Ikkunoiden remontointi. Kari Hemmilä VTT

Transkriptio

1 Ikkunoiden remontointi Kari Hemmilä VTT

2 2 Lisää tietoa ikkunoiden remontoinnista Ikkunaremontti kirja RT-kortit KH-kortit Ratu-kortit

3 3 Ikkunoiden remontointi Huolto Pesu Rikkoutuneiden osien vaihto (lasit, lukot ja saranat) Tiivisteiden uusinta Kunnostus Lasituskittausten ja listojen uusinta Lahovaurioiden korjaaminen Ikkunoiden maalaaminen Ulkopuitteen vaihto uuteen tai etuikkunan asennus Uusinta Vanhojen ikkunoiden poisto ja uusien asennus

4 4 Näkökohtia remontointiin Ikkunoiden vaihtaminen: Lämmitysenergiansäästöt eivät kata hankintakustannuksia Huonokuntoisten ikkunoiden vaihtaminen: paremmasta lämmöneristävyydestä kannattaa maksaa lisäkustannus, joka säästyy kohtuuajassa pienentyneinä lämmityskuluina Nykyinen ilmanvaihto riittämätöntä: ikkunoiden vaihtaminen ja ilmanvaihdon uusiminen voi lisätä energiankulutusta ikkunatyypistä huolimatta Ikkunoiden tiivistäminen tai vaihtaminen: ilmanvaihto varmistettava, jotta energiaa ei säästetä huoneilman laadun kustannuksella

5 5 Mahdollisuus vaikuttaa ikkunan ominaisuuksiin eri remontointitoimenpiteiden avulla Ominaisuus Tiivisteiden uusinta Ulkopuitteen lasituskittauksen uusinta Maalauskunnostus Vaurioituneiden osien vaihto Etuikkunoiden asennus Vaihtopuite Eristyslasin asentaminen tai vaihtaminen Lisälasi ja -puite Ikkunoiden vaihto uusiin Sälekaihtimen asennus Lämmöneristävyys Ääneneristävyys Ilmanpitävyys Sateenpitävyys Tuulenpaineenkestävyys Pistekuormankestävyys Kosteustekninen toimivuus Valonläpäisy /- 0/-- Auringon lämpösäteilyn läpäisy Avattavuus /- + +/- +/ Murronkestävyys Henkilöturvallisuus Ulkonäkö /- Käyttöikä ominaisuus paranee vähän - ominaisuus heikkenee vähän ++ ominaisuus paranee kohtalaisesti -- ominaisuus heikkenee kohtalaisesti +++ ominaisuus paranee paljon --- ominaisuus heikkenee paljon 0 ei vaikuta ominaisuuteen +/- vaikutus riippuu tuotevalinnasta

6 6 Ikkunoita remontoitaessa otettava huomioon Ilmanvaihto Vanhoissa (pien)taloissa ei yleensä ole järjestetty erillisiä korvausilmareittejä, vaan korvausilma tulee rakennusosien epätiiviyksien (myös ikkunoiden) kautta Ikkunoita tiivistettäessä ja vaihdettaessa korvausilman saanti tulee varmistaa ilmanvaihto säätää Lämmitys Ilmanvaihdon ja ikkunoiden lämmöneristävyyden muutokset vaikuttavat huoneistojen lämmön tarpeeseen Lämmitysjärjestelmä tulee tarvittaessa säätää ikkunoiden remontoinnin jälkeen

7 7 Ikkunoiden vaihtamisen syyt Vanhojen ikkunoiden kunto on huono, ikkunat vaativat usein toistuvaa huoltoa Vanhojen ikkunoiden kunnostaminen alkuperäiseen tasoon tulee lähes yhtä kalliiksi kuin vaihtaminen uusiin Vanhat ikkunat ovat hankalia käyttää Ikkunoiden lukot ovat jäykät Ikkunat ovat suuria Ikkunat ovat yläsaranoituja Sisään ulos aukeavat ikkunat Ilmavuotoja ikkuna-seinä liitoksesta, tiivistäminen hankalaa kohtuukustannuksin Vanhojen eristyslasien vauriot

8 8 Ikkunat, niiden hankinta, käyttö ja kunnossapito; prosessin eri vaiheet RT-korttien perusteella Ikkunat Hankinta Sopimukset Asennus Jälkihoito Kunnossapito

9 9 Ikkunat RT Puu- ja puu-alumiini-ikkunat sekä niiden asennus s. RT Rakennuslasit, tasolasit s. RT Eristyslasit. 2008, 20 s. RT Puisten ikkunoiden, puualumiini-ikkunoiden ja parvekeovien teollinen pintakäsittely, laatuvaatimukset s. RT Puiset ikkunat ja tuuletusluukut, laatuvaatimukset (SFS 4433) RT Lasilevyt, paksuuden mitoitus s. RT Puuikkunan lasitus yksinkertaisella lasilevyllä (SFS 4151)

10 10 Hankinta KH Asuntoyhtiön ikkunoiden uusiminen s. KH Asuinrakennusten puurakenteisten ikkunoiden kuntoarviot s. RT Puuikkunat; Korjausrakentaminen s. RT Ikkunaselosteen laatimisohje ja malli. 1997, 4 s. RT Ovi-, ikkuna-, kaluste- ja huoneselosteiden laadintaohje. 1997, 8 s. Ratu 1203-S Ovet ja ikkunat, rakennuksen vaippa. Tehtäväsuunnittelu - aliurakka s. Ratu 1204-S Sisäovet ja -ikkunat, kalusteet ja listoitus, rakennuksen sisäpuoli. Tehtäväsuunnittelu aliurakka, työkauppa s.

11 11 Sopimukset RT Rakennusurakan yleiset sopimusehdot, YSE s. RT Pienurakkasopimuksen laatiminen, rakennustekniset työt s. RT Rakennusalan töiden kuluttajasopimuksen laatiminen s. RT Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot, RYHT s.

12 12 Asennus RT Rakennuksen suojapellitykset s. Ratu Ohutlevytyö, julkisivut ja täydentävät rakenteet. Menekit ja menetelmät s. Ratu OVI- JA IKKUNATYÖ. Menekit ja menetelmät s. Ratu F Ikkunan purku ja uusiminen. Menetelmät s. Ratu F Ikkunan purku ja uusiminen. Menekit s. Ratu Saumaus. Menekit ja menetelmät s. RT Puutalon ikkuna- ja ulko-oviliittymät s. Ratu Sisäpuutyö, listat, helat, varusteet. Menekit ja menetelmät s.

13 13 Jälkihoito Ratu 1215-S TYÖMAATEKNIIKKA. Työmaan laadunvarmistus, tarkastukset ja mittaukset s. RT Rakennuksen lämpökuvaus, Rakenteiden lämpötekninen toimivuus s. Ratu 1213-S Rakennuksen lämpökuvaus. Lämpökuvaus, raportointi ja tilaaminen s LVI Lämmitysverkoston säätö s. KH Asuinkerrostalon ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö s.

14 14 Kunnossapito RT Rakennustuotteen ylläpito-ohjeen laatiminen s. KH Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot. 33 s KH Liike- ja toimitilakiinteistöjen ikkunoiden pesu s. KH Ikkunoiden tiivistäminen s. F Puuikkunoiden kunnostaminen ja maalauskorjaus. Menetelmät s. F Puuikkunoiden kunnostaminen ja maalauskorjaus. Menekit s.

15 15 Eri rakennusosien suhteelliset lämmönhukat (ei sisällä lämmintä käyttövettä) Ilmanvaihto Yläpohja Ilmanvaihto Yläpohja Alapohja Ilmanvaihto Yläpohja Alapohja Alapohja Ulkoseinät Ikkunat Ulkoseinät Ulkoseinät Ikkunat Ikkunat luvun pientalo luvun pientalo luvun kerrostalo luvun kerrostalo

16 16 Energian kulku ikkunan läpi Lyhytaaltoinen auringonsäteily Pitkäaaltoinen lämpösäteily lasipintojen ja puitteiden välissä Johtuminen kiinteässä aineessa ja kaasussa Luonnollinen konvektio (ilmavirtaus) ikkunan sisällä ja sisäpinnalla Pakotettu konvektio (ilmavirtaus) ulkopinnalla (tuuli)

17 Suomalaiset ikkunatyypit 17

18 18 Ikkunan lämmöneristävyyteen vaikuttavat Valoaukko Lasien määrä Lasien väliset etäisyydet Selektiivilasit Eristyslasin täytekaasu (argon, krypton) Valoaukon reuna Välilistamateriaali Puitteet ja karmi Karmimateriaali ja sen lämmönjohtavuus Profiilimitat Mahdolliset lämpökatkot

19 19 Lasiosan lämmöneristävyyden parantaminen Selektiivilasit (säteilylämmönsiirron pienentäminen) Emissiviteetti kuvaa lämmönsiirtoa (0 1) Ikkunalasin emissiviteetti on 0,84 K-lasin emissiviteetti on 0,16 Parhaimpien selektiivilasien emissiviteetti on 0,02 Käytetään lähinnä eristyslaseissa Jalokaasut täytekaasuna eristyslaseissa (johtumisen ja konvektion pienentäminen) Argon, krypton, ksenon Käytetään eristyslaseissa Tyhjölasi (johtuminen kaasussa ja konvektio poistettu) Vrt. termospullo Lasit hyvin lähellä toisiaan Kallis, ei merkittävää lisähyötyä eristyslasiin verrattuna

20 20 Ikkunan keskimääräinen U-arvo (W/m2K) MS MSK MSE MS2E MS3E Ikkunan koko on 12M x 12M

21 21 Puu-alumiini-ikkunoiden U-arvotasot 12M x 12M kokoisen ikkunan keskimääräinen U-arvo (W/m 2 K) Ikkunatyyppi riskitön saavutettavissratkaisuja vaatii erikois- vaikea saavuttaa MSE 1,20 1,10 1,00 0,90 MSE + kova sel. 1,10 1,00 0,90 0,80 MS2E 1,00 0,90 0,80 0,70 MS3E 1,00 0,90 0,80 0,70 MEK 1,20 1,10 0,85 0,70

22 22 Lasiosan U-arvon puolittaminen laseja lisäämällä U=5,6 U=2,8 U=1,4 U=0,7 U=0,35

23 23 Täytekaasun ja lasin emissiviteetin vaikutus 3K-eristyslasin U-arvoon Lämmönläpäisykerroin (W/m²K) Lämmönläpäisykerroin (W/m2K) Ilma Argon Krypton Eristyslasin lasiväli (mm) Emissiviteetti (-) Ilma Argon Krypton 3K4-16 Jalokaasut (argon, krypton, ksenon) pienentävät eristyslasin U-arvoa ilmatäytteisiin verrattuna Lasivälin optimi riippuu kaasusta Jalokaasuilla U-arvon minimi on likimäärin yhtä suuri, mutta optimilasiväli on erilainen

24 24 Lasiosan U-arvo (eristyslasissa selektiivilasi + argon) 1,4 Lämmönläpäisykerroin (W/m²K) 1,2 1 0,8 0,6 0,4 0, K 3K 1 + 3K tai 2K + 2K Eristyslasin lasiväli (mm)

25 25 MS2E ja MS3E lasiosan U-arvo (eristyslasissa selektiivilasi) Lämmönläpäisykerroin (W/m²K) 1,2 1 0,8 0,6 0,4 0,2 Ilma Argon Krypton Ksenon Eristyslasin lasiväli (mm)

26 26 Ikkunan koon vaikutus MSEA-ikkunan U-arvoon Lämmönläpäisykerroin (W/m²K) Karmin leveys (m) Korkeus 3 M 4 M 6 M 9 M 12 M 18 M

27 27 Eristyslasin argonpitoisuuden vaikutus U-arvoon 1.4 Ikkunan keskinmääräinen U-arvo (W/m²K) M x 12 M 6 M x 6 M 12 M x 12 M Eristyslasin täytekaasun argonpitoisuus (%)

28 28 Ikkunoiden materiaalit Rasituksille alttiit muoviosat voivat aikaa myöten taipua, murtua tai lohjeta seuraavista syistä: Korkea tai matala lämpötila Auringon UV-säteily Materiaalin haurastuminen Metalliosien tulee kestää

29 29 Kostean tilan ikkunat Ikkunoiden, peitelistojen ja helojen tulee olla sellaista materiaalia, että se kestää suuren ilmankosteuden aiheuttamat rasitukset Kosteuden tiivistymistä sisäpintaan ei pysty täysin estämään muulla tavoin kuin käyttämällä sähkölämmitteistä lasia

30 30 Haitat ikkunoiden pienestä U-arvosta Ulkopinnan kondenssi lisääntyy perinteisiin ikkunoihin verrattuna Lasiosan lämmöneristävyys on ratkaiseva eikä koko ikkunan keskimääräinen arvo Eristyslasien rikkoutumisriski kasvaa, koska lasiväli tavallista suurempi lasien lämpötilat kasvavat lasiosan paremmasta lämmöneristävyydestä johtuen

31 Ulkopinnan kondenssi 31

32 32 Ulkopinnan kondenssi Ikkunan uloin lasi jäähtyy vastasäteilyn vaikutuksesta ulkoilmaa kylmemmäksi Ikkunan lasiosan hyvä lämmöneristävyys pidentää esiintymisaikaa ja lisää esiintymiskertoja Yleisintä loppukesällä ja syksyllä tavallisimmin aamulla auringon nousun aikaan Esiintymiseen vaikuttavat lasiosan lämmöneristävyys ja paikalliset olosuhteet Kosteassa, heikkotuulisessa ja taivaalle avoimessa ympäristössä kosteutta tiivistyy ikkunoiden ulkopintaan huomattavasti useammin kuin esimerkiksi kaupungin keskustoissa olevissa kerrostaloissa Jos ikkunan ulkopinta kestää sateen, ei ulkopintaan tiivistyvä kosteus vaikuta millään tavalla ikkunan kestävyyteen. Ainoa haitta on ajoittainen läpinäkemisen estyminen

33 33 Ulkopinnan kondenssin edellytykset Ulkopinnan lämpötila alittaa kastepistelämpötilan tuuli tyyntä tai hidasta pilvetön taivas ikkunan edessä avointa; ikkuna "näkee" taivaan ulkona kosteaa ikkunalla on hyvä lämmöneristävyys mitä lämpimämpi ulkoilma sitä enemmän kosteutta voi tiivistyä

34 34 Epätasaisen lämpenemisen riskit 75 % varjossa 25 % varjossa 75 % varjossa 25 % varjossa 75 % varjossa 0,6 0,7 0,6 3,5 1,7 2,8 0,8 0,8 1,5 4,5 3,5 2,5 1,5 1,0 0,6 Eristyslasin epätasainen lämpeneminen aiheuttaa lasilevyjen reunaan vetojännityksiä, jotka voivat rikkoa lasin Lasilevyjen lämpötilaerot ja täytekaasun paineen kasvu aiheuttavat vetojännityksiä Kuvassa on rikkoutumisriskin kertoimet eri varjostustilanteissa, kun vertailukohtana on auringolle täysin alttiina oleva eristyslasi 25 % varjossa 3,0 4,8 6,5

35 35 Ikkunoiden energialuokitus Helpottaa ikkunoiden myymistä ja ostamista Ostajat ymmärtävät paremmin ikkunoiden vaikutuksen energiankulutukseen Myyjän ei tarvitse selittää ostajalle ikkunan energiankulutukseen liittyvää tekniikkaa Ostetaan parempia ikkunoita Energiansäästö Rahansäästö Parempi viihtyisyys

36 36 Energiankulutuksen laskentakaava E = 175 * U * g + 60 * L E = 140 * U * g + 50 * L Sodankylä Jyväskylä E = 125 * U * g + 45 * L Helsinki missä E = vuotuinen energiankulutus (kwh/m 2 /a) U = lämmönläpäisykerroin (W/m 2 K) g = auringonsäteilyn kokonaisläpäisy (-) L = ilmavuoto (m 3 /m 2 h) 50 Pa:n paine-erolla

37 37 Luokkajako Luokitus A B C D E F G E-arvo (kwh/ m 2 a) <

38 38 Luokitustiedon käyttö Rakennuksen ikkunapinta-ala on 15 m 2 Ikkunatyyppi 1 luokitus D: E-arvo = 130 kwh/m 2 /a Ikkunatyyppi 2 luokitus B: E-arvo = 90 kwh/m 2 /a Suuruusluokka vuotuisesta energiankulutuserosta: (130 90) x 15 kwh/a = 600 kwh/a Jos tavoitteena on säästää ikkunoiden hankintahinnan ero 10 vuoden aikana (korkoa ei oteta huomioon), maksimi hintaero saadaan: 10 x 600 x lämmitysenergian yksikköhinta = 6000 x esim. 0,10 eur/kwh = 600 eur