26.01.17 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Keikamotie 9, 90800 Oulu Oulu Herukka Omakotitalo Pinta-ala: n. 116 m² Kokonaisala: 133 m² Rakennusoikeus: e=0,3 eli 216 m² Kerroksia: 1 Yleiskunto: 4h(3mh+oh)+k+kh/wc+s+erill.wc+2vh+eteishalli+et Erillisessä rakennuksessa autokatos ja varasto Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Hyvä Rakennusvuosi: 1977 Rakennuslupa: 12.06.77 Lopputarkastus: 19.12.77 Lämmitys: Tulisijat: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: TIETOJA TONTISTA Tontti: Maalämpö; vesikiertoinen patterilämmitys Lisäksi kylpyhuoneessa vesikiertoinen patteri/lattialämmitys Avotakka takkasydämellä Painovoimainen Harava-antenni Tiili/puu Harja/huopa Kunnallinen Ei ole Kiinteistötunnus: 564-77-36-2 Panttikirjoja yhteensä 224 982 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2030 asti
26.01.17 2 Tontin pinta-ala: 720 m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako Tontin vuokra: 277,91 eur/vuosi 2016 Lisätietoja: Takapiha etelään SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Muovimatto Tapetti Maali Seinähyllyt Keittiö: Lattia: Muovimatto Tapetti/maali Paneeli/maali 1.makuuhuone: Lattia: Muovimatto Liesituuletin, aspk, liesi, jääkaappi-pakastin (jääkaappi-pakastimessa valmius jäämurska/vesi-automaatille; edellyttää vesiliitännän) Tapetti Mdf 2.makuuhuone: Lattia: Muovimatto Komerot liukuovilla, kaappiin vedetty TV-antennijohto Tapetti Mdf Seinähyllyt 3.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Tapetti Halltex Kylpyhuone: Lattia: Laatta Komerot, seinähylly Laatta Paneeli/maali Suihku, wc-istuin, pesuallas, pk-liitäntä, lattialämmitys, patteri, uloskäynti
26.01.17 3 Sauna: Lattia: Laatta Paneeli Paneeli Puukiuas Erillinen wc: Lattia: Muovimatto Laatta/tapetti Sisustuslevy Pesuallas, wc-istuin, pyyhepatteri, allas- ja yläkaappi, peili, jossa valaisimet Eteinen: Lattia: Muovimatto Tapetti Paneeli Kattoikkuna, liukuovikaapisto, pyyhepatteri Lisätietoja korjauksista jne: 2003 Kuntokartoitus Raksystems 2008 Maalämpö 2009 Ulko-ovi uusittu 2012 Julkisivumaalaukset 2015 Kuntokartoitus Talotuki 2015 Käyttövesi ja lämmitysputket uusittu (lattialämmityksen osalta ei uusittu) 2015 Korvausilmaventtiilit makuuhuoneet 2015 Sadevesikaivot 2016 Huopakaton pinnoitus 2016 Ikkunatiivisteet uusittu MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen
26.01.17 4 ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Vesimaksu: Hulevesimaksu: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus, kun lämmityksenä maalämpö 7520 kwh/vuosi (n. 800 /vuosi) Oman mittarin mukaan 27,90 eur/vuosi Kiinteistövero: 156, 87 eur/ vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 277,91 eur/vuosi 2016 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
26.01.17 5
26.01.17 6
26.01.17 7
26.01.17 8