Uudet energiamääräykset korjausrakentamisen näkökulmasta

Transkriptio

1 Uudet energiamääräykset korjausrakentamisen näkökulmasta Risto Vahanen Chairman of the board 10. October 2012 Risto Vahanen, hallituksen puheenjohtaja 500 rakentamisen asiantuntijaa perustettu 1955 VAHANEN YHTIÖT Helsinki Lahti Hämeenlinna Tampere Turku Oulu Tallinna Pietari Moskova Bucharest Abu Dhabi Delhi

2 Jos kulutamme luonnonvaroja nykyistä vauhtia, tarvitsemme uuden maapallon 30 vuoden kuluttua Total Energy Demand of Different Concepts Energy Consumption of Buildings Variation Energy kwh/m 2,a

3 Korjauksiin ajautuva kiinteistönpitokulttuuri Tulossa olevat asuinkerrostalojen peruskorjaukset Koko Suomi milj m luku 2000-luku 2010-luku 2020-luku 2030-luku 2040-luku 0 Vaippakorj.kust Linjasan. kust. Vaippakorj., asunto m2 Linjasaneeraus, asunto m2

4 The energy certification of the buildings source of losses Energy efficiency is based on structures that are physically functional Sade Kattovuodot Vesihöyryn tiivistyminen Tuiskulumi Lumi ja jää Ulkoilman kosteus Vuodot Konvektio Diffuusio Rakennuskosteus Sisäilman kosteus Käyttövesi ja asuminen Rakennuskosteus Roiskevedet Pintavedet Vajovedet Salaojituspuutteet Kapillaarivesi Pohjavesi Diffuusio Putkivuodot Maaperän kosteus Lumi rv luku?

5 sick building syndrome People generally have less control over the indoor environment in their work environments than they do in their homes psychosomatic view of their environment large numbers of reported health problems associated with working environments building-related illnesses - legionnaire's disease -asthma - hypersensitivity pneumonitis - humidifier fever World Health Organisation: up to 30 percent of new or remodeled buildings worldwide may be the subjects of excessive complaints related to IAQ Ilmavuotojen mukana rakenteista kulkeutuu epäpuhtauksia sisäilmaan. Mikäli rakenteet ovat ilmatiiviitä tai ne ovat tiivistettävissä jälkikäteen, on rakenteen sisällä olevien materiaalien mikrobitutkimusten tuloksilla harvoin vaikutusta korjausratkaisuun.

6 Ilmavuotojen paikallistaminen sekä tiivistysten ja kapselointien laadunvarmistus merkkiainekokeilla Ulkoseinän lämmöneristekerroksen kautta tapahtuvat ilmavuodot ovat sisäilmariski ja edellyttävät korjaamista, vaikka mikrobikasvun esiintymistä ei olisi tutkimuksella varmistettu

7 Thermal rehabilitation aereal projects There is no need to improve sufficient insulation - Example how additional100 mm insulation improves the U-val 1,00 0,90 0,80 Laskelmassa on oletettu rakenteeksi homogeeninen lämmöneristekerros (lämmönjohtavuus 0,035 W/mK) U-arvo [W/m 2 K] 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 50 mm ->150 mm du=0,40 W/m 2 K 0,20 0,10 0, mm ->400 mm du=0,028 W/m 2 K Lämmöneristyspaksuus [mm]

8 Rakennusaikaiset ratkaisut, materiaalit ja niihin sisältyvät riskit Rakennuksen käytön tuomat jäämät materiaaleihin vaikutus rakenteiden käytettävyyteen vaikutus purku-/poistamismenetelmiin vaikutus sisäilman laatuun / rakennuksen terveellisyyteen Internal additional insulation?

9 Vahanen: key developer of refurbishment technologies in Finland

10 Case study: Block of flats, 10 floors Heat loss distribution through the envelope Heat Pierderile loss de căldură Construction Elem ent e de Înaint Before e thermal de After Dupăthermal elements construcţ ie reabilitare rehabilitation termică rehabilitation reabilitare termică Facades Pereţi 9,3% Windows, Ferest re, uşi doors 56% 36,2% Roof/terrace Acoperiş Floor Planşeu over the peste subsol basement 5% 1,5% 6% 2,5% Energy Recovery Ventilation (ERV) - exchanges both temperature and humidity between exhaust and incoming air - recapture of energy typically lost through the building ventilation process - benefits for energy efficiency, indoor air quality, downsizing HVAC equipment - 85 % energy recovery from exhaust air - regulates building moisture energyseal.net

11 Can we influence the water consumption? Sewage piping at the end of the service life of years

12 Changing the piping and updating the bathrooms Rakennushistoria ja historiallisten arvojen säilyttäminen

13 Managing the working conditions and risks

14 Cooling Earth acts as a heat sink enabling the circulating fluid to transfer the excess heat, absorbed by the unit, from the building zones to the earth where it is absorbed and stored for future heating requirements Heating Earth acts as a heat source, allowing the circulating fluid to extract natural heat from the Earth and transfer it to the space where it can be used for heating

15 Geothermal systems have a lower operating cost then conventional systems Case: a typical residential home Over 70% of the energy consumed by a typical house is used for heating, cooling, and hot water Total energy consumption is half that of a conventional system! 49% of the energy is free energy, from the earth Masdar City the first city in the world based on renewable energy

16 Energy balance of systems for an 60 m 2 apartment year 2008 Helsinki Oradea (North- West of Romania) Days needing heating Heat consumption kwh / a Network loss kwh / a Production loss kwh / a Fuel consumption kwh / a Total efficiency 85 % % Source: JASPERS (Joint Assistance to Support Projects in European Regions) Vahanen Pääosassa ihminen!