Osmussaarenkaari 10 Kolsari, Kirkkonummi TA-Asumisoikeus Oy
TA-Asumisoikeus Oy/ Osmussaarenkaari 10 KORTTELI 873, TONTTI 1 Osmussaarenkaari 10 02480 Kirkkonummi 5.11.2012 TONTIN PINTA-ALA 8245 m2 RAKENNUSOIKEUS 2500+yht125 m2 HUONEISTOLUETTELO HUONEISTO TYYPPI HUON.ALA KERROS YHT HUON.ALAYHT m2 m2 m2 kpl 1-TALO ro:ssa ro:n ulkop RIVITALO 1 3H+KT+S 79,0 1-2.krs 2 3H+KT+S 79,0 1-2.krs 3 3H+KT+S 79,0 1-2.krs 4 3H+KT+S 79,0 1-2.krs 5 3H+KT+S 79,0 1-2.krs YHTEENSÄ 395,0 0,0 5 2-TALO RIVITALO 6 3H+KT+S+VAR 83,5 1-2.krs 10,0 7 3H+KT+S+VAR 83,5 1-2.krs 10,0 8 3H+KT+S+VAR 83,5 1-2.krs 10,0 9 3H+KT+S+VAR 83,5 1-2.krs 10,0 YHTEENSÄ 334,0 40,0 4 40,0 3-TALO RIVITALO 10 4H+K+S 91,0 1-2.krs 11 4H+K+S 91,0 1-2.krs 12 4H+K+S 91,0 1-2.krs 13 4H+K+S 91,0 1-2.krs YHTEENSÄ 364,0 4 4-TALO RIVITALO 14 4H+K+S 91,0 1-2.krs 15 4H+K+S 91,0 1-2.krs 16 4H+K+S 91,0 1-2.krs 17 4H+K+S 91,0 1-2.krs YHTEENSÄ 364,0 4 0,0 5-TALO RIVITALO 18 3H+KT+S 79,0 1-2.krs 19 3H+KT+S 79,0 1-2.krs 20 3H+KT+S 79,0 1-2.krs 21 3H+KT+S 79,0 1-2.krs YHTEENSÄ 316,0 4 0,0 6-TALO RIVITALO 22 4H+KT+S 86,5 1-2.krs 23 4H+KT+S 87,0 1-2.krs 24 4H+KT+S 87,0 1-2.krs 25 4H+KT+S 87,0 k-1.krs 26 4H+KT+S 87,0 k-1.krs YHTEENSÄ 434,5 435 0 5 0,00 YHT. TONTILLA 2207,5 26 40 ASUNTOJEN KESKIPINTA-ALA 84,9 Vaula Leppänen 084HUONEISTOLUETTELO 13:05 5.11.2012
TA-ASUMISOIKEUS OY / Osmussaarenkaari 10, 02480 Kirkkonummi s. 1/2 RAKENNUSTAPASELOSTE pvm. 19.11.2012 RAKENTEET Perustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan, rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonianturoille. Rakennusten alapohjana on joko maanvarainen laatta tai tuulettuva, kantava alapohja. Välipohjat ovat ontelolaattarakenteiset ja yläpohjat ovat puurakenteiset. Vesikatteena on betonikattotiili. Julkisivut ovat puuverhoiltuja. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteiset, huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pääosin kipsilevyseiniä. Asunnoissa ei ole parvekkeita, mutta terasseilla on valokate. IKKUNAT, OVET, KALUSTEET SEINÄPINNOITTEET Asuntojen ikkunat ovat 3-kertaisia sisäänaukeavia, tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita. Asuntojen 2. kerrosten ranskalaiset parvekeovet ja terassien ovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat maalattuja, lämpöeristettyjä levypintaisia ovia. Asuntojen sisäovet ovat maalattuja laakaovia. Komero- ja keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöissä ala- ja yläkaappien väli laatoitetaan, suihkutilojen ja erillis-wc:iden seinät laatoitetaan kauttaaltaan. Löylyhuoneet paneloidaan. KATOT PORTAAT Asuinhuoneissa on ruiskutasoitetut tai tasoitetut, maalatut katot, 2. kerroksen katossa on vaalea paneeli. Löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. Asuntojen sisäportaat ovat betonirakenteisia, tehdasvalmisteisia elementtiportaita. Betoniportaat päällystetään neulahuopamatolla ja portaiden yläpäähän asennetaan lapsiportti. LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattiat. Pesu- ja löylyhuoneissa sekä erillis WC:issä on keraaminen lattialaatta ja lattiarakenteessa on sähköinen mukavuuslämmitys, jota ohjataan kiinteistön sähkön kautta (kosteiden tilojen riittävä lämmitys tuotetaan vesikiertoisilla pattereilla).
s. 2/2 KONEET JA LAITTEET Liedet ovat 4-levyisiä vakioliesiä, lieden päällä on liesituuletin ja maustehyllykaappi. Kylmäkalusteina talojen A ja E 3h+k asunnoissa jää-/pakastekaappi, muissa asunnoissa niitä on 2 kpl. Huoneistoissa on myös mikrouunin, astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen liitosvaraukset. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. SÄILYTYSTILAT JA YHTEISTILAT Ulkoiluvälinevarastotilaa on paikoitusalueen piharakennuksessa. Talojen A, C, D, E ja F asuntojen asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot ovat F-talon kellarikerroksessa, jossa sijaitsevat myös tekniset tilat. B-talon asuntojen lämmin varasto on asunnon pohjakerroksessa. PIHATYÖT JA AUTOPAIKOITUS KONETEKNISET TYÖT Pihatyöt istutus- ja leikkialueineen tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Pihatiet ja paikoitusalue ovat pääosin asfalttipintaisia. Autopaikoitusalueella on yhteensä 41 sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista 2 autopaikkaa on invamitoitettua. Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Taloissa on vesikiertoinen patterilämmitys, vakiotyyppiset vesikalusteet sekä koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen sähkönkulutus menee kiinteistön sähkömittarin kautta ja kaikki huoltotoimenpiteet tehdään kiinteistön toimesta. Erillis-WC:ssä on suihkuvaraus. Sähköasennukset käsittävät normaalin määrän valaistus- ja käyttöpisteitä sekä pistorasiat radiota, televisiota, laajakaistaa ja tietokonetta varten. ANTENNIJÄRJESTELMÄ JA LAAJAKAISTAYHTEYS HUOMAUTUS Kiinteistöön tulee maanpäällinen haravayhteisantennijärjestelmä. Asuntoihin asennetaan ATK-verkko ja laajakaistayhteys tulee myös mahdolliseksi. Tämä rakennustapaseloste on lyhennelmä rakennusselityksestä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Tässä esitteessä olevat tiedot perustuvat laatimisajankohdan (marraskuun 2012) suunnitelmiin. Oikeudet piirustuksiin sekä tässä esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Huoneistopohjissa esitetyt mittakaavat ovat suuntaa antavia! MUUTOKSET
45 7734 3777