Tontin pinta-ala 2020,00 m². Osoite Omakotitie 1. P-koordinaatti I-koordinaatti Osoite Omakotitie 1

Transkriptio

1 Sivu 1 / 1 Hakija Suur-Savon Sähkö Oy Ruskela Ari PL MIKKELI Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä Tilan nimi RN:o Kyttälä ILMALA (Kirkonkylän rakennuskaavan muutos) 7:123 Muut kiinteistöt Rakentamistoimenpide , Lämpölä I , Sähkölä n biolämpölaitoksen modernisointi Rakennukset Tontin pinta-ala 2020,00 m² Työt aloitettava mennessä Työt oltava valmiit mennessä Rakennustunnus Osoite Omakotitie MÄNTYHARJU P-koordinaatti I-koordinaatti Kaavallinen valmius Käyttötarkoitus Paloluokka Asemakaava Voimalaitosrakennukset Rakennustunnus Osoite Omakotitie MÄNTYHARJU P-koordinaatti I-koordinaatti Kaavallinen valmius Käyttötarkoitus Paloluokka Asemakaava Voimalaitosrakennukset

2 Sivu 1 / 2 Lisätietoja Rakennustunnus Osoite Omakotitie MÄNTYHARJU P-koordinaatti I-koordinaatti Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Voimalaitosrakennukset Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 14,00 m² Kokonaisala 14,00 m² Tilavuus 36,00 m³ Suur-Savon Sähkö modernisoi n Omakotitiellä sijaitsevan biolämpölaitoksen. Projektissa uusitaan laitoksen kattila, sähköistys, instrumentointi ja automaatio, ilmajärjestelmät, savukaasujen puhdistus, savupiippu ja tuhkankäsittely. Nykyinen polttoaineen vastaanotto- ja varastorakennus kuljettimineen jäävät käyttöön. Rakennetaan uusi valvomo. Uuden kattilan lämpöteho on 8 MW, mikä vähentää öljyn käytön tarvetta kaukolämmöntuotannossa. Laitos rakennetaan täyttämään valtioneuvoston asetuksen 1065/2017 vaatimukset. Savukaasut johdetaan sähkösuodattimen kautta uuteen 38 m korkeaan piippuun. Uusi kattilalaitos ja tehokas savukaasujen puhdistus vähentävät n kaukolämmöntuotannon aiheuttamia päästöjä. Savupiippu Lausunnot - Ympäristöviranomaisen lausunto Suur-Savon Sähkö Oy tekee n lämpökeskusta koskevan valtioneuvoston asetuksen 1065/2017 (asetus keskisuurten energiantuotantoyksiköiden ja -laitosten ympäristönsuojeluvaatimuksista) mukaisen rekisteröinti-ilmoituksen vuoden 2018 aikana Mikkelin Seudun Ympäristöpalveluille. Rekisteröinti korvaa voimassa olevan ympäristöluvan. Ympäristöpalveluilla ei ole huomautettavaa rakennuslupahakemuksesta. Hakemuksen liitteet Marita Savo, ympäristötarkastaja puh Paloviranomaisen lausunto - Lentoestelausunto Ote alueen peruskartasta - Ote asemakaavasta - Pääpiirustukset - Asemapiirros - Asemapiirros - Kuulutus hakemuksesta Ennakkokatselmukset ja - Hankkeesta on ilmoitettu naapureille MRL 133 :n mukaisesti kuuleminen Vähäiset poikkeukset Lupa aloittaa ennen luvan lainvoimaisuutta: Hakemus: Pyydämme hankkeen aloituslupaa ennen rakennusluvan lainvoimaisuutta. Työt aloitetaan purkutoimenpiteillä Käsittely:

3 Sivu 1 / 3 Hakija on pyytänyt MRL 144 :n mukaista lupaa rakennustyön suorittamiseen ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman. MRL 144 :n mukaan aloittamisoikeus voidaan myöntää perustellusta syystä ja edellyttäen, ettei täytäntöönpano tee muutoksenhakua hyödytttömäksi. Oikeus annetaan rakennustyön suorittamiseen osaksi tai kokonaan. Hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamiseen, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. Vakuuden asettamisvelvollisuus ei koske valtiota, kuntaa tai kuntayhtymää. Päätös: Rakennustarkastaja myöntää Hakijalle MRL 144 :n mukaisen aloittamisoikeuden luvan mukaiselle rakentamiselle, koska hanke on kaavan mukainen. Aloittamisoikeus koskee koko rakennushankkeen toteuttamista kokonaan valmiiksi. Vakuudeksi tulee rakennusvalvontaan toimittaa ennen töiden aloittamista n kunnan rakennusvalvonnan takaussitoumuslomake allekirjoitettuna. MRL 144 :n mukaisesta aloitusoikeudesta ennen luvan lainvoimaisuutta veloitetaan lupamaksun yhteydessä rakennusvalvonnan taksan mukaisesti 180,00. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 144 n kunnan rakennusvalvonnan taksa 2018, 12 PÄÄTÖSEHDOTUS Päätös: päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Ilmanvaihtosuunnitelma - Rakennesuunnitelmat - Kosteudenhallintaselvitys (MRL 117 c ) Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloitusilmoitus - Rakennekatselmus - Loppukatselmus - Erityinen palotarkastus (ennen käyttöönottoa) Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suoritetaan maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huolehtia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta.

4 Sivu 1 / 4 Tarkastusasiakirjaa on käytettävä (MRL 150 f ). Vastaavantyönjohtajan on allekirjoituksellaan varmistettava rakennusvaiheiden suunnitelman mukaisuus. Tarkastuspöytäkirja luovutetaan rakennustarkastajalle loppukatselmuksen yhteydessä Tarkastusasiakirjana suositellaan käytettäväksi n kunnan rakennusvalvonn tarkastusasiakirjaa Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. päätöksen perusteluna todetaan seuraavaa: 1) Rakennushanke on voimassa olevan asemakaavan mukainen. 2) Rakennushanke täyttää rakennusjärjestyksen vaatimukset. Muut lupaehdot Sovelletut säännökset: Maankäyttö- ja rakennuslaki 21, 122, 125 ja 135 Hallintolaki 45 n kunnan rakennusjärjestys n kunnan hallintosääntö 22 / n rakennusvalvonnan päätös 9/ 2017 n kk:n rakennuskaavan muutos n rakennusvalvonnan taksa 2018 Tiedoksi: Valtioneuvoston asetuksen 798/2015; asbestityön turvallisuudesta mukaan rakennuttajan tai muun joka ohjaa tai valvoo korjausrakennus- tai purkuhanketta ennen 1995 tehtyyn rakennukseen, on tehtävä asbestikartoitus ennen töiden aloitusta (798/2015; 7 ). Muut lupaehdot: Purkujätteiden sijoittamisesta tulee tehdä vaaditut ilmoitukset ja/ tai hakea tarvittavat erillisluvat, jotka tulee liittää erittelyyn purkujätteistä (MRL ). Erittely purkujätteistä tulee toimittaa lupapiste.fi -palveluun (liitteet) tai rakennusvalvontaan ennen loppukatselmusta. Hengitysilman työaikaisen radonpitoisuuden vuotuinen keskiarvo ei saisi ylittää arvoa 400 Bq/m³. Tämä suositellaan huomioimaan rakenteissa (esim. tiiveys ja alapohjan tuuletus). Savupiipun läpivienteineen ja perustuksineen on kestettävä siihen kohdistuvat kuormat, rasitukset ja muodonmuutokset niin, että se ei aiheuta palo- tai räjähdysvaaraa. (YMa 745/2017; 3 ) Savupiipun sekä liitin- ja yhdyshormin palokaasujen lämmönkestävyyden on oltava vähintään lämpötilaluokan T600 mukainen. (YMa 745/2017; 9 ) Savupiipun ja tulisijoiden kelpoisuus ja yhteensopivuus on varmistettava ja tarkastus merkittävä tarkastusasiakirjaan. (YMa 745/2017; 11 ) Tehdasvalmisteisen savupiipun ja tulisijan tulee olla tyyppihyväksytty tai CE -merkitty. Kaikkiin rakennuksen ja laitteiston osiin, joissa on säännöllisesti siivottavia, nuohottavia, huollettavia tai tarkastettavia rakennusosia, varusteita taikka laitteita, on oltava pääsy. Säännöllistä käyntiä edellyttäville rakennusosille ja laitteille (mm. savupiippu ja huollettavat laitteet) on oltava turvallinen ja helppokulkuinen katkeamaton kulkutie. (YMa 1007/2017; 25 ) Ikkunat, lasiseinät ja lasiovet, joihin on vaara törmätä, on merkittävä siten, että ne havaitaan helposti. Niiden lasitukset on tehtävä turvalasista. (YMa 1007/2017; 11 )

5 Sivu 1 / 5 Portaat ja kaiteet (kulkureitti valvomoon ja paikoissa, joihin on muilla kuin rakennukseen/ laitteistoon perehdytetyllä pääsy) on rakennettava YMa 1007/2017 luvun 2 Putoamisen ja harhaan astumisen estämisen määräysten mukaisesti. Valvomon ilmanvaihdon on toteutettava terveellinen, turvallinen ja viihtyisä sisäilman laatu oleskelutiloissa, sen on tuotava rakennukseen riittävä ulkoilmavirta ja poistettava sisäilmasta terveydelle haitallisia aineita. (YMa 1009/2017; 8 ) Valvomosta tulee olla pääsisäänkäynnin lisäksi yksi hätäpoistumistie, joka ei saa kulkea toisen palo-osaston läpi. Poistumisteiden etäisyys (max 35 m) määräytyy todellisen kulkureitin mukaan, tarvittaessa ovien paikkaa on muutettava / määrää lisättävä. Rakennuksen poistumistiet ja -reitit tulee merkitä SMa 805/2005 edellyttämällä tavalla. Rakentamiseen käytettävien rakennustuotteiden kelpoisuus osoitettava. Kyseiset asiakirjat liitteineen on esitettävä loppukatselmuksessa ja arkistoitava. Rakennushankkeeseen ryhtyvän esitettävä loppukatselmuksen yhteydessä hyväksytty sähköurakoitsijan oman työn varmennustarkastuspöytäkirja, sekä kolmannen osapuolen varmennustarkastuspöytäkirja. PÄÄTÖS Hyväksytty Päätöksen antaminen Annettu julkipanon jälkeen Allekirjoittaja Tero Ollikainen rakennuslautakunnan puheenjohtaja Jakelu Suur-Savon Sähkö Oy /Ari Ruskeala

6 Sivu 1 / 6 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen Tähän päätökseen tyytymätön saa hakea siihen muutosta valittamalla. Valitusviranomainen ja osoite: Itä-Suomen hallinto-oikeus PL 1744 / Minna Canthin katu KUOPIO Päätöksen antamispäivä Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon. Valitusaika Valitusaika on 30 päivää päätöksen antopäivästä lukien tätä päivää lukuunottamatta. Valituskirje Valituskirjeessä on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea Itä-Suomen hallinto-oikeudelta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on annettava tai lähetin välityksellä tai postitse toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksenantopäivästä tätä päivää lukuunottamatta. Valituskirjeen oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua, mikä on määrätty lain 2 :ssä. Saman lain 5 :ssä on määräys niistä asioista, joista ei peritä oikeudenkäyntimaksua.