Muottikatu 6 lppila, Oulu T-Yhtymä Oy
OTTIKTU 6
KIINT.OY OULUN SEUDUN SENIORI/ OTTIKTU 6 DNO 32833/321/11 Hsto Kerros Hsto pintanro tyyppi ala 1 1 2h+kk 45,0 2 1 2h+kk 45,5 3 1 3h+k+s 72,5 4 1 1h+kk 38,5 5 1 1h+kk 38,5 6 1 2h+kk 52,0 7 1 2h+kk 51,0 8 1 2h+kk 52,0 9 1 3h+kk 63,0 10 1 2h+kk 45,5 11 1 1h+kk 31,5 12 2 2h+kk 45,0 13 2 2h+kk 45,5 14 2 3h+kk 63,0 15 2 2h+kk 51,5 16 2 1h+kk 38,5 17 2 1h+kk 38,5 18 2 2h+kk 51,5 19 2 1h+kk 38,5 20 2 1h+kk 38,5 21 2 3h+k+s 72,0 22 2 2h+kk 45,5 23 2 2h+kk 45,0 24 3 2h+kk 45,0 25 3 2h+kk 45,5 26 3 3h+kk 63,0 27 3 2h+kk 51,5 28 3 1h+kk 38,5 29 3 1h+kk 38,5 30 3 2h+kk 51,5 31 3 1h+kk 38,5 32 3 1h+kk 38,5 33 3 3h+k+s 72,0 34 3 2h+kk 45,5 35 3 2h+kk 45,0 36 4 2h+kk 45,0 37 4 2h+kk 45,5 38 4 3h+kk 63,0 39 4 2h+kk 51,5 40 4 1h+kk 38,5 41 4 2h+kk 48,0 42 4 2h+kk 48,0 43 4 1h+kk 38,5 44 4 3h+k+s 72,0 45 4 2h+kk 45,5 46 4 2h+kk 45,0
Muottikatu 6, lppila, Oulu
OTTIKTU 6 SEMPIIRROS (23.1.2013) OTTIPOLKU TLO VOPIKT UTOKTOS VOPIKT TLO OTTIKTU
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 44 3H+K+S 72.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 03, 21, 33 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN K 44 3H+ K+S 72,0 m 2 OTTIPOLKU MH2 WC 06 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIKTU S 05 16 01
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 43 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 04, 20, 32 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 43 1H+ 38,5 m 2 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU 07 LKOVI
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 42 2H+ 48.0m2 42 2H+ 48,0 m 2 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU 08 IV-KONEH
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 41 2H+ 48.0m2 41 2H+ 48,0 m 2 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU IV-KONEH FM LUUU / TIKS EI60 PLMTON ULLKOLLE J VESIKTOLLE 11
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 40 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 2-3 16, 28 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 40 1H+ 38,5 m 2 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU LKOVI 12
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 39 2H+ 51.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 08, 15, 27 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 39 2H+ 51,5 m 2 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU 13 14 17
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 38 3H+ 63.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 09, 14, 26 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 38 3H+ 63,0 m 2 OTTIPOLKU 15 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIKTU MH2 04
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 37 2H+ 45.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 10, 13, 25 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 04 37 2H+ 45,5 m 2 OTTIPOLKU 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIKTU
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 36 2H+ 45.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 2-3 12, 24 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN OTTIPOLKU 03 36 2H+ 45,0 m 2 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIKTU
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 46 2H+ 45.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 01, 23, 35 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN OTTIPOLKU 46 2H+ 45,0 m 2 02 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIKTU
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 45 2H+ 45.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 02, 22, 34 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 45 2H+ 45,5 m 2 01 OTTIPOLKU 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIKTU
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 31 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-2 05, 19 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 31 1H+ 38,5 m 2 3.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU LKOVI 08
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 30 2H+ 51.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-2 06, 18 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 30 2H+ 51,5 m 2 3.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU 09 10
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 29 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSESS 2 17 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN 29 1H+ 38,5 m 2 3.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU 11 LKOVI
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 07 2H+ 51.0m2 07 2H+ 51,0 m 2 1.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIPOLKU OTTIKTU 12
OTTIKTU 6 PJPIIRROS 1/100 (23.1.2013) 11 1H+ 31.5m2 OTTIPOLKU 03 11 1H+ 31,5 m 2 1.KERROS / SIJINTIPIIRROS PIH OTTIKTU
01 05 16 07 PUHLLIN TLP TRS KUIVIN 02 08 10 19 18 SÄHKÖ 11 03 12 PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR 13 17 PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR 15 04 KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / OTTIKTU 6 PJPIIRROS TLO KELLRI J 1.KERROS (21.2.2013) 39 38 27 26 11 10 20 4 40 37 28 25 12 9 41 36 29 24 19 13 8 3 KTTO ÄÄNENERISTTY KTTO ÄÄNENERISTTY KTTO ÄÄNENERISTTY 42 35 30 23 14 7 18 2 43 34 31 22 17 15 6 1 32 21 16 5 44 33 TLO. 46 KPL IRT. KTTO ÄÄNENERISTTY PORRSH KELLRI UVV 8,900 45 46 10,100 S PUKUH SIIV KUIV WC LJH 7,800 SPK KTTO ÄÄNENERISTTY WC PLMTON EI 30 PO10 o 10,400 10,400 K PESU KURMTTOSYVENNYS MH2 03 3H+ K+S 72,5 m 2 WC S 04 1H+ 38,5 m 2 LKOVI LKOVI 05 1H+ 38,5 m 2 06 2H+ 52,0 m 2 TK 07 2H+ 51,0 m 2 08 2H+ 52,0 m 2 09 3H+ 63,0 m 2 8,820 9,340 P P P 9,860 10,380 10,900 SPL KTTO ÄÄNENERISTTY KTTO ÄÄNENERISTTY LÄMMITTY PORRS SÄHKÖVUS YLIMMÄN KERROKSEN SVUNPOISTOIUNLLE PORRSH 1.K MH2 02 01 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 TK KURMTTOSYVENNYS 11 1H+ 31,5 m 2 10 2H+ 45,5 m 2 LÄMMITTY PORRS
01 01 05 05 06 06 07 02 08 09 10 16 19 17 18 SÄHKÖ 07 16 19 17 18 SÄHKÖ 02 08 09 10 11 11 12 03 03 12 13 13 14 14 15 15 04 04 KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / OTTIKTU 6 PJPIIRROS TLO 2.KERROS J 3.KERROS (23.1.2013) K 21 20 19 18 17 16 15 14 3H+ K+S 1H+ 1H+ 2H+ 1H+ 1H+ 2H+ 3H+ 72,0 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 63,0 m 2 LKOVI LKOVI LKOVI LKOVI MH2 WC S 19 18 PORRSH 2.K MH2 22 23 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 12 2H+ 45,0 m 2 13 2H+ 45,5 m 2 K 33 32 31 30 29 28 27 26 3H+ K+S 1H+ 1H+ 2H+ 1H+ 1H+ 2H+ 3H+ 72,0 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 63,0 m 2 LKOVI LKOVI LKOVI LKOVI MH2 WC S 19 18 PORRSH 3.K MH2 34 35 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 24 2H+ 45,0 m 2 25 2H+ 45,5 m 2
01 05 06 07 16 19 17 18 SÄHKÖ 02 08 FM LUUU / TIKS EI60 PLMTON ULLKOLLE J VESIKTOLLE PORRSHUONEEN IUNST SVUNPOISTOIUN MIN. 1 m2 SÄHKÖLLÄ VTTN (1.KERROKSEST) 11 12 03 13 14 15 04 KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / OTTIKTU 6 PJPIIRROS TLO 4.KERROS (23.1.2013) K 44 3H+ K+S 72,0 m 2 43 1H+ 38,5 m 2 42 2H+ 48,0 m 2 41 2H+ 48,0 m 2 40 1H+ 38,5 m 2 39 2H+ 51,5 m 2 38 3H+ 63,0 m 2 LKOVI LKOVI MH2 WC S IV-KONEH 19 18 PORRSH 4.K MH2 45 46 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 36 2H+ 45,0 m 2 37 2H+ 45,5 m 2
KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI/OTTIKTU 6 RKENNUSTPSELOSTUS Rakennuskohde Kohde sijaitsee Oulun kaupungin lppilan kaupunginosan korttelin 62 tontilla 2, osoitteessa Muottikatu 6. Yhtiö on vuokrannut tontin Oulun kaupungilta. Kohteessa on kaksi (2) 4 -kerrosta kerrostaloa, talot ja. Molemmissa taloissa on myös kellari. suntoja on yhteensä 92 (46+46) kpl. Huom! Vain huoneistotyypissä 3 h+k+s on sauna. Kuivaushuone, sauna- ja irtainvarastotilat on molemmissa taloissa sijoitettu kellariin. -talon kellarissa on lisäksi koko kohdetta palveleva pesula. (Huom. -talo valmistuu loppuvuodesta 2013). Piha-alueen istutukset ja varustelu toteutetaan hyväksytyn tontinkäyttösuunnitelmaan mukaan. utopaikat on sijoitettu erilliselle LP-alueelle osin katos- osin avopaikkoina. utopaikkoja on normaalimitoituksella yht. 75 kpl; 40 autokatospaikkaa ja 35 avopaikkaa. Julkisivut Väliseinät Rakennuksen julkisivut ovat pääosin valkobetonielementtejä, tehosteosina tumman harmaiksi maalattuja elementtejä. Parvekkeiden taustaseinissä on lautaverhous. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. suntojen sisäseinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä kipsilevy- ja betoniseiniä. Ikkunat ja parvekeovet Ikkunat ovat sisään aukeavia, kaksipuitteisia, kolmilasisia tehdasmaalattuja puu-alumiiniikkunoita (sisimmässä puitteessa kaksilasinen umpiolasielementti). Parvekkeiden ikkunanovet ovat ulos aukeavia, lämpölasielementillisiä, tehdasmaalattuja puualumiiniikkunaovia. Ovet Parvekkeet Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. suntojen kerrostaso-ovet ovat sisään aukeavia, palo- ja ääneneristysvaatimukset täyttäviä, himmeälakattuja, tammiviilupintaisia ovia. Sisäovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat turvalasiovia. Parvekkeiden varustukseen sisältyy pistorasia. Parvekkeet lasitetaan. Lattiapäällysteet suntojen kuivissa tiloissa on laminaattiparketti. Saunoissa ja pesuhuoneissa on kosteantilan muovimatto. Porrashuoneissa lattiapäällysteenä on muovimatto. Sisäseinät Sisäkatot suntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalarinvalkoisella. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Myös keittiön työtasojen ja yläkaapistojen kalustovälit laatoitetaan. Saunojen seinät verhotaan kuusipaneelilaudoituksella ja saunasuojataan. suinhuoneiden katot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Saunojen ja pesuhuoneisen katot verhotaan kuusipaneelilaudoituksella ja saunasuojataan. Porrashuoneiden katot maalataan ja verhotaan tarvittavilta osilta akustointilevyillä.
Kalusteet Varusteet suntojen kalusteet toteutetaan erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti Topi-kalustaja Oy:n tuotteilla. Pesuhuoneissa altaiden yläpuolelle asennetaan peili ja valaisin ja niiden viereen tarvikekaappi. suntoihin asennetaan verhokiskot, vakiomalliset pesuhuone- ja wc-varusteet ja keittiöihin normaalit koukustot. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllystö. Koneet ja laitteet Keittiössä on 4-levyinen uunillinen liesi, leveys 500 mm, sekä jää/pakastekaappiyhdistelmä. Keittiöissä on tilavaraukset mikrolle ja astianpesukoneelle. Jokaisessa asunnossa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja sen päälle sijoitettavalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Hissi Porrashuoneissa on määräysten mukainen hissi. Talotekniikka Kiinteistö liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Kiinteistössä on vesikiertoinen patterilämmitys lukuunottamatta sauna- ja pesuhuonetiloja, joissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloissa on keskitetty tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmöntalteenotolla. Kiinteistössä on oma antenniverkko. suntoihin asennetaan porttipuhelinjärjestelmä. 14.2.2013
Muistiinpanoja T.fi
Muistiinpanoja T.fi
siakaspalvelu: 016 219 1101 (arkisin klo 8-16) info@ta.fi www.ta.fi