AS OY IISALMEN KARJALANHELMI UUSI HELMI IISALMEN KESKUSTAAN
Uusi helmi Iisalmen keskustaan Asunto Oy Iisalmen Karjalanhelmi nousee arvostetulle asuinalueelle aivan Iisalmen keskustaan. Taloyhtiön omalle tontille rakennettava nelikerroksinen kerrostalo tarjoaa tämän päivän vaatimukset täyttävää, laadukasta kaupunkiasumista. Loistava sijainti terveys- ja liikuntapalvelujen välittömässä läheisyydessä helpottaa arjen asiointia. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös kaupat, tori ja rautatieasema. Nimensä mukaisesti talo on Iisalmen keskustan uusi helmi. Tyylikäs arkkitehtuuri, raikkaansävyinen julkisivu ja puhtaaksi muurattu tiiliverhous saavat sen istumaan kaupungin katukuvaan. Pihapiirin suunnittelussa on otettu huomioon taloyhtiön sijainti: piha-alue rakennetaan suojaisaksi ja viihtyisäksi talon yhteiseksi oleskelutilaksi. Autokatokset ja parkkipaikat sijaitsevat kätevästi talon sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.
Meijerikatu Untamonkatu Joukolankatu Kasarmikuja Pohjolanikatu Ristikatu Karjalankatu Louhenpolku Kuutolankatu Sotilaskatu Sotilaskuja Louhenkatu
Kaupunkikodissa kaikki kohdallaan Asunto Oy Iisalmen Karjalanhelmessä on yhteensä 29 asuntoa neljässä kerroksessa. Tarjolla on erikokoisia asuntoja 35 m²:n yksiöistä 92,5 m²:n kokoiseen neliöön. Asuntojen pohjaratkaisut tarjoavat monenlaisia vaihtoehtoja toimivaan asumiseen, ja lasitetut parvekkeet tuovat lisää valoa ja viihtyisyyttä. Varusteluun kuuluvat myös Topi- Keittiön kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Taloyhtiö lämpiää ekologisesti kaukolämmöllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lisäksi tarjolla on huoneistokohtainen laajakaista- ja kaapeli-tv yhteys. Täällä voit nauttia huolettomasta keskustassa asumisesta kodissa, jossa kaikki on kohdallaan!
Minkä tyylinen olisi Sinun asuntosi?
ASUNTO OY IISALMEN KARJALANHELMI AP AP 30 30 AK AK 16 16 AK AK 15 15 AK AK 14 14 AK13 AK AK 12 12 AK AK 11 11 AK AK 17 17 AK18 AK AK 19 19 AK AK 20 20 AK AK 21 21 OLESKELU JA JA LEIKKI AK AK 10 10 AK AK 9 9 AK AK 8 8 AK AK 7 7 AK AK 6 6 AK AK 5 5 AK AK 4 4 AK AK 3 3 AK AK 2 2 AK AK 1 1 JATE AP AP 22 22 AP AP 23 23 AP AP 24 24 AP AP 25 25 AP AP 26 26 AP AP 27 27 AP AP 28 28 AP AP 29 29 KARJALANKATU KARJALANKATU VAR. JOUKOLANKATU
Asunto Oy Karjalan Helmi HINNASTO KRS Huoneisto Huoneistotyyppi Pinta-ala m 2 Myyntihinta Yhtiölaina Velaton Nro. myyntihinta 1. 1 3H+K+S 64,5 77 400 90 300 167 700 1. 2 2H+K+S 56 71 120 78 400 149 520 1. 3 3H+K+S 69 82 800 96 600 179 400 1. 4 3H+K+S 73,5 88 200 102 900 191 100 1. 5 2H+K+S 45 59 850 63 000 122 850 2. 6 2H+K+S 44,5 63 190 62 300 125 490 2. 7 3H+K+S 64,5 82 560 90 300 172 860 2. 8 2H+K+S 56 76 720 78 400 155 120 2. 9 1H+K+ALKOVI+S 35 52 500 49 000 101 500 2. 10 1H+K+ALKOVI+S 35 52 500 49 000 101 500 2. 11 3H+K+S 69 87 837 96 600 184 437 2. 12 3H+K+S 73,5 93 198 102 900 196 098 2. 13 2H+K+S 56,5 79 100 79 100 158 200 3. 14 2H+K+S 44,5 67 640 62 300 129 940 3. 15 3H+K+S 64,5 87 075 90 300 177 375 3. 16 2H+K+S 56 81 200 78 400 159 600 3. 17 1H+K+ALKOVI+S 35 56 000 49 000 105 000 3. 18 1H+K+ALKOVI+S 35 56 000 49 000 105 000 3. 19 3H+K+S 69 92 460 96 600 189 060 3. 20 3H+K+S 73,5 97 020 102 900 199 920 3. 21 2H+K+S 56,5 83 620 79 100 162 720 4. 22 2H+K+S 44,5 71 200 62 300 133 500 4. 23 3H+K+S 64,5 94 170 90 300 184 470 4. 24 2H+K+S 56 86 800 78 400 165 200 4. 25 1H+K+ALKOVI+S 35 60 200 49 000 109 200 4. 26 1H+K+ALKOVI+S 35 60 200 49 000 109 200 4. 27 1H+TUPAK+S 49 77 420 68 600 146 020 4. 28 4H+K+S 92,5 120 250 129 500 249 750 4. 29 2H+K+S 56,5 90 852 79 100 169 952 Autokatospaikat osakkeina 21 kpl, á 5500 euroa/kpl
AS 1 1. KRS AS 7 2. KRS AS 15 3. KRS AS 23 4. KRS 3H+K+S 64,5 m 2
AS 2 1. KRS AS 8 2. KRS AS 16 3. KRS AS 24 4. KRS 2H+K+S 56 m 2
AS 3 1. KRS AS 11 2. KRS AS 19 3. KRS 3H+K+S 69 m 2
AS 4 1. KRS AS 12 2. KRS AS 20 3. KRS 3H+K+S 73,5 m 2
AS 5 1. KRS 2H+K+S 45 m 2
AS 6 2. KRS AS 14 3. KRS AS 22 4. KRS 2H+K+S 44,5 m 2
AS 9 2. KRS AS 17 3. KRS AS 25 4. KRS 1H+K+ALKOVI+S 35 m 2
AS 10 2. KRS AS 18 3. KRS AS 26 4. KRS 1H+K+ALKOVI+S 35 m 2
AS 13 2. KRS AS 21 3. KRS AS 29 4. KRS 2H+K+S 56,5 m 2
AS 27 4. KRS 1H+TUPAK+S 49 m 2
AS 28 4. KRS 4H+K+S 92,5 m 2
Rakennustapaseloste 10.10.2012 RAKENNUSKOHDE Asunto Oy Iisalmen Karjalanhelmi Kohde muodostuu yhdestä neljä kerroksisesta kerrostalosta. Kohteessa on yhteensä 29 asuntoa. Autokatokset ja -paikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti piha-alueelle. Leikki-, viher- ja liikennealueet, ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja irtainvarastot sijoitetaan ensimmäiseen kerrokseen. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Iisalmen keskustassa. Osoite on Joukolankatu 3, 74100 Iisalmi. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille. PERUSTUKSET Perustukset teräsbetonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja ja välipohja teräsbetonirakenteisia rakennepiirustusten mukaan. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksi muurattu tiiliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai ontelolaatat sekä ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia kerrostaso-ovia. Saunoissa on lasiovi. PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Parvekkeet lasitetaan. Parvekelasitukset ovat osin avattavia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisessä keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti, joka on valittavissa 12:sta eri mallista. Pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khhtiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. Laatan koko on noin10x10. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan valkoisella kiiltävällä 25x33 seinälaatalla. Wc- ja khh-tilojen seinistä altaiden puoleiset seinät laatoitetaan osin valkoisella kiiltävällä 25x33 seinälaatalla. Saunojen seinissä on puupaneeli, joka on käsitelty saunasuojalla. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti, sävy F 485. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla, sävy J 485. SISÄKATOT Saunojen, pesuhuoneiden ja wc/khh-tilojen puupaneelikatot on käsitelty saunasuojalla. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi tai ne maalataan. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi- Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. VARUSTEET Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa 3h + kt ja 4h + kt on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Muissa asunnoissa on nelilevyinen keraaminen liesi, jää- pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet on väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. HISSI Rakennus varustetaan yhdellä konehuoneettomalla asuintalohissillä. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirrustuksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Savon Voiman kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitv -järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. Huoneistoissa on ovipuhelin. HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA Lapti Oy, Itä-Suomi, Leväsentie 2, 2-krs, 70700 Kuopio Kuopiossa 10.10.2012
SOITA! 040 833 3983