sunto Oy Oulun Ritahovi Oma koti Ritaharjussa.
sunto Oy Oulun Ritahovi sunto Oy Oulun Ritahovi Oulun seudun karttapalvelu :: Tulostussivu http://kartta.ouka.fi/web/printpage.aspx sunto Oy Oulun Ritahovi rakennetaan lapsiperheiden suosimaan ja rauhalliseen Ritaharjun kaupunginosaan. Ritaharjusta löytyy koulu, päiväkoteja, kirjasto ja kaupan palveluja. Maastossa on hyvä lenkkeillä ja alueella on pururata. Oulun keskustaan ja Linnanmaalle on hyvät liikenneyhteydet bussilla, omalla autolla moottoritietä tai pyöräillen hyviä pyörätieverkostoja pitkin. Kohde muodostuu kolmesta rivitalosta. Piha-alue on tilava ja lapsille on suojaisa leikkialue ja tilaa touhuta. Kaikissa asunnoissa on aidattu oma piha ja katettu terassi hyvään ilmansuuntaan. suntoja on 14 kpl 55 m 2 :n kaksiosta 85 m 2 :n neliöön. Hieno arkkitehtuuri tekee tästä kohteesta nykyaikaisen ja viihtyisän. Lisäksi mukana on upea varustetaso ilman muutostyösopimuksia, kysy myyjältäsi lisää! -laatulupaus Rakennamme huolella. Ritaharju on kehittyvä uusi asuinalue Oulussa. Liikenneyhteydet eri puolille Oulua ovat erinomaiset. 2 100 m Oulun kaupunki, yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut.päivitetty 27.3.2012 3
sunto Oy Oulun Ritahovi Hinnasto sunto Huoneistotyyppi m 2 Myyntihinta Yhtiölaina Velaton myyntihinta Mukava ja nykyaikainen rivitalokoti Ritahovin asunnot on suunniteltu nykyajan arjen vaatimuksiin. Suunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ja toimivat ratkaisut moderniin ja mukavaan asumiseen. Upea varustetaso tulee jokaiseen asuntoon ilman muutostyösopimuksia. Jokaiseen kotiin kuuluu mm. oma sauna, huoneistokohtainen lattialämmitys, laadukkaat kodinkoneet sekä esim. valmius huoneistokohtaiselle internetyhteydelle. Tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia. Lisäksi oma tilava terassi ja piha antaa lisätilaa viihtyvyyteen. Kysy myyjätäsi lisää! Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. Suosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. Sisustuskuvat rakennuttajan edellisestä kohteesta. 1 4h+kt+s 77 70 840 90 090 160 930 2 3h+kt+s 74,5 68 540 87 165 155 705 3 2h+kt+s 55 56 100 64 350 120 450 4 3h+kt+s 68 62 560 79 560 142 120 5 4h+kt+s 85 69 700 99 450 169 150 6 3h+kt+s 68 62 560 79 560 142 120 7 3h+kt+s 74,5 68 540 87 165 155 705 8 3h+kt+s 74,5 68 540 87 165 155 705 9 4h+kt+s 85 69 700 99 450 169 150 10 4h+kt+s 77 70 840 90 090 160 930 11 3h+kt+s 68 62 560 79 560 142 120 12 2h+kt+s 55 56 100 64 350 120 450 13 3h+kt+s 68 62 560 79 560 142 120 14 4h+kt+s 77 70 840 90 090 160 930 utokatospaikat osakkeina à 3500, 14 kpl. utopistokepaikat osakkeina à 2200, 3 kpl. 4 5
S OY OULUN RITHOVI S OY OULUN RITHOVI 2h+kt+s 55 m 2 sunnot 3 ja 12 2H++S 55,0 m 2 SUNNOT 2H++S 55,0 m 2 3, 12 SUNNOT 3, 12 3h+kt+s 68 m 2 sunnot 4, 13 ja 6 sunto Oy Oulun Ritahovi S OY OULUN RITHO S OY OULUN RITHOVI 3H++S SUNTO 3H++S 4,6,13 SUNTO 4,6,13 3 11,6 m 2 6,9 m 2 3 2,0 m 2 11,6 m 2 5,5 m 2 6,9 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 5,5 m 2 5,5 m 2 6,9 m 2 2,0 m 2 12 11,6 5,5 m 2 6,9 m 2 12 11,6 m 2 4 13 9,1 m 2 4 13 9,1 m 2 +RUO 12,9 6,6 mm 2 2 PK +RUO 12,9 m 2 6 +RUO 12,9 6,6 mm 2 2 PK PK PK + 27,3 m 2 3 2H+K+S 55,0 m 2 8,0 m 2 + 27,3 m 2 (PK var) (PK var) 3 2H+K+S 55,0 m 2 12 2H+K+S 55,0 m 2 8,0 m 2 8,0 m 2 (PK var) (PK var) +12 27,3 m 2 2H+K+S 55,0 m 2 8,0 m 2 + 27,3 m 2 (PK var) (PK var) 4 11,1 m 17,1 2 2 4 17,1 m 2 6 11,1 m 2 17,1 m 2 6 17 6 7 RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY
S OY OULUN RITHOVI S OY OULUN RITHOVI 3h+kt+s 68 m 2 sunto 11 3H++S SUNTO 3H++S 11 SUNTO 11 3h+kt+s 74,5 m 2 sunnot 2, 8 ja 7 sunto Oy Oulun Ritahovi S OY OULUN RITHO S OY OULUN RITHOVI 3H++S 74,5 m 2 SUNTO 3H++S 74,5 m 2 2,7,8 SUNTO 2,7,8 2,8 2,8 7 7 3,5 +RUO 12,9 m 2 17,1 m 2 PK 11 +RUO 12,9 m 2 9,0 m 6,8 2 m 2 17,1 m 2 PK 11 11,1 m68,0 2 m 2 7,7 m 2 PK 2 74,5 m 2 14,7 m 2 20,5 m 2 7,7 m 2 PK 2 74,5 m 2 14,7 m 2 20,5 m 2 20,5 m 2 14,7 m 2 7,7 m 2 PK 7 74,5 m 2 14,7 m 2 7,7 m 2 20,5 m 2 PK 7 11,1 m 74,5 2 m 2 P 6, 8 9 RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY
S OY OULUN RITHOVI S OY OULUN RITHOVI 4h+kt+s 77 m 2 sunnot 1 ja 14 4H++S 77,0 m 2 SUNNOT 4H++S 77,0 m 2 1, 14 SUNNOT 1, 14 4h+kt+s 77 m 2 sunto 10 sunto Oy Oulun Ritahovi S OY OULUN RITHO S OY OULUN RITHOVI 4H++S 77,0 m 2 SUNTO 4H++S 77,0 m 2 10 SUNTO 10 9,5 m 2 17,9 m 2 W 1,6 m 2 PK 7,8 m 2 1 77,0 m 2 9,5 m 2 17,9 m 2 W 1,6 m 2 PK 7,8 m 2 1 11,1 m 77,0 2 m 2 7,8 m 2 PK 10 77,0 m 2 W 1,6 m 2 17,9 m 2 9,5 m 7,8 2 m 2 W 1,6 m 2 PK 10 77,0 m 2 17,9 m 2 9,5 m 2 10 11 RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY
S OY OULUN RITHOVI S OY OULUN RITHOVI 4h+kt+s 85 m 2 sunto 5 4H++S 85,0 m 2 SUNTO 4H++S 85,0 m 2 5 SUNTO 5 4h+kt+s 85 m 2 sunto 9 sunto Oy Oulun Ritahovi S OY OULUN RITHO S OY OULUN RITHOVI 4H++S 85,0 m 2 SUNTO 4H++S 85,0 m 2 9 SUNTO 9 W 1,8 m 2 5 85,0 m 2 PK 11,5 m 2 9,3 m 2 5 22,5 m 2 85,0 m 2 W 1,8 m 2 PK 9,3 m 2 11,5 m 2 22,5 m 2 9,3 m 2 11,5 m 2 22,5 m 2 W 1,8 m 2 PK 9,3 m 2 9 85,0 m 2 11,5 m 2 22,5 m 2 W 1,8 m 2 PK 9 11,1 m85,0 2 m 2 12 13 RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY RKKITEHTITOIMISTO JORM PLORNT OY
sunto Oy Oulun Ritahovi Rakennustapaseloste 13.6.2012 Kuvat rakennuttajan edellisistä kohteista. Rakennuskohde Kohde muodostuu kolmesta rivitalosta. Kohteessa on yhteensä 14 asuntoa. utopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tekniset tilat on sijoitettu -talon yhteyteen. Taloyhtiövarasto sijaitsee -talon päädyssä. Viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Oulussa, osoitteessa. suntoyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Perustukset Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. lapohja lapohja on maanvarainen betonilaatta. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. suntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. Ikkunat ja parvekeovet Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. suntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia väritys värisuunnitelman mukaisesti. Saunoissa on lasiovi. Terassit suntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on pistorasia. Takaterasseilla on katemateriaalina valokate. Huoneistokohtaiset varastot Jokaisen huoneiston yhteydessä on huoneistokohtainen eristämätön varasto. Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteisissä, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Sisäseinät Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. suntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Sisäkatot Saunojen ja pesuhuoneiden puupaneelikatot on saunasuojakäsitelty. Väriltään katot ja saunojen seinät ovat tummia. Muissa huoneissa on kipsi levykatto, joka ruiskutasoitetaan. Osin katot on tasoitettu ja maalattu valkoisiksi. Kalusteet sunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin tai peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. sunnoissa on verhokiskot ja wc-varusteena pyyhekoukut ja paperitelineet. Koneet ja laitteet Keittiöissä on nelilevyinen keraaminen liesi ja erillisuuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet on RST-pintaisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummuille. Saunoissa on sähkökiuas, haapalauteet ja led-valaistus. Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka suinrakennukset liitetään Oulun energian kaukolämpöverkostoon. Raken nukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmävesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. suntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. sunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie 2 90410 Oulu Oulussa 13.6.2012 14 15
Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie 2, 90410 Oulu Myynti: Risto Koskela 0400 250 180 ja Jorma Juurikka 040 8333 983 etunimi.sukunimi@lapti.fi www.lapti.fi cinnamon.fi