Askolan kunnanvirasto/kommunkansliet i Askola. Otsikko/ Rubrik Sivu 38 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS/

Transkriptio

1 Rakennus- ja ympäristölautakunta Byggnads- och miljönämnden AIKA/TID 18:00-20:00 5/ PAIKKA/PLATS Askolan kunnanvirasto/kommunkansliet i Askola Käsitellyt asiat/ Ärendeförteckning Otsikko/ Rubrik Sivu 38 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS/ 5 MÖTETS LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET 39 N TARKASTAJIEN VALINTA/ VAL AV JUSTERARE 40 TALOUSARVION TOTEUTUMINEN AJALLA / BUDGETENS FÖRVERKLIGANDE UNDER TIDEN ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN SAAPUNEET KIRJELMÄT, ILMOITUKSET JA PÄÄTÖKSET/ ANKOMNA SKRIVELSER, MEDDELANDEN OCH BESLUT 46 VALITUS, KIINTEISTÖ / BESVÄR, FASTIGHET RAKENNUSTYÖN KESKEYTTÄMINEN KIINTEISTÖLLÄ / AVBRYTANDE AV BYGGNADSARBETE PÅ FASTIGHETEN PORNAINEN, POIKKEAMISPÄÄTÖS KIINTEISTÖLLE / BORGNÄS, AVVIKELSEBESLUT FÖR

2 FASTIGHETEN / MYRSKYLÄ, SUUNNITTELUTARVERATKAISU JA POIKKEAMISPÄÄTÖS KIINTEISTÖLLE / MÖRSKOM, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING OCH AVVIKELSEBESLUT FÖR FASTIGHETEN MYRSKYLÄ, POIKKEAMISPÄÄTÖS KIINTEISTÖLLE / MÖRSKOM, AVVIKELSEBESLUT FÖR FASTIGHETEN PORNAINEN, RAKENNUSLUPAPÄÄTÖS TEOLLISUUSHALLI, KIINTEISTÖ / BORGNÄS, BYGGNADSLOVBESLUT INDUSTRIHALL, FASTIGHET VALITUS HÄMEENLINNAN HALLINTO-OIKEUDELLE PÄIJÄT-HÄMEEN JÄTELAUTAKUNNAN PÄÄTÖKSESTÄ / BESVÄR TILL FÖRVALTNINGSDOMSTOLEN I TAVASTEHUS GÄLLANDE AVFALLSNÄMNDENS BESLUT ITÄ-UUDENMAAN JA PORVOONJOEN VESIEN- JA ILMANSUOJELU RY:N VESISTÖTALKKARI-HANKE VUOSIKSI / ÖSTRA NYLANDS OCH BORGÅ-ÅNS VATTEN OCH LUFTSKYDDSFÖRENING RF:S VESISTÖTALKKARI-PROJEKT FÖR ÅREN

3 OSALLISTUJAT 5/ LÄSNÄ/ NÄRV NIMI/NAMN Klo Kl Tehtävä/ Uppg Olander Tero 18:00-20:00 puheenjohtaja Pelander Matti 18:00-20:00 varapj Ahola Juha 18:00-20:00 jäsen Parviainen Kai 18:00-20:00 jäsen Sajomaa Lennu 18:00-20:00 jäsen Silta Sari 18:00-20:00 jäsen Perttola Niina 18:00-20:00 jäsen Rautio Johanna 18:00-20:00 jäsen Keskisarja Kati 18:00-20:00 varajäsen Ravi Tomi Vilén Mika 18:00-19:55 khall edustaja Sjölund Henrik 18:00-20:00 khall edustaja Aaltonen Tero 18:00-20:00 khall edustaja POISSA/ FRÅNVARANDE MUU/ ÖVRIGA Rantanen Jari Ravi Tomi Ikonen Antti Maasilta Tommi Isokallio Minna Lindeman Pia jäsen jäsen 18:00-20:00 esittelijä 18:00-20:00 esittelijä 18:00-20:00 asiantuntija 18:00-20:00 pöytäkirjanpitäjä Laillisuus ja päätösvaltaisuus/ Sammanträdets laglighet och beslutförhet Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi/ Sammanträdet konstateras vara i laglig ordning sammankallat och beslutfört. Asiat/ Ärenden Pöytäkirjan tarkastustapa/ Protokolljustering Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin/ Till protokolljusterare valdes Johanna Rautio ja/ och Matti Pelander. Pöytäkirja tarkastetaan /Justering av protokollet Allekirjoitukset Underskrift Tero Olander Pia Lindeman puheenjohtaja/ ordförande sihteeri/ sekreterare Pöytäkirjan tarkastus/ Protokolljustering Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen mukaiseksi Protokollet har kontrollerats och konstateras följa mötets gång. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme Protokollets enskilda blad är försedda med våra initialer Askola

4 5/ Allekirjoitukset/ Underskrift Johanna Rautio Matti Pelander Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä/ Protokollet har varit till allmänt påseende Askolan kunnanvirastolla / kommunkansliet på Askola

5 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS/ MÖTETS LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET RYSY 38 Kuntalain 103 :n mukaisesti lautakunta on päätösvaltainen, kun jä senistä on saapuvilla enemmän kuin puolet jäsenmäärästä. Enligt Kommunallagens 103. är nämnden beslutför då mer än hälften av nämndens medlemmar är närvarande. Päätösehdotus /Beslutsförslag: Kokous todetaan laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi sekä todetaan läsnäolijat. Mötet konstateras lagenligt sammankallat och beslutfört. Närvarande medlemmar konstateras. puheenjohtaja/ordförande Tero Olander Pornainen/Borgnäs Mari Tanner varapj/ viceordf. Matti Pelander Askola Antti Korpela jäsen/ medlem Juha Ahola, Pukkila Timo Seppälä Lennu Sajomaa Pukkila Ene Korhonen Sari Silta Pornainen/ Borgnäs Olavi Eloranta Kai Parviainen Pornainen/ Borgnäs Jukka Turunen Rantanen Jari Myrskylä/ Mörskom Arto Eloranta Niina Perttola Myrskylä/ Mörskom Salla Westman Johanna Rautio Askola Ali Felin Tomi Ravi Askola Kati Keskisarja kunnanhallituksen edustaja/ komm.styr. repr. Tero Aaltonen Askola Henrik Sjölund Myrskylä/ Mörskom Mika Vilén Pornainen/ Borgnäs Pukkila palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä/ servicesekr., protokollförare Pia Lindeman toimialajohtaja, esittelijä/ branschchef, föredragande Antti Ikonen ympäristönsuojelusihteeri, esittelijä/ miljövårdssekreterare, föredragande Tommi Maasilta Minna Isokallio Päätös/ Besluts: Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

6 Godkändes enligt beslutsförslaget. 5/2018 6

7 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta N TARKASTAJIEN VALINTA/ VAL AV JUSTERARE RYSY 39 Kunnan hallintosäännön 157 :n mukaan pöytäkirja tarkastetaan sen mukaan kuin toimielin päättää, joko heti tai seuraavassa kokouksessa. Taikka sen tarkastaa kaksi kullakin kerralla sitä varten valittua jäsentä. Enligt 157 i kommunens förvaltningsstadga skall protokollet justeras enligt verksamhetsorganets beslut, antingen omedelbart eller vid nästa möte. Alternativt justeras protokollet av två medelmmar som väljs för uppgiften. Päätösehdotus/ Beslutsförslag: Rakennus- ja ympäristölautakunta valitsee kaksi pöytäkirjan tarkas ta jaa. Tar kas tus vuo ros sa ovat Johanna Rautio ja Matti Pelander. Byggnads- och miljönämnden väljer två protokolljusterare. Som protokolljusterare fungerar Johanna Rautio och Matti Pelander. Päätös/ Beslut: Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget.

8 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta TALOUSARVION TOTEUTUMINEN AJALLA / BUDGETENS FÖRVERKLIGANDE UNDER TIDEN RYSY 40 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen Talousarvion toteuma ja ennuste laaditaan tilanteesta talousarvion täytäntöönpano-ohjeen mukaisesti. Toteumavertailu ajalta on liitteenä. RAKENNUSVALVONTA: Rakennuslupamaksujen osuus on kuluvana vuonna ollut ennakoitua alhaisempi.toteumavertailussa rakennusvalvonnan lupamaksut ovat alittuneet noin euroa arviosta. Toimintakulut ovat ylittyneet noin euroa talousarviosta. YMPÄRISTÖNSUOJELU: Ympäristönsuojelussa valvontamaksujen osuus on kuluvana vuonna ennakoitua alhaisempi. Toteumavertailussa lupamaksut ovat alittuneet 9000 euroa arviosta. Toimintakulut ovat ylittyneet noin 4000 euroa talousarviosta. KIINTEISTÖVEROPROJEKTI Toimintatuotot alittuneet talousarviosta ja toimintakulut alittuneet 4000 talousarviosta. ALUEARKKITEHTI Toimintatuotot ylittyneet talousarviosta ja toimintakulut totetuneet talousarvion mukaisesti. YHTEENVETO Toimintatuotot alittuivat rakennusvalvonnan, ympäristönsuojelun, kiinteistöveroprojektin ja aluearkkitehtitoiminnan osalta joten kokonaisuutena toimintatuotot alittuivat noin 8000 euroa talousarviosta. Toimintakulut ylittyivät rakennusvalvonnan -ja ympäristönsuojelun osalta noin euroa talousarviosta. Seuraava taloudellinen raportti tehdään syyskuun lopun tilanteesta ja se käsitellään marraskuun lautakunnassa, mikäli ajanjakson toteumavertailu on jo silloin käytössä. Enligt budgetens förverkligandeanvisning uppgör man en förverkliganderapport och prognos enligt situationen Förverkligandets jämförelse som bilaga.

9 5/ BYGGNADSINSPEKTIONEN: Andelen byggnadstillståndsavgifter har under innevarande år varit lägre än förväntat. I förverkligandejämförelsen har byggnadsinspektionens tillståndsavgifter varit euro lägre än uppskattat. Driftskostnaderna enligt budgeten har överskridits med ca euro. MILJÖVÅRDEN: Under innevarande år är övervakningsavgifternas andel för miljövården lägre än uppskattat. I förverkligandejämförelsen har tillståndsavgifterna varit 9000 euro lägre än förväntat. Driftskostnaderna enligt budgeten har överskridits med ca euro. FASTIGHETSSKATTEPROJEKTET Driftsintäkterna enligt budgeten har underskridits med euro och driftskostnaderna har underskridits med euro. DISTRIKTSARKITEKTEN Driftsintäkterna enligt budgeten har överskridits med euro och driftskostnaderna har förverkligats enligt budgeten. SAMMANDRAG Driftsintäkterna har underskridits med avseende på byggnadsövervakning, miljövård, fastighetsskatteprojektet och distriktsarkitektens verksamhet varmed driftsintäkterna enligt budgeten i sin helhet underskreds med ca euro. Driftskostnaderna enligt budgeten överskreds för byggnadsövervakningens och miljövårdens del med ca euro. Följande ekonomirapport uppgörs enligt situationen för slutet av september och den behandlas i nämnden i november om tidsperiodens förverkligandejämförelse då redan står till förfogande. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta toteaa taloudellisena tilanneraporttina, että talousarvion mukainen arvio on toteutunut talousarvion raamin mukaisesti siten, että erityistoimiin ei ole aihetta. Byggnads- och miljönämnden konstaterar som sin ekonomiska lägesrapport att uppskattningen enligt budgeten har förverkligats enligt budgetramen så att orsak till speciella åtgärder inte föreligger. Päätös/ Beslut:Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget.

10 5/ Täytäntöönpano/ Förverkligande: Askolan kunnanhallitus/ Kommunstyrelsen i Askola

11 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN RYSY 41 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen HAKEMUS Rakennuspaikka Askola, Vahijärvi, määräala Käpykylä III- nimisestä kiinteistöstä, määräalan pinta-ala 0,56 ha. Rakentamistoimenpide Yhden asunnon talo Talousrakennus Saunarakennus Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu eikä heillä ole ollut huomautettavaa MAANKÄYTTÖ- JA KAAVATILANNE Maakuntakaavassa rakennuspaikka on valkoisella alueella, jolla ei ole mitään erityisiä alueavauksia. Osayleiskaavassa kiinteistö on M-alueella eli maa- ja metsätalousvaltaisella alueella, joka ei rajoita haja-asutustyyppistä rakentamista.. Alueella ei ole asemakaavaa. Alue on maankäyttö- ja rakennuslain 16, 72, 136 ja 137 mukaan suunnittelutarvealuetta. Aluearkkitehdin lausunto Rakennuspaikka on kunnan rakennusjärjestyksen mukainen. Yleissääntönä kunnan rakennusjärjestyksessä on rakennuspaikan minimipinta-ala asemakaavan ulkopuolella 3000m2, mutta kyläalueilla rakentaminen voidaan sallia pienemmällekin rakennuspaikalle, mikäli rakennuspaikka liitetään alueelliseen vesihuoltoverkkoon tai se on muutoin perusteltua. Rakennuspaikka on sijainniltaan ja muodoltaan ja maaperältään rakentamiseen sovelias. Rakennuspaikka myös tukee kylärakennetta. Hakemuksen mukaisesta rakentamisesta ko. paikalle ei saa olla haittaa (MRL137 ) asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ja sen tulee olla sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei myöskään saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Rakennuspaikalle jätetään tai istutetaan riittävä suojapuusto. Jätteiden ja jäteveden käsittelyssä noudatetaan kunnan viranomaisten

12 5/ määräyksiä. Aluearkkitehti puoltaa suunnittelutarveratkaisua edellä mainituin ehdoin. ASKOLAN KUNNANHALLITUKSEN LAUSUNTO Kunnanhallitus ilmoittaa lausuntonaan, että se puoltaa suunnittelutarveratkaisua hakemuksen mukaisesti edellyttäen, että aluearkkitehdin lausunnossaan esittämät seikat otetaan huomioon. ANSÖKAN Byggnadsplats Askola, Vahijärvi, outbrutet område av Käpykylä III benämnd lägenhet, det outbrutna områdets areal är 0,56 ha. Byggnadsåtgärd Hus med en bostad Ekonomibyggnad Bastubyggnad Hörande av grannar Grannarna har blivit hörda och de hade inget att anmärka MARKANVÄNDNINGS- OCH PLANESITUATION I landskapsplanen är byggnadsplatsen på s.k. vitt område, d.v.s. inga speciella områdesreserveringar föreligger. I detaljplanen är byggnadsplatsen på M-område, d.v.s. jord- och skogsbruksdominerat område som inte begränsar för glesbygden typiskt byggande. För området finns ingen detaljplan. Området är enligt markanvändnings- och byggnadslagens 16, 72, 136 och 137 planeringsbehovsområde. Distriktsarkitektens utlåtande Byggnadsplatsen är enligt kommunens byggnadsförordning. Allmän regel är att byggnadsplatsens minimiareal enligt byggnadsordningen är 3000 m2 ytterom detaljplanerat område men på byområde kan byggande tillåtas också på mindre byggnadsplatser ifall byggnadsplatsen ansluts till det regionala vattenförsörjningsnätet eller att byggandet är annars motiverat. Byggnadsplatsen är till sitt läge och sin form och jordmån lämplig för byggande. Byggnadsplatsen stöder också bystrukturen. Byggande på ifrågavarande plats, enligt ansökan, får inte orsaka men (MBL 137. ) för detaljplaneringen, generalplaneringen eller för anordnande av områdets övriga användning; den skall vara lämplig med avseende på samhällstekniska nätverk och förverkligande av trafikleder samt trafiksäkerhet och åtkomst av service; skall vara lämplig med avseende på landskap och inte äventyra bevarande av natur- och kulturmiljöer, inte heller tryggandet eller bevarande av rekreationsbehov. Byggandet får inte heller leda till byggande med betydande inverkningar eller för övrigt orsaka betydande, skadlig miljö- och övrig inverkan.

13 5/ På byggnadsplatsen skall lämnas eller planteras ett tillräckligt skyddsbestånd. Vid hanteringen av avfall och avfallsvatten skall kommunala myndigheters bestämmelser åtlydas. Områdesarkitekten förordar planeringsbehovslösningen med ovan nämnda villkor. UTLÅTANDE AV KOMMUNSTYRELSEN I ASKOLA Kommunstyrelsen uppger som sitt utlåtande att den förordar planeringsbehovslösning enligt ansökan, med förutsättning att synpunkter som distriktsarkitekten framfört i sitt utlåtande, beaktas. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun aluearkkitehdin ja kunnanhallituksen lausunnon mukaisesti. Byggnads- och miljönämnden i Askola beviljar ansökt planeringsbehovslösning enligt distriktsarkitektens och kommunstyrelsens utlåtanden. Päätös/ Beslut: Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget. Täytäntöönpano/ Förverkligande: hakija/ inlämnare av ansökan Tiedoksi/ Till kännedom: Askolan kunnanhallitus, ELY-keskus/ Kommunstyrelsen i Askola, TE-centralen Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennushankkeelle rakennusvalvontaviranomaisen rakennuslupa. Planeringsbehovslösningen gäller två år efter beslutets delgivningsdatum. Före byggnadsarbetenas påbörjande skall sökande ha ett byggnadslov för byggnadsprojektet av byggnadsövervakningsmyndighet.

14 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN RYSY 42 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen HAKEMUS Rakennuspaikka Askola, Monninkylä, Mäntymäki- niminen kiinteistö, pinta-ala 5,8 ha. Rakentamistoimenpide Yhden asunnon talo Talousrakennus Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu eikä heillä ole ollut huomautettavaa MAANKÄYTTÖ- JA KAAVATILANNE Maakuntakaavassa rakennuspaikka on MY-alueella, joka on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Osayleiskaavassa alue on M-aluetta eli maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, joka on tarkoitettu pääasiassa maa-ja metsätalouden harjoittamiseen. Merkintä ei rajoita rakentamista. Maanteiden läheisyydessä on otettava huomioon, että uusia asuntoja ei saa sijoittaa alueelle, jossa liikenteen päivämelu ylittää 55dBa ja yömelu 45dBa. Alueella ei ole asemakaavaa. Alue on maankäyttö- ja rakennuslain 16, 72, 136 ja 137 mukaan suunnittelutarvealuetta. Aluearkkitehdin lausunto Rakennuspaikka on kunnan rakennusjärjestyksen mukainen (min. 3000m2), sekä sijainniltaan ja muodoltaan ja maaperältään rakentamiseen sovelias. Hakijalla on vanha, kahdelle rakennuspaikalle osoitettu myönteinen suunnittelutarveraisu, joka vanhenee, ennen kuin tämä uusi suunnittelutarveratkaisu astuu voimaan. Hakemuksen mukainen rakentamisesta ko. paikalle ei saa olla haittaa (MRL137 ) asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ja sen tulee olla sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei myöskään saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Jätteiden ja jäteveden käsittelyssä noudatetaan kunnan viranomaisten

15 5/ määräyksiä. Rakennusten sijoittamisessa tontille on neuvoteltava rakennustarkastajan ja aluearkkitehdin kanssa niiden lopullinen sijainti rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää lain vaatimukset. ASKOLAN KUNNANHALLITUKSEN LAUSUNTO Kunnanhallitus ilmoittaa lausuntonaan, että se puoltaa suunnittelutarveratkaisua ja poikkeamista hakemuksen mukaisesti edellyttäen, että aluearkkitehdin lausunnossaan esittämät seikat otetaan huomioon. ANSÖKAN Byggnadsplats Askola, Monnby, Mäntymäki- benämnd fastighet, areal 5,8 ha. Byggnadsåtgärd Hus med en bostad Ekonomibyggnad Hörande av grannar Grannarna har blivit hörda och de hade inget att anmärka MARKANVÄNDNINGS- OCH PLANESITUATION I landskapsplanen är byggnadsplatsen på MY-område som är jord- och skogsbruksdominerat område med speciella miljövärden. I delgeneralplanen är området M-område, d.v.s. jord- och skogsbruksdominerat område som i huvudsak är avsett för idkande av jord- och skogsbruk. Anteckningen begränsar inte byggande. I närheten av landsvägar bör man beakta att nya bostäder inte får placeras på område där trafikens dagsbuller överskrider 55 dba och nattbullret 45 dba. För området finns ingen detaljplan. Området är enligt MBL 16, 72, 136 och 137 planeringsbehovsområde. Distriktsarkitektens utlåtande Byggnadsplatsen är enligt kommunens byggnadsförordning (min m2), samt är till sitt läge och sin form och jordmån lämplig för byggande. Sökande har en gammal planeringsbehovslösning anvisad för två byggnadsplatser som går ut före den här nya planeringsbehovslösningen träder i kraft. Byggande på ifrågavarande plats, enligt ansökan, får inte orsaka men (MBL 137. ) för detaljplaneringen, generalplaneringen eller för anordnande av områdets övriga användning; den bör vara lämplig med avseende på samhällstekniska nätverk och förverkligande av trafikleder samt trafiksäkerhet och åtkomst av service; bör vara lämplig med avseende på landskap och äventyrar inte bevarande av natur- och kulturmiljöer, inte heller tryggandet eller bevarande av rekreationsbehov. Byggandet får inte heller leda till byggande med betydande inverkningar

16 5/ eller för övrigt orsaka betydande, skadlig miljö- och övrig inverkan. Vid hanteringen av avfall och avfallsvatten skall kommunala myndigheters bestämmelser åtlydas. Man bör underhandla med byggnadsinspektören och distriktsarkitekten om byggnadernas slutliga placering på tomten i anslutning till ansökan om byggnadslov. Byggande enligt ansökan uppfyller lagens krav. UTLÅTANDE AV KOMMUNSTYRELSEN I ASKOLA Kommunstyrelsen uppger som sitt utlåtande att den förordar planeringsbehovslösning och avvikande enligt ansökan, med förutsättning att synpunkter som områdesarkitekten framfört i sitt utlåtande, beaktas. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun aluearkkitehdin ja kunnanhallituksen lausunnon mukaisesti. Byggnads- och miljönämnden i Askola beviljar ansökt planeringsbehovslösning enligt distriktsarkitektens och kommunstyrelsens utlåtanden. Päätös/ Beslut:Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget. Täytäntöönpano/ Förverkligande: hakija/ inlämnare av ansökan Tiedoksi/ Till kännedom: Askolan kunnanhallitus, ELY-keskus/ Kommunstyrelsen i Askola, TE-centralen Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennushankkeelle rakennusvalvontaviranomaisen rakennuslupa. Planeringsbehovslösningen gäller två år efter beslutets delgivningsdatum. Före byggnadsarbetenas påbörjande skall sökande ha ett byggnadslov för byggnadsprojektet av byggnadsövervakningsmyndighet.

17 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN RYSY 43 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen HAKEMUS Rakennuspaikka Askola, Monninkylä, Markkula- niminen kiinteistö, pinta-ala 0,27 ha. Rakentamistoimenpide Yhden asunnon talo 120 k-m2 Talousrakennus 40 k-m2 Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu eikä heillä ole ollut huomautettavaa MAANKÄYTTÖ- JA KAAVATILANNE Maakuntakaavassa rakennuspaikka on Monninkylän taajama-alueella. Osayleiskaavassa kiinteistöstä on noin kolmannes AP-alueella ja loput V-alueella. AP-alue on pientalovaltaista asuntoaluetta, jossa alue on pääosin rakennettu tai sen käyttö on ratkaistu asemakaavalla. Alue varataan pääasiassa asuinpientaloille ja erillispientaloille. V-alue on puolestaan virkistysaluetta, jolle saa sijoittaa vain yleistä virkistystä palvelevia rakennuksia ja rakennelmia. Alueella ei ole asemakaavaa, vaan se ulottuu aivan kiinteistön viereen. Alue on maankäyttö- ja rakennuslain 16, 72, 136 ja 137 mukaan suunnittelutarvealuetta. Aluearkkitehdin lausunto Askolan rakennusjärjestyksessä tontin koon tulee olla asemakaavan ulkopuolella vähintään 3000m2, mutta kyläalueilla rakentaminen voidaan sallia pienemmällekin rakennuspaikalle, mikäli rakennuspaikka liitetään alueelliseen vesihuoltoverkkoon tai se on muutoin perusteltua. Rakennusmassat tulee sijoittaa pääosin AT-alueelle. Rakennusmassat sijoitetaan vähintään 20m tien keskilinjasta ja siten, etteivät ne haittaa mahdollista kevyenliikenteen väylän rakentamista Helkamäentien varteen. ELY:ltä tulee hankkia lausunto rakennusluvan yhteydessä. Hakemuksen mukainen rakentamisesta ko. paikalle ei saa olla haittaa (MRL137 ) asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;ja sen tulee olla sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei myöskään saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään

18 5/ rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Jätteiden ja jäteveden käsittelyssä noudatetaan kunnan viranomaisten määräyksiä. Kiinteistön tulee liittyä alueelliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennusten sijoittamisessa tontille on neuvoteltava rakennustarkastajan ja aluearkkitehdin kanssa niiden lopullinen sijainti rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Aluearkkitehti puoltaa suunnittelutarveratkaisua ja poikkeamista edellä mainituin ehdoin. ASKOLAN KUNNANHALLITUKSEN LAUSUNTO Kunnanhallitus ilmoittaa lausuntonaan, että se puoltaa suunnittelutarveratkaisua ja poikkeamista hakemuksen mukaisesti edellyttäen, että aluearkkitehdin lausunnossaan esittämät seikat otetaan huomioon. ANSÖKAN Byggnadsplats Askola, Monnby, Markkula benämnd fastighet, areal 0,27 ha. Byggnadsåtgärd Hus med en bostad 120 v-m2 Ekonomibyggnad, 40 v-m2 Hörande av grannar Grannarna har blivit hörda och de hade inget att anmärka MARKANVÄNDNINGS- OCH PLANESITUATION I landskapsplanen är byggnadsplatsen på Monnby tätortsområde. I delgeneralplanen är ca en tredjedel av fastigheten på AP-område och resten på V-område. AP-område är bostadsområde med småhusdominans där området i huvudsak är bebyggt eller dess användning är definierad i detaljplanen. Området reserveras i huvudsak för bostadssmåhus och för separata småhus. V-området utgör däremot rekreationsområde där man endast får placera allmän rekreation betjänande byggnader och konstruktioner. För området finns ingen detaljplan utan den sträcker sig alldeles när intill fastigheten. Området är enligt markbyggnads- och byggnadslagens 16, 72, 136 och 137 planeringsbehovsområde. Distriktsarkitektens utlåtande Enligt byggnadsordningen i Askola skall tomtens storlek ytterom detaljplaneområdet vara minst 3000 m2 men på byaområde kan byggande tillåtas också på mindre byggnadsplatser ifall byggnadsplatsen ansluts till det regionala vattenförsörjningsnätet eller att byggandet är annars motiverat. Byggnadsmassan bör i huvudsak placeras på AT-område.

19 5/ Byggnadsmassan placeras minst 20 m från vägens mittlinje eller så att den inte hindrar byggandet av en eventuell lättrafikled invid Helkamäentie. I samband med byggnadslov bör man få ett utlåtande från TE-centralen. Byggande på ifrågavarande plats, enligt ansökan, får inte orsaka men (MBL 137. ) för detaljplaneringen, generalplaneringen eller för anordnande av områdets övriga användning; den skall vara lämplig med avseende på samhällstekniska nätverk och förverkligande av trafikleder samt trafiksäkerhet och åtkomst av service; skall vara lämplig med avseende på landskap och inte äventyra bevarande av natur- och kulturmiljöer, inte heller tryggandet eller bevarande av rekreationsbehov. Byggandet får inte heller leda till byggande med betydande inverkningar eller för övrigt orsaka betydande, skadlig miljö- och övrig inverkan. Vid hanteringen av avfall och avfallsvatten skall kommunala myndigheters bestämmelser åtlydas. Fastigheten bör ansluts till regionalt vatten- och avloppsnät. Vid placering av byggnader på tomten bör man underhandla med byggnadsinspektören och distriktsarkitekten gällande byggnadernas slutliga placering i samband med ansökan om byggnadslov. Distriktsarkitekten förordar planeringsbehovslösningen och avvikande på ovan nämnda villkor. UTLÅTANDE AV KOMMUNSTYRELSEN I ASKOLA Kommunstyrelsen uppger som sitt utlåtande att den förordar planeringsbehovslösning och avvikande enligt ansökan, med förutsättning att synpunkter som områdesarkitekten framfört i sitt utlåtande, beaktas. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisu aluearkkitehdin ja kunnanhallituksen lausunnon mukaisesti. Byggnads- och miljönämnden i Askola beviljar ansökt planeringsbehovslösning enligt distriktsarkitektens och kommunstyrelsens utlåtanden. Päätös/ Beslut:Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget. Täytäntöönpano/ Förverkligande: Hakija/ Sökande Tiedoksi/ Till kännedom: Askolan kunnanhallitus, ELY-keskus/ Kommunstyrelsen i Askola, TE-centralen

20 5/ Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennushankkeelle rakennusvalvontaviranomaisen rakennuslupa. Planeringsbehovslösningen gäller två år efter beslutets delgivningsdatum. Före byggnadsarbetenas påbörjande skall sökande ha ett byggnadslov för byggnadsprojektet av byggnadsövervakningsmyndighet.

21 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta ASKOLA, SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLE / ASKOLA, PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN RYSY 44 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen HAKEMUS Rakennuspaikka Askola, Monninkylä, Lehtimäki- niminen kiinteistö, pinta-ala 0,2 ha. Rakentamistoimenpide Yhden asunnon talo Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu eikä heillä ole ollut huomautettavaa MAANKÄYTTÖ- JA KAAVATILANNE Maakuntakaavassa rakennuspaikka on valkoisella alueella, jolla ei ole mitään erityisiä alueavauksia. Osayleiskaavassa kiinteistö on AP/t-alueella eli pientalovaltaisella alueella, jota tiivistetään. Alue on osittain rakennettu. Alue varataan pääasiassa asuinpientaloille ja erillispientaloille. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi ja alueella varaudutaan keskitetyn kunnallistekniikan rakentamiseen. Alueella ei ole asemakaavaa. Alue on maankäyttö- ja rakennuslain 16, 72, 136 ja 137 mukaan suunnittelutarvealuetta Aluearkkitehdin lausunto Rakennuspaikka on kunnan rakennusjärjestyksen mukainen. Yleissääntönä kunnan rakennusjärjestyksessä on rakennuspaikan minimipinta-ala asemakaavan ulkopuolella 3000m2, mutta kyläalueilla rakentaminen voidaan sallia pienemmällekin rakennuspaikalle, mikäli rakennuspaikka liitetään alueelliseen vesihuoltoverkkoon tai se on muutoin perusteltua. Hakijoiden mukaan heille on aiemmin myönnetty suunnittelutarveratkaisu, joka on mennyt vanhaksi. Rakennuspaikka on sijainniltaan ja muodoltaan ja maaperältään rakentamiseen sovelias. Rakennuspaikka myös tukee kylä rakennetta ja on kävelymatkan päässä peruspalveluista, kuten päiväkodista, alakoulusta ja kaupallisista palveluista. Hakemuksen mukainen rakentamisesta ko. paikalle ei saa olla haittaa (MRL137 ) asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ja sen tulee olla sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- ja kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei myöskään saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita

22 5/ vaikutuksia. Rakennuspaikalle jätetään riittävä suojapuusto. Jätteiden ja jäteveden käsittelyssä noudatetaan kunnan viranomaisten määräyksiä. Aluearkkitehti puoltaa suunnittelutarveratkaisua edellä mainituin ehdoin. ASKOLAN KUNNANHALLITUKSEN LAUSUNTO Kunnanhallitus ilmoittaa lausuntonaan, että se puoltaa suunnittelutarveratkaisua hakemuksen mukaisesti edellyttäen, että aluearkkitehdin lausunnossaan esittämät seikat otetaan huomioon. ANSÖKAN Byggnadsplats Askola, Monnby, Lehtimäki- benämnd fastighet, areal 0,2 ha. Byggnadsåtgärd Hus med en bostad Hörande av grannar Grannarna har blivit hörda och de hade inget att anmärka MARKANVÄNDNINGS- OCH PLANESITUATION I landskapsplanen är byggnadsplatsen på s.k. vitt område, d.v.s. inga speciella områdesreserveringar föreligger. I detaljplanen är byggnadsplatsen på AP/t-område, d.v.s. på småhusdominerat område, som komprimeras. Området är delvis bebyggt. Området reserveras i huvudsak för bostadssmåhus och för separata småhus. Man har för avsikt att uppgöra en detaljplan för området och man förbereder sig för byggande av centraliserad kommunalteknik på området. För området finns ingen detaljplan. Området är enligt MBL 16, 72, 136 och 137 planeringsbehovsområde Distriktsarkitektens utlåtande Byggnadsplatsen är enligt kommunens byggnadsförordning. Allmän regel är att byggnadsplatsens minimiareal enligt byggnadsordningen är 3000 m2 ytterom detaljplanerat område men på byområde kan byggande tillåtas också på mindre byggnadsplatser ifall byggnadsplatsen ansluts till det regionala vattenförsörjningsnätet eller att byggandet är annars motiverat. Enligt inlämnarna av ansökan har de tidigare beviljats planeringsbehovslösning som har gått ut. Byggnadsplatsen är till sitt läge och sin form och jordmån lämplig för byggande. Byggnadsplatsen stöder också bystrukturen och är på promenadavstånd från bastjänster såsom daghem, grundskola och affärstjänster. Byggande på ifrågavarande plats, enligt ansökan, får inte orsaka men (MBL 137. ) för detaljplaneringen, generalplaneringen eller för anordnande av

23 5/ områdets övriga användning; den skall vara lämplig med avseende på samhällstekniska nätverk och förverkligande av trafikleder samt trafiksäkerhet och åtkomst av service; skall vara lämplig med avseende på landskap och inte äventyra bevarande av natur- och kulturmiljöer, inte heller tryggandet eller bevarande av rekreationsbehov. Byggandet får inte heller leda till byggande med betydande inverkningar eller för övrigt orsaka betydande, skadlig miljö- och övrig inverkan. På tomten lämnas ett tillräckligt skyddande trädbestånd. Vid hanteringen av avfall och avfallsvatten skall kommunala myndigheters bestämmelser åtlydas. Områdesarkitekten förordar planeringsbehovslösningen med ovan nämnda villkor. UTLÅTANDE AV KOMMUNSTYRELSEN I ASKOLA Kommunstyrelsen uppger som sitt utlåtande att den förordar planerinsgbehovslösningen, enligt ansökan, med förutsättning att synpunkter som områdesarkitekten framfört i sitt utlåtande, beaktas. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör ): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun aluearkkitehdin ja kunnanhallituksen lausunnon mukaisesti. Byggnads- och miljönämnden i Askola beviljar ansökt planeringsbehovslösning enligt distriktsarkitektens och kommunstyrelsens utlåtanden. Päätös/ Beslut:Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget. Täytäntöönpano/ Förverkligande: hakija/ inlämnare av ansökan Tiedoksi/ Till kännedom: Askolan kunnanhallitus, ELY-keskus/ Kommunstyrelsen i Askola, TE-centralen Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennushankkeelle rakennusvalvontaviranomaisen rakennuslupa. Planeringsbehovslösningen gäller två år efter beslutets delgivningsdatum. Före byggnadsarbetenas påbörjande skall sökande ha ett byggnadslov för byggnadsprojektet av byggnadsövervakningsmyndighet.

24 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta SAAPUNEET KIRJELMÄT, ILMOITUKSET JA PÄÄTÖKSET/ ANKOMNA SKRIVELSER, MEDDELANDEN OCH BESLUT RYSY 45 Rakennus- ja ympäristönsuojelulautakunnalle on saapunut seuraavat kirjelmät, il moi tuk set ja pää tökset: Till byggnads- och miljövårdsnämnden har anlänt följande skrivelser, meddelanden och beslut: - rakennustarkastajan viranhaltijapäätös : rakennustyön keskeyttäminen kiinteistöllä ympäristönsuojelusihteerien viranhaltijapäätökset ajalta Päätösehdotus/ Beslutsförslag: Rakennus- ja ympäristölautakunta merkitsee saapuneet kirjelmät, il moitukset ja päätökset tie toonsa saatetuiksi. Byggnads- och miljövårdsnämnden antecknar följande skrivelser, meddelanden och beslut till kännedom. Päätös/ Beslut: Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget.

25 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta VALITUS, KIINTEISTÖ / BESVÄR, FASTIGHET RYSY 8 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen Kiinteistön omistavat ovat jättäneet valituksen, joka kohdistuu kiinteistöön Valitus on tämän esittelytekstin liitteenä. Kyseessä olevalla kiinteistöllä on tehty katselmus ensimmäisen kerran kesällä 2017 jolloin katsottiin, että kiinteistön kunto ja siellä tapahtuva toiminta ei edellyttänyt toimia rakennusvalvonnalta ja ympäristönsuojelulta. Naapurikiinteistön ( ) omistajat ovat kuitenkin olleet useaan otteeseen yhteydessä rakennusvalvonta- ja ympäristönsuojeluosastoon viime vuoden loppupuolella ja kertoneet havainnoistaan. Tämän johdosta kiinteistöllä tehtiin uusi tarkastus Tarkastuksella todettiin, että kiinteistöllä oli sijoitettu jätteeksi luokiteltuja kasoja, esim. purettua puutavaraa, metallia jne. Lisäksi kiinteistöllä oli akkuja sekä mahdollisesti öljy- tms. kanistereita. Kiinteistön omistajalle on annettu tämän vuoksi kirjallinen kehotus , koska katsottiin, että kiinteistön siisteys ja siellä harjoitettu toiminta ei ollut lainmukaista. Kehotuksen mukaan seuraavat asiat tuli olla tehtynä mennessä: - Poistaa piha-alueelta purkujätteet sekä muu sekalainen jäte, ja toimittaa jätteet asianmukaiseen käsittelyyn. - Akut tulee säilyttää asiallisesti sisätiloissa suojattuna siten, että valumia ei pääse tapahtumaan. - Vaarallisia aineita sisältävät kanisterit tulee säilyttää siten, ettei niistä pääse vaarallisia aineita maaperään. Vaaralliset jätteet tulee toimittaa vaarallisten jätteiden keräykseen. Kiinteistöllä suoritettiin tarkastus jossa todettiin, että kehotuksen mukaisia toimenpiteitä ei oltu suoritettu määräaikaan mennessä. Tämän vuoksi asia tultaisiin viemään määräyksenä Askolan rakennus- ja ympäristölautakunnan käsiteltäväksi. Ennen lautakunnan käsittelyä kiinteistön omistajalle on lähetetty kuulemiskirje johon on saatu vastine Kuulemiskirjeessä on määritelty kaksi päävelvoitetta: Päävelvoite 1. Pihapiirin siistiminen alla mainittujen ehtojen mukaisesti: - Poistaa piha-alueelta purkujätteet sekä muu sekalainen jäte, ja toimittaa jätteet asianmukaiseen käsittelyyn. - Akut tulee säilyttää asiallisesti sisätiloissa suojattuna siten, että valumia ei pääse tapahtumaan. - Vaarallisia aineita sisältävät kanisterit tulee säilyttää siten, ettei niistä pääse vaarallisia aineita maaperään. Vaaralliset jätteet tulee toimittaa

26 vaarallisten jätteiden keräykseen. 5/ Päävelvoite 2. - Luvattoman liittymän poistaminen sekä olemassa olevan liittymän ennallistaminen. Kiinteistöllä on tehty katselmus , jolloin päävelvoite 1. mukaiset toimenpiteet olivat suoritettu yhtä puulautakasaa lukuunottamatta. Tämän puulautakasan pois viemiseksi annettiin aikaa asti. Päävelvoite 2. mukaiset toimenpiteet olivat suorittamatta ja sovittiin, että asia käsitellään lautakunnassa. Ägarna till fastigheten har inlämnat ett besvär gällande fastigheten Besväret följer som bilaga till denna presentation. På ifrågavarande fastighet har man förrättat syn första gången sommaren 2017 då man ansåg att fastighetens skick och den verksamhet där pågår inte förutsätter byggnadsinspektionens och miljövårdens åtgärder. Ägarna till grannfastigheten ( ) har emellertid kontaktat byggnadsinspektions- och miljövårdsavdelningen i flera repriser under slutet av senaste år och de har berättat om sina observationer. En ny inspektion på fastigheten har förrättats Vid inspektionen konstaterades att man på fastigheten har placerat högar som kan klassificeras som avfall, bl.a. rivet virke, metall o.s.v. På fastigheten fanns dessutom ackumulatorer och eventuella olje- m.fl. kärl. Ägaren till fastigheten har därför givits en skriftlig uppmaning, eftersom man ansåg, att fastighetens skick och den idkade verksamheten på den inte var lagenlig. Enligt uppmaningen skulle följande saker vara utförda senast : - Rivningsavfall samt annat blandavfall skall avlägsnas från gårdsplanen och avfallet skall transporteras för vederbörlig hantering. - Ackumulatorerna skall förvaras skyddade inomhus så att läckage inte kan uppstå. - Farliga ämnen innehållande kärl skall förvaras så att innehållet inte kan läcka i jordmånen. Farliga ämnen bör transporteras till insamlingsplats för problemavfall. Vid inspektionen på fastigheten konstaterades att uppmaningens åtgärder inte hade blivit gjorda till utsatt tid. Därför skulle man lämna ärendet att behandlas som en order av byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola. Före nämndens behandling hade man till fastighetens ägare sänt ett brev om hörande på vilket man erhållit genmäle I brevet om hörande har man definierat två huvudsakliga förpliktelser: Huvudförpliktelse 1. Städande av gårdsplanen enligt nedan nämnda villkor: - Rivningsavfall samt annat blandavfall skall avlägsnas från gårdsplanen

27 5/ och avfallet skall transporteras för vederbörlig hantering. - Ackumulatorerna skall förvaras skyddade inomhus så att läckage inte kan uppstå. - Farliga ämnen innehållande kärl skall förvaras så att innehållet inte kan läcka i jordmånen. Farliga ämnen bör transporteras till insamlingsplats för problemavfall. Huvudförpliktelse 2. - Avlägsnande av olovlig anslutning och återställande av den befintliga anslutningen. På fastigheten har förrättats syn där åtgärderna enligt huvudförpliktelsen 1 var utförda med undantag av en virkeshög. För att städa bort virkeshögen gav man tid till Åtgärden enligt huvudförpliktelse 2 var inte utförd och man kom överens om att ärendet behandlas i nämnden. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör): Kiinteistöllä pidetään tarvittaessa katselmus lautakunnan toimesta. Katselmukseen kutsutaan kiinteistön ja omistajat sekä lautakunnan jäsenet. Katselmuksen yhteydessä pidetään kiinteistön omistajien ja lautakunnan välillä neuvottelutilaisuus. Katselmus suoritetaan huhtikuun loppuun mennessä jotta lumitilanne ei vääristä arviointia. På fastigheten förrättas vid behov syn på nämndens initiativ. Till syneförrättningen kallas ägarna till fastigheterna och samt nämndens medlemmar. I samband med syneförrättningen skall underhandlingar ske mellan fastigheternas ägare och nämnden. Synen förrättas till slutet av april månad för att snön inte skall förvränga utvärderingen. Päätös/ Beslut: Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget. Täytäntöönpano/ Förverkligande:kiinteistön omistaja/ Fastighetens ägare RYSY 25 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen Askolan rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksen (RYSY ) mukaisesti on pidetty neuvottelutilaisuus Pornaisten kunnantalolla Neuvottelutilaisuuteen osallistuivat seuraavat henkilöt: Kiinteistön omistajat Kiinteistön omistaja

28 5/ Hannu Haukkasalo, Pornaisten kunnanjohtaja Tero Olander, rakennus- ja ympäristölautakunnan puheenjohtaja Mika Vilen, Pornaisten kunnanhallituksen edustaja Pertti Österman, aluearkkitehti Minna Isokallio, ympäristönsuojelusihteeri Antti Ikonen, rakennusvalvonta- ja ympäristönsuojeluosaston toimialajohtaja Neuvottelusta on tehty muistio ja se on jaetaan lautakunnan jäsenille oheismateriaaliksi. Katselmuksen pitämistä ei todettu tarpeelliseksi, koska osa lautakunnan jäsenistä sekä viranhaltioista oli tutustunut kiinteistöön päätösajankohdan ( ) jälkeen. Neuvottelutilaisuuden ja taustamateriaalin johdosta tullaan esittämään kiinteistön omistajalle päävelvoitteita jotka tulee toteuttaa määräaikaan mennessä. Velvoitteet ovat seuraavat: Päävelvoite 1. Pihapiirin siistiminen alla mainittujen ehtojen mukaisesti: - Poistaa piha-alueelta purkujätteet sekä muu sekalainen jäte, ja toimittaa jätteet asianmukaiseen käsittelyyn. Päävelvoite 2. - Luvattoman liittymän poistaminen sekä olemassa olevan liittymän ennallistaminen. Enligt beslut (RYSY ) som byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola har fattat har man haft ett underhandlingstillfälle i kommunkansliet i Borgnäs Vid underhandlingstillfället deltog följande personer: Fastighetens ägare Fastighetens ägare Hannu Haukkasalo, kommundirektör i Borgnäs Tero Olander, ordförande för byggnads- och miljövårdsnämnden Mika Vilen, representant för kommunstyrelsen i Borgnäs Pertti Österman, distriktsarkitekt Minna Isokallio, miljövårdssekreterare Antti Ikonen, branschdirektör för byggnadsinspektions- och miljövårdsavdelningen Vid underhandlingstillfället har man gjort en pro memorial och den delas ut till nämndens medlemmar som bifogat materiel. Man ansåg att förrättande av syn inte var nödvändig eftersom en del av nämndens medlemmar samt tjänsteinnehavare hade bekantat sig med fastigheten efter beslutstidpunkten ( ). På basen av underhandlingstillfället och bakgrundsmaterielet kommer man att för fastighetens ägare framföra huvudförpliktelser som skall förverkligas inom utsatt tid. Förpliktelserna är följande:

29 5/ Huvudförpliktelse 1. Städande av gårdsområde enligt nedan nämnda villkor: - Rivningsavfall samt annat blandavfall skall avlägsnas från gårdsplanen och avfallet skall transporteras för vederbörlig hantering. Huvudförpliktelse 2. - Avlägsnande av olovlig anslutning och återställande av den befintliga anslutningen. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta määrää siistimään Pornaisten kunnan Laukkosken kylässä sijaitsevan kiinteistön Onnela ( ) pihapiirin (päävelvoite 1.) sekä poistamaan luvattoman liittymän ja ennallistamaan olemassa olevan liittymän rakennusjärjestyksen mukaiseksi (leveys enintään 5 metriä) (päävelvoite 2.). Määräyksen tehosteeksi asetetaan 5000 suuruinen uhkasakko jokaista päävelvoitetta kohden sekä juokseva 2000 uhkasakko (kutakin päävelvoitetta kohden) jokaista puolen vuoden ajanjaksoa kohden mikäli päävelvoitteet ovat noudattamatta. Päävelvoitteet tulee olla tehtynä mennessä. Byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola bestämmer att gårdsområdet (huvudförpliktelse 1) för fastigheten Onnela ( ) i Laukkoski by av Borgnäs kommun skall städas upp samt att otillåten anslutning skall avlägsnas och den befintliga anslutningen skall återställas enligt byggnadsförordningen (bredd max. 5 meter) (huvudförpliktelse 2). För att effektivera bestämmelsen åläggs ett vite på 5000 för varje huvudförpliktelse för varje tidsperiod på ett halvt år om man inte åtlyder huvudförpliktelserna. Huvudförpliktelserna bör vara utförda till Päätös/ Beslut: Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget. Täytäntöönpano/ Förverkligande:kiinteistön omistaja/ Fastighetens ägare Merkitään pöytäkirjaan, että Matti Pelander saapui kokukseen tämän asian käsittelyn aikana kello Anteckna i protokollen, som Matti Pelander anlände till mötet till kl RYSY 46 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta määräsi päätöksessään ( ) kiinteistön omistajalle uhkasakon uhalla kaksi päävelvoitetta, jotka tuli tehdä mennessä

30 suoritetun katselmuksen osalta todetaan seuraavaa: - päävelvoite 1 mukaiset toimenpiteet on tehty - päävelvoite 2 mukaiset toimenpiteet on tehty 5/ Näin ollen Askolan rakennus- ja ympäristölautakunnalle tullaan esittämään, että asetetut päävelvoitteet on tehty päätöksen mukaisesti ja, että uhkasakkoa ei tarvitse tuomita maksuun. Byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola bestämde i sitt beslut ( ) om ett hot om vite för fastighetens ägare gällande två huvudförpliktelser som skulle genomföras senast På basen av en förrättad syn konstateras följande: - åtgärder enligt huvudförpliktelse 1 är gjorda - åtgärder enligt huvudförpliktelse 2 är gjorda Till byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola kommer man därmed att föreslå att utsatta huvudförpliktelser är gjorda enligt beslutet och att vitet inte behöver dömas till betalning. Päätösehdotus/ Beslutsförslag(toimialajohtaja/ branschdirektör): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta toteaa, että asetettua uhkasakkoa ei tuomita maksuun koska päävelvoitteet ovat tehty päätöksen mukaisesti (RYSY ). Byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola konstaterar att det utsatta vitet inte döms till betalning eftersom huvudförpliktelserna är gjorda enligt beslut (RYSY ). Päätös/ Beslut: Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti/ Godkändes enligt beslutsförslaget. Tiedoksi/ Till kännedom: Kiinteistön omistaja/fastighetens ägare, Kiinteistön omistaja/ Fastighetens ägare

31 5/ Rakennus- ja ympäristölautakunta RAKENNUSTYÖN KESKEYTTÄMINEN KIINTEISTÖLLÄ / AVBRYTANDE AV BYGGNADSARBETE PÅ FASTIGHETEN RYSY 47 Valmistelija/ Beredare: toimialajohtaja/ branschdirektör Antti Ikonen Kiinteistöllä on pidetty katselmus rakennusvalvonta- ja ympäristönsuojeluosaston toimesta Kiinteistöllä on tehty maanrakennustöitä jotka vaativat toimenpideluvan hakemista (MRL 126, rakennusjärjestys kohta 2.2). Tämän vuoksi rakenustyö (varastointialueen teko) keskeytetään ja asia viedään Askolan rakennus- ja ympäristölautakunnan käsiteltäväksi. Kiinteistön omistajalta on saatu vastine, joka on tämän esittelytekstin oheismateriaalina. Man har på byggnadsövervaknings- och miljövårdsavdelningens initiativ hållit syn på fastigheten På fastigheten har man gjort markbyggnadsarbeten som kräver ansökan om åtgärdstillstånd (MBL 126., byggnadsordningens punkt 2.2). Av denna orsak avbryts byggnadsarbetet (uppgörande av lagringsområde) och ärendet tas till behandling av byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola. Man har mottagit ett genmäle av fastighetens ägare. Genmälet utgör bilaga till föredragningstexten. Päätösehdotus/ Beslutsförslag (toimialajohtaja/ branschdirektör ): Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta pitää voimassa rakennustyön keskeyttämisen kiinteistöllä Kiinteistön omistajaa pyydetään toimittamaan tarkennettu selvitys mitä kiinteistöllä tullaan tekemään ja selvityksen liitteeksi tulee toimittaa asemapiirros. Byggnads- och miljövårdsnämnden i Askola håller avbrytandet av byggande på fastigheten gällande. Man ber fastighetens ägare inlämna en noggrannare utredning om vad man kommer att göra på fastigheten. Som bilaga till utredningen bör en situationsplan inlämnas. Päätös/ Beslut :Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. Godkändes enligt beslutsförslaget. Täytäntöönpano/ Förverkligande: hakija/ inlämnare av ansökan Tiedoksi/ Till kännedom: kiinteistön omistaja/ fastighetens ägare