1 vuosi 97. tehtyä asuntokauppaa. Kiitos luottamuksesta. Tästä on hyvä jatkaa! Gitta Mielonen yrittäjä, LKV 044 772 0100 Mika Leskinen 040 722 2072

Savo x Nro 1 x 5. 11.1.2013 YHTEISTYÖSSÄ 1 vuosi 97 tehtyä asuntokauppaa Kiitos luottamuksesta. Tästä on hyvä jatkaa! Gitta Mielonen yrittäjä, LKV 044 772 0100 Mika Leskinen 040 722 2072 Katso kohteemme g-m.fi et Kuopio Savolanniemi 194m 2 ok Kuopio Rautaniemi 162/186m 2 ok Kuopio Jynkänvuori 128,5/175m 2 ok Kuopio Levänen 115/140m 2 ok siilinjärvi Kasurila 111/131m 2 ok Kuopio Levänen n. 110m 2 ok Kuopio Jynkkä 94/145m 2 Pt Kuopio Levänen 86m 2 Pt Kuopio Levänen 75,5m 2 Rt Kuopio Petonen142m 2 Rt Kuopio Savolanniemi 116m 2 Rt Kuopio Neulamäki 104,5m 2 Rt Kuopio Savolanniemi 92m 2 Rt Kuopio Julkula 81m 2 Rt Kuopio Petonen 77m 2 lt Kuopio Särkilahti 53,5m 2 Kt Kuopio Puijonlaakso 101,5m 2 Kt Kuopio Puijonlaakso 98m 2 Kt Kuopio Saarijärvi 86,5m 2 Kt Kuopio Saarijärvi 80,5m 2 Kt Kuopio Rypysuo 79,5m 2 Kt Kuopio Niirala 79m 2 Kt Kuopio Keskusta 76,5m 2 Kt Kuopio Haapaniemi 75m 2 Kt Kuopio Niirala 70,8m 2 Kt Kuopio Keskusta 67,5m 2 Kt Kuopio Keskusta 60m 2 lt Kuopio Niirala 59,5m 2 ok tontti Kuopio Pölläkänlahti 3390m 2 ok tontti Kuopio Rautaniemi 1170m 2 Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu 9 70100 Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

2 SAVON SANOMAT 5.1.2013 Uudistuotantoa KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Katso viikon esittelykohteet aina ajantasaisesti osoitteesta opkk.fi RAKENTAMINEN ON ALOITETTU Kuopio, Pihlajalaakso kt 75 m 2 Ruutikellarinkatu 6 A. 3h,k,s. Upeiden ulkoilumaastojen äärelle, uudelle Pihlajalaakson asuinalueelle juuri valmistunut yhtiö. Kotipihlajan pohjakerroksen yhteisistä tiloista löytyy tilaa esim. suksien laittoon. Tasokkaat materiaalivalinnat sekä kodinkoneet. Esittely la 5.1 klo 11.30-12.15/Sari Kvick Mh. 123.210 Vh. 235.150. 624941 Kuopio, Pihlajalaakso kt 56 m 2 Ruutikellarinkatu 6 A. 2h,k,s. Upeiden ulkoilumaastojen äärelle, uudelle Pihlajalaakson asuinalueelle juuri valmistunut kerrostaloyhtiö. Kotipihlajan pohjakerroksen yhteisistä tiloista löytyy tilaa esim. suksien laittoon. Tasokkaat materiaalit sekä kodinkoneet. Esittely la 5.1 klo 11.30-12.15/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 109.017 Vh. 192.600. 624952 Kuopio, Rytky okt 360 148,5/206 m 2 Tähtirinteentie 21. 5h+k+s. Kaunis Kannustalo jossa tilat yhdessä tasossa. Lisäksi tilava autotalli/varasto. Talossa maalämpö, leivinuuni ja takka. Tilava keittiö jossa AEG-kodinkoneet. Rauhallinen paikka ja venevalkaman Rytkyjärven rannalla. Mh. 297.000. 663632 Kuopio, Hiltulanlahti okt 134/154 m 2 Ampumaradantie 47. 4h,k,khh,s. Upea yksitaso ratkaisu maaseudun rauhassa. Erillinen kahden autontalli. Iso tasainen piha. Edulliset asuinkustannukset, vaativaankin makuun. Tule ja ihastu. Mh. 328.000. 649572 AsuntO Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Huoneistojen suunnittelussa otettu huomioon huoneistojen valoisuus, ajanmukainen ja trendikäs varustelutaso sekä asumisen avaruus. Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Esittely sunnuntaina 6.1. klo 11.00-11.30 Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 2h+kk+s 48,5 m² 49.154 79.346 128.500 2.649,48 /m² 3h+k+s 73,5 m² 60.354 120.246 180.600 2.457,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² 72.570 151.330 223.900 2.420,54 /m² Rakentaja: Kuopio, Savolanniemi okt 360 130/176 m 2 Savolanrannantie 10. 4h, k, th, aula, khh, s. Suositulla Savolanniemen alueella ilmeikäs harkko matalaenergiatalo. Laadukkaat rakennusmateriaalit. Hyvä sijainti, rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Tässä varma valinta. Esittely su 6.1 klo 15.00-15.30/Markku Airaksinen Mh. 328.000. 658227 Kuopio, Haapaniemi okt 360 122/144 m 2 Laulurinne 18. 4h, k, s. Peruskorjattu tunnelmallinen talo omalla tontilla. Myös pintoja uudistettu runsaasti 2000-luvulla. Tilavassa keittiössä hellauuni, oh:ssa varaava takka ja yk:n oleskeluaulassa avotakka. Suihkutilat myös yläkerrassa. Esittely la 5.1 klo 11.00-11.30/ Anneli Keränen Mh. 319.000. 657928 Ensiesittely su 6.1 klo 12.00-12.45 Markus Itkonen 050 562 3667 Kuopio, Jynkkä rt 92,1/106,1 m 2 Kirnukuja 6 A. 3-4 h, k, s. Hyväkuntoinen perheasunto rauhallisella paikalla umpikadun varrella. Iso etu- ja takapiha, parvekkeelta lampinäkymät. Alakerrassa 14 m 2 suuruinen tila, joka on muutettu asuinkäyttöön. Autotalli kuuluu hintaan. Mh. 177.000. 664059 Kuopio, Saaristokaupunki okt 360 123/159 m 2 Lähdeniitynkatu 22. 4h,k,s. Tätä älä ohita! Koulun ja päiväkodin vieressä kaunis, muuttovalmis vaalea tiiliverhottu talo. Tilat yhdessä tasossa. Avara olohuone keittiöratkaisu. Iso aurinkoterassi. Erillinen autotallirakennus. Esittely su 6.1 klo 13.00-13.30/ Anneli Keränen Mh. 259.000. 653797 Kuopio, Niirala okt 360 113/183 m 2 Kipinäkatu 30. 4-5h, 2xk, s/kh, autotalli. Niiralassa hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m²) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Kuntotarkastettu. Esittely su 6.1 klo 14.45-15.15/ Markus Itkonen Mh. 259.000. 659577 ENNAKKO- MARKKINOINNISSA Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne Ruutikellarinkatu 8, Pihlajarinteen sijainti ja kodikkuus tarjoavat viihtyisää asumista luonnon äärellä Pihlajalaaksossa. Asuntojen pohjaratkaisut ovat suunniteltu aikuisen maun mukaiseen sujuvaan arkeen. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu pohjakerroksesta irtainvarastotilaa lisäsäilytystarpeita varten n. 4-5 m 2 :n verran. Toimi nyt ja varaa oma kotisi Pihlajarinteestä, niin pääset vaikuttamaan kotisi materiaaleihin. Arvioitu valmistuminen 12/2013. Kuopio, Jynkkä okt 105/156 m 2 Luolatie 16. 3mh, oh, k, s/kh. Halutulla Jynkän alueella sijaitseva hyväkuntoinen pienen perheen OKT. Suojaisa kulmatontti 602m² (vuokratontti). Edulliset asumiskustannukset. Pinnat hyväkuntoiset (mm. keittiö uusittu 2005). Kaukolämpö. Autotalli/varasto. Kuntotarkastettu! Esittely su 6.1 klo 13.00-13.30/ Markus Itkonen Mh. 198.000. 657834 Kuopio, Riistavesi okt 360 104/125 m 2 Peltokuja 5. 4h,tupakeittiö,s,khh. Melalahdessa kodikas puutalo rannan kupeessa. Tilavassa keittiössä l-uuni/puuhella. Saunaosastosta käynti lasikuistille. Talossa mm. ikkunat ja lämmityspatterit uusittu. Esittely su 6.1 klo 12.00-12.30/ Ari Koskinen Mh. 178.000. 662338 Kuopio, Kettulanlahti okt 70/139 m 2 Kettulanlahdentie 28. 4h, k, s, 2 x wc. Tässä kohtuullisen hyväkuntoinen, aito -50 luvun talo odottaa uusia asukkaita. Talosta pidetty hyvää huolta alkuperäisten omistajien toimesta. Omalla 1129m 2 puutarhatontilla vielä runsaasti rakennusoikeutta. Esittely la 5.1 klo 14.30-15.00/ Sari Kvick Mh. 178.000. 660060 Kuopio, Rautaniemi paritalo 360 138/186 m 2 Riimuraitti 14 A. 5h,k,s, at. Vuonna 2006 valmistunut kaksitaso paritalo. Hyvällä sijainnilla suositulla Rautaniemen alueella. Väljät ja avarat asuintilat, jota täydentää n.35m 2 harrastetila. Hyvien ulkoilumaastojen äärellä. Esittely su 6.1 klo 14.00-14.30/Markku Airaksinen Mh. 295.000. 663018 Esittely lauantaina 5.11 klo. 11.30-12.15 viereisen Kotipihlajan yhteydessä. Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 mh. Vh. krs. 3h+k+s 78,5 51.504 218.000 1. 2h+k+s 54,0 49.467 164.000 2. 3h+k+s 75,0 78.927 238.000 3. 2h+k+s 58,0 65.984 189.000 3. Rakentaja: Kuopio, Rypysuo rt 360 108 m 2 Lakkapolku 1 as. 4h,k,s. Heti vapaa huoneisto, josta remontilla saat mieleisen kodin perheellesi. Olohuoneessa takka. Tilava parveke. Huoneistolle kuuluu autotalli. Sovi yksilöllinen esittely. Esittely su 6.1 klo 12.00-12.30/ Arja Hänninen Mh. 171.000. 663000 Kuopio, Rautaniemi paritalo 360 105/156 m 2 Tervalammenkatu 9B. 4h,k,khh,s. Uuden karhea paritalon puolikas,hyvällä sijainnilla. Tosi edulliset asumiskulut, omalla tontilla. Viihtyisä kokonaisuus. Ensiesittely su 6.1 klo 16.00-16.30/Markku Airaksinen Mh. 239.000. 663458 UUSI, RAKENTEILLA OLEVA KOHDE Ensiesittely su 6.1 klo 12.00-12.30 Anneli Keränen 0400 187 410 Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettavaan uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä mutta poissa sen vilkkaudesta. Varauksia tehty jo runsaasti mutta vielä on vaihtoehtoja! Kuopio, Petonen rt 94 m 2 Koiravedenkatu 19 D. 4h,k,s/kh. Heti vapaa ja siistikuntoinen lapsiperheen RT-koti suojaisalla sijainnilla päättyvän tien päässä. Kallaveden läheisyys käsin kosketeltavaa. Takapihan suojaisalta terassilta lähtee heti hienot ulkoilumaastot. Hyväkuntoinen yhtiö. Esittely su 6.1 klo 15.00-15.30/Anneli Keränen Mh. 169.000. 641141 Kuopio, Männistö kt 46,5 m 2 Lönnrotinkatu 46 as. 2h, avokeittiö. Kuin karamelli! Täysin muuttovalmis ja nopeasti vapautuva pikkukaksio hyvin ja huolella hoidetussa peruskorjatussa talossa. Myös huoneisto on täysin uusittu. Kaunis valkoinen avokeittiö ja laatoitettu kph. Omakotitalomainen pihapiiri. Tähän kannattaa tutustua! Mh. 108.000. 664046 Kuopio, Käränkä rt 360 88 m 2 Saaristokatu 36 B. 3h,k,s. Saaristokaupungin upeissa maisemissa. Uutta vastaava kaksitaso rivitalohuoneisto. Omarantainen yhtiö. Laadukkaat materiaalit. Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hp. 7000 euroa. Esittely su 6.1 klo 13.00-13.30/Markku Airaksinen Mh. 274.500. 661506 Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 36,5 44.900 100.100 145.000 39,0 47.600 106.400 154.000 51,5 56.900 128.100 185.000 57,0 60.800 137.200 198.000 80,0 81.900 184.100 266.000 91,0 95.200 212.800 308.000 Rakentaja: Kuopio, Litmanen rt 360 80 m 2 Litmasenkuja 1 A. 3h,k,s. Kodikas, aistikas ja hyvillä materiaaleilla kokonaan uusittu päätyhuoneisto. Oma kokonaan aidattu piha, pieni 9 asunnon yhtiö. Tutustu heti - tässä viihdyt! Esittely su 6.1 klo 15.00-15.30/Ari Koskinen Mh. 158.000. 660367 Kuopio, Petonen rt 77,5 m 2 Pitkäsiima 18 A. 3h, k, s. Viihtyisä ja valoisa II-tasoinen huoneisto. Keittiö uusittu v. 2008 koneineen ja kalusteineen sekä laattalattia ja lattialämmitys. Tässäpä muuttovalmis paketti palvelujen äärellä. Ja autopaikkakin on. Esittely su 6.1 klo 14.00-14.30/Niko Salminen Mh. 155.000. 642940 Kuopio, Julkula rt 76,5 m 2 Puijonsarventie 14 A. 3h,k,s. Kaunis rivitalon päätyhuoneisto, jossa saunaosasto uudistettu tyylikkäästi v.2011. Pieni rauhallinen yhtiö jossa mm. joka huoneistolla autotalli Ensiesittely su 6.1 klo 14.15-14.45/Juhani Heiskanen Mh. 165.000. 663855 Kuopio, Litmanen rt 360 75 m 2 Litmasenkaari 7 C. 3h,k,s. Ihanuus! Hyvällä paikalla I-tasoinen rivitalokoti johon muutat ilman remonttihuolia. Etelä-piha jossa patio. Täydellisesti 2011 remontoitu sauna-osasto ja erillinen WC. Sovi esittely! Esittely su 6.1 klo 14.00-14.30/Anneli Keränen Mh. 164.000. 661278

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 5.1.2013 3 Katso viikon esittelykohteet aina ajantasaisesti osoitteesta opkk.fi Kuopio, Jynkkä rt 71 m 2 Petosenkatu 1 A. 3h,k. Selkeäpohjainen asunto rauhallisella paikalla. Tilava 2010 uusittu kylpyhuone, keittiö ruokailutila avoinna olohuoneeseen, pian vapautuva Esittely su 6.1 klo 15.15-15.45/Juhani Heiskanen Mh. 101.973 Vh. 105.000. 651262 Kuopio, Levänen lt 360 59,5 m 2 Leväsentie 42 B. 2h, k, s. Tilava päätyhuoneisto, josta avoimet näköalat kahteen ilmansuuntaan. Peruskuntoinen / siisti. Oma iso piha-alue. Yhtiössä käyttövesiputkisto uusittu. Heti vapaa. Mahdollisuus ostaa erikseen autotalli. Esittely su 6.1 klo 15.45-16.15/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 113.959 Vh. 115.000. 659627 Kuopio, Keskusta kt 360 106 m 2 Vuorikatu 10 A. 4h,k,s. Ydinkeskustan 1974 rak. uima-allastalossa hyväkuntoinen, uusittu läpitalon pääty, jossa koko asunnon levyinen lasitettu parveke ja todella iso oh. Autopaikkamahdollisuus. Käynti Käsityökadun puolelta. Esittely su 6.1 klo 14.00-14.30/Ari Koskinen Mh. 230.840 Vh. 233.000. 658349 Kuopio, Uusi-Haapaniemi kt 95 m 2 Lehtoniemenkatu 8(Haapaniementie 9) A. 4h,k,s/kh,lasitettu parveke. Upea sijainti ja isolta lasitetulta terassiparvekkeelta näkymät Kuopionlahdelle. Keskustan palvelut kivenheiton päässä. Helppokulkuinen hissitalo. Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla. Mahd. ostaa myös autotalli. Ensiesittely su 6.1 klo 13.00-13.45/ Jaakko Korpela Mh. 239.000. 663916 Kuopio, Puijonlaakso kt 360 88 m 2 Taivaanpankontie 17 D. 3h,k. Muuttovalmis läpitalon huoneisto rauhallisella alueella. Länsiparveke. Puijon Torin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kolmas ylin kerros (ei hissiä). Heti vapaa. Esittely su 6.1 klo 13.00-13.30/ Arja Hänninen Mh. 129.000. 657998 Kuopio, Niirala kt 81,5 m 2 Rovastinkatu 6 B. 3h,k,rh,s. Siisti, peruskuntoinen toisen kerroksen huoneisto, jossa lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Topakka betonirunkoinen talo, josta vain hissi puuttuu. Tee tästä unelmiesi koti pintaremontoimalla mieleiseksi. Vapautuu nopeasti. Esittely su 6.1 klo 13.15-13.45/Sari Kvick Mh. 165.000. 659124 Kuopio, Rypysuo kt 77,5 m 2 Rypysuontie 53 A. 3h,k. Rauhallisella paikalla ylimmän kerroksen peruskuntoinen kolmio. Parvekkeelta voit aistia luontonäkymiä. Iso vaatehuone. Pohjaratkaisu toimii. Yhtiö hyvin hoidettu. Tule tutustumaan ja tarjoa! Esittely su 6.1 klo 13.00-13.30/Niko Salminen Mh. 85.000. 656541 Kuopio, Keskusta kt 75,5 m 2 Snellmaninkatu 7 C. 3h, k, lasitettu parveke. Väinölänniemellä -76 rakennetussa uimaallastalossa hyväkuntoinen kolmio 3/4 kerroksessa. Valoisa päätyhuoneisto. Pintoja uusittu mm. keittiö ja kylpyhuone 2005. Kylpyhuoneessa höyrysauna. Ei ikkunanaapureita. Huoneiston levyinen lasitettu parveke. Yhtiöllä oma tontti. Esittely su 6.1 klo 15.15-15.45/Jaakko Korpela Mh. 185.000. 657833 Kuopio, Keskusta kt 360 75 m 2 Kirkkokatu 29 A. 3h,k,s. Haluatko asua keskustassa kävelymatkan päässä torilta? Olisiko se ensimmäisen kerroksen saunallinen kolmio 2000- luvun talosta, vailla remonttihuolia. Harvoin tarjolla. Heti vapaa. Esittely su 6.1 klo 12.00-12.30/Niko Salminen Mh. 252.000. 658185 Kuopio, Männistö kt 360 72 m 2 Lönnrotinkatu 18 D. 3h,k. Siisti, valoisa asunto, jossa huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Esittely su 6.1 klo 12.30-13.00/Juhani Heiskanen Mh. 110.000. 657172 Kuopio, Julkula kt 360 70,5 m 2 Välilahdentie 5 A. 3h,k,s,p. Viihtyisä päätyhuoneisto hissitalon ylimmässä kerroksessa. Lasitettu parveke josta avoimet puistomaiset näkymät. Valoisat huoneet, ei remonttihuolia. Autopaikka on. Esittely su 6.1 klo 13.00-13.30/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 141.000. 660039 Kuopio, Puijonlaakso kt 70 m 2 Hiihtäjäntie 6 A. 3 h, k. Hissitalon 4. kerroksen valoisa ja tilava kulmahuoneisto. Lasitettu eteläparveke, josta näkymät Kallavedelle asti. Huoneistossa koivuparkettilattiat. Heti vapaa. Esittely su 6.1 klo 13.45-14.15/Arja Hänninen Mh. 119.000. 651436 Kuopio, Keskusta kt 360 66,5 m 2 Kuninkaankatu 30 A. 3h,k. Kaunis koti, läpitalon huoneisto, rauhallisella paikalla. Hissi talon 2.kerroksessa. Laisitettu parveke etelään puistoon päin. Esittely su 6.1 klo 13.15-13.45/Juhani Heiskanen Mh. 137.000. 662032 Kuopio, Särkiniemi kt 64 m 2 Lohkaretie 11 C. 2h,k,s/kh,lasitettu parveke. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tilava, avarapohjainen ja saunallinen tehokaksio. Huoneisto on remontoitu 2006. Heti vapaa. Tähän muutat ilman remonttihuolia. Mainio mm. ensiasunnonostajalle. Palvelut lähellä. Ensiesittely su 6.1 klo 12.00-12.30/Jaakko Korpela Mh. 106.657 Vh. 108.000. 663953 Kuopio, Saarijärvi A kt 62 m 2 Annikintie 1 B. 2h,tk,lasitettu parveke. Hyväkuntoinen iso kaksio, jossa tilava tupakeittiö. Lasitetulta länsiparvekkeelta rauhalliset näkymät. Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö (rv. 1972). Huoneistoon ei parrasnousuja, helppokulkuinen. Autopaikka löytyy. Ensiesittely su 6.1 klo 14.15-14.45/ Jaakko Korpela Mh. 89.000. 663939 Kuopio, Saarijärvi A kt 59 m 2 Ilmarisentie 4 D. 2h,k,kh. Hissitalon valoisa ja tilava päätyhuoneisto. Aulamainen eteinen, vaatehuone, lasitettu eteläparveke. Esittely su 6.1 klo 13.15-13.45/Ari Koskinen Mh. 91.523 Vh. 92.000. 662102 Kuopio, Kelloniemi kt 58 m 2 Luotsitie 6 D. 2h,k. Valoisa läpitalon huoneisto toisessa kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu. Täysin remontoitava huoneisto. Heti vapaa. Sovi esittely. Esittely su 6.1 klo 14.45-15.15/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 78.000. 662310 Kuopio, Niirala kt 51,5 m 2 Kotkankallionkatu 5 C. 2h,k. Loistavalla sijainnilla, yliopiston, kysin ja keskustan läheisyydessä läpitalon päätyhuoneisto. Kaunis, juuri remontoitu kylpyhuone. Kaikki lattia- ja seinäpinnat juuri uusittu. Lasitettu parveke. Heti vapaa. Ensiesittely su 6.1 klo 13.45-14.30/Lumilampi-Soininen Mh. 98.000. 664085 Kuopio, Keskusta kt 360 51 m 2 Vuorikatu 35 As. 2h,k,p. Ylimmässä kerroksessa (4krs) kulmapäätyhuoneisto josta avoimet näkymät kauas. Hissitalo, ei porrasnousuja. Tähän muutat ilman remonttihuolia, huoneisto on remontoitu kauttaaltaan. Esittely su 6.1 klo 12.15-12.45/Sari Kvick Mh. 135.000. 662247 Kuopio, Keskusta kt 48,5 m 2 Minna Canthinkatu 50 A. 2h, k. Keskeisellä paikalla selkeän mallinen ja siisti pikkukaksio jossa hyvät säilytystilat. Ei porrasnousuja. Sijoittajalle vuokralaiset valmiina. Esittely su 5.1 klo 12.00-12.30/Anneli Keränen Mh. 76.000. 661837 Kuopio, Keskusta kt 44 m 2 Myhkyrinkatu 3 A. 2h,kk. 1krs. huoneisto johon ei ole porrasnousuja. Keittiö remontoitu täysin v. 2006. Kylpyhuone kaakeloitu. Hyvin hoidettu yhtiö. Heti vapaa. Esittely su 6.1 klo 14.45-15.15/Sari Kvick Mh. 110.000. 655315 Kuopio, Niirala kt 43 m 2 Keihäskatu 20 A. 2h,k. Valkeisenlammen läheisyydessä pienen taloyhtiön parvekkeellinen kulmahuoneisto. 2krs. Erittäin hyvä sijainti, kävelymatka torille. Kylpyhuone kaakeloitu. Huoneisto vuokrattu. Esittely su 6.1 klo 14.00-14.30/Sari Kvick Mh. 78.774 Vh. 82.000. 661118 Kuopio, Niirala kt 39 m 2 Valkeisenkatu 16 A. 1 h, kk. Tämä on uniikki! Tilava yksiö Valkeisenlampi -näkymin Ruusupuiston vieressä. Huoneistoon oma sisäänkäynti. Asunto on hyvässä kunnossa ja vapautuu sopimuksen mukaan. Esittely su 6.1 klo 14.00-14.30/Markus Itkonen Mh. 105.000. 651725 Siilinjärvi ja ympäristö Siilinjärvi, Vuorela kt 81,5 m 2 Tammirannantie 9 A. 3 h, k, s. Kallaveden rantamaisemissa laadukkaasti rakennettu 22 huoneiston yhtiö. Yhtiö on omalla tontilla ja muuttamaan pääsee vaikka heti. Autotallija autokatospaikat omalla osakkeella. Tervetuloa tutustumaan! Esittely la 5.1 klo 12.45-13.15/Sari Kvick ja Soili Lumilampi-Soininen Mh. 67.500 Vh. 225.000. 649756 Siilinjärvi, Pöljä okt 360 173/199,5 m 2 Saunarinteentie 10. 5h,k,s. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan! Hyvin varusteltu ja toimiva ok-talo isolla 1,3 ha omalla tontilla odottaa uutta perhettä viihtymään Siilinjärven Pöljälle. Mh. 298.000. 655285 Siilinjärvi, Hamula okt 360 148/165 m 2 Parkkilantie 85. 5h,k, saunaosasto. Laadukkaasti rakennettu talo luonnon rauhassa Siilinjärven Hamulan kylässä. Sinä joka arvostat laatua ja hyviä harrastetiloja tämä talo on tehty sinulle. Oma 6350 m:n tontti. Esittely su 6.1 klo. 14.00-14.30/ Raimo Korhonen Mh. 279.000. 662894 Siilinjärvi, Kumpunen okt 360 139/167 m 2 Kumpusentie 299. 5h,k,saunaosato. Omakotitalo jossa tehty laaja peruskorjaus 2001, joten tähän pääsee ilman remonttihuolia. Kauppaan kuuluu entinen kaupparakennus n. 340 m 2, jossa lämmintä tilaa n. 200 m 2. Ensiesittely su 6.1 klo. 12.30-13.00/ Raimo Korhonen Mh. 210.000. 663208 Katso opkk.fi sivuilta kohteiden 360 virtuaaliesittelyitä Älä koskaan myy kysymättä meiltä! 2013 Hyvää alkanutta vuotta Tehdään yhdessä hyvä asuntokaupan vuosi. Viikonlopun puhelinpäivystys Jaakko Korpela 050 562 4247 Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, 70100 Kuopio Puh. 010 258 8505* pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet 2.300 + alv. 24 % = 2.852 ja kiinteistöt 2.700 + alv. 24 % = 3.348. Juhani Heiskanen Kiint.välitt, LKV Julk. kaupanvahv. 0400 670 353 Arja Hänninen Kiint.välitt, LKV 0400 676 445 Markus Itkonen Kiint.välitt, LKV, AKA-asunnot 050 562 3667 Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, 70800 Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, LKV 0400 679 091 Siilinjärven toimisto 010 258 8617 Toritie 12, 71800 Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV 0400 187 410 Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT 050 562 4247 Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV 040 707 7388 Sari Kvick Myyntineuvottelija 040 733 1590 Soili Lumilampi- Soininen Kiint.välitt, LKV 040 514 3143 Maija Partanen, Kiint.välitt, LKV Mari Koivisto Myyntisihteeri, 040 708 8992 Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, LKV 040 704 2407 Pekka Linna TJ, VT, LKV, Julk. kaupanvahv. 050 599 0765 Sari Kärkkäinen- Huhtala myyntineuvottelija 040 534 1066 Niko Salminen myyntineuvottelija 040 652 7898 Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LKV 0400 403 325

4 SAVON SANOMAT 5.1.2013 Savolainen koti säilyttää arvonsa Kuoriaiset kylässä Asuntokauppa kävi viime vuonna kuumana etenkin pääkaupunkiseudulla. Pohjois-Savossa meno oli tasaisempaa, mutta yleiseen talouden epävarmuuteen suhteutettuna asuntokauppa kävi kohtuullisen hyvin. Pohjois-Savo toipui nopeasti 2008 2009 taantumasta, asuntorakentaminen elpyi ja on jatkunut siitä saakka vilkkaana etenkin Kuopion talousalueella. Pelättyä uutta romahdusta asuntokaupassa ei ole tapahtunut, vaikka suhdanteessa on paljon samaa kuin viisi vuotta sitten. Talouden tilanne vaikuttaa varmasti rakentamisen tahtiin ja asuntokauppaan tänä vuonna, mutta äkkipysäystä ei ole näköpiirissä. Asuntohintojen laskua povanneet saivat pettyä viime vuonna, ja niin heille käy tälläkin kerralla. Myöskään hintojen merkittävää nousua on turha odotella. Tavalliset asunnon ostajat ja myyjät voivat siis tehdä kauppoja turvallisin mielin. Jos oma talous on kunnossa ja mielessä on asunnonvaihto tai ensiasunnon ostaminen, niin unelmista kannattaa tehdä totta. Asunnon ostaminen tai myyminen on yksi elämän suurista päätöksistä. Jos kaikki menee Päätoimittajalta Jari Tourunen hyvin, on se myös yksi elämän parhaista päätöksistä. Siksi asuntokauppaan kannattaa valmistautua huolellisesti. Jotkut tekevät kaupat itsenäisesti, mutta suurin osa turvautuu asunnonvälittäjien apuun. Hyvä välittäjä on useimmiten onnistuneen asuntokaupan paras takaaja. Ei siis ole saman tekevää, kenelle kotinsa antaa myyntiin. Luotettavat ja ammattitaitoiset välittäjät osaavat tehokkaan kohteiden markkinoinnin. He huolehtivat siitä, että hinta on oikea, esittelymateriaali on kunnossa ja myytävä kohde tulee hyvin esille ilmoituksissa. Tutkimusten mukaan asunnonostajat hakevat uutta kotia erityisesti sekä painetusta lehdestä että netistä. Maakuntalehden printtiversion ja netin yhdistelmä onkin tehokkain tapa saattaa myyjät ja ostajat yhteen. Television merkitys asuntomainonnassa on pieni. Savon Sanomat kehittää yhdessä välittäjien kanssa pitkäjänteisesti tehokasta ja aidosti maakunnallista markkinapaikkaa asuntokaupalle. Savon Sanomat tavoittaa painettuna lehtenä 150 000 lukijaa joka päivä. Verkossa kävijöitä on yli 140 000. Ei siis ole saman tekevää, kenelle kotinsa antaa myyntiin. Savon Sanomien kokonaistavoittavuus on noin 230 000 lukijaa. Annamme asuntokaupalle lisäpotkua jakamalla asuntoliitteen sekä lehden välissä että peittona sellaisiin talouksiin, joihin Savon Sanomia ei tule Kuopiossa ja Siilinjärvellä. Lisäksi tehostamme mainontaa runkolehdessä. Samat kohteet ovat esillä myös verkkopalvelussamme ja näköislehdessä. Vastaavaa näkyvyyttä ei pysty yksikään muu media takaamaan Pohjois-Savossa. Sekä lukijoiden että kiinteistövälittäjien toivomuksesta kehitämme myös journalistista sisältöä. Suosittu Koti ja asuminen -teemasivusto käsittelee entisellä paikallaan päälehdessä asumiseen, sisustamiseen ja rakentamiseen liittyviä aiheita. Samoja teemoja on tänä vuonna myös tässä asuntoliitteessä. Asuntoliitteeseen kirjoittavat säännöllisesti myös kiinteistövälityksen ja asuntokaupan sekä talorakentamisen ja -remontoinnin ammattilaiset. Lukijoiden lähettämiin rakentamisen ja remontoinnin ongelmiin ja kysymyksiin neuvoja antaa Talotohtorina tunnettu Panu Kaila. Talotohtori Panu Kaila k Syökö kuolemankello koko taloni? Veimme syksyllä mäntypuut varastoon. Syyskuussa alkoi puista kuulua tikitystä, kuoren alla oli valkoisia pieniä toukkia ja ohutta sahajauhoa putoili puista. Nyt kuorenalukset on syöty, eikä ääntä enää kuulu. Missä ovat toukat? Talo on puurunkoinen tiilitalo kaupungissa, kertoo Marjatta Kuopiosta. v Puissanne lienee ollut vain kaarnakuoriaisen toukkia, joiden rapistelun olette tulkinneet tikitykseksi. Toukista ei ole talolle vaaraa, vaikka ne nyt saattavat olla koteloituneina puussa. Niille kelpaa vain sisäkaarna ja puun pinta. Muutkaan nilasta pitävät hyönteistoukat, kuten pieni hirsikytry ja sininen papintappaja, eivät syvenny itse puuta puremaan. Kuolemankellojen toukat sen sijaan elävät monta vuotta syvällä puussa. Tasaisena jatkuvaa tikitystä kuuluu keväisin, kun koteloituneet hyönteiset hakevat seuraa lähtiessään kuoriaisina ulkoilmaan. Kuolemankello vaatii ravinnokseen lahon pehmentämää puuta, joten tuoreessa laudassa siitä ei ole huolta. Muuten se on pakkasenkestävänä vaikea vaiva. Kysely: Mikä ratkaisee valintasi asunnon ostossa? Teksti: Juha Mikkonen Kuvat: Tomi Glad Asunnon ostopäätöksen sanelee usein hinta. Jos se unohdetaan, keskeiseksi valintaperusteeksi tuntuu nousevan monen mielestä sijainti. # Asunnon pitää sijaita keskustassa, jossa palvelut ovat lähellä eikä tarvitse autoa. Pohjapiirros on tärkeä. Vaatehuone pitää olla ehdottomasti. Jenna Tuhkanen, Kuopio # Asunnon sijainti ratkaisee. Linnanpelto, Männistö ja Niirala ovat Kuopiossa mieleisiä alueita. Mieluiten asuisin rintamamiestyyppisessä puutalossa. Anna-Reetta Suhonen, Kuopio # Asunnon varustelu ratkaisee. Siinä on oltava riittävästi huoneita ja hyvä keittiö. Sen pitää sijaita lähellä työpaikkaa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Miika Alastalo, Kuopio # Asunnon käytettävyys on tärkeintä. Siinä pitää olla neliöt tehokkaassa käytössä. Asunnon pitää sijaita keskustassa, jotta ei tarvitse kulkuvälineitä. Juha Metelinen, Kuopio k Asun 1950-luvun kerrostalossa. Kaikki ok, mutta turkiskuoriaisten toukkia ilmestyy koko ajan komeroihin ja vähän kaikkialle. Olen yrittänyt laittaa setripuuöljyä ja -kiekkoja kaikkialle. Mistään ei tahdo saada apua. Voiko näille otuksille olla joku erikoinen myrkky joka tepsisi, kysyy Jaana K. v Erikoistuneet tuholaisten torjuntafirmat myrkyttävät turkiskuoriaisia. Yleensä käsittelyn tilaa ja kustantaa taloyhtiö, sillä kiinteistön kaikki nurkat pitäisi ruiskuttaa samalla kertaa. 1950-luvun taloissa eristemateriaalit voivat houkutella turkiskuoriaisia ja koiperhosia. Esimerkiksi Pihlajamäessä 1960-luvun kerrostalon parvekkeen ikkunaelementit oli tilkitty voilokilla eli lehmänkarvahuovalla, jolla toukat herkuttelivat sankoin joukoin. Muu ei auttanut kuin tilkkeen vaihtaminen pellavaan tai mineraalivillaan. Tämän vuoksi hirsitaloja ei pidä tilkitä lampaanvillalla tai rievuilla. Tarkistakaa asia. Taloja tilkittiin ennen tervariveellä, joka oli purjelaivojen ja -veneiden purettua hamppuköyttä. Tilke on englanniksi tow, touvi eli köysi. Sana on viikinkiperäinen. Purjeköydet tervattiin, jotta kestäisivät paremmin vettä; tervaus ei myöskään maistu toukille. Kysymykset: kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori tai Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, 70101 Kuopio.

SAVON SANOMAT 5.1.2013 5 Elektroniikan sanakirja television ostajalle Grafiikka: Anu Mattila HD Ready Laite näyttää sekä tavallisen että teräväpiirtoisen digikuvan. Teräväpiirtokuvan laite tosin muuntaa heikkolaatuisemmaksi, onhan se vain teräväpiirtovalmis. Hyvä hankinta jos arvelee, ettei teräväpiirto kiinnosta tai haluaa halvan kakkostelkkarin. Full HD Täyteen teräväpiirtotoistoon kykenevä laite, tuli signaali taivaalta, kaapelista, verkosta tai Blu Ray -soittimen levyltä. Tarkoittaa 1920x1080 pikselin resoluutiota eli tarkkuutta. Erinomainen nopealiikkeisen urheilun ja luontodokumenttien ystäville. Smart TV Valmistajien tuotenimi televisioille, joissa on internet-ominaisuuksia. Tv:n oman nettiselaimen avulla pääset verkkoon ilman erillistä tietokonetta. Moni toteutus on yhä hidas ja kankea. Kätevämpää on kytkeä tv tietokoneeseen. LCD Liquid Crystal Diode. Televisiotyyppi, jossa kuva muodostetaan nestekidenäyttöön. LCD-televisiot kuluttavat vähän sähköä. Haittapuolena on, ettei värien ja eritoten mustan toisto ole aivan kilpailevien tekniikkojen tasolla. CI-moduulipaikka Televisiossa kiinteä tai lisälaitteena saatava maksu-tvkortinlukija. Kun lukijaan työnnetään luottokortin kokoinen maksu-tv-kortti, saadaan näkyviin maksukanavien kirjo. Mainio niille, jotka haluavat laajentaa ohjelmatarjontaa. LED Light Emitting Diode. LCD:stä kehitetty näyttötyyppi, jossa kuva tehdään valoa hehkuvien puolijohteiden, diodien, avulla. Suosio on nousussa, koska tekniikka yhdistää hyvät värit ja kontrastin pieneen sähkönkulutukseen. Scart Laitteiden 20-nastainen iso lattaliitin, tuttu analogia-ajalta. Katoamassa digiajan televisioista ja ohjelmalähteistä, koska välitetyn kuvan laatu ei ole kaksinen. Liitäntä on silti yhä tarpeen, jos haluat kytkeä televisioosi esimerkiksi vanhan videonauhurin. HDMI Scartin korvaaja, pieni lattaliitin laitteiden väliseen kuvan- ja äänensiirtoon. Välittää digisignaalia, laitteesta ja valinnoista riippuen jopa kotiteatterin monikanavaääntä. Digiajan standardi. Mitä useampi HDMI-paikka televisiossa on sen parempi. 3D Keinotekoinen kolmiulotteisuus. Saadaan aikaan joko passiivisilla silmälaseilla, joissa on toiselle silmälle vihreä, toiselle punainen linssi, tai aktiivisilla laseilla, joissa sähkövirta sulkee ja avaa nestekidetyyppistä kaihdinta. Upea leffanautinto. WiFi-valmius Laite osaa toimia kodin langattomassa verkossa. WiFi on tuotenimi, kuten myös WLAN. Siisti ominaisuus, koska vähentää laitteiden välillä kulkevien johtojen ja kaapelin määrää. Plasma Näyttötyyppi, jossa kuva tehdään kahden lasilevyn väliin pakattujen jalokaasusolujen avulla. Sähkö muuttaa kaasun hehkuvaksi plasmaksi. Aiemmin sähkösyöppöjä, uudet eivät. Plasman musta on elokuvafanien iloksi erinomainen. USB Tietokoneissa käytetty liitintyyppi. Mahdollistaa television kytkemisen tietokoneeseen jolloin jättiruutu toimii tietokoneen näyttönä, toisaalta kuvien poimimisen muistitikulta suoraan television ruudulle. Tehokas tietokone helpottaa nettisurffailua televisiolla. Selvää tekstiä lyhenteistä Kuvan laatu on nyt parempi kuin koskaan, mutta laitteen valitseminen vaikeampaa kuin ikinä. ARJEN AVUKSI Sarjassa annetaan vinkkejä jokapäiväiseen elämään. Matti Tuovinen Sitä mukaa, kun valmistajat kehittävät televisioihin uusia toimintoja, markkinointiosasto keksii niille yhä lennokkaampia nimiä. Smart tv, eli suomeksi älykäs tv on hyvä esimerkki. Televisio, jossa on smartlogo, ei kuitenkaan ole sen fiksumpi kuin muutkaan töllöttimet. Niihin on vain ladattu välttävä tai jopa kelvollinen selainohjelma, jolla pääsee käsiksi internetin palveluihin. Kannattaako smart-ominaisuudesta maksaa, riippuu omista kiinnostuksista. Jos haluaa käyttää verkkopalveluita televisiolla, sijoitus kannattaa. Jos perusohjelmien katselu riittää, satsaus on turha. Televisio, jossa on smart-logo, ei kuitenkaan ole sen fiksumpi kuin muutkaan töllöttimet. Teräväpiirto on todennäköisesti televisiotekniikan seuraava standardi. Nyt kodinkoneliikkeistä saa sekä täysteräväpiirtoon kykeneviä laitteita (Full HD), että televisioita, jotka kyllä näyttävät täysteräväpiirto-ohjelmat, mutta vain tavanomaisella kuvanlaadulla (HD Ready). Täysteräväpiirto-ominaisuudesta kannattaa maksaa, jos haluaa veitsenterävää kuvaa. Jos arvioi sen tarpeettomaksi, HD Ready -televisiosta voi tehdä hyvätkin kaupat kodinkoneliikkeet näet ajoittain myyvät näitä vanhoja malleja pois tarjoushinnoin. Kolmiulotteinen eli 3D-kuva on uusin trendi. Efekti luodaan erityisten silmälasien avulla. Passiivitekniikassa tulee toisen silmän eteen vihreä, toisen eteen punainen linssi - kuten leffateattereiden 3D-kuvissa oli jo 1950-luvulla. Aktiivilaseissa efektin toteuttaa sähköisesti säätyvä nestekidetyyppinen kaihdin, joka sulkee vuorotellen kummankin silmän linssiä. Lasien kanssa pelaaminen on monille hankalaa, herkimmille välkyntä aiheuttaa päänsärkyä ja pahoinvointia. Jos ne eivät kiusaa, avaa ominaisuus tien uuteen elokuvanautintoon - osa kuvan elementeistä tulee todella syliin. Televisioiden ominaisuuksista ja eri lyhenteistä saa selvää, kun googlettaa ne internetissä. Kannattaa myös kysellä kodintekniikkaliikkeen myyjältä. Jos selkeitä vastauksia ei löydy vaihda liikettä, sillä niin laitevaihtoehtoja kuin kodinkonekauppoja riittää.

6 SAVON SANOMAT 5.1.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Lisää koteja www.skv.fi Tykkää & Voita! Arvomme kymmenen (10) punaista Onnenpotkuria Ystävänpäivänä 14.2.2013. Onnenpotkuja Facebook-faneillemme SKV-avain 810276 PETONEN, RT, 4h, k, kh, s, 88 m² Kodikas kolmen mh koti rauhallisella sijainnilla omakotitaloalueen keskellä hyvässä yhtiössä. Keittiö remontoitu ja suojaisalla takapihalle joka on etelän suuntaan käynti molemmista kerroksista. Tähän kannattaa tutustua! Mh. 178.000. Onkikuja 4 B. Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/Kuusela Koti on sydämenasia SKV-avain 823651 VUORELA, RT, 2h, k, s, kh, 52 m² Vapaa, 1-tasoinen rivitalohuoneisto, jossa kylpyhuone ja sauna remontoitu-04. Aurinkoinen ja suojaisa länsipiha. Taloyhtiössä häkkivarasto sekä kylmäkellari. Hyvät kulkuyhteydet ja Vuorelan palvelut lähellä. Mh. 94.000. Kallionkierto 15 A. Es. sunnuntaina: 14.45-15.15/Karhunen UUSI JYNKKÄ, RT, 3 h, k, s, 2 parveketta 82 m² Jynkässä ihastuttava hyväkuntoinen II-tasoinen rt-kolmio. Yläkerrassa lasitettu parveke ja alhaalla parveke ja pieni piha. Kaikki palvelut lähellä. Pinnoiltaan siisti asunto ja kylpyhuone remontoitu 12/2012. Pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Kannattaa tulla tutustumaan! Mh. 165.000. SKV-avain 888108 SKV-avain 826232 SKV-avain 852898 SKV-avain 811994 SKV-avain 868251 ENSI- ES. SKV-avain 815546 SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 216/265 m² Ilmeikkäästi arkkitehdin vuonna 2005 suunnittelema 2-tasoinen kivitalo, jossa loistava sijainti, miellyttävä naapurusto sekä harrastukset ja lenkkimaastot vieressä. Toimivat tilat. Takapiha patioineen suojaisa ilta-aurinkoon päin. Mh. 455.000. Haltijankatu 33. Es. sunnuntaina: 13.00-13.40/Kuusela SKV-avain 810146 PIELAVESI, OKT, 91/141 m² Lämminhenkinen koti reilunkokoisella 3140 m² pihapiirillä ja ulkorakennuksilla loistavalla sijainnilla koulun ja liikuntahallin vieressä. Pihassa runsaasti istutuksia, omenapuita ja marjapensaita. Mh. 113.000. Museotie 1. Es. lauantaina: 16.15-16.45/Kuusela SKV-avain 898998 SÄRKILAHTI, RT, 3h, k, s, kh, wc, p, terassi, 82 m² SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, wc, kh, parveke, 76,5 m² Muuttovalmis ja tiloiltaan erittäin toimiva 2-tasoinen koti kysytyltä alueelta. Hyvin säilytystilaa. Vapautuu sop. mukaan/viim. Siistikuntoinen kolmio ensimmäisestä kerroksesta rauhallisesta taloyhtiöstä. Erillinen wc ja remontoitu kylpyhuone. Parveke sisäpihan puolelle. Tässä edullinen asunto vaik- 31.1.2013. Tervetuloa Heitä neuvottelemaan asuntokaupan kunnon pallo meille kauppa! Mh. 185.000. Mateenmutka 22 A. ka ensiasunnoksi! Mh. 115.000. Lohkaretie Es. sunnuntaina: 13.45-14.15/Viljakainen 7 B. Es. sunnuntaina: 13-13.30/Karhunen Heitä asuntokaupan pallo meille Otamme Otamme kopin! kopin! SKV-avain 854182 SAARIJÄRVI B, KT, 3h, k, kh, lasitettu parveke, 73 m² Näppärä pohjainen kahden makuuhuoneen asunto hyvällä sijainnilla ja turvallisella pihapiirillä. Siistikuntoinen koti, jossa tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke. Vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Mh. 102.000. Saarijärventie 23 F. Ensiesittely sunnuntaina: 14.15-15.00 UUDIS! SKV-avain 816024 SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 165/196 m² Vastavalmistunut 2-taso. Runsaasti valoisuutta ja avaruutta! Yksilöllinen pohjaratkaisu sekä mittavat terassit ja reilunkokoinen kulmaparveke. Autotalli/varasto viimeistellään. 6 mh, oh, kt/rt, khh, 2 x kh, s, wc, parveke, terassi. Mh. 355.000. Rautokannontie 34. Es. sunnuntaina: 14-14.30/Suuronen MÄNNISTÖ, PT, 7h, k, s, 160 m² Ihastuttavan idyllinen ja lämminhenkinen koti omalla tontilla. Tämä on nähtävä paikanpäällä! Tilat 3-tasossa eli tilaa elämää ja harrasteita varten riittää. Erittäin kohtuulliset asumiskustannukset ja kunnon tulipesä. Autotalli. Mh. 254.000. Kalevalankatu 37 B. Es. sunnuntaina: 13.45-14.15/Karhunen www.skv.fi KESKUSTA, KT, 2h, k, kph, 60,6 m² Vapaa kauniisti kauttaaltaan remontoitu 3. kerroksen koti, josta kauniit näkymät teatterille. Vuonna 2012 LVIS- remontoitu taloyhtiö. Loistava sijainti keskustan tuntumassa! Tervetuloa esittelyyn ihastumaan! Mh. 169.000. Tulliportinkatu 62 A. Es. maanantaina: 16.00-16.30/Suuronen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, s, kh, wc, vh, 71,5 m² Luonnonkaunis Saaristokaupunki on upea yhdistelmä Kallaveden järvimaisemia ja kaupunkiasumisen huolettomuutta. Harjunherran sijainti kanavan tuntumassa on erinomainen ja alue hellii asukkaitaan loistavilla harrastusmahdollisuuksillla. Muuttovalmis koti - hyödynnä veroetu - tee ostopäätös nyt! Mh. 62.100 Vh. 207.000. Kanavaharjunkatu 3 A 13. Es. sunnuntaina: 12.00-12.45/Kanninen, Karhunen SKV-avain 823369 SKV-avain 890884 SKV-avain 819297 www.skv.fi SKV-avain 844636 SKV-avain 875436 SKV-avain 881699 SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, s, kh, vh, 65,5 m² Harjunherra on valmis, nyt tekemään elämäsi kauppa!luonnonkaunis Saaristokaupunki on upea yhdistelmä Kallaveden järvimaisemia ja kaupunkiasumisen huolettomuutta. Harjunherran sijainti kanavan tuntumassa on erinomainen ja alue hellii palveluillaan. Muuttovalmis koti - hyödynnä veroetu - tee ostopäätös nyt! Tässä 4. kerroksen kodissa tehokas pohjaratkaisu. Mh. 55.800 Vh. 186.000. Kanavaharjunkatu 3 A 12. Esittely sunnuntaina: 12.00-12.45/Kanninen, Karhunen SKV-avain 898498 SKV-avain 819128 SKV-avain 874220 UUDIS! TOIVALA, OKT, 1 51,5/174,5 m² Ihastuttava hirsitalo Kallaveden rannalla omalla 5000 m2 tontilla, jossa paljon istutuksia. Rantasauna ja vankka laituri. Grillikota terasseineen. Tässä yhdistyy ympärivuotinen ja loma-asuminen. Keskustasta matkaa vain 18 km. Mh. 395.000. Halmejoentie 160. Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/Suuronen RÖNÖ, RT, 5h, k, s, 2 x kph, 3 x wc, khh, vh, 164 m² Arvostetulla alueella laadukkaasti -08 remontoitu ilmeikäs ja ainutlaatuinen huoneisto. Parvekkeelta Kallavesinäkymät! Laadukkaassa italialaiskeittiössä valmistuvat herkut perheelle. Mh. 398.000. Honkasaarentie 12 A Es. sunnuntaina: 13.00-13.30/Eskelinen PETONEN, RT, 3h, k, s, terassi, parveke, 78,5 m² Litmasenlammen rannalla siisti kaksikerroksinen koti. Takapihan patiolta ja yläkerran parvekkeelta ihastuttavat näkymät. Palvelut ja koulut lähellä. Erinomaiset ulkoilumahd. Mh. 149.000 Litmasenkaari 5 B. Es. sunnuntaina: 13.00-13.30/Kanninen KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, p, 55 m² Ydinkeskustan läpitalon remontoitu kaksio hissitalon 4. kerroksessa Valkeisenlammen äärellä. Lasitettu parveke etelään. Lyhyt matka myös oppilaitoksiin sekä yliopistolle. Kannattaa tutustua! Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh. 120.000 Kasarmikatu 8 B. Es. sunnuntaina: 13.00-13.30/Suuronen SKV-avain 832619 UUDIS! PIELAVESI, OKT, 104 m² Viehättävä rintamamiestalo viihtyisällä pihapiirillä. Pihassa runsaasti istutuksia sekä piharakennus jossa verstas ja varastotilaa.talo rak. -54, laajennettu ja remontoitu -85. Rakkaudella ja hyvällä maulla huolehdittu koti! Tervetuloa! Mh. 116.000. Oikopolku 6. Es. lauantaina: 18.00-18.30/Kuusela Pyydä meiltä osuvin hinta-arvio asunnostasi PETONEN, RT, 4h, k, s, kh, khh, 108 m² Upealla paikalla Kallaveden rannalla 1-tasoinen rt-huoneisto. Omarantainen yhtiö, jossa grillikota ja venelaituri. Autotalli myydään hintaan 6000. Mh. 269.000. Koiravedenkatu 18. Es. sunnuntaina: 14.45-15.15/Viljakainen SKV-avain 820104 NEULAMÄKI, RT, 3h, k,s, parv 75 m² Tässä siistikuntoinen koti upeiden ulkoilumaastojen vieressä. Uudistettu keittiö, kylpyhuone ja sauna. Kaksi pihaa ja parveke. Lumityöt hoitaa huoltoyhtiö. Nopeasti vapaa. Mh.147.000. Leimaajantie 11 B. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Kanninen SKV-avain 842469 SAARISTOKAUPUNKI, KT, 2h, k, kh/s, parveke, 54 m² 2010 valmistunut asunto Oy Kuopion Siltaneito. 4.krs, suuri lasitettu parveke. Laadukkaat materiaalit. Kanavanäkymä! Mahd. ostaa autohallipaikka 8500. Mh. 179.000. Matkusniemenkatu 5 A. Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/Eskelinen SKV-avain 823450 SAARISTOKAUPUNKI, KT, 2h, kt, s, vh, parveke, 48 m² Harjunherra on nyt valmis! Tässä ylimmän 6. kerroksen kodissa on ihanaa avaruutta ja kauniit laadukkaat materiaalit. Upea saunaosasto. Luonnonkaunis Saaristokaupunki on upea yhdistelmä Kallaveden järvimaisemia ja kaupunkiasumisen huolettomuutta. Muuttovalmis koti - hyödynnä veroetu - tee ostopäätös nyt! Mh. 47.400 Vh. 158.000. Kanavaharjunkatu 3 A 24. Esittely sunnuntaina: 12.00-12.45/Kanninen, Karhunen ENSI- ES. SKV-avain 866602 Soita jo tänään tai lähetä viesti www.skv.fi/arvio Soita jo tänään tai lähetä PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh. 010 228 4900 kuopio@skv.fi viesti www.skv.fi/arvio IRJA LUOMI myyntijohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja 010 228 2104 050 361 0637 PÄIVI ESKELINEN myyntineuvottelija 010 228 4903 050 410 9029 LEVÄNEN, RT, 4h, k, s, 94 m² Persoonallinen, valoisa ja avara päätyhuoneisto, korkea olohuone. Puulämmitteinen sauna ja keittiöön takka/leivinuunin tekomahd Patio ilta-aurinkoon. Palvelut ja hyvät ulkoilumahd. lähellä. Edull. hoitovastike. Mh. 169.013,70. Vh. 169.500. Leväsentie 38 B. Es. sunnuntaina: 13-13.30/Viljakainen TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä LKV 010 228 4904 0440 785 078 MANJA KARHUNEN myyntineuvottelija 010 228 4901 044 310 0129 NEULAMÄKI, RT, 2h, k, s, 54 m² Huoliteltu siisti koti hyvin hoidetussa yhtiössä, edulliset asumiskustannukset. Kaakeloitu kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Keittiökaapistojen ovet uusittu. Palvelut lähellä. Aurinkoinen oma terassiparveke. Turvallinen hankinta. Mh. 117.000. Jaamantie 3 B. Es. sunnuntaina: 14.45-15.15/Kanninen VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä LKV 010 228 4908 040 583 5522 RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija 010 228 2078 050 572 8916 PIELAVESI, KT, 2h, k, kh, s, lasitettu parveke, 51,5 m² Hyväpohjainen, saunallinen, valoisa läpitalon kaksio lähellä palveluita rauhallisessa ja hyvässä yhtiössä. Huoneisto vapaa, joten tähän pääset muuttamaan pian! Mh. 52.000. Karjalantie 15 B. Es. lauantaina: 17.15-17.45/Kuusela HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED 010 228 4909 050 443 1997 Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio 2 000 + alv. 24 % = 2 480 ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus 0851924-5. TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä LKV 010 228 4910 040 750 9233 SAARIJÄRVI, KT, 1h, kk, alkovi, kh, vh, 35,5 m² Hyväkuntoinen asunto, ylin 3. kerros. Lattiat laminaattia, keittiö uusittu muutama vuosi sitten. Vuokrattu. Hyvä kohde sijoittajalla tai ensiasunnoksi. Mh. 65.631,48 Vh. 66.600. Kullervonkatu 31 BE 39. Ensiesittely sunnuntaina: 12.00-12.30/Viljakainen Asunto Oy Kuopion Torikartano KUOPIO, KESKUSTA Arvokohteeksi valmistuva Kuopion Torikartano rakennetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle paikalle aivan kaupungin kehittyvään ydinkeskustaan. Uuden talon ilmeessä ja arkkitehtuurissa on kunnioitettu vanhaa kaupunki-ilmettä, osa 1938 rakennetun funkkistalon julkisivua liittyy luontevasti moderniin uudisrakennukseen. Arvioitu valmistuminen aikaisintaan 31.8.2013 ja viimeistään 31.10.2013. RS-kohde. Huoneistot 2 h, kt, 49 m² 4 h, k, s, 98 m². Hinnat vh. alkaen 199.500 435.000. Rakentaja: UUDISTUOTANTOA

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 5.1.2013 7 Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: www.popasunnot.fi UUSI VUOSI ON HYVÄ ALOITTAA UUDELLA ILMEELLÄ POP Asunnot palvelee nyt uudistuneella ilmeellä. UUDISKOHDE UUDISKOHDE RT SIILINJÄRVI TOIVALA Sinisiipi 27: Kahdeksan huoneiston 1 tasoinen rivitaloyhtiö lähellä luontoa. Oma tontti, huoneistokohtaiset autokatokset. Edulliset asumiskustannukset. Kysy lisää! 4 kpl 3 h,k,s, 83,5 m2, vmh. 200 860 9424440 OKT HILTULANLAHTI 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 wc, 136/147 m 2 Ampumaradantie 25: Uusi, vuoden 2013 kesällä valmistuva omakotitalo 5000 m 2 :n aurinkoisella tontilla. Sijainti erinomainen, noin 18,5 km Kuopiosta. Asuminen on energiataloudellista: Läm.muotona maalämpö, lisäksi varaava takka. Mh. 329 000 9605354 OKT JÄNNEVIRTA KUOPIO Pahnionniementie 90: 5 mh,oh,k,s,pesuh., erill. wc n. 200/224 m 2 Rantatontti 3100 m 2 (koostuu kahdesta tilasta) ja tasokas talo. Iso katettu ja lasitettu terassi. Rantasauna, hyvä ranta, rantaviivaa n. 50 m. Useita piharakennuksia. Kaupunkiin matkaa n. 20 km. Mh. 415 000 9947255 OKT ALAPITKÄ 5 h,k,s n. 190 m 2 Asemapolku 8: Idyllinen 1958 rakennettu ja 1971 laajennettu talo suojaisalla, omalla 2200 m 2 :n tontilla kylän keskustan tuntumassa.oh:ssa varaava takka, kaksi kph:ta. Reilusti tilaa, 4 mh:ta. Tervetuloa tutustumaan! Mh. 139 000 9716093 OKT INKILÄNMÄKI 4h,k,s,tkh,2 wc,khh,at 113/185 m 2 Leivosentie 27: Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella. Oma rinnetontti 838 m 2. Tilat kahdessa kerroksessa. Peruskuntoinen, kuntokartoitettu. Sähkölämmitys, kaksi takkaa. Tilava terassiparveke. Mh. 200 000 9940445 UUDISKOHDE RT SIILINJÄRVI TOIVALA Puistotie 9: Rakenteilla olevat paritalohuoneistot, 2 kpl, valmistuvat maaliskuussa 2013. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmille huoneistoille tulee omat vesi- ja sähköliittymät. Autokatos molemmille huoneistoille. Huoneisto A: 4 h,k,s 83,4 m 2, mh. 198 000 9868436 Huoneisto B: 3 h,k,s 76,4 m 2, mh. 183 000 9961913 OKT VUORELA 3 h,k,s,khh,wc,vh 90/160 m 2 Peuranpolku 13: Suositulla pientaloalueella kodikas talo omalla 590 m 2 :n tontilla. Tyylikäs keittiö, uusittu saunaosasto. Edulliset asumiskustannukset, vuolukivinen leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta saa tarpeen tullen jakamalla kolmannen. Mh. 195 000 9755431 PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh. 299 000 9713196 RT SAVOLANNIEMI 4 H,K,S, 116 m 2 Kotirannankuja 2 E: Viihtyisä ja tyylikäs koti arvostetulla alueella. Avara, korkea oh, laadukas vaaleasävyinen keittiö. Alak. saunatilat, wc ja erillinen khh, yläk. wc/suihku. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Oma autokatos ja ulkovarasto. Mh. 256 000 9780620 RT VUORELA 5 h,k,s,khh 104 m 2 Rissalantie 28 A: Siisti ja tilava huoneisto rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella lähellä Vuorelan paveluja. Tilat kolmessa tasossa. Parveke ja suojaisa takapiha. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Mh. 198 000 9543277 RT LAPINLAHTI KESKUSTA 3 H,K,S 70 m 2 Leppäsyrjäntie 22: Päätyhuoneisto 1985 valmistuneessa talossa. Huoneistossa leivinuuni, edullinen asua. Kaksi isoa ulkovarastoa. Hyvä sijainti lähellä palveluita. Tutustu! Mh. 103 000 9998619 KT JYNKKÄ 3 h,k 71 m 2 Maitotie 7 C: Luonnonläheisellä paikalla, hyvien palvelujen äärellä ylimmän kerroksen kolmio. Lasitettu parveke aamuauringon puolelle. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Mh. 93 861,60, vh. 94 000 9912128 KT KELLONIEMI 4 h,k 93 m 2 Kellolahdentie 28 B: Viihtyisä ja toimiva koti isommallekin perheelle. Tilava olohuone ja kodikas keittiö. Isot makuuhuoneet, erikoisuutena avara eteistila. Kaakeloitu kph ja erillinen wc. Lasitettu parveke etelään. Mh. 98 543, vh. 99 000 9531871 KT SAARIJÄRVI A 3 h,k 79 m 2 Ilmarisentie 10 A: Erittäin kauniisti ja hyvällä maulla remontoitu huoneisto. Hissitalon 2. krs, lasitettu eteläparveke. Hyvin toimiva, uusittu laadukas keittiö koneineen. Laatoitettu kylpyhuone, paikka myös pesukoneelle, erillinen wc. Vapautuminen noin 2 kk. Mh. 142 000 9617446 SAARIJÄRVI B KT 3h,k 75,5 m 2 Saarijärventie 19 A: Valoisa ja avara läpitalon huoneisto. Hissitalon ylin 6. kerros. Kylpyhuone kaakeleineen sekä keittiö kalusteineen uusittu 2000-luvulla. Siistit ja hyväkuntoiset pintamateriaalit. Lasitettu parveke länteen. Autolle oma sähköpistokepaikka. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. Mh. 105 021,30, vh. 106 000 9880481 KT INKILÄNMÄKI 3 h,k 74 m 2 Inkilänmäenkatu 26 A: Upea ylimmän kerroksen 2012 remontoitu huoneisto. Tyylikkäät pintamateriaalit, laadukas kph. Saarekkeella varustettu keittiö. Muuttamaan pääset heti. Hintaan sisältyy autotalli. Mh. 119 000 950210 UUDISKOHDE OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Ilopurontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Valmistuu 1.5.2013 mennessä. Vesikiertoinen lattialäm. varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti rauhallisella paikalla. Kouluun lyhyt matka. Mh. 255 000 9571741 OKT SIILINJÄRVI Oh,k,5 mh,s,ph,khh,vh,wc n. 150/161,2 m 2 Väänälänrannantie 688: Pohjois-Kallavedellä, Ruokoveden rannalla, noin 6000 m 2 :n määräalalla lämminhenkinen koti. Talo rak. 1989, laajennettu 1997 ja 2010. Tulisijoja. Pihapiirissä autotallirakennus. Mh. 199 000 9576166 OKT PÄIVÄRANTA 359,6 m 2 /416 m 2 Rantaviita 19: 5 mh,oh,k,saunaos.,khh, toimistotilat ym., yht. 416 m 2. Päivärannassa, Kallaveden rannan tuntumassa arkkitehdin itselleen kodiksi ja loft-studioksi rakennuttama kiinteistö, käsittäen mm. toimivat sauna- ja uima-allastilat. Oma tontti 1830 m 2, rakennusoikeutta jäljellä n. 200 m 2. Mh. 600 000 9584846 MAATILA/VAPAA-AJAN ASUNTO JUUKA PAALASMAA Pahkaniementie 36: Rantatila 13,09 ha, Pielisen rantaviivaa n. 700 m. Hirsitalo valm. 1953: tupa, mh noin 60 m 2. Lohottavissa kaksi tonttia. Hyvät metsät. Mh. 210 000 33172 OKT-RANTATONTTI KOLMISOPPI 1290 m 2 Neulalammentie 18: Kolmisopen Neulalammella omarantainen tontti. Asemakaava, rak.oikeutta 258 m 2. Sähköliittymä valmiina, vesi- ja viemäriliittymät tontin rajalla. Tontilla purkukuntoinen mökki. Mh. 119 000 9813615 SIILINJÄRVI KOIVUSAARI MÄÄRÄALA N. 8700 m 2 Pienen-Monnintie: Määräala omakotitalon rakentamiseen. Aurinkoinen paikka keskellä luontoa. Tie perille, Kehvon koululle n. 5 km, Siilinjärvelle 13 km. Kysy lisää! Mh. 19 000 9867989 POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 020 794 0020 kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi www.popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, LKV 0400 292 551 Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Raimo Nissinen Myyntineuvottelija 0400 292 553 Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV 0400 292 550

8 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 5.1.2013 Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. www.jokakoti.fi www.etuovi.com tulossa! KT Keskusta 2h+k+s. Rv. 1976. Siistikuntoinen. Hp. 149.000,- KT Puijonlaakso 55 m2 2h+k+p. Hyväkuntoinen parvekkeellinen kaksio rauhallisella paikalla. Heti vapaa.kannattaa tutustua! väksytty! Hp.os 92.500,totarjous hy 9987852 EsittEly sunnuntaina! KT Puijonlaakso 57 m2 2h+k+las.p. Hissitalosta 5. kerroksen avara ja valoisa kaksio. Hissille ei porrasnousuja. Muuttovalmis upea remontoitu koti. Vapaa. Vaihtokin mahdollinen. Hp. 125.500,Esittely su 6.1. klo 12.45-13.15. Ahkiotie 6 A 9463063 EsittEly sunnuntaina! KT Kelloniemi 56,5 m2 71,5 m2 3h+tupak.+p. Remontoitu hyväkuntoinen perheasunto edulliseen hintaan. Toimii myös neliönä. Tutustumisen arvoinen. Hp. 93.000,9650170 EsittEly sunnuntaina! RT Länsi-Puijo 197 m2 OK Keitele 56/95 m2 4h+k+s. Upea kokonaisuus. Kysy lisää Karilta p. 0400 670 879 Hp. 395.000,- 5h+k+takkah+psh+s+3 x askart.h. Tässä on tiloja vaikka muille jakaa! Kunto oikein hyvä, siis muuttovalmis koti. Hyvä sijainti tien päässä. Autotalli kuuluu hintaan. Hp. 226.500,9762789 2h+k+s. Nilakan rannalla, upealla paikalla! Loistotilaisuus vaikkapa kesämökiksi! Palvelut löytyvät noin yyty! Soita Kari 3 kilometrin mpäästä. 0400 670 879 ja sovi esittelyaika! Hp. 138.000,9451447 EsittEly sunnuntaina! EsittEly sunnuntaina! EsittEly sunnuntaina! OK Niirala KT Keskusta/Maljalahti 80,5 m2 RT Kelloniemi 113/248 m 2 80,5+15 m2 3h+k+s+p. HETI VAPAA! Vaihtoehto uudelle. Rakennettu 2007. Toiseksi ylin 3. kerros. Mahdollisuus ostaa Ahp 17.500,- Vaihtokaupat tutkitaan, tule näytölle keskustelemaan. Hp. 241.000,- + lo n. 25.000,(Huom! Vielä veroetu 2/2013 saakka) Esittely su 6.1. klo 14.30-15.00. Suokatu 4 C 9495438 3-4h+k+s. Toimiva perheasunto. Monikäyttöinen pohjaratkaisu. Takapiha + patio. Heti vapaa. Tule näytölle tutustumaan ja tee tarjous! Hp. 149.500,Esittely su 6.1. klo 13.40-14.10. Touvitie 18 B 9796608 EsittEly sunnuntaina! EsittEly sunnuntaina! KT Keskusta 106 m2 4h+k+p. City-koti vailla vertaa. Remontoitu kokonaan 2007. Tyylikäs ja moderni asunto. Hyvä varakas taloyhtiö. Käyttövesiputkistot uusittu. Nopeastikin vapaa, Vaihtokaupat tutkitaan! Hp. 247.000,Esittely su 6.1. klo 12.00-12.30. Suokatu 28 (sis. käynti Puijonkatu 24 B) 9481325 KT Keskusta 131 m2 5h+k+p. Arvostetusta taloyhtiöstä. Hissitalo. Kaksi parvetta.toimii myös kahtena n. 61 m2 ja 70 m2 asuntoina. Autotalli 16 m2 Hp. 20.000,Hp. 239.000,Esittely su 6.1. klo 12.00-12.25. Vuorikatu 31-33 A 9480779 Liikehuoneistokokonaisuus, Kuopio, Likolahti 449 m2 Myydään neljät erilliset osakkeet. Hyvä vuokratuotto. Hyvä sijoitus. Hp. 156.000,Kysy lisää Petri p. 0400 677 301 9495927 Ennakkomarkkinointi! RT Jynkkä 111 m2 4h+k+takkah.+s. Loistokuntoinen koti! Asuntoa remontoitu 2010. Nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit. Hyvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Hp. 209.000,Esittely su 6.1. klo 12.45-13.15. Siiviläkuja 1 9615745 OK Jynkkä 115/130 m2 4h+k+khh+s+at. HETI VAPAA yksitasoinen talo rauhallisella paikalla. Kattavat palvelut, mm. ala- ja yläaste, päiväkoti, kirjasto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Autotallin yhteydessä monitoimihuone. Hp. 185.000,Esittely su 6.1. klo 13.20-13.45. Härkätie 7 9921852 OK Pitkälahti OK Rautaniemi 146/198 m2 /Kylmämäki 163/182 m2 5h+k+khh+s+at+varasto. + erill. talli/huone 50/58,5 m2 Mukavalla paikalla! 5 mh+oh+k+khh+kph+s. Tässä kiva koti isollekin perheelle! 1-taso. Rauhall. ja hyvä sijainti päättyvän tien päässä metsän laidassa. Rak. -05, joten ei remontin tarvetta. Myös vaihtok. rt-/kt-huoneistoon tutkitaan. Hp. 319.000,Esittely su 6.1. klo 14.00-14.30. Riihilammentie 17 9717773 Ilmeikäs 1-tasoratkaisu! Hyvin huoneita. Vaihtoehto uuden rakentamiselle. Myyntaikaa tai vaihto omaan rt- tai kt-huoneistoon mahd. Hp. 289.000,- 9864559 Kasurila, paritalo 2 kpl 107 m2 4h+k+s+khh. Hyvä varustetaso. Voit vaikuttaa materiaaleihin. Hyvä paikka. Hp. 228.000,Tiedustelut Kari p. 0400 670 879 Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, LKV 0400 670 879 kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Marja Haikarainen Toimisto 0400 677 928 marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Petri Miettinen Edustaja 0400 677 301 petri.miettinen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24 %, minimipalkkio 2400 euroa.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 5.1.2013 9 uusi kuopion kotietsivä lkv oy puijonkatu 26, 3.krs. kuopio 045 880 9490 kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi katso KAIKKI KOHTEEMME netistä! Maksuton ArvIOInTI SOITA 045 880 9490 välityspalkkio esimimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. uusi Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh. 044 017 17 37 -Välittäjällä on väliä- Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt ja LKV-tutkinnon suorittanut ammattilainen, hyvää välitystapaa korostaen. Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2200 sis. alv ja asiakirjakulut. rt neulamäki 2H+k+s 59,5M 2 Hyväkuntoinen koti rauhallisella sijainnilla, metsän reunassa. Tilava etupiha ja valokatettu terassi takapihalla! 1/1 krs. Vmh. 128.000 Ensiesittely su 14.45-15.15 Mahlatie 9 / 9594786 kt saaristokaupunki 3H+k+s+p 72M 2 7/11 krs. Vmh. 215.000 Esittely su 13.15-13.45 Lehtoniementie 98 / 9943143 rt julkula 3H+k+s+p 81M 2 2/2 krs. Vmh. 147.000 Esittely su 17.30-18.00 Puijonsarventie 35/ 9814560 rt päiväranta 4-5H+k+s+p+at 112M 2 2/2 krs. Vmh. 174.000 Esittely su 13.30-14.00 Vaahteratie 26 / 9706230 kt itkonniemi 4H+k+s+p 91,5M 2 2/5 krs. Vmh. 206.000 Esittely su 12.00-12.30 Aatalankatu 1 / 9771130 uusi uusi uusi rt julkula 3H+k+s+p 86M 2 2/2 krs. Vmh. 164.000 Esittely su 16.45-17.15 Pajulahdentie 20/ 9939759 okt rytky 5H+k+kHH+s 142/165M 2 1/1 krs. Mh. 268.500 Ensiesittely su 11.00-11.30 Kivipellontie 1 / 9639639 rt siilinjärvi 4H+k+s+ak 110M 2 Siististi remontoitu, avara rivitaloneliö lapsiystävällisellä alueella lähellä uimarantaa, leikkipuistoa ja lenkkeilymaastoja! 1/1 krs. Vmh. 174.000 Esittely su 14.30-15.00 Metsontie 20 C / 9974154 kt uusi-haapaniemi 4-5H+k+s+p 99,5M 2 2/2 krs. Vmh. 319.000 Esittely su 10.30-11.00 Telakkakuja 5 / 9725147 rt saaristokaupunki 95M 2 2/2 krs. Vmh.227.000 Esittely su 12.30-13.00 Jynkänmäenkatu 2 D / 9816285 okt niirala 5H+k+s 152,7/185M 2 3/3 krs. Vmh. 220.000 Esittely ma 16.30-17.00 Omakotitie 7 / 9679450 ESITTELY SU 12.50 13.20 KT Keskusta 3h, k, p 71 m 2 Avara ja valoisa 3. krs:n huoneisto v. -66 valm. hissiyhtiössä. Pintamateriaalit laadukkaasti uusittu ja sähköistystä modernisoitu. Huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke. Koti Valkeisenlammen läheisyydessä. Hp 143 000 Minna Canthinkatu 51 B 9968246 ESITTELY SU 12 12.30 RT Petonen 3h, k, s, p 83 m 2 Hyvin rauhallinen sijaintija hyväkuntoinen 2 -tasohuoneisto v. -93 valm. yhtiössä. Avaraa, selkeää huonetilaa ja kauniita yksityiskohtia sekä käytännöllisyys huomioitu. Ikkunalliset tilavat saniteettitilat. Suojaisa parveke ja piha-alue ilta-aurinkoon Heti vapaa. Hp 169 000 Mäkipirtinkatu 6 B 9942368 EnSIESITTELY SU 14.15-14.45 KT Männistö 2h, k, s, p 63 m 2 Hyväkuntoinen, 4. krs:n tilava huoneisto v. -75 valm. hissiyhtiössä. Puustellin keittiö ja tilava olohuone sekä runsaasti säilytystilaa. Ikkunallinen saniteettitila. Avoin Kallavesinäkymä ja lasitettu eteläparveke. Rauhallinen sijainti ja keskustaan 2 km. Vapautuu helmikuussa. Hp 119 000 Tapionkatu 5-9 B 9814255 [A] ESITTELY SU 15 15.30 KT Rypysuo 3h, k, p 79,5 m 2 Hyväkuntoinen, laadukkaasti v. 2005 uudistettu tilava huoneisto, v. -78 valm. yhtiössä rajoittuen puistometsään. Huoneistosta ja parvekkeelta puistometsänäkymä. Palvelut 300 m säteellä ja keskustaan 4 km. Hp. 109 000 Rypysuontie 57 D 9607876 ESITTELY SU 13.30 14 OKT Niirala4h, k, ask.h, s, AT n.128/n. 200 m 2 Valoisa, saneerattu, muuttovalmis omakotitalo umpikadun varrella. Koko yläkerta uudelleen rakennettu -97 ja muutoinkin taloa ammattilaisen toimesta huollettu ja kunnostettu vuosien varrella. Tilava olohuone ja ruokailutila sekä keittiö ja laadukkaat saniteettitilat. Suojaisa, laitettu piha-alue. Hp 310 000 Lehtikuusikontie 18 9774328 Lisää koteja www.kodinlaatuvalitys.fi www.kodinlaatuvalitys.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, 70100 KUOPIO Puh. 044 017 17 37. E-mail: marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi katso kaikki kohteemme www.habita.fi Juankoski / Säyneinen 72,5 m² UUDISTUOTANTO Asunto Oy Kuopion Savolanhovi KERROSTALOT Kuopio / Keskusta 45 m² 2h,kk,kph,vh. 2/7 krs. Rv. 1963. Kauniisti ja kattavasti remontoitu huoneisto, hissitalon 2. krs. Talo omalla tontilla. LVIS-saneeraus alkaa 2013. Heti vapaa. Puijonkatu 39 B. Vh. 99.000 Es. sunnuntaina 13.45-14.15 050 420 0759 470680 Kuopio / Inkilänmäki 76 m² 3h,k,kph,2 vh,parv. 1/5 krs. Rv. 1973. Tilava läpitalon huoneisto, jossa lasitettu parveke. Taloyhtiöön tehty julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2012. Inkilänmäenkatu 23 E. Vh. 99.000 Es. sunnuntaina 13.00-13.30 050 420 0759 471771 LUHTITALOT Kuopio / Julkula 58,5 m² 2h,k,s,parv. 2/2 krs. Rv. 1984. Yläkerroksen siisti koti. Keittiö remontoitu 2010. Iso parveke suojaiselle sisäpihalle. Edulliset asumiskustannukset. Puijonsarventie 33 A. Vh. 116.500. Es. sunnuntaina 13.45-14.15 050 420 0752 471506 RIvITALOT Juankoski / Keskusta 37,5 m² 4h,kk,kph,s,var. Rv. 1981. Siisti ja hyväkuntoinen huoneisto. 2010 remontoitu mm. keittiö, kph ja sauna sekä pintoja uusittu. Palvelut n. 300 m. Pappilanpellontie 4 A. Vh.41.000. Es. sunnuntaina 15.15-15.45 050 420 0768 471697 Kuopio / Petonen 46,5 m² 2h,k,s. Rv. 1990. 1/1krs. Hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Pinnat uusittu 2000 luvulla. Tyylikäs kph ja sauna. Rauhallinen aidattu takapiha. Koiravedenkatu 2 B. Vh. 114.000 Es. sunnuntaina 14.45-15.15 050 420 0752 472288 Kuopio / Pitkälahti 47,5 m² 2h,kk,kph,s,terassi. 2/2krs. Rv.1989. Kaunis näppärän kokoinen huoneisto rauhallisella sijainnilla. Avaraa tilan käyttöä ja mukavasti kaappitilaa. Ikkunat läpi talon. Hyvät peruspalvelut lähellä. Tervetuloa tutustumaan. Rouskurinne 1 B. Vh. 109.500 Es. sunnuntaina 14.45-15.15 050 420 0759 471897 Kuopion Habita Oy Lkv p. 010 5855 750 Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@habita.fi www.habita.fi 3h,k,kph,s,var. Rv. 1982. Maaseudun rauhassa tilava ja valoisa huoneisto. Keittiön kaapistot sekä pintoja uusittu 2011. Ilmalämpöpumppu. Toimiva pohjaratkaisu. Autokatospaikka. Riekkiläntie 18. Vh. 39.500. Es. sunnuntaina 14.15-14.45 050 420 0768 471869 OMAKOTITALOT Juankoski / Muuruvesi 115 / 144 m² 4h,k,ph,khh,kph,s,var. Hyväkuntoinen talo maaseudun rauhassa. Valoisat huoneet, hyvä pohjaratkaisu. Leivinuuni. At/aitta. Kaunis piha-alue jossa paljon istutuksia sekä grillikota ja sauna. Koiramäenkärrytie 2. Vh. 119.500. Es. sunnuntaina 13.00-13.30 050 420 0768 468238 Kaavi / Kivikumpu 235 / 348 m² 6h,k,rt,khh,th,kph,s,vh,2wc,at. Rv. 2006. Yli 2,5 ha tontti. Valoisat huoneet. Hyvä pohjaratk. Tilava khh ja viihtyisä tkh. Leivinuuni ja takka. Palvelut n. 3 km. Kivikummuntie 37. Vh. 259.000. 050 420 0768 472043 TONTIT Juankoski / Pikonniemi 2710 m² Hyvällä paikalla vesistön äärellä. Tontille voi rakentaa myös rivitalon. Juankosken keskustaan n.1,5km. Pikonniementie 11. Jean Mattsson 050 420 0752 Jussi Pyykkönen 050 420 0757 Harri Vinni 050 420 0768 Hannele Väisänen 050 420 0753 Miika Rouvali 050 420 0759 Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi 2.480. sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Esittely su klo 15.30 16.00 050 420 0752 ENNAKKOMARKKINOINTI. Kohde rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Keskustaan n. 12 km, kauppaan n. 1 km, kouluun n. 800 m ja uuteen päiväkotiin n. 500 m. Savolanpellonkuja 3-5. Huoneisto esimerkkejä: A2 3H+K+S 73 m² Mh. 90 155 Vh. 173 740 B8 3H+K+S 66 m² Mh. 84 348 Vh. 159 918 B10 2H+K+S 53 m² Mh. 69 006 Vh. 129 691 B11 3H+K+S 80 m² Mh. 90 000 Vh. 181 600 B12 4H+K+S 100,5 m² Mh. 107 536 Vh. 222 608 C14 4H+K+S 90 m² Mh. 96 840 Vh. 199 890 C15 3H+K+S 83 m² Mh. 94 205 Vh. 189 240 C17 5H+K+S 115 m² Mh. 123 740 Vh. 255 415 Asunto Oy Siilinjärven Kasurilanhelmi Esittely su klo 12.00 12.30 050 420 0752 ENNAKKOMARKKINOINTI. Kasurilan Helmi tarjoaa modernia, luonnonläheistä asumista Kasurilassa, aivan Siilinjärven keskustaajaman eteläpuolella. Alueen palveluihin kuuluvat niin alakoulu kuin päiväkotikin. Vilholantie 6. Huoneisto esimerkkejä: RT A1 4H+K+S 90 m² Mh. 99 000 Vh. 205 200 RT A2 3H+K+S 66,5 m² Mh. 86 450 Vh. 164 920 RT D10 3H+K+S 73 m² Mh. 87 600 Vh. 173 740 RT D11 2H+K+S 52,5 m² Mh. 73 500 Vh. 135 450 PT E14 5H+K+S 121,5 m² Mh. 144 585 Vh. 287 955 PT G18 4-5H+K+S 104,5 m² Mh. 124 355 Vh. 247 665 PT J25 4H+K+S 95 m² Mh. 113 050 Vh. 225 150 Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi Maalämpö! Esittely su klo 12.45 13.15 050 420 0752 Vh. 13.000. 050 420 0768 471173 RS-kohde. Kuopion ja Siilinjärven välille, Haaparinteen alueelle rakennetaan suosittuja yksi- ja kaksitasoisia huoneistoja. Toimivat pohjaratkaisut. Huoneiston yhteydessä on ulkovarasto sekä terassi. Kultasiipi 15. B8 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B9 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B10 4h+k+s 109,5 m² Mh. 102 930 Vh. 229 950 C13 3h+tupak+s 83 m² Mh. 101 260 Vh. 197 540 C14 3h+tupak+s 83 m² Mh. 101 260 Vh. 197 540 C17 3h+tupak+s 83 m² Mh. 103 584 Vh. 199 864 Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy

10 SAVON SANOMAT 5.1.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ etuovi.com Onnellisia loppuja asuntokauppoihin. Etuovi.com on Suomen tunnetuin ja parhaiten palveleva asuntopalvelu. Oletpa sitten ostamassa tai myymässä, välittäjän kautta tai itse, pidä Etuovi.com avoinna se on varmin tie onnistuneisiin asuntokauppoihin.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 5.1.2013 11 ESITTELY ESITTELY ESITTELY OKT Pöljä n. 120 m 2 Oh, 2mh, k, kph, s, khh, wc, varasto. Kodikas omakotitalo 2000 m 2 tontilla. Vesistön läheisyydessä, vesioikeudet Pöljän pohjoinen osakaskunta. Remontoitu mm. keittiö -08, matalaenergiayläpohja ja käyttövesiputket -12. Lämmitys sähkö ja leivinuuni. Pöljän vesiosuuskunnan vesi ja kunnan viemäriliittymä. Pitkänranta 5. Mh. 165.000. Tied: Helli Hakkarainen 040 7011 729 esittely Su 6.1. KlO 14.30 15.00 OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh. Erittäin siisti, uudenveroinen, yhteen kytketty ok-talo 8 km Siilinjärveltä. Välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, moderni keittiö, varaava leivinuuni. Ed. asumiskust. Hoidettu ja suojaisa piha, yht. kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Tontti 5800 m 2. Siilinjärventie 1321 A. Mh. 189.500. Tied: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9529741 esittely Su 6.1. KlO 12.00 12.30 ESITTELY OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh. Erittäin siisti, uudenveroinen, yhteen kytketty ok-talo 8 km Siilinjärveltä. Välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, näyttävä keittiö, varaava leivinuuni. Ed. asumiskust. Hoidettu ja suojaisa piha, yht. kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Tontti 4600 m 2. Siilinjärventie 1321 B Mh. 189.500. Tied: Jukka Julkunen p. 040 721 8964.Etuovi.com: 9541110 esittely Su 6.1. KlO 12.00 12.30 ESITTELY ESITTELY OKT, Siilinjärvi, Vesijärvi 136/150 m 2 3mh+oh+k+khh+at. Rauhallisella Vesijärven alueella sijaitseva, siistikuntoinen 1-tasoinen täystiilitalo. Oma, iso 2250 m 2, aurinkoinen ja viihtyisä, ympäriinsä aidattu tasainen tontti. Toimiva pohjaratkaisu. Tilavassa olohuoneessa takka. Talossa on tehty paljon uudistuksia mm. kaikki ikkunat, ulko-ovet, piippu, vesi- ja lämpöputket, lisälämpöeristys yläpohjaan. Runsaasti säilytystilaa, 2 lämmintä varastoa ja autotalli. Tässä on tilaa isommallekin perheelle. Kiertotie 7, 71800 Siilinjärvi. Mh. 179.000 Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen 040 721 8964 Etuovi.com: 9659779 esittely Su 6.1. KlO 13.00 13.30 ESITTELY Hatuttaako? Jos nykyinen työpaikkasi kyllästyttää, meillä on ovet aina avoinna laadukkaille välittäjille. Katso lisää: liityremaxiin.fi OKT leppävirta, Paukarlahti 90/130 m 2 Hyvärilänniemessä Koirusveden rannassa omalla 2000 m 2 tontilla, 3h, k, kph, s,2wc. Kontio hirsitalo, pihassa autotalli varastorakennus. Ikkunat ja ovet uusittu, kunnan vesijohto. Edullinen asua, maalämpö. Kuntotarkastettu. Reinikkalansaarentie 370. Mh. 219.000. Tee TARJOuS! Tied. ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9490294 KT Kuopio, inkilänmäki 71 m 2 3h,k,kph,p. Rauhallisella alueella 4. kerr. huoneisto, avara pohjaratkaisu, runsaasti säilytystilaa ja valoisa keittiö. Keittiöstä käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, remontteja tehty. Kauppa ja päiväkoti vieressä. Sopii myös ensiasunnoksi. Heti vapaa. Inkiläntie 10 A. Mh. 86.000 Tied: Jukka Julkunen 040 721 8964 Etuovi.com: 9894348 esittely Su 6.1. KlO 15.15 15.45 RT Siilinjärvi, Päivärinne 84,5 m 2 3h, tupak., s. Uutta vastaava, laadukkaasti sisutettu 1-tasoinen päätyhuoneisto viihtyisällä alueella. Päiväkoti ja koulu lähietäisyydellä. Tilava terassi. Autokatospaikka, varastotila. Kihmulantie 5 C 9, 71800 Siilinjärvi. Vmh. 199.900. Mh. 189.072,04. Tied. ja esittelyt Jukka Julkunen 040 721 8964. Etuovi.com: 9502744 esittely Su 6.1. KlO 14.00 14.30 KT leppävirta, Sorsakoski 70,5 m 2 3h, k, kph, parveke lounaaseen, 3/3 krs. Sorsakosken keskustassa valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kouluun ja päiväkotiin vain n. 200 m. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, häkkivarasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu. Asunnossa mm. suihkukaappi ja laminaattilattiat ja vaatehuone. Heti vapaa. Osmajärventie 25B. Mh. 39.900. Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9841673 esittely Su 6.1. KlO 14.15 14.45 ESITTELY ESITTELY KT Kuopio, Puijonlaakso 79,5 m 2 3h, k, kph, lasitettu eteläparveke. Viehättävä valoisa 2. krs tilava kolmio halutulla alueella, palvelut kävelymatkan päässä. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2011, siisti ja muuttovalmis koti ilman remonttihuolia halutussa taloyhtiössä. Mahd. ostaa autotalli 3000. Ahkiotie 10. Mh. 141.000. Tied. ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9979813 esittely Su 6.1. KlO 12.00 12.30 Vapaana olevia asuntoja 48m 2 2 kpl 95.000 97.000 50m 2 1 kpl 98.000 67m 2 1 kpl 130.600 73,5m 2-81m 2 3 kpl 146.000 159.500 174m 2 1 kpl 320.000 Autokatospaikkoja 8 kpl 5000 /kpl Asunto Oy leppävirran ykköspaikka Leppävirran parhaalle paikalle keskustaan, saneerataan hissillinen kerrostalo. Taloon on valmistumassa 18 täysin remontoitua ja korkeatasoisesti varusteltua asuntoa. Taloon tehdään täydellinen LVIS-saneeraus, kaikki sisäpinnat, ikkunat ja ovet uusitaan. Huoneistoissa on tasokas varustetaso, sauna, parveke, parkettilattiat, ym. ja lisäksi asukkailla käytössä yhteinen kattoterassi, autokatospaikka 5000. Lisäksi tarjolla uniikki kattohuoneisto 174 m 2. MyöS VAiHTO! Suomalanpurontie 18. Tiedustelut ja esittelyt: Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9941673 Tilava 40 m 2 autotalli Mh. 18.000. esittelyasunto B7 VAlMiS. KOlMiOT A2 JA A3 OVAT VAlMiSTuMASSA. esittely Su 6.1. KlO 13.30 14.00 RT Vesanto, keskusta 78,5 m 2 3h, k, kph. Valoisa, tilava rivitalon päätyhuoneisto upealla paikalla Vesantojärven rannalla. Asunto pintaremontoitu vv. 2010 11 mm. laminaattilattiat, seinät tapetoitu ja maalattu, keittiössä uudet kaapistojen ovet ja laatikostot sekä kiva saareke. Taloyhtiössä uusittu ikkunat. Alakerrassa tilava varasto ja taloyhtiön yhteinen sauna, joka on asukkaiden vapaasti käytettävissä. Asunto tällä hetkellä vuokrattuna. Vapautuu helmikuun alussa 2013. Mh. 60.298, vmh. 65.000. Apurannantie 5. Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9874023 OTA YHTEYTTÄ JUKKAAN jukka.julkunen@ remax.fi tai 040 721 8964 RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! Kaikki meille myyntiin tulevat kohteet näkyvät automaattisesti alueen ykkösmediassa sekä etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi, remax-asuntomestarit.fi ja global.remax.com portaaleissa. VAIN MEILLÄ ASUNTOSI SAA MYÖS KANSAINVÄLISEN NÄKYVYYDEN YHTEENSÄ 90 MAASSA! Pekka Merta myyntijohtaja, LKV, LVV 0500 445 849 PÄIVYSTÄjÄ Juhani Okulov kiint.väl., LKV, LVV, KTM 044 557 2531 Tuula Nissinen myyntineuvottelija 045 8822 941 Helli Hakkarainen myyntineuvottelija 040 7011 729 Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT 040 733 2196 Jukka Julkunen yrittäjä. tj, LKV, LVV, KED 040 721 8964 www.remax-asuntomestarit.fi 010 231 0160 etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, LKV Puijonkatu 45 70300 Kuopio puh: 010 231 0160 fax: 017 361 8964 www.remax-asuntomestarit.fi Palvelemme arkisin 10 16.30 tai sopimuksen mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio 2000 + alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated SEURAAVA SAVON ASUNTOKAUPAN ERIKOISLEHTI ILMESTYY LAUANTAINA 12.1.2013 Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000. Lehti on saatavilla myös alueen noutopisteistä. MEDIAMYYNTI HELENA HIRVONEN aluepäällikkö gsm 040 707 2129 helena.hirvonen@ savonsanomat.fi JULKAISIJA SAVON SANOMAT OY PL 68 70101 Kuopio JARI TOURUNEN päätoimittaja puh. (017) 303 202 jari.tourunen@ savonsanomat.fi SIVUNVALMISTUS MEDIASEPÄT OY Vuorikatu 21, 70101 Kuopio puh. 017 303 389 puh. 017 303 513 mainos@ savonsanomat.fi PAINO LEHTISEPÄT OY Kuopion paino, 2013 JAKELU SAVON JAKELU OY

12 SAVON SANOMAT 5.1.2013 Suomalainen asunnonostaja suosii valkoista kiintokalusteissa, laatoissa ja seinissä. Kuva on YIT:n Kuura-väri- ja tyylipaketista. Valitse valmiista vaihtoehdoista Monissa rakennusliikkeissä uuden asunnon ostaja saa eteensä valmiit väri- ja tyyliehdotelmat, mutta tyypillinen asiakas tekee itse hienosäätöjä. Kristiina Poutiainen Soili Väisänen Uuden asunnon ostajalla on mahdollisuus valita kodin tyyli tuhansista eri väreistä ja malleista. Rakennusfirmat helpottavat urakkaa valmiilla sisustuspaketeilla. Esimerkiksi YIT:n uusiin asuntoihin on tarjolla kolme erilaista tyyliä, joiden värit ja materiaalit on suunniteltu sopimaan yhteen, mutta halutessaan asiakas voi poimia vain joitakin elementtejä tai yhdistellä tyylipaketteja keskenään. YIT:n Kuopion alueen myyntipäällikkö, LKV Pipsa Itkonen kertoo, että oman maun mukaiset vetimet ja pöytätasot ovat tyypillistä hienosäätöä tulevaan huoneistoon, kun asunnonostaja tutustuu rakennusliikkeen valmiiseen ehdotelmaan. Osa asiakkaista tosin valitsee paketin ihan sellaisenaan. YIT:n sisustusarkkitehdin suunnittelemat valmiit kokonaisuudet ovat Kuura, Luoto ja Hehku. Kuura on paketeista vaalein ja herkin, Hehku tummin ja vahvin. Luoto menee maanläheiseen kategoriaan.

SAVON SANOMAT 5.1.2013 13 YIT Peab: Sisustusmaku vaihtelee alueittain Soili Väisänen Rakennusliike Peab katsoo, etteivät valmiit tyylit ole kloonattavissa valtakunnalliseen käyttöön, koska ihmisten kotiin liittyvät mieltymykset vaihtelevat hyvinkin paljon eri puolilla Suomea. Peab Suomi Oy:n Suunnitteluja rakennuttamispalvelut -yksikön johtaja Juha Lanne mainitsee tapetit esimerkkinä maantieteellisistä makueroista. Etelä-Suomessa ei tapetoida laisinkaan, vaan seinät on maalattu valkoiseksi, mutta Hämeenlinnasta pohjoiseen ihmiset haluavat tapettia. Pohjoismainen Peab rakentaa nyt ensimmäistä kohdettaan Kuopioon parin vuoden takaisen asuntomessualueen kylkeen. Pääkonttori on luottanut materiaalija kodinkonevalinnat pitkälti paikallisen toimiston käsiin. Paikallisesti osataan aina paremmin haistaa ihmisten makumieltymykset. Esimerkiksi asunnossa käytettävä kodinkonemerkki saattaa vaihdella paikkakunnittain. Ihmiset arvostavat eri kodinkonemerkkejä eri puolilla Suomea. Itse olen Länsi-Suomesta, ja siellä arvostettiin Rosenlewia, jossakin päin Suomea Upoa pidetään hyvänä, ja Electroluxia esimerkiksi ruotsalaisena. Vaikka kaikki koneet tulisivat samalta tehtaalta ja päälle laitettaisiin vain eri nimi, niin kuluttaja pitää silti toista parempana. Nämä ovat niitä tunneasioita. Sistussuunnittelija visioi mieleisen Skanska Kodit Skanskan Confident-malliston mustia kaapinovia ei usein uskalleta valita. Soili Väisänen Pientä pintaremonttia -ohjelmasta tuttu sisustussuunnittelija Riia Rauhala sanoo, että häneen otetaan yhteys silloin, kun rakennusliikkeiden valmiit vaihtoehdot tai niiden yhdistelmät eivät säväytä. Valmiit paketit ovat yleensä hyvin neutraaleja, koska ne on tehty miellyttämään mahdollisimman monia. Vaarana on, että kodit alkavat näyttää samalta. Siinä vaiheessa, kun asiakas haluaa yksilöllisen kodin, ja kodin ratkaisuihin pystyy vielä vaikuttamaan, otetaan yleensä yhteyttä suunnittelijaan. Rauhala pitää muutaman tyylipaketin valikoimaa sinänsä hyvänä ilmiönä rakennusalalla. Markkinoilla on niin paljon materiaalivaihtoehtoja, että valitseminen siitä joukosta on äärimmäisen hankalaa. Kun sisustussuunnittelija ryhtyy työhönsä, koko kotia ei välttämättä kasata ulkopuolelta tulevista materiaaleista, vaan suunnitelma saattaa hyvinkin sisältää myös rakennusliikkeen perusvalikoiman materiaaleja. Tällöin suunnittelija ja rakennusliikkeen edustaja tekevät yhteistyötä. Perusvalikoimista löytyy aina hyviä vaihtoehtoja, kuten valkoinen seinälaatta, joka voidaan poimia mukaan, ja silti saadaan yksilöllinen kokonaisuus. Perusvalikoimista löytyy aina hyviä vaihtoehtoja, kuten valkoinen seinälaatta. Itkonen sanoo asiakkaiden mieltyneen eniten Kuuran vaaleaan sävymaailmaan, jossa yhdistetään valkoista ja harmaata. Harmaa näkyy pöytätasoissa ja laatoituksissa tehosteina ja boordeina. Vaaleaa sävymaailmaa suosittaneen myös sen takia, että se on hyvä pohja sisustukselle. Selvä trendi on se, että väriä tuodaan huonekaluilla ja tekstiileillä. NCC tarjoaa viisi erilaista tyylipakettia, joissa on eri vaihtoehtoja. Suosituin on tällä hetkellä Olkipolku-niminen paketti. Siinä on vaaleat sävyt ja tehostevärinä siniharmaa. Huonekoot ovat pieniä ja siksi ihmiset voivat kaivata valoisuutta ennemmin kuin tunnelmaa, kertoo NCC:n kehityspäällikkö Antti Pirhonen. NCC tarjoaisi Olkipolku-tyyliä perheelle, joka sisustaa skandinaavisesti. Muut paketit ovat tummasävyisempiä. Retrohenkisille on suunniteltu Taikamatka-tyyli, jossa on pinkkiä, lilaa ja turkoosia. Moderniin tyyliin vastaa Satamaraitti, jonka sävymaailma on sininen, musta ja tummanharmaa. Tehosteväreinä on käytetty oranssia ja tummaa punaista. NCC on kaavaillut Satamaraittia heille, joiden sisustuselementeissä on nahkaa, metallia, lasia ja tummia värejä. Luonnonläheisistä sävyistä pitäville on suunniteltu Eräretki. NCC:n mukaan luonnonmateriaalit sopivat tähän tyyliin, jonka tehosteväreinä on vihreää ja beigeä sekä harmaan ja ruskean eri sävyjä. Suurin osa valitsee valkean kaapinoven, mutta kokee, että on saanut valita. Kotimatka-tyylillä asunnosta saa NCC:n mukaan romanttisen ja kodikkaan, sillä hempeä vaaleanpunainen maali ja valkoiset kirjailut tapetissa kelpaavat etenkin pitsiverhojen kavereiksi. Vaaleat sävyt ovat toki aina suosittuja. Kuopiossa ja Savossa käytetään Olkipolun ja Satamaraitin sekoitusta. Suuria kontrastieroja vähän vältellään. Esimerkiksi lähes kaikki valitsevat kylpyhuoneeseen harmaat lattialaatat, mutta niiden kanssa tarjotut tummanharmaat tehosteseinät eivät tule juuri mihinkään, kertoo NCC:n Kuopion asiakaspalveluinsinööri Pasi Porento. Tyylisuuntia sekoitetaan paljonkin, Porento jatkaa. Ovenkahvoissa Savossa suositaan teräksen väriä, kromisia ei juuri missään. Skanska Kodit on kehittänyt pohjoismaisessa yhteistyössä kahdeksan eri sisustusmallistoa: Balance, Calm, Confident, Joy, Freedom, Soft, Trust ja Harmony. Joka mallistossa on muun muassa omat kaapinovensa ja värimaailmansa. Esimerkiksi Joy (ilo) tyyliin kuuluvat vahvat kontrastit ja Freedom (vapaus) -sisustukseen kirkaat värit ja selkeät pinnat. Ne ovat enemmän tunnelmavalintoja, joiden hintaluokka on suhteellisesti sama, kertoo Skansa Kotien kehitysjohtaja Susanna Sucksdorff. Malliston valinta eri kohteisiin riippuu kohderyhmästä, asunnon sijainnista ja arkkitehtuurista. Aina emme valitse samaa tyyliä, vaikka kohderyhmä olisi sama, sillä kaikille tyyleille on kannattajansa ja asiakkaille pitää tarjota vaihtelua. Sucksdorffin mukaan asiakkaat haluavat tehdä valintoja. Kahdeksasta valitaan käytännössä kaksi mallistoa kutakin projektia varten. Joka mallistossa on kuitenkin useampi parketti-, laatta- tai kaapinovivaihtoehto, joista asiakas saa valita. Vaihtoehtoisia tuotteita ei kannata olla liikaa, maksimissaan 3 5, sillä vähemmästä määrästä asiakas kokee, että vaihtoehtoja on liian vähän ja sitä enemmästä tulee ähky, tarkentaa Sucksdorff. Vaihtoehdot eivät saa olla liian samanlaisia, eli ei kolmea eri valkeaa, vaan selvästi erilaisia, kuten valkea, musta ja harmaa. Suurin osa valitsee valkean kaapinoven, mutta kokee, että on saanut valita. Mustaa keittiötä ei moni uskalla valita, mutta rohkeidenkin vaihtoehtojen tarjoaminen antaa asiakkaalle mielikuvan, että tiedämme, mikä on ajan hermoilla ja trendikästä. Skanska otti käyttöön konseptinsa reilu vuosi sitten. Asiakkaiden valintoja seurataan, mutta on vaikea sanoa muodostuuko joku mallisto muita suositummaksi. Kahdeksan tyylin konsepti on toiminnassa jo Etelä-Suomessa, mutta se leviää Savoon ensi vuonna. Sen jälkeen tyylejä muokataan asiakkaiden palautteen sekä sisustustrendien pohjalta parin vuoden välein. Lujakoti tarjoaa vakiona useita vaihtoehtoja parkettia, ovimallia ja laattaa, mutta tyylejä ei ole erikseen nimetty. Asiakkaat valitsevat markkinointipäällikkö Arja Räsäsen mukaan enimmäkseen vaaleita vaihtoehtoja. Esimerkiksi parketiksi yli puolet ostajista valitsee nykyään valkomattatammen tavallisen tammen sijasta. Vielä kymmenen vuotta sitten laatoituksissa käytettiin hempeitä sävyjä, kukkia ja boordeja. Nyt on isoa valkoista laattaa. Rims ramssu on jäänyt kokonaan pois. Myös huoneen tapetointi ympäriinsä on mennyttä aikaa. Nyt tapetti laitetaan yhdelle seinälle, jos ollenkaan. Maalatut pinnat ovat suosittuja.

14 SAVON SANOMAT 5.1.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Me omaamme laajaa kokemusta ja ammattitaitoa ja teemme kaikkemme, jotta kotisi löytää uuden omistajan. Markkinoimme kotiasi jo olemassa oleville ostajillemme sekä uusille ostajille parhaiden markkinointikanavien kautta. Olemme mukana kaikissa eniten käytetyissä palveluissa, joista kotisi löydetään: etuovi, oikotie, jokakoti sekä luonnollisesti omat suositut nettisivustomme. Lisäksi käytämme niin valtakunnallista, kuin paikallistakin lehtimainontaa, sekä tarvittaessa suorajakeluita. Asenne kuitenkin ratkaisee kaiken. Me emme ole asuntoesittelijöitä, vaan oman alamme parhaita myyjiä. Meidän ainoa tavoitteemme on nopea ja turvallinen kauppa, joka samalla takaa myyjälle parhaan mahdollisen hinnan. Siksi uskallamme luvata myydä ja palvella paremmin kuin kukaan muu! Pia Nissinen Konttorinjohtaja LKV Matti Väänänen Myyntipäällikkö Antti Rissanen Asuntomyyjä, KiAT Jaakko Ruotsalainen Asuntomyyjä Arto Pitkänen Asuntomyyjä Markku Liukkonen Asuntomyyjä Pauli M.E Kelahaara Asuntomyyjä Jorma Kyyrönen Asuntomyyjä Pia Honkanen Asuntomyyjä Lue lisää osoitteesta savonsanomat.fi/ digituotteet Asuntokaupan erikoislehti nyt myös ipadissa, iphonessa sekä android-laitteissa Sovellus on suunnitteltu uudelleen sähköistä lukukokemusta varten. Vanhat lehdet säilyvät arkistossa,joten voit palata niihin kätevästi myös myöhemmin. Savon Sanomien kestotilaajana saat tableteille tarkoitetun lukulaitelehden etuhintaan 10 /kalenterivuosi. Lukulaitelehden ostaminen antaa oikeudet lukea myös Savon Sanomien näköislehteä. Normaalihintainen irtonumero 1,79 ja 30 vuorokauden tilaus 23,99.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 5.1.2013 15 Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Katso muut kohteemme opkk.fi, etuovi.com ja jokakoti.fi Esittelen sunnuntaina 6.1.2013 KT/kirkonkylä UUTUUS! 1h,kk 33,5 m 2, mh. 39.500. Hyväkuntoinen, remontoitu päätyhuoneisto, jossa mm. keittiö ja kylpyhuone uusittu. Ranskalainen parveke. Yhtiössä tehty mm. ikkuna-, katto- ja putkiremontti. Kaukolämpö, autopistokepaikka. Vapaa! Kuhantie 3. Ensiesittely 12-12.25. 663305 KT/kirkonkylä 2h,kk,s 40 m 2, mh. 79.000. Hyvätasoinen ja -kuntoinen huoneisto hissitalossa, rv. 98, kirkonkylän keskustassa. Parkettilattiat, laatoitetut kosteat tilat, oma sauna ja iso lasitettu parveke. Kaukolämpö. Autopistokepaikka. Vapaa! Savonkatu 43. Ensiesittely 12.30-12.55 662252 KT/kirkonkylä 2h,k 60,5 m 2, mh. 49.500. Valoisa, läpitalonhuoneisto suositussa yhtiössä keskustan palvelujen tuntumassa. Tilavat huoneet, kylpyhuoneen remontoitu. Lasitettu parveke. Oksmanintie 4 A. Esittely 13.40-14 662242 OKT/kirkonkylä 3h,k,s 124/163,6 m 2, mh. 85.000. Peruskuntoinen, remontoitava talo omalla 1230 m 2 tontilla. Öljylämmitys, kattila ja poltin uusittu 2008. Olohuoneessa varaava takka ja keittiössä puuliesi/leivinuuni. Kuntotarkastettu. Vapaa! Lenkkitie 16. Esittely 13.05-13.30 656301 KT/kirkonkylä 2h,kk 45,5 m 2, vmh. 36.000. Valoisa, nopeasti vapautuva remontoitava pikkukoti. Yhtiössä uusittu ikkunat, yhteisissä tiloissa mm. sauna, pesutupa ja kylmiö. Hyvä sijainti palvelujen tuntumassa. Kohde voidaan myös vuokrata. Vapaa! 660444 RT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 105 m 2, mh. 132.000. Persoonallinen koti, jossa mukava pohjaratkaisu. Vino sisäkatto luo tilantuntua. Keittiö ja saunatilat remontoitu. Iso katettu terassi, jossa mm. kesäkeittiö. Vesikiertoinen lattialämmitys, puu/sähkö. Autokatos. Kolmen perheen kiinteistöyhtiö, jolla käytössä 8488 m 2 tontti (hallinnanjakosopimus) ja mm. oma kuntosali. Autokatos. 662801 RT/kirkonkylä 5h,k,s 155 m 2, mh. 140.000. Omakotitalon tilat, rivitaloasumisen helppous! Täystiilitalo, jossa tehty mm. putki-, kattoja sähköremontti. Saunaosasto uusittu. Näppärä pohjaratkaisu, mm. kaksi sisäänkäyntiä. Reilunkokoinen, lapsiystävällinen takapiha. 646785 OKT/Kurjala 4 h,k,tkh,s 98/123,4 m 2, mh. 140.000. Siististi pidetty, ikäisekseen hyväkuntoinen talo maaseudun rauhassa. Siistit pinnoitteet, kodinhoitohuone remontoitu. Sähkön lisäksi puulämmitys, leivinuuni ja puuhella, varaava takka. Pihapiirissä aitta- ja navettarakennus. Myydään n. 1,3 ha:n lohkomaton määräala. 661336 OKT/Kurjala 5h,k,s 113/138 m 2, mh. 105.000. Tiiliverhottu, toimivapohjainen, peruskuntoinen talo omalla 2480 m 2 tontilla. Edulliset asumiskustannukset puu/sähkölämmitys, oma kaivo. Autotalli+varasto ja tontilla lisäksi talousrakennus, grillikatos ja huvimaja. 661253 Nilsiä, Keskusta kt Ukko-Paavontie 3. Nilsiän keskustan palvelujen äärellä rakenteilla kerrostalo. Talo valmistuu huimaa vauhtia. Arvioitu valmistumisaika 5/2013. Huoneistoja vielä jäljellä. Mahdollisuus tutustua kohteeseen, varaa aika. Toimi nopeasti varainsiirtovero nousee 1.3. Rakentaja YIT Riekkinen 050 442 1772. 649770 Nilsiä, Sydänmaa okt 140/150 m 2 Huoltamontie 41. oh, k, 2 mh alak, 3 mh yläk, 2 wc, s, khh, 3 vh,. Perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja perinteistä puuta. Tilava 2-kerroksen omakotitalo hoidetulla tontilla; Nilsiään 5 km ja Siilinjärvelle alle 30 km. Lämmin autotalli myös Riekkinen 050 442 1772. Mh. 255.000. 650331 Lapinlahti, Sutela okt 70/106 m 2 Töllintie 7. 4h,k,s. Varpaisjärven ydinkesk. rintamamiestyylinen talo odottaa remontoijaa. Huoneet tyydyttävässä kunnossa. Toimivat tulisijat 2. kerroksessa. Ikkunat 3-kertaiset. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 34.000. 659579 Nilsiä, Keskusta okt 69 m 2 Aarnentie 2. tupak, 4 mh, wc. Remonttireiskalle 2-krs:n rintamamiestalo Nilsiän kesk. Katto ja ulko-ovi uusittu, muutoin vaatii täydellisen remontin. Tontilla on erillinen ulkosauna/varastorak. sekä pihakaivo. Sähköliittymä ja kunnan vesi- ja viemäril. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 25.000. 663287 Nilsiä, Pieksä okt 37/47 m 2 Saarvontie 196 C. 1h+ k+alkovis.ph+s + eriö wc. Pieksänkoskella Saarvon rannalla 1ha niemenkärki rantat., n. 150 m om aa rantaviivaa. Tilalla 47m 2 asuinrak. sekä pieni varastorak.. Rakennusoikeutta 250m 2. Tieyhteydet, sähköt ja vesiok:n liittymä. Rautiainen 050 5507986. Mh. 80.000. 661987 Nilsiä, Keskusta rt 71 m 2 Koulupolku 5. 3h+k+ph+s. Peruskunt. rivitalopäätykolmio koulun ja sataman läh., kesk. vain lyhyt matka. Remontoi oman näköiseksi. Yhtiössä tehty remontteja, mm. käyttövesiputkisto, katto ja ikkunat/parvekeovet uusittu. Rautiainen 050 5507986. Mh. 65.000. 658581 Nilsiä, Tahko rt 70 m2 Tähtitie 7 as. 2h+k+kh+s+parvi. Tilava, hyvin pidetty lomahuoneisto lyhyen kävelym. päässä Tahkon harrasteista. Huoneisto myydään kalustettuna ja irtaimistoineen. Sopii hyvin sekä omaan että vuokrauskäyttöön. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 165.000 664001 Nilsiä, Keskusta rt 45 m 2 Sepontie 6. 2h+kk. Myydään vuokrattuna näppäränkok. rivitalokaksio hyvien palveluiden vieressä. Asuinpintoja ja kodinkoneita uusittu. Valoisasta olohuoneesta käynti takapihalle. Rautiainen 050 5507986. Mh. 54.000. 659804 Nilsiä, Keskusta rt 24 m 2 Koulupolku 5. 1h+kk+kh. Peruskuntoinen pikkukoti koulun ja sataman läheisyydessä, keskustaan vain lyhyt kävelymatka. Remontoi oman näköiseksi. Yhtiössä tehty paljon remontteja, mm. käyttövesiputkisto, katto ja ikkunat/ parvekeovet uusittu. Rautiainen 050 5507986. Mh. 19.291 Vh. 22.000. 660385 659804 Välityspalkkiomme 4,00 % + alv 24 % = 4,96 %. Minimipalkkio 2.000 + alv 24 % = 2.480 Nilsiä, Keskusta kt 49 m 2 Nahkurintie 3 A. 2h+kk+s. Tässä on koti sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta ja sijaintia palveluiden tuntumassa. Hissitalon ylimmän krs (4 krs) kaunis ja vaaleasävy. huoneisto. Viehättävä lasitettu parveke länteen päin. Heti vapaa. Rautiainen 050 5507986. Mh. 117.000. 660572 Nilsiä Vuotjärvi Huhtiniementie 62 C 60m 2 Syvärin rantaan rajoittuva n 4,7 ha:n metsätila rakennuksineen ympärivuotiseen käyttöön. Pihapiirissä on peruskorjattu asuinrakennus, hirsiaitta ja rantasauna. Vesiosuuskunnan vesi. Myydään irtaimistoineen. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 154.000. 662855 Nilsiä, Pajujärvi maatila 60/75 m 2 Pajujärventie 1429. oh+3mh+k+s. Hevosihmisille valmis paketti: asunto, upea talli ja omat pellot. Alle 20 km:n päässä Siilinjärveltä, Nilsiästä ja Varpaisjärveltä. Pyydä esittely, tule katsomaan ja ihastu! Riekkinen 050 442 1772. Mh. 184.000. 662997 Nilsiä, Palonurmi vapaa-ajan tontti 7 430 m 2 Ouluntie. Tilava tontti lomarakentamiseen Syvärinjärven rannalla. Rakennusoikeus 150 k-m 2. Sähkökaapeli ja vesiosuuskunnan vesilinja kulkevat tontin läh. Tahkolle vesiteitse n. 15 km. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 55.000. 663107 Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puh. 010 254 1207, Fax 010 254 1211 etunimi.sukunimi@op.fi Eija Nissinen myyntineuvottelija, LKV 010 254 1207, 040 579 5003 Lea Jaakkila myyntisihteeri, LKV 010 254 1220, 050 564 9518 Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, 73300 Nilsiä puh. 010 257 1707* koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Anneli Riekkinen 050 442 1772 Myyntijohtaja, YKV, LKV, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen 050 550 7986 Myyntineuvottelija Marjo Föhr-Puustinen 010 257 1707* Myyntiassistentti * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh. 0400 173 516, (017) 612 348 Poikkitie 4, 73500 Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi. www.tilikiintvaittinen.fi Kt 2h+kk 38 m²+parveke Talossa kaukolämpö, lähellä keskustaa, heti vapaa. Rem. mieleiseksesi. Hp. 22.000 tai tee tarjous. Puutarhatie 6. 999869 ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H. 197.000. Pappilanpellontie 1. 9614724 ok-talo 5h+k+s n. 133 m²+ autotalli rak. -79 ja laaj. -82 rak.ala 207 m² sähkölämm.+leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu. Yhd. huoneessa parturi-kampaamotilat, tilava autotalli. Tontti 1.320 m² puistoalueen reunassa. H. 135.000.. Kalliorinteentie 7. 371829 ok-talo 4h+k+s 105 m² rak. -77 ja laaj. -89, öljykeskuslämm. erill. hyvä autotalli/varastorakennus n. 50 m². Tontti 1760 m². H. 95.000. Hyppyrintie 15. 374764 Hyvä Kt-huoneisto 2h+k 54 m² +parveke Juankosken keskustan tuntumassa. Remontoitu 2011 2012. Huoneisto sisältä uutta vastaavassa kunnossa. H. 54.000. Puutarhatie 6 9662244 RT 2h+k+s 58m² ja 3h+k+s 70m² Juuri valmistunut. Huoneistossa huon. koht. veden ja sähkönmittaus, koneell. tulo ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni. H. 134.560 ja164.300. Lypsytie 1 Tuusniemi 9596177, 9645701. Rt 1h+kk+s 35m 2, rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H. 24.500. Vanhatie 4, Muuruvesi 9559270. upm Bonvesta kohteet: metsätila 264,5 ha Kokonaispuusto 31.255 m³. H. 901.700 Säyneinen. 9544675 metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto 11.278 m². H. 311.000 Polvijärvi. 9668974 metsätila 81,7 ha Kokonaispuusto 8.850 m³. H. 353.000 Kaavi Kotakylä. 9566645 metsätila 50,3 ha Kokonaispuusto 3.211 m³. H. 146.000 Juankoski Viitaniemi. 9439584 metsätila 48,9 ha Kokonaispuusto 4.860 m³. H. 150.800 Juankoski Teerimäki. 9821398 metsätila 27,5 ha Kokonaispuusto 1.060m³ H. 39.000 Alaluosta Rautavaara 952279 metsätila 14,2 ha Kokonaispuusto 2.519 m³ H. 69.500 Alaluosta Rautavaara 9740465 metsätila 13,4 ha Kokonaispuusto 2.275 m³ H. 55.000 Alaluosta Rautavaara 9997303 www. bonvesta.fi KiinTeisTön- VäliTysTä Koillis-saVossa Jo 30 VuoTTa. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 23%) Minimipalkkio 2.200 (sis.alv. 23%) apsoy.fi jokakoti.fi ApS Oy LKV -lähelläsi välittäen- hannele.vauhkala@apsoy.fi 044 534 5518 harri.vauhkala@apsoy.fi 050 534 0019 Asuntopalvelu Savossa Oy LKV Vehmersalmentie 36 71310 Vehmersalmi 944455 OKT, Kallavesi, Vehmersalmi 215/ 258m 2 5-6 h,k,s-os, khh,p ja terasseja 70m 2 ym. Katos 3 autolle ja lämm. varasto. UNIIKKI v 2008 rak. hirsitalo. Kauniita Terijoki-tyylisiä yksityiskohtia, tuppilautaa, Eliel Saarisen takka ym. Iso ylellinen keittiö. Etelään avautuva luonnonhiekkaranta. H 589.000 Sovi esittely! 6969951 OKT Vehmersalmi,keskusta 115,5/ 165m 2 4h,k,s-osasto ja autotalli, varastoja. Hyvin hoidettu talo 1580m 2 omalla tontilla kaikkien palvelujen äärellä. Sisäremontteja (mm keittiö, ph ja s) tehty paljon v 2001 jälkeen. Valoisat ja isot huoneet, oleilupiha etelään järvelle päin. H.144.000 Sovi esittely! 6998818 RT Vehmersalmi 2h, k, rt, s, ph = 71,5m 2. Suositussa rivitalossa järven rannalla keskellä kirkonkylää päätyhuoneisto isolla piha-alueella. Taloyhtiössä tärkeät remontit on jo tehty, mm putket. muuttovalmis. Vh 125.000. Vehmersalmentie 29 C. Esittely su klo 13 13.30 6987337 OKT Heinävesi, Kermajärven rannalla, kodikas hirsitalo 5 6 h, k, s-os. ym. n. 142 m 2, valm. v. 2005. Rantasauna n. 20 m 2 ja autotalli/ var. 76 m 2 valm. v. 2009. Oma tontti 5400 m 2, loiva etelärinne, maisema Kermajärven Vääränselälle, rv 65 m. Lähellä kirkonkylää. Hyvät veneilymahdollisuudet. H. 325.000. Piskontie Sovi esittely! 6970625 OKT Vehmersalmi, keskusta 3h, k, ph, s + at, ym 125/150m 2. Vehmersalmen ytimessä rauhallisella paikalla. Rv 1973, vesikeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Edulliset lämmityskustannukset. Suojaisa oma 1045 m 2 tontti. H. 106.000 Puavontie 5 Esittely su klo 13 13.30 Vapaa-ajantontteja Kallavedellä! Vehmersalmen Räsälänlahdessa rantakaavaaluella. Määrä-alojen koot n 0,4 1,1 ha. Kovapohjaiset rannat, jotkut matalia. Tiet perille,sähköt saa, samoin vesijohdon. RO=180m 2. H. 40.000 89.000/tarjoa 6993873 OKT Vehmersalmi, Litmaniemi 3 4 h, k, s-os, kuisti ja terassi 94/ 109m 2. Rakennettu v 2003 ja remontoitu 2011 12. Erittäin hyväkuntoinen kaunis talo isolla tontilla. Piharakennuksessa 2 auton katos. Rantaoikeus läheiseen järveen. H. 169.000. Mustinlahdentie 95 Esittely su klo 14 14.30 RT, Vehmersalmi, keskusta 2 h, k, ph, s = 59 m 2. Lähes uutta vastaava huoneisto aivan Suvasveden rannan tuntumassa. Talo on rakennettu v 2007. Hintaan sisältyy autotalli. Vuokrattu. Vh 124.000 Saunaviljamintie 1 Sovi esittely! Liikehuoneistoja Vehmersalmen keskustassa: 2h+aula+wc = 40 m 2, katutaso, huoneistossa toimii nyt parturi-kampaamo, putkiremontoitu taloyhtiö, kaukolämpö, huoneisto on hyvässä kunnossa, soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan. H. 16.000 + lo n. 6.000. 1h+avok+ph+wc+var = 34m 2 katutaso, juuri remontoitu. Soveltuu toimistoksi tai palveluyrittäjälle ym. Itsenäinen ilmanvaihto, huoneistossa on mm sähkö-ja iv-tekniikka uusittu kokonaan. H. 13.600 + lo n 6.000. Välityspalkkio 2,98% sis. alv. min. 2000 velattomasta kauppahinnasta. 384997

16 SAVON SANOMAT 5.1.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ www.openmarket.fi ASIAKKAAMME ostaa (myyjälle ei kuluja) KT Männistö 2h, k, kph, p 60m² Ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Hyvästä on moneksi. Peruskuntoinen kaksio hissillisestä talosta. Säästä vielä ennen veronkorotusta. Ilmarisentie 16 c. Hp. 86.300 P. 040 524 1019 ES SU Klo 13.00-13.30 KT Inkilänmäki 4h, k, 2wc, p 88m Nuorekkaasti ja tasokkaasti remontoitu hyväkuntoinen perheasunto, hissitalon 4. kerroksessa. Valoisa ja tilava asunto. Inkilänmäenkatu 29 D Hp. 131.500 P. 040 504 9267 ES SU 13.00-13.30 OKT Särkiniemi 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, var, at 120m² Laadulla remontoitu omakotitalo Särkiniemessä. Koulu ja päiväkoti läheisyydessä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan vierellä. Rauhallista asumista vuosiksi eteenpäin. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde lähellä palveluja. Halmetie 6. Hp. 245.000. P. 040 524 1019 OKT/MAATILA isolla tontilla (tilaa kotieläimille) P. 0400 930 881 eija.pitkanen@openmarket.fi KT Inkilänmäki 2h, k, p 64 m² Upeat näkymät ylimmästä 3.kerroksesta aivan Inkilänmäen etuosasta. Hyvä monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu. Inkilänmäenkatu 14 A. Hp. 91.000. P. 040 8171 325. ES SU 14.15-14.45 RT Pirtti 3-4h, k, kph, s 100,5 m² Siistikuntoinen koti 2-tasossa 1992 valmistuneessa yhtiössä. Tilavat makuuhuoneet ja kodinhoitotila. Kielorannankatu 1. Hp. 179.000. P. 040 8171 325 KT Keskusta 2h, k, s 65,5m² Persoonallisella otteella kolmiosta kaksioksi muutettu asunto. 2 vaatehuonetta,läpitalon, sauna, lasitettu parveke, ei porrasnousuja,taloyhtiössä isot remontit tehty. Puijonkatu 1 Hp 172.000. P. 0400 930 881 ES SU Klo 13.30-14 OKT Nilsiä 3 4mh, ( tkh ), oh, k, khh, pkh, kph. s, wc 180m² Suuressa talossa suuret mahdollisuudet. Suojaisa 1665m² tontti. Remontit tehty ja kuntotarkastus suoritettu. Peipontie 6. Hp.168.500. P. 040 524 1019 KT Keskusta 3h, k 70m² Hyvä, peruskuntoinen toisen kerroksen päätyhuoneisto torin läheisyydessä. Haapaniemenkatu 12. Hp 119.500. P. 050 304 54 31 ES SU Klo 13-13.30 RT Siilinjärvi 4h, k, s, kph, khh, s 116+20 m² Siilinlahden rantarivissä täysin saneerattu asunto -68 valmistuneessa taloyhtiössä. Tämä kannattaa nähdä! Honkarannantie 1. Hp. 227.000. ES SU 12.00-12.30 RT Toivala 3h, tupak, kph, s, autokatos, varasto 82,5 m² Uudenkarhea kolmio suositulta Haaparinteen alueelta Toivalasta. Avara pohjaratkaisu ja tilava tupakeittiö muodostavat tilavan kokonaisuuden. Takkavaraus. Autokatos samaan hintaan. Haaparinteentie 7 A. Hp. 194.500. P. 040 524 1019 ES SU Klo 14.00-14.30 OKT Lapinlahti 5 mh, oh, tupak, pkh, kph, s 203m² Isolla tontilla (2763 m²) talousrakennus jossa suuri autotalli (42 m²), konesuoja, työhuone ja kellari (88m²). Kuntotarkastettu. oikotie 15. Hp. 127.800. P. 040 524 1019. KT Siilinjärvi 3h, tupakeittiö, kph 71 m² Harjamäessä heti vapaa, peruskuntoinen huoneisto. Erillinen kylpyhuone ja wc. Ikkunat uusittu 2004. Soutajantie 8. Hp. 62.000. P. 040 8171 325. ES SU 12.45-13.15 RT Petonen 4h, k, s, kph 104 m² Porrastettu 1-tasoinen koti jossa asut kuin omakotitalossa, isot pihaalueet ja terassit. Yhtiössä kattoremontti juuri valmistunut. Kuukkelinkuja 15 D. Hp. 179.500. ES SU 15.00-15.30 KT Keskusta 3h, k, s, p 70 m² Läpitalon saunallinen keskustakolmio ilmeikkäällä pohjaratkaisulla. Tilava keittiö-/olohuone-yhdistelmä. Kauppakatu 56 B 7. Hp 178.000. P. 0400 930 881. ES SU 12.30-13.00 OKT Siilinjärvi 3h,k,tkh,kph, pukuhuone,sauna,autotalli 100/150m² Lämminhenkinen ja viihtyisä koti suojaisalla piha-alueella palveluiden lähellä. Anteronkierto 24. Hp 160.000. p. 0400 930 881 Sovi esittelyaika. KT Saarijärvi A 3h, k, p 76,5 m² Remontoitu, tilava koti hissitalon 3.kerroksessa. Hyvä tilaisuus vaikka ensikodiksi. Kullervonkatu 31 AB Hp. 120.000 P. 040 504 9267 ES SU 13.45-14.15 OKT Sänkimäki 4h, k, s, kph, khh 105,0 m² Kodiksi tai laadukkaaseen vapaa-aikaan 2009 valm. matalaenergiatalo. Upeat näkymät Kinahmille. Oma 5000 m² tontti. Sänkimäentie 168. Hp. 289.000. P. 040 8171325 KT Levänen 1h, kk, kph, p 32m² Remontoitu ensimmäisen kerroksen yksiö. Suuri lasitettu parveke. Erinomainen kohde ensiasunnon ostajalle. Hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilualueet äärellä. Tuuttikuja 2. Hp. 73.800. P. 040 524 1019 ENSIES SU Klo 12.00-12.30 Lomahuvila Ruka 5h, k, kph, s, khh 159 m² Luksusta arkeen Plantinginharjulla sijaitsevassa 2010 valm. huvilassa. Rukankylään vain reilu 1 km. Myynnissä 1/7 osuus, käyttöoikeus joka 8.viikko. Rytilammentie 14. Hp. 75.000. P. 040 8171 325 KT Vuorela 3h, k, p 79 m² Hyvässä yhtiössä kaunis koti jossa on tilan tuntua. Lasitettu etelä-parveke Kallavedelle. Simpantie 4. Hp. 95.500. P. 040 8171 325. ES SU 13.30-14.00 OKT Toivala 5h,k,kph,s,tkh 135m² Hyväkuntoinen v. 1982 valmistunut lapsiperheen toivekoti omalla rauhallisella tontilla. Erill. 40m² lämmin autotalli/varastorakennus. lotteisentie 20 Hp 228.000 P. 050 304 5431 ES SU 12.00-12.30 OKT Savolanniemi Alak. mh, k, rh, oh, khh, kph, s, wc, vh, tk. Yläk. 3mh, kph, aula, 2vh. p 220m²/255m² Talousrakennus: Autotalli 46.5m², varasto/ harrastus 14.7m², varasto/tekn.tila 8.1m². Arkkitehdin suunnittelema ainutlaatuinen kokonaisuus Savolanniemessä. Tämän kodin suunnittelussa ja materiaalivalinnoissa on ehdottomasti panostettu laatuun. Tarkkaan harkittuja yksityiskohtia jotka tekevät kohteesta erityisen. Savolanniemi. Hp. 541.000. P. 040 524 1019 OKT Lempyy 3h, k, s 71/81m² Kiva talo hyvien yhteyksien päässä Suonenjoelta, Leppävirralta ja Kuopiosta. Muuttovalmis koti. Nopeasti vapautuva. Palokankaantie 254 Hp 140.000. P. 0400 930 881 MYYMÄSSÄ OSTAMASSA VAIHTAMASSA Niina Katainen myyntijohtaja, LKV 040 817 1325 Petri Heinonen myyntipäällikkö 050 304 5431 Eija Pitkänen myyntiedustaja 0400 930 881 Niina Qvick myyntiedustaja 040 504 9267 Jukka Huhtamäki myyntiedustaja 040 524 1019 Esko Luokkanen myyntiedustaja 0400 484 627 Me teemme sen puolestasi. SOITA! Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy Puijonkatu 22 70100 Kuopio 040 505 2450 Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800 sis.alv.