TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ

Transkriptio

1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Liinankuja 10 A 3, Oulu Oulu Herukka Luhtitalon alakerta 3h(2mh+oh)+k+kh+s+et 3h+k+s Pinta-ala: 77 m² Sijaintikerros/kerroksia: 1/2 Yleiskunto: Piha: Säilytystilat: , yhteensä 998 kpl Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 77 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hyvä Osittain katettu huoneistonlevyinen terassi ja suojaisa oleskelupiha Komerot ja huoneistokohtainen varasto erillisessä rakennuksessa Lisäksi takapihalla pieni varasto TIETOJA AUTOPAIKASTA Autopaikka: Autopistokepaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ Yhtiö: Asunto Oy Liinankuja 10 Y-tunnus: Isännöitsijä: Oulunseudun Isännöinti Ky / Seppo Lantto p info@oulunisannointi.fi Rakennusvuosi: 1981 Asunnot: 20 Autopaikat: 26 Kiinteistön hoito: Osakkaat / Talvikunnossapito yleiset alueet urakoitsija Lämmitys: Maalämpö Energialuokka: D2007 (energiatodistus laadittu ennen maalämpöön siirtymistä) Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

2 Antenni: Rakennusten lkm: 3 Kerrosluku: 2 Rakennusmateriaali: Katto/kate: Tontti: Kaavatilanne: Lunastusoikeus: Harava-antenni Puu/tiili Harja/huopa Stora Enso Oyj:n vuokratontti, vuokra-aika 2028 saakka Asemakaava Ei ole Tehdyt korjaukset: 1997 Maanalaisten lämpöjohtojen uusiminen 2000 Öljypoltin 2004 Antenniverkoston kunnostus 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2005 Kuntoarvio 2006 Lämmityskattilan uusiminen 2007 Vesikatteet uusittu 2013 Asuinrakennusten ulko-ovi ja lukitus uusittu 2013 Lämmitysjärjestelmä maalämmöksi 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2014 Huippuimurit uusittu A- ja B-taloon Päätetyt korjaukset: 2016 Instaro Oy:n laatima pihankuivatussuunnitelman mukainen remontti. Rahoitetaan enimmillään euron pankkilainalla. Suuntaa-antava arvioitu lainaosuus 14 /osake eli ko. huoneiston osuus n eur. Lainaosuus ja pääomavastike tarkentuvat vasta, kun urakka on tehty ja kustannukset selvillä. Aloitus heinä-/elokuun vaihde, remontin arvioitu kesto 8 vkoa. Kunnossapitotarveselvitys/pts: Lisätietoja: Asiakirjat kohteesta: On Asbestilain mukaan ennen 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä Isännöitsijäntodistus liitteineen nähtävillä esittelyssä Saatavilla s.postitse esittelyn jälkeen Pyydä asiakirjat s.postitse ennen ostotarjouksen tekoa SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Laminaatti Tapetti/maali

3 Keittiö: Lattia: Laminaatti Tapetti/maali 1.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Liesituuletin, aspk, liesi, jääkaappi Tapetti/maali 2.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Maali Kylpyhuone: Lattia: Laatta Laatta Sauna: Lattia: Laatta Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä Eteinen: Lattia: Laminaatti Lisätietoja korjaukset/remontit: 2006 Sähkökiuas, apache-lauteet Maali Mdf-paneeli Lattialaminaatit 2012 Vahinkokartoitus; kylpyhuoneen alaslasketussa katossa vuotanut viemärin liitos 2013 Saunaa remontoitu 2013 Sisämaalauksia Sisäovet uusittu MUUTA Varainsiirtovero: Esitteen tiedot: 2% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kauppakirjan allekirjoituspäivänä asuinhuoneistoa/taloyhtiötä koskevat tiedot ovat omistajan/isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti

4 ASUMISKUSTANNUKSET Hoitovastike(sis. lämmitys): 209,58 eur/kk ( 219,56 eur/kk alkaen) Vesimaksu: Oman mittarin mukaan, lämminvesiennakko 6 eur/hlö/kk Käyttösähkö: Oman mittarin mukaan Autopaikkavastike: 5 eur/kk HUONEISTON VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

5