etonimiehenkatu 19 Oulu, lppila
KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / ONIMIEHENKTU 19 Talo V r e k l k i i t K e a h r t j i a t l o a i i m n i e s n t o O y
ONIMIEHENKTU 19 Talo SEMPIIRROS (15.5.2014) OTTIPOLKU TLO IV JÄTE UTOKTOS 1 TLO IV
etonimiehenkatu 19 talo, lppila Lähde: OpenStreetMap.org
KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI/ONIMIEHENKTU 19 RKENNUSTPSELOSTUS Rakennuskohde Kohde sijaitsee Oulun kaupungin lppilan kaupunginosan korttelin 62 tontilla 4, osoitteessa etonimiehenkatu 19. Yhtiö on vuokrannut tontin Oulun kaupungilta. Kohteessa on kaksi (2) 4 -kerrosta kerrostaloa, talot ja. Molemmissa taloissa on myös kellari. suntoja on yhteensä 92 (46+46) kpl. Huom! Vain huoneistotyypissä 3 h+k+s on sauna. Kuivaushuone, sauna- ja irtainvarastotilat on molemmissa taloissa sijoitettu kellariin. -talon kellarissa on lisäksi koko kohdetta palveleva pesula. Piha-alueen istutukset ja varustelu toteutetaan hyväksytyn tontinkäyttösuunnitelmaan mukaan. utopaikat on sijoitettu erilliselle LP-alueelle osin katos- osin avopaikkoina. utopaikkoja on normaalimitoituksella yht. 72 kpl; 36 autokatospaikkaa ja 36 avopaikkaa. Julkisivut Väliseinät Rakennuksen julkisivut ovat pääosin valkobetonielementtejä, tehosteosina tumman harmaiksi maalattuja elementtejä. Parvekkeiden taustaseinissä on lautaverhous. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. suntojen sisäseinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä kipsilevy- ja betoniseiniä. Ikkunat ja parvekeovet Ikkunat ovat sisään aukeavia, kaksipuitteisia, kolmilasisia tehdasmaalattuja puu-alumiiniikkunoita (sisimmässä puitteessa kaksilasinen umpiolasielementti). Parvekkeiden ikkunanovet ovat ulos aukeavia, lämpölasielementillisiä, tehdasmaalattuja puualumiiniikkunaovia. Ovet Parvekkeet Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. suntojen kerrostaso-ovet ovat sisään aukeavia, palo- ja ääneneristysvaatimukset täyttäviä, himmeälakattuja, tammiviilupintaisia ovia. Sisäovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat turvalasiovia. Parvekkeiden varustukseen sisältyy pistorasia. Parvekkeet lasitetaan. Lattiapäällysteet suntojen kuivissa tiloissa on laminaattiparketti. Saunoissa ja pesuhuoneissa on kosteantilan muovimatto. Porrashuoneissa lattiapäällysteenä on muovimatto. Sisäseinät Sisäkatot suntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalarinvalkoisella. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Myös keittiön työtasojen ja yläkaapistojen kalustovälit laatoitetaan. Saunojen seinät verhotaan kuusipaneelilaudoituksella ja saunasuojataan. suinhuoneiden katot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Saunojen ja pesuhuoneisen katot verhotaan kuusipaneelilaudoituksella ja saunasuojataan. Porrashuoneiden katot maalataan ja verhotaan tarvittavilta osilta akustointilevyillä.
Kalusteet Varusteet suntojen kalusteet toteutetaan erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti Topi-kalustaja Oy:n tuotteilla. Pesuhuoneissa altaiden yläpuolelle asennetaan peili ja valaisin ja niiden viereen tarvikekaappi. suntoihin asennetaan verhokiskot, vakiomalliset pesuhuone- ja wc-varusteet ja keittiöihin normaalit koukustot. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllystö. Koneet ja laitteet Keittiössä on 4-levyinen uunillinen liesi, leveys 500 mm, sekä jää/pakastekaappiyhdistelmä. Keittiöissä on tilavaraukset mikrolle ja astianpesukoneelle. Jokaisessa asunnossa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja sen päälle sijoitettavalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Hissi Porrashuoneissa on määräysten mukainen hissi. Talotekniikka 11.4.2014 Kiinteistö liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Kiinteistössä on vesikiertoinen patterilämmitys lukuunottamatta sauna- ja pesuhuonetiloja, joissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloissa on keskitetty tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmöntalteenotolla. Kiinteistössä on oma antenniverkko. suntoihin asennetaan porttipuhelinjärjestelmä. Huoneistossa on vesimittarit, jotka luetaan kerran vuodessa ja tehdään samalla tasauslaskutus.
Huoneistoluettelo, etonimiehenkatu 19 Huoneiston numero Kerros Huoneistotyyppi Pinta-ala m 2 1 1 2H+ 45,0 2 1 2H+ 45,5 3 1 3H+K+S 72,5 4 1 1H+ 38,5 5 1 1H+ 38,5 6 1 2H+ 52,0 7 1 2H+ 51,0 8 1 2H+ 52,0 9 1 3H+ 63,0 10 1 2H+ 45,5 11 1 1H+ 31,5 12 2 2H+ 45,0 13 2 2H+ 45,5 14 2 3H+ 63,0 15 2 2H+ 51,5 16 2 1H+ 38,5 17 2 1H+ 38,5 18 2 2H+ 51,5 19 2 1H+ 38,5 20 2 1H+ 38,5 21 2 3H+K+S 72,0 22 2 2H+ 45,5 23 2 2H+ 45,0 24 3 2H+ 45,0 25 3 2H+ 45,5 26 3 3H+ 63,0 27 3 2H+ 51,5 28 3 1H+ 38,5 29 3 1H+ 38,5 30 3 2H+ 51,5 31 3 1H+ 38,5 32 3 1H+ 38,5 33 3 3H+K+S 72,0 34 3 2H+ 45,5 35 3 2H+ 45,0 36 4 2H+ 45,0 37 4 2H+ 45,5 38 4 3H+ 63,0 39 4 2H+ 51,5 40 4 1H+ 38,5 41 4 2H+ 48,0 42 4 2H+ 48,0 43 4 1H+ 38,5 44 4 3H+K+S 72,0 45 4 2H+ 45,5 46 4 2H+ 45,0
TLP TYÖPÖYTÄ TTP1500 TLP MNKELI KM-80/800 TLP LKNNVEDIN TLV TLP KUIVUSRUMPU KR2000C TLP KKSIOSINEN PESULTIO TP2 + VLUTUSRITILÄ RT TLP PESUKONE HC65 JLUST TJHC65 TLP PESUKONE HC75 JLUST TJHC75 TLP KULJUSVUNU TKV 3KPL TLP MTONPESULLS TMP+ VLUTUSTELINE TVT KUIVIN TLP TRS PUHLLIN KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS KELLRI (15.5.2014) HS-1v 600x800 YM-1 39 38 27 26 11 10 20 4 IVL-1/45 IVL-1/45 IVL-1/45 40 37 28 25 12 9 VSS S1-11 41 42 36 35 29 30 24 23 19 13 14 8 7 3 UVV 117,9 m2 124,9 m2 157 HENK. 43 34 44 33 TLO. 46 KPL IRT. 31 32 22 21 18 17 15 16 6 5 PORRSH KELLRI 2 1 SIIV.K. VESILKU 25 m YV-1 YV-1 ST-1 SO-1v 900x2000 UPOTUS KÄYMÄLÄT YLÄPJLTT SORTUMN KESTÄVÄNÄ MÄÄRÄYSTEN KISESTI YV-1 YV-1 YV-1 YV-1 KTTO ÄÄNENERISTTY KTTO ÄÄNENERISTTY SPL 45 46 S PUKUH WC KTTO ÄÄNENERISTTY IV-KONE TLP LLS TVP2 PESUL KTTO ÄÄNENERISTTY KUIV KTTO ÄÄNENERISTTY TLP TMKT 2000 TLP TMKT 2000 MTONKUIVUSTELINE MTONKUIVUSTELINE P P P SPK LJH UVV WC KTTO ÄÄNENERISTTY KTTO ÄÄNENERISTTY PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR LÄMMITTY PORRS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1.KERROS (15.5.2014) K PESU KURMTTOSYVENNYS MH2 03 3H+ K+S 72,5 m 2 WC S 07 04 1H+ 38,5 m 2 LKOVI LKOVI 05 1H+ 38,5 m 2 08 06 2H+ 52,0 m 2 10 11 TK SÄHKÖVUS YLIMMÄN KERROKSEN SVUNPOISTOIUNLLE 07 2H+ 51,0 m 2 12 13 08 2H+ 52,0 m 2 15 09 3H+ 63,0 m 2 05 16 19 18 SÄHKÖ PORRSH 1.K 17 MH2 01 04 02 01 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 02 TK KURMTTOSYVENNYS 03 11 1H+ 31,5 m 2 10 2H+ 45,5 m 2 PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR PP:N KULJUSUR LÄMMITTY PORRS
06 KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 2.KERROS (15.5.2014) K 21 20 19 18 17 16 15 14 72,0 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 63,0 m 2 3H+ K+S 1H+ 1H+ 2H+ 1H+ 1H+ 2H+ 3H+ LKOVI LKOVI LKOVI LKOVI MH2 WC S 07 08 09 10 11 12 13 14 15 05 16 19 17 18 SÄHKÖ PORRSH 2.K MH2 01 04 22 23 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 12 2H+ 45,0 m 2 13 2H+ 45,5 m 2 02 03
06 KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 3.KERROS (15.5.2014) K 33 32 31 30 29 28 27 26 72,0 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 38,5 m 2 38,5 m 2 51,5 m 2 63,0 m 2 3H+ K+S 1H+ 1H+ 2H+ 1H+ 1H+ 2H+ 3H+ LKOVI LKOVI LKOVI LKOVI MH2 WC S 07 08 09 10 11 12 13 14 15 05 16 19 17 18 SÄHKÖ PORRSH 3.K MH2 01 04 34 35 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 24 2H+ 45,0 m 2 25 2H+ 45,5 m 2 02 03
06 KIINTEISTÖ OY OULUN SEUDUN SENIORI / ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 4.KERROS (15.5.2014) K 44 3H+ K+S 72,0 m 2 43 1H+ 38,5 m 2 42 2H+ 48,0 m 2 41 2H+ 48,0 m 2 40 1H+ 38,5 m 2 39 2H+ 51,5 m 2 38 3H+ 63,0 m 2 LKOVI LKOVI MH2 WC S 07 08 IV-KONEH FM LUUU / TIKS EI60 PLMTON ULLKOLLE J VESIKTOLLE 11 12 13 14 15 05 16 19 17 18 SÄHKÖ PORRSH 4.K MH2 01 04 45 46 2H+ 45,5 m 2H+ 2 45,0 m 2 36 2H+ 45,0 m 2 37 2H+ 45,5 m 2 02 03 PORRSHUONEEN IUNST SVUNPOISTOIUN MIN. 1 m2 SÄHKÖLLÄ VTTN (1.KERROKSEST)
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 46 2H+ 45.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 01, 23, 35 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN OTTIPOLKU suntojen muut tilat 46 2H+ 45,0 m 2 02 PIH 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 45 2H+ 45.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 02, 22, 34 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 45 2H+ 45,5 m 2 01 OTTIPOLKU PIH 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 44 3H+K+S 72.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 03, 21, 33 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN K suntojen muut tilat 44 3H+ K+S 72,0 m 2 PIH OTTIPOLKU MH2 WC S 05 06 16 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS 01
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 43 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 04, 20, 32 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 43 1H+ 38,5 m 2 PIH OTTIPOLKU 07 LKOVI 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 42 2H+ 48.0m2 suntojen muut tilat 42 2H+ 48,0 m 2 PIH OTTIPOLKU 08 IV-KONEH 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 41 2H+ 48.0m2 suntojen muut tilat 41 2H+ 48,0 m 2 PIH OTTIPOLKU IV-KONEH FM LUUU / TIKS EI60 PLMTON ULLKOLLE J VESIKTOLLE 11 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 40 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 2-3 16, 28 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 40 1H+ 38,5 m 2 PIH OTTIPOLKU LKOVI 12 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 39 2H+ 51.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 08, 15, 27 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 39 2H+ 51,5 m 2 PIH OTTIPOLKU 13 14 17 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 38 3H+ 63.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 09, 14, 26 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 38 3H+ 63,0 m 2 PIH OTTIPOLKU 15 MH2 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS 04
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 37 2H+ 45.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-3 10, 13, 25 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 04 37 2H+ 45,5 m 2 OTTIPOLKU PIH 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 36 2H+ 45.0m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 2-3 12, 24 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN OTTIPOLKU suntojen muut tilat 03 36 2H+ 45,0 m 2 PIH 4.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 31 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-2 05, 19 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 31 1H+ 38,5 m 2 PIH OTTIPOLKU LKOVI 08 3.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 30 2H+ 51.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSISS 1-2 06, 18 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 30 2H+ 51,5 m 2 PIH OTTIPOLKU 09 10 3.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 29 1H+ 38.5m2 TÄMÄ TYYPPI MYÖS KERROKSESS 2 17 HUOM! SUNTOJEN PINT-LT J PJPIIRROKS STTVT VIHDELL KERROKSITTIN suntojen muut tilat 29 1H+ 38,5 m 2 PIH OTTIPOLKU 11 LKOVI 3.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 11 1H+ 31.5m2 OTTIPOLKU suntojen muut tilat 03 11 1H+ 31,5 m 2 PIH 1.KERROS / SIJINTIPIIRROS
ONIMIEHENKTU 19 Talo PJPIIRROS 1/100 (15.5.2014) 07 2H+ 51.0m2 suntojen muut tilat 07 2H+ 51,0 m 2 PIH OTTIPOLKU 12 1.KERROS / SIJINTIPIIRROS