1 K A S A V U O R E N K O U L U K E S K U S RAKENNUSTAPASELOSTUS 27.02.2015 Arkkitehdit Korolainen & Heino Oy Ins.tsto Pontek Oy
2 Sisällysluettelo B YLEISTIEDOT... 3 D ALUERAKENTEET... 6 D1 Olevat aluerakenteet... 6 D2 Alueen maakaivannot... 6 D3 Alueen kalliokaivannot... 6 D4 Alueen täyttö- ja pohjarakenteet... 6 D5 Putkirakenteet ja johdot alueella... 6 D6 Kasvillisuus ja kasvualustat... 6 D7 Pintarakenteet... 6 D8 Aluevarusteet... 6 D9 Ulkopuoliset rakenteet... 7 E POHJARAKENTEET... 7 E1 Olevat pohjarakenteet... 7 E4 Rakennuksen täytöt... 7 E6 Pohjarakenteet... 7 F3 JULKISIVU... 8 F31 Ulkoseinät... 8 F32 Ikkunat... 8 F33 Ulko-ovet... 8 F34 Julkisivun täydennysosat... 8 F4 YLÄPOHJARAKENTEET... 9 F41 Yläpohja... 9 F5 TÄYDENTÄVÄT SISÄOSAT... 9 F51 Sisäovet... 9 F52 Kevyet väliseinät... 9 F53 Alakatot... 9 F56 Kulkurakenteet... 10 F57 Hormit, kanavat, tulisijat... 10 F6 SISÄPINNAT... 10 F61 Seinäpinnat... 10 F62 Kattopinnat... 11 F63 Lattiapinnat... 11 F7 RAKENNUSVARUSTEET... 11 F71 Kalusteet... 11 F72 Varusteet... 12 F73 Laitteet... 12 F8 RAKENNUSVARUSTEET... 12 F81 Hissit... 12
3 B B01 YLEISTIEDOT RAKENNUSKOHDE Rakennuskohteen nimi Kasavuoren koulukeskus Osoite Kasavuorentie 1 02700 Kauniainen Rakennuspaikkaa koskevat tiedot Tontilla sijaitsee vanha koulurakennus. Nykyiseen rakennukseen tehdään käytävien B ja C LVIS korjauksia sekä tilamuutoksia, ilmastointijärjestelmä uusitaan. Tontille rakennetaan kaksikerroksinen laajennus. Laajennus liittyy nykyiseen koulurakennukseen. Rakennusaineet ja osat, yleistä Nykyinen koulurakennus on betonirakenteinen pääosin yksikerroksinen kellarillinen rakennus. Laajennus on kaksikerroksinen, betonirakenteinen, pääosin tiiliverhoiltu rakennus. Paloluokka P1 B02 LAAJUUSTIEDOT Bruttoala Nykyinen koulurakennus 9634 brm² Laajennus:1.krs 346 + 2.krs 317,5 kem² yht 663,7 kem² Lisäksi rakennetaan kylmä ulkoporras: 1.krs 24,5+ 2.krs 24,5 m² Laajennuksen lämmin tilavuus: 2931 m³ B03 RAKENNUTTAJA JA SUUNNITTELIJAT Rakennuttaja Kauniaisten kaupunki Yhdyskuntatoimi Rakennuttajapäällikkö Tommi Metsälä tommi.metsala@kauniainen.fi p. 09 505 6212, 050 377 2212 Talotekniikkainsinööri Tomi Salminen tomi.salminen@kauniainen.fi p. 050 411 5905 Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen Rakennuttamistehtävät Rapcon Oy Projektipäällikkö Tuula Kuisma
4 Käyttäjän edustaja tuula.kuisma@rapcon.fi p. 020 786 2044. 040 520 8820 Ratamestarinkatu 7A 00520 HELSINKI Sari Aarniokoski Opetuspäällikkö Suomenkielinen koulutoimi Kauniaisten kaupunki Kauniaistentie 10 Kauniainen 02700 sari.aarniokoski@kauniainen.fi puh./tel. 09 5056 265, 050 3826265 Suunnittelijat, asiantuntijat Pääsuunnittelu, arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehdit Korolainen & Heino Ky Rakennusmestarintie 8 a 00680 Helsinki Juha Heino juha.heino@kohe.fi, p. 040 5697346 Marjo Korolainen marjo.korolainen@kohe.fi, p. 040 827 6438 Rakennesuunnittelu: Ins.tsto Pontek Oy Kutojantie 2B, 02630 Espoo Pertti Määttä pertti.maatta@pontek.fi, p. 040 554 5642 Veli-Ville Rajasuo veli-ville.rajasuo@pontek.fi, p.050 4096 314 LVIA- suunnittelu: Ramboll Finland Oy Tekniikantie 4 D, 02150 Espoo Timo Svahn timo.svahn@ramboll.fi, p. 040 736 8676 Sami Matoniemi sami.matoniemi@ramboll.fi, p. 040 4561 709 Harri Heinilä harri.heinila@ramboll.fi, p. 040 5461 709 Sähkösuunnittelu: Iiro Karawatski KARAWATSKI Oy Sähkötekninen insinööritoimisto PL18 Tuulensuunkatu 8 21101 Naantali tel +35824360800 fax +35824360821
5 gsm +358503624503 iiro.karawatski@karawatski.fi B6 Yleistä Urakkaan kuuluu piha- ja rakennusosien purkutyötä. Purkutyöt lueteltu selostuksessa: ko.purettavat rakennusosat esitetty ko. rakennusosien kohdalla. Urakoitsija kuljettaa pois purku-, suojaus- ja raivausjätteet ja maksaa mm. tarvittavat kaatopaikkamaksut. Poistettavan ja purettavan materiaalin sijoitus on urakoitsijan vastuulla, ellei urakkaneuvotteluissa toisin sovita. Purku- ja raivausjätteiden lajittelu tehdään viranomaisvaatimusten mukaisesti. B7 Rakennustöissä noudatettavat asiakirjat Urakkasopimus sekä siihen liittyvät sopimusasiakirjat. Rakentamista koskevat lait, asetukset, normit, rakentamismääräyskokoelma, valtioneuvoston ja ministeriöiden päätökset, paloviranomaisten määräykset sekä voimassa olevat viralliset tai puoliviralliset normaalimääräykset ja standardit, jotka liittyvät tähän kohteeseen.
6 D D1 ALUERAKENTEET Olevat aluerakenteet Tontilla sijaitsee nykyinen rakennus. Tontilla on tehty pohjatutkimus. D2 Alueen maakaivannot Alueelle tehdään rakenteiden, putkijohtojen ym. vaatimat kaivannot. D3 Alueen kalliokaivannot Ei ole. D4 Alueen täyttö- ja pohjarakenteet Liikennealueiden rakennekerrokset tehdään rakennetyyppien mukaan. Humuspitoinen pintamaa poistetaan rakenteellisten täyttöjen alta. D5 Putkirakenteet ja johdot alueella D52 Kaivot Salaojakaivot ja tarkastusputket muovi PEH, rakennesuunnitelmien mukaan. D53 Salaojat Salaojat muovi rakennesuunnitelmien mukaan, liitokset muhvein valmistajan ohjeiden mukaan. Laskuputki muovi PEH 160 mm, LVI- ja rakennesuunnitelman mukaan kokoojakaivoihin. Salaojien alle, sivuille ja päälle tulee vähintään 200 mm salaojasoraa tai sepeliä. D6 Kasvillisuus ja kasvualustat Laajennuksen kohdalta puretaan puita asemapiirustuksen mukaisesti. D7 Pintarakenteet Laajennuksen viereiset nyt nurmea, rakennustöiden kaivantojen kohdilta piha nurmetetaan. Pihan kallistukset rakennuksen vieressä tehdään rakennuksesta poispäin kalteviksi. Huoltotie siirretään, uuden huoltotien alue asfaltoidaan, purettavan nykyisen huoltotien kohdalta piha nurmetetaan. Kulkutiet poistumistieoville asfaltoidaan. Laajennuksen sokkelien vierukset, soratäyttö. D8 Aluevarusteet Ei toimenpiteitä.
7 D9 Ulkopuoliset rakenteet Ei toimenpiteitä. E E1 POHJARAKENTEET Olevat pohjarakenteet Nykyisen koulurakennuksen rakenteet. Nykyinen rakennus on perustettu osittain maanvaraisesti ja osittain kallionvaraisesti. Vanhat alapohjarakenteet ovat maanvaraisia. E4 Rakennuksen täytöt Perustusten alustäytöt tehdään routimattomilla maarakenteilla rakennesuunnitelmien ja pohjatutkimusten mukaan. E6 Pohjarakenteet Rakennus perustetaan paikalla valetuilla teräsbetonisilla anturoilla perusmaan ja kallion varaan. Alapohja tehdään maanvaraisena teräsbetonilaattana. ks. pohjatutkimus ja perustamistapalausunto F1 F11 PERUSTUKSET Anturat Anturat ovat paikalla valettuja teräsbetonianturoita. F12 Perusmuurit, peruspilarit ja palkit Laajennuksen sokkeli tehdään teräsbetonisena sandwich-elementteinä lasiseinien kohdilla käyttäen ulkokuoressa ruostumatonta raudoitusta. Teräsbetoniseinien kohdilla sokkelin sisäkuori tehdään paikallavaluna ja ulkokuori kuorielementteinä. F13. F2 Alapohjat Alapohjat tehdään maanvaraisina teräsbetonilaattoina. RAKENNUSRUNKO Laajennuksen rakennusrunko on teräsrakenteinen rakennesuunnitelmien mukaan, käytävä teräsbetonirakenteinen. F23 Portaat Laajennuksen käytävän porras tehdään betonielementtiportaana. Porras päällystetään mosaiikkibetoniaskelmilla ja välitasoilla. 2.krs:sen suora ulkoporras teräsrakenteisena sinkittynä ns. vakioportaana. Porras katetaan ja verhoillaan tiilellä kuten muut julkisivut. F24 Kantavat väliseinät
8 Ei ole. F25 Pilarit Laajennuksen pilarit ovat teräs-betoniliittopilareita rakennesuunnitelmien mukaan, poikkileikkaukseltaan suorakaiteen muotoisia. F26 Palkit Nykyisen koulun palkkeja tuetaan ks. rak.suunn. Ylä- ja välipohjien palkit ovat teräs-betoniliittorakenteisia delta-palkkeja. Palkit palonsuojataan laipattomilta sivuilta. F27 Laatat Ylä- ja välipohjat ovat ontelolaattoja rakennesuunnitelmien mukaan. F3 F31 JULKISIVU Ulkoseinät Nykyisen koulun julkisivut Nykyisen koulun nauhaikkunan osat korjataan poistettaessa nykyisen iv-järjestelmän ivsäleiköt julkisivuista. Ko. kohdat levytetään ja lämpöeristetään. Purettavat julkisivun osat: Laajennuksen liittyessä nykyiseen koulurakennukseen, nykyiset ulkoseinärakenteet puretaan ko. kohdalta. Uudet julkisivut Laajennuksen ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia sisäkuorielementtejä. Elementin verhoillaan muurauksella, muuratut pinnat slammataan. Ikkunoiden väli- ja yläosien ulkoseinärakenteet ovat kevytrakenteisia ja verhoillaan kuitusementtilevyillä. Kylmät ulkoportaat (osin) sekä lumisieppari verhotaan polttomaalatuilla alumiinisäleiköillä. Sokkelielementit tehdään sandwich- ja kuorielementteinä rakennesuunnitelmien mukaan ja jätetään betonipinnalle. F32 Ikkunat Laajennuksen ikkunat ovat 3-k laseilla varustettuja alumiinijärjestelmälasiseiniä, esim. Purso tai vastaava. Lasit varustetaan aurinkokalvoilla. F33 Ulko-ovet Laajennuksen uudet ulko-ovet ovat polttomaalattuja alumiiniprofiilisia lasiovia, tai teräsrakenteisia ulko-ovia, ks pohjapiirustukset ja julkisivut. F34 Julkisivun täydennysosat Laajennuksen IV-konehuoneen ulkoseinään asennetaan lumisieppari.
9 F4 F41 YLÄPOHJARAKENTEET Yläpohja Nykyisen koulun vesikattoon tehdään läpäisyt tulo- ja poistoilmaelimille. Laajennuksen vesikatto rakennetaan ontelolaattarakenteisena. Vedeneristys tehdään bitumihuovalla. F42 Räystäät Räystäät tehdään puurunkoisina. F43 Yläpohjavarusteet Yläpohja varustetaan sadevesikaivoilla. Yläpohjan kulkutiet tehdään RakMk F2 määräysten mukaisesti. Nykyiseltä katolta laajennuksen katolle asennetaan kattotikas. F5 F51 TÄYDENTÄVÄT SISÄOSAT Sisäovet Tilamuutosten osilta puretaan vanhoja ovia. Uudet ovet ovat pääosin laminaattipintaisia laakaovia sekä lasiovia. Luokkien uudet ovet ovat viilutettuja db-ovia. Tilaan 233 asennetaan 2 kpl Winab db siirtoseiniä (FP-tuote Oy). F52 Kevyet väliseinät Vanhat seinät: Väliseiniä puretaan suunnitelmien mukaan. Väliseiniin tehdään suunnitelmien mukaan oviaukkoja. Uudet seinät: Kuivien tilojen seinät puu- tai peltirankaisia maalattuja kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät muurattuja vesieristettyjä ja laatoitettuja kalkkihiekkatiiliseiniä. Uudet kevyet väliseinät tasoitettuja ja maalattuja seiniä. Osin rakennetaan puurakenteisia lasiväliseiniä (mm. luonnontiedenurkkaus sekä luokkien ovipielet). Laajennuksen portaan pieli (kaide) muurataan kuten laajennuksen julkisivu. F53 Alakatot Nykyisen koulun alakatot puretaan pääosin urakka-alueelta. Myös luokkahuoneiden vaimennuslevypinnat puretaan.
10 Uudet alakatot: AK1 Pääosin käytävät: Kuusilastu-sementtilevy esim. Knauf Heradesign tai Paroc Paracem. Piilolistakiinnitys Paracem D5 / Heradesign VK-10 Laajennukseen levyt erikoisvärillä. AK2 Luokkien vaimennuspinnat Kuusilastu-sementtilevy viistereunainen esim. Knauf Heradesign tai Paroc Paracem. Koolaus 100x50 + akustolevyt ruuvikiinnitteisinä. Koolaustilaan pussitettuna 45mm villa. AK3 Kosteat tilat T-listakannatettu avattavilla kosteudenkestävä akustolevykatto AK4 IV-konehuoneet Reunakäsitelty 50mm iskunkestävä akustolevy 100% latta-alasta (osa kiinnitetään seinille) F56 Kulkurakenteet Tilan 2001 korkean tilan vastainen aukko varustetaan umpikaiteella. Umpikaiteen päälle asennetaan käsijohde. F57 Hormit, kanavat, tulisijat Hormit tehdään pohjapiirustuksen ja rakennetyyppien mukaan, hormit varustetaan tarkastusluukuilla. F6 F61 SISÄPINNAT Seinäpinnat Vanhat pinnat (tiloissa joissa muutoksia): Vanhat maalatut pinnat huoltomaalataan, purkujäljet tasoitetaan. Uudet pinnat: Kipsilevyseinät saumatasoitetaan ja maalataan. Betoniseinät tasoitetaan ja maalataan, puhtaaksi muuratut kalkkihiekkatiiliseinät maalataan tai rapataan, tasoitetaan ja maalataan rakennetyyppien mukaan. Maalatuissa seinäpinnoissa on pohjamaalaus ja maalaus 2xvesiohenteisella maalilla. Märkätilojen seinät vesieristetään ja laatoitetaan alakattokorkeuteen. Muut laatoitettavat seinät kosteuseristetään, mikäli tilassa on lattiakaivo. Lattiakaivottomissa tiloissa kosteuseristetään vesipisteen ympäristö. Laajennuksen luokkatiloihin ja käytävien seinille asennetaan kiinnitys/vaimennuspintalevyjä. Osiin levyihin tulostetaan kuvioita.
11 F62 Kattopinnat Kattopintoihin asennettavat vaimennuslevyt ks kohta alakatot AK2. Vanhat pinnat (tiloissa joissa muutoksia): Vanhat maalatut pinnat huoltomaalataan, purkujäljet tasoitetaan. Uudet pinnat: Alakatottomissa tiloissa: Ontetolaatat: ontelolaattapinnat ruiskutasoitetaan ja maalataan F63 Lattiapinnat Nykyisen koulun uusittavien lattioiden alta (tilat joissa muutoksia) puretaan vanha lattiapinta betoniin asti, lattia hiotaan ja tasoitetaan, asennetaan uusi lattiapinnoite. Tiloissa, joissa korjaustoimenpide on vain osassa tilaa, uusitaan ko. kohta. Uudet matot yleensä linoleum, puujalkalistat. WC-, suihku- ja pukuhuoneiden lattiat ovat vesieristettyjä keraamisia laattalattioita. IV-konehuoneiden lattiat pinnoitetaan polyuretaanielostomeerilla. Juhlasalin parketti uusitaan (erillishinta). F7 F71 RAKENNUSVARUSTEET Kalusteet Kaikki kiintokalusteet, sekä vakiotyyppiset, että erikoispiirretyt kiintokalusteet kuuluvat pääurakkaan. Muihin urakoihin kuuluvien, sekä käyttäjän hankintana tulevien kalusteiden, laitteiden ja varusteiden osalta pääurakkaan kuuluu seinä- ja lattiarakenteisiin tehtävien kiinnityksien vaatimat tuennat rakenteisiin. Vakiotyyppiset kiintokalusteet: - varastojen metalliset varastohyllyt (eri syvyyksiä) - sosiaalitilojen vaatekaapit ja penkit, lokerikkohyllyt - siivouskomeroiden kalusteet Arkkitehdin erikoispiirustusten mukaan tehtävät kalusteet: Luokat ja ryhmätilat; suljettavat allastasokalusteet kiinteät korkeat kaapit kuvaamataidon luokan kalusteet Opettajanhuone ja siihen liittyvät aulatilat; keittiökaluste vaatenaulakko, lokerikot peilit
12 F72 Varusteet WC-tilat ja suihkut; varusteet ovat polttomaalattua terästä (valkoisia) erillisten käsienpesualtaiden yhteyteen tulee paperipyyhetelineet ja saippuaannostelijat erillisten suihkujen yhteyteen tulee shampoohylly, koukut, peili ja penkki Opettajanhuone tussitaulu valkokangas dataprojektorien kiinnitysraudat auditorion AV-laitteiden kiinnitysraudat Opetustilat tussitaulut liitutaulut smartboard (kevyt) kaappi AV-laitteiden kiinnitysraudat musiikkiluokkien kitaratelineet Käytäville tulee kiinnityspintoja, materiaalina Heradesign puuvilla levy, kehystys maalatuin puulistoin. Kaikki ikkunat varustetaan sälekaihtimin ja tarvittaessa pimennysverhoin. Laajennuksen uusien ulko-ovien eteen jalkarallit. Rakennus varustetaan paloposteilla ja paloviranomaisvaatimukset täyttävällä alkusammutuskalustolla. Käytäville ja hissiauloihin tulee törmäyssuojat ja kulmasuojalistat. Rakennuksen opasteet; kerrostaso-opasteet oviopasteet hissiopasteet huoneopasteet F73 Laitteet Opettajan huoneen kahvioon keittiökoneet. F8 F81 RAKENNUSVARUSTEET Hissit Laajennukseen tulee yksi kevythissi, kerrostasoja 2 kpl. Hissi esim. Hissipörssi Oy Cibes A5000: lava 1000x1500, kori 1400x1600. Hissille tehdään lattiaan 50mm asennuskuoppa. Ovet lasiovia, hissikuilun sivuseinät alumiinirunkoisia. Hissi asennetaan betonirakenteiseen hissikuiluun.