vaurioituneiden materiaalien mikrobitutkimuksista ei yleensä saada korjausta varten oleellista lisätietoa Vahanen

25 Massiivitiiliseinän sisäpuolinen lisälämmöneristys Esimerkkikohteena on luvuilla valmistunut aikaisemmin teollisuuskäytössä ollut rakennus, joka on tarkoitus peruskorjata asuinrakennuskäyttöön. Rakennuksen nykyiset ulkoseinät ovat puhtaaksimuurattuja 2-kiven massiivitiliseiniä. Välipohjat ovat pääosin teräsbetonirakenteisia ylä- ja kaksoislaattapalkistoja. Peruskorjauksessa vanhat ylälaattapalkistot on tarkoitus korvata uusilla massiivibetonilaatoilla ja vanhat kaksoislaattapalkistot säilytetään. 25

26 Massiivitiiliseinän sisäpuolinen 100 lisälämmöneristys Huokosilman suhteelinen kosteus RH (%) Vanha rakenne Lisälämmöneristetty kevytbetoniharkkomuurauksella Lisälämmöneristetty huokoisella saneerauslaastirappauksella Lisälämmöneristetty 60 mm:n polyuretaanilevyllä Sisäpuolisen lisälämmöneristyksen vaikutus tiilimuurauksen sisäosien huokosilman suhteelliseen kosteuspitoisuuteen 7 vuoden pituisella ajanjaksolla. Tarkastelupiste sijaitsee noin 50 cm:n syvyydellä ulkopinnasta

27

28 Total Energy Demand of Different Concepts Energy Consumption of Buildings Variation Energy kwh/m 2,a Vahanen

29 There is no need to improve sufficient insulation - Example how additional100 mm insulation improves the U-val 1,00 0,90 0,80 Laskelmassa on oletettu rakenteeksi homogeeninen lämmöneristekerros (lämmönjohtavuus 0,035 W/mK) U-arvo [W/m 2 K] 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 50 mm ->150 mm du=0,40 W/m 2 K 0,20 0,10 0, mm ->400 mm du=0,028 W/m 2 K Lämmöneristyspaksuus [mm] Vahanen

30 Energy efficiency is based on structures that are physically functional Sade Kattovuodot Vesihöyryn tiivistyminen Tuiskulumi Lumi ja jää Ulkoilman kosteus Vuodot Konvektio Diffuusio Rakennuskosteus Sisäilman kosteus Käyttövesi ja asuminen Pintavedet Roiskevedet Rakennuskosteus Diffuusio Putkivuodot Lumi Vajovedet Salaojituspuutteet Kapillaarivesi Pohjavesi Maaperän kosteus rv luku? Vahanen

31 New Intelli-Structure during the Hot Season Daytime In Intelli-Structure thermal energy is collected from the top part of the structure thus preventing it from entering the living space. Night-time The Intelli-Structure takes advantage of cool ambient air and radiation into the night sky that drops the surface temperature of the structure below that of the ambient air. Therefore, in Intelli-Structure nocturnal low temperature is used to cool the structure. Vahanen

32 Ventilation of a roof structure secures the drying capacity and long life span but increases energy consumption Suomessa vuonna 1984 tehty erinomainen keksintö, josta ei olla edes tietoisia Pohjoismaiden ulkopuolella Vahanen

33 Example how condensation can damage the building envelope in hot & humid conditions T outdoor =+40º During August average moisture content of the outdoor air may be about 23 g/m 3 T indoor =+18ºC T structure =+20ºC Max. moisture content of air in this part of the wall is 17,3 g/m 3 Exhaust ventilation causes uderpressure inside the building resulting in uncontrolled air-flows through the structures. If the air flow is for example 10m 3 /h, the water amount that condensates inside the wall in one month is about 40 kg Vahanen

34 Project Management model Vahanen

35 BIM to Achieve Intelligent Green Building 3. Comfort simulations 4. Energy simulations MWh Life cycle analysis LCC / LCA 90 Managed Green Building Process 2. BIM model 1. Architect design 10. Time shceduling IFC BIM 9. Quantities and Costing 8. BIM model of HVACE 6. CFD simulations 7. Functional design Vahanen

36 Osaaminen - pätevyys Ala ei itsekään arvosta osaamista ja pätevyyttä? Pätevyysjärjestelmä ulotettava läpi koko ketjun Pätevyyksien = osaamisen ylläpitoon vuosittainen päivityskoulutus Kuten lääkäreillä Palautetieto kentältä nopeasti käyttöön Edelleen johdetaan perkeleellä Vahanen

37 Rakentamisen prosessit hallintaan Hankesuunnittelu Luonnossuunnittelu Toteutussuunnittelu Rakentaminen Käyttöönotto Käyttö Tavoitteet Tavoitteet Ominaisuusvaatimukset Tavoite-arvot Riskien hallinta Kustannushallinta Suunnittelun ohjaus Laadunohjaus Elinkaarisuunnittelu Reunaehdot Tavoitteet: Toiminnallisuusvaatimukset Elinkaariominaisuudet Menettely-tavat Suunnittelun Menettelytapojen ohjaus määrittely Työmaan Työmaan ohjaus ohjaus Toteu-tuma Toteutuma Seuranta Seuranta ja ja ohjaus Työmaan laadun ohjaus ohjaus Palautetiedon hyödyntäminen Seuranta ja Toimivuu ohjaus den Seuranta ja varmistaminen ohjaus Ylläpidon suunnittelu Tavoitteet Nykytila Tavoitteet Huoltokirjan sisältö Suunnittelun ohjaus tavoitteiden pohjalta Huoltokirjan koordinointi Ylläpidon organisointi Ylläpidon organisointi Ylläpidon ohjaus Ylläpidon ohjaus

38 Julkiset hankinnat suunnan näyttäjä Päätökset tehdään pääosin hinnan perusteella Tuo epäpätevää kilpailua markkinoille Nykykäytäntö ei tue innovatiivisuutta eikä panostamista osaamiseen Johtaa osaamisen tason laskuun ja kv-kilpailukyvyn menetykseen Johtanut rakentamisen ja konsulttitoiminnan kannattavuuden olennaiseen heikkenemiseen Hankintaosaamiselle huutava tarve Vahanen

39 Missiomme Kehitämme sukupolvien koettavaksi turvallisen, terveellisen ja ekologisesti tasapainoisen, rakennetun ympäristön Vahanen-yhtiöt