AS OY OSMANKÄÄMINTIE 46

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "AS OY OSMANKÄÄMINTIE 46"

Transkriptio

1 AS OY OSMANKÄÄMINTIE 46 OSMANKÄÄMINTIE VANTAA KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys

2 01300 Vantaa 2/42 SISÄLLYSLUETTELO 0 JOHDANTO YHTEENVETO Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähköjärjestelmät Energiatalous Välittömästi korjattavat puutteet Lisätutkimukset Kiinteistön tekninen PTS Rakennustekniikan tekninen PTS LVI-järjestelmien tekninen PTS Sähköjärjestelmien tekninen PTS KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA Kohteen tiedot Asiakirjatilanne Käyttäjäkyselypalaute Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Energiatalous Sisäolosuhteisiin liittyvät havainnot Turvallisuus ja ympäristöriskit Kosteusvauriot RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO Aluerakenteiden kuntoarvio D5 Putkirakenteet D6 Viherrakenteet D7 Päällysrakenteet...14 D8 Aluevarusteet D9 Ulkopuoliset rakenteet Pohjarakenteiden kuntoarvio E3 Täytöt E43 Salaojat Rakennustekniikan kuntoarvio F1 Perustukset F2 Rakennusrunko F3 Julkisivut F31 Ulkoseinät F32 Ikkunat F33 Ulko-ovet F34 Julkisivun täydennysosat F4 Yläpohjarakenteet Tilojen rakennustekninen kuntoarvio F5 Yleistilat, tekniset tilat, varastotilat F5 Asuintilat, asuntojen märkätilat Rakennustekniikan kuntoarvion valokuvat LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO Lämmitysjärjestelmä...26 G1 Lämmitysjärjestelmä...26 G11 Lämmöntuotanto...26 G12 Lämmönjakelu...26

3 01300 Vantaa 3/42 G13 Lämmönluovutus...26 G14 Eristykset Vesi- ja viemärijärjestelmät G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät G22 Vesijohtoverkosto...27 G24 Viemäriverkosto...27 G25 Vesi- ja viemärikalusteet G26 Vesi- ja viemärieristykset Ilmastointijärjestelmät...28 G3 Ilmastointijärjestelmät...28 G31 Ilmanvaihtokoneet...28 G33 Kanavistot G34 Päätelaitteet G37 Eristykset Rakennusautomaatiojärjestelmät J6 Rakennusautomaatiojärjestelmät J62 Säätö- ja alakeskukset LVI-teknisen kuntoarvioinnin valokuvat: SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO Aluesähköistys H11 Aluevalaistus H12 Autolämmityspistorasiat Kytkinlaitokset ja jakokeskukset H22 Jakokeskukset alle 1000V H3 Johtotiet H33 Kaapeliläpiviennit...36 H4 Johdot ja niiden varusteet H41 Liittymisjohdot H42 Maadoitukset ja potentiaalin tasaukset...37 H43 Kytkinlaitosten väliset johdot H44 Voimaryhmäjohdot...37 H45 Valaistusryhmäjohdot Valaisimet, lämmittimet, kojeet ja laitteet...38 H5 Valaisimet H62.2 Saunat Teletekniset järjestelmät...38 J1 Puhelinjärjestelmät...38 J2 Antennijärjestelmät...38 J21 Yhteisantenni- ja satelliittivastaanottojärjestelmät Sähköteknisen kuntoarvion valokuvat: LISÄTUTKIMUKSET Välittömästi tehtävät tutkimukset Ennen kunnossapitosuunnittelua tehtävät tutkimukset Ennen korjaussuunnittelua tehtävät tutkimukset... 42

4 01300 Vantaa 4/42 0 JOHDANTO Tämä kuntoarvioraportti on tehty Raksystems Oy:n toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen perusteella. Kuntoarvio on laadittu asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta (KH ) noudattaen. Toimeksiantaja on As Oy Osmankäämintie 46 c/o Tapio Valojää Osmankäämintie Vantaa Tämän raportin ja siihen liittyvät tarkastukset on tehnyt seuraava työryhmä: Koordinaattori RI Marko Tähtinen Raksystems Oy Rakennustekniikka RI Marko Tähtinen Raksystems Oy LVI-järjestelmät LVI-ins. Juhani Jääskeläinen Ventac Oy Sähköjärjestelmät Sähköinsinööri Kimmo Kauko Raksystems Oy Asuinkiinteistöjen kuntoarvion tilaajaohjeen (KH ) mukaisesti kuntoarvion tavoitteena on muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä, selvittää merkittävimmät korjaus- ja tutkimustarpeet. Tavoitteena ei ole korjaustoimenpiteiden yksityiskohtainen määrittely. Raportissa esitetty korjaus- ja kunnossapidon PTS on ns. tekninen PTS eli se ei sisällä kiinteistön taloudelliseen tilaan liittyviä tarkasteluja vaan perustuu kiinteistön eri rakennusosien tekniseen käyttöikään. Tässä raportissa esitetyn PTS-ehdotus ja mahdolliset lisätutkimukset ovat lähtötietoina kunnossapitosuunnitelmalle. PTS-ehdotuksen kustannukset perustuvat karkeaan määräarviointiin ja tarkastusvuoden alun kustannustasoon. PTS-ehdotuksessa ei ole esitetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä. Energiataloudellisen tarkastelun perustana on karkea arviointi kokonaisuuksien tasolla. Tässä raportissa käytetyt kuntoluokat ovat seuraavat: 1 = Hyväkuntoinen, uutta vastaava 2 = Tyydyttävässä kunnossa, ei välittömiä uusimis- tai korjaustarpeita kokonaisuutena 3 = Välttävässä kunnossa, uusittava tai korjattava lähivuosina 4 = Heikossa kunnossa, uusittava tai korjattava välittömästi.

5 01300 Vantaa 5/42 1 YHTEENVETO Kuntoarvioinnin kohteena on Vantaan Viertolan kaupunginosassa sijaitseva rivitalokiinteistö, joka muodostuu kahdesta rivitalosta. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 8, joista kaikki asunnot on rakennettu kahteen tasoon. Pääasiallisina rakennusaineina on käytetty julkisivuissa tiiltä. Kattotyyppi on harjakatto, jonka katemateriaalina on käytetty tiilikatetta. Kiinteistön rakennusvuosi on Rakennustekniikka Rakennus on perustettu teräsbetonisille paaluille tehtyjen betonisten antura- ja perustusrakenteiden varaan. Perustuksissa ei havaittu tarkastuskierroksella epätasaisesta painumisesta johtuvia rakenteellisia vaurioita tai korjaustoimenpiteitä vaativia kohtia. Rakennuksessa on kantavina runkorakenteina käytetty vaihtelevasti betonia, puuta ja tiiltä. Pääty- ja huoneistojen väliset seinät ovat tiilirunkoisia, välipohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Yläpohjan kantavat rakenteet ovat puuristikoita. Kantavissa rakenteissa ei tarkastuskierroksen aikana havaittu rakenteellisia vaurioita, vikoja tai puutteita, jotka vaatisivat tarkastelujakson aikana korjauksia. Rakennuksen ulkoseinien verhouksena on käytetty pääasiassa punaista poltettua puhtaaksimuurattua tiilipintaa. Käytetty ulkoseinärakenne on paikoin käytettävissä olleiden kuvien perusteella riskirakenne. Ulkopuolinen sokkelirakenne ulottuu sisälattiapinnan kanssa samaan tasoon, puurunkoisen ulkoseinän alasidepuu on kuvan perusteella noin 300 mm tätä tasoa alapuolella. Ulkoseinät olivat kokonaisuutena tyydyttävässä - välttävässä kunnossa. Tiilet olivat pääsääntöisesti ehjiä, joitakin rapautuneita tiiliä havaittiin erityisesti päätyseinien yläosissa. Paikoin tiilet olivat vähäisesti sammaloituneet, joka ei ole kuitenkaan kuin korkeintaan esteettinen haitta. Sammaleet voidaan pestä pois tiilipinnoilta. Osa seinistä oli myös voimakkaasti köynnösten peitossa. Köynnökset lisäävät pintojen kosteusteknistä rasitusta, ja lyhentävät siten rakenteen teknistä käyttöikää. Ikkunat ja ovet ovat alkuperäisiä punaiseksi / ruskeaksi maalattuja puurakenteita. Huollosta / huoltomaalauksesta on suullisesti saadun tiedon mukaan vastannut kukin osakas omalta osaltaan. Ikkunat ja ovet ovat välttävässä kunnossa, ja ne kaipaavat toimenpiteitä jakson aikana. Kokonaisuutena rakennuksien ikkunat ja ovet ovat tyydyttävässä välttävässä kunnossa. Rakennuksien kattotyyppinä on harjakatto, jonka katemateriaalina on käytetty betonitiilikatetta. Katto on alkuperäistä asennusta. Tiilet olivat paikoin jonkin verran sammaloituneet. Katon kantavat rakenteet ovat puisia ristikkorakenteita, jotka olivat kunnossa. Myös ullakon tuuletus vaikutti toimivalta. Mitään katon laajempaan korjaukseen tai uusimistarpeeseen viittaavia akuutteja tekijöitä ei havaittu. Oletuksen ja käyttöikäennusteen perusteella katto vaatii tarkastelujakson aikana vain normaaleita huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. Tarvittaessa esim. rikkoontuneet tiilet vaihdetaan uusiin viipymättä. Kuntoarvioinnin yhteydessä käytiin sovitusti jokaisessa asuinhuoneistossa. Märkätilojen kunto tarkastettiin jokaisesta asunnosta rakenteita rikkomattomin menetelmin ja pintakosteudentunnistimella. Märkätilojen kunto oli vaihteleva. Osa tiloista on edelleen alkuperäisiä, viimeisin tiloista on uusittu tammikuussa Ainakin osa tehdyistä remonteista on tehty tapahtuneista kosteusvaurioista johtuen. Erityisesti alkuperäiset märkätilat ovat käyttöikänsä päässä. Erityisen riskin aiheuttavat pesutilojen lattiakaivot, joista on mahdollista tapahtua vuotoa alakerran tiloihin. Yhden asukaspalautteen mukaan näin on ainakin yhdessä asunnossa myös tapahtunut. Kuva mahdollisesta vuotokohdasta on liitetty raportin valokuvaosioon.

6 01300 Vantaa 6/42 Merkittävimmät rakennustekniset toimenpiteet tarkasteluajanjaksolla tulevat olemaan: - Märkätilakorjaukset / kunnostukset, - Rapautuneiden tiilien uusiminen, - Ikkunoiden ja ovien kunnostus / huolto, - Köynnösten poistaminen rakennuspinnoilta. - Ulkopuolisten puu- ja teräsosien huolto- kunnostus- ja uusimistyöt Rakennus kuuluu kuntoluokkiin tyydyttävä - välttävä. KL LVI-tekniikka Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön. Lämmönjakokeskus on vuodelta Rakennuksessa on perinteinen radiaattorilämmitys. Lämmitysverkosto on tehty teräsputkesta hitsaus- ja kierreliitoksin. Lämmitysverkostossa on pääosin alkuperäiset sulku- ja linjasäätöventtiilit. Putkisto kulkee asunnoissa lattiassa, josta kytkentäjohdot on vedetty pinnassa pattereille 1. ja 2. kerrokseen. Lämmitysverkostoa kunnostetaan uusimalla alkuperäiset sulku- ja säätöventtiilit. Käyttövesiputkisto on tehty kupariputkesta. Alkuperäisiä vesi- ja viemärikalusteita ei ole enää paljoa jäljellä, lähinnä WC-istuimia. Vesikalusteiden kunto on välttävä. Viemärit ovat pvc - muovia kumirengasliitoksin. Kylmän ja lämpimän käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit ovat alkuperäisiä. Sadevedet on johdettu vesikatolta ulkopuolisilla kouruilla ja syöksytorvilla rakennuksen ulkopuolelle piha-alueelle. Käyttövesiverkostoa kunnostetaan uusimalla sulku ja säätöventtiilit. Sadevesiviemäröintiä parannetaan asentamalla rännikaivot ja sadevesiviemärit koko kiinteistön alueelle. Rakennuksissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Poistoilmapuhaltimia on kaksi. Korvausilmaventtiileitä ei ole asennettu huoneistoihin. Poistoilmaventtiileinä on koneelliseen ilmanvaihtoon soveltuvat kartioventtiilit. Keittiöissä on liesikuvut. Ilmanvaihtoa parannetaan asentamalla korvausilmaventtiilit olo- ja makuuhuoneisiin. Merkittävimmät lvi-järjestelmiin vaikuttavat työt seuraavan 10 vuoden aikana ovat: KL2/3 uusitaan lämmönjakokeskus jakson lopussa uusitaan lämmitysverkoston alkuperäiset sulku- ja linjasäätöventtiilit ja tarkastetaan virtaamat uusitaan käyttövesiverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit, asennetaan korvausilmaventtiilit olo- ja makuuhuoneisiin parannetaan sadevesijärjestelmää

7 01300 Vantaa 7/ Sähköjärjestelmät Kuntoarvion kohteena on 1982 rakennettu rivitalokiinteistö, johon kuuluu 8 huoneistoa. Jakelujärjestelmä on pääosin 4-johdinjärjestelmän (TN-C) mukainen. Keskukset on varustettu pääosin tulppasulakkeilla ja kahvavarokkeilla (pääkeskus). Huoneistojen ryhmäkeskuksissa ei ole vapaita sulakepaikkoja mahdollisia laajennuksia varten. Märkätilojen, keittiöiden ja yhteisten tilojen pistorasiat ovat suojausluokan 1 maadoitettuja rasioita. Muilta osin huoneistojen pistorasiat ovat yleisesti maadoittamattomia suojausluokan 0 pistorasioita. Kiinteistön aluevalaisimina on käytetty pylväsvalaisimia sekä rakennusten seiniin asennettuja valaisimia. Aluevalaisimet ovat saatujen tietojen mukaan uusittu vuonna Kiinteistöön kuuluu myös autolämmityspistorasiatolppia, jotka ovat tehtyjen havaintojen mukaan keskenään erilaisia. Kiinteistö on varustettu myös perinteisillä antenni- ja puhelinjärjestelmillä. Antennijärjestelmä on koko kiinteistön osalta liitetty A rakennuksen katolla sijaitsevaan harava-antenniin. B rakennuksen katolla havaittiin myös jälkikäteen asennettu satelliittiantenni, johon on saatujen tietojen mukaan liitetty vain osa huoneistoista. Kiinteistön sähköpääkeskus ja muut keskukset sekä kalusteet, kuten pistorasiat ja kytkimet ovat pääosin kiinteistön rakennusajankohdalta vuodelta Kiinteistön sähköjärjestelmät huoneistojen osalta tarkastuksessa tehtyjen havaintojen perusteella ovat pääosin kunnossa eivätkä vaadi välittömiä huomattavia toimenpiteitä. Kiinteistön sähköjärjestelmiin seuraavan kymmenen vuoden aikana kohdistuvat kustannukset tulevat oletuksen mukaan olemaan lähinnä erilaisia huolto ja kunnossapito toimenpiteitä. KL Energiatalous Lämpöenergian kulutus Lämmitysenergian sääkorjattu ominaiskulutus on vuosina ollut keskimäärin 47,3 kwh/rm 3 /vuosi. Kulutus on lähellä normaalitasoa. Vertailuryhmän kulutus on tilastojen mukaan n. 50 kwh/rm 3 /vuosi. Sisälämpötilat pidetään tarpeen mukaisina, ohjeellisesti C. Vedenkulutus Kiinteistön veden ominaiskulutus on vuoden tarkastelujakson aikana ollut keskimäärin 142 litraa/asukas/vrk (17-18 asukasta). Kulutus on normaalitasolla. Keskimääräinen ominaiskulutus asuinkerrostaloissa on 150 litraa/asukas/vrk (Lähde: KH ), rivitaloissa hieman alhaisempi. Kiinteistösähkön kulutus Kiinteistösähkön keskimääräinen ominaiskulutus kolmen vuoden tarkastelujakson aikana on ollut 2,6 kwh/m³/vuosi. Kiinteistösähkön keskimääräinen ominaiskulutus on ollut normaalilla tasolla vastaavanlaisiin rivitalokiinteistöihin verrattuna.

8 01300 Vantaa 8/ Välittömästi korjattavat puutteet - Sähköpääkeskustilasta tulee poistaa sinne kuulumaton tavara - Räystäskourut puhdistetaan ennen talven tuloa - Lattiakaivojen kyljen läpivientikohdat tarkastetaan ja tiivistetään tarpeen mukaan 1.6 Lisätutkimukset Lämpövuotoepäilyt voidaan helpoiten kartoittaa lämmityskaudella tehtävällä lämpökamerakuvauksella.

9 01300 Vantaa 9/ Kiinteistön tekninen PTS Vuosittaiset kustannukset [x 1000 e] Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista Yht. Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Vuosikustannukset tuhatta euroa Keskimäärin vuodessa Tilavuus 2,00 / m3 / vuosi Rm3

10 01300 Vantaa 10/ Rakennustekniikan tekninen PTS Toimenpide-ehdotukset määrä laji D6 Viherrakenteet 2 erää 3,0 2,0 D7 Päällysrakenteet 1 erä 1,0 D8 Aluevarusteet 2 erää 4,0 2,0 D9 Ulkopuoliset rakenteet 1 erä 1,0 E43 Salaojat 2 erää 1,0 1,0 F31 Rapautuneiden tiilien vaihto 2 erää 3,0 2,0 F32 Ikkunoiden huolto ja kunnostus 1 erä 10,0 F33 Ulko-ovien huolto / maalaus 24 kpl 5,0 5,0 F33 Ulko-oven kunnostus 1 kpl 1,0 F34 Julkisivun täydennysosat 1 erä 4,0 F4 Vesikaton huollot + kattoturvavarusteet 2 erää 2,0 5,0 2,0 F5 Märkätilojen uusiminen 4 kpl 10,0 10,0 10,0 10,0 F99 Muut korjaukset 1,0 1,0 1,0 Rakennustekniikka yhteensä LVI-järjestelmien tekninen PTS Toimenpide-ehdotukset määrä laji G LVI-suunnitelmien laatiminen 1 erä 1,0 3,0 G11 Lämmönsiirtimen uusiminen 1 erä 18,0 G12 Linjasulkujen uusiminen 1 erä 1,0 G12 Linjasäätöventtiilien säätö 1 erä 0,5 G12 Linjasäätöventtiilien uusiminen 1 erä 1,0 G22 Sulkuventtiilien uusiminen 1 erä 2,0 G22 Linjasäätöventtiilien uusiminen 1 erä 2,0 G22 Vesivirtojen säätö 1 erä 1,0 G24 Jätevesiviemärien tuuletukset 2kpl 1 erä 4,0 G24 Sadevesijärjestelmän rakentaminen 1 erä 60,0 G25 Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen 1 erä 2,0 2,0 1,0 1,0 G31 Poistoilmakojeen kunnostus 1 erä 2,0 G33 Kanaviston puhdistus 1 erä 3,0 G33 Ilmamäärien säätö 1 erä 1,0 G34 Korvausilmaventtiilin asentaminen 1 erä 5,0 LVI-tekniikka yhteensä Sähköjärjestelmien tekninen PTS Toimenpide-ehdotukset määrä laji H Sähkö- ja telejärj. huolto ja ylläpito 3 erä H41 Liittymisjohdon tarkastus 1 erä 1 Sähkötekniikka yhteensä

11 01300 Vantaa 11/42 2 KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 2.1 Kohteen tiedot Kohde As Oy Osmankäämintie 46 Lähiosoite Osmankäämintie 66 Postinumero- ja toimipaikka Vantaa Rakennustyyppi Rivitalo Huoneistoja 8 kpl Tilavuus 2500 m³ Kerrosala, noin 750 m² Rakennusvuosi Asiakirjatilanne Kiinteistöstä oli käytettävissä riittävä määrä rakenne- ja LVI - teknisiä piirustuksia kuntoarvion laadintaa varten. Kiinteistön sähköteknisiä piirustuksia oli tarkastushetkellä käytettävissä jonkin verran. Sähköpääkeskustilassa havaittiin puhelinjohtojen asennuspiirustus ja antennikaavio. Sähköpääkeskustilaan tulee lisäksi toimittaa laminoituna vähintään pääkeskus- ja nousujohtokaavio. Piirustukset on päivätty kiinteistön valmistumisajankohdan ajalta. 2.3 Käyttäjäkyselypalaute Asukaskyselyt oli jätetty kiinteistöön hyvissä ajoin ennen tarkastusta. Kyselyyn saatiin vastaukset kaikista 8 asunnosta. Palautusprosentti oli siis kiitettävä 100 %. Tarkastuksen yhteydessä haastateltiin lisäksi asunnoissa ja kohteessa paikalla olleita asukkaita, mm. Tapio Valojäätä ja Raija Koivusaloa. Useassa kirjallisessa asukaspalautteessa oli maininta kylmistä lattiapinnoista. Mahdolliset lämpövuodot voidaan kartoittaa lämmityskauden aikana suoritettavalla lämpökamerakuvauksella. Rakennustekniikan osalta muita merkittäviä, usein toistuvia palautteita ei asukkaiden antamissa vastauksissa ollut. Sähköjärjestelmien osalta käyttäjäkyselypalautetta oli vain vähän. 2.4 Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Huoltotoimet on yhtiössä hoidettu tyydyttävästi. Huoltoon liittyviä laiminlyöntejä ei kohteessa tarkastuskierroksella havaittu. Kiinteistön lvi-laitteita on huollettu tyydyttävästi. Huoltotoimi on sähköjärjestelmien osalta ollut tyydyttävällä tasolla. Ikääntyvässä kiinteistössä huoltotoimet ja niiden tarve tulee lisääntymään koko ajan.

12 01300 Vantaa 12/ Energiatalous Lämpöenergian kulutus Kiinteistön lämpöenergian kulutus on ollut vuosina seuraavan taulukon mukainen Mitattu kulutus, MWh/vuosi Sääkorjattu kulutus, MWh/a 127,9 132,7 129,9 130,5 Ominaiskulutus, kwh/r-m 3 /a 47,0 48,0 47,0 47,3 Lämmitysenergian sääkorjattu ominaiskulutus on vuosina ollut keskimäärin 47,3 kwh/r-m 3 /vuosi. Kulutus on lähellä normaalitasoa, joten säästöpotentiaalia ei ole tässä tapauksessa. Vertailuryhmän kulutus on tilastojen mukaan n. 50 kwh/r-m 3 /vuosi. Sisälämpötilat pidetään tarpeen mukaisina, ohjeellisesti C. Sisälämpötilat tulee tarkistaa mittauksin tulevana talvena. Sopiva ulkolämpötila mittauksia tehdessä on -5 C -20 C. Lämmitysverkoston sulkuja linjasäätöventtiilit uusitaan ja tarkastetaan virtaamat. Vedenkulutus Kiinteistön veden kulutus on vuosina ollut alla olevan taulukon mukainen Mitattu kulutus, m Ominaiskulutus, l/as/vrk Kiinteistön veden ominaiskulutus on vuoden tarkastelujakson aikana ollut keskimäärin 142 litraa/asukas/vrk (17 18 asukasta). Kulutus on normaalitasolla. Keskimääräinen ominaiskulutus asuinkerrostaloissa on 150 litraa/asukas, vrk (Lähde: KH ), rivitaloissa hieman alhaisempi. Ominaiskulutuksen perusteella kiinteistön veden kulutustaso ei edellytä erityisiä toimenpiteitä. Huolehditaan siitä, ettei kiinteistössä ole vuotavia vesikalusteita. Erityisesti vuotavat wc-istuimet tulee korjata välittömästi. Suurin tekijä vedensäästössä on kuitenkin käyttötottumusten muuttaminen. Kiinteistösähkö Kiinteistösähkön kulutus on vuosina ollut alla olevan taulukon mukainen. Sähkön kulutus vuonna: Mitattu, kwh/a Mitattu, kwh/m3/a 2,6 2,7 2,6 Kiinteistösähkön keskimääräinen ominaiskulutus kolmen vuoden tarkastelujakson aikana on ollut 2,6 kwh/m³/vuosi. Kiinteistösähkön keskimääräinen ominaiskulutus on ollut normaalilla tasolla vastaavanlaisiin rivitalokiinteistöihin verrattuna.

13 01300 Vantaa 13/ Sisäolosuhteisiin liittyvät havainnot Lämpötila Sopiva huonelämpötila lämmityskaudella on noin C. Huonelämpötilat on hyvä tarkastaa lämmityskaudella pistokokein. Asukaspalautteessa ilmoitettiin vedosta. Ilman laatu ja vaihtuvuus Havaintojen perusteella sisäilman laatu oli tyydyttävä/välttävä. Sisäilman epäpuhtaudet Sisäilmassa ei havaittu epäpuhtauksia. Asukaspalautteessa ilmoitettiin homeen hajusta. Asia saattaa johtua puutteellisesta sadevesien ohjauksesta. Asiaa kannattaa lähteä purkamaan parantamalla ensin sadevesien ohjausta rakennuksien vierustoilla. Melu LVI-laitteista ei havaittu merkittävää melua. Valaistus Yhteisten tilojen valaisimina on käytetty loisteputkivalaisimia. 2.7 Turvallisuus ja ympäristöriskit Kattoturvatuotteita (kulkusillat, lapetikkaat, lumiesteet) suositellaan asennettavaksi. Muita turvallisuus- tai ympäristöriskejä ei tarkastuskierroksella havaittu. 2.8 Kosteusvauriot Aiemmin yhtiössä on tapahtunut kosteusvaurioita märkätiloihin liittyen, jonka johdosta asuntoihin on tehty märkätilaremontteja. Märkätiloissa havaittiin pintakosteudentunnistimella tarkasteltuna kohonneita kosteusarvoja sekä alustasta irronneita laattoja. Kosteudet saattavat selittyä vaurioiden sijaan myös sillä, että tiloja oli paikoin käytetty ennen kuntoarviota. Vedenpoiston toimivuutta tulee parantaa syöksytorvista eteenpäin. Nyt vedet imeytyvät rakennuksen vierustalla maahan pitäen perustukset kosteana. Kts. myös kohta 2.6.

14 01300 Vantaa 14/42 3 RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO 3.1 Aluerakenteiden kuntoarvio D5 Putkirakenteet Sade- ja pintavesien poisjohtaminen rakennuksen vierustoilta on hoidettu betonikourujen ja maanpintojen kallistusten avulla. Järjestelmän havaittiin toimivan korkeintaan välttävästi. Monessa paikassa sadevedet jäävät rakennuksen vierustalle tai imeytyvät vierustalla maahan. Vedet tulisi johtaa pois rakennusten vierustoilta esim. betonikourujen avulla. Vedenohjauskourujärjestelmän rakentamista suositellaan. KL3 D6 Viherrakenteet Rakennuksen vierustoilla ja lähialueilla on viherrakenteita, mm. puita, pensaita ja köynnöksiä. Piha-alueet ovat nurmipintaisia. Puut ja pensaat ovat hoidettuja ja tyydyttävässä kunnossa. Paikoin puiden oksat ja erityisesti köynnökset kasvavat kiinni rakennuksien pinnoissa, mikä ei ole suositeltavaa. Kiinni pinnoissa kasvavat köynnökset lisäävät seinien kosteusteknistä rasitusta, ja saattavat myös tukkia räystäskourut estäen näin vedenpoiston toimivuutta. Köynnökset suositellaan poistettavan rakennuksen seinä- ja kattopinnoilta heti jakson alussa. Muuten viherrakenteista pidetään myös jatkossa huolta entiseen malliin. Puiden oksia leikataan tarvittaessa lyhyemmiksi. Normaali viherrakenteiden huolto- ja kunnossapito riittää pitämään rakenteet kunnossa. KL2 D7 Päällysrakenteet Kiinteistöön liittyvät liikennöidyt piha-alueet ovat asfalttipintaisia. Asfalttipinnoissa havaittiin halkeamia ja pieniä painumia. Muina päällysrakenteina on käytetty betonilaatta- ja nurmipintaa. Päällysrakenteiden kunto oli tyydyttävä. Jakson aikana tehdään normaaleita huoltoja sekä kunnostuksia, esim. painumien korjauksia. Asfalttipintoja paikataan tarvittaessa jakson aikana. Ei muita toimenpiteitä. KL2 D8 Aluevarusteet Piha-alueella sijaitsee normaaleita aluevarusteita, mm. keinu, hiekkalaatikko, tomutusteline sekä jätehuoltovarusteita. Kiinteistön jätehuoltovarusteet sijaitsevat autopaikoitusalueen yhteydessä rakennuksen päädyssä sijaitsevassa lukittavassa katoksessa. Lisäksi asuntojen takapiha-alueita on rajattu puurakenteisilla aidoilla.

15 01300 Vantaa 15/42 Aluevarusteiden teräsosissa havaittiin alkavaa ruostevauriota, jonka johdosta teräsosat suositellaan huoltomaalattavan. Puuosien uusimiseen / kunnostukseen jakson aikana tulee myös varautua. Ulkopuolisten puu- ja teräsosien maalauskäsittelyt tehdään jakson alussa, jatkossa noin 4 6 vuoden välein. Aidat oikaistaan ja kunnostetaan samoin jakson alussa. Osa aitojen puuosista kaipaa uusimista. Lasten leikkivarusteiden huolto ja ylläpito kuuluu kiinteistön normaaliin vuosittaiseen toimeen. KL2 D9 Ulkopuoliset rakenteet Jätesuojat ja asuntojen varastorakennukset ovat lautaverhottuja. Puuosat ovat pääosin tyydyttävässä välttävässä kunnossa, mutta ne kaipaavat heti jakson alussa huoltomaalausta ainakin osittain. Jätehuoltokatos ja varastokatokset huoltomaalataan jakson alussa. Tarvittaessa suoritetaan osittaista puuosien vaihtoa. Jatkossa huoltomaalaus tehdään tarpeen mukaan, noin 6 vuoden välein. KL Pohjarakenteiden kuntoarvio E3 Täytöt Maanpintojen kallistukset rakennuksesta poispäin olivat välttäviä paikoin pinnat olivat tasaisia tai rakennukseen päin johtavia. Merkittäviä painumia tms. ei rakennuksen vierustoilla havaittu. Piha-alueen maanpinnan profiloinnit tulisi rakentaa sellaiseksi, etteivät valuma/sadevedet pääse rasittamaan rakennusten perustuksia. Nykyisten ohjeiden mukaan pintaprofiloinnit pitäisi toteuttaa siten, että kaadot ovat rakennuksesta poispäin 3 metrin matkalla kaltevuussuhteessa 1:20. KL2 E43 Salaojat Käytettävissä olleiden rakennepiirustusten perusteella rakennukset on varustettu salaojituksella. Mitään salaojien toimimattomuuteen viittaavia havaintoja ei tehty. Myöskään mitään viitteitä salaojista johtuvista kosteusongelmista ei havaittu. Salaojaputkiston huuhtelu ja toimivuuden tarkastus olisi hyvä tehdä tarkastelujakson alkupuolella. Salaojien kunto ja toimivuus tarkastetaan säännöllisesti, ensimmäisen kerran tarkastelujakson alkupuolella. Salaojien toimintaedellytyksiä voi kokeilla esimerkiksi laskemalla vettä puutarhaletkulla ylimpään tarkastuskaivoon, ja seuraamalla alemmista kaivoista virtaako vesi putkessa kuten sen pitäisi. Varmuudella salaojien toimivuuden saa selville vain salaojakuvauksella. Toimiva salaojajärjestelmä vähentää perustusten ja alapohjarakenteiden kosteus- ja routavaurioriskiä oleellisesti. KL2

16 01300 Vantaa 16/ Rakennustekniikan kuntoarvio F1 Perustukset Rakennus on perustettu teräsbetonisille paaluille betonisten antura- ja perustusrakenteiden varaan. Alapohjat ovat maanvaraisia betonilaattoja. Perustuksissa ei havaittu tarkastuskierroksella epätasaisesta painumisesta johtuvia rakenteellisia vaurioita tai korjaustoimenpiteitä vaativia kohtia. Esimerkiksi merkittäviä halkeamia ei ollut. Sokkelipinnat olivat käsittelemättömiä betonipintoja, jotka olivat tyydyttävässä kunnossa. Niin haluttaessa sokkelipinnat voidaan myös maalata tarkoitukseen soveltuvalla maalilla. Sokkelit voidaan huoltomaalata, mikäli siihen nähdään tarvetta. Toimenpidettä ei kirjattu PTS ehdotukseen. KL2 F2 Rakennusrunko Rakennuksessa on kantavina runkorakenteina käytetty vaihtelevasti betonia, puuta ja tiiltä. Päätyja huoneistojen väliset seinät ovat tiilirunkoisia, välipohjat ovat käytettävissä olleiden kuvien mukaan betonisia ontelolaattoja. Saadun tiedon mukaan välipohjina on osittain mahdollisesti myös puuvälipohjarakenteita. Yläpohjan kantavat rakenteet ovat puuristikoita. Kantavissa rakenteissa ei tarkastuskierroksen aikana havaittu rakenteellisia vaurioita, vikoja tai puutteita, jotka vaatisivat tarkastelujakson aikana korjauksia. Ei toimenpide-ehdotuksia. KL2 F3 Julkisivut Rakennuksen ulkoseinien verhouksena on käytetty pääasiassa punaista poltettua puhtaaksimuurattua tiilipintaa. Sokkelit ovat käsittelemättömiä vaaleanharmaita betonipintoja. Kaikki asunnot on lisäksi varustettu parvekkeella sekä pääsisäänkäynnin yläpuolisella katoksella. Katosten ja parvekkeiden rungot ovat teräsrakenteisia. Julkisivun tiilipinnat olivat tyydyttävässä - välttävässä kunnossa, muutamia pakkasrapautuneita tiiliä havaittiin seinien yläosissa. Kattotyypiltään rakennus on harjakattoinen, jonka katteena on käytetty mustaa tiilikatetta. Kate on ilmeisesti alkuperäinen, ja sen kunto on tyydyttävä. Ikkunat ja ovet ovat alkuperäisiä punaiseksi / ruskeaksi maalattuja puurakenteita. Huollosta / huoltomaalauksesta on suullisesti saadun tiedon mukaan vastannut kukin osakas omalta osaltaan. Ikkunat ja ovet ovat välttävässä kunnossa, ja ne kaipaavat toimenpiteitä jakson aikana. Kokonaisuutena rakennuksien julkisivut ovat tyydyttävässä välttävässä kunnossa. KL2-3

17 01300 Vantaa 17/42 F31 Ulkoseinät Ulkoseinien verhouksena on käytetty paikalla muurattua tiilipintaa. Ulkoseinien pääasiallinen rakenne oli käytettävissä olleiden rakennepiirustusten mukaan ulkoapäin lukien seuraavanlainen: tiili 85 mm, ilmarako 24 mm, kovalevy 3 mm, puurunko + mineraalivilla mm, muovikelmu, Gyproc levy. Päätyseinien rakenne on erilainen, mm. sisäverhouksena on tiilimuuraus. Käytetty ulkoseinärakenne on paikoin käytettävissä olleiden kuvien perusteella riskirakenne. Ulkopuolinen sokkelirakenne ulottuu sisälattiapinnan kanssa samaan tasoon, puurunkoisen ulkoseinän alasidepuu on kuvan perusteella noin 300 mm tätä tasoa alapuolella. Esimerkiksi sokkelin läpi maasta kulkeutuva kosteus saattaa vaurioittaa seinärakennetta. Maanpintojen oikeanlainen profilointi ja sadevesien edelleen ohjaus rakennusten vierustoilla on tätä taustaa vasten erityisen tärkeää. Ulkoseinät olivat kokonaisuutena tyydyttävässä - välttävässä kunnossa. Tiilet olivat pääsääntöisesti ehjiä, joitakin rapautuneita tiiliä havaittiin erityisesti päätyseinien yläosissa. Paikoin tiilet olivat vähäisesti sammaloituneet, joka ei ole kuitenkaan kuin korkeintaan esteettinen haitta. Sammaleet voidaan pestä pois tiilipinnoilta. Osa seinistä oli myös voimakkaasti köynnösten peitossa, joten näiltä osin arvioiminen jäi tekemättä. Köynnökset lisäävät pintojen kosteusteknistä rasitusta, ja lyhentävät siten rakenteen teknistä käyttöikää. Kokonaisuutena seinäpinnat ovat tyydyttävässä välttävässä kunnossa. Seinäpinnoilta poistetaan köynnökset heti jakson alussa. Rapautuneet tiilet korvataan uusilla jakson alussa. Varaudutaan tiilien uusimisen seuraavaan vaiheeseen jakson lopulla. KL2-3 F32 Ikkunat Ikkunarakenteet ovat alkuperäisiä puukarmisia rakenteita. Sisempi puite on pääasiassa avautuva eristyslasielementti, ulompi puite on yksinkertainen puuikkuna. Osin ikkunat ovat kiinteitä lämpölasielementtejä. Ikkunoille on tehty huoltoja ja huoltomaalauksia saadun tiedon ja havaintojen mukaan vaihtelevasti. Toimenpiteiden suorittaminen on ollut kunkin osakkaan omalla vastuulla. Osa ulkopuitteen ulkopuolisista lasituslistoista on kunnossa, osa taas irvistelee voimakkaasti. Puuosat olivat vaihtelevasti keskimäärin tyydyttävässä kunnossa. Asukaspalautteissa ei ollut merkittäviä ikkunoihin liittyviä epäkohtia. Vesipeltien kallistukset olivat pääasiassa kunnossa, muutama parvekekatoksen alla oleva pikkuikkuna tulisi kallistuksen osalta saattaa myös kuntoon. Ikkunat vaativat tarkastelujakson aikana kasvavasti huoltotoimenpiteitä niiden riittävän käyttökunnon takaamiseksi. Ikkunoiden huollot ja kunnostukset tulee tehdä kokonaisuutena kunkin asunnon kohdalla. Ikkunoiden vaiheittaiseen uusimistarpeeseen tulee jakson lopulla / seuraavan alussa varautua teknisen käyttöiän perusteella. KL2-3 F33 Ulko-ovet Ulko-ovet ovat puurunkoisia puuverhottuja ovia. Ovien kunto on rakenteellisesti tyydyttävä, erityisesti koska ovet ovat melko hyvässä sääsuojassa katoksien alla. Sen sijaan päädyssä olevan teknisen tilan ovi on huonokuntoinen puuosien osalta. Ovien ulkopuolisten osien huoltomaalaus suositellaan kaikkien ovien osalta tehtäväksi ennen jakson puolivälissä. Teknisen tilan ovi kunnostetaan heti jakson alussa. Ovien käyntien ja lukitusten toiminta tulee tarkastaa ja huoltaa samoin säännöllisesti.

18 01300 Vantaa 18/42 Kaikkien ulko-ovien huoltokäsittelyt tulee tehdä jatkuvana toimenpiteenä noin 4-6 vuoden välein, ensimmäisen kerran ennen jakson puoliväliä. Teknisen tilan ovi kunnostetaan heti jakson alussa. Ovien käyntien ja lukitusten toiminta tulee tarkastaa ja huoltaa samoin säännöllisesti. KL2 F34 Julkisivun täydennysosat Kaikki kiinteistön asunnot on varustettu parvekkeella. Parvekkeet ovat teräsrunkoisia, ja niiden kaiteet ovat puuta. Parvekkeita ei ole lasitettu. Parvekkeiden teräs- ja puuosien pinnoissa havaittiin säärasituksen aikaansaamaa kulumista, mm. pieniä ruostevaurioita ja puupintojen kuluneisuutta. Parvekepinnat huolletaan ennen jakson puoliväliä. Asuntojen sisäänkäynnit oli myös katettu katoksen avulla. Kunto noudatteli muiden vastaavien osien kuntoa, vrt. parvekkeet. Päätyseiniin kiinnitettyjen tikkaiden kunto oli tyydyttävä, niiden kiinnitykset tulee tarkastaa vuosittain. Suositellaan parvekerakenteiden huoltoa ennen jakson puoliväliä. Samalla kertaa huolletaan pääsisäänkäyntien yläpuoliset katokset. Tikkaiden kiinnitykset tarkastetaan vuosittain. KL2-3 F4 Yläpohjarakenteet Rakennuksien kattotyyppinä on harjakatto, jonka katemateriaalina on käytetty betonitiilikatetta. Käynti katolle tapahtuu rakennuksen päätyyn kiinnitettyjä tikkaita pitkin. Vesikatolla oli yläpohjan tuuletustilaan johtavia tarkastusluukkuja. Katto on alkuperäistä asennusta. Tiilet olivat paikoin jonkin verran sammaloituneet. Katon kantavat rakenteet ovat puisia ristikkorakenteita, jotka olivat kunnossa. Myös ullakon tuuletus vaikutti toimivalta. Tuuletustilassa havaittiin aluskate, joka oli kuvien vastaisesti muovia (kuvissa merkitty kovalevy). Aluskate oli paikoin poimuilla, mutta muuten asiallisesti paikoillaan. Vuotojälkiä ei havaittu. Yläpohjan tuuletus vaikutti toimivalta. Kattoa ei ole varustettu nykyasetusten mukaisilla kattoturvatuotteilla. Huollon ja turvallisuuden kannalta katoille suositellaan asennettavan kulkusillat, lapetikkaat ja lumiesteet toimivuuden parantamiseksi. Vedenpoisto katoilta tapahtuu räystäskourujen kautta syöksytorviin, mistä eteenpäin vedet on johdettu / imeytetty rakennuksen vierustoille tai betonikouruihin. Räystäskourut tulee puhdistaa ja tarvittaessa kunnostaa toimiviksi riittävän usein jakson aikana puustosta / köynnöksistä johtuen. Mitään katon laajempaan korjaukseen tai uusimistarpeeseen viittaavia tekijöitä ei havaittu. Oletuksen ja käyttöikäennusteen perusteella katto vaatii tarkastelujakson aikana vain normaaleita huoltoja kunnostustoimenpiteitä. Tarvittaessa esim. rikkoontuneet tiilet vaihdetaan uusiin viipymättä. Jakson alkupuolella suoritetaan katon ja vedenpoistojärjestelmän huoltokunnostus. Räystäskourut tyhjennetään lehdistä ja roskista riittävän usein. Huolehditaan vedenpoiston toimivuudesta kokonaisuutena myös syöksytorvista eteenpäin. Halkeavat tiilet vaihdetaan uusiin tarvittaessa. Lisäksi suositellaan kattoturvatuotteiden asentamista. Seuraavan suuremman kattohuollon / uusimisen yhteydessä aluskatteen asiallisuus tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan. KL2

19 01300 Vantaa 19/ Tilojen rakennustekninen kuntoarvio F5 Yleistilat, tekniset tilat, varastotilat Tarkastusajankohtana käytiin läpi kiinteistön yhteisissä tiloissa, tekniset tilat ja kaikki asuinhuoneistot. Yleisiä / yhteisiä tiloja on yhtiössä vain minimaalisesti, eikä niiden kunnossa havaittu merkittäviä, suuria kunnostuksia vaativia kohtia. Tiloissa ja pinnoissa esiintyy normaaleja merkkejä rakenteiden ikääntymisestä sekä käytöstä johtuvaa kulumista. Tekniset tilat sijaitsevat toisen rakennuksen päädyssä. Tiloissa on jonkun verran irtainta tavaraa varastoituna joka tulee poistaa sieltä. Varsinaiset varastotilat ovat kunkin asunnon omia, ja sijaitsevat kunkin asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi asuntojen takapihoilla oli erillinen varastorakennus. Toimenpide-ehdotus: Teknisten tilojen siisteyttä tulee parantaa. Varastorakennusten ulkopuolinen kunto on kerrottu muualla kuntoarvioraportissa. KL2 F5 Asuintilat, asuntojen märkätilat Kuntoarvioinnin yhteydessä käytiin sovitusti jokaisessa asuinhuoneistossa. Tarkastettavia kohtia olivat Taloyhtiön korjausvastuuseen kuuluvat asiat. Märkätilojen kunto tarkastettiin jokaisesta asunnosta rakenteita rikkomattomin menetelmin ja pintakosteudentunnistimella. Huoneistojen tilat ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa. Asunnoissa on tehty vaihtelevan sisältöisiä pintaremontteja pitkällä aikavälillä tehtyjen havaintojen ja asukaspalautteiden mukaan. Myös märkätilojen kunto oli vaihteleva. Osa tiloista on edelleen alkuperäisiä, viimeisin tiloista on uusittu tammikuussa Ainakin osa tehdyistä remonteista on tehty tapahtuneista kosteusvaurioista johtuen. Erityisesti alkuperäiset märkätilat ovat käyttöikänsä päässä. Asuntojen märkätilojen kunto selvitettiin silmämääräisen tarkastelun ja pintakosteudentunnistimen avulla. Pintakosteudentunnistimella ei saada tietoa siitä, missä kohtaa rakennetta mahdollinen kosteus on. Mikäli esim. laatoituksen taustalla on vedeneristys, voi rakenne olla täysin kunnossa kohonneista kosteuslukemista huolimatta. Kohonneet kosteusarvot saattavat selittyä myös sillä, että tiloja oli käytetty tarkastusajankohdan läheisyydessä. Osassa märkätiloja havaittiin normaalista poikkeavaa kosteutta suihkun vaikutusalueella seinän alaosassa sekä lattiakaivon ympärillä. Samoin alustastaan irronneita kopolaattoja havaittiin seinäettä lattialaatoissa. Muutama laatta oli myös haljennut. Lisäksi tiloissa havaittiin tiivistämättömiä porareikiä. Erityisen riskin aiheuttavat pesutilojen lattiakaivot, joista on mahdollista tapahtua vuotoa alakerran tiloihin. Yhden asukaspalautteen mukaan näin on ainakin yhdessä asunnossa myös tapahtunut. Kuva mahdollisesta vuotokohdasta on liitetty raportin valokuvaosioon. Toimenpide-ehdotus: Taloyhtiön on varauduttava kylpyhuoneiden vaiheittaisiin peruskorjauksiin tarkastelujakson aikana. PTS-ehdotukseen kirjattiin neljän asunnon märkätilojen uusimisesta aiheutuvat kustannukset. Vähimmäistyönä kaikissa tiloissa tulee tarkastaa lattiakaivon toiminnallisuus ja eliminoida sen mahdollisuus aiheuttaa kosteusvaurioita. KL2-3

20 01300 Vantaa 20/ Rakennustekniikan kuntoarvion valokuvat Yleiskuva vesikatolta, joka tarkastuksen perusteella oli tyydyttävässä kunnossa. Vesikaton kantavat puurakenteet olivat samoin hyväkuntoisia.

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ LIITE KIINTEISTÖN KUNTOARVIOON KH 90-00314 - ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO LAAJENNETTU ENERGIATALOUDELLINEN SELVITYS 13.6.2013 11.2.2013 1. KOHTEEN TIEDOT 1.1. Kiinteistön perustiedot AsOy Rappu Rakennuksia

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

ASUNTO OY LANKASALPA

ASUNTO OY LANKASALPA KIINTEISTÖTARKASTUS 1 ASUNTO OY LANKASALPA Malmikatu 6 55100 Imatra 30.05.2011 KIINTEISTÖTARKASTUS 2 1. YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Asunto Oy Lankasalpa Malmikatu 6 55100 Imatra Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y DICKURSBY SKOLA Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 4.6.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4 95 555 01370

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013 Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Kuntoarviot ja muut selvitykset

Kuntoarviot ja muut selvitykset Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51 P T S 2017-2046, euroina KOHDE Vapaat kohteet As-m2: 4889,5 As-kpl: 78 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur

Lisätiedot

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS TARKASTUSVIRASTO KAUPUNGINMUSEO 2 1 YHTEENVETO 1.1

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 12.05.16 10658 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Pöröläntie 1 27500 Kauttua

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011 Kuntoarvio Start Kukinkuja 14 01620 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely Altaiden betonirakenteet, ympäröivien tilojen rakenteet 05.10.2016 RI (AMK) Kari Lehtola ja Rkm Timo Ekola Esityksen sisältö Kuntoarvio 2012;

Lisätiedot

Kosteuskartoitus RS 1

Kosteuskartoitus RS 1 Kosteuskartoitus RS 1 Prästängsgatan 13 E 52 10600 Tammisaari 02.03.2016 Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 1 RAJAUKSET Keittiön puolelta ei pystytty tarkastamaan

Lisätiedot

WSP TUTKIMUSKORTES OY

WSP TUTKIMUSKORTES OY TIIVISTELMÄ Tehtävänä oli tutkia Nikkarin päiväkodin julkisivujen kuntoa ja sisätilojen mahdollisia kosteusvaurioita. Tarkastus suoritettiin 10.05.2005. Tutkimuksen tilaajana oli Vantaan kaupungin tilakeskus,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä?

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Energia vie 30-40 % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Taloyhtiö 2016 -tapahtuma 06.04.2016, Helsingin Messukeskus DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto l As Oy kerrostalot, 2014, koko maa l 100 % 90

Lisätiedot

TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 Rakennustapaselostus 12.6.2014 YLEISTÄ TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 koostuu seitsemästätoista paritalosta, joissa on yhteensä 34 huoneistoa. Kaikki huoneistot

Lisätiedot

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Lomake 1: Käyttäjäkysely 1. Kuinka kauan olette työskennelleet tässä rakennuksessa? 2. Missä huonetilassa työskentelette pääasiallisesti? 3. Työpisteenne sisäilman laatu: Oletteko

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on

Lisätiedot

Energiaremontti-ilta

Energiaremontti-ilta Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti-ilta 19.4.2011 Valtuustosali Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Juhani Heljo Jaakko

Lisätiedot

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11-12.11.2015 Korjaamonkatu 5 28610 Pori Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Kohde: As Oy Kotivainio Tilaaja: Euran kunta / Rantanen Markus Kotivainiontie 3 Sorkkistentie

Lisätiedot

MYYNTIESITE ASUNTO-OSAKKEEN HUUTOKAUPPA. Rivitalon päätyhuoneisto 4h+k+s Jyväskylässä Halssilassa KESKI-SUOMEN

MYYNTIESITE ASUNTO-OSAKKEEN HUUTOKAUPPA. Rivitalon päätyhuoneisto 4h+k+s Jyväskylässä Halssilassa KESKI-SUOMEN KESKI-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 52, Vapaudenkatu 54 40101 JYVÄSKYLÄ 19.08.2011 Puhelin 0100 86345, Telekopio 010 362 6771 Sähköposti keski-suomi.uo@oikeus.fi ASUNTO-OSAKKEEN HUUTOKAUPPA Rivitalon

Lisätiedot

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009.

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009. . 1 (20) Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009 Projekti VANTAAN KAUPUNKI NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa Rev. Päiväys Muuttanut Hyväksynyt Muutos P:\\Kuntoarvio_.doc Aaro Kohonen Oy www.aarokohonen.com

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot...

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot... MYYNTIESITE v.164 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Jahtikatu 12 as 4, 15610 Lahti Nikkilä, Ala-Nikkilä Rivitalohuoneisto

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08.

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08. Kuntoselvitys Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka Raporttipäivä: 05.08.2015 Tarkastuspäivä: 05.08.2015 Oravakuja 1 C ja D Oravakuja 1, 04130, Sipoo 2 (16) Sisällysluettelo 1. Johdanto 2. Kuntoselvityksen

Lisätiedot

VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI

VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI LILJATIE 24 01300 VANTAA Kuntoarvion päivitys Tarkastuspäiväys 26.2.2007 01300 Vantaa 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 0 JOHDANTO...3 1 YHTEENVETO...4 1.1 Kohteen kokonaiskunto...4 1.2 Rakennustekniikan

Lisätiedot

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiöiden energiailta 07.10.2015, Jyväskylän kaupunginkirjasto DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Tarjolla tänään Lähtötilanteen haltuun otto Arkisia, mutta tärkeitä

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 Kallionpääntie 11, 62190 Ruha Omakotitalon kuntokartoitus 5.8 ja 11.8.2016 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 2/8 Tilaus 27.7.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 24.05.16 10693 Pirttimäki Tommi 045 326 1711 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE Antinkuja 2 27710 Köyliö

Lisätiedot

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI Mäkeläntie 2, Pulkkila 17.5.2014 HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI M Ä K E L Ä N T I E 2, P U L K K I LA Kohde Osia koulurakennuksesta osoitteessa Mäkeläntie 2, 92600 Pulkkila Tilaaja

Lisätiedot

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2 RAKENNUSTAPASELOSTE Kohde Osoite Kaupungin osa Kortteli/Tontti Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala Kurikka Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

Rakennustapaseloste, asunnot

Rakennustapaseloste, asunnot RAKENNUSTAPASELOSTE TA-Asumisoikeus Oy / KIVELÄNTIE 4 26.4.2011 Rakennustapaseloste, asunnot Rakenteet Asuinrakennukset ovat puu- tai betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan paalujen varaan. Yläpohjat

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs 1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Tilaaja Kohde Tarkistaja Sivu 1 / 3 Päiväys 20.11.2014 RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Raahen seudun ulosottovirasto / Kihlakunnanvouti Vähäsantanen Juha Kuusikuja 3, Lampinsaari Markus Liedes KOHTEEN YLEISTIEDOT

Lisätiedot

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 04.06.15 9705 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto Pl 9 32701 HUITTINEN TYÖKOHDE As Oy Kauttuan Vanha Kartano Mikolanmäentie 1 as

Lisätiedot

ERILLINEN ENERGIATODISTUS

ERILLINEN ENERGIATODISTUS ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku

Lisätiedot

OSAKASREMONTTIEN OHJEET

OSAKASREMONTTIEN OHJEET OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien

Lisätiedot

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Arttu Niemikorpi Korjausrakentamisen asiantuntija 3.2.2017 Sisältö Energiansäästöpotentiaali kerros- ja rivitaloissa Mitä laki sanoo energiatehokkuudesta?

Lisätiedot

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti 2/9 Rekkatie 3 80100 Joensuu Tapani Hirvonen Kiteen kaupunki / Tekninen keskus Kiteentie 25 82500 Kitee Kohde Tuhkala

Lisätiedot

PIRKANMAAN KUIVAUSTEKNIIKKA OY

PIRKANMAAN KUIVAUSTEKNIIKKA OY Vastaanottaja: Mikko Tanskanen Yleiskuva kiinteistöstä: Kosteuskartoitusraportti Toimeksianto: Kohde: Asuinhuoneiston myyntimittaus As oy Jänisahde, Laaksotie 1 A 13, 33960 Pirkkala Tutkimus pvm: Läsnäolijat:

Lisätiedot

LISÄKIRJE 1 TARJOUSPYYNTÖÖN

LISÄKIRJE 1 TARJOUSPYYNTÖÖN KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD YHDYSKUNTATOIMI Päivämäärä Rakennuttaminen ja tekninen suunnittelu 7.3.2017 1/1 LISÄKIRJE 1 TARJOUSPYYNTÖÖN KASAVUOREN KOULUKESKUS - LIIKUNTASALIN LATTIAN SANEERAUS

Lisätiedot

RS15 Kuntoarvio. SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki. Tarkastuspäivä 27.10.2015

RS15 Kuntoarvio. SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki. Tarkastuspäivä 27.10.2015 RS15 Kuntoarvio SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki Haarlankatu 1 E FI-33230 Tampere p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS 15 Kuntoarvio 2/50 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO...

Lisätiedot

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi Helsinki email: posti@asb.fi Tampere email: asb-yhtiot@asb.fi PÄÄKONTTORI: Konalankuja 4,

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 22 Vierasniemen sauna Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan

Lisätiedot

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15 30.06.2010 ASEMAPIIRUSTUS 3h + k + s 76,5 m² As. 2, 3, 6, 7, 9, 11, 12 4h + k + s 85,0 m² As. 8, 10 4h + k + s 85,5 m² As. 1, 4, 5, 13 MITTAKAAVA 1:600 Oikeudet muutoksiin pidätetään. Puiden ja pensaiden

Lisätiedot

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Koti Koskelassa kaikki on lähellä Koti Koskelassa kaikki on lähellä Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Emäpuuntielle Koskelaan, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Yliopistoon,

Lisätiedot

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p,

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p, Kohteen ilmoittaja Lockmer LKV Köydenpunojankatu 14 20100 Turku Puh: 040 300 2302 Nimi: Harry Lockmer Puh: 0403002302 Tässä siistikuntoinen ja muuttovalmis kolmio rauhallisella Härkämäen alueella. Hissitalon

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Kurjentie 24/Peurantie 23, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Kurjentie 24/Peurantie 23, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Kurjentie 24/Peurantie 23, 04320 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 11.11.2016 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: RS uudiskohde, jossa 4 kpl paritaloja, 7 asunnon rivitalo. 1 autokatos,

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Tullimiehentie 1 F 46, 90560 Oulu Kosteuskartoituspäivä 28.01.2015 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS. Rakennustunnus: Pyörätie Vantaa

ENERGIATODISTUS. Rakennustunnus: Pyörätie Vantaa ENERGIATODISTUS Rakennus Rakennustyyppi: Osoite: Erillinen pientalo (yli 6 asuntoa) Valmistumisvuosi: Rakennustunnus: Pyörätie 50 0280 Vantaa 2000 Useita, katso "lisämerkinnät" Energiatodistus on annettu

Lisätiedot

HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET

HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET 20.12.2013 1 Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o Heka-Suutarila Oy / Aisatie 8 Osoite: Aisatie 8, 00750 HELSINKI Kaupunginosa 40 Suutarila, kortteli 40162, tontti

Lisätiedot

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26 arvio 1.6.2016 Peltokaari Aarnenkatu 26 49400 Hamina Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Peltokaari 1.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 2 RAKENNUSTEKNIIKKA...

Lisätiedot

Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, Toni Semenoja

Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, Toni Semenoja Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, 15.02.2016 Toni Semenoja Mitä hyötyä on energiatehokkuudesta? Energian järkevä, tehokas ja taloudellinen käyttö on niin asiakkaan kuin energiayhtiönkin etu. Energia-alan

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016 Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) VESIJOHTOJEN, VIEMÄREIDEN JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN SEKÄ

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS Puusuutarintie 19, Helsinki. Talo ja tarkastus Oy

KUNTOTARKASTUS Puusuutarintie 19, Helsinki. Talo ja tarkastus Oy KUNTOTARKASTUS 7.11.2016 Puusuutarintie 19, Helsinki Talo ja tarkastus Oy www.talojatarkastus.fi Sisällys 2 1. YLEISTÄ... 3 1.1 KUNTOTARKASTUKSEN LAAJUUS... 3 1.2 KUNTOTARKASTUKSEN SUORITTAJAT... 3 1.3

Lisätiedot

OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA

OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA Ylä-savon rakennusvalvonnat Iisalmi, Pohjolankatu 14, 74100 Iisalmi, 017-272 3338 Kiuruvesi, Harjukatu 2, 74701 Kiuruvesi, 017-272 900 Lapinlahti, Asematie 4, 73100 Lapinlahti OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha Uusia rivitaloasuntoja Lahden Kariston kaupunginosaan. Asunto Oy Lahden Posteljoonin Piha rakennetaan halutulle pientaloalueelle, lähelle Kariston kauppakeskusta,

Lisätiedot

R A K E N N U S T A P A S E L O S T U S

R A K E N N U S T A P A S E L O S T U S INKOON PALVELUTALO KOTIPOLKU 7 10210 INKOO AUTOKATOKSEN RAKENTAMINEN YLÄPIHAN ASFALTOINTI R A K E N N U S T A P A S E L O S T U S Tmi Nalle Grönberg RAKENNUSSELOSTUS INKOON PALVELUTALO 2 / 5 Sisällysluettelo:

Lisätiedot